细部构造分项工程质量监控要点

细部构造分项工程质量监控要点本监控细则适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水沟造工程。一、准备工作分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。根据设计的防水层做法，需结合细石混凝土防水层分项工程质量监控细则、密封材料嵌缝分项工程质量监控细则一同使用。对露台、雨篷的防水做法及细部构造应给予重视，避免遗漏，对可能存在的标高、细部尺寸的矛盾，在图纸会审时要有明确。监理的依据设计文件及设计变更。《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关材料标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。《建设工程监理规范》（GB50319）。已批准的监理规划。已批准的施工组织设计（方案）。合同：监理合同、施工合同、其它合同。地方现行的有关建设管理办法和规定。对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。检验批的划分屋面细部构造分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按防水层的类型、楼层、施工段、部位等进行划分。由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。伸出屋面的管道、设备或预埋件、支架等应安设完毕。屋面防水工程施工前，应进行图纸会审，施工单位应编制“屋面防水工程施工方案”，总包审查合格后，填写“屋面防水工程施工方案”报审表，报监理审核，同意后才能组织实施。防水层及细部构造应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。是分包的，应审核分包资质。防水层作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。注意天气预报，防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表1的要求。屋面卷材防水层施工环境气温表1项目施工环境气温沥青防水卷材不低于5℃高聚物改性沥青防防水卷材冷粘法不低于5℃℃，热熔法不不低于-10℃合成高分子防水卷卷材冷粘法不低于5℃℃，热风焊接接法不低于--10℃高聚物改性沥青防防水涂料溶剂型不低于-55℃，水溶型不不低于5℃合成高分子防水涂涂料溶剂型不低于-55℃，水溶型不不低于5℃刚性防水层不低于5℃检查防水作业设备、安全及环境保护措施。二、主要材料及设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收。在自检合格的基础上，向监理报审。监理对运到现场的各种屋面防水的材料要进行检查。发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。屋面工程所采用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按《屋面工程质量验收规范》(GB50207)的要求，见证员见证取样，复验并提出试验报告，不合格的材料不得使用。材料堆放时应防雨、防潮、防火和防止混杂。根据设计的防水层做法，细部构造所用的材料按相应的卷材防水层分项工程质量监控细则、密封材料嵌缝分项工程质量监控细则中的材料质量控制要求执行。所用材料的产品合格证、出厂检验报告及需要复验材料的复验报告齐全后，总包均要填写“工程材料报审表”，报监理审查合格后，方可使用。当提供复印件时，应注明原件保存何处，并加盖公章，且要经手人签字。三、监理工作的流程是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检隐蔽工程验收流程是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检四、监控要点及目标值是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否监理见证补充资料作退场标识材料退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理必要时抽样复试抽样复试作待复试标识监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识材料进场再次复试否再次复试不合格同意否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批质量验收记录表分包自检隐蔽工程验收流程是否同意总包填表报验是是否合格是进入下道工序否否签发监理工程师通知单总包监理验收分包、总包共同验收分包自检监控要点：1.天沟、檐沟的防水构造；2.檐口的防水构造；3.女儿墙泛水的防水构造；4.水落口的防水构造；5.变形缝的防水构造；6.伸出屋面管道的防水构造。目标值：天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。天沟、檐沟的防水构造天沟、檐沟的排水坡度、防水构造，必须符合设计要求。卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头的端部应裁齐，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。在天沟、檐沟与细石凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。檐口的防水构造檐口的防水构造必须符合设计要求。铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。涂膜收头应用密封材料封严。檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。女儿墙泛水的防水构造女儿墙泛水的防水构造必须符合设计要求。铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料封严。水落口的防水构造水落口的防水构造必须符合设计要求。水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。变形缝的防水构造变形缝的防水构造必须符合设计要求。变形缝的泛水高度不应小于250mm。防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。伸出屋面管道的防水构造伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求。管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道根部四周应增设防水附加层，宽度和高度均不应小于300mm。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。五、监理工作的方法及措施巡视：屋面细部构造施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。巡视过程中通过观察、测量、核对等手段检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。通知：根据工程实际情况监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。会议：必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。不定期召开质量分析及总结会，发现问题及时处理。六、检验与见证细部构造(刚性防水)分项工程质量验收应符合下列要求：主控项目天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。对屋面防水层材料检查出厂合格证、质量检验报告和见证现场抽样复验。其主要参数指标必须符合设计要求，设计未明确时按第二条材料内容执行。屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检“制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，施工单位应在自检合格基础上报专业监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，进行隐蔽工程验收。对卷材防水层搭接宽度和附加层进行隐蔽工程验收。七、质量验收验收的依据设计文件。《屋面工程质量验收规范》（GB50207）。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。细部构造(刚性防水)分项工程质量验收具体的条件该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。施工单位已提交完整、符合要求的该分项工程相关的质保资料。施工单位对待验收的该分项工程质量自检合格。细部构造(刚性防水)分项工程施工质量检验数量：细部构造检验批的检查应对每个部位全部检查，并做好检查记录。屋面工程完工后，应按《屋面工程质量验收规范》(GB50207)的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或连续淋水2h以后检查，有条件做蓄水检验的屋面，在蓄水24h以后检查，检查有无渗漏、积水，并做好检查记录。细部构造检验批的检查应对每个部位全部检查，并做好检查记录。屋面细部构造(刚性防水)分项工程质量验收的组织屋面细部构造检验批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，并按屋面细部构造检验批质量验收表的要求做好记录。本分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工项目经理等进行验收，并按屋面细部构造分项工程验收表做好验收记录。检验批合格标准主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量合格标准屋面细部构造分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。屋面细部构造分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。不符合质量标准要求时，应及时进行处理，处理后重新组织验收。八、资料整理检查施工方资料的完整性图纸会审记录、设计变更、技术核定单。屋面工程施工方案或技术措施。技术交底记录。屋面细部构造防