浙江办公楼施工组织设计框架结构条形基础

1、工程概况本工程为浙江XXXX有限公司所建的食堂、办公楼工程，工程地点位于XX市婺城新区临江分区，该工程总建筑面积约8000㎡。工程委托质监和监理，按国家及地方规范、标准、规定进行验收。本工程设计单位为XX市XXX建筑设计院有限公司。1.1总体说明本工程包括两个单位工程，分别为食堂、办公楼。建筑类别三类，结构设计使用年限50年，按非抗震设计，三类防雷标准，防火等级二级，建筑结构安全等级二级。食堂占地2329平米、建筑面积为4718平米，框架结构，二层，建筑高度为10.9米，基础为独立基础和毛石混凝土条形基础。办公楼占建筑面积约3000平米，框架结构二层，基础为独立基础和毛石混凝土条形基础。1.2建筑概况屋面为不上人平屋面，做法：40厚C20细石砼随捣随抹；20厚1:3水泥砂浆；2厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平；40厚1：6水泥矿渣最薄处20厚；现浇钢筋混凝土结构层。地面：防滑地砖地面。楼面：厕所卫生间楼面为防滑地砖防水楼面，其余楼面为防滑地砖楼面。顶棚：腻子刮平。内墙：卫生间、厨房水泥砂浆找平，其它房间混合砂浆找平。外墙装修：主要为高级外墙涂料。门窗：门为木门（房间内门）、窗为铝合金推拉窗。墙身防潮：室内地面以下60处设20厚1：2水泥砂浆（内掺5%防水剂）防潮层，遇钢筋混凝土地梁不设。所有用水房间四周墙与地面交接处（除门洞外）均设150高C20素混凝土翻边。1.3结构概况本工程为框架结构，基础为柱下独立基础及毛石混凝土条基。结构设计要求：l、钢筋混凝土强度等级：混凝土强度等级除注明外均为C25。2、钢筋：φ表示HPB235级钢筋，ф表示HRB335级钢筋。3、砌体：±0.000以下采用MUlO.0粘土实心砖，M10水泥砂浆实砌；标高±0.000以上，MU10.0烧结粘土多孔砖，M7.5混合砂浆（协作厂宿舍为M5）。4、钢筋混凝上结构构造(1)构件钢筋混凝土保护层厚度：(单位：㎜)基础 40（有垫层）、70（无垫层）柱 30（±0.000以下为35）梁 25（±0.000以下为30）板 15(2)梁①梁内箍筋采用封闭式，主梁与次梁交点处，主梁内设箍筋。抗扭箍末端做成不小于135度弯钩，钩端头平直段不小于10d。②梁内集中荷载处附加箍筋的形状、直径与肢数，均与梁内箍筋相同；梁每侧各3道(除注明者外)，间距50。=3\*GB3③梁跨度大于5.0米时，模板应按跨度的3‰起拱，悬臂构件均应按悬臂挑长度的5‰起拱且起拱高度不小于20。④圈梁遇到其它梁时，圈梁取消，圈梁主筋与其搭接（除注明者外）均为500。⑤梁箍筋加密区长度未特别注明的为1.5hb。(3)柱及构造柱①柱内箍筋采用封闭箍，并应考虑主筋的搭接情况下料。②梁、柱节点核心区的箍筋必需设，且箍筋直径、间距及肢数均与柱身同，核心区高度为相交于该节点的最高梁顶与最低梁底的范围。③凡柱与现浇过梁相交时，均应按建筑图中相应洞口处，在柱内预留相应的插筋，插筋伸出柱外长度≥35d。1.4水电概况本工程给水系统由市政管网直供。排水系统采用污废分流制。污水经沼气池处理厚与废水一起排入市政下水道。雨水系统，本工程设独立的雨水系统，雨水有组织的排至底层，排至市政雨水道。管道材料：生活给水管采用生活给水管采用PP-R热熔连接。生活排水管、雨水管及空调冷凝水排水管采用PVC-U塑料管。消防管DN≤100采用镀锌钢管，丝扣连接；DN>100采用无缝钢管，沟槽式连接。本工程电源进线均穿镀锌钢管，埋深-0.800米。内部照明线穿PVC管暗设。2、施工部署及施工方法2.1施工准备施工现场三通一平已完成，我单位按施工总平面图布置临时设施。我单位按施工总平面布置给水管及施工用电线路(详见附图1，施工总平面布置)。机具准备：按照机具布置及进退场安排计划，安排施工机械设备，并按计划要求进场(详见10章，主要机具设备配置)。以施工图预算控制材料计划和各项成本，考核用工，预算对比和签发任务单进行经济核算成本控制。按工料分析，编制材料需用量计划，组织备料，及时督促材料员提供各种材料、成品和半成品。和建设单位协商根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，作为现场施工道路，做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通，交付使用前，分批铺好其永久性路面。2.2施工部署施工部署如下：1、施工顺序：根据本工程的特点，施工顺序按先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装、装修装潢在最后的总原则组织施工，施工顺序如下：主体工程基础工程土方工程主体工程基础工程土方工程油漆扫尾及附属工程外装饰内装饰油漆扫尾及附属工程外装饰内装饰安装分部分项预埋期间配合土建进行，安装阶段由土建分段留出作业面和足够的施工时间，最后土建扫尾，相互交叉作业。根据设计特点和工作量情况，本工程施工时按施工段进行流水施工作业。施工段划分及工程进度安排详见进度网络图。2、测量控制及放样：根据工程水准点，利用水准仪将标高引至建筑物上，利用经纬仪及吊线锤作竖向控制，拉钢卷尺作总层高控制。根据工程定位点，利用经纬仪布置好基础各控制点，并立龙门板，用钢卷尺在龙门板上量出基础轴线位置，再利用经纬仪测量基础轴线。楼层标高用水准仪进行测量，再利用5m钢卷尺控制每层层高和模板高度。沉降观测：根据设计要求和规范要求进行观测，并作闭合回路测量，基础结构施工完毕设沉降观测点，观测时间为：办公楼为①基础施工完毕观测一次，②第一层完工一次③第二层完工一次④竣工前观测一次，竣工后交建设单位继续观测；食堂为①基础施工完毕观测一次，②第一层完工一次③第二层完工一次④结顶观测一次⑤竣工前观测一次，竣工后交建设单位继续观测。拉钢卷尺或拉线时应保持水平或垂直。拉钢卷尺时应按精密测量处理，同时做好温差、拉力、高度等的调整。3、土方施工：采用挖掘机辅助人工挖土方式施工，土方运输用5t自卸车。4、主体装饰施工方法：模板采用木模及胶合板模板，用钢管及木料作支撑。