某工业厂房施工组织方案

目录TOC\o"1-2"\u第一章工程表面 第十三章与各单位的配合为包管工程总体进度和施工质量，我公司现场安装施工人员首先听从总包、监理的统一协调与治理，交错作业的各方均应积极配合，统筹摆设。为此，我公司为本工程项目部制定了“三听从，一增强”的根本理念，即“听从设计、听从监理、听从总包，增强综合协调能力”。第一节与修建设计师的配合1.1我公司拥有一个近百人的大型专业幕墙设计团队，其中有着一大批经验富厚的设计人员。凭据我司多年的进行大型、庞大幕墙工程设计经验，会选择一批最优秀的设计人员参加本工程的设计施工事情，与业主及设计方进行充实有效的相同，使工程在设计与加工方面完全凭据设计师与业主的要求进行设计，确保该工程到达设计师与业主的理想境界。1.2设计施工中积极与设计师联系、相同、了解设计师意图。1.3幕墙深化设计历程中，发明问题或图纸没明确的做法要与设计师联系，提出公道化发起，资助设计师完善设计。1.4积极配合设计师进行图纸变动、增补，虚心听取设计师的意见，密切配合，保质保量完成工程。1.5设计师对我公司提供的幕墙施工设计图纸提出审核意见，实时签署。1.6在收到设计院图纸和正式的施工图纸后，将组织项目有关专业人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程修建和结构的形式和特点，掌握幕墙结构、节点要求、设计分格特点、熟悉设计采取的新技能、新要领，同时核查设计提料单、加工定货单准确无误，并将阅读图纸中发明的问题整理形成图纸自审记录提交设计院和深化设计师，在设计交底时逐一解决，设计交底后实时整理形成设计交底记录，各方会签后形成施工依据。第二节与工程监理人员的配合2.1项目部进场后，首先将公司幕墙施人为质文件，项目部人员组成、分工、上岗证等有关资料复印件，以及施工组织设计、施工现场宁静、消防宁静守卫方案上报监理、总包方，并治理相关手续。待临设、临电、主要机具安顿后，书面申请开工陈诉，施工队进场。2.2组织项目部同监理、总包进行专业对口人员座谈，充实了解本工程的监理筹划要点，分部分项质量控制目标，及监理、总包的具体要求。2.3会同监理制定幕墙施工要害工序、要害部位，确定质量控制点和监理傍站点。确定“样板墙”实施部位，采取以“样板”引路的施工质量包管步伐。2.4严格执行质料进场报验制度，质料分类、分批进场，质料员填写质料报验单（按总包质料报验单格式）上报总包，经监理批准后方可入库。2.5会同总包、监理配合制定幕墙隐检部位并填写隐预检报验单（按总包隐检预检报验单格式）。2.6每月25日前向监理上报工程形象进度及工程量完成情况统计月报。2.7按监理要求进行技能资料、施工洽商、竣人为料的整理汇编。2.8积极配合监理主持的幕墙工程分部分项质量评定及验收。第三节与总包人员的配合3.1进场时间：总包方应提供土建施工进度筹划，同时协商确定我方进场时间，审批我方外装施工的各项方案及施工进度筹划。3.2临时设施：总包方应提供能防风雨、防火、防盗的质料存放库及装配园地，现场办公用房及工人食宿园地，质料库，办公及食宿用房，我方按总包方的规定搭设。3.3供水、供电：总包方应提供施工中所需水、电源，水电源距作业面最远不凌驾50m，我方自备切合总包规定的配电箱，施工用量负荷为380千瓦。3.4外脚手架：施工要求的脚手架应切合有关施工范例。幕墙施工要求双排脚手架，里皮架管距幕墙面距离为400mm，架宽1.2m，步距1.5m，拉结点应尽量从开启窗内通过。