浙江某很行装饰工程施工组织设计

编制说明本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件，并结合现场银行特点的实际情况编制的。工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，对专项的施工的技术交底等施工方法。目录TOC\o"1-3"\c"目录"第一章编制说明3第二章工程概况5第三章施工组织机构8第四章施工部署12第五章施工协调管理18第六章项目总承包管理和施工现场管理制度22第七章主要工程项目施工方法25第八章质量保证措施46第九章质量通病及防止措施49第十章安全保证措施65第十一章施工进度及保证工期的措施70第十二章施工管理措施75第十三章文明施工、消防及环保措施77第十四章成品保护83第十五章工程交付、服务及保修86附表：表1拟投入的主要施工机械设备表表2劳动力计划表表3计划开、竣工日期施工进度网络图表4施工总平面布置图及临时用地表第一章编制说明第一节编制依据1、根据**分行杭州城北支行装饰工程施工图；2、根据有关本次招标答疑纪要；3、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；4、工程配合交叉施工的要求；5、有关文明工地标准要求；6、类似项目的参考经验；第二节编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第三节使用标准1、中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》2、中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》3、中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》4、中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》5、中华人民共和国国家标准GB50326-2001《建设工程项目管理规范》6、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》；7、《杭州市建筑工程施工现场环境管理暂行规定》8、杭州市有关部门的规定。第二章工程概况第一节工程概况建设单位**分行工程名称**分行杭州城北支行行装饰工程工程地点本工程位于杭州市市拱墅区金华华路运河广场场对面装饰面积装修部分建筑面积积为1803平米，共2层质量等级合格承包方式包工包料装饰装修一览表楼地面A：块料楼地面：8000×800灰色玻化砖砖面层，20厚1：3水泥砂浆结结合层B：块料楼地面：6000×600米色玻化砖砖面层，20厚1：3水泥砂浆结结合层C：石材数地面：3000×300防滑地砖面面层，20厚1：3水泥砂浆结结合层，Js防水处理。D、楼地面地毯：400MM厚细石砼找找平，水泥砂砂浆随捣随抹抹，500×5000方块深褐色色地毯铺设。内墙面装饰板墙面：木龙龙骨细木工板板基层，米灰灰色布硬包面面层，刷防火火涂料三遍。装饰板墙面：木龙龙骨基层，成成品玫瑰梨木木饰面面层，刷刷防火涂料三三遍。装饰板墙面：咨询询服务台，弧弧形背景墙，木木龙骨细木工工板基层，刷刷防火涂料三三遍。块料墙面：3000*250米白色墙砖砖，1：2水泥砂浆结结合层20厚。天棚U50上人轻钢龙龙骨听跌级式式基层，周长长2.5m内，9.5m厚纸面石膏膏板面层（又又层），板缝缝贴胶带、点点锈，刷白色色乳漆三遍。T型铝合金中龙骨直接接吊挂骨架，搁搁在龙骨上600*6600矿棉板天棚棚饰面。门窗成品麦哥利木饰面面门，双开执执手锁及门吸吸、合面安装装，刷防火涂涂料三遍，尺尺寸：1600**2400，说见设计计说明。电子感应门刷卡移移门安装（防防爆玻璃），及及电子刷卡自自动装置安装装，平开门尺尺寸：900*22400特质弧形拉拉手。全破自由门（无扇扇框）：12厚钢化玻璃璃氟碳铝框地地弹门，局部部玻璃上贴3M磨砂纸，普普通金属拉手手，地弹簧、门门锁安装，尺尺寸：1600**2400..。油漆A、白色乳胶漆。水电安装所有给排水、电气气产品采用国国标产品。第二节工程特点一、工程的重要性及影响**分行杭州城北支行装饰工程，地处杭州市**对面，本工程的建成将为该公司员工提供一个宽敞和优美的办公环境。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，考虑附近住宅小区较多，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。三、本工程施工特点主要表现在以下方面：工程量大，工期紧。本工程工期只有60天，在工艺要求高和安全性要求比较高材料选购量大的情况下工作还是比较紧迫的。四、工程现场四周环境条件和应注意的问题：1、工程施工车辆由运河广场金华路上进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。2、本工程位于运河广场与拱墅区人民政府对面，对文明施工和环境污染方面要重中之重对待。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第三章施工组织机构第一节施工组织机构的建立向**分行承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。施工组织机构框图见附图（详见面页）作业班组质安部预算部安全员供应部技术负责人项目副经理其他专业施工单位施工总协调员公司总部项目经理监理公司建设单位代表作业班组质安部预算部安全员供应部技术负责人项目副经理其他专业施工单位施工总协调员公司总部项目经理监理公司建设单位代表专业作业队水电作业队漆工作业队泥工作业队木工作业队焊工作业队专业作业队水电作业队漆工作业队泥工作业队木工作业队焊工作业队第二节施工组织机构的启动1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5.具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。第三节施工组织机构的高效运作保障措施1.组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4.建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6.质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四章施工部署第一节指导方针本工程为全装饰装修办公楼，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1.由公司总经理挂帅，将本工程列为公司2009年度之首的重点装饰工程。2.我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。3.我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。4.本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。