浙江某监督站质量监督参考手册

房屋建筑工程质量监督考手册******质量监督站目录建筑工程质量监督程序流程图…………………..3监督人员工作程序流程图………..4质量监督站工作程序补充说明…………………..5关于房屋建筑工程验收的组织、程序和内容…………………..6单位工程质量监督交底记录……………………..7受监工程工作人员回避制度……………………..8单位工程备案表…………………..9单位工程初步验收报告（备案附表1-1）………10单位工程初步验收报告（备案附表1-2）………11建设工程基本情况表（备案附表2）…………...12勘察单位工程质量检查报告（备案附表3）………………13设计单位工程质量检查报告（备案附表4）…………….…14监理单位工程质量验收评估报告（备案附表5）……….…15建设单位对参建各方的评价（备案附表6）…………….…16建设单位验收专家组验收意见书（备案附表7-1）………..17专家组成员名单和甩项报告（备案附表7-2）……………..18单位工程竣工验收结论汇总表（备案附表8）………….…19建设单位工程竣工验收报告（备案附表9-1）………….….20建设单位工程竣工验收报告（备案附表9-2）………….….21******监督站建筑工程质量监督程序流程图监督档案归档、工程备案竣工验收质量监督施工过程质量监督办理质量监督注册监督档案归档、工程备案竣工验收质量监督施工过程质量监督办理质量监督注册办证中心备案监督档案归档，工程结束有关材料送办证中心一份站长审核质量监督报告出具质量监督报告整理质量监督档案审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件审查桩基检测资格抽查基础钢筋至少一次发放质量监督交底发放质量监督登记书交易中心代审查报建文件站长确定项目监督工程师建设单位提交相关文件办证中心备案监督档案归档，工程结束有关材料送办证中心一份站长审核质量监督报告出具质量监督报告整理质量监督档案审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件审查桩基检测资格抽查基础钢筋至少一次发放质量监督交底发放质量监督登记书交易中心代审查报建文件站长确定项目监督工程师建设单位提交相关文件审查竣工验收条件审查竣工验收条件监督阶段性验收监督阶段性验收1、桩基子分部工程2、地基与基础工程3、主体工程发放质量监督参考手册发放质量监督参考手册监督验收人员到位情况现浇板厚度检测砼构件回弹砂浆饱满度检查预埋件钢结构抽查砼外观质量检查砌外观质量抽查监理单位工作质量评价检查实物质量检查现场管理情况审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件准备阶段文件工程质量保证文件工程技术文件监督验收人员到位情况现浇板厚度检测砼构件回弹砂浆饱满度检查预埋件钢结构抽查砼外观质量检查砌外观质量抽查监理单位工作质量评价检查实物质量检查现场管理情况审查监理单位工程文件审查施工单位工程文件准备阶段文件工程质量保证文件工程技术文件验收可以通过的，发放竣工验收监督意见书（合格）给建设单位，由站长签发。验收未通过的，由我站发放竣工验收监督意见书（复验）给建设单位，责令督促整改完成后重新组织验收。验收标准掌握情况专家组验收结论情况验收人员到位情况验收组织和程序情况监督验收过程单位工程观感质量评定察看现场实物质量听取各方主体的工程评价参加并监督竣工验收验收可以通过的，发放竣工验收监督意见书（合格）给建设单位，由站长签发。验收未通过的，由我站发放竣工验收监督意见书（复验）给建设单位，责令督促整改完成后重新组织验收。