海南高层住宅楼装饰装修工程施工方案

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc327706224"一、编制依据3HYPERLINK\l"_Toc327706225"二、工程概况4HYPERLINK\l"_Toc327706226"2.1工程概况4HYPERLINK\l"_Toc327706227"2.2设计概况4HYPERLINK\l"_Toc327706228"三、装修工程5HYPERLINK\l"_Toc327706229"3.1装修标准5HYPERLINK\l"_Toc327706230"3.2精装做法7HYPERLINK\l"_Toc327706231"四、施工准备14HYPERLINK\l"_Toc327706232"4.1技术准备14HYPERLINK\l"_Toc327706233"4.2主要材料计划14HYPERLINK\l"_Toc327706234"4.3劳动力配置15HYPERLINK\l"_Toc327706235"4.4工机具配置16HYPERLINK\l"_Toc327706236"五、施工部署16HYPERLINK\l"_Toc327706237"5.1施工目标16HYPERLINK\l"_Toc327706238"5.2施工组织管理16HYPERLINK\l"_Toc327706239"5.3施工安排17HYPERLINK\l"_Toc327706240"六、主要分项施工工艺17HYPERLINK\l"_Toc327706241"6.1脚手架工程18HYPERLINK\l"_Toc327706242"6.2抹灰工程18HYPERLINK\l"_Toc327706243"6.3涂料工程20HYPERLINK\l"_Toc327706244"6.4外墙墙面面砖工程22HYPERLINK\l"_Toc327706245"6.5顶棚工程25HYPERLINK\l"_Toc327706246"6.6地面、楼面工程25HYPERLINK\l"_Toc327706247"6.7门窗工程28HYPERLINK\l"_Toc327706248"6.8栏杆、扶手安装28HYPERLINK\l"_Toc327706249"6.9踢脚工程30HYPERLINK\l"_Toc327706250"6.10油漆工程30HYPERLINK\l"_Toc327706251"6.11屋面工程31HYPERLINK\l"_Toc327706252"七、质量保证措施31HYPERLINK\l"_Toc327706253"7.1建立完善的质量组织机构31HYPERLINK\l"_Toc327706254"7.2建立严格的质量检查程序并按质量检查程序进行质检31HYPERLINK\l"_Toc327706255"7.3样板先行制度32HYPERLINK\l"_Toc327706256"7.4制定强有力的质量保证措施32HYPERLINK\l"_Toc327706257"八、安全文明施工33HYPERLINK\l"_Toc327706258"8.1安全技术措施33HYPERLINK\l"_Toc327706259"8.2建立安全教育制度34HYPERLINK\l"_Toc327706260"8.3现场安全控制34HYPERLINK\l"_Toc327706261"九、环境保护措施34HYPERLINK\l"_Toc327706262"十、成品保护措施35附录1：施工进度计划横道图附录2：施工现场平面布置图一、编制依据1.1《和泓·假日阳光（同心家园十期）项目施工组织设计》1.2《和泓·假日阳光（同心家园十期）项目建筑施工图》1.3《图纸会审》及相关设计变更文件1.4主要规范、规程分类名称文件号国家标准《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB50210--2001《住宅装饰装修工工程施工规范范》GB50327--2001《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--2002《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB50325--2001《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--93《硅酸盐、普通硅硅酸盐水泥》GB175-19999《建筑工程饰面砖砖粘接强度检检验标准》JGJ110-997《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-999《室内装饰装修材材料内墙涂料料中有害物质质限量》GB18582--2001《建筑材料放射性性核素限量》GB6566-22001地方标准《建筑内外墙涂料料应用技术规规程》DBJ/T01--42-999《夏热冬暖地区居居住建筑节能能设计标准》JDJ75-20003JDJ275-22003《海南省居住建筑筑节能设计标标准》JDJ01-200051.5主要图集类别图集名称编号地方平屋面图集05ZJ201地方楼梯栏杆图集05ZJ401地方出屋面烟道图集02J02地方室外装修及配件图图集98ZJ901地方中南地区通用标准准设计建筑图图集98ZJ001--926地方中南地区建筑标准准设计建筑图图集05ZJ001--902地方中南地区建筑标准准设计建筑图图集03ZJ926、03ZJ99301.6主要标准类别标准名称编号国家建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300--2001行业建筑施工安全检查查标准JGJ59-999地方建筑安装分项工程程施工工艺规规程DBJ/T01--26-200031.7主要法规类别法规名称编号国家中华人民共和国建建筑法中华人民共和国主主席令第91号中华人民共和国环环境保护法中华人民共和国主主席令第22号建设工程质量管理理条例国务院令第2799号令中华人民共和国环环境噪声污染染防治法行业中华人民共和国工工程建设标准准强制性条文文（房屋建筑筑部分）建标（2000）85号房屋建筑工程质量量保修办法二、工程概况2.1工程概况本工程名称为和泓·假日阳光（同心家园十期）项目，由10号楼、11号楼两栋高层住宅楼组成，工程建设地点位于海南省三亚市吉阳大道；建设用地面积为15193.00㎡，总建筑面积49125.12㎡，其中，10号楼建筑面积25078.78㎡，地下建筑面积2027.19㎡，地上建筑面积23051.59㎡，11号楼建筑面积24046.34㎡，地下建筑面积993.87㎡，地上建筑面积23052.47㎡。