5以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，优质的服务与质量而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。第二节项目施工管理目标一、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：工程质量按照国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保工程质量达到合格标准。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成合格工程，让业主满意。二、安全目标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝重大伤亡和火灾事故，年度轻伤频率控制在5‰左右，按照国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。三、工期目标本工程工期目标：60个日历天（含法定节假日及公休日）。采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在60个日历天内完成业主要求的整个施工任务四、文明施工目标达到“标化工地”要求，让业主满意。第三节施工准备工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。4、编制现场施工方案：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。6、安全防护用品的准备：主要安全防护用品需用量计划如下《安全防护用品需用计划表》序号名称单位数量备注１安全帽顶100２安全带根２０３安全网床２０４手套双６０５干粉灭火器台４６防护衣套１０７安全标志牌个１５８泡沫灭火器台４９漏电保护器套１０三、生产准备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，1、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2、施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。3、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。4、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。5、劳动力组织施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组，二个队合计投入施工人员100人。劳动力组织还必需做到：⑴按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。⑵对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。第四节先进工艺及技术措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。一、严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。二、现代化管理与计算机：现场配备１台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。第五节劳动力配备一、劳动力的实施1.对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。2.对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3.未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。4.加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、劳动力的配置计划根据浙江省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划。（见后附表）三、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1、.施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。2、.在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。3、本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。第六节资源保证措施一、劳动力保证措措施1、公司投入充足的的管理人员，根根据项目施工工生产的动态态需要，及时时补充有关管管理人员，加加强项目管理理力量。2、与有关劳动管理理机构签订长长期合同，根根据施工需要要，合理安排排劳动力的配配备。3、在综合办公室的的统一管理下下，掌握和引引导项目施工工人员思想，做做好有关思想想工作，提高高项目员工的的工作积极性性，发挥最大大的施工效益益。二、材料保证措施施1、由材料部建立有有关材料的合合格分供方名名单，建立各各种材料物资资的规格、供供应单位、质质量情况、信信息价格，销销售条件和售售后服务态度度档案，按此此档案进行材材料的采购。2、项目部建立材料料采购专项资资金，保证充充足的材料资资金需要。3、进场后及时对有有关材料做质质量检验，合合格的材料方方可投入建设设使用。4、在场材料物资，需需作好严格的的防雨防潮措措施。三、资金保证措施施1、本项目设备绝大大部分是自身身设备，只有有少量购置，设设备购置资金金不大。2、建立材料采购专专项资金，保保证材料购置置需要。3、业主的工程进度度款拨付到位位后，优先拨拨付生产用款款。第五章施工工协调管理工程施工过程是通通过业主、设设计、监理、项项目部、分包包、供应商、其其他标段承建建商等多家合合作完成的，如如何协调组织织各方的工作作和管理，是是能否实现工工期、质量、安安全、降低成成本的关键之之一。第一节与业主的的工作协调一、三个服从1、业主要求与项目目部要求不一一致，但业主主要求不低于于或高于国家家规范要求时时服从业主要要求；2、业主要求与项目目部要求不一一致但业主要要求可改善使使用功能性时时，服从业主主要求；3、业主要求超出合合同范围但项项目部能够做做到时，服从从业主要求。二、三制1、定期例会制：定定期召开与业业主的碰头会会，讨论解决决施工过程中中出现的各种种矛盾及问题题，理顺每一一阶段的关系系；2、预先汇报制：每每周五将下周周的施工进度度计划及主要要施工方案和和施工安排，包包括质量、安安全、文明施施工的工作安安排都事先以以书面形式向向业主汇报，便便于业主监督督，如有异议议，项目部将将根据合同要要求和“三个服从”原则及时予予以修正。3、合理化建议制：：从施工角度度及以往的施施工经验来为为业主当一个个好的参谋，及及时为业主提提供各种提高高质量，改善善功能及降低低成本的合理理化建议，积积极为业主着着想，争取使使工程以最少少的投资产生生最好的效果果。