湖北住宅工程监理实施细则

xx市xx区xx福利院工程监理实施细则工程名称：xx区xx福利院编制人：审核人：

项目监理部：xxxx工程监理有限公司第十一项目监理部二〇〇八年十月五日目录一、专业工程的特点………………（3）二、监理工作的流程………………（3）（一）施工阶段质量控制监理工作的流程………（3）1、地基与基础工程质量控制工作流程……………（3）2、主体结构工程监理工作的流程…………………（4）3、地面与楼面工程监理工作流程…………………（5）4、装饰装修工程监理工作流程……………………（6）5、门窗工程监理工作流程…………（6）6、屋面工程监理工作流程…………（7）（二）施工阶段进度控制监理工作流程…………（8）（三）施工阶段投资控制监理工作流程…………（9）（四）施工阶段信息管理监理工作流程…………（10）（五）施工阶段合同管理监理工作流程…………（10）（六）施工阶段安全生产、文明施工监理工作流程……………（11）三、监理工作的控制要点及目标值………………（11）（一）监理工作的控制要点………（11）1、工程质量控制要点……………（11）2、工程进度控制要点……………（13）3、工程投资控制要点……………（13）（二）监理工作目标值……………（13）1、工程质量控制…………………（13）2、工程进度控制…………………（13）3、工程投资控制…………………（13）4、工程安全管理…………………（13）5、工程信息管理…………………（13）6、协调工作………………………（13）四、监理工作方法及措施…………（13）（一）监理工作的方法……………（13）1、施工阶段质量控制监理工作方法……………（13）2、施工阶段的进度控制监理工作方法…………（15）3、施工阶段的投资控制监理工作方法…………（16）（二）监理工作的措施……………（16）1、工程质量控制措施……………（16）（1）测量定位放线及楼层放线控制措施………（16）（2）钢筋分项工程控制措施……………………（17）（3）模板工程控制措施…………（19）（4）混凝土工程控制措施………（20）（5）砌筑工程控制措施…………（21）（6）平瓦屋面工程控制措施……………………（23）（7）装饰、装修工程控制措施……………………（24）（8）给排水工程监理细则………（33）（9）电气工程监理细则…………（35）2、工程进度控制措施……………（38）3、工程投资控制措施……………（39）4、工程信息管理措施……………（39）5、安全与文明施工具体工作……………………（39）监理实施细则一、专业工程的特点本工程为一般民用建筑，建筑面积比较小，仅仅只有一层，房屋的轴线也比较少，基础结构和主体结构比较简单，施工比较方便。二、监理工作的流程（一）施工阶段质量控制监理工作流程根据《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》、《建设工程监理规范》、《监理规划》以及该工程的要求，特制订了本工程监理细则的监理工作的流程。1、地基与基础工程质量控制工作流程合格合格有问题不合格不合格不合格复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽验检查结果监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师签认承包单位返工承包单位返工承包单位处理承包单位返工监理工程师签认基础工程施工承包单位处理口头通知发监理通知口头通知发监理通知监理工程师审查施工方案主体结构工程监理工作的流程监理工程师审查施工方案施工单位测量放平面位置轴施工单位测量放平面位置轴线，立皮数杆测量定位放线仪器要有计量合格证仪器要有计量合格证监理工程师复核测量放成果监理工程师复核测量放成果砖（石）进场验收承包单位检查砖、水泥、砂等材料的出厂合格证和检验报告砖（石）进场验收承包单位检查砖、水泥、砂等材料的出厂合格证和检验报告承包单位、监理工程师基层清理、浇水、找平承包单位安装一层构造柱钢筋，模板安装一层构造柱钢筋，模板检查砂浆配合比砌体材料报验M5混合砂浆砌一层砖砌体砖砌体拉结筋放置（承包单位）检查砂浆配合比砌体材料报验M5混合砂浆砌一层砖砌体砖砌体拉结筋放置（承包单位）安装一层构造柱模板安装一层构造柱模板检查坍落度见证制作试块旁站浇筑一层构造柱混凝土检查坍落度见证制作试块旁站浇筑一层构造柱混凝土安装一层梁、圈梁、过梁、挑梁、现浇板钢筋，模板安装一层梁、圈梁、过梁、挑梁、现浇板钢筋，模板检查钢筋安装情况检查钢筋安装情况浇筑一层梁、圈梁、过梁、混凝土检查坍落度见证制作试块旁站浇筑一层梁、圈梁、过梁、混凝土检查坍落度见证制作试块旁站M5混合砂浆砌山尖砖墙M5混合砂浆砌山尖砖墙检查屋面材料出厂合格证和检验报告铺设屋面檩条、木基层、防检查屋面材料出厂合格证和检验报告铺设屋面檩条、木基层、防水卷材、挂瓦条、水泥瓦监理工作总结，监理评估监理工作总结，监理评估3、地面与楼面工程监理工作流程不合格不合格不合格提出修改意见修改后监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量基层施工监理工程师审核报楼面、地面施工方案承包单位面层施工监理工程师核验自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师签发认可证书监理工程师检验承包单位自检后，填报面层报验单附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告·自检评定表附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表4、装饰工程监理工作流程认真学习施工图，设计交底及设计变更认真学习施工图，设计交底及设计变更审核装饰工程的施工方案审核装饰工程的施工方案材料要有出厂合格证，检验报告审核原材料、检测资料材料要有出厂合格证，检验报告审核原材料、检测资料施工单位按审批的施工方案施工施工单位按审批的施工方案施工审核采用新材料、新工艺、新技术的施方案审核采用新材料、新工艺、新技术的施方案对关键工序进行旁站对关键工序进行旁站施工单位对每道工序自检、自查施工单位对每道工序自检、自查审查自检记录分项工程检查及验收审查自检记录分项工程检查及验收5、门窗工程监理工作流程有问题有问题不合格门窗工程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师整改承包方·口头通知·发备忘录·发监理通知整改6、应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等合格合格不合格返修不合格返修合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报监理工程师签发质量认可书填报工程报验单承包单位分工序自检承包单位大瓦条施工檩条施工进行下一道工序施工核验监理工程师监理工程师现场检验原材料报验承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位屋面工程监理工作流程应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等合格合格不合格返修不合格返修合格同意不合格清退另进不同意，修改后重报监理工程师签发质量认可书填报工程报验单承包单位分工序自检承包单位大瓦条施工檩条施工进行下一道工序施工核验监理工程师监理工程师现场检验原材料报验承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位防水卷材施工挂瓦条施工水泥瓦施工防水卷材施工挂瓦条施工水泥瓦施工（二）施工阶段进度控制监理工作流程发中标通知书并签订施工承包合同发中标通知书并签订施工承包合同下达工程开工令承包单位提交进度计划下达工程开工令承包单位提交进度计划监理工程师审批监理工程师审批要求整改第一次工地会议同意第一次工地会议监理工程师审批工程延期监督计划实施协调会议与指令监理工程师审批工程延期监督计划实施协调会议与指令否否检查执行情况有干扰正常检查执行情况承包单位提出工程延期承包单位提出工程延期完工？完工？是有拖延承包单位责任？影响工期？否承包单位责任？影响工期？是监理工程师督促承包单位采取赶工措施否监理工程师督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划承包单位调整进度计划监理工程师审核监理工程师审核同意监督工程维修颁发移交证书工程竣工验收监督工程维修颁发移交证书工程竣工验收（三）施工阶段投资控制监理工作流程分解投资目标投资目标分析、论证确定投资目标分解投资目标投资目标分析、论证确定投资目标编制资金使用计划确定资金使用计划编制资金使用计划确定资金使用计划编制施工组织设计审核施工组织设计编制施工组织设计审核施工组织设计有无不合理之处？修改施工组织设计有有无不合理之处？