2.2设计概况序号项目内容1建筑规模10号楼总建筑面积225078..78㎡11号楼总建筑面积224046..34㎡层数10号楼、11号楼均均为地下2层，地上30层层高-1层层高均为4.00m，1层-28层及30层层高均为为3.0m，29层层高均为为3.6m，其其中10#楼-2层层高4.55m，11#楼-2层层高3.00m建筑高度均为90.9000m建筑分类均为高层2建筑性质均为住宅3建筑防火地上均为二级防火火，地下均为为一级防火4建筑防水屋面防水等级均为为二级，地下下室防水等级级均为一级5设计使用年限均为50年6抗震等级6度+0.5g三、装修工程3.1装修标准根据甲方2012年06月08日下发工作联系单（关于10号、11号楼总包与精装修界面划分），精装标准如下表：总包与精装修界面划分表3-1序号部位总包及指定分包完完成界面精装修完成界面1楼面地面卧室、起居室、内内走道、阳台台按照图纸要求完成成结构层（取取消地坪）后续装修面层工作作（如有木地地板房间则按按设计精平达达到木地板分分包单位按照照标准），包包括阳台防水水层厨房、卫生间按照图纸要求完成成结构层后续装修面层工作作，含二道防防水层（负责责防水质保）和和陶粒回填电梯前室、公共走走廊、入户大大堂（±0.0000以上，含±0.0000）公共过道按照图纸纸要求完成所所有工作，电电梯前室与入入户大堂按照照图纸要求完完成结构层电梯前室与入户大大堂完成精装装工作消防楼梯（±0..000以上，含±0.0000）按照图纸要求完成成所有工作无地下室（±0.0000以下）按照图纸要求完成成所有工作无2墙面卧室、起居室、内内走道等按照图纸要求找平平并完成抹灰灰后续装修面层工作作（含竣工验验收后需拆除除部分墙体）注注：腻子做到到吊顶地面（具具体部位详精精装修图纸）卫生间、厨房按照图纸要求找平平并完成抹灰灰后续装修面层工作作（含防水层层）电梯前室、公共走走廊、入户大大堂公共过道按照图纸纸要求完成所所有工作，电电梯前室与入入户大堂按照照图纸要求找找平并抹灰完完成电梯前室与入户大大堂完成精装装修面层工作作消防楼梯（±0..000以上，含±0.0000）按照图纸要求完成成所有工作无地下室（±0.0000以下）按照图纸要求完成成所有工作无3顶棚卧室、起居室、内内走道、阳台台等完成混凝土结构并并打磨达到验验收标准后续装修面层工作作卫生间、厨房按照图纸要求完成成结构层后续精装修面层工工作（吊顶由由指定分包施施工）电梯前室、公共走走廊公共过道按照图纸纸要求完成所所有工作，电电梯前室与入入户大堂按照照图纸要求完完成结构层完成入户大堂精装装修面层工作作消防楼梯（±0..000以上，含±0.0000）按照图纸要求完成成所有工作无地下室（±0.0000以下）按照图纸要求完成成所有工作无4入户门完成入户门收口入户门由业主指定定分包安装。精精装修做好成成品保护5室内门留出抹灰完成后的的门洞口和门门框买件并表表清埋件位置置室内门由业主指定定分包施工。精精装修收边收收口及做好成成品保护6防火门：水井、电电井门完成收边收口防火门，水井、电电井门由业主主指定分包施施工，精装修修做好成品保保护7外窗及相关部件外窗(包括通往阳台的落落地门联窗)外窗按照完成后总总包完成收口口工作窗台板按照要求完成并达达到竣工验收收条件栏杆按毛坯房要求安装装的护窗栏杆杆完成后总包包完成收口工工作按照甲方指令拆除除护窗栏杆、部部分阳台栏杆杆，并按照精精装修设计要要求二次安装装栏杆8厨房排烟井道施工到位位及封堵燃气立管、煤气表表由业主指定定分包施工，橱橱柜由业主指指定分包单位位负责按照，地地面砖、墙面面砖和吊顶由由精装修施工工单位负责9空调完成孔洞预留由业主指定分包施施工，精装修修做好成平保保护10燃气、自来水等完成孔洞预留及安安装完成后的的封堵工作（含含电井防火封封堵）注明：1、本次划分未提及及的项目根据据施工合同由由相关单位施施工；2、墙地砖、洁具、五五金、橱柜、木木地板、吊顶顶等户内装饰饰由精装修总总包，业主指指定品牌及型型号；由业主主独立分包施施工的项目，精精装总包负总总包管理责任任并做好配合合及相关成品品保护工作；；3、燃气工程、环境境工程、消防防工程、有线线电视、电信信、宽带数据据安装工程、门门窗及阳台栏栏杆、毛坯房房护窗栏杆（不不含楼梯栏杆杆）、外保温温及外装饰、入入户门、防火火门、智能化化系统、市政政供电工程、电电梯安装工程程、柴油发电电机及其他项项目由专业单单位施工，土土建总承包负负总包管理责责任并做好配配合及相关成成品保护工作作。3.2精装做法装修做法表3-2序号部位内容1地面一层房间1、20厚1:2水泥砂浆抹抹面压光2、素水泥浆结合层层一遍3、80厚C15混凝土4、素土夯实一层卫生间1、20厚水泥砂浆抹面压压光2、1.5厚聚氨酯（非非焦油型）防防水涂料，从从结构降板地地面四周翻起起700（竖管根部部位重点防水水）3、刷与防水涂料相相适应的基础础处理剂一道道4、20厚1:2.5聚合物物水泥砂浆找找平层5、80厚C15混凝土6、素土夯实一层厨房、阳台1、1:2.5水泥砂砂浆从门口处处向地漏找1%坡，最薄处20厚，表面抹抹平压光2、1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂膜，上翻300沿墙四周及及竖管根部位位成八字角3、20厚1:2.5聚合物物水泥砂浆找找平层4、80厚C15混凝土5、素土夯实一层电梯厅一层楼梯一层公共走廊1、5厚地砖铺实拍平，水水泥浆擦缝（600×6000米黄色抛光砖砖）2、40厚1:4干硬性水泥泥砂浆3、素水泥砂浆结合合层一遍4、80厚C15混凝土5、素土夯实地下室地面1、20厚1:2水泥砂浆地地面2、钢筋砼结构自防防水，抗渗等等级≥S63、50厚C20细石混凝土土保护层4、点粘350号石石油沥青油毡毡一层5、二层3厚SBSS改性沥青防防水卷材6、刷基层处理剂一一遍7、20厚1:2水泥砂浆找找平8、100厚C15混混凝土9、素土夯实2楼面一层以上房间1、20厚1:2水泥砂浆抹抹面压光2、素水泥砂浆结合合层一遍3、钢筋砼楼板一层以上卫生间1、20厚水泥砂浆抹面压压光2、1.5厚聚氨酯（非非焦油型）防防水涂料，从从结构降板地地面四周翻起起700（竖管根部部位重点防水水）3、刷与防水涂料相相适应的基础础处理剂一道道4、20厚1:2.5聚合物物水泥砂浆找找平层5、钢筋砼降板楼板板面层一层以上厨房、阳阳台1、1:2.5水泥砂砂浆从门口处处向地漏找1%坡，最薄处20厚，表面抹抹平压光2、1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂膜，上翻300沿墙四周及及竖管根部位位成八字角3、20厚1:2.5聚合物物水泥砂浆找找平层4、钢筋砼楼板一层以上电梯厅一层以上楼梯一层以上公共走廊廊1、5厚地砖铺实拍平，水水泥浆擦缝（600×6000米黄色抛光砖砖）2、40厚1:4干硬硬性水泥砂浆浆3、素水泥砂浆结合合层一遍4、钢筋砼楼板3内墙户内各功能房间1、5厚1:0.5水泥砂砂浆2、