浙江多层住宅区建设工程施工合同

XX置业股份有限公司良渚文化村白鹭郡南一期施工补充合同（合同范本投标时不需要填写，须盖骑缝章表示认可）文件编号：时间：目录工程概况合同协议书廉政管理协议书合同通用条款合同专项条款XX住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法项目安全环保现场管理标准安全文明工地平面布置图关于设计变更、现场签证的协议保修协议书XX住宅细部检查范围、流程及标准XX集团禁用材料设备清单第一章工程概况工程概况工程名称：XX郡南一期×标段工程地点：XX村（104国道西侧）指标和概况：相关说明：建筑面积，楼栋号、结构形式等（详见招标文件）；监理单位：甲方：浙江XX南都置业有限公司；乙方：工程内容：本工程根据甲方要求，为施工总承包工程，其中包括但不限于下列：一般土建工程;室内电气及照明工程;防雷接地;室内给排水工程;室内弱电及消防预埋管工程等甲方指令委托标段红线范围内的其它工程（包括室外环境的部分结构工程）其它与主体工程不可分割之附属工程乙方按工程承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。工程造价暂估为：人民币元。施工工期开工时间：，如有变化甲方将提前书面通知。工期基本控制要求如下表：（按楼栋号、地下车库单列）楼栋编号基础完成至±0..00结构封顶落脚手架单体竣工最晚完成时间（与招标文件相同）第二章合同协议书甲方：XX置业股份有限公司乙方：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及杭州市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“杭州市建设工程施工合同”（杭州市建设局印制的标准文本），签订“施工补充合同”（以下简称本补充合同）。如原“杭州市建设工程施工合同”（杭州市建设局印制的标准文本）与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。鉴于乙方拟承建，甲方接受了乙方以人民币万元（大写：）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。下列文件应作为本协议的组成部分：本补充合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及其他协议、会议纪要等；双方核对完成并签署的工程量清单及单价表；本补充合同协议书；本补充合同条件；本补充合同附件及其余条款；招标文件及招标文件补遗；乙方承诺函件及双方定标前的来往文件；工程建设标准强制性条文；规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料；施工图纸；其他有关文件。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担免费工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项。本补充合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。合同订立地点：杭州甲方：乙方：（公章）（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：第三章廉洁合作协议书为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。甲方责任甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。乙方责任乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。第四章合同通用条款合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和杭州市法律、法规，及合同文件规定的部门法规、条例。适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及杭州市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。当对同一问题国家和杭州市颁布的标准、规范产生不一致时，二者均要满足。图纸本合同经双方签字盖章生效后一周内，甲方向乙方提供建筑、结构、水、电等全套施工图纸及说明各十二套（含四套用于竣工图，竣工前发放），或另行约定分批交付图纸计划。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。工程监理甲方委托监理单位（详见第一章工程概况1.4条约定）负责本工程质量、进度、成本、安全文明生产、成品保护、细部检查管理、交付入住配合等方面的监理工作，并在甲方授权的情况下全面负责现场协调管理。甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方可在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。乙方在施工过程中应配合监理单位做好项目管理工作。工程承包方式实行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，并依法追究乙方责任。本工程主体部分应由乙方自行施工不得分包。除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。并实行分包对乙方负责，乙方对甲方负责的责任制。乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，并对所有供应商及分包单位承担管理责任。工程履约保函及预付款本工程无预付款。工程进度款支付方式每月按实际工程进度付工程款，乙方应于每月20日前将进度款申请资料报甲方及监理代表，包括工程形象进度、本期造价计算书、本期付款申请表等。甲方接申请资料后先由监理、现场工程师于每月30日前完成对实际完成的合格工程量核定，再由甲方于次月5日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。甲方每月安排9日、23日集中付款。工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，乙方按月编制，经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过30万元（包括30万元）时，在当月进度款中支付，每项技术变更或签证的付款数为审核价的70％，另外30％在结算社会审价后，工程结算款清算时支付。工程款拨付累计达合同总造价的85％时，甲方暂停付款。待工程竣工验收后一个月内收到乙方完整的结算资料后甲方开始办理结算，拿到竣工备案表、6.7条相关要求且审价完成后，扣除工程保修金，余款在30天之内支付（付款时需提供保修金发票）。工程保修金的返还详见合同专项条款中相关约定。本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以甲方审定的施工组织设计为准。当月进度完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝85％×当月完成工程量相应造价。当工程量不足计划进度的70％时，甲方应与乙方负责人就其原因进行协商，并约定后期改进事项，但如此类情况重复发生2次以上，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。