砼施工实行一条龙控制，严格规范配料、称量、搅拌、运输、浇筑、养护各项工作，并按规范要求做好试块。工程混凝土采用现场自拌砼。ф14以上钢筋全部焊接连接，其中梁筋主要采用搭接焊，梁纵筋ф>22时采用闪光对焊，柱筋采用竖向电渣压力焊。水、电安装与主体同步进行，砼浇捣过程应派技术较好的人员把好守筋、守模、守管线关。为便于施工调度，加快施工进度。同时配备电弧焊机2台，闪光对焊机2台，电渣压力焊机1台，以利钢筋工程的施工。外脚手架采用双排扣件式钢管脚手架到顶，采用绿色密目安全网全封闭围护。装饰施工装饰工程坚持“样板制”，各项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。装饰工程应积极组织交叉施工，同时应为其他工种创造施工条件，粉刷、楼地面、油玻、外墙装饰、安装要认真配合，在确保充足的工作面同时，保证交叉施工的有条不紊。2.3施工管理机构设置项目部管理人员名单序号姓名职务职称项目经理助工技术负责人助工施工员助工质量员助工安全员技术员资料员技术员材料员技术员3、分部分项工程施工技术方案3.1土方工程准备工作根据定位控制点建立座标控制网及水准点，距建筑物外围2-3m处设立龙门桩，桩身用钢管连接牢固，桩要牢固，无位移，开挖过程中不得碰撞、覆盖土石及重物。将建筑物轴线及边角位置引到桩身上，待土方完成后引到基坑内。夜间施工应有足够的照明，雨天不施工，危险地段设置明显的警戒标志。新进场工人必须进行公司、项目经理、班组三级安全教育。土方开挖本工程采用机械开挖辅助人工挖土方式施工。机械开挖应预留200mm厚土层，用工人清理，保证基础平整，同时不得扰动基坑底部原土层。地表水及雨水用离心泵排出基坑外，并辅以人工清理。基坑土超挖不多用C10素砼垫至基底设计标高，地质土质变化较大的，及时与设计单位联系处理。挖土与清运土方配合进行，安排好基础浇捣流水作业，土方挖至基底后，应进行打钎探测，同时会同设计单位、勘察单位、建设单位及质监部门检查基底土质是否符合要求，如有不符合要求的软土层、坟坑、枯井、树根等情况，应做好地基处理记录，处理完全符合要求后，参加各方在地基及基槽验收记录上签字。对定位标桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息，并应经常测量和核实其水平位置，标高和边坡坡度是否符合要求。工艺流程场地平整测量放样土方开挖基层清理砼垫层。质量安全措施机械施工应按机械操作规程施工，夜间施工应有足够照明。基础开挖过程，场地应逐步按总平面布置硬化。汽车外运弃土不得将泥巴漏出车外，汽车出去要用水将车子冲洗干净。进场职工一律戴好安全帽，同时遵守工地六大纪律，十项不准。坑四周设防护，防止人员跌落。基槽验收应会同设计单位及时签字。挖土应配合测量人员及指挥人员进行。机械设备应有触漏电保护器，保护器应选用经电工产品论证批准的产品。3.2基础工程1、施工准备土方验槽后进行垫层施工及定位放线，编制作业指导书，对职工进行技术交底及安全交底，务必使职工明白为止，同时作好交底的签名工作。基础施工后基本进入了正常施工阶段，因此周转材料、施工机械、计量工具应基本组织到位。2、工艺流程垫层定位放线独立柱基钢筋绑扎、模板立设隐检复核浇混凝土养护DL立模扎筋隐检复核浇混凝土养护基础验收。3、钢筋工程注意以下几点：注意钢筋保护层厚度，±0.000以下基础为40mm。马登主支架数量要符合要求，强度应符合施工要求，可用Φ20—Φ25钢筋制作。柱插筋位置至关重要，绑扎及浇捣过程都必须保证其位置。4、基础模板注意以下几点：支模系统应保证浇筑稳定性，内外模都应设支撑及斜撑。模板工程应做好清理及涂隔离油工作，防止粘膜和保证混凝土外观良好。模板安装完毕应进行技术复核，模板配件数量应清点，拆模后不得被填埋。5、砼工程注意以下几点：浇筑砼连续浇筑时应按规范留置好施工缝位置。振捣时上下层要扣搭严密，振捣上层时插入下层5cm，插点应均匀，以免漏振。基坑内不得有积水，基坑浇筑不得留竖直施工缝。6、土方回填回填土质符合设计要求，有机质含量不得大于8％，淤泥、膨胀土、冻土等不得回填。回填土含水率应符合要求，蚌式打夯机每层不得超过30cm，碎石土、砂土宜用于表层填料。填土前应对基础进行检查验收，做好记录。3.3主体工程模板模板材料采用木模及胶合板模板，用钢管作支撑，各构件的模板应按以下要求施工：柱模板安装：柱模板四个外角设置抱角大方，并用工具式钢卡具或螺栓固定。柱的立模限位，采用焊接短钢筋限位的方法，严禁用砼方盘限位，以减少施工缝。模板在安装时，应吊直找正并检查梁口尺寸和标高，框架柱与框架柱之间的柱根互相顶牢，上部设置水平撑和剪刀撑互相拉结固定。梁模板安装：为确保梁和柱交接处混凝土质量和构件截面尺寸，木工支模时，必须正确、牢固地拼装交接处模板，并在浇捣混凝土前对此部位模板安装质量作专项验收。梁底支撑，应视其其承受荷载大大小，采用扣扣件式钢管和和工具式钢架架支撑。在钢钢管支撑上面面，铺设短横横带，在短横横带上铺设底底模和梁两侧侧模板。侧模板用夹木和小小斜撑固定，底底部夹木钉在在梁底横带上上，小斜撑上上端支在侧模模的顺带，下下端固定在梁梁底横带上，并并在梁口上钉钉横搭木，控控制梁底。板模安装：现浇楼板采用胶合合竹丝板。根根据板的纵横横间距，拼制制模板。另外外，根据竹丝丝板的自身刚刚度和强度较较差的性质，支支撑的排骨档档应用40×60的松木方，每每60cm设置一道；；板模配好后后，应清除模模板面的杂物物。保证模板工程的技技术措施：在浇筑混凝土前，必必须对模板轴轴线尺寸、几几何断面、标标高和模板的的强度、刚度度、稳定性进进行技术复核核。大跨(≥5m)梁底模板安安装做起拱，起起拱高度为全全跨长度的3‰。同时绑扎扎好梁钢筋，垫垫好保护层，经经检查合格后后清除杂物，再再安装梁侧模模板，同时按按50cm××50cm间距固定板板条式拉接(如侧模安装装穿墙螺栓，则则梁钢筋可以以在侧模安装装后扎筋。承重模板的拆除应应按规范规定定。拆模的顺顺序一般是后后支的先拆，先先支的后拆，非非承重的先拆拆，承重的后后拆。