15厚1:1水泥砂浆，分分两次抹灰3、刷素水泥浆一遍遍（内掺水重重3%～5%的白乳胶）4、基层墙体电梯厅楼梯公共走廊1、涂料两遍2、底油一遍3、满刮腻子一遍，磨磨光4、5厚1:0.5水泥砂砂浆5、15厚1:1水泥砂浆，分分两次抹灰6、刷素水泥浆一遍遍（内掺水重重3%～5%的白乳胶）7、基层墙体4外墙涂料外墙1、外墙涂料（加盈盈速粒添加剂剂）2、弹性底涂，柔性性耐水腻子3、8厚1:2.5水泥砂砂浆木抹槎平平（满铺钢丝丝网，网眼10×10）4、12厚1:3水泥砂浆5、界面砂浆6、基层墙体（1880厚灰砂砖）面砖外墙1、8～10厚面砖，1:1水水泥砂浆勾缝缝或水泥浆擦擦缝（外涂盈盈速粒添加剂剂）2、5厚1:1水泥砂浆加加水重20%白乳胶镶贴贴3、刷素水泥浆一遍遍4、15厚2:1水泥砂浆，分分两次抹灰5、刷素水泥砂浆一一遍（内掺水水重3%～5%的白乳胶）6、基层墙体（1880厚灰砂砖）地下室外墙1、20厚1:2水泥砂浆粉粉内墙面2、钢筋混凝土结构构自防水，抗抗渗等级≥S63、20厚1：2水泥砂浆找平4、刷基层处理剂一一道5、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性沥青防水材材料6、30厚聚苯乙烯泡沫塑塑料板，用聚聚醋酸乙烯胶胶结剂粘贴保保护层7、素土夯实5顶棚户内各功能房间1、5厚1:0.5水泥砂砂浆2、7厚1:1水泥砂浆3、钢筋混凝土板底底面清理干净净电梯厅、楼梯、公公共走廊1、涂料二遍2、底油一遍3、满刮腻子一遍，磨磨光4、5厚1:0.5水泥砂砂浆5、7厚1:1水泥砂浆6、钢筋混凝土板底底面清理干净净6屋面做法住宅上人屋面（平平屋面）1、8号地砖铺平拍实，缝缝宽6,1:1水泥砂浆填填缝2、25厚1:4干硬水泥砂砂浆3、40厚细石混凝土防水水层4、满铺聚酯纤维无无纺布隔离层层5、100厚泡沫混凝凝土保护层（兼兼找坡）最薄薄处100厚（泡沫混凝土保护护层为A级不燃烧材材料）6、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性沥青防水卷卷材7、刷基层处理剂一一遍8、20厚1:2.5水泥砂砂浆找平层9、钢筋混凝土屋面面板，表面清清理干净楼梯间屋面、电梯梯机房屋面（平平屋面）1、80厚粒径20～300卵石保护层层2、聚酯纤维无纺布布隔离层3、100厚泡沫混凝凝土保护层（兼兼找坡）最薄薄处100厚（泡沫混凝土保护护层为A级不燃烧材材料）4、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性沥青防水卷卷材5、刷基层处理剂一一遍6、20厚1:2.5水泥砂砂浆找平层7、钢筋混凝土屋面面板，表面清清理干净地下室顶板覆土屋屋面（覆土种种植屋面）1、种植土2、土工布（2000克/平米）3、塑料夹层板（支支点向上）4、批1:2.5水泥砂砂浆20厚5、40厚C30UEA补补偿收缩混凝凝土防水层，表表面压光，内内配φ4钢筋双向中中距1506、点粘一层3500号石油沥青青油毡7、3厚（聚氨酯）自粘粘聚合物改性性沥青防水卷卷材8、刷基层处理剂一一遍9、20厚1:2.5水泥砂砂浆找坡层，最最薄处20厚10、现浇混凝土屋面面板，表面清清理干净7踢脚线电梯厅、楼梯、公公共走廊1、8～10厚面砖，水泥浆擦擦缝2、4厚1:1水泥砂浆加加水重20%白乳胶镶贴贴3、17厚1:3水泥砂浆8油漆金属面油漆1、调和漆三遍2、刮腻子磨光3、防锈漆或红丹一一遍4、清理金属面除锈锈木材面油漆1、调和漆二遍2、底油一遍3、刮腻子磨光4、木基层清理、除除污、打磨等等9水簸箕高低跨屋面，低跨跨屋面出水口口处300×300××40C20预制钢筋混混凝土，内配配5φ6双向钢筋10烟道出屋面琼02J02/15511屋面出入口不设散水，暗沟做做法，沟盖上铺卵卵石12散水、暗沟见平面图13泛水14门铝合金门100系列铝合金金门甲乙丙级防火门木门88ZJ601，M21-11021，M21-0092115窗90系列铝合金平开窗窗四、施工准备4.1技术准备4.1.1图纸会审。4.1.2技术人员根据施工图纸进行编制施工方案、技术交底，并力求施工方案的针对性强、技术交底的可操作性强，并且在施工过程中，严格进行按照交底进行监督，交底必须提前3天交底到作业班组。4.1.3材料计划上报并审批。4.1.4施工用所需计量器具经过鉴定合格。4.1.5二次结构完成，隐蔽验收工作合格。4.1.7工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪录上，必须有关于此样板项的验收标准。样板间选在11号楼的三层靠近东侧的A、B、C、D四个户型，10号楼选在二层靠近东侧的B、C、D三个户型。4.2主要材料准备饰面材料的选材为保证各种饰面材料的材质、规格、颜色等能够满足甲方的要求，在各种饰面材料进场前，应先进行封样，并将封样的饰面材料，报与监理、甲方确认。经监理、甲方确认并签字后，方可根据封样的饰面材料，大批量的采购。封样的流程施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料监理和甲方审查、评定监理和甲方确定样品，并封存样品施工单位材料进场报验，并附质保资料按照样品核对材料抽样检查投入使用4.2.3主要材料用量11号楼装修主要材料表表4-1序号名称规格型号单位材料数量备注1水泥PO32.5T1800视现场实际情况分分批进场2砂子中砂m336003外墙涂料（棕色）棕色m29664外墙涂料（浅米色）浅米色m26685外墙砖（浅黄色）浅黄色m23906内墙涂料白色m249587地面砖（米黄色）米黄色m222288栏杆、扶手m36410号楼装修主要材料表表4-2序号名称规格型号单位材料数量备注1水泥PO32.5T1750视现场实际情况分分批进场2砂子中砂m324003外墙涂料（棕色）棕色m211314外墙涂料（浅米色）浅米色m25395外墙砖（浅黄色）浅黄色m23326内墙涂料白色m251527地面砖（米黄色）米黄色m222728栏杆、扶手m3784.3劳动力配置劳动力配置计划表表4-3序号工种数量（人）备注1抹灰瓦工30具有丰富经验2油漆工103架子工10持证上岗4防水工10持证上岗5钢筋工6持证上岗6混凝土工47腻子工20具有丰富经验8普工20合计共110人说明：表中为100号楼劳动力配配置，11号楼劳动力配配置同10#楼。4.4工机具配置工机具配置表表4-4序号工机具/仪器仪表表名称规格型号数量单位备注1钢尺5m10把已鉴定2线坠0.5kg15个检查墙体垂直度3灰桶30个4铁锹20把5靠尺2m4个6砂浆搅拌机350型1台工作能力350LL7铁趟子30把8木趟子30把9施工电梯SC200/20001部10小推车20台11楔形塞尺2个检查墙体抹灰平整整度说明：表中为100号楼工机具配配备，11号楼工机具配配备同10#。