造价师考试基础理论与法规冲刺班WORD讲义-讲doc

17.在投资机会研究阶段进行项目的敏感性分析时，常采用的评价指标是（）。A.净现值和投资收益率B．投资收益率和投资回收期C.投资回收期和内部收益率D.内部收益率和净现值【答案】B【解题思路】本题考核的是敏感性分析，确定分析指标。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。18.某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表。投资额变化幅度-20%-10%0＋10%+20%净现值（万元）42029016030-100则该建设项目投资额变化幅度的临界点是（）。A．+8.13%B．＋10.54%C．+12.31％D．＋16.37%【答案】C【解题思路】本题考核的是确定敏感性因素。临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。此极限值就是财务净现值等于0时的投资额变化幅度。根据题目的条件，列出方程：Y=KX+160将已知条件代入得：K=-13当Y=0时，计算得：X=+12.31％19.在寿命周期成本分析过程中，进行设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段是（）。A.改善原设计材质，降低维修频度B．进行节能设计，节省运行费用C.进行充分的研制，降低制造费用D.采用计划预修，减少停机损失【答案】C【解题思路】本题考核的是寿命周期成本分析，权衡分析。设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段是：1）进行充分的研制，降低制造费；2）将预知维修系统装入机内，减少备件的购置量；3）购买专利的使用权，从而减少设计、试制、制造、试验费用；4）采用整体结构，减少安装费。20.价值工程是以提高产品的价值为目的的，应用价值工程就是要研究（）。A.产品功能保持不变前提下的最低生产成本B.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本D.产品成本不变前提下的最佳产品功能【答案】B【解题思路】本题考核的是价值工程的概念。价值工程（ValueEngineering，VE）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。21.在价值工程的工作程序中，确定产品的价值工程的研究对象和价值是通过（）来解决的。A.准备阶段和创新阶段B．创新阶段和方案实施C.准备阶段和分析阶段D.分析阶段和评价阶段【答案】C【解题思路】第二章工程经济第四节价值工程，价值工程的工作程序。价值工程的工作程序如以下表格：工作阶段工作步骤对应问题一、准备阶段对象选择组成价值工程工作作小组制定工作计划（1）价值工程的研究究对象是什么么？（2）围绕价值工程对对象需要做哪哪些准备工作作？二、分析阶段收集整理资料功能定义功能整理功能评价（3）价值工程对象的的功能是什么么？（4）价值工程对象的的成本是多少少？（5）价值工程对象的价价值是多少？？三、创新阶段方案创造方案评价提案编写（6）有无其他方法可可以实现同样样功能？（7）新方案的成本是是多少？（8）新方案能满足要要求吗？四、方案实施与评评价阶段方案审批方案实施成果评价（9）如何保证新方案案的实施？（10）价值工程活动的的效果如何？？22.在价值工程研究对象彼此相差较大且时间紧迫的情况下，确定价值工程研究对象可选用的方法是（）。A.因素分析法B．强制确定法C.价值指数法D.回归分析法【答案】A【解题思路】本题考核的是价值工程研究对象选择的方法。因素分析法。又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验做出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。23.某产品的功能现实成本为5000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本见下表。功能区功能重要性系数功能现实成本（元元）F10.342000F20.421900F30.241100则应用价值工程时，优先选择的改进对象依次为（）。A.Fl-F2-F3B.Fl-F3-F2C.F2-F3-F1D.F3-Fl-F2【答案】B【解题思路】本题考核的是功能评价。根据：功能区成本改善期望值大的为优先改进对象。功能区成本改善期望值=功能区功能现实成本－目标成本×功能重要性系数则：Fl：成本改善期望值=2000－4500元×0.34=470F2：成本改善期望值=1900－4500元×0.42=10F3：成本改善期望值=1100－4500元×0.24=20所以优先选择的改进对象依次为Fl-F3-F2。24.在价值工程的方案创造阶段，通过召开会议进行方案创造时，为激发出有价值的创新方案，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只有当会议进行到适当的时候，才宣布会议的具体要求。这种创造方案的方法称为（）。A.头脑风暴法B．德尔菲法C.德比克法D.歌顿法【答案】D【解题思路】本题考核的是方案创造的方法。方案创造的方法包括头脑风暴法、歌顿法、德尔菲法和专家检查法。歌顿法是美国人歌顿在1964年提出的方法。