三、项目部与业主主配合措施1、认真遵守招投标标文件和施工工总承包合同同的各项约定定；2、协助业主选择优优秀的分包商商和供应商；；3、积极配合业主进进行现场检查查，接受业主主的监督和指指导；4、积极为本工程出出谋划策，做做好业主的参参谋；5、认真核定工程进进度，为业主主工程款的拨拨付提供准确确依据。第二节与监理工工程师工作的的协调一、“三让”原则：1、在监理要求高于于国家规范标标准时，项目目部意见让位位于监理意见见；2、在监理要求可改改善使用功能能时，项目部部意见让位监监理意见；3、在监理要求与项项目部要求效效果一致但做做法不同时，项项目部意见让让位于监理意意见。二、与监理的配合合措施1、积极参加监理工工程师主持召召开的每周一一次生产例会会或随时召集集的其他会议议，并保证三三位能代表总总承包方当场场做出决定的的高级管理人人员出席会议议，同时确保保有关分包负负责人参加。2、严格按照监理工工程师批准的的施工规划和和施工方案进进行施工，并并随时提交监监理工程师认认为必要的关关于施工规划划和施工方案案的任何说明明或文件。3、按监理工程师同同意的格式和和详细程度，向向监理工程师师及时提交完完整的进度计计划，以获得得监理工程师师的批准。无无论监理工程程师何时需要要，保证随时时以书面形式式提交一份为为保证该进度度计划而拟采采用的方法和和安排的说明明，以供监理理工程师参考考。4、严格使用按设计计要求的品牌牌、质量、规规格的材料，并并上报监理公公司及业主认认可后方可进进场投入施工工。5、在任何时候如果果监理工程师师认为工程或或其任何区段段的施工进度度不符合批准准的进度计划划或不符合竣竣工期限的要要求，则保证证在监理工程程师的同意下下，立即采取取任何必要的的措施加快工工程进度，以以使其符合竣竣工期限的要要求。6、总承包范围内的的所有施工过过程和施工材材料、设备，接接受监理工程程师在任何时时候进入现场场进行他们认认为有必要的的检查，并提提供一切便利利。7、当监理工程师要要求对工程的的任何部位进进行计量时，我我们保证立即即派出一名合合格的代表协协助监理工程程师进行上述述审核或计量量，并及时提提供监理工程程师所要求的的一切详细资资料。8、确保在总承包范范围内所有施施工人员在现现场绝对服从从监理工程师师的指挥，接接受监理工程程师的检查监监督，并及时时答复监理工工程师提出的的关于施工的的任何问题。第三节与分包单单位的工作协协调1、同业主对拟选定定的分包单位位予以考察，并并采用竞争录录用方法，使使所选择的分分包单位（含含供应商）无无论是资质、管管理、经验都都符合工程要要求。2、责成分包单位所所选用的设备备、材料必须须在事先征得得业主和项目目部商的审定定，严禁擅自自代用材料和和使用劣质材材料。3、责成各分包单位位严格按照施施工进度计划划和施工组织织设计进行施施工，建立合合理的质量保保证体系，确确保施工目标标的实现。4、各分包单位严格格按照项目部部制定的施工工平面布置图图“按图就位”，且按项目目部制定的现现场标准化施施工的文明管管理规定，做做好施工现场场的文明施工工。5、组织各分包单位位进行科学施施工，协调施施工中所产生生的各类矛盾盾，以合同明明确责任尽可可能减少施工工中出现的责责任模糊和推推诿扯皮现象象而贻误工程程或造成经济济损失。6、项目部应不断加加强对各专业业班组和分包包单位的教育育，提请各专专业班组和分分包单位对产产品的成品保保护，做到上上道工序对下下道工序负责责。第四节协调方式式1、按总进度计划制制定的控制节节点，组织协协调工作会议议，检查本节节点实施的情情况，制定、修修订、调整下下一个节点的的实施要求。2、由监理工程师主主持施工协调调会，每周进进行一次进度度协调。3、为了保证这些目目标的实现，制制定以下制度度，确保将各各方的工作组组织协调好。①制定图纸会审、图图纸交底制度度在正式施工之前，工工程部人员核核对图纸，参参加由业主组组织的图纸会会审、图纸交交底会，会中中确定的内容容形成第一份份施工文件。确确保工程顺利利开始。由项目部及时组织织二次设计方方对施工方的的设计和图纸纸交底。②建立周例会制度在每周的固定时间间召开由监理理主持，业主主、设计、项项目部、各分分包方、各标标段参与的周周例会，会中中商讨一周的的工程施工和和配合情况，解解决问题。由由设计参加，可可以将一周内内的问题在召召开周例会时时，统一办理理洽商。若遇到急需解决的的事情，可以以立即找业主主、设计、监监理商讨解决决。③制定专题讨论会议议制度遇到较大问题时，业业主、设计、监监理、项目部部、各标段、有有关分包方聚聚到一起，商商讨解决。此此专题讨论会会不定时召开开。第六章项目总总承包管理和和施工现场管管理制度第一节项目总承承包管理近几年来，我公司司已先后承担担了大批大中中型建设项目目的总承包。这这些项目经业业主、质监站站和设计院、监监理单位的检检查都能满足足总施工合同同的要求，尤尤其是工程质质量和施工进进度具有明显显的优势。我我公司之所以以能达到施工工合同的阶段段考查目标和和质量上具有有明显的优势势，主要是由由于公司派出出责任心强的的负责人有关关，对建设项项目的质量、速速度、标化等等进行直接管管理有效的控控制，满足和和平衡施工生生产诸要素的的需求。如果本公司中标，我我们一方面将将继续发扬在在总承包管理理中已取得的的经验，另一一方面严格按按照施工合同同，根据合同同规定的范围围、权利、职职责和义务，集集中优势，对对合同范围内内的工程进行行总承包管理理和组织施工工，并保证安安全、质量和和进度。我们的目标是在满满足合同的前前提下，在工工程质量的主主要部位上、总总承包管理的的主要环节上上、现场施工工的文明程度度上均达到业业主要求的目目标。在建设设项目实施阶阶段，将采取取各种有效措措施，强化施施工过程中的的质量事前、事事中、事后三三阶段控制，使使建筑物和各各类设备安装装满足设要求求和功能要求求，我们将切切实搞好施工工进度计划与与项目总进度度计划的衔接接，确保项目目进度总目标标的实现。我们作为总承包单单位，能严格格遵循施工总总承包合同要要求，对本项项目负总责工工程项目经理理部履行总协协调、总控制制的责任。为为此我们由优优秀的项目经经理组建配备备并具有专业业技术知识较较强组织协调调能力的同志志任副经理，并并设立专业性性与阶段性相相结合的项目目管理班子，从从而对项目实实行总承包管管理。公司所所属装饰项目目部以及由我我公司为主所所组织的合作作体，将为该该工程项目经经理部配备必必需的专业技技术人员，全全力为项目部部提供动态的的、必需的生生产要素，努努力当好合格格的总承包。创“一流管理、一流质质量、一流速速度、一流服服务”是我们的总总目标，为了了实现这一总总目标，我们们将努力做到到：一、组建最佳总承承包项目班子子适应总承包包管理要求，根根据本工程总总承包管理需需要及我们的的经验，拟配配备有8人组成的总总承包管理项项目班子，项项目班子和施施工队伍的人人员大都是参参加过大型项项目施工、经经验丰富的技技术骨干，管管理班子的组组织体系和人人员配备突出出加强指导、协协调和管理的的能力。二、认真做好施工工准备，创造造良好的施工工条件为了搞好总承包管管理，确保安安全事故为零零，认真做好好施工管理工工作是非常重重要的，我公公司一旦中标标，就准备着着手做好下列列管理。建设单位进行全面面接触，为开开展各项施工工管理总承包包打下基础。解设计意图，迅速速全面掌握设设计情况。制施工预算，为编编制施工图预预算打下基础础。真制订施工规划，编编制完善施工工组织设计。据已定的总工期和和业主确定的的进度计划，对对施工条件、施施工进度制订订分项实施计计划，并提出出有力的措施施，从计划管管理上全面进进行平衡协调调，推行计划划网络管理，做做到目标明确确，措施扎实实，实施有效效。