工程竣工后，甲方在工程清算报告审批结束，且以下条件全部完成后三十天内支付工程结算款。A、首批住宅集中交付后；B、工程结算报告审批结束后；C、乙方出具的付款申请书、发票等资料提供完整；D、三方维修协议签署完成。第七条甲方代表本工程甲方代表受甲方委派，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出书面确认要求后3天内不给予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但甲方代表仍决定执行的指令，乙方应予以执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。如乙方施工质量、进度达不到合同要求并拒绝执行甲方代表有关质量整改、保证进度的指令，甲方可另行委托第三方执行指令，乙方应承担由此造成的损失及增加的管理费用，并且甲方可视情节轻重向乙方收取2000-10000元/次的违约金。甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其它约定的义务。乙方对甲方代表的指令、批件有异议，乙方可在接到指令、批件24小时内书面通知甲方，甲方代表接到乙方书面通知后24小时内书面回复，逾期视作认可。甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。第八条乙方代表本工程乙方代表受乙方委派，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求，请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不能顺延。乙方代表及乙方项目部主要管理人员不得单方面更换。如乙方代表确需易人，乙方应提前15天书面通知甲方，经甲方批准后，乙方代表方可易人，后任继续承担前任应负的责任。未经甲方同意，乙方代表更换一次，扣乙方违约金人民币50000元，未经甲方同意，其他管理人员不符一次，扣除乙方违约金人民币5000元。第九条甲方工作施工准备期间：负责办理土地征用、拆迁补偿、规划许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。提供红线范围内水、电接口。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。提供施工场地工程地质资料一套。将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。负责通至施工区域门口与公共道路的通道，满足施工运输进出的需要（乙方应在该通道上采取相应措施，保证道路的畅通，且费用自理）。向乙方提供施工场地的工程地质资料和地下管网线路资料。将水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。组织由甲方、乙方、设计单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并将八份施工图发给乙方。协调处理施工现场周围地下管线和临近建筑物构筑物的保护。监督检查工程质量、进度，负责审核设计图纸问题的处理结果、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。对放线验线、隐蔽工程等关键工序，甲方可请权威机构或部门进行复核或检验，复核或检验合格则甲方承担相应费用；如不合格，乙方承担相应费用及造成的损失。根据销售等实际需需要，对施工工现场布置进进行调整、对对设计图纸进进行变更。甲方未按合同完成成上述工作而而造成工期延延误，承担由由此造成的经经济支出，赔赔偿乙方有关关损失，工期期相应顺延。对甲方支付的工程程款，乙方须须优先用于支支付农民工劳劳动报酬。第十条乙方工作作乙方必须按本合同同及投标标书书进行施工组组织，乙方项项目部管理人人员（详见第五章合合同专用条款款的约定）在所辖工程程或分项工程程施工期间（包包括准备和收收尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；乙乙方代表易人人，其后任必必须无条件全全面继续承担担前任应负的的责任。如需需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等等，必须提前前15天书面上报甲甲方并经同意意方可执行。乙方以下人员，经经甲方提出后后，应在24小时内调离离本工程范围围，否则每人人次乙方支付付违约金500元；同时，乙乙方应在3天内用甲方方批准的合格格的人员代替替上述调离的的任何人员。甲方有证据确认无无法胜任工作作者，包括：：对分部分项项工程施工进进度及施工质质量达不到合合同要求负有有责任的施工工人员、不熟熟悉本专业工工作的施工人人员等;不能积极配合监理理及甲方正常常工作者；违反甲方或乙方工工地现场管理理规定者；无证上岗者（适用用于按规定必必须有上岗证证）；与本合同规定名册册不符者；与本工程施工无关关的人员。乙方代表、项目技技术负责人必必须参加每周周工程例会及及甲方、监理理要求参加的的重要专题会议议，因故不能能参加的应提提前24小时向甲方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席。乙方在签订合同之之前已查看了了工地及周围围的环境，掌掌握了所有与与工程施工有有关或对施工工有影响的情情况，如地质质土壤情况、水水源、当地气气候情况、道道路、交通流流量、劳动力力的提供范围围等。甲方将将施工场地移移交给乙方后后，乙方有责责任和义务保保护自身合法法权益，应对对施工场地上上发生的一切切负责，若发发生非政府原原因（如当地地居民干扰施施工），或非非甲方指令而而影响施工导导致工期拖延延及财产损失失，甲方概不不负责，由乙乙方自行消化化。乙方收到施工图后后，应在300天内做出详细细的施工组织织设计，且需需乙方公司总总工签字确认认，报甲方及及监理总监审审批，施工组组织设计应包包括设备材料料、成品、半半成品等供应应进场计划，人人员安排、质质保体系、安安全文明施工工措施、施工工机械设备配配置情况，以以及施工现场场优化布置等等内容。甲方方接到乙方报报来的施工组组织设计后五五天内组织审审核批准或提提出修改意见见，甲方批准准的施工组织织设计仅作为为工程验收参参考依据，乙乙方不按时送送审符合要求求的施工组织织设计，造成成甲方无法判判断工程进展展顺利与否，甲甲方可拒付相相应部分工程程进度款，责责任由乙方承承担。甲方对对施工组织设设计方案的确确认是对施工工组织设计方方案可行性的的确认，并不不是对所涉及及费用的确认认，施工组织织设计方案属属乙方自身的的施工措施。分项工程施工工组织设计经经专家评审（需需专家评审的的施工组织设设计清单在第五章合同同专项条款中中约定）并由甲甲方同意，方方可作为结算算依据，实际际实施的内容容以签证形式式体现，且实实施内容不可可超越已审批批的方案。开工前乙方应对施施工图纸认真真核查，积极极配合甲方组组织的施工图图纸交底及会会审工作，在在乙方拿到施工工图15天内应指出出图纸上任何何不符施工常常规或惯例之之处，并做好好各系统管线线的综合平衡衡工作。乙方必须配备专职职的预结算人人员满足甲方方的工作，代代表乙方负责责本工程的预预决算工作及及有关事宜，其其签字具有法法律效力。每每月20日向甲方方书面报送《下下月施工计划划》和《本月月完成工程月月报》，下月月施工计划必必须具体、详详细，包括人人力安排、增增加人力的来来源、工程量量等。如不按按时、按要求求报送，甲方方有权不予支支付本期进度度款或支付时时间顺延。工地实行周报制度度，周报在每每周例会前一一天报送甲方方和监理，周周报包括本周周计划和上周周完成工作、未未完成情况说说明（包括拟拟采取措施、最最终完成时间间等）。