这个方法也是在会议上提方案，但究竟研究什么问题，目的是什么，只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。因此，本题饿正确选项为歌顿法。25.根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的（）。A.静态投资与动态投资之和B．固定资产投资与铺底流动资金之和C.固定资产总投资D.建筑安装工程总造价【答案】B【解题思路】本题考核的是项目资本金制度，计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。26.项目融资模式PPP与BOT比较，其不同点在于（）。A.政府用于购买项目的资金往往是事后支付B．通过项目的期望收益进行融资C．绝大多数工作由民营机构来做，政府则提供支持和担保D.民营机构做不了的或不愿做的，需要由政府来做【答案】D【解题思路】本题考核的是第三章工程财务，第一节项目资金筹措与融资，项目融资的主要方式。近年来，经常与BOT相提并论的项目融资模式是PPP（Public－Private－Partnership）。PPP与BOT在本质上区别不大，都是通过项目的期望收益进行融资，对民营机构的补偿都是通过授权民营机构在规定的特许期内向项目的使用者收取费用，由此回收项目的投资、经营和维护等成本，并获得合理的回报（即建成项目投入使用所产生的现金流量成为支付经营成本、偿还贷款和提供投资回报等的唯一来源），特许期满后项目将移交回政府（也有不移交的，如BOO）。当然，PPP与BOT在细节上也有一些差异。例如在PPP项目中，民营机构做不了的或不愿做的，需要由政府来做；其余全由民营机构来做，政府只起监管作用。而在BOT项目中，绝大多数工作由民营机构来做，政府则提供支持和担保。27.某企业发行面额为5000万元的5年期债券，票面利率为7％，发行费用率为5%;向银行贷款3000万元，贷款期限为5年，年利率为8%,贷款手续费率为2%,企业所得税率为33%。则该企业此次筹资的资金成本率为（）。A．4.94%B．5.14%C．5.47%D．7.67%【答案】B【解题思路】本题考核的是资金成本的计算。本题是计算债券和银行贷款的加权平均资金成本率。其中债券的资金成本率：=4.94%银行贷款的资金成本率：=5.47%加权平均资金成本率:=5.14%【知识点拓展】资金成本率的计算是每年必考的题目,考生应从资金成本率的概念角度理解不同来源的资金的资金成本率的计算公式。.28.企业的资本结构是否合理，通常需要通过分析（）来衡量。A.融资的每股收益B.经营杠杆系数C．财务杠杆系数D.总杠杆系数【答案】A【解题思路】本题考核的是资本结构。本题比较简单，主要是干扰项的干扰程度不足。选项B、C、D分别是衡量企业经营风险、财务风险和企业整体风险的系数。29.在下列项目融资方式中，需要组建一个特别用途公司（SPC）进行运作的是（）。A．BOT和ABSB．PFI和TOTC．ABS和TOTD.PFI和BOT【答案】C【解题思路】本题考核的是项目融资方式。教材介绍的四种项目融资方式中只有ABS和TOT需要组建特别用途公司（SPC）进行运作。30.下列方法中，可用于编制施工项目成本计划的是（）。A.时间序列法B.技术进步法C．流程图法D.分层法【答案】B【解题思路】本题考核的是施工项目成本计划的相关内容。成本计划的编制方法包括：1）目标利润法。2）技术进步法。3）按实计算法。4）定率估算法（历史资料法）。31.下列施工机械折旧方法中，年折旧率为固定值的是（）。A.平均年限法和年数总和法B.工作量法和加速折旧法C．平均年限法和双倍余额递减法D.工作量法和年数总和法【答案】C【解题思路】本题考核的是施工机械折旧方法。平均年限法的计算公式为：双倍余额递减法的计算公式为：（）（）32．某工程计划砌筑砖基础工程量为150m3，每m3用砖523块，每块砖计划价格为0.2元。实际砌筑砖基础工程量为160M3，每m3用砖520块，每块砖实际价格为0.17元。则由于砖的单价变动使施工总成本节约（）元。A．2340.0B．2353.5C．2496.0D．2510.4【答案】C【解题思路】本题考核的是项目成本分析的基本方法中因素分析法。本题的解释过程如下：计算顺序砌砖工程量每立方米空心砖消消耗量空心砖价格（元）空心砖成本（元）差异数（元）差异原因计划数1505230.215690第一次代替1605230.2167631046由于工程量增加第二次代替1605200.216640-123由于空心砖节约第三次代替1605200.1714144-2496由于价格节约合计-157333．在项目财务费用的估算中，投资主要包括（）。A.建设投资、建设期贷款利息和流动资金B．建设投资和流动资金C．成本费用和税金D.建设投资、建设期贷款利息【答案】A【解题思路】本题考核的是第三章工程财务，第三节工程项目财务分析，财务费用估算。在项目财务费用的估算中，投资主要包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金三部分。34.下列关于资产负债率的说法中，正确的是（）。A.企业的债权人希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好B.政府希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好C.