修改施工组织设计无设计挖潜修改方案施工主要技术方案技术经济分析设计挖潜修改方案施工主要技术方案技术经济分析审核、设计挖潜、修改变更已完工程实物量审核、设计挖潜、修改变更已完工程实物量审核已完工程实物量审核已完工程实物量设计与施工协调有无索赔可能有设计与施工协调有无索赔可能项目建设与外部环境协调项目建设与外部环境协调已完工程结算单已完工程结算单不同施工单位间协调不同施工单位间协调投资目标与进度目标、质量目标协调投资目标与进度目标、质量目标协调审核已完工程结算单审核已完工程结算单有无不合理之处？修改已完工程结算单已完工程结算无有有无不合理之处？修改已完工程结算单已完工程结算有无不合理之处？审核索赔文件提出索赔文件有无不合理之处？审核索赔文件提出索赔文件无认可索赔文件无有认可索赔文件去除不合理部分签证索赔文去除不合理部分签证索赔文有无偏差？实际投资与计划投资比较有无偏差？实际投资与计划投资比较采取纠偏措施未完工程投资预测分析折资偏差原因无采取纠偏措施未完工程投资预测分析折资偏差原因提出投资目标调整方案投标目标是否调整？分解投资目标否提出投资目标调整方案投标目标是否调整？分解投资目标件确定投资目标调整方案件确定投资目标调整方案有无不合理之处？文件有无不合理之处？文件无结束竣工决算结束竣工决算（四）施工阶段信息管理监理工作流程监理公司经理相关部门监理公司经理相关部门办公室技术部经营部办公室技术部经营部项目监理部3项目监理部2项目监理部1项目监理部3项目监理部2项目监理部1项目总监理工程师项目总监理工程师建设单位地质勘察、测量专业工程监理工程师土建专业工程监理工程师设备专业工程监理工程师造价专业工程监理工程师监理员项目经理部（五）施工阶段合合同管理监理理工作流程认真熟悉阅读监理合同、施工合同、设备采购合同、安装合同、装饰合同等认真熟悉阅读监理合同、施工合同、设备采购合同、安装合同、装饰合同等对合同中的重要条款的每句话每个字进行严格分析对合同中的重要条款的每句话每个字进行严格分析发现不利于工程质量、进度、投资的条款及时向业主反映发现不利于工程质量、进度、投资的条款及时向业主反映认真处理合同中的工期索赔认真处理合同中的工期索赔认真处理好违约责任认真处理好违约责任工程竣工终止合同解除工程竣工终止合同解除（六）施工阶段安安全生产、文文明施工监理理工作流程制定安全生产、文明施工目标计划制定安全生产、文明施工目标计划制定安全生产、文明施工定期检查计划制定安全生产、文明施工定期检查内容召开安全生产、文明施工专题会议要求承包单位经常召开安全会议要求施工现场挂安全警示牌要求承包单位进行安全技术交底书面底对安全生产、文明施工实施检查不存在安全隐患存在安全隐患下达暂停令督促承包单位进行整改检查符合要求下达复工令继续施工只到已到交付使用三、监理工作的控控制要点及目目标值（一）监理工作的的控制要点1、工程质量控制要要点：（1）施工准备阶段的的质量控制：：①要严格审查施工承承包单位和分分包单位的《营营业执照》、《建建筑业企业资资质证书》。考考核承包企业业近期的表现现。②核查承包企业管理理体系，包括括组织机构，各各项制度、管管理人员、专专职质检员、特特种作业人员员的资格证、上上岗证、工地地试验室。③查近期承建的工程程，实地参观观考核工程质质量情况及现现场管理水平平，了解企业业的质量意识识。④严格审查承包单位位报送的《施施工组织设计计》，是否符符合PDCA质量管理的的基本的则，即P—计划，D—实施，C—检查，A—处理。⑤复测施工测量控制制网。（2）施工过程的质量量控制①为了确保工程质量量，将工程的的控制对象、关关键部位、关关键工序、使使用新材料、新新工艺、新技技术、新设备备及薄弱环节节设置质量控控制点。质量控制点的设置置序号分项工程质量控制点1工程测量定位标准轴线桩、水平平桩、龙门板板、定位轴线线、标高2钢筋砼水泥品种、强度等等级，砂石质质量，砼配合合比，砼振捣捣、钢筋品种种、规格、型型号、尺寸、搭搭接长度、锚锚固长度、钢钢筋焊接、预预留洞、孔及及预埋件规格格、数量、尺尺寸、位置、预预制构件安装装3模板位置、尺寸、标高高、平整度、垂垂直度、预埋埋件位置、预预留孔尺寸、位位置，模板强强度及稳定性性、模板内清清理及润湿4砌体砌体轴线、皮数杆杆、砂浆配合合比、预留洞洞孔、砌块排排列5门窗规格、型号、尺寸寸、玻璃、胶胶、焊接、小小五金6楼地面砼垫层、砂浆面层层厚度、平整整度，块面的的平整度，缝缝格平直、接接缝高低差，块块间缝隙宽度度、踢脚线上上口平直、饱饱满度7屋面工程檩条直径、卷材厚厚度、卷材搭接、瓦的规格8装饰、装修墙面抹灰：厚度、平平整度、垂直直度、阴阳角角方正。天棚：平整度、标标高。面板：垂直度、平平整度、饱满满度、阴阳角角方正、接缝缝宽度、直线线、高低差、面面板色彩。9给水排水及消防材料的规格：型号号、厂家、安安装位置、标标高、坡度、管管阀连接位置置、方式、接接头，消防栓栓位置、灭火火、卫生洁具具、器件的规规格器质、管管道防腐、排排水系统通水水试验、给水水水压试验10建筑电气配管及管内窗线、插插座开关安装装及配线、电电线检验、照照明灯具、配配电箱规格、型型号及安装、电电线、电缆、配配电柜、接地地端子安装、绝绝缘接地防雷雷及接地安装装及测试11弱电工程有线电视、电话、网网络的线路敷敷设，插座、开开关接线箱安安装、监视系系统线路敷设设及安装2、工程进度控制要要点：①审核工程承包方编编制相关的工工程总进度计计划、月进度度计划、周进进度计划。②工程开工令的签发发，督促施工工承包单位实实施工程进度度计划。③工程进度影响因素素的分析，进进度计划的调调整，延期审审批。3、工程投资控制要要点：①合同内工程进度款款支付。②合同外图纸变更的的工程量。③工程延期和加速施施工费用的索索赔。（二）监理工作目目标值：1、工程质量控制：：合格率达100%。2、工程进度控制：：按《建设工工程施工合同同》以开工报报告为准。3、工程投资控制：：控制在《建建设工程施工工合同》费用用之内，严格格审核增加的的和图纸变更更的工程量。4、工程安全管理：：加强安全生生产文明施工工的管理，杜杜绝安全事故故的发生，确确保安全事故故为零，创省省文明施工现现场。5、工程信息管理：：对施工阶段段的信息及时时收集、加工工、整理、分分发、检索和和存储，做好好信息的反馈馈和预控工程程。6、协调工作：认真真做好调配工工作，使工程程的施工进展展中相互配合合、衔接及时时消除隐患，营营造一个良好好、宽松、和和谐和有序的的工作氛围和和环境。四、监理工作的方方法及措施（一）监理工作的的方法：1、施工阶段质量控控制监理工作作方法：在实施工程监理过过程中，我项项目部监理部部根据《建筑筑法》、《质质量管理条例例》、《安全全法》、《安安全管理条例例》、《监理理规范》的要要求，对工程程的质量采取取巡视及平行行检查，对采采用新材料、新新工艺、新技技术、新设备备、关键的部部位、关键工工序的分部分分项工程进旁旁站监理、对对工程材料的的检测试验采采取见证取样样，对工程进进度、投资及及安全采取事事前、事中和和事后控制的的方法，对工工程实施控制制和管理。（1）质量的事前控制制①审查施工单位提交交的施工组织织设计或施工工方案；②熟悉施工图纸技术术交底及图纸纸会审纪要；；③熟悉《建设工程施施工承包合同同》对工程质质量的要求；；④熟悉工程招标文件件及答疑；⑤掌握和熟悉工程质质量控制的标标准、技术规规范；⑥审核承包单位的资资质和分包单单位资质；⑦检查、审批承包单单位进场的机机械设备；⑧把好材料进场关，对对工程所需的的原材料、半半成品按规范范要求进行质质量控制，各各种材料应有有出厂合格证证书，检测报报告和复检报报告。⑨审查承包单位现场场项目管理机机构的质量管管理体系、技技术管理体系系和质量保证证体系，确能能保证工程项项目施工质量量时，予以确确认。（2）质量的事中控制制①工序交接发检查坚持上道工序不经经检查验收不不准进行下道道工序施工的的原则。上道道工序施工完完毕后，先由由施工单位进进行自检、专专职检，认为为合格，符合合要求后再通通知现场监理理工程师或业业主代表到施施工现场会同同检查、验收收。检查合格格同意后，方方能进行下道道工序施工。对对于难以检查查的关键工序序、关键部位位，派监理员员进行旁站，并并按要求做好好记录。施工工单位要做到到检验批的资资料齐全。②隐蔽工程验收隐蔽工程施工完成成后，先由施施工单位自检检、专职检、初初验合格后，填填报隐蔽工程程验收记录，报报现场专业监监理工程师（包包括安装工程程师的预埋）检检查验收。验验收合格并同同意后方可进进行隐蔽，有有必要时要邀邀请业主和当当地质检部门门参加。隐蔽蔽工程报验申申请表应符合合《监理规范范》和《建设设工程文件归归档整理规范范》及《湖北北省建筑工程程施工统一用用表》的要求求。③工地例会在工程施工过程中中，总监理工工程师应定期期组织、主持持召开工地例例会，会中了了解、分析工工程项目质量量情况，针对对存在的问题题提出整改意意见、改正措措施、以后要要注意的事项项，会后进行行检查、落实实。⑤建立监理日记、旁旁站记录施工现场监理工程程师和监理员员应逐日详细细记录当日工工程质量情况况，发生质量量隐患情况，影影响质量的因因素，记录旁旁站监理情况况。⑤在施工过程中监理理人员发现存存在重大质量量隐患，可能能造成质量事事故，应及时时向总监理工工程师汇报，并并下达《监理理工程师通知知单》要求进进行整改，整整改合格后，施施工单位要进进行回复经监监理工程师检检查合格才能能继续施工。