五、施工部署5.1施工目标质量目标：海南省建筑工程“绿岛杯”（省优质工程）。进度目标：11号楼装饰装修工程从2012年07月05日开始，10号楼装饰装修工程从2012年08月10日开始，总体施工部署从内墙开始抹灰施工，每栋楼装修工期为140个工作日。安全、文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5‰以内；成本控制目标：严格控制零散工签认情况，零散工的签认必须通过项目经理的签认。5.2施工组织管理项目工程室按进度计划进行总工程调度，技术室进行技术方案的指导及技术交底、对施工质量进行控制，并根据现场要求制定方案，加强现场施工管理，明确人员的管理职责，项目部施工管理组织机构表如下：项目管理人员表表5-1序号职务姓名负责内容1项目经理王勇负责装修各分项施施工方案的总总体框架的确确定2项目总工李敬冬负责装修施工过程程框架的补充充、细化、监监督、现场技技术指导、方方案、交底编编制3工程经理李仲毅全面负责现场管理理、工程进度度工作、施工工协调、调度度4土建工程师张磊协助项目总工编制制方案和交底底，并现场指指导施工5安全负责李西荣负责项目安全工作作及相关内业业资料6测量负责赵俊全面负责项目测量量工作及相关关内业资料7成本经理郝振兴负责施工成本的控控制8质检员伏钊负责施工现场质量量检查及相关关内业资料及及技术落实9试验员陈刚负责现场装修的试试验、取样10材料主管赵升负责项目装修材料料进场，并监监督其合理使使用5.3施工安排本工程10号、11号楼单层面积在770平方米左右，每层中间为走廊过道，两边为住房，装饰装修时，道路通畅，由于施工面积小，每层中可不划分流水施工段，考虑现场运输条件及各方面实际情况，竖向施工，每3层一个施工段，每层抹灰工施工人数为10人，每8天施工1个施工段。根据现场实际情况及进度计划安排，11号楼已具备装饰装修的施工条件，我项目部已开始组织11号楼的装饰装修施工，并定于2012年07月05日正式插入施工，10号楼二次结构2012年07月02日施工，提前做好10楼的装饰装修工作，定于2012年08月10日正式插入施工。总体考虑：装饰装修部分，先施工内墙面抹灰，待二次结构施工到顶后，外墙抹灰穿插施工，同时兼顾室内施工。施工阶段10号、11号楼配置人货两用电梯各一部，施工电梯型号为SC200/200，该机每个吊笼额定最大载重为2000Kg，双笼同时施工，额定提升速度可达36m/min；最大提升高度为100m。施工时作为人员和材料的运输工具，确保材料运输方便，减少倒运次数。每栋楼设置一个砂浆搅拌机，每个搅拌机旁设置一个对应的材料堆放区。具体详见装修阶段现场平面布置图。六、主要分项施工工艺总体施工顺序：严格按照先里后外，先上后下，先易后难的施工顺序原则，先做室内装修，后做室外装修。室内装修时，先做顶部，再做墙面，最后装修地面，室外装修时，严格按照先理后外，从上到下，先做基础处理，后装饰构造，最后饰面的原则施工。6.1脚手架工程6.1.1装修外架采用结构满搭外脚手架，具体详见《外脚手架方案》。6.1.2装修内脚手架图5-1：门式脚手架室内装饰装修作业主要采用门式脚手架，脚手架施工过程中必须注意以下事项：（1）脚手架搭设前，工程技术负责人应按脚手架操作规程和施工组织设计要求向搭设和使用人员做技术和安全作业要求的交底。（2）对门架、配件、加固件应按规定要求进行检查验收；严禁使用不合格的门架、配件。（3）对脚手架的搭设场地应进行清理，门式架安装时必须在平整的楼面上，严禁对四角进行加垫后在架子上施工，严禁在摇晃严重的架子上施工。

（4）临边作业、高空作业时，临边防护必须按安全防护方案要求进行。加固件、连墙件等与门架采用扣件连接时应符合下列规定：

1）扣件规格应与所连钢管外径相匹配；

2）扣件螺栓拧紧扭力矩宜为50～60N•m，并不得小于40N•m；

3）各杆件端头伸出扣件盖板边缘长度不应小于100mm。6.2抹灰工程内墙表面、外墙、公共过道顶棚、消防楼梯顶棚采用抹灰处理，内墙做法为15mm厚1:1水泥砂浆分两次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂浆，涂料外墙做法为12mm厚1:3水泥砂浆+8mm厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平（满铺钢丝网，网眼10×10），面砖外墙做法为15mm厚2:1水泥砂浆分两次抹灰+素水泥浆一遍+5mm厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴，公共过道顶棚、消防楼梯顶棚做法为7mm厚水泥砂浆+5mm厚1:0.5水泥砂浆。6.2.1施工准备PC32.5复合硅酸盐水泥；平均粒径为0.35～0.5mm的中砂，颗粒清洁，含泥量不大于5%；其他掺合料等。施工时用水泥、砂在施工现场搅拌，并采用公司统一定制计量斗进行计量。6.2.2作业条件墙体表面灰尘、污垢和油渍等清理干净，并浇水润湿；墙面抹灰前，水、电专业的管线及预埋件应做到位，各专业之间应做好联检单，以防出现返工现象。收口前，应检查墙体连接是否牢固，连接处的缝隙用1∶3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大（超过50mm）时，应采用细石砼加筋处理。6.2.3施工工艺墙面清理→浇水润湿→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护6.2.4测量控制楼层内的一米标高线及水平控制线按图纸弹放完毕，标高线上注明标高。6.2.5确定抹灰厚度先用托线板检查墙面平整度，根据抹灰最薄处不小于7mm，确定抹灰厚度，原则上要求抹灰厚度在15mm左右。厚度大于35mm时，需要采取钉钢板网等措施。6.2.6制作灰饼在门窗口角、垛角、墙面两端上角等处先做灰饼，按上条要求进行制作，并控制灰饼的厚度，吊垂直做下角灰饼，灰饼间距为1.2～1.5m。在上下灰饼间抹约50mm宽砂浆冲筋，与灰饼同厚度。基础处理墙上各种没用的洞口用高一等级的膨胀水泥砂浆填补、分层抹平。6.2.8抹灰作法外墙：3厚外加剂专用砂浆底面刮糙或专用界面剂甩毛；涂料外墙12厚1:3水泥砂浆中层底灰刮平扫毛+8厚1：2.5水泥砂浆找平（满铺钢丝网，网眼10×10），面砖外墙15mm厚2:1水泥砂浆分两次抹灰+素水泥浆一遍+5mm厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。内墙：15mm厚1:1水泥砂浆分两次抹灰+5mm厚1:0.5水泥砂浆公共过道、消防楼梯顶棚：7mm厚水泥砂浆+5mm厚1:0.5水泥砂浆。6.2.9抹灰程序：从上往下打底，底灰抹完后，再从上往下抹罩面灰。抹面层灰以前，应检查底灰有无空鼓与开裂现象，若有空鼓与开裂，应剔凿返修后再抹罩面灰。