经营者希望全部资本利润率低于借款利息率时，负债比例越大越好D.股东希望全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好【答案】D【解题思路】本题考核的是项目清偿能力分析。股东所关心的是全部资金利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的角度看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，否则反之。35.下列关于营业税的说法中，正确的是（)。A.总承包单位应按分包工程营业额缴纳营业税B.自建自用的房屋应按建筑业缴纳营业税C.对外销售自建房屋只按销售不动产缴纳营业税D.转让土地使用权应按全部收入减去受让原价后的余额缴纳营业税【答案】D【解题思路】本题考核的是营业税。建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定如下：1）总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额；2）从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格；从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额；3）自建自用的房屋不纳营业税；自建房屋对外销售（不包括个人自建自用住房销售）的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；4）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。36.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。A.以房产联营投资并共担经营风险的B．以房产联营投资不承担经营风险的C．新建房屋融资租赁设备的D.融资租赁房屋的【答案】B【解题思路】本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题：1）以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。37.建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括（）。业主提供的物料及项目施工用机器、装置及设备工地内现成的建筑物建筑工程的技术资料【答案】D【解题思路】本题考核的是第三章工程财务，第四节与工程财务有关的税收和保险规定。建筑工程一切险的保险项目中的物质损失部分包括：①建筑工程。②业主提供的物料及项目。③安装工程项目。④施工用机器、装置及设备。⑤场地清理费。⑥工地内现成的建筑物。⑦业主或承包商在工地上的其他财产。以上各部分之和为建筑工程一切险物质损失部分总的保险金额。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。38.对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于子分部工程的是（）。A.土方开挖工程B．砖砌体工程C.地下下防水工程D.土方回填工工程【答案】C【解题思路】分项项工程是分部部工程的组成成部分，一般般按主要工程程、材料、施施工工艺、设设备类别等进进行划分。例例如，土方开开挖工程、土土方回填工程程、钢筋工程程、模板工程程、混凝土工工程、砖砌体体工程、木门门窗制作与安安装工程、玻玻璃幕墙工程程等。39.根据我国现现行规定，对对于生产单一一产品的项目目，一般以（）划分项目目等级。A.项目目的投资总额额B.项目的建筑筑面积C.产品品的市场需求求规模D.产品的设计计生产能力【答案】D【解题思路】凡生生产单一产品品的项目，一一般以产品的的设计生产能能力划分；生生产多种产品品的项目，一一般按其主要要产品的设计计生产能力划划分；产品分分类较多，不不易分清主次次、难以按产产品的设计能能力划分时，可可按投资总额额划分。40.根据《国务务院关于投资资体制改革的的决定》，对对于采用直接接投资和资本本金注入方式式的政府投资资项目，政府府需要严格审审批其（）。A.初步步设计和概算算B．开工报告告C.资金金申请报告D.项目核准报报告【答案】A【解题思路】对于于采用直接投投资和资本金金注入方式的的政府投资项项目，政府需需要从投资决决策的角度审审批项目建议议书和可行性性研究报告，除除特殊情况外外不再审批开开工报告，同同时还要严格格审批其初步步设计和概算算；对于采用用投资补助、转转贷和贷款贴贴息方式的政政府投资项目目，则只审批批资金申请报报告。41.根据《国务务院关于投资资体制改革的的决定》，为为了广泛听取取社会各方对对政府投资项项目的意见和和建议，国家家将逐步实行行政府投资项项目（）制度。A.专家家评审B．公示C.咨询询评估D.听证【答案】B【解题思路】政府府投资项目一一般要经过符符合资质要求求的咨询中介介机构的评估估论证，特别别重大的项目目还应实行专专家评议制度度。国家将逐逐步实行政府府投资项目公公示制度，以以广泛听取各各方面的意见见和建议。42.建设单位在在办理工程质质量监督注册册手续时需提提供的材料包包括（）。A.施工工图设计文件件B.工程招标文文件C.施工工、监理合同同D.施工许可证证【答案】C【解题思路】工程程质量监督手手续的办理。