（3）质量的事后控制制1）分部、分项、检验验批工程验收收专业监理工程师应应对承包单位位报送的检验验批，分项工工程质量评定定资料按规范范和工程实物物质量进行审审核，符合设设计和规范要要求后予以验验收签认；总总监理工程师师应组织专业业监理工程师师对承包单位位报送的分部部工程和单位位工程质量验验评资料进行行审核，并组组织专业监理理工程师对工工程实物进行行实测实量并并做好监理工工程师检查记记录，符合要要求后予以验验收签认。2）竣工验收①总监理工程师应组组织专业监理理工程师依据据有关法律、法法规、设计文文件及施工合合同，对承包包单位送的竣竣工资料进行行审查，并对对工程质量进进行竣工预验验收。对存在在的问题应及及时下达《监监理工程师通通知单》要求求承包单位整整改。整改完完毕后由承包包单位回复，由由总监工程师师签署工程竣竣工报验单，并并在此基础上上提出工程质质量评估报告告，工程质量量评估报告由由总监理工程程师和监理单单位技术负责责人签字。②工程完毕后，由建建设单位组织织竣工验收，监监理工程师参参加验收，并并提供相关的的监理资料。对对验收中提出出的应整改问问题，监理工工程师应要求求施工单位及及时进行整改改。工程质量量符合要求后后，由总监会会同参加验收收的各方签署署竣工验收报报告。2、施工阶段的进度度控制监理工工作方法：（1）进度的事前控制①由总监理工程师审审批承包单位位报送的施工工总进度计划划，主要是审审核是否符合合合同工期和和总工期控制制目标的要求求，审核施工工进度计划与与施工组织设设计的协调性性和合理性等等。②由总监理工程师审审核承包单位位报送的施工工组织设计，主主要是审核保保证工期、充充分利用时间间的技术组织织措施的可行行性、合理性性。（2）进度的事中控制①审批承包单位编制制的季、月度度施工计划，要要求编制周计计划，并对进进度计划实施施情况进行检检查、分析，力力求周计划保保月计划，月月计划保季度度计划，以至至能达到计划划安排。②当发现工程实际进进度滞后于计计划进度时，应应与建设单位位商定采取进进一步措施。例例如，技术措措施、组织措措施、经济措措施和合同措措施。3、施工阶段的投资资控制监理工工作方法：（1）投资事前控制①按合同规定的条件件，如期提交交施工现场，即“三通一平”工作。使其能如期开工，正常施工，连续施工，不违约，不造成索赔条件。②熟悉设计图纸、设设计要求、标标底标书，明明确工程费用用最容易突破破的部分和环环节，从而明明确投资控制制的重点。③按合同要求，协同同建设单位及及时向承包单单位提供施工工图纸等技术术资料，不要要违约造成索索赔条件。（2）投资事中控制①按合同规定，及时时答复施工单单位提出的问问题及配合要要求，不要造造成违约和对对方索赔的条条件。②严格审查工程量的的增加。③按合同规定，对涉涉及工程变更更后已完工程程量，承包方方提出索赔时时，按实际发发生的情况进进行计量签认认，不要造成成未经监理方方认可就承认认其完成的被被动局面。④按合同规定，及时时向对承包单单位签发工程程款支付证书书。不要造成成违约被处以以索赔的条件件。⑤检查、监督施工单单位执行合同同情况，使其其全面履约。（3）投资事后控制①审核承包单位提交交的工程结算算书。②公正地处理承包单单位的索赔。（二）监理工作措措施：一）工程质量控制制措施：1、主体结构施工控控制措施：（1）测量定位放线及及楼层放线：：①控制轴线和标高：：为确保其建筑物平平面位置和垂垂直度，应根根据平面控制制网和主轴线线，复核后的的坐标控制点点准确地测量量放线。监理理工程师应要要求施工单位位，对建设单单位给定的原原始基准点，基基准线和标高高等测量控制制点进行复核核，并将复测测结果报监理理工程师审核核，经批准后后施工承包单单位始能据以以进行准确的的测量放线，建建立施工测量量控制网。②控制测量仪器的精精确度主要测量仪器：采采用激光经伟伟仪或沿垂仪仪、水准仪、钢钢卷尺等，在在测量前，应应先把仪器送送到有资质检检验的单位进进行复核检验验及校对，测测量精度要求求测距不低于于1‰测角精度不不低于20″，楼层放线线在每层楼板板上设四个150mmm×150小孔洞，作作为控制点。③在工程开工前，在在不受施工影影响的地方设设置3个以上主轴轴线控制点，经经复核无误后后要求施工承承包单位妥善善保护，并在在施工中经常常复测。误差差应≤5mm.④标高测量不应超过过±3mm，总高度测测量偏差不应应超过±30mm。（2）钢筋分项工程：：1）原材料控制①钢筋进场时，应按按现行国家标标准《钢筋砼砼用热轧带肋肋钢筋》GB14999等的规定抽抽取试件作力力学性能检验验，其质量必必须符合有关关标准的规定定。②检查原材料应有产产品出厂合格格证，出厂检检验报告和进进厂场复验报报告。原材料料复验必须经经监理人员见见证取样，按按不同规格、不不同品种的以以60T为一个批量量，不合格的的钢材不准用用在工程上。③钢筋的连接电弧焊焊、应符合《钢钢筋焊接及验验收规程》JGJ188-20033的规定。④钢筋的电弧焊操作作人员必须持持证上岗，对对接头必须进进行检验，试试验合格后方方能使用，在在焊接生产过过程中焊工应应进行自检，当当发现接头有有弧坑、气孔孔、咬边、偏偏心、弯析、烧烧伤、异常现现象等焊接缺缺陷时，应查查找原因和采采取措施及时时消除。⑤砼结构采用的热轧轧钢筋，热处处理钢筋的质质量，应符合合现行《钢筋筋砼用热轧带带肋钢筋》GB14999，《钢筋砼砼用热轧光园园钢筋》GB130013，《低碳钢钢热轧园盘条条》GB/T7701的规定。2）钢筋加工①在工程施工中，每每一道工序应应严格按《砼砼结构工程施施工质量验收收规范》GB502204-20002，《砼结构构施工图平面面整体表示方方法制图规划划和构造墙》03G1001-1进行检查、验验收。②钢筋调直宜采用机机械方法，也也可采用冷拉拉方法。当采采用冷拉方法法调直钢筋时时，HPB2335级钢筋的拉拉率不宜大于于4%，HPB3225、HPB4000级和RRB4000级钢筋的冷冷拉率不宜大大于1%。③钢筋表面必须洁净净、无损伤。对对有油渍、油油污和铁锈的的钢筋，应在在使用前清除除干净。保证证钢筋砼的整整体性。④钢筋加工的形状、尺尺寸应符合设设计要求。钢筋加工的允许偏偏差序号项目允许偏差（mm）1受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±102弯起钢筋的弯折位位置±203箍筋内净尺寸±53）钢筋安装①钢筋安装时，受力力钢的品种、级级别、规格和和数量必须符符合设计要求求，监理人员员检查应全数数检查。②钢筋安装位置的偏偏差。钢筋安装位置的允允许偏差（mm）项目目允许偏差检验方法绑扎钢筋网长宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档取取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端中间各各一点，取最最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢钢筋间距±20钢尺量连续三指取取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3.0钢尺和塞尺检查③结构构件纵向钢筋筋保护层最小小厚度环境类别板、墙、壳梁柱≤C20C25≤C20C25≤C20C25一201530253030二（a）一20一30一30④注意门窗洞口尺寸寸、位置、标标高，线路安安装，适时穿穿插施工。（3）模板工程：①模板安装工程是施施工重要的环环节之一，其其好坏直接影影响工程质量量，选用模板板和模板支架架材料，是保保证工程质量量的关键。监监理工程师要要检查施工单单位的模板材材料质量。②模板放样是关键。首首先监理工程程师要审查施施工单位的模模板放样，审审查符合质量量要求后，施施工承包单位位方能施工。③在施工过程中要经经常检查模板板及其支架承承载能力、刚刚度和稳定性性，发现异常常情况时，及及时要求施工工承包单位进进行整改。④在施工过程中监理理工程师要跟跟踪检查模板板的垂直度，表表面平整度、截截面内部尺寸寸，底模上表面面标高，轴线线位置，发现现问题，要求求施工承包单单位及时整改改，其应满足足模板安装的的允许偏差。现浇结构模板安装装的允许偏差差及检验方法法项目目允许偏差检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线，钢钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁±4、－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经伟仪或吊线，钢钢尺检查大于5m8经伟仪或吊线、钢钢尺检查相邻两板表面高低低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查⑤对跨度不小于4mm的现浇钢筋筋砼、梁板，其其模板应按设设计要求起拱拱，板跨中起起拱/400，梁的起拱拱宜为跨度的的1/10000～3/10000。⑥模板安装完毕后，应应涂刷模板隔隔离剂，不得得沾污钢筋和和砼的接搓处处。