保洁服务管理制度

：XXXX文件编号：GT-ZC-7.5.4编 制：质量管理部审 核：批 准：生效日期： 年 月日保洁效劳治理制度1、GT-ZC-7.5.4-1清洁工工作标准2、GT-ZC-7.5.4-2道路清洁规程3、GT-ZC-7.5.4-3绿化带保洁规程4、GT-ZC-7.5.4-4公共楼道保洁规程5、GT-ZC-7.5.4-5小区垃圾清运规程6、GT-ZC-7.5.4-6消灭“四害”治理标准7、GT-ZC-7.5.4-7环卫设施治理标准XXXXX物业治理XXXXX物业治理文件编号：GT-ZC-7.5.4-1版本/状态:A/0页次：1/2清洁工工作标准一、地面的清洁标准1、地面、停车场无杂物、无积沙、无积水、无明显污染，无香口胶斑点。213、明沟、暗沟、污水井内无杂物、无积沙堵塞。4、无卫生死角，无乱堆乱放。二、公共设施的清洁标准1、楼道灯、电箱、扶手、栏杆、门、窗无积灰，无污染。活动中心无污染，无积尘，无水锈。3、喷水池内外台面无水锈，池内无污染，清亮见底。三、楼层的清洁标准1、楼层生活垃圾日产日清。臭气。无污染，无蜘蛛网。4、垃圾箱内外无污染，箱内无积水。四、卫生间1、卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染。2、大小便池无污垢、无水锈、无堵塞。3、洗手盆无锈迹、无污染、无堵塞。4、墙面、天顶、门、窗、玻璃、镜面无灰尘，无污染，无蜘蛛网。5、卫生间内无臭气，无蚊虫、苍蝇，保持空气清爽。五、垃圾中转站的清洁标准2、垃圾箱摆放整齐，冲洗干净。3、垃圾房墙面无污染、无灰尘、无蜘蛛网。4、垃圾站地面无污染、无积水、运出垃圾的沿途地面无污染。5、垃圾站地面、水沟、水漏无杂物，无堵塞，无蚊虫、苍蝇、老鼠。XXXXX物业治理 文件编号：GT—ZC—7.5.4—2道路清洁规程 版本/状态：A/0 页次：1/1道路清洁规程1、清洁工每天对小区内道路彻底清扫一次，随即除去地面积水。234、用清洁剂、铲刀或刀片去除地面的顽固污渍、口香糖等杂物。56XXXXX物业治理 号：GT—ZC—7.5.4—3绿化带保洁规程 版本/状态：A/0 页次：1/1绿化带保洁规程1234〔如石桌、椅〕等每天擦拭一次。567、蚊子、苍蝇等飞虫较多的树丛要因实际状况消杀。8、每年春季定期剪枝、整平花木，保持干净、美观。绿化带内垃圾。10、带内不得圈养动物，也不准放养家禽。11、不准在绿化带连接部位乱堆乱放、任凭占用、损坏绿化、污染环境。12、不得在绿化带内拉绳晾晒衣物。XXXXXXXXXX物业治理GT—ZC—7.5.4—4公共楼道保洁规程 版本/状态：A/0 页次：1/1公共楼道保洁规程1、公共楼道由清洁工负责每天清扫一次，做到无杂物、无灰尘、无污染。2、楼梯扶手、栏杆光滑、无积尘。3、玻璃窗明净、光亮，无积尘、无污迹、无斑点。4、楼道清扫过后，如觉察不符合标准应马上重扫，直到符合标准，并记录。5、清洁工不准在楼道上休息、谈天。6、任何人不准在楼道内乱丢杂物、乱拨污水，如有以上行为须由本人清扫干净。7、清洁工不准在楼道内摆放清洁工具。XXXXXXXX物业治理GT—ZC—7.5.4—5小区垃圾清运规程 版本/状态：A/0 页次：1/1小区垃圾清运规程1、小区垃圾日产日清，无积存。2、每天对区内公共场所清扫一次。3、每天早上清运垃圾一次。4、垃圾箱每周清洗一次，保持箱内外无污染，箱内无积水。56、业主不准把垃圾长时间摆放在门口、走廊或楼梯间。7、清洁工应将清理出的垃圾倾倒在指定地点。8、清洁工如觉察乱丢、乱放垃圾现象应准时制止。9、物管员每天巡察时，负责对小区垃圾清运工作进展检查。XXXXXXXXXX物业治理GT—ZC—7.5.4—6消灭“四害”管理规范 版本/状态：A/0 页次：1/1消灭“四害”治理标准1、治理处负责本小区消灭“四害”的工作。2、向本小区住户宣传、明确消灭“四害”的重要性。污水井、绿化带等处。冬季用药物喷杀的次数可以适当削减。4、依据住户数量分发灭蚊药、蟑螂药。5、对下水道窨井、公共楼道、厕所等公共部位定期进展药物喷杀。6、对蚊蚁多的住户先用药消杀，再用开水烫。7、对草地下的蚂蚁窝进展石灰消杀。等老鼠活动猖獗的地方，在投放之前必需通知住户看好小孩。9、觉察死亡的“四害”必需马上去除。10、对游泳池使用频繁期，应每天消毒一次，其余时间可以适当削减。11、准时消退冬季枯死的树枝叶，杜绝蚊蝇滋生。XXXXXXXX物业治理GT—ZC—7.5.4—7环卫设施管理规范 版本/状态：A/0 页次：1/1环卫设施治理标准1、各治理处负责将保洁工具按每月所需发放给清洁工，工具发放后由清洁工自行保管，如有丧失或损坏导致效劳质量消灭问题，由清洁工负责。2、小区内的环卫设施