建建设单位在办办理施工许可可证之前应当到到规定的工程程质量监督机机构办理工程程质量监督注注册手续。办理质量监监督注册手续续时需提供下列资资料：①施工图设计文件审审查报告和批批准书；②中标通知书和施工工、监理合同同；③建设单位、施工单单位和监理单单位工程项目目的负责人和和机构组成；；④施工组织设计和监监理规划（监理实施细细则）；⑤其他需要的文件资资料。43.根据《关于于实行建设项项目法人责任任制的暂行规规定》，项目目法人应在（）正式成立立。A.申报报项目建议书书之前B.项目建议书书被批准后C.申报报项目可行性性研究报告之之前D.项目可行性性研究报告被被批准后【答案】D【解题思路】新上上项目在项目目建议书被批批准以后，应应由项目的投投资方派代表表组成项目法法人筹备组，具具体负责项目目法人的筹建建工作。有关关单位在申报报项目可行性性研究报告时时，须同时提提出项目法人人的组建方案案，在项目可可行性报告被被批准后，应应正式成立项项目法人。44.建设工程项项目实施CM承包模式时时，代理型合合同由（）的计价方方式签订。A.业主主与分包商以以简单的成本本加酬金B.业主主与分包商以以保证最大工工程费用加酬酬金C.CCM单位与分包包商以简单的的成本加酬金金D.CCM单位与分包包商以保证最最大工程费用用加酬金【答案】A【解题思路】CMM单位有代理理型（Agenccy）和非代理理型（Non-AAgencyy）两种。代代理型的CM单位不负责责工程分包的的发包，与分分包商的合同同由业主直接接签订。而非非代理型的CM单位直接与与分包商签订订分包合同。45.建设工程项项目采用Partnneringg模式的特点点是（）。A.PPartneering协议是施工工合同文件的的组成部分B.Partnneringg模式强调资资源共享和风风险共担C．PPartneering模式可以独独立于其他模模式而存在D.PPartneering模式不需要要突破传统的的组织界限【答案】B【解题思路】Paartnerring模式的主要要特征：（1）出于自愿。Paartnerring协议并不仅仅仅是业主与与承包商双方方之间的协议议，而需要工工程建设参与与各方共同签签署。（2）高层管理的参与与。（3）Partneriing协议不是法法律意义上的的合同。Partnneringg协议主要用用来确定参与与各方在工程程建设过程中中的共同目标标、任务分工工和行为规范范，它是工作作小组的纲领领性文件。（4）信息的开放性。Partneriing模式不是一一种独立存在在的模式，它它通常需要与与工程项目其其他组织模式式中的某一种种结合使用，如如总分包模式式、平行承包包模式、CM承包模式等等。46.下列工程项项目管理组织织机构形式中中，易于实现现统一指挥的的是（）。A.矩阵阵制和职能制制B.职能制和直直线制C.直线线制和直线职职能制D.直线职能制制和矩阵制【答案】C【解题思路】直线线制的优点包包括结构简单单、权力集中中、易于统一一指挥、隶属属关系明确、职职责分明、决决策迅速。直直线职能制的的优点包括：：既保持了直直线制统一指指挥的特点，又又满足了职能能制对管理工工作专业化分分工的要求。其其主要优点是是集中领导、职职责清楚，有有利于提高管管理效率。47.作为施工承承包单位计划划体系的重要要内容，项目目管理规划大大纲应由（）编编制。A.项目目经理部在投投标之前B.企业管理层层在中标之后后C.项目目经理部在中中标之后D.企业管理层层在投标之前前【答案】D【解题思路】项目目管理规划大大纲：是指由由企业管理层层在投标之前前编制的，旨旨在作为投标标依据，满足足招标文件要要求及签订合合同要求的文文件。48.等节奏流流水施工与非非节奏流水施施工的共同特特点是（）.A.相邻施工过程的流流水步距相等等B.施工段之间可能有有空闲时间C.专业工作队数等于于施工过程数数D.各施工过程在各施施工段的流水水节拍相等【答案】C【解题思路】等节节奏流水施工工是指在有节节奏流水施工工中，各施工工过程的流水水节拍都相等等的流水施工工，也称为固固定节拍流水水施工或全等等节拍流水施施工。其特点点如下：①所有施工过程在各各个施工段上上的流水节拍拍均相等；②相邻施工过程的流流水步距相等等，且等于流流水节拍；③专业工作队数等于于施工过程数数；④各个专业工作队在在各施工段上上能够连续作作业，施工段段之间没有空空闲时间。非节奏流水施工的的特点（1）各施工过程在各各施工段的流流水节拍不全全相等；（2）相邻施工过程的的流水步距不不尽相等；（3）专业工作队数等等于施工过程程数；（4）各专业工作队能能够在施工段段上连续作业业，但有的施施工段之间可可能有空闲时时间。49.某项目组成成了甲、乙、丙丙、丁共4个专业队进进行等节奏流流水施工，流流水节拍为6周，最后一一个专业队(丁队)从进场到完完成各施工段段的施工共需需30周。根据分分析，乙与甲甲、丙与乙之之间各需2周技术间歇歇，而经过合合理组织，丁丁对丙可插入入3周进场，该该项目总工期期为（）周。A．49B．51C．55D．56【答案】A【解题思路】本题题考核的是等等节奏流水施施工的工期计计算。根据已已知条件：“流水节拍为6周，最后一一个专业队(丁队)从进场到完完成各施工段段的施工共需需30周。”所以m·t=330，得到m=5。按照公式：T＝（n－1）t＋∑G＋∑Z－∑C＋m·t＝（m＋n－1）t＋∑G＋∑Z－∑C=（5＋4－1）6＋2＋2+0－3=49周50.