模板工程在施工过过程中，应进进行专项验收收，由质量员员和施工员对对支撑、标高高、几何形状状、拆除时间间和方法进行行指导和验收收，并做好技技术交底工作作。板脱模剂不得沾污污钢筋，模板板拆除后清理理干净，涂脱脱模剂。模板安装完毕后，施施工员和质量量员对轴线、标标高、尺寸、支支撑系统、管管卡螺栓、拉拉结螺栓进行行全面的检查查。浇捣过程程中派技术好好的守模，发发现问题及时时整改。钢筋材料要求：钢筋必须有出厂合合格证和试验验报告单，并并按有关标准准的规定抽取取试样作机械械性能试验，合合格后方可使使用。在使用时严格按照照设计的钢号号、规格使用用，需要代换换时，应征得得设计单位同同意。制作和绑扎要求在制作前按照构件件的尺型尺寸寸，填写材料料单，钢筋的的下料长度符符合规范要求求。用I级钢筋或冷拨低碳碳钢丝制作的的钢筋，其末末端做弯钩，弯弯钩的弯曲直直径大于受力力钢筋，且不不小于箍筋直直径的2.5倍。制作好的钢筋应按按构件分别标标牌，按顺序序运送工地，不不得踩死。受力钢筋的接头应应相互错开，在在任一搭接长长度Ld区域内，有有接头的受力力钢筋截面面面积占受力钢钢筋总截面面面积的百分率率，应遵守下下表规定：序号接头形式接头面积允许百分分率受拉区受压区1绑扎骨架和绑扎网网中钢筋的搭搭接接头25%50%2受力钢筋的焊接接接头50%不限制绑扎顺序：先主梁梁、后次梁，最最后是板、大大跨度梁绑扎扎：立好一面面侧模，扎好好钢筋，垫好好垫块，再封封另一侧模。本工程使用的钢筋筋，凡直径在在14以上，均采采用焊接接头头，柱筋采用用电渣压力焊焊，梁筋搭接接电孤焊。在在焊接前进行行试焊，焊工工必须有焊证证。钢筋绑扎前做好不不同保护层厚厚度的垫块(带20#铅丝)，确保保护护层厚度。绑扎时，各相邻点点的铁丝扣成成八字形，以以免网片歪斜斜变形，钢筋筋弯钩朝向应应正确。混凝土本工程砼分项工程程施工按现场场拌料考虑，因因遇高温天气气，可掺“外加剂”，以方便施施工，提高经经济效益，各各等级的砼配配合比，由材材料试验室提提供级配，现现场施工中正正确计量，误误差在规范允允许范围内，并并按规定做好好试块。施工缝的留设：本工程除因工序要要求需留设施施工缝外，其其它位置不考考虑留设施工工缝，如确需需留设时，留留设在施工段段次梁跨中的的1／3跨范围。每每一施工段内内的主梁不允允许留设施工工缝，要求一一次浇筑完成成，浇筑时采采用两台振动动棒由东向西西，顺着次梁梁方向，主梁梁、次梁，板板一次浇筑。材料要求水泥：采用32..5R普通硅酸盐盐水泥，结构构混凝土构件件中，不使用用小窑水泥，且且各类水泥均均应有出厂合合格证，并送送市材试验所所复试。砂石料：砂采用中中砂，含泥量量不超过3％，有害杂杂质不超过1％，石子采采用级配卵石石，最大粒径径(4cm，级配合理理，含泥量不不超过2％)。混凝土的施工要点点：在浇捣混凝土前对对模板进行技技术复核，对对钢筋进行隐隐蔽工程验收收，清理模板板内的垃圾、泥泥土和钢筋的的油污等杂物物，木模提前前浇水湿润。混凝土拌和物要有有良好的和易易性，各材料料的配合比按按照试验提供供的级配进行行调配。当浇灌柱、梁及主主次梁交叉处处的混凝土时时，因此处钢钢筋密集，要要特别注意骨骨料被挡而不不能下落，必必要时，该部部分可改用同同强度等级的的细石混凝土土浇灌，并配配合人工浇捣捣。各类构件的施工缝缝留置按规范范要求留设，在在施工缝处继继续浇捣按有有关规定进行行，特别是浇浇檐沟或雨蓬蓬时，设计伸伸缩缝范围内内一次浇完。混凝土浇捣好后，覆覆盖草包袋洒洒水养护，夏夏天高温时，派派专人保养。砖砌体砖砌体的组砖方法法：本工程主体采用烧烧结空心砖砌砌筑，采用一一顺一丁砌法法。砌筑时优先采用“2381”操作方法，也也可用一铲灰灰、一块砖、一一揉压的“三一”砌筑法。竖竖向灰缝采用用挤浆或加浆浆方法，使砂砂浆饱满，灰灰缝厚度一般般为10±2毫米。砖砌体的接槎要求求：砖砌体的转角处及及交接处应同同时砌筑，对对不能同时砌砌筑而又必须须留置的临时时间断处，应应砌成斜槎。空空心砖砌体的的斜槎长度比比应按砖的规规格尺寸确定定。如临时间间断处留斜槎槎确有困难时时，除转角处处，也可留直直槎，但必须须做好阳槎，并并加设拉结筋筋。拉接筋的的数量为每120mm墙厚放置1根6mm的钢筋，间间距沿墙高不不得超过500mm，埋入长度度从墙的留槎槎处算起，每每边均不小于于500mm，末端应有90弯钩。砖砌砌体接槎时，必必须将接槎处处的表面清理理干净，浇水水湿润，并填填实砂浆，保保持灰缝平直直。施工中留置的临时时洞口，其侧侧边离交接处处的墙面不应应小于500毫米，洞口口顶部设置过过梁；补砌时时应浇水湿润润，灰浆饱满满。为保证砌体接槎处处的质量，砖砖砌体的转角角处，丁字交交接处等的接接槎长度不少少于40mm。上部不能同时砌筑筑而必须留置置的临时间断断处，应砌成成斜槎；框架架柱上设拉结结筋，伸长出出符合规范要要求。砖墙上留置过人、水水平运输等临临时洞口时，应应在砌筑同时时，增加拉结结筋，洞口侧侧边离交接处处墙面不小于于500mm，洞口顶部部加设钢筋砼砼过梁，楼梯梯间内须砌正正面墙。砌砖体分段施工时时，分段的位位置宜在门窗窗洞口角处，或或按设计图纸纸要求施工。隔隔墙与墙柱如如不同时砌筑筑而不能留斜斜槎时，对于于框架结构的的填充墙，应应与框架中的的预埋拉接筋筋连接。对宽度小于1m的的窗间墙，宜宜选用整砖砌砌筑。半砖应应分散使用在在非承重墙上上受力较小的的部位。浇筑钢筋砼柱前应应确定皮数杆杆，并在皮数数杆上标明拉拉结筋的位置置。这样既保保证拉结筋不不漏放，又可可使拉结筋与与砖砌体灰缝缝一致。在规定的位置将拉拉结筋与同一一标高的箍筋筋焊牢，如在在同一标高无无箍筋，可加加设一箍筋再再行焊牢。拉拉结筋预埋要要紧贴模板内内侧，易于拉拉出调直。对对拉结筋设计计不明确的，设设置2φ6@4000-500，伸入砌体体不小于500mm。预埋完成，严格拉拉结筋的检查查验收制度。验验收柱内钢筋筋时，同时检检查验收拉结结筋的预埋情情况，并做相相应隐蔽工程程验收记录，不不符合要求的的，应在整改改并重新验收收合格后才允允许浇筑砼。砌体灰浆级配准确确，整体平整整、垂直、灰灰缝饱满，砖砖块水平灰缝缝的砂浆饱满满度不得低于于80％，提高外外墙抗渗能力力。