三、认真落实各项项规章制度1、总承包管理班子子人员必须按按职责熟悉并并了解业主的的要求和有关关的制度、规规范。2、建立协调会、分分析会、交底底会和检查考考核制度，并并建立资料档档案制。3、强化计划管理，根根据总进度要要求，针对施施工实际及时时修正计划，实实现对重要阶阶段的控制，使使计划管理处处于最佳状态态。立简报制度，将工工程情况及时时通报各方，并并建立总结制制度。“拼搏、求实实、创新、重重誉”是我公司的的企业精神。5、如果我公司中标标，我们将发发扬企业精神神，努力为业业主贵方作出出我们应有的的贡献。第二节施工现场场管理制度为确保优质、高速速、低耗、安安全文明进行行施工生产，变变人管人为制制度管理，杜杜绝野蛮施工工，上升到理理性施工，提提高施工管理理水平，圆满满地按计划完完成施工任务务，特制定以以下施工现场场管理制度。施施工现场管理理制度总则：：第一项：过程“三三检”制度；第二项：安全奖罚罚制度；第三项：质量奖罚罚制度；第四项：工期管理理制度；第五项：文明施工工管理制度；；第六项：巡回检查查制度；第七项：技术交底底制度；第八项：质量目标标计划实施管管理制度；第九项：质量体系系和责任制贯贯彻管理制度度；第十项：工程质量量等级评定管管理制度；第十一项：成品保保护制度；第十二项：施工挂挂牌制度；第十三项：样板引引路制度；第十四项：质量控控制书制度；；第十五项：材料检检验制度；第十六项：工程质质量事故报告告及调查制度度；第十七项：现场治治安、消防、门门卫、生活管管理制度；第十八项：劳动组组织管理制度度；第十九项：项目领领导班子碰头头会制度。第七章主要要工程项目施施工方法装饰装修工程施工工工艺总则一、施工顺序本工程室内装饰与与其它专业施施工穿插进行行，并安排室室内装饰立体体交叉作业，先先进行隔墙施施工，抹灰工工程随后进行行。室内粗装装修由下而上上，精装修由由上而下进行行。具体包括括：天花、墙墙柱面、地面面、门、窗、灯灯饰给排水、电电器等装饰工工程。本工程程分走道、营营业厅、科长长室、资料室、业务务洽谈室、借借贷室、监控控室、会计室室、清点室、夜夜间室、大户户室、保卫室室ATMUPS房、茶水间间、卫生间等等部分。二、装饰工程工艺艺流程：测量放线→砖砌体体砌筑→石膏板隔墙→墙面抹灰→天花基层→吊龙骨施工→墙柱面装饰→天花员顶→木作工程→油漆工程→门窗安装→地面砖、踢踢脚线铺设→安装工程跟跟进→收尾清理→竣工验收三、施工技术措施施各分项装修工程施施工前，均应应编制相应的的施工技术措措施，其内容容包括：⑴施工准备、操作工工艺、质量标标准、成品保保护、安全防防护。⑵为了保证内外装修修工程的质量量，措施中要要高标准严要要求。四、样板每项装饰施工前都都要先做样板板及样板间，经经业主、监理理等各方共同同检查认可后后方可进行大大面积施工，以以保证施工成成品优良。五、施工配合施工前预先完成与与之交叉配合合的水、暖、电电、卫等的安安装，不得事事后打洞，尤尤其注意的是是吊顶内的安安装未完成前前，不得进行行顶棚施工。六、过程把关⑴对进场的装饰材料料进行严格的的检查验收，不不合格材料不不得进场，以以确保装饰工工程的质量。⑵严格按施工验收规规范和操作规规程施工。⑶每道工序施工完后后经检查验收收后，方能进进行下道工序序施工，以保保证工程质量量。七、成品保护成品保护要立足于于工序的成品品保护，应以以预防为主，综综合治理，对对某些特殊项项目要进行重重点保护，应应在施工前制制定较详细的的成品保护措措施，并大力力宣传组织学学习，使现场场每位施工人人员都参与成成品保护。第二节工程难点点、重点分析析及对策协调配合由于本工程分标段段、多专业一一起协同施工工，交叉作业业多，与各标标段和各专业业协调配合是是本工程的难难点之一。对策：我们将制订订一系列与各各标段和各专专业协调配合合的措施，积积极配合**分行现场工工程指挥部和和监理工程师师协调工作，使使本工程安全全、保质、按按计划的顺利利完成。金属装饰板吊顶施施工本标段装饰工程天天棚的安装占占有相当比例例工程施工量量，对其装饰饰效果也是重重中之重。本本工程的天棚棚工程又以金金属装饰板天天棚为主。因因此金属装饰饰板天棚工程程是本工程的的重点之一。防水工程施工在建筑工程中“水水”问题突出，杜杜绝本工程“水”的质量问题题是本工程施施工的难点。对对策：防水工工程于长期从从事防水作业业的一线施工工班组施工，施施工经验丰富富，并且与项项目部签订相相关部位施工工责任书，同同时增强教育育各施工班组组的成品保护护意识。工程管理质量、工期、安全全、文明施工工控制是重点点，必须配合合**分行现场工工程指挥部和和监理工程师师加强现场管管理。对策：严格按照制制订施工组织织方案进行施施工。文明施工本工程位置显要，社社会各方比较较关注，文明明施工影响大大，文明施工工是本工程的的重点之一。对策：制订详细的的文明施工组组织方案。第三节玻化砖与与花岗岩地面面施工工艺一、施工准备材料及主要机具天然大理石、花岗岗石的品种、规规格应符合设设计要求，技技术等级、光光泽度、外观观质量要求，应应符合国家标标准《天然大大理石建筑板板材》、《花花岗石建筑板板块》的规定定。水泥：硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥或矿矿渣硅酸水泥泥，其标号不不宜小于425号。白水泥：白色硅酸酸盐水泥，其其标号不小于于425号。砂：中砂或粗砂，其其含泥量不应应大于3%。矿物颜料（擦缝用用）、蜡、草草酸。主要机具：铁锹、靠靠尺、水桶、抹抹子、墨斗、钢钢卷尺、尼龙龙线、橡皮锤锤（或木锤）、磨磨石机。作业条件大理石、花岗石板板块进场后，应应侧立堆放在在室内光面相相对、背面垫垫松木条，并并在板下加垫垫木方。详细细核对品种、规规格、数量等等是否符合设设计要求，有有裂纹、缺棱棱、掉角、翘翘曲和表面有有缺陷时，应应予剔除。室内抹灰（包括立立门口）、地地面垫层、预预埋在垫层内内的电管及穿穿通地面的管管线均已完成成。房间内四周墙上弹弹好+50cm水平线。施工操作前应画出出铺设大理石石地面的施工工大样图。冬期施工时操作温温度不得低于于5℃。二、操作工艺1.工艺流程准备工作→试拼→→弹线→试排→刷水泥浆及及铺砂浆结合合层→铺大理石板板块(或花岗石板板块)→灌缝、擦缝→打蜡2.准备工作以施工大样图和加加工单为依据据，熟悉了解解各部位尺寸寸和作法，弄弄清洞口、边边角等部位之之间的关系。基层处理：将地面面垫层上的杂杂物清净，用用钢丝刷刷掉掉粘结在垫层层上的砂浆，并并清扫干净。试拼：在正式铺设设前，对每一一房间的大理理石（或花岗岗石）板块，应应按图案、颜颜色、纹理试试拼，将非整整块板对称排排放在房间靠靠墙部位，试试拼后按两个个方向编号排排列，然后按按编号码放整整齐。弹线：为了检查和和控制大理石石（或花岗石石）板块的位位置，在房间间内拉十字控控制线，弹在在混凝土垫层层上，并引至至墙面底部，然然后依据墙面面+50cm标高线找找出面层标高高，在墙上弹弹出水平标高高线，弹水平平线时要注意意室内与楼道道面层标高要要一致。试排：在房间内的的两个相互垂垂直的方向铺铺两条干砂，其其宽度大于板板块宽度，厚厚度不小于33cm。结合合施工大样图图及房间实际际尺寸，把大大理石（或花花岗石）板块块排好，以便便检查板块之之间的缝隙，核核对板块与墙墙面、柱、洞洞口等部位的的相对位置。