DB32／T 4446-2023 公共机构能源托管规程

ICS7.010CCSF10江苏省地DB32方标准DBT4446—2023egulationforenergyentrustingofpublicinstitution江苏省市场监督管理局发布IDBT6-2023 DBT6-2023前言请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。1DBT6-2023公共机构能源托管规程管理要求。理。范性引用文件，GBT15-2020合同能源管理技术通则GBT1285建筑合同能源管理节能效果评价标准DB32/T3751-2020江苏省公共建筑能源审计标准DB32/T3827—2020江苏省公共机构集中办公区能耗定额及计算方法DB32/T4001—2021江苏省公共机构能耗定额及计算方法DGJ32/TJ111-2010公共建筑能耗监测系统技术规程定义cinstitution关、事业单位和团体组织。nergyservicescompany提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造(施工、设备安装、调试)、运行管理等服务的专energyperformancecontractingproject2DBT6-2023共机构提供必要的服务,公共机构以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其的节能服务机制。Tsting用支出等目的，获取合理的利润。buildingenergyaudit造建议。projectboundary实施节能改造措施所影响的建筑或用能设备(系统)的运行时间、范围和地理位置界线。selineperiod能够代表项目边界内用能设备和系统运行规律的时间段。line定的基准期内、项目边界内建筑或各用能设备(系统)的能源消耗量作为能源绩效参数，也可作为能源aseofenergyentrustingproject费用基数是根据能源托管范围中所包含的能源系统运行、管理、维护维修范围确定的年度费用。3DBT6-2023nsumptionmonitoringsystem分析功能的硬件系统和软件系统的统称。nagementplatform基于自动化控制系统的对建筑物内各类能耗参数进行采集分析和用能设备优化运行管理的计算机4基本流程为项目准备、项目实施和项目运营三个阶段，项目基本流程见图1。本流程项目准备5.1能源审计4DBT6-2023当期能源单价，确定能源基准。T行方式等相关信息。5.1.4既有建筑的能源基准应考虑建筑近三年以上能耗数据及能耗增长率，综合分析造成建筑用能异模拟测算。5.1.5公共机构应组织相关部门及专家对能源基准的准确性和能源审计报告的全面性进行论证评审。5.2方案组织能措施。5.3费用基数确定5.3.1能源托管费用基数应综合考虑能源基准、改造方案的经济性和项目服务范围后确定，宜采用能基数构成基准期能源单价(元)能源费用基数(元)电水m…及维护费用基数构成型要服务内容运维费用基数(元)运行及维修维护及维修维护5DBT6-2023维护…用不包含在能源托管费用基数中。5.3.2能源托管项目中实施能源审计、能耗监测系统建设以及第三方评估认证等费用可计入能源托管实施招标采购合同签订。实施改造需有资质的工程监理单位负责质量监督、问题处理和日常协调。项目验收管理标准等进行验收。运营管理维护范围可根据项目实际情况双方协商约定。能源消耗状况，定期与能源消耗定额进行比较分析。效果评估6DBT6-2023箱和数据采集器进行计量评估。项目调整节能服务公司可按照政府采购法律法规有关规定签订补充合同：1)用能设备和其它用能项的增减。其他用能项包括但不限于用能建筑面积、用能时间、用能人员等。2)建筑用能区域改扩建。因建筑改扩建增加的临时用能能耗需单独计量；新增用能区域的能耗需单独3)供能条件变化的调整。如因极端天气导致空调用能时间明显延长且设定温度超出供能条件，合同双因导致用能时间增加，双方可协商托管费用调整方式。方式可由公共机构与节能服务公司双方协商确定。源基准变化量核定及能源托管费用基数调整方式型表具计量法或额定功率核算法(设备功率乘以用能时间)量乘以基核减人均照明插座能耗核算法(人均照明插座用电乘以用能人数)人均用水、用气、用蒸汽量核算法(人均用量乘以用能人数)用能区域(空间)变化额定功率核算法用能行为(时间)改变/核增或核减供能条件(极端气候、特殊用能需求等)改变资产资料移交。7DBT6-2023(资料性)源托管项目参考合同附录给出了公共机构能源托管项目参考合同1)。甲方(公共机构)单位名称注册地址通讯地址统一社会信用代码法定代表人委托代理人联系人传真电子邮箱开户银行帐号税号乙方(节能服务公司)单位名称注册地址通讯地址统一社会信用代码法定代表人委托代理人联系人通讯地址传真电子邮箱开户银行帐号税号8DBT6-2023公共机构(以下简称甲方)与节能服务公司(以下简称乙方)，根据《中华人。一条名词解释的节能服务机制。用支出等目的，获取合理的利润。注1：能源基准反映的是特定时间段的能源利用状况。注2：能源基准可采用建筑能源审计所确定的基准期内、项目边界内建筑或各用能设备(系统)的能源消耗量作为能源绩效参数。注3：能源基准也可作为能源绩效改进措施实施前后的参照来计算节能量。造建议。实施节能改造措施所影响的建筑或用能设备(系统)的运行时间、范围和地理位置界线。