验收标准掌握情况专家组验收结论情况验收人员到位情况验收组织和程序情况监督验收过程单位工程观感质量评定察看现场实物质量听取各方主体的工程评价参加并监督竣工验收发表验收监督意见发表验收监督意见******质量监督站监督人员工作程序流程图项目监督工程师从个人任务栏获取工程编号项目监督工程师日常工作内容主要有三大块项目监督工程师发放质量监督交底并留底按工程编号下载工程信息到监督离线版中办公室输入监督登记表和工程概况站长分配项目监督工程师建设单位到行政中心窗口办理质量监督登记手续项目监督工程师从个人任务栏获取工程编号项目监督工程师日常工作内容主要有三大块项目监督工程师发放质量监督交底并留底按工程编号下载工程信息到监督离线版中办公室输入监督登记表和工程概况站长分配项目监督工程师建设单位到行政中心窗口办理质量监督登记手续3、参加站里组织的质量巡查2、自行安排质量抽查1、参加阶段性验收3、参加站里组织的质量巡查2、自行安排质量抽查1、参加阶段性验收要求对实物进行鉴定要求对实物进行鉴定一般质量问题由监理单位发放整改通知书，整改完成后，发放竣工验收监督意见书（合格）；验收不能通过的，发放竣工验收监督意见书（复验），整改完成后，重新组织验收。返回到日常工作栏应收讫验收专家组意见书整改完成报告书室内空气质量检测报告建筑节能专项验收报告单位工程验收结论汇总表提出监督验收的意见提出要求整改的问题对工程进行观感评分站长签发质量监督报告整理工程档案，提交质量监督报告发放整改通知书提交站领导审核检查实物质量检查现场管理检查工程文件原材料抽样检测监督验收标准掌握监督验收组织和程序监督验收人员到位单位工程结束对实物进行检查听取各方汇报审阅工程文件审阅工程文件，提交验收安排，参加竣工验收整改完成后组织复查竣工验收监督意见书（合格）提交站长审核一般质量问题由监理单位发放整改通知书，整改完成后，发放竣工验收监督意见书（合格）；验收不能通过的，发放竣工验收监督意见书（复验），整改完成后，重新组织验收。返回到日常工作栏应收讫验收专家组意见书整改完成报告书室内空气质量检测报告建筑节能专项验收报告单位工程验收结论汇总表提出监督验收的意见提出要求整改的问题对工程进行观感评分站长签发质量监督报告整理工程档案，提交质量监督报告发放整改通知书提交站领导审核检查实物质量检查现场管理检查工程文件原材料抽样检测监督验收标准掌握监督验收组织和程序监督验收人员到位单位工程结束对实物进行检查听取各方汇报审阅工程文件审阅工程文件，提交验收安排，参加竣工验收整改完成后组织复查竣工验收监督意见书（合格）提交站长审核质量监督站工作程序补充说明建设单位到交易中心（市行政中心）领取相关表格，如实填写相关表格内容，办理质量监督登记手续。交易中心将登记资料反馈我站，站长分配报建项目的项目监督工程师。工程报建后，请及时到该项目监督工程师处领取“单位工程质量监督交底记录”，并签字留底。项目监督工程师日常质量监督主要有三大块工作内容：由科室安排的阶段性验收、自行安排的质量抽查和站统一组织的质量巡查。所有监督记录应及时输入电脑办公系统，每次更改电脑记录必须向站长申请一次性的修改专用密码。工程施工过程中，建设各方项目管理人员如有变更，请及时将有关人员变更后的名单报送该项目监督工程师处备案。工程施工全过程中，有关工程文件应全部在施工现场备查。“施工单位对监理单位项目机构的评价”、“建设单位对参建各方的评价”、“勘察单位工程质量检查报告”和“设计单位工程质量检查报告”，请于单位工程竣工验收前，与竣工工程文件一起报送到项目监督工程师处备查。竣工验收前，请将有关工程文件提前五个工作日送达该项目监督工程师处审查，竣工验收通过后三个工作日内，请建设单位携带“建设单位验收专家组验收意见书”和“单位工程竣工验收结论汇总表”，及时到该项目监督工程师处领取“单位工程竣工验收监督意见书”，并可于五个工作日后到行政中心办理备案手续。建设各方责任主体对我站工作人员有建议和意见的，可直接致电站长办公室。*****监督站关于房屋建筑工程验收的组织、程序和内容一、基槽验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、总监理工程师及勘察和设计单位人员均应到场参加验收。验收程序：各方责任主体验收通过的基础上通知项目监督工程师。抽查内容：基槽深度、宽度；排水是否通畅；土方堆放是否合理；各方责任主体的质量行为是否规范；人员是否到位等。二、钢筋等的隐蔽工程抽查：抽查程序：基础钢筋应抽查一次，主体工程钢筋至少应抽查一次，在各方责任主体验收通过的基础上，由监理单位提前一天通知项目监督工程师，由项目监督工程师自行安排抽检层次。