刷水泥素浆及铺砂砂浆结合层：：试铺后将干干砂和板块移移开，清扫干干净，用喷壶壶洒水湿润，刷刷一层素水泥泥浆（水灰比比为，不要刷刷的面积过大大，随铺砂浆浆随刷）。根根据板面水平平线确定结合合层砂浆厚度度，拉十字控控制线，开始始铺结合层干干硬性水泥砂砂浆（一般采采用1:2-1:3的干硬性性水泥砂浆，干干硬程度以手手捏成团，落落地即散为宜宜），厚度控控制在放上大大理石（或花花岗石）板块块时宜高出面面层水平线3-4mm。铺好后后用大杠刮平平，再用抹子子拍实找平（铺铺摊面积不得得过大）。铺砌大理石（或花花岗石）板块块：板块应先用水浸湿湿，待擦干或或表面晾干后后方可铺设。根据房间拉的十字字控制线，纵纵横各铺一行行，做为大面面积铺砌标筋筋用。依据试试拼时的编号号、图案及试试排时的缝隙隙（板块之间间的缝隙宽度度，当设计无无规定时不应应大于1mmm），在十字字控制线交点点开始铺砌。先先试铺即搬起起板块对好纵纵横控制线铺铺落在已铺好好的干硬性砂砂浆结合层上上，用橡皮锤锤敲击木垫板板（不得用橡橡皮锤或木锤锤直接敲击板板块），振实实砂浆至铺设设高度后，将将板块掀起移移至一旁，检检查砂浆表面面与板块之间间是否相吻合合如发现空虚虚之处，应用用砂浆填补，然然后正式镶铺铺，3）先在水泥砂浆结结合层上满浇浇一层水灰比比为0.5的素水水泥浆（用浆浆壶浇均匀），再再铺板块，安安放时四角同同时往下落，用用橡皮锤或木木锤轻击木垫垫板，根据水水平线用铁水水平尺找平，铺铺完第一块，向向两侧和后退退方向顺序铺铺砌。铺完纵纵，横行之后后有了标准，可可分段分区依依次铺砌，一一般房间宜先先里后外进行行，逐步退至至门口，便于于成品保护，但但必须注意与与楼道相呼应应。也可从门门口处往里铺铺砌，板块与与墙角、镶边边和靠墙处应应紧密砌合，不不得有空隙。灌缝、擦缝：在板板块铺砌后1-2昼夜进行灌灌浆擦缝。根根据大理石（或或花岗石）颜颜色，选择相相同颜色矿物物颜料和水泥泥（或白水泥泥）拌合均匀匀，调成1::1稀水泥浆浆，用浆壶徐徐徐灌入板块块之间的缝隙隙中（可分几几次进行），并并用长把刮板板把流出的水水泥浆刮向缝缝隙内，至基基本灌满为止止。灌浆1-2h后，用棉纱纱团蘸原稀水水泥浆擦缝与与板面擦平，同同时将板面上上水泥浆擦净净，使大理石石（或花岗石石）面层的表表面洁净、平平整、坚实，以以上工序完成成后，面层加加以覆盖。养养护时间不应应小于7d。打蜡：当水泥砂浆浆结合层达到到强度后（抗抗压强度达到到1.2Mppa时），方方可进行打蜡蜡。根据主墙+50ccm标高线，测测出踢脚板上上口水平线，弹弹在墙上，再再用线坠吊线线确定出踢脚脚板的出墙厚厚度，一般8-10mmm。三、地面铺地砖：：玻化砖、大理石地地面的施工方方法如下：1、基层处理基层处理时应检查查地面处有无无管线的敷设设要求，并将将基层用水刷刷净，如基层层是光滑的钢钢筋砼楼面，还还应将基层表表面凿毛。2、找规矩按室内地坪标高及及地面构造厚厚度的要求，将将地坪标高线线弹在墙脚处处的立面上。根根据板材的规规格在室内取取中点，拉十十字线。与走走道相通的门门口处还要拉拉通线，线的的位置一般在在门框中间，拉拉出的标准线线固定的墙面面上。3、试拼和试排根据十字标准线确确定铺砌顺序序和标准块的的位置，按板板材的颜色、纹纹理和图案进进行试拼。试试拼后的板材材应编号。在在十字标准线线的位置处铺铺两条宽度大大于板材尺寸寸的干砂带。按按设计要求排排好板材，以以检查板材与与墙柱面等建建筑部位的相相对位置，确确定找平层的的厚度。4、板材的铺贴将板材的背面洒水水湿润，再用用1：2的干硬性水水泥砂浆铺摊摊在湿润过的的基层上。每每次铺摊的砂砂浆长度在1m以上，宽度度超过板材宽宽度20~300mm，厚度10~155mm，虚铺砂浆的的高度应比地地坪标高线高高出3~5mm。砂浆的铺铺摊方向应从从室内向门口口铺抹。铺板板前先用木杠杠将砂浆刮平平、拍实，再再用木抹子抹抹平，并在找找平层上均匀匀地撤一层水水泥粉，用刷刷子蘸水弹在在水泥粉上，使使之吸水湿润润。把背面湿湿润后的板材材对准纵横缝缝的位置轻轻轻下落，下落落时应四角同同时着地。用用橡皮锤轻轻轻敲实，并用用水准尺找平平。铺贴时应应使板的接缝缝与控制准线线相吻合。板板材的接缝处处无镶条时，应应将水泥浆灌灌入缝内2/3的板厚，待待其凝结后，再再用与板面同同色素水泥浆浆擦缝。擦缝缝后应及时清清除板面的水水泥浆。板材材在铺贴时应应严格控制板板缝宽度，磨磨光石材的板板缝须在1mm以内。地面面的石材有图图案拼花时，应应预先在胶合合板上的放样样制模，最后后根据模板的的大小裁切石石材，这样才才能保证放样样尺寸的精确确度。板材铺铺贴后应养护护3d以上，此间间禁止上人走走动或搬运物物品。四、质量标准保证项目面层所用板块品种种、规格、级级别、形状、光光洁度、颜色色和图案必须须符合设计要要求。面层与基层必须结结合牢固，无无空鼓。基本项目面层磨光大理石和花岗岗石板块面层层：板块挤靠靠严密，无缝缝隙，接缝通通直无错缝，表表面平整洁净净，图案清晰晰无磨划痕，周周边顺直方正正。板块镶贴质量：任任何一处独立立空间的颜色色一致，花纹纹通顺基本一一致。石板缝缝痕与石板颜颜色一致，擦擦缝饱满与石石板齐平，洁洁净、美观。五、成品保护运输大理石（或花花岗石）板块块和水泥砂浆浆时，应采取取措施防止碰碰撞已做完的的墙面、门口口等。铺砌大理石（或花花岗石）板块块及碎拼大理理石板块过程程中，操作规规程人员应做做到随铺随用用干布揩净大大理石面上的的水泥浆痕迹迹。在大理石（或花岗岗石）地面上上行走时，找找平层水泥砂砂浆的抗压强强度不得低于于1.2Mppa。大理石（或花岗石石）地面完工工后，房间应应封闭或在其其表面加以覆覆盖保护。六、应注意的质量量问题板面空鼓：由于混混凝土垫层清清理不净或浇浇水湿润不够够，刷素水泥泥浆不均匀或或刷的面积过过大、时间过过长已风干，干干硬性水泥砂砂浆任意加水水，大理石板板面有浮土未未浸水湿润等等等因素，都都易引起空鼓鼓。因此必须须严格遵守操操作工艺要求求，基层必须须清理干净，结结合层砂浆不不得加水，随随铺随刷一层层水泥浆，大大理石板块在在铺砌前必须须浸水湿润。接缝高低不平、缝缝子宽窄不匀匀：主要原因因是板块本身身有厚薄及宽宽窄不匀、窜窜角、翘曲等等缺陷，铺砌砌时未严格拉拉通线进行控控制等因素，均均易产生接缝缝高低不平、缝缝子不匀等缺缺陷。所以应应预先严格挑挑选板块，凡凡是翘曲、拱拱背、宽窄不不方正等块材材剔除不予使使用。铺设标标准块后，应应向两侧和后后退方向顺序序铺设，并随随时用水平尺尺和直尺找准准，缝子必须须拉通线不能能有偏差。房房间内的标高高线要有专人人负责引入，且且各房间和楼楼道内的标高高必须相通一一致。过门口处板块易活活动：一般铺铺砌板块时均均从门框以内内操作，而门门框以外与楼楼道相接的空空隙（即墙宽宽范围内）面面积均后铺砌砌，由于过早早上人，易造造成此处活动动。在进行板板块翻样提加加工定货时，应应同时考虑此此处的板块尺尺寸，并同时时加工，以便便铺砌楼道地地面板块时同同时操作。第四节瓷砖地面面施工工艺一、施工准备材料及主要机具水泥：硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥；其其标号不应低低于425号，并严禁禁混用不同品品种、不同标标号的水泥。砂：中砂或粗砂，过过8mm孔径筛筛子，其含泥泥量不应大于于3%。磁砖有出厂合格证证，抗压、抗抗折及规格品品种均符合设设计要求，外外观颜色一致致、表面平整整（水泥花砖砖要求表面平平整、光滑、图图案花纹正确确）、边角整整齐、无翘曲曲及窜角。