乙方的施工日日记于次日上上午报监理备备案。参加各类施工协调调、配合会，由由于工地交叉叉施工引起的的问题，有义义务进行配合合协商解决，服服从甲方及监监理现场总协协调作出的决决定。乙方应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。如乙方未未履行上述义义务而造成工工程、财产和和人身伤害，由由乙方承担责责任及所发生生的费用。因因乙方施工现现场安全措施施不力而引起起的第三方事事故，其责任任应由乙方承承担。施工人员生活区由由甲方另行指指定场地，在在本项目红线线范围内，不不允许住人（除除现场看守人人员外，但需需服从项目现现场管理要求求。）；如有有违反按200元/人/天对乙方进进行扣款。有关防水工程的专专业分包：防防水施工单位的专专业资质、营营业证书、操操作人员上岗岗证等资料复复印件以及防防水工程施工工方案须报甲甲方和监理单单位同意后才才能进场施工工。已竣工工程未交付付使用前，乙乙方应负责已已完工程（含含甲方分包工工程，如阳台台栏杆、精装装修工程等；；公建配套工工程除外）的的成品保护工工作。保护期期间发生损坏坏、失窃，乙乙方自费予以以修复。乙方须做好施工记记录，隐蔽工工程记录，汇汇集施工技术术资料，包括括摄影资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作。乙方办理自己在施施工场地的人人员生命财产产和机械设备备的保险，并并支付相应的的保险费用。在施工过程中发现现文物和有价价值的物品时时，乙方在采采取防止损坏坏措施的同时时，应立即告告诉甲方、文文物局和公安安局，如果这这些文物不易易搬动，应就就地停工，并并通知甲方代代表、专门机机构和公安局局。如果在现场挖掘土土方工作的过过程中，发现现电线、水管管管道，或者者其他东西，乙乙方应立即停停止挖掘工作作，并及时报报告甲方或专专门机构。乙乙方根据有关关指示，负责责修理那些被被破坏的公共共设施，并恢恢复原状。乙方在施工中发现现的问题或发发生的变更应应本着“文来文去”的原则，而而且必须提前前两天发文给给甲方，口头头汇报不作依依据。乙方发发文应有标准准固定格式，规规范的文件编编号同时应由由乙方代表签署署或乙方公章。施工中乙方不得对对原工程设计计进行变更。因因乙方擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致甲方方的直接损失失，由乙方承承担，延误的的工期不予顺顺延。对于施工现场原有有和已移植的的树木，乙方方也应进行保保护及日常养养护，如因乙乙方保护措施施不力而造成成树木损坏，死死亡，乙方需需按实价进行行赔偿。乙方在施工中必须须遵守甲方制制订的“样板引路”制度（详见10.225.1-10..25.4），进场后200天内提供施施工样板计划划并报监理审审批，经同意意后方可实施施。样板经监监理、甲方确确认后方可大大面积开展。样板引路清单及奖奖罚办法见第五章合同同专项条款的相相关约定。工程施工实行样板板引路制，包包括重要的部部位、关键的的节点、新工工艺新材料的的应用等，特特别是关于渗渗漏方面的必必须实行样板板引路制。主主要步骤如下下：明确工艺流程样板板制作之前由由甲方项目经理理部、监理单单位牵头，甲甲方工程管理理部、乙方协助，根根据设计要求求、施工技术术细则、相关关的规范、法法规等明确工工艺流程和质质量标准。制作统一样板甲方方项目部将根据工程情情况，在开工工前明确需要要制作样板的的清单。样板做法施工工艺艺流程明确后后由乙方编写施工工方案和质量量控制要点，监监理单位编制制监理实施细细则和质量检检查标准，经经审核后由乙乙方实施，制制作样板时要要显示每道工工艺的结果，由由一系列样板板组成，而不不仅仅是显示示完成面的情情况。样板确认样板作好后必须经经甲方及监理理确认，并办办好书面手续续。样板交底：样板确确认以后，由由乙方技术负负责人对施工工班组进行交交底，监理单单位监督检查查，并作好书书面记录。甲方委托监理单位位分阶段提交交有针对性、可可操作的样板板引路监理细细则，由甲方方代表进行审核核。在各分部分项工程程开工前，甲甲方将委托监监理单位审核核乙方的技术交交底情况，检检查各项准备备工作，包括括操作人员的的上岗证，各各种材料的质质保书、出厂厂合格证、取取样复试，机机械器具的准准用证。在工程施工过程中中以及保修期期内，由于乙乙方责任出现现质量事故、安全事事故或者其他他原因，受到到报纸、电视视等媒体的曝曝光或政府有有关主管部门门的通报批评评，均会给本本工程的社会会形象造成损损失，如发生生此类情况每每次由乙方向向甲方支付55万元违约金金，从乙方工工程进度款或或保修款中扣扣除。乙方在甲供材料管管理上的义务务：由施工总总承包单位负负责计划、联联系、现场管管理协调，对对材料质量验验收进行把关关。乙方对甲供料料质量、数量量进行验收后后，需书面与与供料单位办办理移交手续续；移交后，所所有材料损伤伤、丢失均由由乙方负责。甲甲方在对甲供供材料付款时时施工总承包包单位应对材材料供应情况况签字确认。乙方须与包括农民民工在内的所所有工人签订订劳动合同，明明确劳动报酬酬等内容，并并严格履行，及及时足额支付付工资等劳动动报酬；对甲甲方支付的工工程款，乙方方须优先用于于支付工人劳劳动报酬。乙乙方有拖欠、克克扣农民工劳劳动报酬行为为的，甲方有有权采取下列列任一或全部部措施，乙方方并应赔偿因因此而给甲方方造成的一切切损失：1、在乙方工工程款中扣除除相应款项，直直接支付给乙乙方所属农民民工。2、解除合同同。乙方依法根据本合合同将工程分分包的，对分分包单位向其其包括农民工工在内的所有有工人支付工工资等劳动报报酬承担连带带责任，凡分分包单位拖欠欠、克扣农民民工劳动报酬酬的，由乙方方负责对分包包单位所属工工人直接支付付，所需款项项在分包工程程款中扣除。乙乙方未及时履履行该连带责责任的，甲方方有权在乙方方工程款中直直接扣除相应应款项，支付付给分包单位位所属工人。监理单位发出的监监理通知单、整整改单及甲方方发出的涉及及现场整改的的工作联系单单必须限期回回复，如不在在规定时间内内回复，扣除除违约金200元/次。且甲方方有权指定其其他队伍代为为实施，相应应费用及责任任由乙方承担担。乙方不履行上述义义务而造成工工期延误和工工程损失，应应对甲方的损损失给予全部部赔偿。第十一条工期及及竣工日期工期详见第五章合合同专项条款款的相关约定。开工前一周，乙方方应根据第五五章合同专项项条款约定编制施工工总进度计划划报监理、甲甲方审批，审审批后作为施施工总进度控控制的依据。以上分段工程项目目完成后由乙乙方提出验收收申请，由甲甲方、监理公公司共同验收收确认。本合同规定的竣工工日期是指本本合同约定工工程承包内容容全部完工,并通过甲方方组织的竣工工验收（工程程总验）之日日，承包内容容中任何一项项分部分项工工程未完工或或经甲方组织织的验收评定定为不合格，均均视为工期延延误。工程若需提前竣工工，双方协商商一致后签订订提前竣工协协议，乙方按按提前竣工日日期修订进度度计划，报甲甲方批准，甲甲方在三天内内给予批准，并并为赶工提供供方便条件；；提前竣工协协议内容包括括：提前的时时间、乙方采采取赶工措施施费用的承担担；除非甲方方另有要求，否否则工程提前前竣工，甲方方不支付提前前竣工的有关关费用。第十二条开工及及延期开工乙方应当按照甲方方书面指定的的开工日期开开工。乙方不不能按时开工工，应当不迟迟于甲方通知知的开工日期期前7天，以书面面形式向甲方方代表提出延延期开工的理理由和要求。甲甲方代表应当当在接到延期期开工申请后后的48小时内以书书面形式答复复乙方。甲方方代表在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，视为同同意乙方要求求，工期相应应顺延。甲方方代表不同意意延期要求或或乙方未在规规定时间内提提出延期开工工要求，工期期不予顺延。