⑦模板安装应满足下下列要求：a.模板的接缝不应漏漏浆，在浇筑筑砼前，木模模应浇水湿润润，但模板不不应有积水。b.模板与砼的接触面面应清理干净净并涂刷隔离离剂，但不得得采用影响结结构性能或妨妨碍装饰工程程施工的隔离离剂。c.浇筑砼前，模板内内的杂物应清清理干净。⑧侧模拆除时砼强度度应能保证其其表面及棱角角不受损伤。⑨模板拆除前，承包包单位应将砼砼的抗压强度度报告报送监监理工程师审审查，审查符符合要求，方方能拆除。（4）混凝土工程：砼施工质量的好坏坏直接影响工工程的质量。因因此，监理工工程师对砼的的浇筑质量，必必须按《混凝凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB502204-20002、《混凝土土质量控制标标准》GB501164-922严格控制。特特别是该工程程砼的施工采采用自拌砼。更更应加强对砼砼施的控制，确确保工程砼施施工质量。1）为了确保工程砼砼的施工质量量，砼施工前前应认真做好好如下几项工工作。①要求并督促施工承承包单位在砼砼施工前，编编写详细的砼砼浇筑施工方方案并由施工工承包单位报报送监理工程程师审查，审审查合格后报报总监理工程程师审核确认认。②水泥进场时应对其其品种、级别别、出厂日期期等进行检查查，并应对其其强度、安定定性及其他必必要的性能指指标进行复验验。材料复检必须通过过监理人员的的见证取样。③砼所用的砂、石要要有检验报告告，水泥要有有出厂合格证证。④根据砼强度等级，耐耐久性和工作作性能等要求求进行配合比比设计。⑤施工用的各种材料料（如水泥、砂砂、石、水）机机械设备及配配件，施工用用电、道路，包包括天气情况况预测等要做做好充分的准准备。保证砼砼浇筑时能连连续浇筑完毕毕，做到万无无一失。并且且在遇到特殊殊情况时要有有预备方案和和措施。⑥督促施工承包单位位，在砼浇筑筑前，将模板板内的杂物和和钢筋上的油油污等清理干干净，对模板板及其支架进进行观察和维维护，模板的的缝隙和孔洞洞应封堵严密密，对木模板板浇水湿润。⑦督促施工承包单位位准备好砼取取样所用的强强度和抗渗试试块模。以上工作准备完毕毕后，承包单单位报送《砼砼浇申请表》，经经专业监理工工程检查，符符合要求并确确认后，签发发《砼浇筑申申请表》。2）在砼浇筑过程中中，监理工程程师应经常检检查砼的配合合比和坍落度度，坍落度应应按制在50～70mm之间间，每个工作作班次至少抽抽查两次。3）每拌制100盘盘，且不超1100m3的同配合比比的砼，取样样不得少于一一次，每次取取样应至少留留置一组标准准养护试件，同同条件养护试试件和拆模试试件的留置组组数应根据实实际需要确定定。每一楼层层，同一配合合比的砼，取取样不得少于于一次。砼的的取样必须随随机取样，取取样做试件时时必须要有监监理人员现场场见证。4）应在砼浇筑完毕毕后的12h以内对砼加加以覆盖并保保湿养护，对对采用硅酸盐盐水泥，普通通硅酸盐水泥泥或矿渣酸盐盐水泥拌制的的砼，不得少少于7d。对掺用缓缓凝型外加剂剂或有抗渗要要求的砼，不不得小于14d，养护次数数应能保持砼砼处于湿润状状态，当气温温低于5℃时不得浇水.自然养护时时应做好养护护记录。5）砼强度达到1..2N/mmm2前，不得在在其上踩踏或或安装模板及及支架。6）在冬雨季施工时时，不宜露天天浇筑砼。当当必须要浇筑筑时，应采取取有效措施，对对砼进行覆盖盖，防止雨水水冲洗，砼受受冻前的强度度不得低于5N/mmm2。7）现浇结构的质量量缺陷，应由由监理工程师师、建设单位位、施工单位位等各方根据据其对结构性性能和使用功功能影响程度度的严重按下下表确定。8）现浇构件拆模后后，应由监理理工程师、建建设单位、施施工单位对外外观质量和尺尺寸偏差进行行检查，并作作出记录，对对已经出现的的严重缺陷，应应由施工单位位提出技术处处理方案，并并经监理工程程师（建设单单位）认可后后进行处理，对对经处理部位位，应重新检检查验收，对对已经出现的的一般缺陷，应应由施工单位位按技术处理理方案进行处处理，并重新新检查验收。（5）砌体工程：①砖砌体所用的材料料应有产品的的合格证书，产产品性能检测测报告。砖、水水泥、钢筋、外外加剂等应有有主要性能的的复验报告。砖砖和砂浆的强强度等级必须须符合设计要要求，承包单单位应做好砂砂浆配合比。送送检的各种材材料应见证取取样。②每一生产厂家的砖砖到现场后，灰灰砂砖10万块各为为一验收批，抽抽检数量为11组。砂浆试试块的抽检数数量执行本规规范第条的有有关规定。③砌筑砖砌体时，砖砖应提前1～2d浇水湿润润，砌砖工程当当采用铺浆法法砌筑时，铺铺浆长度不得得超过7500mm；施工工期间气温超超过30℃时，铺浆长长度不得超过过500mmm。④240mm厚承重重墙的每层墙墙的最上一皮皮砖，砖砌体的阶阶台水平面上上及挑出层，应应整砖丁砌，竖向灰缝不不得出现透明明缝、瞎缝和和假缝。⑤砖砌体施工临时间间断处补砌时时，必须将接接槎处表面清清理干净，浇浇水湿润，并并填实砂浆，保保持灰缝平直直，砌体水平灰灰缝的砂浆饱饱满度不得小小于80%。⑥砖砌体的转角处和和交接处应同同时砌筑，严严禁无可靠措措施的内外墙墙分砌施工。对对不能同时砌砌筑而又必须须留置的临时时间断处应砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影长度不应小小于高度的22/3。⑦非抗震设防及抗震震设防烈度为为6度、7度地区的临临时间断处，当当不能留斜槎槎时，除转角角处外，可留留直槎，但直直槎必须做成成凸槎。留直直槎处应加设设拉结钢筋，拉拉结钢筋的数数量为每1220mm墙厚厚放置1φ6拉结钢筋（1120mm厚厚墙放置2φ6拉结钢筋），间间跑沿墙高不不应超过5000mm；埋埋入长度从留留槎处算起每每边均不应小小于500mmm，对抗震震设防烈度66度、7度的地区，不不应小于10000mm；；末端应有990°弯钩(图)。图⑧砖砌体组砌方法应应正确，上、下下错缝，内外外搭砌，砖柱柱不得采用包包心砌法。⑨砖砌体的灰缝应横横平竖直，厚厚薄均匀。水水平灰缝厚度度宜为10mmm，但不应应小于8mmm，也不应大大于12mmm。⑩基础墙砌筑前，应应复核放线尺尺寸，允许偏偏差应符下表表规定。长度L，宽度B（m）允许偏差（mm）L（或B）≤30±3030＜L（或B）≤60±1060＜L（或B）≤90±15L（或B）＞90±20不得在下列墙体或或部位设置脚脚手架。a、120mm厚墙，宽宽度小于1m的窗间墙。b、过梁上与过梁成660°角的三角形形范围及过梁梁净跨1/2的高度范围围内。c、砌体门窗洞口两侧侧200mm和转角处450mm范围内。砌筑砂浆应采用机机械搅拌，自自投料完算起起，搅拌时间间水泥砂浆和和混合砂浆不不得小于2min，水泥粉煤煤灰砂浆和掺掺用外加剂的的砂浆不得小小于3min。砂浆应随随拌随用，水水泥砂浆和混混合砂浆应分分别在3h和4h内使用完毕毕。砂浆试块块每层做一组组养护28d。砖砌体的位置及垂垂直度允许偏偏差应符合下下表的规定。砖砌体的位置及垂垂直允许偏差差项次项目允许偏差(mm))检查方法1轴线位置偏移10用经伟仪和尺检查查或用其他测测量仪器检查查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和和尺检查或用用其他测量仪仪器检查＞10m20砖砌体的一般尺寸寸允许偏差应应符合下表的的规定。砖砌体一般尺寸允允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标标高±15用水平仪和尺检查查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检检查有代表性自然间110%，但不应少少于3间每间不应应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高宽（后塞口）±5用尺检查检查批洞口的100%，且不应少少于5%5水平缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查查有代表性自然间110%但不应少于3间,每间不应少少于2处混水墙106清水墙游走缝20吊线和尺检查，以以每层第一皮皮砖为准有代表性自然间110%,但不应少于3间,每间不应少少于2处（6）平瓦屋面工程：①平瓦屋面与立墙及及突出屋面结结构等交接处处，均应做泛泛水处理。天天沟、檐沟防防水层，应采采用合成高分分子防水卷材材、高聚物改改性沥青防水水卷材、沥青青防水卷材。②平瓦屋面的有关尺尺寸应符合下下列要求:a、脊瓦在两坡面瓦上上的搭盖宽度度，每边不小小于40mm。b、瓦伸入天沟、檐沟沟的长度为50～70mm。c、天沟、檐沟的防水水层伸入瓦内内宽度不小于于150mm。d、瓦头挑出封檐板的的长度为50～70mm。③平瓦及其脊瓦的质质量必须符合合设计要求。④平瓦必须铺置牢固固。地震设防防地区或坡度度大于50%的屋面，应应采取固定加加强措施。⑤挂瓦条应分档均匀匀，铺钉平整整、牢固；瓦瓦面平整，行行列整齐，搭搭接紧密，檐檐口平直。⑥脊瓦应搭盖正确，间间距均匀，封封固严密；屋屋脊和斜脊应应顺直，无起起伏现象。⑦泛水做法应符合设设计要求，顺顺直整齐，结结合严密，无无渗漏。