草酸、火碱、1007胶等均有出出厂合格证。主要机具：水桶、平平锹、铁抹子子、大杠、筛筛子、窗纱筛筛子、锤子、橡橡皮锤子、方方尺、云石机机。作业条件内墙+50cm水平标标高线已弹好好，并校核无无误。墙面抹灰、屋面防防水和门框已已安装完。地面垫层以及预埋埋在地面内各各种管线已做做完。穿过楼楼面的竖管已已安完，管洞洞已堵塞密实实。有地漏的的房间应找好好泛水。提前做好选砖的工工作，预先用用木条钉方框框（按砖的规规格尺寸）模模子，拆包后后块块进行套套选、长、宽宽、厚不得超超过±1mm，平整度度有秆尺检查查，不得超过过±0.5mmm。外观有裂裂缝、掉角和和表面上有缺缺陷的板剔出出，并按花型型、颜色挑选选后分别堆放放。二、操作工艺1.工艺流程基层处理→找标高高、弹线→抹找平层砂砂浆→弹铺砖控制制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装装基层处理：将混凝凝土基层上的的杂物清理掉掉，并用錾子子剔掉砂浆落落地灰，用钢钢丝刷刷净浮浮浆层。如基基层有油污时时，应用10%火碱水刷净净，并用清水水及时将其上上的碱液冲净净。找标高、弹线：根根据墙上的+50cm水平标高高线，往下量量测出面层标标高，并弹在在墙上。抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理理好的基层上上，用喷壶将将地面基层均均匀洒水一遍遍。抹灰饼和标筋：从从已弹好的面面层水平线下下量至找平层层上皮的标高高（面层标高高减去砖厚及及粘结层的厚厚度），抹灰灰饼间距1..5m，灰饼饼上平就是水水泥砂浆找平平层的标高，然然后从房间一一侧开始抹标标筋（又叫冲冲筋）。有地地漏的房间，应应由四周向地地漏方向放射射形抹标筋，并并找好坡度。抹抹灰饼和标筋筋应使用干硬硬性砂浆，厚厚度不宜小于于2cm。装档（即在标筋间间装铺水泥砂砂浆）：清净净抹标筋的剩剩余浆渣，涂涂刷一遍水泥泥浆（水灰比比为）粘结层层，要随涂刷刷随铺砂浆。然然后根据标筋筋的标高，用用小平锹或木木抹子将已拌拌合的水泥砂砂浆（配合比比为1:3-1:4）铺装在在标筋之间，用用木抹子摊平平、拍实，小小木杠刮平，再再用木抹子搓搓平，使其铺铺设的砂浆与与标筋找平，并并用大木杠横横竖检查其平平整度，同时时检查其标高高和泛水坡度度是否正确，24h后浇水养护护。弹铺砖控制线：当当找平层砂浆浆抗压强度达达到1.2MMpa时，开开始上人弹砖砖的控制线。预预先根据设计计要求和砖板板块规格尺寸寸，确定板块块铺砌的缝隙隙宽度，当设设计无规定时时，紧密铺贴贴缝隙宽度不不宜大于1mmm，虚缝铺铺贴缝隙宽度度宜为5-110mm。在房间分中、从纵纵、横两个方方向排尺寸，当当尺寸不足整整砖倍数时，将将非整砖用于于边角处，横横向平行于门门口的第一排排应为整砖，将将非整砖排在在靠墙位置，纵纵向（垂直门门口）应在房房间内分中，非非整砖对称排排放在两墙边边处。根据已已确定的砖数数和缝宽，在在地面上弹纵纵、横控制线线（每隔4块砖弹一根根控制线）。铺砖：为了找好位位置和标高，应应从门口开始始，纵向先铺铺2-3行砖，以此此为标筋拉纵纵横水平标高高线，铺时应应从里向外退退着操作，人人不得踏在刚刚铺好的砖在在由，每块砖砖应跟线，操操作程序是：：铺砌前将砖板块放放入半裁水桶桶中浸水湿润润，晾干后表表面无明水时时，方可使用用。找平层上洒水湿润润，均匀涂刷刷素水泥浆（水水灰比为），涂涂刷面积不要要过大，铺多多少刷多少。结合层的厚度：如如采用水泥砂砂浆铺设时应应为10-155mm，采用沥沥青胶结料铺铺设时应为2-5mm，采用胶胶粘剂铺设时时应为2-3mm。结合层组合材料拌拌合：采用沥沥青胶结材料料和胶粘剂时时，除了按出出厂说明书操操作外还应经经试验室试验验后确定配合合比，拌合时时要拌均匀，不不得有灰团，一一次拌合不得得太多，并在在要求在规定定时间内用完完。如使用水水泥砂浆结合合层时，配合合比宜为1::2.5（水水泥:砂）干硬性性砂浆。亦应应随拌随用，初初凝前用完，防防止影响粘结结质量。铺砌时，砖的背面面朝上抹粘结结砂浆，铺砌砌到已刷好的的水泥浆找平平层上，砖上上楞略高出水水平标高线，找找正、找直、找找方后，砖上上面垫木板，用用橡皮锤拍实实，顺序从内内退着往外铺铺砌，做到面面砖砂浆饱满满、相接紧密密、坚实，与与地漏相接处处，用砂轮锯锯将砖加工成成与地漏相吻吻合。铺地砖砖时最好一次次铺一间，大大面积施工时时，应采取分分段、分部位位铺砌。拨缝、修整：铺完完2至3行，应随时时拉线检查缝缝格的平直度度，如超出规规定应立即修修整，将缝拨拨直，并用橡橡皮锤拍实。此此项工作应在在结合层凝结结之前完成。勾缝擦缝：面层铺铺贴应在244h内进行擦擦缝、勾缝工工作，并应采采用同品种、同同标号、同颜颜色的水泥。勾缝：用1:1水水泥细砂浆勾勾缝，缝内深深度宜为砖厚厚的1/3，要求求缝内砂浆密密实、平整、光光滑。随勾随随将剩余水泥泥砂浆清走、擦擦净。擦缝：如设计要求求不留缝隙或或缝隙很小时时，则要求接接缝平直，在在铺实修整好好的砖面层上上用浆壶往缝缝内浇水泥浆浆，然后用干干水泥撒在缝缝上，再用绵绵纱团擦揉，将将缝隙擦满。最最后将面层上上的水泥浆擦擦干净。养护：铺完砖244h后，洒水水养护，时间间不应少于77d。镶贴踢脚板：踢脚脚板用砖，一一般采用与地地面块材同品品种、同规格格、同颜色的的材料，踢脚脚板的立缝应应与地面缝对对齐，铺设时时应在房间墙墙面两端头阴阴角处各镶贴贴一块砖，出出墙厚度和高高度应符合设设计要求，以以此砖上楞为为标准挂线，开开始铺贴，砖砖背面朝上抹抹粘结砂浆（配配合比为1::2水泥砂浆浆），使砂浆浆粘满整块砖砖为宜，及时时粘贴在墙上上，砖上楞要要跟线并立即即拍实，随之之将挤出的砂砂浆刮掉，将将面层清擦干干净（在粘贴贴前，砖块材材要浸水晾干干，墙面刷湿湿润）。三、质量标准各种面层所用的板板块品种、质质量必须符合合设计要求。四、成品保护在铺砌板块操作过过程中，对已已安装好的门门框、管道都都要加以保护护，如门框钉钉保护铁皮，运运灰车采用窄窄车等。切割地砖时，不得得在刚铺砌好好的砖面层上上操作。当铺砌砂浆抗压强强度达1.22Mpa时，方方可上人进行行操作，但必必须注意油漆漆、砂浆时要要对面层进行行覆盖保护。五、应注意的质量量问题板块空鼓：基层清清理干净、洒洒水湿润不均均、砖未浸水水、水泥浆结结合层刷的面面积过大风干干后起隔离作作用、上人过过早影响粘结结层强度等等等因素，都是是导致空鼓的的原因。踢脚板空鼓原因，除除与地面相同同外，还因为为踢脚板背面面粘结砂浆量量少未抹到边边，造成边角角空鼓。踢脚板出墙厚度不不一致：由于于墙体抹灰垂垂直度、平整整度超出允许许偏差，踢脚脚板镶贴时按按水平线控制制，所以出墙墙厚度不一致致。因此在镶镶贴前，先检检查墙面平整整度，进行处处理后再进行行镶贴。板块表面不洁净：：主要是做完完面层之后，成成品保护不够够，油漆桶放放在地砖上、在在地砖上拌合合砂浆、刷浆浆时不覆盖等等，都造成面面层被污染。有地漏的房间倒坡坡：做找平层层砂浆时，没没有按设计要要求的泛水坡坡度进行弹线线找坡。因此此必须在找标标高、弹线时时找好坡度，抹抹灰饼和标筋筋时，抹出泛泛水。地面铺贴不平，出出现高低差：：对地砖未进进行预先选挑挑，砖的薄厚厚不一致造成成高低差，或或铺贴时未严严格按水平标标高线进行控控制。