6.2.10所有砌块墙体与砼结构梁、板、墙、交接部位抹灰前应做好钢丝网附加层。钢丝网宽度300mm，沿缝均分，砼基层用射钉固定，以防抹灰开裂，影响墙体质量。6.2.11墙面抹灰需将当日落地灰回收利用，在墙面下铺彩条布或塑料布。6.2.12抹灰施工队进入施工面后，先在项目指定的部位做好样板间，经项目验收后，方可展开工作。待底灰抹好，由项目验收通过并下发通知单后，方可进行面层抹灰。6.2.13内墙抹灰细部要求（1）在墙、梁、柱等混凝土结构与二次砌体结构交接处钉300宽钢丝网；（2）在抹灰的前一天要认真撒水湿润墙体，开始抹灰前再适当撒水一次；（3）贴灰饼（面积5cm2）；（4）抹底灰,在砌块表面刷掺建筑胶的水泥素浆一道，紧跟抹设计要求厚度的中层灰。（5）罩面灰，当底子灰六、七成干时，抹5厚水泥砂浆找平并压光，房间内抹压要顺光抹压（即顺进深方向压光）。质量标准质量验收允许偏差表6-1序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔尺检检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺和楔楔尺检查成品保护（1）要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆。（2）推小车时不要碰坏口角和墙面，严禁蹬踩窗台。（3）要注意保护好墙上的预埋件，电盒等。（4）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击，不得在楼地面上直接拌灰。（5）注意浇水养护，保持墙面湿润，养护时间不得少于7天。6.3涂料工程公共过道及消防楼梯墙面、顶棚抹灰施工完，面层采用涂料施工。墙面和顶棚均为满刮腻子一遍+底油一遍+涂料两遍。6.3.1施工准备材料：石膏、刮刀、砂纸、棉丝、涂料等施工条件（1）面找补完毕，平整度、垂直度、阴阳角满足要求；（2）线盒、预埋件清理理完毕，保护护到位；（3）门窗框收口、清理理完成，地面面施工结束；；施工工艺基层处理→阴阳角角弹线→满刮腻子→分遍刷涂料料基层处理把墙面（抹灰面）不不平整处用内内掺建筑胶的的1∶4水泥腻子抹抹平（胶为稀稀释后的配比比），把表面面平整的墙面面的浮灰清扫扫干净，用水水冲洗，使基基层满足平涂涂要求。阴阳角弹线目的是为了检查抹抹灰面的垂直直、平整情况况。刮腻子刮腻子前在混凝土土墙面上先刷刷一道胶水((水:乳液为5:11)，喷刷均匀匀,不得有遗漏漏。满刮腻子一道，注注意按搓和收收头时腻子要要刮净,腻子干燥后后应用砂纸打打磨,将腻子磨平平后并将浮尘尘擦净，方可可进行下道工工序。滚刷涂料刷第一遍涂料:涂涂刷顺序是先先刷顶板后刷刷墙面,墙面是先上上后下。将墙墙面清扫干净净,用布将墙面面粉尘擦掉。用用滚筒滚第一一遍涂料,涂料使用前前加少量水稀稀释,防止过稠,干燥后复补补腻子,再干燥后用用细砂纸磨光光,清扫干净。刷第二遍涂料：第第三遍涂料操操作要求同第第二遍,由于涂料干干燥较快,应连续迅速速操作,涂刷时从一一头开始,逐渐向另一一头滚涂,要上下顺刷刷互相衔接,后一滚紧接接前一滚,避免出现干干燥后接头。质量标准应保证材料的品种种，质量必须须符合要求，基基层平整，平平涂表面颜色色一致，无漏漏涂、透底、和和流坠现象，不不显接槎，颜颜色不同外的的交接线要横横平竖直，在在一条线上，涂涂料没有开裂裂、空鼓现象象。质量验收允许偏差差表6--2项次项目允许偏差检查方法1立面垂直52m托线板检查2表面平整42m卷口尺和塞尺尺检查3阴阳垂直42m托线板检查4阴阳角方正420cm方尺和楔楔形塞尺检查查6.3.9成品保保护（1）施工前应将不进行行平涂的门窗窗及墙面保护护遮挡好。（2）平涂完成后及时用用木板将口、角角保护好，防防止碰撞损坏坏。（3）室内施工时防止污污染平涂饰面面层。（4）阳台、雨罩等出水水口采用硬质质塑料管埋设设，以防面层层的污染锈蚀蚀。6.4外墙墙面面面砖工程主要施工部位为外外墙面。6.4.1材料水泥：复合硅酸盐盐水泥（PC32.55）、白色水水泥（PO32.55）；细砂（应使用河砂砂，严禁使用用海砂），含含泥量不大于于3%；白乳胶；墙面砖：规格为由由甲方指定，砖砖缝2mm，进场场验收合格后后，在施工前前应进行挑选选，将有质量量缺陷的先剔剔除，然后分分类码放在垫垫木上。6.4.2作业条件装修外架已经搭设设好，并验收合格格。横竖杆及及拉杆应离开开墙面和窗口口150～200mm，阳台栏杆、预预留孔洞及排排水管处理完完毕，外门窗如安安装完毕，用1:3水泥砂浆将将缝隙堵塞严严实，并事先粘贴贴好保护膜，墙面基层清清理干净，脚手眼、窗窗台、窗套等等事先砌堵好好，按面砖的尺尺寸、颜色进进行选砖，并分类码放放。大面积施工前应先先放大样，并做出样板板墙，确定施工工工艺及操作要要点，并向施工人人员做好交底底工作。样板板墙完成后必必须经质检部部门鉴定合格格后，还要经过设设计、建设、监监理和施工单单位共同认定定，方可组织班班组按照样板板墙要求施工工。提前做好选砖工作作，预先用木木条钉方框模模子，按砖的的规格尺寸分分大、中、小小三种尺寸，对对地砖进行套套选，长、宽宽、厚不得超超过±0.5mmm，平整度用用直尺检查，不不得超过±0.5mmm。外观有裂裂缝、掉角、颜颜色不均和表表面有缺陷的的面砖严禁使使用，挑选出出的地砖应进进行分类码放放。面砖应预先用水浸浸湿，并码放放好，铺时达达到表面无明明水。6.4.3施工工艺基层处理→吊垂直直、套方、找找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与与擦缝基层处理当墙体为混凝土时时，首先将凸凸出墙面的混混凝土剔平，对大规模施施工的混凝土土墙面应凿毛毛，并用钢丝刷刷满刷一遍，再浇水润湿湿。如基层混混凝土表面很很光滑时，亦可采取如如下的“毛化处理”办法，即先将表面面尘土、污垢垢清扫干净，用10%火碱水水将板面的油油污刷掉，随之用净水水将碱液冲净净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆浆内掺水重220%的108胶或混混凝土界面处处理剂，用笤帚将砂砂浆甩到墙上上，其甩点要均均匀，终凝后浇水水养护，直至水泥砂砂浆疙瘩全部部粘到混凝土土光面上，并有较高的的强度(用手掰不动动)为止。绘排砖图排砖原则：（1）从门框上口下返110mm的位位置开始，分分别向上向下下排，拼缝上上下对齐，不不允许出现小小于150的面砖。（2）从门洞口边开始分分别向两侧排排，拼缝水平平对齐，两端端不允许出现现小于100的面砖。洞洞口上方砖对对称排布，非非整砖排在中中间，不允许许出现小于100的面砖。（3）从阳角向阴角排，不不允许出现小小于100的面砖。（4）非整砖行应排在次次要部位，如如阴角处。（5）如遇到突出的卡件件、电盒，应用整砖套套割吻合，不不得用非整砖砖随意拼凑镶镶贴。