某项目组组成甲、乙、丙丙、丁共4个专业队在5个段上进行行非节奏流水水施工，各队队的流水节拍拍分别是：甲甲队为3、5、3、2、2周，乙队为2、3、1、4、5周，丙队为4、1、3、2、5周，丁队为5、3、4、2、1周，该项目目总工期为（）周。A．311 B．30C．26 D．24【答案】A【解题思路】本题题考核的是非非节奏流水施施工的工期计计算。根据已已知条件，本本题应按非节节奏流水施工工计算。（1）求各施工过程流流水节拍的累累加数列：甲队：3，8，111，13，15乙队：2，5，66，10，15丙队：4，5，88，10，15丁队：5，8，112，14，15（2）错位相减求得差差数列：甲队和乙队：3，8，11，13，15－）2，5，6，10，15366，6，7，5,－15乙队和丙队：2，5，6，10，15－）4，55，8，10，152，11，1，2，5，－15丙队和丁队：4，5，8，10，15－）5，8，12，14，154，0，0，－2，1，－15（3）在差数列中取最最大值求得流流水步距：甲队和乙队流水步步距：=7（周）乙队和丙队：5（周周）丙队和丁队：4（周周）（4）流水施工工期可可按下面公式式计算：=（7+5++4）+15=331（周）51.某工程网网络计划中工工作M的总时差为3天，自由时时差为0。该计划执执行过程中，只只有工作M的实际进度度拖后4天，则工作M的实际进度度将其紧后工工作的最早开开始时间推迟迟和使总工期期延长的时间间分别为（）。A3天和0天BB3天和1天C4天和0天DD4天和1天【答案】D【解题思路】自由由时差为0，说明该工工作一旦推迟迟，必然影响响紧后工作，该该工作推迟4天，其紧后后工作的最早早开工时间必必然也要推迟迟4天，该工作作总时差3，说明，可可以推迟3天，不影响响总工期，实实际推迟4天，因此，总总工期延长1天。52.已知A、B工作的紧后后工作为C、D，其持续时时间分别为3天、4天、2天、5天，A、B工作的最早早开始时间为为第6天、4天，则D工作的最早早完成时间为为第（）。A．10天 B．11天C．13天 D．14天【答案】D【解题思路】分别别计算A和B工作的最早早完成时间：：A工作的最早完成时时间=6+3==9天B工作的最早完成时时间=4+4==8天已知A、B工作的紧后工作为为C、D，则：D工作的最早开始时时间=max｛9，8｝=9天D工作的最早完成时时间=9+5==14天53.对于按计计算工期绘制制的双代号时时标网络图，下下列说法中错错误的是()。A．除网络起点外，每每个节点的时时标都是一个个工作的最早早完工时间B．除网络终点外，每每个节点的时时标都是一个个工作的最早早开工时间C．总时差不为零的的工作，箭线线在时标轴上上的水平投影影长度不等于于该工作的持持续时间D．当工作箭线中存在在波形线时，工工作箭线实线线部分右端点点所对应的时时标值为该工工作的最早完完成时间【答案】A【解题思路】选项项B、C、D是正确的选选项；选项A的正确说法法为：“除网络起点点外，每个节节点的时标都都是一个工作作的最早开始始时间”。54．下列关于网络计计划工期优化化的表述中，正正确的是（）。A．网络计划工期优化化可以通过改改变网络计划划中各项工作作之间逻辑关关系来达到优优化工期目标标B．在工期优化过程中中，按照经济济合理的原则则，不能将关关键工作压缩缩成非关键工工作C．当工期优化过程中中出现多条关关键线路时，应应将各条关键键线路的总持持续时间压缩缩相近数值D．选择缩短持续时时间所需增加加的费用最少少的非关键工工作进行工期期优化【答案】B【解题思路】①网网络计划工期期优化的基本本方法是在不不改变网络计计划中各项工工作之间逻辑辑关系的前提提下，通过压压缩关键工作作的持续时间间来达到优化化目标。②在工期优化化过程中，按按照经济合理理的原则，不不能将关键工工作压缩成非非关键工作。③当工期优化化过程中出现现多条关键线线路时，必须须将各条关键键线路的总持持续时间压缩缩相同数值，否否则，不能有有效地缩短工工期。选择应应缩短持续时时间的关键工工作。选择压压缩对象时宜宜在关键工作作中考虑下列列因素：1）缩短持续时间对对质量和安全全影响不大的的工作；2）有充足备用资源源的工作；3）缩短持续时间所所需增加的费费用最少的工工作。55.对某项目进进行工作进度度检查，发现现工作甲落后后于进度计划划，此时工作作甲尚需5周才能完成成，而到计划划最迟完成时时尚余4周时间，工工作甲原有总总时差为1周，则工作作甲（）。A.进度度拖后1周，影响工工期1周B.进度度拖后1周，但不影影响工期C.进度度拖后2周，影响工工期1周D.进度拖后2周，但但不影响工期期【答案】C【解题思路】工程进度检查比较较表工作名称检查计划时尚需作业周数到计划最迟完成时尚余周数原有总时差尚有总时差情况判断甲541－1拖后2周，影响工期1周周甲工作尚有总时差差小于原有总总时差，且为为负值，说明明该工作实际际进度拖后，拖拖后的时间为为二者之差（2周），此时时工作实际进进度偏差将影影响总工期（即即尚有总时差1周）。56.下列关于于代理的说法法中，正确的的是（）。A.代理理人所实施的的行为的法律律后果由被代代理人承担B.代理理人在代理权权限范围内有有权独立地进进行意思表示示C.被代代理人对代理理人的代理行行为不承担民民事责任D.代理人的代理活动动不能产生民民事法律后果果【答案】B【解题思路】代理理特征包括：：（1）代理人以以实施民事法法律行为为职职能；（2）代理人以以被代理人名名义从事民事事法律行为；；（3）代理人在在代理权限范范围内独立地地表示自己的的意志；（4）代理行为为的法律后果果由被代理人人承担。