第五节卫生间地地面施工工艺艺一、材料要求聚氨酯涂膜防水材材料（双组份份），应有出出厂合格证，应应经复试合格格后使用。2、甲组份是以聚醚醚树脂和二异异氰酸酯等原原料，经过聚聚合及反应制制成的含有端端异氰酸酯基基的聚氨基甲甲酸酯预聚物物，外观为浅浅黄粘稠状，桶桶装，每桶20kg。3、乙组份是由固化化剂、促进剂剂、增韧剂、防防霉剂、填充充剂和稀剂等等混合加工制制成，外观有有红、黑、白白、黄及咖啡啡色等，膏状状物，桶装，每每桶40kg。二、主要机具一般应备有电动搅搅拌器(功率0.3-0..5KW,2200-5000r/miin)、搅拌拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料料或橡胶刮板板、滚动刷、油油漆刷、弹簧簧秤、干粉灭灭火器等。三、作业条件涂刷防水层的基层层表面，必须须将尘土、杂杂物等清扫干干净，表面残残留的灰浆硬硬块和突出部部分应铲平、扫扫净，抹灰、压压不，阴阳角角处应抹成圆圆弧或钝角。涂刷防水层的基层层表面应保持持干燥，并要要平整、牢固固，不得有空空鼓、开裂及及起砂等缺陷陷。在找平层接地漏、管管根、出水口口、卫生洁具具根部（边沿沿），要收头头圆滑。坡度度符合设计要要求，部件必必须安装牢固固，嵌封严密密。经过验收收。突出地面的管根、地地漏、排水口口、阴阳角等等细部，应先先做好附加层层增补处理，刷刷完聚氨酯底底胶后，经检检查并办完隐隐蔽工程验收收。防水层所用的各类类材料，基层层处理剂、二二甲苯等均属属易燃物品，储储存和保管要要远离火源，施施工操作时，应应严禁烟火。防水层施工不得在在雨天、大风风天进行，冬冬期施工的环环境温度应不不低于5℃。四、操作工艺工艺流程清理基层表面→细细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底底子油)→细部附中层层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜膜防水层施工工→防水层一次试水→保护层层饰面层施工工→防水层二次次试水→防水层验收收防水层施工前，应应将基层表面面的尘土等杂杂物清除干净净，并用干净净的湿布擦一一次。涂刷防水层的基层层表面，不得得有凸凹不平平、松动、空空鼓、起砂、开开裂等缺陷，含含水率一般不不大于9%。涂刷底胶（相当于于冷底子油）：：配制底胶，先将聚聚氨酯甲料、乙乙料加入二甲甲苯，比例为为1:1.55:2(重量量比)配合搅拌均均匀，配制量量应视具体情情况定，不宜宜过多。涂刷底胶，将按上上法配制好的的底胶混合料料，用长把滚滚刷均匀涂刷刷在基层表面面，涂刷量为为，涂后常温温季节4h以后，手手感不粘时，即即可做下道工工序。涂膜防水层施工：：聚氨酯防水水材料为聚氨氨酯甲料，聚聚氨酯乙料和和二甲苯，配配比为1:11.5:0..2(重量比比).在施工中涂膜防水水材料，其配配合比计量要要准确，并必必须用电动搅搅拌机进行强强力搅拌。附加层施工：地面面的地漏、管管根、出水口口，卫生洁具具等根部（边边沿），阴、阳阳角等部位，应应在大面积涂涂刷前，先做做一布二油防防水附加层，两两侧各压交界界缝200mm。涂刷仿仿水材料，具具体要求是，常常温4h表干后，再再刷第二道涂涂膜防水材料料，24h实干后后，即可进行行大面积涂膜膜防水层施工工。涂膜防水层：第一一道涂膜防水水层：将已配配好的聚氨酯酯涂膜防水材材料，用塑料料或橡皮刮板板均匀涂刮在在已涂好底胶胶的基层表面面，每平方米米用量为0..8kg，不不得有漏刷和和鼓泡等缺陷陷，24h固化后，可可进行第二道道涂层。第二道涂层：在已已固化的涂层层上，采用与与第一道涂层层相互垂直的的方向均匀涂涂刷在涂层表表面，涂刮量量与第一道相相同，不得有有漏刷和鼓泡泡等缺陷。224h固化后后，再按上述述配方和方法法涂刮第三道道涂膜，涂刮刮量以为宜。三道涂膜膜厚度为1..5mm。进进行第一次试试水，遇有渗渗漏，应进行行补修，至不不出现渗漏为为止。除上述涂刷方法外外，也可采用用长把滚刷分分层进行相互互垂直的方向向分四次涂刷刷。如条件允允许，也可采采用喷涂的方方法，但要掌掌握好厚度和和均匀度。细细部不易喷涂涂的部位，应应在实干后进进行补刷。在涂膜防水层施工工前，应组织织有关人员认认真进行技术术和使用材料料的交底。防防水层施工完完成后，经过过24h以上的的蓄水试验，未未发现渗水漏漏水为合格，然然后进行隐蔽蔽工程检查验验收，交下道道施工。在施工过程中遇到到问题应做如如下处理：当发现涂料粘度过过大不易涂刷刷时，可加入入少量二甲苯苯稀释，其加加入量应不大大于乙料的10%。当发现涂料固化太太快，影响施施工时，可加加入少量磷酸酸或苯磺酰氯氯等缓凝剂，其其加入量应不不大于甲料的的0.5%。当发现涂料固化太太慢，影响施施工时，可加加入少量二月月桂酸二丁基基锡作促凝剂剂，其加入量量应不大于甲甲料的0.33%。涂膜防水层涂刷224h未固化化仍有发粘现现象，涂刷第第二道涂料有有困难时，可可先涂一层滑滑石粉，再上上人操作时，可可不粘脚，且且不会影响涂涂膜质量。如发现乙料有沉淀淀现象时，应应搅拌均匀后后再与甲料配配制，否则会会影响涂膜的的质量。五、质量标准保证项目涂膜防水材料及无无纺布技术性性能，必须符符合设计要求求和有关标准准的规定，产产品应附有出出厂合格证、防防水材料质量量认证，现场场取样试验，未未经认证的或或复试不合格格的防水材料料不得使用。聚氨酯涂膜防水层层及其细部等等做法，必须须符合设计要要求和施工规规范的规定，并并不得有渗漏漏水现象。基本项目：聚氨酯涂膜防水层层的基层应牢牢固、表面洁洁净、平整，阴阴、阳角处呈呈圆弧形或钝钝角。聚氨酯底胶、聚氨氨酯涂膜附加加层，其涂刷刷方法、搭接接、收头应符符合规定，并应粘结牢牢固、紧密，接接缝封严，无无损伤、空鼓鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水层层，应涂刷均均匀，保护层层和防水层粘粘结牢固，不不得有损伤，厚厚度不匀等缺缺陷。六、成品保护已涂刷好的聚氨酯酯涂膜防水层层，应及时采采取保护措施施，在未做好好保护层以前前，不得穿带带钉鞋出入室室内，以免破破坏防水层。突出地面管根，地地漏，排水口口，卫生洁具具等处的周边边防水层不得得碰损，部件件不得变位。地漏、排水口等处处应保持畅通通，施工中要要防止杂物掉掉入，试水后后应进行认真真清理。聚氨酯涂膜防水层层施工过程中中，未固化前前不得上人走走动，以免破破坏防水层，造造成渗漏的隐隐患。聚氨酯涂膜防水层层施工过程中中，应注意保保护有关门口口、墙面等部部位，防止污污染成品。七、应注意的质量量问题空鼓：防水层空鼓鼓一般发生在在找平层与涂涂膜防水层之之间和接缝处处，原因是基基层含水过大大，使涂膜空空鼓，形成气气泡。施工中中应控制含水水率，并认真真操作。渗漏：防水层渗漏漏水，多发生生在穿过楼板板的管根、地地漏、卫生洁洁具及阴阳角角等部位，原原因是管根、地地漏等部件松松动、粘结不不牢、涂刷不不严密或防水水层局部损坏坏，部件接槎槎封口处搭接接长度不够所所造成。在涂涂膜防水层施施工前，应认认真检查并加加以修补。第六节乳胶漆施施工工艺材料要求涂料：设计规定的的乳胶漆，应应有产品合格格证及使用说说明。调腻子用料：滑石石粉或大白粉粉、石膏粉、羧羧甲基纤维素素、聚醋酸乙乙烯乳液。颜料：各色有机或或无机颜料。主要机具一般应备有高凳、脚脚手板、小铁铁锹、擦布、开开刀、胶皮刮刮板、钢片刮刮板、腻子托托板、扫帚、小小桶、大桶、排排笔、刷子等等。