套方、找规矩、做做定位砖建筑物为多层时，可从顶层开开始用特制的的大线坠绷钢钢丝吊垂直，如果有风时时，可以将线坠坠放入装满水水的水桶内((注意不要碰碰桶壁及桶底底)，以防大线坠坠晃动，然后根据面面砖的尺寸分分层设点、做做灰饼。横线线则以楼层为为水平基准线线交圈控制，竖向线则以以四周大角和和通天柱或垛垛子为基准线线控制，应全部是整整砖。每层打打底时则以灰灰饼作为基准准点进行冲筋筋，使其底层做做到横平竖直直。同时要注注意找好突出出檐口、腰线线、窗台、雨雨篷等饰面的的流水坡度和和滴水线(槽)。抹底层砂浆先刷一道掺水重110%的108胶或混混凝土界面处处理剂水泥索索浆，紧跟着分层层分遍抹底层层砂浆(常温时采用用配合比为11：3水泥砂浆)，第一遍厚度度宜为5mmm，抹后用木抹抹子搓平，隔天浇水养养护；待第一一遍六至七成成干时，即可抹第二二遍，厚度8～12mm，随即用木杠杠刮平、木抹抹子搓毛，隔天浇水养养护，若需要抹第第三遍时，其操作方法法同第二遍，直至把底层层砂浆抹平为为止。弹格分线待基层灰六至七成成干时，即可按图纸纸要求进行分分段分格弹线线，同时亦可进进行面层贴标标准点的工作作，以控制面层层出墙尺寸及及垂直、平整整。注意检查查底层砂浆与与基层是否有有空鼓现象，如有及时用用云石机切除除修补。排砖根据大样图及墙面面尺寸进行横横竖向排砖，以保证面砖砖缝隙均匀，符合设计图图纸要求，注意大墙面面、通天柱子子和垛子要排排整砖，以及在同一一墙面上的横横竖排列，均不得有非非整砖。同时时要注意一致致和对称。如如遇有突出的的卡件，应用整砖套套割吻合，不得用非整整砖随意拼凑凑镶贴。6.4.10镶贴贴面砖镶贴应自下而上进进行，高层建筑采采取措施后((即对水平线线、垂直线检检查无误后，并外架子有有分层作业安安全保证的情情况下)，可分段进进行。在每一一分段或分块块内的面砖，均为自下而而上镶贴，从最下一层层砖下皮的位位置线先稳好好靠尺，以此托住第第一皮面砖，在面砖外皮皮上口拉水平平通线，作为镶贴的的标准。做法：用1:1水水泥砂浆加水水重20%的众霸霸胶，在砖背面抹抹3～4mm厚粘贴贴即可。但此此种做法其基基层次必须抹抹得平整，而且砂子必必须用窗纱筛筛后使用。采采用此做法，拉拔试验数数据能达到22.8～3.6MPPa，远大于规范范《建筑工程程饰面砖粘结结强度检验标标准》JGJl100规定的每组组试样平均粘粘结强度大于于0.4MPPa的要求。如如果要求釉面面砖拉缝镶贴贴时，面砖之间的的水平缝宽度度用米厘条控控制，米厘条贴砖砖用砂浆与中中层灰临时镶镶贴，米厘条贴在在已镶贴好的的面砖上口，为保证其平平整，可临时加垫垫小木楔。女女儿墙压顶、窗窗台、腰线等等部位平面也也要镶贴面砖砖时，除流水坡度度符合设计要要求外，应采取顶面面面砖压立面面面砖的做法法，顶防向内渗渗水，引起空空裂；同时还还应采取立面面中最低一排排面砖必须压压底平面面砖砖，并比底平面面面砖低3～5mm的做法法，让其起滴水水线(槽)的作用，防防止尿槽而引引起空裂。外外墙面砖贴完完后要及时检检查立面垂直直度、表面平平整度、接缝缝平整、接缝缝高低、空鼓鼓等，如发现超规规范要及时返返工。6.4.11拨缝缝修整铺完2-3行，应随时时拉线检查缝缝格的平直度度，如超出规规定应立即修修整，并用橡橡皮锤拍实，此此项工作应在在结合层凝结结之前完成。6.4.12清缝缝扫光表面灰，用开开刀划缝，并并用棉丝拭净净，粘完一面面墙后将横竖竖缝划出来。3擦缝面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾勾缝(根据几个工工程的总结：：勾缝材料可可采用加粉煤煤灰，可以提高外外墙的勾缝效效果，增加对比度度，但一定要控控制好配比，溜缝勾子采采用同缝宽的的塑料板镶在在木板上做成成板状，保证手握舒舒适)，先勾水平平缝再勾竖缝缝，勾好后要凹凹进面砖外表表面3mm。若横横竖缝为干挤挤缝，或小于3mmm时应用白水水泥配颜料进进行擦缝处理理，面砖缝子勾勾完后，用棉丝蘸稀稀盐酸擦洗干干净。溜缝完完毕后应浇水水养护，待勾勾缝材料有一一定强度时((1.2MPPa)要及时时检查有无空空鼓。4养护铺完砖24小时后后，洒水养护护，养护时间间不得少于7天。6.4.15质量验收标准所采用面砖品种和和质量必须符符合规范和设设计要求。面层与基层的结合合必须牢固，无无空鼓。面砖表面洁净，图图案清晰，色色泽一致。接接缝均匀，周周边顺直，面面砖无裂纹、掉掉角、划伤和和缺楞现象。面砖与管口、电盒盒等部位的套套割口必须圆圆滑、无掉角角。质量验收允许偏差差表6--3项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度22m靠尺及楔形塞塞尺2砖缝平直度0.5拉通线检查3接缝高低差0.5直尺及楔形塞尺6.4.13注意事项施工中如发现粘贴贴不密实的面面砖，必须及及时取下补灰灰重贴，不得得在砖口处塞塞灰，以免产产生空鼓。面砖灰层初凝后，如如发现贴砖不不符和要求，不不得就地挪移移，必须将砖砖取下重新镶镶贴，以防面面砖空鼓。面砖镶贴完毕后，及及时将余浆擦擦干净，以防防面砖污染。6.5顶棚工程根据甲方要求公共共走道、消防防楼梯顶棚涂涂刷涂料施工工，卧室、起起居室、内走走道、阳台等等顶棚完成结结构面并打磨磨达到验收标标准，卫生间间、厨房、电电梯前室及入入户大堂顶棚棚完成结构层层。6.6地面、楼面面工程根据甲方要求卧室室、起居室、内内走道、阳台台、厨房、卫卫生间、电梯梯前室及入户户大堂地面、楼楼面工程完成成结构层。公公共走道地面面、楼面完成成所有工作。公公共走道、消消防楼梯地面面、楼面做法法为5厚地砖铺实实拍平，水泥泥浆擦缝（600×6000米黄色抛光砖砖）+20厚1:4干硬性水泥泥砂浆+素水泥砂浆浆结合层一遍遍。地砖地面（1）施工准备1)作业条件①墙上四周弹好+550cm水平平线；②地面防水层已经做做完，室内墙墙面作业已经经做完；③穿楼地面的管洞已已经堵严塞实实；④板块应预先用水浸浸湿，并码放放好，铺时达达到表面无明明水。⑤复杂的地面施工前前，应绘制施施工大样图，并并做出样板间间，经检查合合格后，方可可大面积施工工。⑥水管、暖气管道及及穿线管等已已埋设完毕，经经检查和试压压无误，填写写隐蔽验收单单经监理审核核后方可施工工。2）材料要求①水泥：32.5级级以上普通硅硅酸盐水泥或或复合硅酸盐水水泥；②砂：粗砂或中砂，含含泥量不大于于3％，过8mmm孔径的筛子子；③面砖：进场验收合合格后，在施施工前应进行行挑选，将有有质量缺陷的的先剔除，然然后将面砖按按大中小三类类挑选后分别别码放在垫木木上，色号不同的的严禁混用，选选砖用木条钉钉方框模子，拆拆包后块块进进行套选，长长、宽、厚不不得超过±1mm，平整整度用直尺检检查。3)主要机具小水桶、半裁桶、笤笤帚、方尺、平平锹、铁抹子子、大杠、筛筛子、窄手推推车、钢丝刷刷、喷壶、橡橡皮锤、小线线、匀石机、水水平尺等。