A项不正确，是是因为代理人人在代理权限限范围内所实实施的代理行行为的法律后后果由被代理理人承担。【知识点拓展】代代理的特征，代代理的种类需需要掌握。57.根据《合同同法》，合同同的成立需要要顺序经过（)。A.要约约和承诺两个个阶段B．要约邀请请、要约和承承诺三个阶段段C.承诺和要约两个阶阶段D.承诺、要约约邀请和要约约三个阶段【答案】A【解题思路】根据据我国合同法法的规定，当当事人订立合合同，需要经经过要约和承承诺两个阶段段。要约邀请请不是合同成成立的必经阶阶段。58.根据《合同同法》，下列列关于格式条条款合同的说说法中，正确确的是（）。A.格式式条款合同类类似于合同示示范文本，应应由政府主管管部门拟定B.、格格式条款有两两种以上解释释的，应当遵遵循提供格式式条款一方的的解释C．格式式条款和非格格式条款不一一致的，应采采用格式条款款D.对格式条款的理解解发生争议的的，应按通常常理解予以解解释【答案】D【解题思路】对格格式条款的理理解发生争议议的，应当按按照通常理解解予以解释。对对格式条款有有两种以上解解释的，应当当作出不利于于提供格式条条款一方的解解释。格式条条款和非格式式条款不一致致的，应当采采用非格式条条款。59.根据《建筑筑法》，下列列建筑工程承承发包行为中中属于法律允允许的是（）。A.承包包单位将其承承包的全部建建筑工程转包包给他人B.两个个以上的承包包单位联合共共同承包一项项大型建筑工工程C.分包包单位将其承承包的部分工工程发包给他他人D.承包单位将其承包包的全部建筑筑工程肢解后后发包给他人人【答案】B【解题思路】禁止止承包单位将将其承包的全全部建筑工程程转包给他人人，或将其承承包的全部建建筑工程肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。禁止总承承包单位将工工程分包给不不具备资质条条件的单位。禁禁止分包单位位将其承包的的工程再分包包。60.根据《土地地管理法》，征征收耕地时，每每一个需要安安置的农业人人口的安置补补助费标准，为为该耕地被征征收（）。A.前55年平均年产产值的6至10倍B．前3年平均年产产值的6至10倍C.前5年平均年产值的44至6倍D.前3年平均年产产值的4至6倍【答案】D【解题思路】需要要安置的农业业人口数，按按照被征收的的耕地数量除除以征地前被被征收单位平平均每人占有有耕地的数量量计算。每一一个需要安置置的农业人口口的安置补助助费标准，为为该耕地被征征收前3年平均年产产值的4至6倍。但是，每每公顷被征收收耕地的安置置补助费，最最高不得超过过被征收前3年平均年产产值的15倍。多选题61．有效控制建设工工程造价的技技术措施包括括（）。A.重视视工程设计多多方案的选择择B．明确工程程造价管理职职能分工C.严格格审查施工组组织设计D.严格审核各各项费用支出出E.严格审查施工图设设计【答案】ACE【解题思路】技术术与经济相结结合是控制工工程造价最有有效的手段。要要有效地控制制工程造价，应应从组织、技技术、经济等等多方面采取取措施。从组组织上采取的的措施，包括括明确项目组组织结构，明明确造价控制制者及其任务务，明确管理理职能分工；；从技术上采采取措施，包包括重视设计计多方案选择择，严格审查查监督初步设设计、技术设设计、施工图图设计、施工工组织设计，深深入技术领域域研究节约投投资的可能性性；从经济上上采取措施，包包括动态地比比较造价的计计划值和实际际值，严格审审核各项费用用支出，采取取对节约投资资的有力奖励励措施等。62.根据《注册册造价工程师师管理办法》，注注册造价工程程师申请续期期注册时不予予注册的情形形包括（）。A.同时时在两个工程程项目中执业业的B.同时时在两个单位位注册的C．未达达到造价工程程师继续教育育合格标准的的D.未在在工程造价成成果文件上签签字的E.未在在工程造价成成果文件上加加盖执业印章章的【答案】BC【解题思路】根据据《注册造价价工程师管理理办法》，第第十二条有下下列情形之一一的，不予注注册：

（一一）不具有完完全民事行为为能力的；

（二）申申请在两个或或者两个以上上单位注册的的；

（三三）未达到造造价工程师继继续教育合格格标准的；

（四）前前一个注册期期内工作业绩绩达不到规定定标准或未办办理暂停执业业手续而脱离离工程造价业业务岗位的；；

（五）受受刑事处罚，刑刑事处罚尚未未执行完毕的的；

（六六）因工程造造价业务活动动受刑事处罚罚，自刑事处处罚执行完毕毕之日起至申申请注册之日日止不满5年的；

（七）因因前项规定以以外原因受刑刑事处罚，自自处罚决定之之日起至申请请注册之日止止不满3年的；

（八八）被吊销注注册证书，自自被处罚决定定之日起至申申请注册之日日止不满3年的；

（九九）以欺骗、贿贿赂等不正当当手段获准注注册被撤销，自自被撤销注册册之日起至申申请注册之日日止不满3年的；

