浙江住宅楼项目工法样板间实施方案附图较多

XX星雨华府项目工法样板间实施方案XX现代商业有限公司2014年7月目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、编制目的及展示概况样板展示内容样板展示部位施工图样板成品现场照片一、编制目的及展示区概况1、编制的目的当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我工程部特制订此样板验收制度，使之成为我湖州星雨华府项目现场施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。展示区概况本次样板间工法展示区的位置设置在项目办公区东南侧，临时施工主道路的北侧（见附图），展示区的硬化面积为30m×15m,地面完成后标高应高出施工道路100mm，场地四周采用明沟排水，明沟与主干道排水沟接通，上部暂定采用简易钢结构及彩钢瓦屋盖（钢结构方案由总包请专业钢构公司进行设计，审批通过后实施）展示区地面做法：1、自然地面用推土机推平2、铺设300mm厚塘渣后采用大型机械（如挖机）进行夯实3、面层采用150mm厚C20混凝土原浆压光。展示区位置样板展示内容室内外墙体的材质、工艺展示（丁字墙、拉结筋、顶部斜砌砖、构造柱、圈梁、窗台梁、门窗过梁报框设置的构造做法）内墙抹灰系统的各工序的展示，基层处理到面层完成做到阶梯式的呈现；外墙保温系统的各工序的展示，基层处理到面层完成做到阶梯式的呈现；外墙装饰系统的各工序的展示，基层处理到面层完成做到阶梯式的呈现（外墙1真石漆系统、外墙2石材干挂系统、外墙3面砖系统）；门窗样板构造与砌体的连接的材质、工艺展示；阳台栏杆的构造做法的材质、工艺展示；屋面构造统的各工序的展示，基层处理到面层完成做到阶梯式的呈现；楼梯构造的做法，包括支模架、模板、钢筋绑扎及混凝土浇筑成型的展示；卫生间、阳台的构造做法展示、基层处理到面层完成做到阶梯式的呈现；水电管线预埋及墙上开槽的展示主要材料的展示（钢筋、防水材料、砌块、保温材料、装饰材料及水电安装等主材）样板展示区施工图（附图）四、样板成品照片1砌体工程砌体标准做法：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂和渗漏。临时间断处，当不能留斜槎时，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋，大于120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置2φ6的拉结钢筋。构造柱的配筋应符合设计要求，保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰开裂。为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前湿润砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。过梁设置、截面、配筋和两端搁置长度均应符合设计要求，≥1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。抹灰工程抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。不同材质间墙体粉刷前，应先铺贴钢丝网，搭接长度不小于每边22.5mm。≥100mm≥100mm抗碱玻纤网的搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。门窗框四周内外墙的抹灰层必须压框3-5mm，防止门窗框周边的渗漏。3、外墙保温保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；当采用保温砂浆作外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应进行填充处理，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝应使用密封胶密封。4、外墙饰面工程外墙面砖铺贴前弹好水平线和垂直线，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽均匀一致，保证外墙面的整体观感质量。石材干挂主次龙骨间焊缝饱满并做防锈处理，石材挂点处石胶填塞饱满，保证干挂石材的整体稳定性。外墙涂料浮雕大小一致，无色差及墙面污染，保证外墙喷涂的观感质量。5门窗工程金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。根据我区域公司的两防中砼边框的设置要求：（1）外墙宽度大于1.2m且小于2.4m的洞口，内墙宽度大于1.5m且小于2.4m的洞口（厨房门洞除外）两侧，应设置砼边框。（2）若设计无要求时，砼边框截面为10cm×墙宽、砼标号C20、内配2Φ10，拉结筋2Φ6@200（与砌体拉结筋一并设置）。（3）门、洞口柱筋底部在结构板或梁上植筋生根；窗柱可在窗台压顶梁上生根；上部既可以与连系过梁连接，也可与结构梁铰接。固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距应不大于600mm，宜固定在混凝土块上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。6、阳台栏杆工程临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米及24米以上时，栏杆高度不应低于1.10米，栏杆间距不应大于0.11米。（注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算，栏杆离楼面或屋面0.10米高度内不宜留空。）7、屋面工程斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。楼梯卫生间、阳台做法卫生间、阳台砼防水翻边