（2）施工工艺基层处理——找标标高、弹线——铺找平层——弹铺砖控制制线——铺砖——勾缝、擦缝——养护。（3）施工要求1)基层处理、定标高高①将基层表面的浮土土或砂浆铲掉掉，清扫干净净，有油污时时，应用10％火碱水刷刷净，并用清清水冲洗干净净；②根据+50cm水平线和和设计图纸找找出板面标高高。2)弹控制线①先根据排砖图确定定铺砌的缝隙隙宽度，走廊通体砖砖2mm；②根据排砖图及缝宽宽在地面上弹弹纵、横控制制线。注意该该十字线与墙墙面抹灰时控控制房间方正正的十字线是是否对应平行行。3）排砖原则：①破活尽量排在远离离门口及隐蔽蔽处。②为了排整砖，可以以用分色砖调调整。③根据排砖原则画出出排砖图。(5)铺砖为了找好位置和标标高，应从门门口开始，纵纵向先铺2～3行砖，以此此为标筋拉纵纵横水平标高高线，铺时应应从走廊一断断退着向令一端端操作，人不不得踏在刚铺铺好的砖面上上，每块砖应应跟线，操作作程序是：1）铺砌前将砖板块放放入半截水桶桶中浸水湿润润，晾干后表表面无明水时时，方可使用用；2）找平层上洒水湿润润，均匀涂刷刷素水泥浆(水灰比为0.4～O.5)，涂刷面积积不要过大，铺铺多少刷多少少；3）结合层的厚度：一一般采用水泥泥砂浆结合层层，厚度为10～25mm；铺铺设厚度以放放上面砖时高高出面层标高高线3～4mm为宜，铺铺好后用大杠杠尺刮平，再再用抹子拍实实找平(铺设面积不不得过大)；4）结合层拌和：干硬硬性砂浆，配配合比为1：3(体积比)，应随拌随随用，初凝前前用完，防止止影响粘结质质量，干硬性程度度以手捏成团团，落地即散散为宜。5）铺贴时，砖的背面面朝上抹粘结结砂浆，铺砌砌到已刷好的的水泥浆：找找平层上，砖砖上楞略高出出水平标高线线，找正、找找直、找方后后，砖上面垫垫木板，用橡橡皮锤拍实，做做到面砖砂浆浆饱满、相接接紧密、结实实，与地漏相相接处，用匀匀石机将砖加加工成与地漏漏相吻合。6）拨缝、修整：铺完完二至三行，应应随时拉线检检查缝格的平平直度，如超超出规定应立立即修整，将将缝拨直，并并用橡皮锤拍拍实。此项工工作应在结合合层凝结之前前完成。（6）勾缝、擦缝面层铺贴应在244小时后进行行勾缝、擦缝缝的工作，并并应采用同品品种、同标号号、同颜色的的水泥，或用用专门的嵌缝缝材料。1）勾缝：用1：1水水泥细砂浆勾勾缝，缝内深深度宜为砖厚厚的1/3，要求缝内内砂浆密实、平平整、光滑。随随勾随将剩余余水泥砂浆清清走、擦净。2）擦缝：如设计要求求缝隙很小时时，则要求接接缝平直，在在铺实修好的的面层上用浆浆壶往缝内浇浇水泥浆，然然后用干水泥泥撒在缝上，再再用棉纱团擦擦揉，将缝隙隙擦满。最后后将面层上的的水泥浆擦干干净。(7)养护铺完砖24小时后后，洒水养护护，时间不应应小于7天。(8)成品保护1）切割地砖时，不得得在刚铺贴好好的砖面层上上操作。2）刚铺贴砂浆抗压强度度达1.2MMPa时，方可上上人进行操作作，但必须注注意油漆、砂砂浆不得存放放在板块上，铁铁管等硬器不不得碰坏砖面面层。喷浆时时要对面层进进行覆盖保护护。（9）质量要求1)主控项目①面层所用的板块的的品种、质量量必须符合设设计要求。②面层与下一层的结结合(粘结)应牢固，无无空鼓。2)一般项目①砖面层的表面应洁洁净、图案清清晰，色泽一一致，接缝平平整，深浅一一致，周边顺顺直。板块无无裂纹、掉角角和缺楞等缺缺陷。②面层邻接处的镶边边用料及尺寸寸应符合设计计要求，边角角整齐、光滑滑。板、块面层的允许许偏差表6--4项次项目允许偏差(mm))地砖面层1表面平整度2.O2缝格平直3.O3接缝高低差O.54踢脚线上口平直3.05板块间隙宽度2.0(9)应注意的质量问题题1）板块空鼓：基层清清理不净、撒撒水湿润不均均、砖未浸水水、水泥浆结结合层刷的面面积过大、风风干后起隔离离作用、上人人过早影响粘粘结层强度等等因素都是导导致空鼓的原原因。2）板块表面不洁净：：主要是做完完面层之后，成成品保护不够够，油漆桶放放在地砖上、在在地砖上拌合合砂浆、刷浆浆时不覆盖等等，都造成层层面被污染。3）地面铺贴不平，出出现高低差：：对地砖未进进行预先选挑挑，砖的薄厚厚不一致造成成高低差，或或铺贴时未严严格按水平标标高线进行控控制。6.7门窗工程本工程门主要采用用木门、铝合合金门、防火火门，窗主要要采用铝合金金平开窗。根据甲方要求入户户门、水井及及电井防火门门完成收边收收口工作，室室内门抹灰完完后标出门窗窗框的埋件位位置。门的安安装由业主指指定分包。6.8栏杆、扶手手安装根据甲方要求门窗窗及阳台栏杆杆、毛坯房护护窗栏杆（不不含楼梯栏杆杆）由专业单单位施工。其中楼梯栏栏杆做法采用用05ZJ4401中的2W/8、9/28、7/30。栏杆扶手手为木质扶手手，每个梯段段的第一根和和最后一根立立杆为直径20圆钢，其余立立杆为扁钢-30×44，立杆中间间设置两道通通长扁钢-30×4与立杆焊接接，立杆顶部部设置一道扁扁钢-40×4固定木质扶扶手用。6.8.1作业条条件楼梯先施工栏杆立立杆，然后贴贴砖，贴完砖砖后再焊接扁扁钢、安装木木扶手。6.8.2施工要要点（1）施工流程：找位位与划线→连接预装→固定→整修（2）找位和划线：按按照设计要求求及选配的扶扶手料，核对对扶手支撑的的固定件、坡坡度、尺寸规规格、转角形形状找位，划划线确定每段段转角折线点点、直线段扶扶手长度；（3）弯头配置：用木木扶手短料割割配弯头，采采用割角对缝缝粘结，在断断块割配区段段内最少考虑虑3个螺钉与支支撑固定件连连接固定。（4）连接预装：木扶扶手由下往上上进行预装，先先预装起步弯弯头及连接第第一跑扶手的的折弯弯头，再再配上折弯之之间的扶手料料，进行分段段预装粘结。（5）固定：分段预装检检查无误，进进行扶手与栏栏杆上的固定定件以木螺丝丝固定，固定定间距控制在在400mmm以内，操作作时应在固定定点处，先将将扶手料钻孔孔，再用木螺螺丝拧入，螺螺帽达到平整整。（6）整修：扶手弯折处处如有不平顺顺，应用细木木搓搓平，找找顺磨光，使使其折角线清清晰，坡度合合适，弯曲自自然、断面一一致，最后用用木砂纸磨光光。6.8.3质量验收(1)主控项目：：栏杆和扶手制作与与安装所使用用材料的材质质、规格、数数量和木材的的燃烧性能等等级应符合设设计要求（检检验方法：观观察；检查产产品合格证书书、进场验收收记录和性能能检测报告）；；栏杆和扶手的造型型、尺寸及安安装位置应符符合设计要求求（检验方法法：观察；尺尺量检查；检检查进场验收收记录）；栏杆和扶手安装预预埋件的数量量、规格、位位置以及栏杆杆与预埋件的的连接节点应应符合设计要要求（检验方方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录）；栏杆高度、栏杆间间距、安装位位置必须符合合设计要求。