抽查内容：钢筋等的隐蔽工程验收文件；钢筋的规格、数量、间距；钢筋的焊、绑、连接方法；钢筋的保护层厚度；钢筋的构造措施；各方责任主体的质量行为是否规范；人员是否到位等。三、桩基子分部工程验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、施工企业生产科（质量科）人员、桩基单位项目负责人、总监理工程师及勘察和设计单位人员应到场参加验收。验收程序：㈠桩基检测前，首先由桩基检测单位向监理单位提交桩基检测方案报审表和桩基承载力检测方法确定表，并提前一至二天通知项目监督工程师何时到检测现场，抽查桩基检测单位资质、检测设备、检测人员资格和检测方法是否正确；㈡桩基检测完成后，提前一至二天通知项目监督工程师，桩基检测经检测单位确认已合格，桩顶浮浆已凿除。抽查内容：检查桩基工程文件；抽查桩顶标高和桩位偏差；检查各方责任主体的质量行为是否规范；人员是否到位等。四、地基与基础工程验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、施工企业生产科（质量科）人员、总监理工程师及勘察和设计单位人员应到场参加验收。验收程序：提前一至二天通知项目监督工程师，基础找平已完工，轴线位置已标定。抽查内容：抽查基础砼、砌体和防水等施工质量；检查准备阶段文件、地基与基础工程文件；检查现场管理情况；抽查轴线偏差；检查各方责任主体的质量行为是否规范；人员是否到位等。五、主体工程验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、施工企业生产科（质量科）人员、总监理工程师及设计单位人员应到场参加验收。验收程序：提前五天与我站商定验收日期；主体工程已结顶或基本结顶。抽查内容：抽查砼、砌体分项主控项目、一般项目和外观质量；抽查并检测结构安全重点部位的砼、砌体、钢筋施工质量；抽查砼构件、钢结构构件的制作和安装质量；检查主体工程文件；检查现场管理情况；检查各方责任主体的质量行为是否规范；人员是否到位；对砼构件进行回弹；对现浇板厚度进行检测等。六、初步检查验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、施工企业生产科（质量科）人员、勘察项目负责人、设计项目负责人、总监理工程师均应到场参加验收。验收通过后，勘察单位、设计单位提交勘察、设计单位工程质量检查报告；建设单位向我站发出竣工验收通知书，并提前五天与我站商定竣工验收日期。七、单位工程竣工验收：验收组织：由建设（监理）单位组织，项目经理、建设单位项目负责人、施工企业生产科（质量科）人员、总监理工程师和验收专家组成员均应到场参加验收。验收程序：①所有工程文件已提交该项目监督工程师审查通过；②验收时首先听取各方责任主体就各自职责范围内对工程和工作质量的汇报；③现场察看后，建设单位验收专家组应对单位工程质量作出评价，验收过程中是否发现有质量问题，质量问题应如何处理，对验收是否可以通过应作出结论性意见；④监督人员反馈施工过程和竣工验收情况，对工程进行观感质量评分，根据参加并监督验收的总体情况，对该单位工程竣工验收是否可以通过提出监督意见。抽查内容：对工程进行功能性抽查；检查质量行为是否规范；人员是否到位等；监督各方责任主体验收评定标准掌握情况。验收不能通过的，由项目监督监督工程师向建设单位出具“单位工程竣工验收监督意见书（复验）”一式三份，整改通知书不单独发放，要求建设单位督促落实整改，整改完成后重新组织验收；验收可以通过的，建设单位应向项目监督工程师提交“建设单位验收专家组验收意见书”和“单位工程竣工验收结论汇总表”，项目监督工程师收讫该单位工程所有材料后，向建设单位出具“单位工程竣工验收监督意见书（合格）”一式一份，并于五个工作日内出具质量监督报告交备案机关备案。*****监督站各科室联系电话站长室书记室副站长室办公室财务室检测副主任室****一室***二室****三室市政科检测中心*****监督站单位工程质量监督交底记录1、中间结构和竣工验收各方责任主体必须各尽其职，未经我站参加并监督验收通过，不得进入下道工序施工。