其它幕墙脚手架距外墙距离因墙面骨架各异而差别，外脚手架上应满铺二3.5垂直运输：利用总包方的垂直运输东西，并包管我方须要的使用时间。3.6丈量放线：总包方应提供工程轴线和各层标高点，幕墙及门窗相关部位的基准尺寸线。3.7幕墙相关尺寸变动：总包方如有涉及幕墙尺寸的设计变动，请提早通知我方，以便修改设计。3.8施工误差：如幕墙相关尺寸及预埋位置尺寸误差超出允许范畴，总包方应以书面形式将超差尺寸实时通知我方，以便我方凭据实际情况“量体裁衣”，并与设计、监理、总包及质监部分选用可通过之要领配合解决。3.9防雷接地：总包方应卖力幕墙防雷、防静电放电用的引下线讨论，并包管幕墙埋件防雷防静电通筋同结构防雷主筋有可靠连接。3.10听从总包对我方的质量、宁静、文明施工等方面的治理。第四节与其他单位的配合4.1幕墙施工期间，我司会与内装公司密切联系，有关吊顶的标高，室内地坪的标高，以及梁柱之间的节点处理惩罚，两家如何进行搭接，进行协调。4.2已安装的幕墙产物，我司会采取相应的掩护步伐，以免损坏产物，为内装公司提供便利。4.3考虑到产物掩护问题，若内装公司进场，我司将安装完毕的楼层移交给内装公司（填写移交单，二家劈面验证产物完好后进行移交，这样能够增强产品掩护的责任性）。4.4若在装修历程中碰到搭接问题，我司与内装公司能友好协商解决，不给业主、总包方增加麻烦。4.5幕墙与内装修搭接处应切合幕墙设计单位的设计要求，有矛盾的地方，由总设计单位修建师协调解决。第五节在交错施工中协调中应存眷的几个问题5.1幕墙安装前主体结构应清理洁净，并已通过结构验收。5.2幕墙均为干作业施工，与结构湿作业同时或交错施工时应采取有效的掩护断绝步伐，做好制品掩护事情是本工程安装施工的重点；用塑料薄膜和木板包裹铝材，防止水泥沙浆污染铝型材。5.3与内装公司同时施工时，将积极同内装公司协调，配合研究接合部位处理惩罚要领，以确保内装饰效果。5.4要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐化处理惩罚，届时我公司会派人监督指导。5.5外脚手架拆除历程中，应注意幕墙制品掩护，制止脚手管撞、碰修建幕墙。5.6由于交错施事情业，宁静治理事情是一重点。在结构施工的下部进行幕墙安装施工，所以挑出脚手架要做好下部的防护，不但要挂宁静网，而且要满铺木板。第六节与业主和相关单位的配合协调表序号配合单位配合事情名称协调配合内容1幕墙分包单位与业主的协调配合听从业主的治理积极与业主交换报告，定期向业主提供工程进度陈诉，并认真听取业主的发起，对付条约允许条件下的工程进度延误或超条约条件下施工，必须实时请业主或监理书面认可。担当按条约规定由业主签发的变动、通知、指令性等，并认真履行承包单位的职责。定时参加业主召开的例会或专题会，切实贯彻聚会会议精神。2幕墙分包单位与总包的协调配合配合幕墙深化设计事情与总包相同进行幕墙的深化设计事情，主要解决幕墙与结构的连接问题。现场移交配合按本工程施段的分别分段移交事情面。提供园地设施按分包条约的要求提供现场的临时设施，以包管幕墙的施工生产。提供施工用水、用电在幕墙开始安装前，由总包提供施工临时用水和用电接驳点给我司使用。楼层上的临时用电接驳点包管每个结构层至少一个。幕墙工程连接件安装的配合协调在钢结构加工时按我司要求在钢构件上预设连接件或螺栓孔。3幕墙分包单位与工程监理的配合1、认真履行条约义务，圆满地执行监理工程师的切合工程条约、有关规矩、标准及范例的指示。