能够代表项目边界内用能设备和系统运行规律的时间段。费用基数是根据能源托管范围中所包含的能源系统运行、管理、维护维修范围确定的年度费用。9DBT6-2023第二条托管项目基本情况续合善。筑面积为㎡。项等能范围内。2.5托管项目的用能时间及要求2.6托管项目的运维管理情况：甲方委托乙方对本项目(用能系统)的设备及系统进行管理2.7托管项目区域内的用能建筑情况(2.2)和能源系统设备设施(2.4)、项目运维管理情况(2.6)，件一。第三条能源审计和能源基准能源审计是甲方能源系统能源消耗状况的依据，能源审计费用由承担。规律的基准期为年月日至年月日；能源基准如下所示：基准期能源单价(元)电kW·h水m³m³t或m³四条节能目标DBT6-20234.1在满足同等需求或达到同等目标的前提下，托管期间的年节能量与基准期能源用量之比应达)。评估，或评估。节能效果评估费用由方承担。4.3节能目标(根据项目实际情况举例)：。五条托管期限5.1本项目的建设期为天，自年月日(以开工令为准)，至年月托管期限为年，自项目移交之日起至托管期限届满(即年月日开始，至年。下，乙方享有优先续约的权利。第六条乙方的管理和服务标准。管理团队成员名单、相应的资质资格证书应提交甲方备案。乙方提供的服务范围和项目包括：用电、供暖、供冷、燃气、用水系统。(注：服务范围和内容应当具体全面。)方的服务标准6.4.1供暖期间的室内温度标准，供冷期间的室内温度标准，生活热水的出水温设备日常巡视服务频次为。DBT6-2023方制定/值班人员人次。的服务，“乙方的服务标准”应当制作专门文本合同的附件二。七条双方责任甲方义务(4)甲方应当切实履行节能管理主体责任，加强对各用能单位和用能场所的管控，强化日常考核查，形成合理用能、节约用能的良好场景。(9)甲方应当组织有关用能岗位的人员学习能源管理使用的规章制度并切实遵守；应配合乙方落乙方义务DBT6-2023(8)乙方应当协助、配合第三方机构或者甲方开展节能量测量和验证。。知对方。人员无权签署此类洽商文件。第八条项目移交事项完整性和能够正常运行。DBT6-2023移交的设备、设施、物品及有关事项，双方应当签署移交清单。用由乙方承担。性和能够正常运行。第九条托管费用的标准及支付年度能源托管费用包括能源费用和能源系统的日常运营、维修维护管理费、消耗性材料费等。元/年，分项费用分别为：能源费用基数(元/年)运维费用基数(元/年)电型水运行及维修维护及维修维护修维护……付款时间为本合同生效之日起日之内。向供电、供热、燃气、供水等机构交纳的能源费、水费等，根据项目当地的实际情况，优先选择服务费发票给甲方。合同约定的节能改造范围以外的供能设备(包括供暖设备、制冷设备、配电室、变压器、风机第十条托管费用的调整和调节10.1托管期间，若发生用能设备的增减、用能人数增减、用能区域变化、能源价格调整、用能行DBT6-2023(2)调整周期：双方应依据协商确定或第三方机构核定的调整量签订补充协议，在每个托管年度10.2甲方的用能设备和其他用能项的增加或减少，应当通知乙方。甲、乙双方应当对增加或减少时间、用能人员等。整方式为。10.3项目托管期间，因建筑改扩建增加的临时用能能耗需单独计量；新增用能区域的能耗需单独。10.4项目托管期间，如因极端天气导致空调用能时间明显延长且设定温度超出供能条件，合同双调整方式为。10.6基于甲方提供的数据错误导致基准能耗核定错误，可以据实修正基准期能耗和能源托管费用第十一条节能改造11.1托管项目范围内，如需进行节能改造，乙方应当制定专项或者综合节能改造方案。甲、乙双“节能改造方案”详见本合同附件三。第十二条安全生产和环境保护DBT6-2023损失由乙方负责。方负责。12.3甲方先期建设的能源供应和使用系统，由于系统缺陷或施工质量导致的安全事故和经济损失“安全生产和环境保护规范”详见本合同附件四。第十三条禁止商业贿赂准宴请、高消费娱乐活动等违反“廉洁协议书”约定的行为。“廉洁协议书”详见本合同附件五。第十四条保密义务14.1甲、乙双方及其项目参加人员应对在合同履行过程中了解到的涉及到对方技术信息、经验信于本合同以外的其他目的；14.2本合同项下的保密义务至相关商业秘密信息、资料正式向社会公开之日或一方书面解除另一合同变更、中止、解除15.1出现需要变更合同内容的客观情形，或者一方提出合理的诉求，经双方协商一致可以变更合DBT6-2023中止的事由消除后，恢复合同履行。。违约，导致合同不能继续履行或者使合同履行成为不必要。守约方有权解除合同，生解除合同的效力。第十六条违约责任甲方的实际影响，向甲方支付违约金不少于。的额外能源费用事后双方协商解决。第十七条不可抗力17.1由于地震、水灾、战争、暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免并不能克服的不DBT6-202317.4遇有不可抗力事件的一方应采取措施，避免损失的扩大。如果因为未采取相应的措施而导致第十八条法律适用和争议解决18.2因本合同的履行、解释等引起的争议，双方应友好协商解决。如在一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，任何一方均可选择：(1)依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。(2)将争议提交仲裁委员会，按照该会的仲裁程序和规则进行仲