中间结构和竣工验收请参照《关于房屋建筑工程验收的组织、程序和内容》有关程序进行。2、建设单位、监理单位、施工单位、勘察设计单位应严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和有关规范。各方主体应建立、健全内部质量保证体系，确实加强现场的工程质量管理工作。3、我站采取随机抽查和重点检查的方式对施工各阶段的砼、砌体、构件、水电安装等工程实体质量，工程文件，现场管理，各方责任主体的质量行为及质量责任制落实等情况进行检查。各方责任主体不得以任何理由阻挠我站工作人员的检查。4、工地发生质量事故、安全事故，应及时向我站书面汇报并保护好现场以备检查。5、我站对检查中暴露出的问题将发放整改(停工)通知，限期有关责任主体进行整改，请在整改期限内整改完成并将整改完成报告书送达我站。6、不合格建材禁止用于工程建设，所有工程中的原材料和试块应严格执行见证取样送检制度，确保试件真实有效。7、施工单位及监理单位工程文件应齐全，能真实、准确、完整反应工程实际状况并与工程同步，具体做法见《房屋建筑工程文件收集与整理规定》。8、新技术、新工艺或施工难度大的部位应有专项施工方案。9、请按规范和设计要求实施建筑节能措施。10、下列部位请施工单位提前通知我站派员参加并监督验收：1、桩基动测应提前二天按程序报承载力检测方案确定表和桩基检测方案报审表；2、桩基础基槽验收、基槽验收、基础钢筋和上部结构每层钢筋隐蔽前提前一天；3、地基与基础工程提前二天并收集整理好工程准备阶段文件和工程文件备查；4、主体工程和单位工程竣工验收提前五天并收集整理好工程文件备查。建设单位：监理单位：施工单位：项目监督工程师：年月日受监工程工作人员回避制度为健全监督与制约机制，提高办事透明度，我站实行受监工程工作人员回避制度，即各办事单位在工程建设过程中可以要求某位质量监督工程师回避，不担任该工程的项目质量监督工程师。具有下列情况之一的：一、以往的工作中，对工作人员的服务态度、工作质量不满意的；二、建设过程中，工作人员服务态度差，办事效率不高或有故意刁难行为的。建设单位、施工单位、项目经理可以以书面形式要求质量监督工程师回避，书面报告交站长，不对外公开。我站将尊重办事单位的要求，在工作安排上给予调整。同时，还将对回避率达到10%以上工作人员给予相应的处罚。单位工程竣工验收备案表工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模m2基础类型结构/层次/施工许可证号开工日期竣工验收通过日期期工程备案需提交的资料清单备案附表1-9施工图设计文件审查意见单位工程质量综合验收意见法律或行政法规规定应当由规划、公安、消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件施工单位签署的质量保修书商品住宅《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》工程竣工验收会议纪要施工单位工程质量验收总结报告施工许可证复印件质量监督报告（由质量监督部门提交）说明：建设单位应于工程竣工验收通过之日起十五日内到备案机关进行备案。备案附表1-1单位工程初步验收报告工程名称建筑面积结构层次建设单位资质等级项目负责监理单位资质等级项目总监施工单位资质等级项目经理分包单位资质等级项目经理分包单位资质等级项目经理开工日期地基与基础验收日日期主体结构验收日期期初步验收日期验收标准验收内容施工单位意见监理单位意见施工文件应有工程文件项；经经自查工程文文件共项；内容容；工程文件件自查结论为为。应有工程文件项；经经审查工程文文件共项；内容容；工程文件件审查结论为为。监理文件该栏内容空白应有工程文件项；经经自查工程文文件共项；内容容；工程文件件自查结论为为。甩项内容共有项内容要要求甩项，甩甩项报告附后后。共有项内容要要求甩项，同同意甩项内容容共项，甩项报报告附后。功能性检测情况应进行功能性检测测共项；已经通通过项功能性检检测。