（十十）法律、法法规规定不予予注册的其他他情形。63.根据《工程程造价咨询企企业管理办法法》，工程造造价咨询企业业甲级资质标标准包括（）。A.注册册资本不少于于人民币100万元B.专职职从事工程造造价专业工作作的人员不少少于20人C.近33年工程造价价咨询营业收收入累计不低低于人民币600万元D.己取取得工程造价价咨询企业乙乙级资质证书书满5年E.在申申请核定资质质等级之日前前3年内无违规规行为【答案】ABE【解题思路】甲级级资质标准包包括：（1）已取得乙级工程程造价咨询企企业资质证书书满3年；（2）企业出资人中，注注册造价工程程师人数不低低于出资人总总人数的60%，且其出资资额不低于企企业注册资本本总额的60%；（3）技术负责人已取取得造价工程程师注册证书书，并具有工工程或工程经经济类高级专专业技术职称称，且从事工工程造价专业业工作15年以上；（4）专职从事工程造造价专业工作作的人员（以以下简称专职职专业人员）不不少于20人，其中，具具有工程或者者工程经济类类中级以上专专业技术职称称的人员不少少于16人，取得造造价工程师注注册证书的人人员不少于10人，其他人人员均需要具具有从事工程程造价专业工工作的经历；；（5）企业与专职专业业人员签订劳劳动合同，且且专职专业人人员符合国家家规定的职业业年龄（出资资人除外）；；（6）专职专业人员人人事档案关系系由国家认可可的人事代理理机构代为管管理；（7）企业注册资本不不少于人民币币100万元；（8）企业近3年工程程造价咨询营营业收入累计计不低于人民民币500万元；（9）具有固定的办公公场所，人均均办公建筑面面积不少于10平方米；（10）技术档案管理制制度、质量控控制制度、财财务管理制度度齐全；（11）企业为本单位专职职专业人员办办理的社会基基本养老保险险手续齐全；；（12）在申请核定资质质等级之日前前3年内无违规规行为。64．下列关于利息和和利率的说法法中，正确的的有（）。A.利率率的高低首先先取决于社会会平均利润率率的高低B.有效效利率是指资资金在计息中中所发生的名名义利率C.利息息和利率是用用来衡量资金金时间价值的的重要尺度D.利息息是占用资金金所付的代价价或者是放弃弃使用资金所所得的补偿E.利率率是一年内所所获得的利息息与借贷金额额的现值之比比【答案】ACD【解题思路】本本题考核的是是利息和利率率。利率的高高低主要由以以下因素决定定：①社会平均利润率。利利率随社会平平均利润率的的变化而变化化。在通常情情况下，平均利润率率是利率的最最高界限。因因为如果利率率高于利润率率，无利可图就就不会有人去去借款。②借贷资本的供求情情况。在平均均利润率不变变的情况下，借借贷资本供过过于求，利率便下降降；反之，供不应求，利率便上升升。③借贷风险。借出资资本要承担一一定的风险，风风险越大，利率也就越越高。④通货膨胀。通货膨膨胀对利息的的波动有直接接影响，资金贬值往往往会使利息息无形中成为为负值。⑤借出资本的期限长长短。贷款期期限长，不可可预见因素多多，风险大，利利率就高；反反之，贷款期限短短，不可预见因因素少，风险小，利率就低。【知识点拓展】有有效利率和名名义利率。65.反映投资方方案盈利能力力的动态评价价指标有（）。A.投资资收益率B.内部收益率率C．净现现值率DD.利息备付率率E．偿债债备付率【答案】BC【解题思路】本本题考核的是是投资方案评评价指标。本本题目有盈利利能力和动态态两个约束条条件，投资收收益率是静态态评价指标；；利息备付率率和偿债备付付率是偿债能能力指标。66.下列关于投投资方案经济济效果评价指指标的说法中中，正确的有有（）。A.投资资收益率在一一定程度上反反映了投资效效果的优劣B.投资资收益率不适适用于评价投投资规模较大大的项目C.净现现值能够反映映投资方案中中单位投资的的使用效率D.净现现值和内部收收益率均考虑虑了整个计算算期的经济状状况E.内部部收益率不能能直接衡量项项目未回收投投资的收益率率【答案】AD【解题思路】本本题考核的是是投资方案经经济效果评价价指标。本题题目是一道典典型的多点集集成类型考题题，回答此题题需要仔细理理解这些评价价指标的经济济含义、特点点。67.下列关于内内部收益率的的说法中，正正确的有（）。A.内部部收益率是项项目初始投资资在整个计算算期内的盈利利率B.内部部收益率是项项目占用尚未未回收资金的的获利能力C.内部部收益率的计计算简单且不不受外部参数数影响D.内部部收益率能够够反映投资过过程的收益程程度E.任何何项目的内部部收益率是唯唯一的【答案】BD【解题思路】本本题考核的是是内部收益率率。内部收益益率容易被人人误解为是项项目初期投资资的收益率。事事实上，内部部收益率的经经济含义是投投资方案占用用的尚未回收收资金的获利利能力，它取取决于项目内内部。内部收收益率指标考考虑了资金的的时间价值以以及项目在整整个计算期内内的经济状况况；能够直接接衡量项目未未回收投资的的收益率；不不需要事先确确定一个基准准收益率，而而只需要知道道基准收益率率的大致范围围即可。但不不足的是内部部收益率计算算需要大量的的与投资项目目有关的数据据，计算比较较麻烦；对于于具有非常规规现金流量的的项目来讲，其其内部收益率率往往不是唯唯一的，在某某些情况下甚甚至不存在。68.与购置设备备相比，采用用设备租赁方方式的优越性性在于（）。A.资金金成本较低B．有利于加加快设备更新新速度C.不会会恶化企业的的资产负债状状况D.租用设备可可用于担保、抵抵押贷款E.可用用较少资金获获得生产急需需的设备【答案】BCE【解题思路】本本题考核的是是设备更新方方案的比选。设备租赁方方式与设备购购置比较的优优越性在于：：①在资金短缺的情况况下，既可用用较少资金获获得生产急需需的设备，也也可以引进先先进设备，加加快技术进步步的步伐；②可获得良好的技术术服务；③可以保持资金的流流动状态，防防止呆滞，也也不会使企业业资产负债状状况恶化；④可避免通货膨胀和和利率波动的的影响，减少少投资风险；；⑤设备租金可在所得得税前扣除，能能享受税费上上的利益。69.常用的寿命命周期成本评评价方法有（）。A.费用用效率法B．固定费用用法C.目标标成本法D.权衡分析法法E．盈亏亏平衡法【答案】ABD【解题思路】本本题考核的是是寿命周期成成本评价方法法。