因甲方原因不能按按照甲方指定定的开工日期期开工，甲方方代表应以书书面形式通知知乙方，推迟迟开工日期，总总工期相应顺顺延。第十三条暂停施施工甲方代表认为确有有必要暂停施施工时，应当当以书面形式式要求乙方暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。乙方应应当按甲方代代表要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。乙方方实施甲方代代表作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，甲方代代表应当在48小时内给予予答复。甲方方代表未能在在规定时间内内提出管理意意见，或收到到乙方复工要要求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因甲方原原因造成停工工的，由甲方方承担所发生生的追加合同同价款，赔偿偿乙方由此造造成的损失，相相应顺延工期期；因乙方原原因造成停工工的，由乙方方承担发生的的费用，工期期不予顺延。第十四条工期延延误因以下原因造成工工期延误，经经甲方代表确确认工期相应应顺延：甲方未能按招标文文件的约定提提供图纸及开开工条件；甲方代表未按合同同约定提供所所需指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行；一周内非乙方原因因停水造成停停工累计超过过8小时；不可抗力（不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。不可可抗力的判别别以当地电台台、电视台报报导为准。具具体标准如下下：里氏五级级以上地震，震震中距施工现现场五公里以内；；一天以上台台风，暴雨；；38℃以上高温天天气；由杭州州市政府规定定的停止施工工的各项条件件）；由于施工地区当地地的特殊原因因，可能不定定期会出现较较长时间的停停电现象，尤尤其在夏季用用电高峰时段段可能会出现现一周停电两两天的情况。出出现此问题时时，由乙方根根据工期自行行安排柴油发发电机解决，此此相关费用乙乙方在合同总总价里综合考考虑，甲方不不予以任何相相关费用贴补补及工期顺延延。乙方在首次出现第第14.1款情况发生生后7天内，就情情况说明和延延误的工期以以书面形式向向甲方代表提提出报告。甲甲方代表在收收到报告后14天内审查所所有情况并就就事件性质决决定总的延长长时间。甲方方逾期不予确确认也不提出出修改意见，视视为同意顺延延工期。非上述原因，工程程不能按合同同工期竣工，乙乙方应向甲方方支付违约金金，每延误一一天，违约金金为合同结算算总价的0..5‰。误期时间间从合同约定定的单体最晚晚竣工日期起起直到全部工工程或相应部部分工程竣工工验收的批准日日期之间的天天数（不足一一天的按一天天计算）。甲甲方可从应向向乙方支付的的任何金额中中扣除此项赔赔偿费或以其其他的方式收收回此款，此此赔偿费的支支付并不能解解除乙方应完完成工程的责责任或本合同同规定的其他他责任。第十五条工程质质量和安全文明施工工工程质量最低标准：满足国国家或行业的的现行的质量量检验标准。满足本合同第十一一章《XX住宅细部部检查范围、流流程及标准》的约定。本合同第六章《XXX住宅防渗渗漏、防裂指指标，单户报报修指标要求求及奖惩办法法》是乙方在施施工过程中必必须重点关注注的工作内容容，甲方将根根据该条款的的约定给予乙乙方奖励或惩惩罚。如乙方工程实体质量量屡次发生质质量事故，或或有证据表明明有偷工减料料的事实发生生、乙方对甲方（监理）的的合理指令及质质量要求拒不不执行等，甲甲方有权向乙乙方处以人民民币5000－10000元/次的违约扣款。双方对工程质量有有争议，由双双方同意的工工程质量检测测机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。安全文明施工目标：无伤亡事故故。实施细则：满足本本合同第七章章《安全文明明工地操作细细则》的约定定。质量与安全文明评评奖：满足第第五章专项条条款的约定。第十六条检查和和返工乙方应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及甲方方、监理依据据合同发出的的指令施工，随随时接受甲方方、监理的检检查检验，为为检查检验提提供便利条件件。工程质量达不到约约定标准的部部分，乙方应应按甲方和监监理的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因乙方原原因达不到约约定标准，由由乙方承担拆拆除和重新施施工的费用，工工期不予顺延延。甲方有权在规范、标标准和合同范范围内制定验验收办法，乙乙方应无条件件配合。乙方方参与验收并并确认验收数数据。第十七条隐蔽工工程和中间验验收工程具备隐蔽条件件或达到本合合同约定的中中间验收部位位，乙方进行行自检，并在在隐蔽或中间间验收前24小时以书面面形式通知监监理验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。乙方准准备验收记录录，验收合格格，监理在验验收记录上签签字后，乙方方可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，乙方在在监理限定的的时间内修改改后重新验收收。监理不能按时进行行验收，应在在验收前24小时以书面面形式向乙方方提出延期要要求，延期不不能超过24小时。监理理未能按以上上时间提出延延期要求，不不进行验收，乙乙方可自行组组织验收，监监理应承认验验收记录。无论甲方代表和监监理是否参加加验收，当其其提出对已隐隐蔽工程重新新检验的要求求时乙方应按按要求进行剥剥露，并在检检验后重新进进行覆盖或修修复。检验合合格，甲方承承担由此发生生的经济支出出，赔偿乙方方损失并相应应顺延工期。检检验不合格，乙乙方承担发生生的费用，工工期不予顺延延。进行隐蔽工程验收收时，乙方根根据分项分部部工程内容提提交以下材料料：所有原材料合格证证及试验报告告；钢材焊接、混凝土土试块、砂浆浆试块试验报报告；地基验槽记录；钢筋隐蔽工程验收收单；内外水电安装方面面的资料，如如绝缘电阻和和接地电阻测测试，管线预预埋，通水通通球试验等资资料；自检评定表；其他应提交的材料料。为维修方便，乙方方应在工程竣竣工交付之前前，向甲方提提交每户的水水电管路布置置图，详细标标注各种管线线的具体位置置和详细尺寸寸，并在实体体结构上标注注。开工前，乙方为配配合甲方进行行规划验线工工作，需在现现场放出各建建筑物的边线线，为保证放放线准确，甲甲方限定乙方方放出的建筑筑物角点误差差≤2cm，并委委派专业测量量单位复核。如如放线准确，复复核费用由甲甲方承担，如如放线误差超超出甲方要求求，复核费用用由乙方承担担。甲方对乙方隐蔽的的工程若有质质量疑问时，可可委托专业检检测机构检测测，如检测结结果符合质量量验收要求，检检测费用由甲甲方承担。如如检测结果不不能满足验收收要求，检测测费用由乙方方承担，甲方方保留因此对对乙方进行索索赔的权力。第十八条设备调调试双方约定需要设备备调试的，设设备调试内容容应与乙方承承包的安装范范围相一致。设备安装工程具备备单机无负荷荷调试条件，乙乙方组织设备备调试，并在在设备调试前前48小时以书书面形式通知知甲方、监理理。通知包括括调试内容、时时间、地点。乙乙方准备设备备调试记录，甲甲方根据乙方方要求为设备备调试提供必必要条件。设设备调试合格格，监理在设设备调试记录录上签字。甲方、监理不能按按时参加设备备调试，须在在开始设备调调试前24小时以书书面形式向乙乙方提出延期期要求，不参参加设备调试试，应承认设设备调试记录录。设备安装工程具备备无负荷联动动设备调试条条件，甲方组组织设备联动动调试，并就就设备调试内内容、时间、地地点向乙方提提出要求，乙乙方按要求做做好准备工作作。