卫生间墙等浸水部部位的墙下钢钢筋楼板，在在结构砼浇时时预先向上翻翻起200mm高素砼翻边(门洞处除外)。有关砖砌体尺寸，位位置的允许偏偏差和检验方方法参照下表表：项次项目允许偏差检查方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和和尺检查2基础顶面和楼面标标高±15用水准仪和尺检查查3垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪或吊线和和尺检查>10m204表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺或楔形塞塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉线检查混水墙106水平灰缝厚度(110皮砖)累计数±8与皮数杆比较，用用尺检查7清水墙面游丁走缝缝20吊线和尺检查，以以每层第一皮皮砖为准8门窗洞口宽度）宽度±5尺量检查9预留构造柱截面((宽度)±10尺量检查10外墙上下窗口偏移移20用经纬仪和吊线检检查以底层窗窗口为准3.4屋面工程屋面其主要施工要要点如下：结构自防水根据以往对各种屋屋面防水工程程的施工经验验，应首先尽尽量保证屋面面层钢筋砼楼楼盖的振捣质质量，提高屋屋面结构的自自防水能力。屋屋面施工前应应蓄(淋)水24h试验，确认认结构无渗漏漏后再开始找找坡施工。水泥砂找平层找平层施工前，应应先清扫干净净基层表面，施施工中尽量避避开雨天，否否则必须采取取相应的技术术措施，适当当调整水灰比比并覆盖保护护，等稍收水水后进行二次次压光，表面面应平整。沟沟边等位置做做成半径500mm的圆弧。伸伸出屋面的管管道周围找平平层应做成圆圆锥台，管道道与平层间的的凹槽，并嵌嵌填密封材料料。伸出屋面的管道应应在防水层施施工前安装完完毕，屋面防防水层完工后后，应避免在在其上凿孔打打洞。节点处理要刚柔结结合，以柔适适变，做法符符合屋面工程程新规范要求求。屋面防水水层施工时，应应先做好节点点、附加层和和屋面排水比比较集中部位位的处理，然然后再进行大大面施工。基层与突出屋面结结构的连接处处以及基层转转角处，应做做好圆弧形。刚性防水层严格砼砼计量，高温温季节养护要要充分及时，时时间>15天，注意成成品保护和伸伸缩缝处理，震震捣密实，找找好坡度，确确保无积水。所有进场防水材料料都应有合格格证，防水施施工应由防水水专业队伍或或防水工施工工。3.5楼地面工程程本工程防滑地砖地地面为主，控控制好楼地面面工程质量对对整体工程质质量影响很大大。地砖铺贴施工（1）基层清理：清除除地面上浮浆浆、杂质等，并并用水清洗。（2）找平：该工程视视情况而行，用用水准仪找平平，做好塌饼饼（间距），水水泥浆套奖，用用1:3水泥砂砂浆抹面，抹抹灰板拉出细细纹。（3）地砖的选择：地地砖的按尺寸寸、颜色选砖砖，用自制的的套板把规格格相同的地砖砖，按大、中中、小分类堆堆放，以便分分别使用在不不同部位，同同一类尺寸的的用于同一房房间内，以避避免由于地砖砖尺寸的偏差差，造成排缝缝不直或分格格不匀。外型型歪斜，缺楞楞掉角，翘曲曲裂缝和颜色色不匀的地砖砖不宜使用。（4）预排：地砖应根根据房间的大大小进行预排排，非整砖不不得铺在房间间中间，应排排铺在四周，排排整砖不得小小于半砖。（5）铺贴地砖：在铺铺贴前一天，把把地砖清洗干干净，在清水水中浸泡2－3小时，然后后取出晾干，表表现无明水即即可使用，基基层隔夜洒水水湿润，铺贴贴地砖时，在在房间纵横方方向拉线，作作为地砖的控控制线，线拉拉好后，必须须检查相垂直直度及是否在在同一平面。铺铺贴用1:11的水泥砂浆浆，地砖应常常检查缝的宽宽窄，前后地地砖是否对齐齐。铺贴地砖砖的顺序，应应从内往外进进行。墙面的的磁砖应压地地砖。蹲便器器底部地面要要抹防水砂浆浆找坡，坡度度为6‰－7‰，墙边阴角角抹成R＝15cm圆弧形，蹲蹲便器周围要要用砼填实，严严禁用建筑垃垃圾回填，地地漏部位的地地砖后贴。（6）卫生间地砖蓄水水试验：地面面应进行蓄水水试验，蓄水水深度最高度度为2cm，24小时后检查查，楼地面注注水坡度及楼楼面底部有无无渗漏并请监监理、施工人人员检查并签签字后才可进进行贴面层。抹灰工程基层要求：在抹灰灰前，基体表表面的灰尘、污污垢、油渍等等应事先清除除干净，突出出墙面部分应应剔凿，混凝凝土面太光的的应喷水泥浆浆处理成毛面面。门窗框与墙体的交交接处必须用用水泥砂浆加加少量麻刀分分层嵌塞密实实，不得留有有樘子缝，框框架柱梁与砌砌体交接处钉钉钢丝网。做好冲筋护角，每每隔1.2～1.5m左右，用混混合砂浆冲标标筋；室内墙墙面的阳角和和柱角、门窗窗洞口的阳角角先用1：2水泥砂浆做做护角。混合砂浆六七成干干后再进行面面层抹灰，如如底层砂浆过过于干燥必须须先洒水湿润润，再抹面层层，用钢皮抹抹子两遍成活活；面层纸筋筋灰厚度不得得大于2mm。所有阴阳角分别用用阳角抹子捋捋光，使阴阳阳角顺直，锋锋角一致，并并做好保护。外外墙应按设计计要求设分格格缝，分格缝缝内条子应适适时取出。各抹灰层之间及抹抹灰层与基体体之间必须粘粘结牢固，无无脱层、空鼓鼓、面层无爆爆灰和裂缝。抹抹灰表面光滑滑、洁净、颜颜色均匀一致致。天棚抹灰面施工方方法：先用粉粉线斗在靠近近顶棚的墙上上弹出水平线线，作为顶棚棚抹灰找平依依据，再从顶顶棚角开始，进进行头道灰压压抹，为了避避免掉灰，头头道灰一般宜宜抹得薄一些些，将底层不不平处用头道道灰挤实即可可，底子灰抹抹完后，紧跟跟着抹找平层层，纸筋灰用用铁皮抹子压压实赶光。操作要点：现浇钢钢筋砼楼板底底抹头道灰时时，首先将板板底杂物浮灰灰凸出砼凿平平清除干净，即即用铁板上灰灰，铁板抹子子的运行方面面必须与模板板纹方向成垂垂直，且抹灰灰层越薄越好好，顶棚抹灰灰平均总厚度度应不大于15mm，顶棚表面面应顺平，接接槎应平整，并并压实压光，不不应有抹纹和和气泡，顶棚棚与墙面相交交的阴角应顺顺直清晰。材料要求：①水泥强度等级不小小于32.5。