⑧油毡瓦的基层应牢牢固平整。如如为混凝土基基层，油毡瓦瓦应用专用水水泥钢钉与冷冷沥青玛脂粘粘结固定在混混凝土基层上上；如为木基基层，铺瓦前前应在木基层层上铺设一层层沥青防水卷卷材垫毡，用用油毡钉铺钉钉，钉帽应盖盖在垫毡下面面。⑨油毡瓦屋面的有关关尺寸应符合合下列要求:a、脊瓦与两坡面油毡毡瓦搭盖宽度度每边不小于于100mm。b、脊瓦与脊瓦的压盖盖面不小于脊脊瓦面积的1/2。c、油毡瓦在屋面与突突出屋面结构构的交接处铺铺贴高度不小小于250mm。⑩油毡瓦的质量必须须符合设计要要求。a、油毡瓦所用固定钉钉必须钉平、钉钉牢，严禁钉钉帽外露油毡毡瓦表面。b、油毡瓦的铺设方法法应正确；油油毡瓦之间的的对缝，上下下层不得重合合。（7）装饰、装修工程：：1）抹灰工程：①一般抹灰所用材料料的品种和性性能应符合设设计要求，水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格，砂浆的配配合比应符合合设计要求，所所用材料要有有出厂产品合合格证书、性性能检测报告告。②一般抹灰和装饰抹抹灰、抹灰前前基层表面的的尘土、污垢垢、油渍等应应清除干净，并并应洒水润湿湿抹灰基层。③内外墙和顶棚的抹抹灰层，与基基层之间与基基层及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固。抹抹灰层应无脱脱层、空鼓、面面层应无爆灰灰和裂缝。④一般抹灰工程的表表面质量应符符合下列规定定：a、普通抹表面应光滑滑、洁净、接接槎平整、分分格缝应清晰晰。b、高级抹表面应光滑滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰灰线应清晰美美观。c、护角、孔洞、盒周周围的抹灰表表面应整齐、光滑、管道后面的的抹灰应平整整。d、抹灰层的总厚度应应符合设计要要求，分格的的设置应符合合设计要求宽宽度和深应均均匀，表面光光滑，棱角应应整齐。e、有排水要求的部位位应做滴水线线（槽）。滴滴水线槽应整整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不得得小于10mm。⑤一般抹灰工程质量量的允许偏关关和检验方法法应符合下表表的规定：一般抹灰的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43有2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查查4分格条(缝)直线线度43拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查5直43拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直尺尺检查2）涂饰工程：①涂饰工程的乳胶漆漆的品种、型型号和性能应应符合设计要要求，产品应应有合格证书书，性能检测测报告和进场场验收记录。②乳胶漆应涂饰均匀匀，粘结牢固固，不得漏涂涂，透底，起起皮和掉粉。③涂饰工程的基层处处应符合下面面的规定：a、混凝土或抹灰基层层涂刷涂料时时，含水率不不得大于10%。b、基层腻子应平整、坚坚实、牢固、无无粉化、起皮皮和裂缝。④薄涂料的涂饰质量量和检验方法法应符合下表表的规定：薄涂料的涂饰质量量和检验方法法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼眼，刷纹通顺顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直直线度允许偏偏差（mm）21抗5m线，不足5m拉通通，用钢直尺尺检查⑤厚涂料的涂饰质量量和检验方法法宜符合下表表的规定：厚涂料的涂饰质量量和检验方法法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布允许少量轻微疏密均匀⑥复层涂料的涂饰质质量和检验方方法应符合下下表的规定：：复层涂料的涂饰质质量和检验方方法项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片片⑦涂层与其他装修材材料和设备衔衔接处应吻合合界面应清晰晰。⑧本工程溶型涂料（调调合漆）涂饰饰于阳台栏杆杆、楼梯栏杆、扶扶手和铁件等等，其产品应有有合格证书，性性能检测报告告和进场验收收记录。a、调合漆涂刷的颜色色、光泽、图图案应符合设设计要求，涂涂饰应均奖，粘粘结牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和反锈。b、色漆的涂饰质量和和检查方法应应符合下表的的规定。色漆的涂饰质量和和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀，光光滑无挡手感感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直直线度允许偏偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查3）本工程清漆的涂涂饰用于胶合合板门。涂层层与其他装修修材料和设备备衔接处应吻吻合界面应清清晰，清漆的的涂饰质量和和检查方法应应符合下表的的规定：清漆的涂饰质量和和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平木纹清楚棕眼刮平木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀无滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流砼、皱皮皮明显处不允许不允许观察3）饰面板工程：①饰面砖所用产品应应有合格证书书，复验报告告和隐蔽工程程验收记录。②饰面砖进场前面砖砖品种、规格格、图案、颜颜色应得到建建设单位、设设计单位和监监理工程师的的同意后，方方能进行施工工。③饰面砖粘结工程的的找平、防水水、粘结和勾勾缝材料及施施工方法应符符合设计及国国家现行产品品标准和工程程技术标准的的规定。④饰面砖表面应平整整、洁净、色泽一致、无无裂痕和缺损损、满粘法施施工应无空鼓鼓、裂缝、粘粘贴必须牢固固，阴阳角处搭搭接方式，非非整砖使用部部位应符合设设计要求。⑤饰面砖接缝应平直直、光滑、填嵌应连续续、密实、宽度和深度度应符合设计计要求。⑥饰面砖粘贴的允许许偏差和检验验方法应符合合下表的规定定：饰面砖粘贴的允许许偏差和检验验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角度33用直角检测尺检查查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检检查6接缝宽度11用钢直尺检查4）门窗工程：①木门窗工程a、木门窗的木材品种种、材质等级级、规格、尺尺寸、框扇的的线型及人造造木板的甲醛醛含量应符合合设计要求，木木材应进行防防火、防腐、防防虫处理。b、门窗的安装必须牢牢固，在砌体体上安装严禁禁用螺钉固定定，木门窗与与砖砌体、砼砼或抹灰层接接触处应进行行防腐处理，并并应设置防潮潮层，埋入砌砌体或砼中的的木砖应进行行防腐处理。c、胶合板门、纤维板板门和模压门门不得脱胶，胶胶合板不得刨刨透表层单板板，不得有戗戗槎，制作胶胶合板门边框框和横楞应在在同一平面上上面层，边框框及横楞加压压胶结。横楞楞和上、下冒冒头应各钻两两个以上的透透气孔，透气气孔应通畅。d、木门窗的品种、类类型、规格、开开房方向，安安装位置及连连接方法应符符合设计要求求，开关灵活活、关闭严密密，无倒翘。木木门窗配件的的型号、规格格数量应符合合设计要求。e、木门窗表面应洁净净，不得有刨刨痕、锤印、割割角，拼缝应应严密平整。门门窗扇截口应应顺直，刨面面应平整。门门窗上的槽、孔孔应边缘整齐齐，无毛刺。f、木门窗与墙体间隙隙的填嵌材料料应符合设计计要求，填嵌嵌应饱满。g、木门窗批水、盖口口条、压缝条条、密封条的的安装应顺直直，与门窗结结合应牢固、严严密。h、木门窗制作的允许许偏差和检验验方法应符合合下表的规定定。木门窗制作的允许许偏差和检验验方法项次项目构件名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检检查平台上，用用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查、框量量裁口里角，扇扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0、－20、－2用钢尺检查，框量量裁口里角，扇扇量外角扇+2、0+1、05裁口、线条结合处处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检检查6相邻棂子两端间距距扇21用钢直尺检查i、木门窗的留缝限值、允许偏偏差和检验方方法应符合下下表规定：木门窗安装的留缝缝限值允许偏偏差和检验方方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长长度差——32用钢尺检查2门窗的正、侧面垂垂直度——21用1m垂直检测尺检查3框与扇、框间与扇扇接缝高低差差——21用钢直尺和塞尺检检查4门窗扇对口缝1～2.51.5～2——用塞尺检查5工业厂房双扇大门门对口缝2～5———用塞尺检查6门窗扇与上框间留留缝1～21～1.5——7门窗扇与侧框间留留缝1～2.51～1.5——用塞尺检查8窗扇与下框间留缝2～32～2.5——9门窗与下框间留缝3～53～4——10双层门窗内外框间间距——43用钢尺检查11无下框时门扇与地地面留缝外门4～75～6——用塞尺检查内门5—86—7——卫生间门8～128～10——厂房大门10～20———②塑料门窗工程：a、塑料门窗、塑料型型材、玻璃、增增强型钢、紧紧固件、五金金件及胶应有有出厂合格证证及检测报告告。