设备联动动调试合格，各各方在设备调调试记录上签签字。双方责任由乙方承担设计或或提出修改设设计造成设备备调试达不到到验收要求，不不管该设计是是否经过甲方方、监理批准准，由乙方承承担修改设计计、拆除及重重新安装的全全部费用。如如乙方不承担担设计责任，设设备调试达不不到验收要求求，甲方应要要求设计单位位修改设计，乙乙方按修改后后的设计重新新安装。甲方方承担修改设设计、拆除及及重新安装的的全部费用。由于设备制造原因因设备调试达达不到验收要要求，不管该该设备是否经经过甲方、监监理批准，由由该设备采购购方负责重新新购置或修理理，乙方负责责拆除和重新新安装。设备备由乙方采购购的，由乙方方承担修理或或重新购置、拆拆除及重新安安装的费用，工工期不予顺延延；设备由甲甲方采购的，甲甲方承担上述述各项追加合合同价款。由于乙方施工原因因造成设备调调试达不到验验收要求，乙乙方按甲方、监监理要求重新新安装和设备备调试，并承承担重新安装装和设备调试试的费用。因验收或政府部门门要求而产生生的设备调试试费用均由乙乙方承担。监理在设备调试合合格后不在设设备调试记录录上签字，设设备调试结束束24小时后，视视为监理已经经认可设备调调试记录，乙乙方可继续施施工或办理竣竣工手续。投料设备调试应在在工程竣工验验收后由甲方方负责，如甲甲方要求在工工程竣工验收收前进行或需需要乙方配合合时，应征得得乙方同意，另另行签订补充充协议。第十九条材料设设备供应乙方按照甲方或规规范要求采购购供工程需要要的材料设备备、成品、半半成品，并提提供产品合格格证明和质量量保证书，有有条件的应提提供产品封样样。在材料设设备到货前24小时通知监监理验收。乙方采购的材料设设备与设计或或标准要求不不符时，乙方方应按甲方要要求的时间运运出施工场地地，重新采购购符合要求的的产品，承担担由此发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。乙方采购的材料设设备的使用前前，乙方应按按甲方的要求求进行检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由乙方承担。甲方发现乙方采购购并使用不符符合设计或标标准要求的材材料设备时，应应要求由乙方方负责修复、拆拆除或重新采采购，并由乙乙方承担发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。乙方需要使用代用用材料时，应应经甲方认可可后才能使用用，由此增减减的合同价款款双方以书面面形式议定。验收时参照实物封封样，以甲方方对已封样材材料的技术要要求及国家有有关规范作为为验收标准。如乙方不遵守上述述第19.1款的约定而而定货，甲方方有权拒绝验验收。如乙方方不能按时签签定供货合同同而影响施工工进度，甲方方可代为定货货，并向乙方加收10％的管理费费用。影响工工期乙方应承承担责任。乙方负责甲供材料料（甲方指定定分包材料及及施工单位除除外）的全部部过程管理，包包括计划、联联系、问题协协调、付款审审批、数量统统计、验货、发发货、二次搬运、仓仓储、安装及及成品保护等等，并承担此此类工作发生生的费用。（甲供材料的的卸货地点为为运输车辆可可到达的施工工道路周边550m范围之之内，垂直方方向不超过地地面一层。）如如发生二次搬搬运由乙方负负责。乙方应应按有关规范范要求或供货货厂方技术要要求进行施工工或安装，并并接受厂方技技术人员的指指导。对于甲方指定分包包单位，乙方方应提供水、电电源、垂直运运输、施工通通道、施工操操作面、控制制线、现场管管理标准与要要求、成品保保护要求、仓仓储场地、住住宿及现场现现有工程设备备等协助。该项项管理配合费费取费见第五五章合同专项项条款的约定定。乙方在甲供材料的的收货、验货货、二次搬运、仓仓储、安装、成成品保护过程程中损坏甲供供材料时，应应负相应的经经济赔偿及工工期索赔等任任。属甲方供应的材料料设备，乙方方应在首次图纸会审审后15日内编制计计划并报甲方方采购（该计计划包含材料料设备名称、数数量、规格、到到货时间等，如如乙方需补充充或修改采购购计划，应在在该材料设备备进场前60天提出），乙乙方不及时上上报或上报计计划有误，责责任由乙方负负责。为确保质量，甲方方有权对任何何材料的品牌牌、质量等作作出要求，必必要时甲方可可指定厂家，由由乙方签订采采购合同，甲甲方和厂家谈谈定的价格，另另计10％的管理费（已已包括保管费费）做为最终终的材料结算算价，乙方负负责材料的保保管及数量统统计。第二十条竣工验验收工程竣工验收按照照乙方自评、设设计认可、监监理核定、甲甲方验收的流流程进行。工工程完工后，乙乙方通过自检检认为达到竣竣工验收条件件时，应按国国家和杭州市关于工工程竣工有关关规定，向甲甲方代表提供供完整的竣工工档案资料、竣竣工验收报告告。甲方代表表收到上述资资料后在约定定时间七天内内组织有关部部门进行全面面的验收，如如果乙方提供供的验收资料料不全或不符符合规定的要要求，则验收收期顺延。竣工验收除检查必必要的质保资资料（包括项项目部自检及及公司相关部部门组织检查查的资料）外外，还要对使使用功能进行行实测实量及及外部观感质质量的评定。主主要内容有：：门窗喷淋试试验、上水管管试压、屋面面卫生间盛水水试验、避雷雷电阻测定、电电路耦合、房房屋沉降、开开间尺寸及层层高等。门窗窗喷淋试验和和屋面、卫生生间盛水试验验按甲方规定定的要求进行行，相关费用用不另增加。甲方组织验收后22天以内，给给予批准或提提出修改意见见。如初次验验收未通过，乙乙方应按质检检站及甲方所所提修改意见见整改并承担担整改费用，完完成后再次申申报。甲方在收到乙方送送交的竣工报报告10天内，无无正当理由不不组织验收，或或验收后7天内不予批批准，也不提提出修改意见见，可视为竣竣工报告已被被批准，即可可办理工程结结算手续。甲方在竣工验收过过程中和交付付小业主前召召开工程细部质量检查整改会议，组组织监理、物物业公司进行行细部质量检查，乙乙方有责任参参加会议并落落实会议要求求，对检查过程中中监理、物业业公司提出的的乙方细部质量问题题按计划无条条件整改。如如未按计划整整改或同一问问题整改两次次不合格，甲甲方有权对乙乙方处以每条100——500元的违约金，并有有权组织第三三方进场整改改，相关费用用和损失从乙乙方工程款中中扣除。经甲方组织验收认认为符合本合合同规定的质质量标准，则则自验收结束束之日起2周以内，乙乙方将工程移移交给甲方及及物业，撤出出全部临建、施施工人员、机机械设备和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并将所有承包包范围内的工工程清理干净净。如乙方不不能及时拆除除或清理，对对于占用的场场地甲方将收收取每平方米米每天6元的租金，并并有权派人强强行拆除并清清理，造成的的费用及责任任均由乙方承承担。竣工交付使用的工工程必须符合合国家现行竣竣工备案要求求及合同规定定内容。竣工资料管理详见见第五章合同专专项条款第六六条的约定。如因乙方原因，工工程未按合同同工期完成，甲甲方有权采取取任何形式委委托其他单位位完成，相关关费用及责任任由乙方承担担。乙方应配合甲方的的细部验收及及整改工作（详详见第十一章章XX住宅细部部检查范围、流流程及标准的的约定）相关关费用已经综综合考虑不再再另行计取。第二十一条工程程保修工程保修金为本工工程结算总价价的5%。保修期以工程总体体竣工验收,完善整改意意见并正式移移交甲方,甲方开始办办理集中业主主入住之日起起计算。地基基基础工程和和主体结构工工程，为设计计文件规定的的本工程的合合理使用年限限，不少于50年；屋面防防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间、和外墙墙面和门窗框框的防渗漏，保保修期为5年；电气管管线、给排水水管道、设备备安装和装修修工程，保修修期为2年，其他项项目保修期为为2年。