②石灰膏应用块状生生石灰淋制，淋淋制时必须用用孔径不大于于3mm×33mm筛过滤，并并贮存沉淀池池中，熟化时时间常温下一一般不小于15天，用于罩罩面时不应小小于30天，抹灰用用石灰膏也可可用磨砺细生生石灰粉代替替，其细度应应通过4900孔/cm，用于罩面面时熟化时间间不应小于3天。③纸筋灰，将纸筋撕撕碎，浸透捣捣烂后，加入入石灰膏中搅搅拌，过筛后后即成，纸筋筋灰应净、细细腻。④抹灰宜用中砂，不不得含有超过过限量的泥土土，不得含有有草根，树叶叶和碱质等有有害物质，砂砂在使用前应应过筛。质量要求：阴阳角角找方，表面面压光，不得得有接痕裂纹纹。油漆工程：①油漆工程应待室内内门窗和其它它设施安装完完毕以及进行行油漆的基底底完全干燥以以后进行。②木材面层处理，油油漆前木材的的含水率应小小于0.5％，其表面面尘垢应用刷刷子、刮刀清清除干净，裂裂缝用腻子填填补，较大的的囊用木纹相相同的木料镶镶嵌或用喷灯灯烫焦，点漆漆片，再刮腻腻子打磨，表表面的木剌、木木丝也应清除除干净。③金属面基层处理。金金属表面的锈锈皮、焊渣，毛毛刺可用钢丝丝刷，砂布、铲铲刀、废砂轮轮刮擦干净。油油污可用汽油油、苯类清洗洗。④油漆施工时环境温温度不宜低于于10℃，相对湿度度不宜大于60％，当有大风风及大雨时不不可施工。每每遍油漆涂刷刷应在前油漆漆干燥后进行行。⑤在木材表面上涂刷刷油漆，应做做到横平竖直直，纵横交错错，均匀一致致，涂刷顺序序应先上后下下，先内后外外，先浅后深深色，按木纹纹方向理平理理直。⑥金属表面涂刷防锈锈漆要均匀周周到，不可遗遗漏，涂刷的的油漆不少于于二遍。⑦油漆工程是建筑装装饰工程中的的一个重要分分项工程，油油漆工可以比比作建筑装饰饰工程的美容容师，所以操操作工必须要要有一定的施施工经验。质量标准：项次项目普通油漆中级油漆高级油漆1造底流坠邹皮大面无大面无，小面无明明显点大小面均无1光亮和光滑大同光亮、光滑光亮、光华均匀一一致光亮足，光滑无挡挡手感3分色裹愣大面无、小面无≦≦2㎜大面无，小面无≦≦1㎜大小面均无4装饰线偏差≦2㎜偏差≦1㎜平直5颜色、刷纹颜色均匀颜色一致，刷纹通通顺颜色一致，无刷纹纹6五金、玻璃等洁净洁净洁净所有材料品种、颜颜色符合设计计和选定样品品要求。腻子或基层、面层层和腻子粘结结牢固，无脱脱皮、漏刷、露露底皱皮等缺缺陷。表面洁净，颜色一一致，无砂眼眼，无刷纹。不不允许有流坠坠、疙瘩、反反碱、咬色或或掉粉，起皮皮等缺陷。装饰线、分色线平平直接5m通线偏差≤1mm。3.6门窗工程门、窗框进场时检检查出厂合格格证，规格、尺尺寸、数量是是否符合图纸纸要求，凡有有翘曲、变形形者应经过整整修后再验收收。门、窗框扇进场后后，应分类竖竖直堆放平整整，并用枕木木垫平，每层层框间衬木条条通风，并避避开热源，酸酸碱物等，宜宜存放在室内内，避免日晒晒雨淋。木门安装宜采用嵌嵌档子法，砌砌墙时留出的的洞口位置要要正确，门框框两侧要按规规定砌入木砖砖，大砖横放放朝外，并做做防腐处理。间间距不大于1.2m，每道不少少于3块，上下两两块安置于上上20cm以下30cm处。门窗安装量出档口的净尺寸寸扣除风缝尺尺寸，在门扇扇上划线，进进行第一次刨刨。把门扇装入档口，用用木楔固定，按按实际情况进进行二次修刨刨。在门扇上划出合页页位置，并开开槽子。安装门窗、小五金金不得欠缺，铁铁拉门和铁窗窗特别注意防防腐油漆涂刷刷处理。木门安装注意事项项合页槽里平外卧，安安装螺丝严禁禁一次钉入，钉钉入深度不得得超过螺丝长长度的三分之之一，拧入深深度不得少于于三分之二，拧拧时不得倾斜斜。嵌挡法施工，在结结构施工时注注意洞口位置置，立口时应应统一弹上口口的中线，根根据立线安装装门窗口。木门框安装应牢固固，不应有锤锤印，框与墙墙接触面应刷刷防腐涂料，木木门框、扇不不得有毛刺、刨刨痕、缺棱、掉掉角等缺陷。木门窗开关应灵活活，五金槽应应深浅一致，边边缘整齐、尺尺寸一致，小小五金安装位位置正确、牢牢固，螺丝拧拧入深度符合合要求。木门框的正侧面垂垂直度小于3mm,框对角线长长度差小于3mm，框扇留缝缝宽度为1.0-11.5mm，门扇与地地面宽度：外外门为4-5mm，内门为6-8mm。框门扇、扇扇与扇接触处处高低差小于于2mm。拉手、门锁应在油油漆后安装。铝合金窗安装注意意事项：窗位置正确，预埋埋件的数量、位位置、埋设连连接方法及防防腐处理必须须符合设计要要求。窗扇开启灵活，无无倒翘、阻滞滞、反弹现象象。外观洁净净，大面无划划痕、碰伤、锈锈蚀。允许偏差正侧面垂垂直度为2mm，水平度为1.5mm，框对角线线长度差为2mm，横框标高5mm。窗限位，出水孔要要正确、合理理，橡皮条要要密实到位。窗框与洞口应弹性性连接牢固，不不得将窗框直直接埋入墙体体。安装密封封条时应留有有伸缩余量，一一般比窗装配配边长20-300mm，在转角处处斜面断开，并并用胶粘剂粘粘贴牢固，以以免产生收缩缩缝。窗框应有可靠的强强度和刚度，框框与墙体缝隙隙，留5-8mm深槽口，填填嵌密封料。安装时不能用金属属锤打敲击，防防止击伤或变变形，抹灰时时灰口可用胶胶质薄膜抹平平，应避免灰灰浆直接粘在在门窗口上，若若一旦发现，可可用水或油刷刷擦洗干净，待待竣工后才能能剥去窗胶质质薄膜。内装饰工程完工后后，才能进行行扇的安装。窗安装完成后，注注意做好成品品保护工作。3.7水电安装工工程本工程给排水管道道较多，注意意预埋工作。管道安装工程的施施工程序材料及材料预处理理等工作和机机具准备；测量尺寸、下料、加加工和预制；；管道支架的标高、位位置的复查及及其安装；管道和管道附件安安装；管道系统附件安装装；管道系统的水压试试验；管道的吹洗和清洗洗：管道的保温和防腐腐。1、给水管道安装给水管道的材质、管管径及安装位位置，必须符符合设计要求求，强度试验验和严密性试试验合格，持持有出厂证明明或质保书。管道安装前，要充充分熟悉卫生生器具及用水水设备所需配配水点的安装装位置要求，做做到毛坯施工工时，正确地地放好管子头头子，以便镶镶接卫生器具具。给水横管应有0..002-00.005的坡度，坡坡向泄水装置置。接口应严密坚固，接接口时不得强强行对口。给水立管的管卡，当当层高大于或或等于3m时，每层层需安装一个个，管卡距地地面高度为1.5～1.8m，二二个以上管卡卡可匀称安装装。