应进行功能性检测测共项；已经通通过项功能性检检测。观感质量检查情况应检查项内内容；共检查查项内容，检查结论论为。应检查项内内容；共抽查查项内容，检查结论论为。备案附表1-2单位工程初步验收报告验收内容施工单位意见监理单位意见强制性标准违反的情况共发现有项。共发现有项。处理方案：处理意见：初验时存在的质量问题质量问题整改情况初步验收结论项目质量员：项目技术负责人：：项目经理（盖章）：：年月日日监理工程师：总监理工程师（盖盖章）：年月日日备案附表2建设工程基本情况表工程名称工程编号立项批文号工程类型建筑面积规划许可证号结构类型基础类型工程功能建筑层数计划开工竣工时间工程总造价水电造价安装造价建设单位资质及证书项目负责人联系电话勘察单位资质及证书项目负责人联系电话岩土工程师设计单位资质及证书项目负责人联系电话注册建筑师注册登记号注册结构师注册登记号监理单位资质及证书项目总监资质及证书联系电话监理工程师资质及证书联系电话施工单位资质及证书技术负责人资质及证书联系电话质量员资质及证书联系电话施工员资质及证书联系电话项目经理资质及证书联系电话电气负责人资质及证书联系电话暖卫负责人资质及证书联系电话通风与空调负责人资质及证书联系电话电梯负责人资质及证书联系电话分包项目分包总造价分包单位资质及证书项目经理资质及证书联系电话分包项目分包总造价分包单位资质及证书项目经理资质及证书联系电话施工许可证图纸审查单位图纸审查意见备案附表3勘察单位工程质量检查报告工程名称建筑面积结构层次建设单位基础类型开工时间设计单位资质等级项目负责施工单位项目经理勘察依据：勘察执行标准情况况：建议采用基础类型型：实际采用基础类型型：对设计及施工的指指导意见：地基验槽的检查意意见及处理措措施：（勘察结果与基础础验槽结果是是否符合）对地基处理结果的的评价：其它需要说明的情情况：勘察质量检查结论论：勘察项目负责人：：单位技术负责人：：年月日日法人代表：单位公章：年月日备案附表4设计单位工程质量检查报告工程名称建筑面积结构层次建设单位工程用途项目经理设计单位资质等级项目负责施工单位工程合理使用年限限设计依据：有关设计规范规定定及强制性标标准执行情况况：设计交底情况：施工中设计变更内内容：施工中参与质量验验收的基本情情况及结论：：主要结构的施工质质量检查情况况：有关工程质量事故故分析及相应应的技术处理理方案：其它需要说明的情情况：设计质量检查结论论：安装项目负责人：：土建项目负责人：：单位技术负责人：：年月日日法人代表：单位公章：年月日备案附表5监理单位工程质量验收评估报告插入工程图片区插入工程图片区工程名称监督登记号建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师质监单位质监工程师工程地点建设规模m2结构类型/层次工程造价万元施工许可证号开工日期竣工验收日期注：本页仅为封面，具体内容参照《房屋建筑工程文件衢州专用版》软件中的评估报告样本。备案附表6建设单位对参建各方的评价工程名称建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位项目经理对勘察单位质量行行为及勘察质质量的评价：：对设计单位质量行行为及设计质质量的评价：：对监理单位工作质质量的评价：：对施工单位质量行行为及实物施施工质量评价价：工程项目法定代表表人签名：单位公章：年月日日备案附表7-1建设单位验收专家组验收意见书工程名称建设单位验收日期验收标准施工自评监理评价设计意见实物主要存在问题存在问题处理意见见观感评定验收结论验收的专家组签名名年月日备案附表7-2专家组成员名单和甩项报告工程名称结构形式建筑层数验收组成员名单姓名所在单位职务/职称专业验收方案：验收标准及验收程程序：验收分组及方式：：其他：甩项内容及甩项依依据：项目负责人：单位公章：年月日说明：1、本表在在竣工验收前前五个工作日日提交质量监监督机构2、验验收一般应按按建筑工程、安安装工程、使使用功能、专专项工程等内内容分组。备案附表8单位工程竣竣工验收结论论汇总表工程名称建筑面积结构层次建设单位资质等级项目负责勘察单位资质等级项目负责设计单位资质等级项目负