修补质量问题是由由下述情况造造成的，则第第21.2款所述的全全部工作产生生的费用应由由乙方承担：：因乙方施工质量问问题导致工程程出现缺陷；；乙方未按合同规定定使用材料、工工程设备或工工艺；乙方负责设计的部部分永久工程程出现了缺陷陷；由于乙方的疏忽或或者未能按照照本合同规定定履行乙方应应承担的责任任；明显的设计问题乙乙方未能提出出书面意见。对以上情况发生争争议时，以第第三方检测结结果为准。在保修期满之前，如如工程出现缺缺陷、差失或或其他毛病，甲甲方可指示乙乙方在甲方授授权代表的指指导下调查原原因。如果这这种缺陷、差差失或其他毛毛病不属于乙乙方的合同责责任，乙方进进行这项调查查的费用由甲甲方支付；如如果这种缺陷陷、差失或其其他毛病属于于乙方的合同同责任，则上上述调查工作作的费用由乙乙方支付，并并根据合同规规定，修补这这种缺陷、差差失或其他毛毛病的费用由由乙方承担。乙方授权由甲方全全权代表乙方方与业主进行行渗漏索赔谈谈判，甲方拥拥有决定权。谈谈判结果经甲甲方授权代表表和业主签字字后立即生效效，乙方予以以无条件承认认。在保修期内发生的的维修，乙方方除承担维修修费用以外，对小业主发生的家庭财产损失还应给予相应赔偿。因房屋质量问题导导致维修造成成业主家庭实实际财产损失失的，若实际际损失小于维维修费用的10%，按10%支付赔偿金金。若实际损损失大于维修修费用的10%，则据实结结算。因房屋质量问题导导致维修造成成业主需在外外租房等其他他影响家庭正正常居住生活活的非实际财产损失的的，以业主该该套房屋在当当地市场的租租售行情为参参考做相应赔赔偿计算。若扣款后保修金不不足2%，乙方须在在接甲方书面面通知后10个工作日内内补足至2%。保修金返还方式：：二年保修期满后，三三十天内返还还结算总价3%的保修金（扣扣除相关责任任款）。五年保修期满后，三三十天内返还还结算总价2%的保修金金（扣除相关关责任款）。甲方委托授权甲方方指定的物业业管理公司代代表甲方处理理保修期内与与乙方的维修修、服务协调调事宜，工程程开始集中入入住前的一个个月内甲方、乙乙方及甲方指指定的物业管管理公司签订订保修协议，具具体条款详见见本合同第十章章《保修协议书书》的约定。第二十二条对甲甲方指定分包包单位（简称称指定分包）的的管理有关乙方对甲方指指定分包管理理费的条款见见第五章合同同专项条款的约约定。指定分包工程如在在乙方开工前前已完成，或或者在乙方工工程竣工后进进场后施工的的，甲方及指指定分包不向向乙方支付任任何费用。按甲方及指定分包包的要求完成成有关项目施施工，提供具具备指定分包包工程开工条条件。乙方应在进场前对对已完成的工工程及场地进进行检查、接接收。乙方应对本工程（包包括指定分包包）的质量、进进度、安全及及文明施工、成成品保护、现现场保安负责责。乙方负责发放甲方方、监理所发发出的所述工工程指令，并并负责督促指指定分包执行行。乙方负责组织和主主持与指定分分包有关的协协调会议，并并在会议后第第2个工作日之内内向甲方、监监理提交会议议纪要。乙方方建立每周1～2次的指定分分包工程例会会，每月1次月计划会会议和每季度度1次的季计划划会议；施工工高峰期间，应应进行每日碰碰头会制度，用用以协调第22天作业面的的矛盾；各指指定分包应提提前一周在例例会上提出对对道路运输、场场地使用、楼楼面占用、大大型机械吊运运等要求。乙方须对工程整体体进度负责，熟熟悉各甲指定定分包工程的的具体要求，尤尤其是对影响响土建施工进进度的分部分分项工程需特特别注意。并并应要求各指指定分包提供供专业承包的的施工组织计计划与进度计计划，进行汇汇总分析，对对施工程序中中有矛盾的地地方进行协调调并找出解决决办法。乙方在各分项施工工前须与指定定分包联系，核核对清楚各分分包工程图纸纸与乙方图纸纸间相关联的的尺寸、标高高等数据是否否统一；了解解其在分项工工程上的特殊殊要求，如开开槽、预留孔孔洞、预埋件件等，并在每每次隐蔽工程程之前（如浇浇注混凝土），请请指定分包配配合确认。否否则，因此而而导致的额外外施工费用由由乙方承担。提供标高、定位点点线等。乙方负责向指定分分包提供合同同约定的所有有合理设施：：乙方负责协调脚手手架和垂直运运输设施的使使用，在拆除除前应报监理理批准。乙方须按相关规定定设置工地消消防器材，统统一管理，各各指定分包设设若干兼职消消防员。明确确动火证制度度，执行动火火监护的有关关规定和申报报制度。提供通道与场地（如如现场已铺设设的脚手架等等），负责安安排作业面及及作业时间；；负责分配指指定分包单位位的施工、办办公、仓储等等用途的场地地，分包单位位自行解决办办公设施和仓仓储设施。指定分包负责将自自己施工范围围内的垃圾运运到乙方在现现场指定的垃垃圾堆放点，乙乙方负责清运运，乙方设立立专业作业队队进行每天完完工后的清场场工作，如发发现有关单位位的建筑垃圾圾乱放，作业业面清理不到到位，则乙方方作业队将作作业面清理后后，所发生的的人工费、机机械费将在有有关指定分包包工程款中扣扣除。情节严严重的在例会会中通报批评评，甚至扣款款。提供施工用照明用用电、施工用用水，并供应应其调试所需需负荷。每两两层须设置一一个配电箱，不不再另行计费费，提供指定定分包的施工工用电，为确确保施工用电电安全和各线线路的负荷平平衡，乙方负负责再各指定定分包在使用用电源之前，收收集指定分包包的负荷要求求，并统筹安安排，从配电电箱引出的分分电箱由分包包自行解决；；在每层楼面面都需设置临临时用水源，不不再另行计费费。其他方便指定分包包工程施工的的工作。乙方管理配合费包包含以上所需需费用，如不不按要求内容容向甲方指定定分包单位提提供配合的，或或配合不及时时，甲方可另另行处理，所所发生的费用用加20％的管理费费后从当期的的乙方工程进进度款中直接接扣除。指定分包的工程款款支付需经乙乙方确认其完成工作量量、质量以及及配合情况。乙方需为分包办理理相关证照提提供必要的便便利条件（如如电梯验收等等）如需甲方、乙方、指定分包单位签订三方合同，乙方在收到三方合同后，必须在七个日历天内签字盖章并返回。第二十三条保险险乙方必须按照政府府要求购买相相关保险，包括但但不限于：乙方员工人身意外外保险乙方应在工程施工工开始直至缺缺陷保修期完完结期间对所所有其雇用的的工作人员进进行此类保险险并持续这种种保险。但对对于任何分包包单位雇用任任何人员，如如果分包单位位已经对上述述雇员进行了了保险，使甲甲方根据保险险单得到补偿偿，则本条款款前述的乙方方保险义务即即得到履行，但但在必要时，乙乙方应要求分分包单位向甲甲方提交有关关的保险单及及本期保险金金的支付收据据。一旦发生生人员伤亡事事故，乙方须须立即通知甲甲方，并以书书面形式提供供详细经过。乙方须对其雇员的的意外或伤亡亡负全责。乙乙方须与受雇雇者签订劳动动合同，并与与参与本工程程的所有有关关人员包括其其自身的施工工人员、管理理人员及分包包人（不论是是否甲方指定定的）的施工工及管理人员员等，投保其其认为必要的的人身意外保保险。甲方对对于任何雇员员的意外或伤伤亡，不论该该人是受雇于于乙方还是其分分包方（不论论是否甲方指指定的），都都不负任何法法律上的赔偿偿责任，总保保方须保障甲甲方免负任何何有关的索偿偿、要求、诉诉讼、成本、费费用和支出。在杭施工企业的外来从从业人员办理理综合保险乙方须按照杭州市市相关文件规规定，为在杭杭施工企业的的外来从业人人员办理综合合保险，费用用在报价中单单列。乙方应为本工程自自费购买其认认为所需的但但不包含在甲甲方保险范围围内的其他保保险。乙方不不得以任何借借口对其未保保险事项或不不能向其保险险公司收回的的金额向甲方方提出索赔。乙方不得在其投保保合同条款中中加入“其保险人有有权或可以向向甲方的保险险人提出索赔赔”的条款。乙方应在工程开工工前向甲方提提供根据合同同要求的保险险投保证明，并并在乙方所需需保险的工作作开始7天前向甲方方提交有效的的保险单，保保险单应与合合同的条款一一致，乙方应应向经甲方批批准的保险公公司投保。