作业条件墙面应基本干燥，基基层含水率不不大于10%。抹灰作业全部完成成，过墙管道道、洞口、阴阴阳角等处应应提前抹灰找找平修整，并并充分干燥。门窗玻璃安装完毕毕，湿作业的的地面施工完完毕，管道设设备试压完毕毕。冬期要求在采暖条条件下进行，环环境温度不低低于5℃。操作工艺工艺流程：清理墙面→修补墙墙面→刮腻子→刷第一遍乳乳胶漆→刷第二遍乳乳胶漆→刷第三遍乳乳胶漆清理墙面：将墙面面起皮及松动动处清除干净净，并用水泥泥砂浆补抹，将将残留灰渣铲铲干净，然后后将墙面扫净净。修补墙面：用水石石膏将墙面磕磕碰处及坑洼洼缝隙等处找找平，干燥后后用砂纸凸出出处磨掉，将将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子遍遍数可由墙面面平整程度决决定，一般情情况为三遍，腻腻子重量配比比为乳胶：滑滑石粉（或大大白粉）:22%羧甲基纤纤维素=1:5:33.5。厨房房、厕所、浴浴室用聚醋酸酸乙烯乳液::水泥:水=1:5:1耐水性腻子子。第一遍用用胶皮刮板横横向满刮，一一刮板紧接着着一刮板，接接头不得留槎槎，每刮一刮刮板最后收头头要干净利落落。干燥后磨磨砂纸，将浮浮腻子及斑迹迹磨光，再将将墙面清扫干干净。第二遍遍用胶皮刮板板竖向满刮，所所用材料及方方法同第一遍遍腻子，干燥燥后砂纸磨平平并清扫干净净。第三遍用用胶皮刮板找找补腻子或用用钢片刮板满满刮腻子，将将墙面刮平刮刮光，干燥后后用细砂纸磨磨平磨光，不不得遗漏或将将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：：涂刷顺序是是先刷顶板后后刷墙面，墙墙面是先上后后下。先将墙墙面清扫干净净，用布将墙墙面粉尘擦掉掉。乳胶漆用用排笔涂刷，使使用新排笔时时，将排笔上上的浮毛和不不牢固的毛理理掉。乳胶漆漆使用前应搅搅拌均匀，适适当加水稀释释，防止头遍遍漆刷不开。干干燥后复补腻腻子，再干燥燥后用砂纸磨磨光，清扫干干净。刷第二遍乳胶漆：：操作要求同同第一遍，使使用前充分搅搅拌，如不很很稠，不宜加加水，以防透透底。漆膜干干燥后，用细细砂纸将墙面面小疙瘩和排排笔毛打磨掉掉，磨光滑后后清扫干净。刷第三遍乳胶漆：：做法同第二二遍乳胶漆。由由于乳胶漆膜膜干燥较快，应应连续迅速操操作，涂刷时时从一头开始始，逐渐刷向向另一头，要要上下顺刷互互相衔接，后后一排笔紧接接前一排笔，避避免出现干燥燥后接头。质量标准保证项目：材料品品种、颜色应应符合设计和和选定样品要要求，严禁脱脱皮、漏刷、透透底。基本项目：属中级级油漆基本项项目标准。透底、流坠、皱皮皮：大面无，小小面明显处无无。光亮和光滑：光亮亮和光滑均匀匀一致。装饰线：分色线平平直，偏差不不大于1mmm(拉5m线检查，不不足5m拉通线检检查)。颜色刷纹：颜色一一致，无明显显刷纹。成品保护涂料墙面未干前室室内不得清刷刷地面，以免免粉尘沾污墙墙面，漆面干干燥后不得挨挨近墙面泼水水，以免泥水水沾污。涂料墙面完工后要要妥善保护，不不得磕碰损坏坏。涂刷墙面时，不得得污染地面、门门窗、玻璃等等已完工程。应注意的质量问题题透底：产生原因是是漆膜薄，因因此刷涂料时时除应注意不不漏刷外，还还应保持涂料料乳胶漆的稠稠度，不可加加水过多。接槎明显：涂刷时时要上下刷顺顺，后一排笔笔紧接前一排排笔，若间隔隔时间稍长，就就容易看出明明显接头，因因此大面积涂涂刷时，应配配足人员，互互相衔接。刷纹明显：涂料（乳乳胶漆）稠度度要适中，排排笔蘸涂料量量要适当，多多理多顺，防防止刷纹过大大。分色线不齐：施工工前应认真划划好粉线，刷刷分色线时要要靠放直尺，用用力均匀，起起落要轻，排排笔蘸量要适适当，从左向向右刷。涂刷带颜色的涂料料时，配料要要合适，保证证独立面每遍遍用同一批涂涂料，并宜用用一次用完，保保证颜色一致致。第七节电气安装装工艺一、工艺流程配电箱的安装：清清理→安装→接线灯具、开关、插座座安装：清理理→安装→接线二、主要施工技术术措施⑴清理：电气器具表表面应清洁，器器具内干净无无杂物。⑵配电箱安装①配电箱部件齐全，箱箱体必须用开开孔器开孔，配配管进箱体内内长度不大于于5毫米，一管管一孔。箱孔孔与管口吻合合排列整齐，切切口整齐有护护帽。②暗式配电箱盖紧贴贴墙面，箱盖盖、开关开闭闭灵活。⑶接线①导线与器具、箱内内电气元器件件连接牢固紧紧密，压板压压接时压紧无无松动，螺栓栓连接时，同同一端子导线线不超过两根根，防松垫圈圈等配件齐全全。②开关应断开相线，同同样用途的三三相插座接线线相序排列一一致。面对插插座，单相三三孔插座为左左极接零线，右右极接火线，上上方接地线。插插座接地线单单独敷设。③螺口灯相线应接在在中心触点的的端子上，零零线应接在螺螺纹的端子上上。⑷照明器具安装①开关、插座的盖板板紧贴墙面。②为满足战时要求，防防护区内灯具具应采用线吊吊或链吊。③吊链安装的日光灯灯长度大于1米时，吊链链应用镀锌铁铁吊链，不准准用瓜子链。灯灯线不应受拉拉力，应与吊吊链编叉在一一起。三、成品保护⑴储存照明器具、配配电箱的仓库库，必须满足足照明器具、配配电箱在仓库库期间不受损损伤的条件，搬搬运时轻拿轻轻放，以免碰碰坏。⑵照明器具、配电箱箱安装时，应应注意整洁，防防止污染建筑筑物第八节轻钢龙骨骨石膏板吊顶顶施工工艺一、施工准备⑴吊顶施工前，应在在上一工序完完成后进行。对对于原有孔洞洞应填补完整整，无裂漏现现象。⑵对上工序安装的管管线应进行工工艺质量验收收；所预留出出口、风口高高度应符合吊吊项设计标高高。二、施工工艺流程程弹线→安装主龙骨吊杆→→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收。三、主要施工技术术措施⑴弹线根据楼层标高水平平线、设计标标高，沿墙四四周弹顶棚标标高水平线，并并沿顶棚的标标高水平线，在在墙上划好龙龙骨分档位置置线。⑵安装主龙骨吊杆在弹好顶棚标高水水平线及龙骨骨位置线后，确确定吊杆下端端头的标高，安安装吊筋。间间距宜为900~11200mmm，吊点分布布要均匀。⑶安装主龙骨间距宜为900~~1200mmm，主龙骨用用与之配套的的龙骨吊件与与吊筋安装。⑷安装边龙骨

边龙骨骨安装时用水水泥钉固定，固固定间距在300mmm左右。⑸安装次龙骨间距为400mmm，次龙骨间间距600mmm。⑹安装纸面石膏板纸面石膏板与轻钢钢龙骨固定的的方式采用自自攻螺钉固定定法，在已安安装好并经验验收轻钢骨架架下面（即做做隐蔽验收工工作），安装装纸面石膏板板。安装纸面面石膏板用自自攻螺丝固定定，固定间距距为150~1170mm，均匀布置置，并与板面面垂直，钉头头嵌入纸面石石膏板深度以以0.5m为宜，钉帽帽应刷防锈涂涂料，并用石石膏腻子抹平平。⑺刷防锈漆轻钢龙骨架罩面板板顶棚吊杆、固固定吊杆铁件件，在封罩面面板前应刷防防锈漆。四、质量要求⑴纸面石膏板吊顶要要表面平整，洁洁净，无污染染。边缘切割割整齐一致，无无划伤，缺楞楞掉角。⑵注意龙骨与龙骨架架的强度与刚刚度。龙骨的的接头处、吊吊挂处是受力力的集中点，施施工时应注意意加固。如在在龙骨上悬吊吊设备，必须须在龙骨上增增加吊点。⑶所有连接件、吊挂挂件要固定牢牢固，龙骨不不能松动，既既要有上劲，也也要有下劲，上上下都不能有有松动。⑷控制吊顶的平整度度：应从标高高线水平度、吊吊点分布与固固定、龙骨的的刚度等几方方面来考虑。标标高线水平度度准确要求标标高基准点和和尺寸要求准准确，吊顶面面的水平控制制线应拉通线线，线要拉直直，最好采用用尼龙线。对对于跨度较大