管道支、吊托架的的安装位置应应正确，与管管道接触紧密密，固定牢固固，固定在建建筑结构上的的管道上的管管道支、吊架架不得影响结结构的安全、支支架结构型式式和间距，应应根据施工图图及规范要求求施工。管道吊、支架的螺螺丝，必须用用台钻打孔，不不得用气割。2、排水管道安装材料要求：管材为PVC-UU排水管所用用的粘接剂应应是同一厂家家配套产品，并并且有出厂合合格证，管材材内外表面层层应光滑，无无气泡、无裂裂纹、管壁薄薄厚均匀，色色泽一致，直直管段挠度不不大于1％。工艺流程预制加工干管安装预制加工 安装准备预制加工干管安装预制加工 安装准备通水试验闭水试验卡件固定支管安装通水试验闭水试验卡件固定支管安装施工工艺a、预制加工：根据据图纸要求并并结合实际情情况，按预留留口位置，测测量尺寸，绘绘制加工草图图。根据草图图尺寸，进行行断管。断口口要平齐，用用铣剧片或刮刮刀除掉断口口的内外飞刺刺，外棱铣出出15º，粘接前应应对承插口先先插入试验，插插入深度为承承口的3／4深度，试插插合格后，用用棉布将承口口需粘接部位位的水分、灰灰尘擦试干净净。用毛刷涂涂抹粘接剂先先涂抹承口后后涂抹插口，随随即用力垂直直插入，插入入粘接时承口口稍作转动，以以利粘接剂分分布均匀，应应将溢出的粘粘接剂擦试干干净。b、干管安装：根据据设计图纸要要求的坐标、标标高预留槽洞洞或预埋套管管。各管段粘粘连时也必须须粘接工艺依依次进行。全全部粘接后，管管道要直，坡坡度均匀，各各预留口位置置准确。安装装主管需要按按规范要求装装伸缩节，干干管安装完后后应做闭水试试验。最后将将预留口封严严和堵洞。c、立管安装：首先先按设计坐标标要求，将洞洞口预留或后后剔。清理已已预留的伸缩缩节，清理杂杂物，主管插插入端应先划划好插入长度度标记，套上上锁母与U型橡胶圈，安安装时先将主主管上端伸入入一层洞口内内，垂直用力力插入至标记记为止，然后后找正找直，无无误后即可堵堵洞，并将上上层预留伸缩缩节封严。d、支管安装：剔除除吊卡孔洞或或复查预埋件件是否合适。将将支管水平初初步吊起，涂涂抹粘接剂，用用力推入预留留管口，根据据管段长度，调调整好坡度，合合适后固定卡卡架，封闭各各预留口和堵堵洞。e、排水管道安装完完后，按规定定要求必须进进行闭水试验验。凡属隐蔽蔽暗装管道必必须按分项工工序进行。卫卫生洁具及设设备安装后，必必须进行通水水试验。f、粘接剂易挥发，使使用后应随时时封闭，冬季季施工进行粘粘接时，凝固固时间为2～3min，粘结场所所应通风良好好，远离明火火。质量要求a、排水立管上应每每两层设置一一个检查口，但但在最低层和和有卫生器具具的最高层必必须设置。检检查的朝向应应便于检修。b、排水管道上的吊吊钩或卡箍应应固定在承重重结构上，固固定件间距：：横管不大于于2m，立管不不大于3m，层高小小于或等于44m，立管可可要1个固定件。管道试压联接试压泵一般设设在首层，或或室外管道入入口处。试压前应将预留口口堵严，关闭闭入口总阀门门和所有泄水水阀门及低处处放气阀门，打打开各分路及及主管阀门和和系统最高处处的放气阀门门。打开水源阀门，往往系统内充水水。试验压力力为工作压力力的1.5倍，如设计计另有要求应应按规定执行行。检查全部系统，如如有漏水处应应做好标记，并并进行修理，修修好后再充满满水进行加压压，而后复查查，如管道不不渗漏，并持持续到规定时时间，压力降降在允许范围围内，应通知知有关单位验验收并办理验验收记录。拆除试压水泵和水水源，把管道道系统内水泄泄净。闭水试验闭水试验前应将各各预留口采取取措施堵严，在在系统内最高高点留出灌水水口。由灌水口将水灌满满后，按设计计或规范要求求的规定时间间对管道系统统的管材、管管件及管口进进行检查，如如有渗漏现象象应及时修理理，修好后再再进行一次灌灌水试验，直直到无渗漏现现象后，请有有关单位进行行验收并办理理验收记录。管道系统冲洗管道系统的冲洗应应在管道试压压合格后，调调试、运行前前进行。管道冲洗进水口及及排水口应选选择适当位置置，并能保证证将管道系统统内的杂物冲冲干净为宜。排排水管截面积积不应小于被被冲洗管道截截面60％，排水管管应接主排水水井或排沟内内。冲洗时，以系统内内可能达到的的最大压力和和流量进行，直直到出口处的的水色和透明明度与入口处处目测一致为为合格。3、电气安装本工程内部照明线线采用PVC管暗敷设。材料要求：线管壁厚均匀，无无劈裂、砂眼眼、棱刺和凹凹扁现象，并并应有产品合合格证。暗管敷设工艺流程程：预制加工→测定盒盒、箱位置→稳住盒、箱→管路连接→暗管敷设→变形缝处理→地线焊接。施工工艺：暗管敷设基本要求求敷设于多尘和潮湿湿场所的电线线管路，管口口、管子连接接处均应做密密封处理。暗暗配有电线管管路宜沿最近近的路线敷设设并应减少弯弯曲，管的弯弯曲半径必须须符合规范要要求。进入落落地式配电箱箱的电线管路路，排列应整整齐，管口应应高出基础面面不少于50mm。根据设计图纸，加加工好各种盒盒、箱、管弯弯。根据设计图纸要求求确定盒、箱箱轴线位置，以以土建弹出的的水平线为基基准，持线找找平，线坠找找平，找出盒盒、箱实际尺尺寸位置。安装盒、箱，要求求灰浆饱满，平平整牢固，坐坐标正确。管路连接，套丝不不得有乱扣现现象，管箍必必须使用通丝丝管箍。管暗敷方式：砖墙立管时，该管管最好放在墙墙中心，管口口向上者要堵堵好。为使盒盒子平整，标标高准确，可可将管先立偏偏高200mm左右，然后后将盒子稳好好，再接。3.8脚手架工程程本工程采用落地式式双排外架。钢钢管均采用ФФ48.0××3.5的焊接钢管管。落地双排钢管外脚脚手架由脚部部垫平砼块、立立杆、大横杆杆、小横杆、剪剪刀力撑、脚脚手及绿色密密目安全网构构成，立杆纵纵向间距1.5m，横向间距1.2m，步高1.8m，每一步高高内设一层竹竹篦板。所有有钢管刷红色色油漆，绿色色安全网罩在在外架立面内内侧。搭设注意事项搭设脚手架前应作作仔细筛选，不不同长度规格格的钢管应分分别堆放，严严格按设计图图纸要求长度度选用，以保保证外架完整整、美观。立杆竖向应做到纵纵成线、横成成方，杆身垂垂直。大横杆：上下横杆杆的接长位置置应错开布置置在不同的立立杆纵距中。小横杆：贴近立杆杆布置，搭于于大横杆之上上并用直角扣扣件扣紧。剪力撑、斜撑、外外立杆平面剪剪力撑与水平平面成45度角满面。