乙方应在施工进度度、范围、性性质发生变化化时通知其保保险人，以确确保根据合同同条款在所有有时间内有完完备的保险，由由此所发生的的费用，由乙乙方自行承担担。如果乙方未使或未未保证任何合合同规定的保保险生效，或或未按规定的的时间向甲方方提供保险单单，甲方在任任何这种情况况发生时，将将有权使任何何这些保险生生效并支付保保险金，并随随时从支付给给或应支付给给乙方的款项项中扣回，或或视同到期债债务从乙方扣扣回。乙方或甲方未能遵遵循根据合同同生效的保险险单条款给对对方造成损失失的，责任一一方应赔偿另另一方由此而而造成的全部部损失。若乙方未能按规定定购买和维持持该等保险，甲甲方可代为投投保，保险费费在支付的工工程款中抵扣扣。第二十四条争议议如果在甲方和乙方方之间因履行行合同而发生生争端，包括括对甲方代表表的观点、指指示、决定等等产生争议时时，乙方首先先以书面形式式提交甲方代代表，并将此此件复印提交交甲方主管部部门。甲方代代表在收到信信件后的7天内必须将将其决定通知知甲方主管部部门和乙方。甲乙双方在履行合合同时发生争争议，可以和和解或者要求求有关主管部部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以由合合同签定当地地法院解决争争议。发生争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：单方违约导致合同同确已无法履履行，双方协协议停止施工工；调解要求停止施工工，且为双方方接受；法院要求停止施工工。第二十五条合同同解除甲方乙方协商一致致，可以解除除合同。乙方将其承包的全全部工程转包包给他人或者者肢解以后以以分包的名义义分别转包给给他人，甲方方有权解除合合同。因不可抗力致使用用合同无法履履行，甲方乙乙方可以解除除合同：甲方根据市场需要要，工程停建建或工程设计计修改后相应应承包工程项项目不存在时时，甲方有权权单方面提出出解除合同。一方依据上述255.2、25.3、25.4款约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方方发出解除合合同的通知，并并在发出通知知前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本合同条款第第二十四条关关于争议的约约定处理。合同解除后，乙方方应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按甲方的要求求将自有的机机械设备和人人员撤出施工工场地，乙方方未完善移交交手续擅自撤撤场的，应该该赔偿由此给给甲方造成的的一切损失。甲甲方应为乙方方的撤出提供供必要条件，已已完工程价款款在乙方根据据甲方要求完完全撤出施工工场地后结算算办理结算手手续后支付。除根据上述25..4款解除合同同外，甲方不不支付乙方因因撤出施工现现场所发生的的支出、费用用，已经订货货的材料、设设备由订货方方负责退货和和解除订货合合同并承担有有关费用和损损失。根据上述25.44款解除合同同的，甲方支支付乙方7天以内经甲甲方确认在现现场的人员和和施工设备的的解约补偿费费用，解约补补偿费用按照照当地政府有有关规定确定定，并支付因因撤出施工现现场所发生的的直接支出、费费用；已经订订货的材料、设设备由订货方方负责退货和和解除订货合合同，甲方承承担有关费用用和损失；现现场施工设施施及仅本工程程使用的专用用工具设备由由甲方折价收收购。合同解除后，不影影响双方在合合同中约定的的结算和清理理条款的效力力。第二十六条合同同份数本合同经双方法人人代表签字加加盖印章及公公章后生效。至至办理工程验验收交接和竣竣工结算后，除除有关保修条条款仍生效外外，其余条款款即告终止。保保修期满后，有有关保修条款款终止。本合同未尽事宜，一一旦在合同履履行过程中出出现，双方可可协商解决或或签订补充合合同或协议。本合同正本壹式贰贰份，甲、乙乙方各执壹份，副本壹式陆份，甲、乙乙方各执叁份，均具有有相同法律效效力。第五章合同专项条条款总协议价款本工程暂定总价为为￥元整人民币大写写：元整本协议价为暂定价价，综合单价价、其他项目目报价、计价价方式为参见“经济标书编编制要求及投投标函”。本协议暂暂定价是由乙乙方根据招标标文件、招标标答疑文件、工地现场条件、企业自身水平、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的价格。结算时除本协议约定的可调整内容以外均不作调整（本协议暂定价具体约定详见《招标文件》附件“经济标书编制要求”）。综合单价是完成暂暂定工程量清清单中一个规规定计量单位位项目所需的的所有费用，费用内容与与定额解释范范围一致，包包括但不限于于人工、材料料、机械、砼砼泵送费、包包装运输、施施工技术、采采取的措施、成成品保护、检检验、调试、验验收、样品、管管理、利润、规规费、税金，并并已考虑垃圾圾排放、材料料二次搬运，材材料上山的二二次驳运，冬冬雨季气候条条件、政府规规定需交纳的的费用等因素素，除招标文文件另有约定定外均不得调调整。提倡投投标人根据自自身的信息采采购渠道，分分析生产要素素的市场价格格水平并判断断其在整个施施工周期内的的变化趋势，根根据自身的施施工技术、管管理水平以及及自行测定的的工料机消耗耗标准确定报报价，全面体体现投标人自自身的管理水水平、技术水水平和综合实实力等因素。本协议价是乙方在在对本工程招招标文件充分分了解并同意意的基础上的的报价，包含含本协议约定定的所有工作作内容。乙方在投标及签订订本协议前已已清楚并考虑虑工地周围环环境、交通道道路、现场地地质资料、周周围地下管网网、现场条件件、招标文件件、承包范围围、施工图纸纸、施工组织织设计，并已已考虑施工技技术措施、安安全维护、文文明工地施工工措施等因素素。按国家及地方政府府规定由乙方方缴纳的各种种税收、规费费及其他费用用已包含在本本协议价款内内，由乙方向向税收等部门门缴纳。本协议价款的调整整：招标文件中已说明明为《零星项项目报价表》的的项目，当本本协议履行过过程中发生《零零星工作项目目报价表》中中项目的变更更签证时，价价格按本表中中综合单价执执行，工程量量按实际发生生结算。暂定工程量清单中中材料价格结结算时均不得得调整。工程程费率招标部部分除钢筋（不不含安装的管管材等）、商商品砼以外的的六大类材料料（含粉刷用用水泥）及安安装主要材料料价格结算按按施工期间前前80%的杭州市余余杭区信息平平均价格补差差。除上述六六大类材料以以外的辅助材材料、人工费费、机械使用用费均按定额额价包干不得得调整。无价价材料按折定定价进直接费费，根据甲方方签证价格按按实补差。钢筋、商品砼调差差：约定按市市场价格动态态进行调整价价差。结算时时根据市场价价格变动情况况进行调整：：价差根据每每栋楼的结构构施工期间（扣扣除停工期间间：停工期间间满半个月按按整月扣除，不不满半个月不不扣除）《杭杭州造价信息息》（杭州市市建设工程造造价和投资管管理办公室、杭州市建设工程造价管理协会主办）“余杭区(瓶窑、余杭)建筑材料信息价格”的“信息价”的算术平均值与预算期《杭州造价信息》“余杭区(瓶窑、余杭)建筑材料信息价”差异计算。每栋楼结构施工期是指从基础底板到主体结构封顶期间，具体计算的起止时间钢筋以每栋楼的钢筋隐检记录为准,砼以每栋楼的砼浇捣令起至主体结构砼浇捣完毕止，具体以监理记录为准。钢筋调价按圆钢综综合及螺纹钢钢综合进行调调价：钢筋中圆钢正负差差调整费用举举例如下：假设K-1＃楼结构的的施工期为2006年10、11、12月共3个月（对应应信息价为总总第135、136、137期），3个月市场信信息价圆钢综综合算术平均均数为3300元/吨（此算术术平均单价为为打比方，仅仅说明调差办办法，无其他他用途），而而预算期2006年10月总第135期《杭州造造价信息》信信息价圆钢综综合平均为3239元/吨，合同预预算价圆钢的的工程量为260吨，则钢筋筋中圆钢价差差费用计算为为：（3300－32339）X260XX(1+税金税率%)其他等级钢筋按此此方法调整、汇汇总，即可得得出所有等级级钢筋的调差差。