b、塑料门窗的品种、类类型、规格、尺尺寸、开启方方向、安装位位置，连接试试及填嵌密封封处理应符合合设计要求，内内衬增强型钢钢的壁厚及设设置应符合国国家现场产品品标准的质量量要求，门窗窗不得焊角开开焊、型材断断裂等损坏现现象。c、塑料门窗扇应开关关灵活、关闭闭严密、无倒倒翘、推拉门门窗必须有防防脱落措施，塑塑料门窗表面面应洁净、平平整、光滑，大大面应无划痕痕、碰伤。d、塑料门窗与墙体间间隙应采用闭闭孔弹性材料料填嵌饱满，表表面应采用密密封胶密封。密密封胶应粘结结牢固，表面面应光滑，顺顺直，无裂纹纹，其洞与门门帘柜间隙应应符合下表的的规定：洞口与门窗框间隙隙项次墙体饰面层材料洞口与框间隙（mmm）1清水墙102墙体外饰面抹水泥泥砂15—203墙体外饰面贴釉面面瓷砖20—254墙体外饰面贴大理理石或花岗岩岩板40—50e、塑料门窗扇的密封封条不得脱槽槽，玻璃密封封条与玻璃及及玻璃槽口的的接缝应平整整，不得卷边边、脱槽。f、排水孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。g、塑料门窗安装的允允许偏差和检检验方法应符符合下表的规规定。塑料门窗安装的允允许偏差和检检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm2用钢尺检查＞500mm32门窗槽口对角线长度差≤2000mm3用钢尺检查＞2000mm53门窗框的正侧面垂垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度度3用1m水主尺和塞尺检查查5门窗横木高度5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心心5用钢尺检查7双层门窗内外框间间距4用钢尺检查8用撑平开门窗相邻邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位位配合间隙+2、-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭搭接量+1.5、-2..5用钢尺检查11推拉门窗扇与竖柱柱平行度2用1m水平尺和塞尺检查查h、玻璃的品种、规格格、尺寸、色色彩、图案和和涂膜朝向应应符合设计要要求。安装的的玻璃应牢固固，不得有裂裂纹、损伤和和松动、密封封条与玻璃，玻玻璃槽口的接接触应紧密、平平整、接缝平平齐、边缘粘粘结牢固，玻玻璃表面应洁洁净，不得有有腻子、密封封胶、涂料等等污渍。5）吊顶工程：①施工承包单位在工工程开工前，先先应将进场的的材料产品合合格证书，性性能检验报告告，报监理工工程进行审查查，审查合格格后方能施工工。②吊顶工程应对下列列隐蔽工程项项目进行验收收。a、吊顶内管道、设备备的安装及水水管减压、通通风管、线路路等。b、预埋件或拉结筋。c、吊杆安装，龙骨安安装，填充材材料的设置。③重型灯具、电扇及及其他重型设设备严禁安装装在吊顶的龙龙骨上。④吊顶工程的预埋件件，钢筋吊杆杆和型钢吊杆杆应进行防锈锈处理。⑤吊顶标高、尺寸、起起拱和造型应应符合设计要要求。饰面材材料的材质、品品种、规格、图图案和颜色应应符合设计要要求，金属吊吊杆、龙骨的的材质、规格格、安装间距距及连接方式式应符合设计计要求，应进进行表面防腐腐处理。⑥饰面板材料表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损、压压条平直、宽宽窄一致。吊吊杆、龙骨的的接缝应均匀匀一致，角缝缝应吻合，表表面应平整、无无翘曲、锤印印。⑦吊顶内填充吸声材材料的品种和和铺设厚度，应应符合设计要要求。⑧暗龙骨吊顶工程安安装的允许偏偏差和检验方方法应符合下下表的规定：：暗龙骨吊顶工程安安装的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查3接线高低差111.51用钢直尺和塞尺检检查⑨明龙骨吊顶工程安安装的允许偏偏差和检验方方法应符下表表的规定。明龙骨吊顶安装的的允许偏差和和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3233拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查3接线高低差1121用钢直尺和塞尺检检查⑩吊顶的造型按施工工精装修图纸纸施工。6）楼地面工程：①水泥砼垫层：a、本工程水泥砼垫层层所用水泥应应有出厂合格格和复检砼报报告，砼拌制制应有配合比比，砼的强度度等级不应小小于C10。厚不应小小于60mm。b、室内地面的水泥砼砼垫层，应设设置纵向缩缝缝和横向缩缝缝，纵向和横横向缩缝间距距不得大于6m和12m。c、垫层的纵向缩缝应应做平头缝或或肋板平头缝缝横向做假缝缝。d、大面积水泥砼垫层层应分区段浇浇筑。e、水泥砼垫层表面允允许偏差应符符合下表的规规定。基层表面的允许偏偏差和检验方方法（mm）项次项目允许偏差检验方法基土垫层找平层填充层隔离层±砂、砂石、碎石、碎砖灰土、三合土、炉渣水泥砼木搁栅毛地板用铺沥设青拼玛花蹄木脂板做块结面层层用设水板泥块砂面浆层做结合铺用拼合胶花地粘木板剂板竹做塑地结料板合板面层强层铺化设复松散材料板块材料防水、防潮、防油渗拼拼花花实复木合地地板板面层其他种类面层1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔形塞尺检检查2标高0-50±20±10±5±5±8±5±8±4±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相尺寸寸的2/10000，且不大于30用坡度仪检查4厚度在个别地方不大于于设计厚度的的1/10用钢尺检查①水泥砂浆找平层a、水泥砂浆找平层所所使用的水泥泥要有出厂合合格证和检验验报告，砂浆浆要有配合比比。强度等级级应符合设计计要求。b、有防水要求地面工工程的立管、套套管、地漏处处严禁渗漏，坡坡向应正确，无无积水。找平平层与其下一一层结合牢固固，不得有空空鼓。c、找平层表面应密实实，不得有起起砂，蜂窝和和裂缝等缺陷陷。d、找平层的表面允许许偏差符合规规范的规定。（同同水泥砼垫层层）③陶瓷面砖、防滑地地面砖、高级级地面：a、在铺设前，应对砖砖的规格、尺尺寸、外观质质量、色泽等等进行预选，浸浸水湿润晾干干待用。b、面层所用的板块的的品种、质量量必须符合设设计要求，监监理工程师要要检查材质合合格证明文件件和检测报告告。c、面层与下层的结合合（粘结）应应牢固，无空空鼓、表面应应洁净，图案案清晰，色泽泽一致，接缝缝平整，深浅浅一致，周边边顺直，板块块无裂纹，掉掉角和缺楞等等缺陷。d、面层邻接处的镶边边用料及尺寸寸应符合设计计要求，边角角整、光滑。e、踢脚线表面洁净，高高度一致，结结合牢固，出出墙厚度一致致。f、楼梯踏步和台阶的的缝隙宽度应应一致，齿角角整齐，楼层层梯段邻踏步步高度差不应应大于10mm。防滑条顺顺直。g、面层表面的坡度应应符合设计要要求，不倒泛泛水、无积水水与地漏，管管道结合应严严密牢固，无无渗漏。h、砖面层的允许偏差差应符合下表表的规定。板、块面层的允许许偏差和检验验方法（mm）项次项目允许偏差（mm）检验方法陶高陶瓷级瓷锦水地砖磨砖面石面层板层缸砖面层水泥花砖面层水磨石块面层大花理岗石岩面面层层和塑料板面层水泥砼板面层碎拼大理石活动地板面层条石面层块石面层1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺检检查2缝格平整3.03.03.03.02.03.03.0—2.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.5—0.42.0—用钢尺和楔形塞尺尺检查4踢脚线上口平直3.04.0—4.01.02.04.01.0———拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.02.01.0—6.0—0.30.5—（8）给排水工程监理理细则：1）给水钢塑复合管的的安装：①进入现场的钢塑复复合管及配件件，必须有质质保单、合格格证，否则一一律不得使用用。明显标明明生产厂家的的名称和规格格，按国家标标准在管材上上印有编号要要求。②