常用的寿寿命周期成本本评价方法有有费用效率法法、固定费用用和固定效率率法、权衡分分析法。70.在应用价值值工程过程中中，可用来确确定产品功能能重要性系数数的方法有（）。A.逻辑辑评分法B.环比评分法法C.百分分比评分法D.强制评分法法E.多比比例评分法【答案】ABDEE【解题思路】本本题考核的功功能评价。确确定功能重要要性系数的关关键是对功能能进行打分，常常用的打分方方法有强制打打分法（0—1评分法或0—4评分法）、多多比例评分法法、逻辑评分分法、环比评评分法等。这这里主要介绍绍环比评分法法和强制打分分法。71.下列费用中中属于资金使使用成本的有有（）。A.股票票发行广告费费B．贷款利息息C.股息息和红利D.债券印刷费费E．资信信评估费【答案】BC【解题思路】本题题考核的是资资金成本。资资金成本一般般包括资金筹筹集成本和资资金使用成本本两部分。（1）资金筹集成本。资资金筹集成本本是指在资金金筹集过程中中所支付的各各项费用，如如发行股票或或债券支付的的印刷费、发发行手续费、律律师费、资信信评估费、公公证费、担保保费、广告费费等。资金筹筹集成本一般般属于一次性性费用，筹资资次数越多，资资金筹集成本本也就越大。（2）资金使用成本。资资金使用成本本又称为资金金占用费，是是指占用资金金而支付的费费用，它主要要包括支付给给股东的各种种股息和红利利、向债权人人支付的贷款款利息以及支支付给其他债债权人的各种种利息费用等等。72.下列指标中中，属于承包包企业层面项项目成本考核核指标的有（）。A.施工工计划成本实实际降低额B.项目设计成成本降低额C.目标标总成本降低低额D.项目施工成成本降低率E.施工工责任目标成成本实际降低低率【答案】BD【解题思路】本题题考核的是项项目成本考核核指标。1）企业的项目成本本考核指标：：①项目设计成本降低低额和降低率率：项目设计成本降低低额＝项目设设计合同成本本－项目设计计预算成本项目设计成本降低低率＝项目设设计成本降低低额／项目设设计合同成本本×100%②项目施工成本降低低额和降低率率：项目施工成本降低低额＝项目施施工合同成本本－项目实际际施工成本项目施工成本降低低率＝项目施施工成本降低低额／项目施施工合同成本本×100%2）项目经理部可控控责任成本考考核指标：①项目经理责任目标标总成本降低低额和降低率率：目标总成本降低额额＝项目经理理责任目标总总成本－项目目竣工结算总总成本目标总成本降低率率＝目标总成成本降低额／／项目经理责责任目标总成成本×100%②施工责任目标成本本实际降低额额和降低率：：施工责任目标成本本实际降低额额＝施工责任任目标总成本本－工程竣工工结算总成本本施工责任目标成本本实际降低率率＝施工责任任目标成本实实际降低额／／施工责任目目标总成本×100%③施工计划成本实际际降低额和降降低率：施工计划成本实际际降低额＝施施工计划总成成本－工程竣竣工结算总成成本施工计划成本实际际降低率＝施施工计划成本本实际降低额额／施工计划划总成本×100%73.某房地产开开发企业2006年建造了一一幢办公用房房，2007年用该办公公用房换进了了一幢总价更更高的商业用用房，并办理理了相关手续续。同年，企企业将换进的的商业用房出出租并获得收收益。则该房房地产开发企企业2007年所需缴纳纳的税种有（）。A.资源源税B．消费税C．城镇土地地使用税D.房产税EE.契税【答案】CDE【解题思路】本题题考核的是与与工程财务税税收的有关规规定。本题涉涉及的内容比比较广泛，是是一道综合性性比较强的题题目。需要注注意的是问题题问的：“2007年该房地产产开发企业所所需缴纳的税税种”，不包括2006年缴纳的各各种税。在2007年开展的与与税收有关的的商业活动：：在2007年用该办公公用房换进了了一幢总价更更高的商业用用房，并办理理了相关手续续，所以需要要缴纳契税；；同年，企业业将换进的商商业用房出租租并获得收益益，因此，需需要缴纳房产产税。中华人人民共和国城城镇土地使用用税暂行条例例（1988年9月27日中华人民民共和国国务务院令第17号发布根根据2006年12月31日《国务院院关于修改<中华人民共共和国城镇土土地使用税暂暂行条例>的决定》修修订）第八条条：土地使用税税按年计算、分分期缴纳。缴缴纳期限由省省、自治区、直直辖市人民政政府确定。所所以，该房地地产开发企业业2007年还要缴纳纳城镇土地使使用税。【知识点拓展】本本题考核的内内容综合性比比较强，针对对本题的形式式，考生应深深入理解各种种税收的纳税税对象和税额额计算。74.在办理建设设工程质量监监督注册手续续时需提供的的材料有（）。A.施工工招标文件，B．中标通知知书C.施工工组织设计D.施工合同E.施工工图设计文件件【答案】BCD【解题思路】建设设单位在办理理施工许可证证之前应当到到规定的工程程质量监督机机构办理工程程质量监督注注册手续。办理质量监监督注册手续续时需提供下列资资料：①施工图设计文件审审查报告和批批准书；②中标通知书和施工工、监理合同同；③建设单位、施工单单位和监理单单位工程项目目的负责人和和机构组成；；④施工组织设计和监监理规划（监理实施细细则）；⑤其他需要的文件资资料。75.建设工程项项目采用Partnneringg模式的特点点有（)。A.PPartneering协议是工程程建设参与各各方共同签署署的协议B．Paartnerring协议是工程程合同文件的的组成部分C.PPartneering模式需要工工程建设参与与各方高层管管理者的参与与D.PPartneering模式强调资资源共享和风风险分担