砼调价：砼分标号号、分施工期期进行调差，以C25泵送商品砼为例，如：假设K-1＃楼结构的的C25砼施工期为2006年10、11、12月共3个月（对应应信息价为总总第135、136、137期），3个月市场信信息价C25泵送商品砼砼算术平均数数为260元/m3（此单价为为打比方，仅仅说明调差办办法，无其他他用途），预预算期2006年10月总第135期《杭州造造价信息》信信息价C25泵送商品砼砼算术平均数数为242元/m3，合同预算算价C25泵送商品砼砼量为3000m3，则C25泵送商品砼砼价差费用计计算为：（260－242）X300XX(1+税金税率%)其他标号砼按此方方法调整、汇汇总，即可得得出所有砼的的调差。本协议价中包含的的总包服务费费为暂定价，按按建筑面积单单价包干，结结算核对时以以政府部门承承时认的建筑筑面积为依据据调整总包服服务费，即：：工程量暂定定，按建筑面面积单价包干干，结算核对对以政府部门门认可的实测测建筑面积为为依据调整总总包服务费，即即：总包服务务费＝建筑平平米包干单价价X政府部门认认可的实测建建筑面积。甲方分包的公建工工程室外变配配电工程、上上水工程、有有线电视、自自来水、供电电、电话、煤煤气、小区智智能化系统、安安防工程、宽宽带、绿化景景观工程、雨雨水提升泵等等项目不收管管理配合费用用。但乙方必必须起到协调调、管理、配配合、提供水水电等责任。本协议价包含甲供供材料设备的的保管费为暂暂定价，按建建筑面积单价价包干，结算算时以政府部部门承认的建建筑面积为依依据调整，即即：材料保管管费＝建筑平平米包干单价价X政府部门认认可的实测建建筑面积。甲方直接采购材料料设备清单（包包括且不限于于《甲供材料料设备》所列列项目）损耗耗率为：外墙涂料施工，应应由甲方、监监理、施工单单位、供货商商一同先做样样板，测定每每平方米实际际施工涂料用用量，测定结结果由各方会会签并盖章确确认，作为工工程结算依据据；涂料以外外的其他甲供供材料的消耗耗量按定额消消耗量。根据上述约定的损损耗率计算出出的应供量（应应供量＝（核核定后的工程程量＋设计变变更工程量）X含损耗率的的单位消耗量量）费用由招招标人承担，如如果中标人实实际领用数量量超出应供量量，则超出部部分的材料设设备费用由中中标人承担，费费用为：超领领费用＝（实实际领用量－－应供量）×招标人实际际采购单价。除除涂料除外，其其他甲供材料料实际领用量量少于应供量量，招标人给给予中标人节节约部分费用用的50％作为奖励励。暂估材料，根据甲甲方实时限价价进行材料补补差：价差调调整金额＝本本协议预算价价工程量X（实时限价价－暂定单价价），乙方应应清楚并同意意：甲方可随随时了解乙方方与实时约定定价格的材料料供应商付款款情况，如因因乙方原因造造成材料款支支付不及时，责责任由乙方承承担，同时甲甲方有权直接接向该材料供供应商代付材材料款，并按按实际代付金金额加收15％管理费从从乙方结算款款中扣除。本工程措施费（除除技术措施费费外）已包含含完成本工程程所需的生活活、安全等方方面的非工程程实体项目全全部费用，具具体措施内容容包含但不限限于以下内容容（均视为已已包含在乙方方报价的综合合费率中计取取。）：施工工及安全维护护所需安全网网、挡板的搭搭设；垂直运运输机械的使使用；建筑物物超高引起的的人工、机械械的增加；大大型机械进退退场、安拆及及基础施工；；安全文明施施工增加费、临临时设施费、赶赶工补偿费、成成品保护措施施费、预算包包干费、施工工现场内地下下管线的安全全保护费、现现场周边建造造物安全保护护费、工程建建筑垃圾清运运费、特殊施施工工艺增加加费；排污费费、地下施工工照明等增加加费、降水及及排水措施费费、环境保护护费、工程材材料的检验试试验费；后浇浇带收口网、各各类固定模板板用对拉螺杆杆制安及拆除除、螺杆孔的的填补及防水水、管道孔的的填补及防水水、金属构件件与墙体连接接填补及防水水、停水停电电措施、基坑坑及场地降排排水、全部分分包工程预留留预埋、线管管须穿通铁丝丝等；工程入入住前楼栋的的管理保护费费，包括销售售人员看楼方方便、钥匙保保管、电梯看看管、重复清清洁等配合工工作的费用；；规费包括且不限于于定额规定的的全部费用，管管理部门各项项规费、勘察察现场费用、履履约保证金手手续费、工程程保险费及所所有相关劳保保、环卫、市市容、消防、环环保、治安保保卫、交通设设施、卫生防防疫、计划生生育及与周边边单位和人员员协调、利润润和国家规定定的任何收费费、税金、必必须的加班费费或汇率的变变动、专利费费、包装、空空运、国外及及本地存仓费费、运输、因因设备材料迟迟到工地的窝窝工费等一切切费用。在工程施工过程中中，包含在措措施费中的工工作内容，乙乙方必须按甲甲方及监理的的管理要求施施工或搭设；；如乙方不报报方案或不按按甲方、监理理的审批方案案执行，监理理、甲方有权权进行管理，并并有权另外安安排其它单位位施工，向乙乙方加收发生生费用的15％从当期进进度款中扣除除，并且乙方方承担由此造造成的工期延延误。1.7.因工程程需要，有新新增加甲方分分包工程时，甲甲方给予乙方方分包工程合合同结算价（不不含设备费）的2％作为总包配合费，水电费用由分包单位直接向总包单位缴纳。竣工资料管理要求求及档案押金金工程项目竣工通过过验收后，乙乙方需按杭州州市规定要求求在15个工作日内内向甲方报送送竣工档案。竣工档案资料包括括A册三套，B册二套，C册二套，竣竣工图四套及及其它档案要要求。竣工档案由乙方负负责主送，甲甲方协同报档档案馆验收；；乙方负责在在甲方规定期期限内办理出出城建档案部部门的认可文文件（部分需需甲方提供的的资料，在乙乙方提出后5日内提供）。工程结算必须在竣竣工档案通过过项目经理部部验收后方可可进行。为保证上述条款的的顺利执行，乙乙方须向甲方方交纳竣工档档案押金，数数额为10万元，该款款项从第一个个月工程款中中扣除，直到到竣工档案通通过档案馆验验收后归还乙乙方。无竣工图编制费。材料及设备甲供、甲限乙供、甲甲分包清单类别甲供材料甲限品牌乙供材料料分包工程土建类外保温材料屋面XPS保温板板外墙饰面砖外墙涂料地砖屋面瓦成品檐沟JS防水涂料人防设备钢材：北台（辽宁本溪）、西西城（江苏江江阴）、敬业业（河北）、四四平红嘴（吉吉林省）、沪沪宝（上海）、江江口（上海）、永永钢（江苏）、莱莱钢（山东）、天天钢（天津）、富钢（湖州）、邯钢（河北）、鞍钢、武钢、唐钢、济钢、马鞍山钢铁厂、江苏沙钢厂、中天；水泥：华润、海螺螺、钱潮、钱钱江、三狮、杭州水水泥厂、尖峰峰、杭州水泥泥二厂SBS卷材：大明明（胜利油田田大明新型建建筑防水材料料有限责任公公司）、东方方雨虹（杭州州东方雨虹防防水工程有限限公司）铝合金门窗、阳台台栏杆空调挡板进户门会所精装修工程室外园林景观安装类PVC、UPVCC管材户内配电箱弱电信息箱变压器、开关柜开关面板、插座PPR管材及管件件：伟星阀门（DN<500）：永享、埃埃美柯阀门（DN≥500）：欧特莱莱、冠龙电线电缆：中策、万万马、上海马马桥电缆厂、上上海电缆厂、上上海南洋电缆缆厂水泵房设备供货安安装安防系统其他垄断部门的室室外变配电、室室外供水、有有线电视、供供电、电话、煤煤气、网络等等工程。景观类铺地石材、信报箱箱、垃圾箱、门门牌、户外景景观灯具、儿儿童娱乐设备备、园林设备备、木平台、木木花架等水景设备供货安装装对于甲限品牌乙供供材料，施工工单位需将采采购合同交建建设单位备案案，材料进场场需三方验收收（甲乙方、监监理）。如违反此约约定，甲方可可对乙方处以以其采购金额额10％的违约金金。甲供料清算基本原原则：甲供料