钢塑复合管内表面面不允许有气气泡、裂纹、脱脱皮，无明显显痕纹、凹陷陷、色泽不均均及分解变色色线。③钢塑复合管内外表表面应光滑，不不允许有伤痕痕或裂纹等。管管件外表面不不得有裂缝，不不得有锌层损损伤的迹象。④钢塑复合管截管宜宜采用锯床，不不得采用砂轮轮切割。当采采用手工锯截截管时，其锯锯面应垂直于于管轴心。⑤管端、管螺纹清理理加工后，进进行防腐、密密封处理。⑥管道与阀门、给水水栓连接采用用专用过渡配配件。⑦钢塑复合管给水管管道系统的试试验压力、试试压程序与普普通钢管系统统一致。2）硬聚氯乙烯（PVVC-U）管材安装装：①进入现场的钢塑复复合管及配件件，必须有质质保单、合格格证，否则一一律不得使用用。明显标明明生产厂家的的名称和规格格，按国家标标准在管材上上印有编号要要求。②胶水必须有生产厂厂家名称、出出厂日期和使使用年限，并并必须有出厂厂合格证和说说明书。③管材同一截面的壁壁厚相差不得得超过14%，管件壁厚厚不得小于相相应管材壁厚厚。④管材与管件颜色应应一致，无色色泽不匀及分分界变色线，管管材内外壁应应光滑、平整整、无气泡、无无明显痕纹和和凹陷，管端端面必须平整整垂直于轴线线，管材不得得有异向弯曲曲，直线度公公差应小于0.3%。⑤管材和管件应存放放在通风良好好，温度不超超度40℃的库房或简简易棚内，不不得露天存放放且距离热源源不小于1米。管材应应水平堆放在在平整的支垫垫上，支垫物物宽度不宜小小于75㎜。间距不应应大于1米，外悬端端部不应超过过0.5米,堆置高度不不得超过1.5米，管件应应逐层码放，不不得叠置过高高。⑥埋地敷设管道的沟沟底应平整，不不得存在突出出的尖硬物，管管子下面的土土充分夯实再再铺砂土100～150mm垫层。且在在回填前须作作灌水与通水水试验，经监监理确认才能能进行下道工工序施工。⑦主管、横管均应设设伸缩节及支支架，管端插插入伸缩节处处应预留间隙隙，夏季为5-10mmm，冬季为15-200mm，横管设置置伸缩节间距距小于4米。塑料管道的最大支支撑间距公称外径（mm）20