栏栏杆安装必须须牢固（检验验方法：观察察；尺量检查查；手扳检查查）；(2)一般项目栏杆和扶手转角弧弧度应符合设设计要求，接接缝应严密，表表面应光滑、色色泽应一致，不不得有裂缝、翘翘曲和损坏（检检验方法：观观察；手模检检查）栏杆和扶手安装的的允许偏差和和检验方法见见下表栏杆和扶手安装的的允许偏差和和检验方法表6-5序号项目允许偏差（mm）检验方法备注1栏杆垂直度3用1m垂直检测尺2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线、用钢尺检检查4扶手高度3用钢尺检查6.8.4成品保护（1）安装扶手时，应应保护楼梯栏栏杆、楼梯踏踏步和操作范范围内已施工工完的项目。（2）木扶手安装完毕，宜宜先刷一道底底漆，且加以以包裹，以免免撞击损坏和和受潮变色。6.8.5应注意的问题:（1）木扶手进场后，应应存放在库房房内保持通风风干燥，严禁禁在受潮情况况下安装；（2）安装扶手时，钻眼眼方向应与固固定件垂直，确确保螺帽平整整。6.9踢脚工程电梯厅、公共走道道、楼梯间设设置踢脚。踢踢脚做法为88～10厚面砖，水水泥浆擦缝+4厚1:1水泥砂浆加加水重20%白乳胶镶贴+17厚1:3水泥砂浆。6.9.1施工要点（1）工艺流程地砖楼地面：面层层清理——素水泥浆掺掺建筑胶扫毛毛或界面剂一一道甩毛（后后砌墙墙面）——地砖踢脚——彩色水泥浆浆擦缝水泥砂浆地面：面面层清理——素水泥浆掺掺建筑胶甩毛毛（钢筋混凝凝土墙面）或或界面剂一道道甩毛（后砌砌墙墙面）——10厚1：2.5水泥砂浆罩罩面压实赶光光。（2）面层清理：踢脚脚安装前墙面面已经进行了了面层施工，故故只需对面层层进行必要的的清理，保证证底层平整、光光滑、无松动动，对于残留留的砂浆或突突起物应以铲铲刀削平，不不允许有凹凸凸不平及起砂砂现象；（3）踢脚应选颜色、规规格一致的砖，放入净净水中浸泡2h，首先对混混凝土墙面扫扫毛，然后根根据地面砖的的尺寸进行粘粘贴，尽量保保证缝隙同地地砖缝隙，采采用1：2建筑胶水泥泥砂浆粘结层层粘贴，保证证缝隙均匀，大大小合适，最最后稀水泥擦擦缝。6.10油漆工程程本工程主要栏杆木木扶手应刷油油漆。6.10.1.施工工要点基层处理→刷清油油一道→刮腻子后用用砂纸打磨→刷第一遍油油漆（刷油漆漆→刮腻子→磨砂纸）→刷第二遍油油漆→刷最后一刷刷油漆（1）基层处理：清扫扫、起钉子、除除油污、除灰灰土。（2）刷清油一道：先先从框上部左左边开始顺木木纹涂刷，待待清油干燥后后刮821腻子，腻腻子的重量配配比为：8221腻子：熟熟桐油：松香香水：水=116：5：1：6，然后用1##砂纸打磨。（3）刷第一遍油漆：：油漆采用醇醇酸调合漆，刷刷时应厚薄均均匀，不漏刷刷，不流。（4）刷最后两遍油漆漆，调合漆粘粘度较大，涂涂刷时要多刷刷多理，不流流不坠，光亮亮均匀，色泽泽一致。6.10.2质量标标准：应保证材料的品种种质量应符合合设计要求和和有关标准的的规定。油漆漆面层应严禁禁脱皮、漏刷刷。木质扶手质量验收收标准表6-6项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮皮大面无，小面明显显处无2光亮和光滑光亮、光滑均匀一一致3分色裹楞大面无，小面允许许偏差1mmm4装饰线，分色线平平直偏差不大于1mmm5颜色、刷纹颜色一致，刷纹通通顺6五金、玻璃洁净6.10.3成品保保护（1）刷油前应首先清清理好周围环环境，防止尘尘土飞扬，影影响油漆质量量。（2）刷油后立即将滴滴在地面或墙墙面及五金上上的油漆清理理干净。（3）油漆完成后应派派专人负责看看管，禁止碰碰撞。6.11屋面工程程详见屋面施工方案案七、质量保证措施7.1建立完善的的质量组织机机构总工总工质量室技术室工程室质量室技术室工程室施工队施工队图7-1：质量组织织机构7.2建立严格的的质量检查程程序并按质量量检查程序进进行质检建立三检制度，即即自检、专检检、交接检。自自检由施工班班组负责；质质检员进行专专检，专检合合格后填写隐隐、预检记录录及分项评定定，报请监理理验收；交接接检由生产经经理组织上下下道工序工长长、班组长进进行检查、验验收合格后，填填写交接检记记录单进行下下道工序施工工。对工程各各项工序由项项目相关技术术人员严格把把关，严格按按图纸、施工工规范和标准准进行验收。7.3样板先行制制度每个分项工程开始始前，施工班班组根据施工工组织设计、施施工方案和技技术交底的要要求做出样样样板间。在选选定样板间内内做出各各施施工工序的样样板。样板完完成后由工长长组织项目工工程师、质检检员、班组长长进行验收检检查，发现问问题立即纠正正解决，验收收合格后开始始大面积施工工。样板引路路，以点带面面，提高一次次成活质量，减减少不必要的的返工和浪费费，从而达到到预控的目的的，杜绝出现现“死后验尸”的情况。7.4制定强有力力的质量保证证措施（1）技术交底措施项目部要求各分项项工程在施工工之前，必须须要进行技术术交底，没有有技术交底的的一律不得施施工，改变了了以往交底滞滞后、盲目施施工，造成返返工浪费的不不良习惯。一一方面可以促促进技术人员员加强学习，做做好技术交底底，另一方面面使管理层和和作业层之间间的责任更加加明确，确保保质量问题的的可追溯性，为为工程顺利进进行提供了有有效的技术保保障。（2）质量问题查找及及分析会措施施项目部每周召开一一次质量分析析会，由项目目总工程师主主抓，在质量量分析会上，就就出现的和潜潜在的质量问问题进行分析析，制定具体体的解决方法法，由技术员员拟定解决方方案，工长负负责实施，项项目工程师组组织进行复查查，使工程质质量维持在稳稳中有升的状状态。（3）工程材料的质量量保证措施搞好材料管理，保保证材料质量量。材料采购购前对供方进进行调查和评评价，选择合合格的供方；；材料必须选选购符合设计计要求和相关关标准的合格格产品，进场场的材料必须须提供产品质质量证明书（或或合格证）等等有关资料并并现场监理见见证取样。遵遵守材料进场场检验制度，未未经检验或验验收合格的材材料不准投入入使用；做好好库存材料的的贮存工作，选选择适宜的贮贮存场所，对对库存物资进进行定期检查查和清理，对对水泥、等材材料应先进先先出，在有效效期内使用。材材料代用需经经监理、业主主签证认可。材材料、成品、半半成品必须经经过检验合格格后方可使用用，不合格品品一律不得用用于任何部位位。定期检查、校正、标标定检测仪器器，避免由于于检测仪器误误差而影响工工程质量，造造成不应有的的损失和影响响。加强机械设备的现现场管理，确确保机械设备备的完好率和和使用性能，保保证工程质量量。杜绝由机机械设备而引引起的工程质质量事故。（4）人员素质的质量量保证1）选择精干的施工队队伍，并通过过培训学习不不断提高其素素质。2）采取各种途径，提提高施工人员员业务素质，利利用雨天和施施工间隙，组组织项目部技技术室为施工工队伍人员讲讲授技术规范范和施工操作作方法，组织织技术比赛，加加强学习，及及时掌握新的的施工工艺和和技术。3）各专业技工、高级级技工等人员员必须保持相相对稳定，保保证其工作的的连续及较好好的操作技能能