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文档简介
脚手架钢管租赁合同模板甲方:合浦县建筑工程总公司(简称甲方)乙方:河北顺兴脚手架公司(简称乙方)根据《合同法》有关规定,按照平等、互利原则。经甲乙双方友好协商签订本合同,须共同遵守。一、工程概况工程名称:桂林电子科技大学北海校区实验楼工程地点;北海市南珠大道东侧二、租赁内容及方式1、甲方按包工包料方式发给乙方施工;2、乙方包钢管及扣件、顶托、安全网和人工费;3、乙方负责按规范要求搭设本工程的内、外墙脚手架,搭设出入口防护棚、井架上料平台。(內架包工包料)三、价格及付款方式1、搭设內架,按建筑总面积计算,每平方____元。2、本工程外架按总实搭面积:____平方米。按每平方____元正计算(此单价部随市场变化而调整)。剪力墙、柱所用到钢管及管扣乙方无偿提供。此价格乙方不负责税金,甲方以现金方式支付给乙方。3、本工程满堂架,每搭设一层时支付完成工程量的____%,剩余____%在拆完后一次性付清。外架每搭设两层支付完成工作量的____%(做为材料费和人工费),主体结构封顶后支付外架工程量____%,剩余____%在乙方拆除外脚手架后____天内结清。四、工期外架工程按接到乙方开架一层起至甲方通知乙方拆架之日起为计价工期为____天,外架如果超期按总工程量每月每平方____元人民币计算。內架自搭架之日起为计价工期为四个月,如果超期按建筑面积每月每平方____元人民币计算。超期款每月结算一次。如不按时付清超期款乙方有权终止本合同全部规定,乙方有权拆除所有外架并追回全部余款。五、经济责任因乙方不履行或不完全履行合同而造成双方的经济损失,概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。六、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责提供乙方材料堆放,处理好内部关系,要合理使用爱护脚手架,不得随意改变脚手架的紧固件,由此造成的后果由违约方负责。2、甲方应无偿提供一间房给乙方作库房使用,免费提供钢管垫板和脚手架垫层浇砼和本工地工人用电用水和工人宿舍。乙方施工人员应纳入甲方公司意外保险中。3、甲方应及时足额支付进度款,如甲方不按时支付所有款项,乙方有权停工,时间不超过一个星期。如支付款项超过一个星期的造成工程进度缓慢与乙方无关。(二)乙方责任1、乙方接到甲方进场通知后,应及时组织材料和施工人员进场,进场后必须做到文明施工,配合现场管理人员安排,保质、保量跟上工程的进度。2、乙方负责提供脚手架的有关证件(搭设工的有效资格证书证件)和材料安全检测资料。3、乙方施工过程中,要按规范要求施工,注意安全。一切有关安全事故由乙方负责。4、甲乙双方工地人员偷盗材料,如发现,甲方有义务协助乙方处理好发生在工地内的材料偷盗事件,并按有关法律程序处理。5、乙方搭设脚手架必须符合国家规范,如不符合要求需要返工,甲方不支付工人工资及因返工而停工期间钢管的租金,有需返工,甲方通知乙方两次以上扔未返工的,甲方可直接雇佣点工进行施工,其工资由乙方承担。6、所用钢管扣件、安全网、需合格检测报告。七、其他未尽事宜另行协商,必须服从建设单位、监理单位、施工单位及上级主管部门的管理。八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,至工程结算,付清全部工程款后自行失效。九、开架日期:____年____月____日拆架日期:____年____月____日甲方:合浦县建筑工程总公司乙方:河北顺兴脚手架公司甲方代表:__________乙方代表:__________电话:__________电话:______________年____月____日____年____月____日脚手架钢管租赁合同模板(二)合同编号:签约地点:甲方(承租方____项目部乙方(出租方):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特签订以下合同条款。一、合同租赁物1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用钢管,由甲方向乙方租赁。设工程施工需要。(出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已使用年限证明)二、租赁期限1、租赁期限暂定为2、实际租赁期限从三、租赁物权属1、在租赁期限内,钢管所有权属于乙方,甲方仅对钢管拥有使用权。2、租赁期限内,乙方将钢管转让、抵押给第三方,应在转让、抵押事实发生之日起日内书面通知甲方,甲方不因此丧失租赁物的使用权,如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等,致使甲方使用钢管受到相应的限制,乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。3、租赁期限内,乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同,将钢管重复出租,由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的,乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。四、租赁物使用地点甲方建设工程施工地点____工地,为本合同租赁物使用地点。五、租金、相关费用及支付1、租金计算方式:2、钢管租金:____元∕米∕天3、扣件:____元∕个∕天六、租赁物的日常操作及维护1、在租赁期限内,乙方负责钢管的日常维护修理工作,保证甲方正常施工的使用,期间所发生的维护修理费用,由乙方自行负担。2、对维护修理的其他约定,甲方负责验收。(1)钢管弯曲大于___度的由乙方负责维修,钢管压扁的由乙方方负责维修。(2)因乙方未能按甲方要求提供各尺寸钢管而导致甲方切割钢管的,甲方不负任何责任。脚手架钢管租赁合同模板(三)经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,(以下简称甲方)决定将租赁给(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1.租赁期为年,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.自本合同生效之日起,乙方为厂长,具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为元,保证人共为___元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务:(1)对拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配:(1)应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金元,当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数利润____利率=基数租金____=元租赁年度实现利润租金=基数租金=租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金___元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业发展基金,百分之六十作为福利基金。(5)的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别,如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之
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