2、开工前将正式施工组织设计及施工筹划送监理工程师审定。种种检测设备和重要机电设备进场情况向监理申报并签证。3、工程用种种主要质料均向监理报送样品、材质证明等有关技能资料，经监理审核批准后再行采购使用。4、随时担当监理人员的监督查抄，按监理要求提供所需的种种施工档案资料。工程隐蔽前，在自查抄合格的底子上，提前24小时书面通知监理。5、实时向监理报送分部分项工程质量自检资料。6、对监理人员提出的质量问题实时、认真处理惩罚，并提出解决方案，直到验收合格。3幕墙分包单位与钢结构专业分包单位的协调配合预埋件配合1、在钢构件加工前，幕墙施工单位实时提供幕墙工程预埋件图纸给钢结构分包单位，双方并签字确认。2、钢结构分包凭据幕墙施工单位要求，预留幕墙工程预埋件安装所需位置。3、幕墙施工单位提供和安装于钢结构内幕墙工程所需的预埋件预留孔洞1、施工单位在钢构件加工前，提供于钢结构上预留幕墙工程所需孔、洞、槽的施工图纸给钢结构分包，双方并签字确认。2、钢结构分包在钢构件上预留幕墙工程所需预留的孔、洞、槽，供幕墙分包使用。4幕墙分包单位与机电专业/外墙灯光分包单位的协调配合预留孔洞1、幕墙安装前，机电分包实时提供在幕墙上预留机电工程所需孔、洞、槽的施工图纸给幕墙分包，双方签字确认。2、幕墙分包在幕墙上（包罗在旋转门上）预留机电工程所需预留的孔、洞、槽，供机电分包使用。5幕墙分包单位与设计单位的协调配合图纸的深化设计1、幕墙设计人员积极与修建设计师联系、相同，了解设计师设计意图。2、工程设计历程中，发明问题或图纸没明确的做法要与设计师联系，提出公道化发起，资助设计师完善设计。3、积极配合设计师进行图纸的变动、增补，虚心听取设计师的意见，密切配合，保质保量完成本工程。4、设计师对我公司提供的施工设计图纸提出审核意见，实时签署。第十四章质量保修及维修保养发起质量期限：保修期限：工程质量保修期为五年，保修期从竣工验收合格之日起盘算，保修期内我司免费提供人工劳务，只收取质料费。二、维修保养发起：1、幕墙应定期进行查抄，对发明问题应实时进行维修、处理惩罚。如发明螺栓松动应重新拧紧或焊牢，当发明连接件锈蚀应除锈补漆；如发明玻璃有松动、或破损时应实时修复或调换；如发明密封胶和密封条脱落或损坏时，应实时修补与调换；如发明幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动脱落时，应实时调换或采取步伐加固修复；如五金件有脱落、损伤或成果障碍时，应进行调换和修复；如遇台风、地动、火警等自然灾害时，灾后应实时对玻璃幕墙进行全面查抄，并视损坏水平进行维修加固。幕墙在正常使用时，玻璃幕墙每隔5年，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在倒霉的位置进行查抄。3、宁静规定不得在4级以上风力和大雨天进行幕墙外侧查抄、保养与维修事情；4、定期清洗，幕墙应每半年清洗一次，清先要领如下表：

沾污水平外貌质料清洗东西及清洗剂清洗方法备注轻度污染铝料中性洗涤剂先用一块浸过清洗剂的抹布拭去外貌上的污斑，再用水清洗外貌，最后再用干布抹干。清洗剂用一块浸过水的湿抹布拭去油漆外貌上的污斑。凭据使用说明书的规定处理惩罚漆料中性洗涤用一块浸过水的湿抹布拭去油漆外貌上的污斑。不可使用溶剂或清洁剂，因为它们会溶解漆料。先用一块浸过清洗剂的抹布拭去油漆外貌上的污斑，再用水清洗外貌，最后再用干布抹干。严重污染铝料ScotchBright清洗剂中性洗涤剂用浸过清洗剂或中性洗涤剂的S