搭设程序摆放扫地杆→逐根根竖立杆→装扫地小横横杆→安装第一步步大横杆→安装第一步步小横杆→安横向斜杆→安装第二步步大横杆→安装第二步步小横杆→安水平斜杆→连墙随着安安装→设置挑撑杆杆、栏杆→拉立杆→加设剪刀撑→铺脚手板(竹篦笆片)→张挂安全网网。脚手架的拆除脚手架拆除顺序必必须遵循和搭搭设相反的顺顺序，即先搭搭后拆、后搭搭先拆，每步步同时拆除，不不允许同时拆拆除脚手架。安全措施及规定搭设阶段的安全措措施a、搭拆架子的工人人必须佩带安安全带。b、搭拆过程中划出出安全区，设设专人负责警警示，挂标志志，禁止行人人进入。c、没有搭拆完的脚脚手架在每收收工时一定在在确定架子的的稳定，并有有临时附墙和和加固措施，以以免发生意外外。d、拆脚手架应统一一指挥，上下下呼应，动作作协调，当解解开与另一个个有关的扣件件时先告知对对方，以防坠坠落。e、拆除脚手架时应应一步一清，不不准采用踏步步式拆除方法法。纵向剪刀刀撑应先拆除除中间扣，然然后拆除两边边扣。拆下的的钢管、扣件件应按类分放放，零配件装装在窗口内，然然后用井架送送到地面，严严禁高空抛掷掷。使用阶段的安全措措施a、现场通道、钢筋筋、工人加工工场地应搭设设双层安全棚棚。b、各通道、洞口、临临边和易爆用用品处应悬挂挂安全标志，配配置足够数量量的灭火器，尤尤其是电焊工工操作时必须须设专人监护护防止火星点点燃安全网，竹篦笆、脚手架上上禁止吸烟。c、脚手架四角应与与建筑物避雷雷、拉地有可可靠的连接。d、各种电线不得直直接缠绕在钢钢管上，在万万不得已时必必须确保电线线、电动器具具和脚手接触触部位有可靠靠的绝缘措施施。e、夜间施工应设置置足够数量的的碘钨灯照明明，照明不得得有死角，在在脚手架四角角搭超出操作作面的简易镝镝灯架，安装装镝灯的使用用。4、四新应用为了有效促进生产产力的提高，降降低工程成本本，减轻工人人的操作强度度，提高工人人的操作水平平和工程质量量，满足房屋屋的结构功能能和使用功能能，在工程施施工过程中，应应大力推广新新技术、新工工艺、新材料料、新设备。4.1新技术应用用粗钢筋连接，大力力运用电渣压压力焊与电孤孤焊技术，竖竖向钢筋采用用电渣压力焊焊，梁内水平平钢筋采用电电孤焊或闪光光对焊。在砼中掺加一定的的外加剂，以以改善砼的易易性和提高砼砼的耐久性，屋屋面现浇板采采用胶合板，减减少拼缝和漏漏浆，提高屋屋面自防水能能力。积极选用屋面防水水新技术，做做好节点处理理.运用计算机项目管管理技术，加加强工程财务务与预决算成成本管理。4.2新工艺应用用砖砌体砌筑推广运运用“二三八一”砌砖法施工工。砼振捣密实后，即即随抹平覆盖盖塑料薄膜，并并加盖草帘，浇浇水养护。选用水准仪、经伟伟仪控制标高高与水平，提提高计量精度度。砂浆抹面时砼表面面应机械喷浆浆，提高砂浆浆与基层粘结结强度。面砖及外墙涂料采采用样板制，样样板做好经有有关部门人员员验收认可后后，再组织大大面积施工，确确保工程质量量。4.3新设备应用用设竖向电渣压力焊焊机一台设水准仪、经纬仪仪各一台。抹灰工程使用喷浆浆机。采用十二件装型工工程质量监测测工具。4.4合理化建议议建议在现浇梁柱与与填充墙间铺铺钉钢丝网后后再进行粉刷刷，每边宽度度不小于250，防止出现裂裂缝。木门建议作门贴脸脸，阴角安装装阴角线，以以减少木门框框与墙体之间间的裂缝产生生。室外地面做法提前前确定方案，利利用在场地平平面布置时综综合考虑硬化化，利于降低低成本。5、工程质量保证措措施单位工程质量目标标：确保合格格。5.1施工质量保保证措施1、质量管理体系公司质安部落实人人员，制订措措施，具体负负责整个工程程的质量监督督和质量检查查，其职责范范围为检查各各项质量措施施的实施，深深入施工现场场，以预防为为主，认真做做好对每道工工序的质量复复评，督促施施工班组做好好“自检、互检”，认真开展“班组质量管管理活动”，参加技术术交底、工序序交底、质量量大检查、质质量事故处理理；对不按图图施工，违反反操作规程，违违反验收规范范的班组和个个人，要勒令令停工，并进进行纠正。由工程部主持编写写本工程的施施工组织设计计及专项施工工方案，并落落实人员对班班组进行技术术交底，督促促班组质量自自检，工序互互检，参加质质量检查，协协助质安管理理。选派有丰富施工实实践经验的专专职质量员，负负责施工现场场质量管理工工作，对施工工质量负有直直接监督把关关的责任，并并负责处理日日常一般的质质量事故。单位工程负责人负负责整个工程程施工的事前前管理。贯彻彻质量规划和和技术措施，负负责主持各工工序的复评工工作；负责处处理各种质量量事故，严格格按照施工规规范和公司技技术标准施工工，对各工种种班组的施工工情况进行总总结，并及时时汇报施工质质量情况。各工种班组长作为为兼职质量员员，应严格执执行施工工艺艺和操作规程程及验收规范范，坚持工程程质量天天自自检工作，组组织本班内的的施工活动，制制止违章操作作。建立各级职能人员员的岗位责任任制，严格执执行“谁施工、谁谁负责工程质质量”的原则，各各级职能人员员在自己的工工作岗位上，应应严格把关，并并建立奖罚制制度，做到人人人重视质量量，人人参加加质量管理。质量管理网络：公司创优小组工程部公司质安部公司创优小组工程部公司质安部项目经理部施工科质量科项目经理部施工科质量科项目经理施工员质量员项目经理施工员质量员各工种班组长各工种班组各工种班组各工种班组长各工种班组各工种班组2、施工准备过程中中的质量控制制认真抓好工人质量量意识教育，以“公司在我心中，质量在我手中”为题，宣传质量是企业的生命线，贯彻公司的质量方针。将质量意识灌输到施工人员头脑中。科学安排施工方案案，积极应用用新技术、新新工艺、新材材料、新机具具。科学地安安排施工进度度，对总体计计划进行周全全仔细安排，施施工中的具体体问题要有针针对性措施。由工程技术负责人人召集有关技技术人员进行行图纸会审和和技术交底。图图纸是施工的的依据，各主主要技术人员员必须熟悉各各类图纸，交交底应充分详详细、具体。建立有效的质量监监督机构。材料采购力求货比比三家，择优优选用。进场场材料除要有有出厂合格证证外，还应有有复检合格证证。对甲方提提供材料不能能碍于关系而而降低标准，必必须统一要求求。