2532

40

50

63

75

90

110

水平管

（mm）500550

650

800

950

1100

1200

1350

1550

立管

（mmm）900

1000

1200

14001600

1800

2000

22002400⑧安装立管时，一定定要注意将三三通口的方向向对准横管方方向，以免在在安装横管时时由于三通口口的偏斜影响响安装质量。并并且按图纸要要求设置检查查口，检查口口中心距地面面1米。检查口口的朝向便于于检修的方向向。⑨顺水三通安装时注注意顺水方向向，便于安装装横管时自然然形成坡度。⑩PVC管穿越楼板板之部位，要要先涂硬质胶胶合剂与水泥泥、干砂混合合的粘着剂，楼楼板孔洞填补补，先采用水水泥捣浆，再再分二次用1:2水泥砂浆填填塞密实。最底层排水管出口口使用的弯头头，其弯头底底部及外表可可打混凝土墩墩子，以增加加其耐冲击强强度。3）管道附件及卫生器器具安装：①卫生器具的型号、规规格、质量必必须符合设计计要求。②卫生器具应有合格格证，器具表表面应光滑、平平整无裂缝等等机械损伤。③卫生器具的安装位位置应正确，允允许偏差：单单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度不不得超过3mm。卫生器具安装高度度的允许偏差差序号项

目允许偏差（mm）检验方法1大便器的高、低水水箱角钢及截截止阀±10尺量检查2水龙头±10尺量检查3淋浴器莲蓬头下沿沿±15尺量检查4浴盆软管淋浴器挂挂钩±20尺量检查④卫生器具支、托架架的安装须牢牢固，与器具具接触应紧密密。⑤连接卫生器具的排排水管管径和和最小坡度，如如设计无要求求时，应符规规范规定。连接卫生器具的排排水管管径和和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径（mmm）管道的最小坡度1污水盆

50

0.0252单双格洗涤盆50

0.0253洗手盆、洗脸盆

32～500.0204浴盆

500.0205淋浴器500.0206大便器100

0.0127小便器40～50

0.0208妇女卫生盆40～50

0.2009饮水器25～50

0.01～00.02⑥卫生器具给水配件件的安装，如如设计无要求求时，应符合合规范规定。⑦为保证卫生器具安安装位置精确确，必须待土土建在卫生间间内部初步粉粉刷完后，再再安装卫生器器下部的排水水管。⑧卫生器具冷、热水水连接管，施施工时注意配配装的正确性性。（9）电气工程监理细则则：1）塑料管敷设①塑料管应有合格证证，其规格、型型号必须符合合设计要求。②塑料管及其配件，必必须由阻燃处处理的材料制制成，塑料管管外壁应有间间距不大于1米的连续阻阻燃标记和制制造厂标。③塑料管管口应平整整、光滑，管管路连接采用用插入法，连连接处采用胶胶粘剂粘接，插插入法的插入入深度应为管管内径的1.1～1.8倍，接口应应牢固密封。④塑料管在砌砖墙上上剔槽敷设时时，墙上开槽槽用切割机切切割平直，采采用强度等级级不小于M10的水泥砂浆浆抹面保护，保保护层厚度不不小于15mm。⑤管子在弯曲处不应应有折皱、凹凹穴和裂缝。不不能有管子压压扁等现象，弯弯曲半径及偏偏差情况如下下：项次项

目标准要求检验方法1管子最小弯曲半径径暗配管≥6D尺量检查明配管

管子只有有一个弯≥4D有二个及以上弯≥6D2每个弯曲处的弯曲曲度≤0.1D尺量检查3明配管固定点间距距管子直径（mm）15～2030mm尺量检查管子直径（mm）25～3240mm管子直径（mm）40～5050mm管子直径（mm）

65～10060mm4明配管2m内平整度3mm拉线、尺量垂直度3mm拉线、尺量2）配线①所穿导线型号、规规格、数量应应符合设计要要求，导线应应有相应规格格的合格证。②导线在接线盒、开开关盒、插座座盒及灯头盒盒内的预留长长度为15cm，在配电箱箱内的预留长长度为配电箱箱箱体周长的的1/2，导线出户户的预留长度度为1.5米，公公用导线在分分支处，可不不剪断而直接接穿过，导线的芯线线应采用焊接接压板压接。③在导线穿管之前对对管路必须认认真加工并清清扫，以保证证管内无积水水及杂物，并并用钢丝抽拉拉，将管内毛毛刺打光，以以便利穿线。同同时把线盒内内的泥水清干干净，导线接接头绝缘可靠靠。④在穿线时必须备齐齐各档规格的的护口，操作作谨慎，每穿穿一路线即套套上护口，并并将线头弯起起，选用合格格的接线钳，线线蕊长度适当当。⑤截面10mm²及以下下的单股线可可直接与设备备、器具的端端子连接。⑥截面为2.5mmm²及以下的多多股线芯应先先拧紧搪锡后后压接端子，再再与设备、器器具连接，截面大于2.5mmm²的多股线，其其终端除设备备自带插接端端子外，应焊焊接或压接端端子后再与设设备、器具端端子连接。⑦配线时，相线、零零线、接地线线应用不同颜颜色，L1、L2、L3、N.PE导线分别为为黄、绿、红红、兰、和黄黄绿双色。⑧单股铜芯线采用压压帽接连接时时，必须采用用“三点抱压式”压接钳。⑨不同电压等级，不不同回