将工程质量与各工工种，各班组组及职工经济济利益挂钩，对对产品质量实实行奖优罚劣劣。操作者人名上墙，检检查数据上墙墙，建立质量量追诉制度。3、施工过程中的质质量控制认真贯彻执行施工工验收规范中中各项质量要要求和质量标标准规定，以以及专项工程程施工要点的的具体要求。做好质量预控设计计，搞好质量量成本，真正正做到多快好好省。严格质量检查验收收，各班组在在自检、互检检基础上，进进行交接检查查，上道工序序不合格，决决不允许进行行下道工序施施工。隐蔽工程作好隐、预预检记录，质质检员做好复复检工作，并并请建设单位位终检。质量管理人员每周周召开一次质质量分析会，重重点加强模板板工程质量及及底板浇筑质质量。严格按公司质量管管理系列程序序文件进行施施工，加强工工地主要材料料进场，标识识及特殊过程程控制。深入开展全面质量量管理，不断断实行“PDCA”循环。对主要的分项工程程如模板、钢钢筋、砼工程程实行质量预预控，其做法法见附表。对构成质量事故的的处理，要严严格按有关规规定执行，凡凡造成重大经经济损失，影影响工程进度度的恶性事故故，必须追究究责任，严肃肃处理。实行砼工程施工一一条龙控制，严严格规范配料料、称量、搅搅拌、输送、振振捣、养护各各项工作，砼砼试块每100盘不少于1组，砂浆试试块每层做2组。坚持“样板制”。各分项项工程，尤其其是装修工程程，必须先做做好样板，经经有关人员确确认后，方能能进行面上施施工。关键质量分级控制制点质量分级控制点表表4、计量管理各种计量器具如秤秤、尺、仪器器、仪表等必必须定期校验验妥善维修，正正确使用，特特别是经纬仪仪、水准仪要要经常校核，凡凡超过误差规规定时，决不不能使用。砼严格按级配拌制制，严格计量量，按重比准准确计量。现现场按浇筑数数量制作相应应数量的砼试试块。各种试验要按程序序及标准操作作，测出的各各种数据要作作原始记录，并并存档，水电电及五大材料料数据要齐全全，为质量管管理提供准确确的依据。质量检测、计量器器具配备见附附表一。5、工程技术复核与与隐蔽工程验验收所有的分部分项均均需经质量员员复核合格才才准进行下道道工序的操作作。属隐蔽工程范围的的分项工程必必须经甲方或或监理公司复复核验收后，才才能进行下道道工序施工。现场上使用的材料料、半成品、成成品等必须具具有质保书或或检验报告，经经有关人员验验收合格，才才能用于工程程。未经验收收的一律不准准使用到工程程上去。特别要重视对模板板、钢筋、楼楼梯、预埋件件、预留孔的的复核。水、电预留孔位置置由水电安装装提出留洞依依据作为土建建预留孔的依依据，水电预预留孔的平面面图须经水电电安装会签。6、技术资料管理技术管理做到及时时、正确、真真实、完整，如如实反映工程程面貌。认真执行有关资料料管理的规定定，做好各种种技术资料的的收集和管理理工作。洽商技术性变更，必必须通过洽商商签证才能生生效。技术性性洽商必须由由项目经理统统一办理，由由项目技术负负责人签认，其其它人签认无无效。在施工组织设计原原则下，排出出工程进度的的安排，项目目经理部提前前编好分项工工程施工方案案、工艺卡并并组织实施施施工。材料试验和资料管管理：配备必必要的试验人人员，做好混混凝土试块工工作，对各项项材料的试验验，按有关要要求和规定办办理，并及时时将资料归档档备查。将所有洽商变更及及时反映在一一份图纸上，以以利指导施工工，并为编制制竣工图创造造条件。5.2材料质量保保证措施1、供应商的选择根据月度供应计划划及供应协议议规定，在合合理期限内取取得业主订购购方式、订购购时间、进场场日等书面指指示；业主留有指定供应应商或直接采采购权力的物物资根据月度度供应计划及及供应协议，在在合理期限内内取得业主是是否行驶这一一权力的书面面指示；由业主指定供应商商的物资（含含质量、价格格需业主认可可的物资）。根根据月度供应应计划及供应应协议向业主主编报订购物物资报价单应应包括品名、规规格、数量，三三个以上供应应商的名称、价价格、质量及及其它需要说说明情况，并并在合理期限限内取得业主主指定供应商商的书面指定定。由我公司自行选择择供应商的物物资选择供应应商应符合合合同文件、业业主、设计师师的规定与要要求，并符合合以下原则：：质量：必须符合规规范及图纸所所确定的种类类和标准，按按样品标准验验收的须符合合经设计师批批准的样品标标准。该供应应商有完善的的质量保证体体系。严禁不不合格或无质质保单的材料料进场。价格：必须是合理理价格，在价价格与质量发发生矛盾时，行行使质量否决决权。交货及及时、有较大大规模的生产产能力、售后后服务好、有有良好的信誉誉。各类购销、加工合合同的签订必必须符合合同同及施工方案案的规定签订订、履行，必必须符合经济济法的规定，并并归入经济档档案，编制合合同履行情况况登记表。2、资源组织的调整整根据实际进度调整整供应计划。根据供应计划，跟跟踪供应实际际情况，当出出现缺货情况况时，无论何何方责任，应应在办理书面面指示确认手手续后采取串串换、调剂等等措施，保证证物资供应满满足施工进度度及质量的需需要。3、具体实施办法：：根据订购、加工合合同及技术标标准核对品种种、规格、图图号、代码、几几何尺寸及其其数量，并取取得合同的质质量证明文件件。规定需要要进行物理（包包括防火阻燃燃）、化学性性能检验的，应应负责送检，并并取得合格的的检验文件；；规定按样品品验收的，按按样品标准验验收；由业主直接采购的的物资，送抵抵到达地点后后，由承包验验收合格后确确认后，规定定由业主确认认或质量、数数量、规定有有误，由承包包在收货后24小时内通知知业主代表复复验确定，并并在三天内作作出处理决定定。由承包采购的物资资，送抵到达达地点后，由由承包验收合合格后确认，规规定由发包商商确认的，由由承包在收货货后24小时内通知知业主代表复复验确认（也也可共同验收收确认）。未经验收的物资不不准动用，不不合格材料通通知采购方撤撤离现场；5.3防止质量通病的措措施对本工程可能出现现的质量问题题，采取如下下预防技术措措施：1、柱子位移错台(1)、本建筑物较较长，放线时时不要从一头头赶，实行分分段控制，分分间尺寸从中中间控制点上上量测，尽量量减少测量积积累误差。(2)、柱模下下端应牢固地地固定在模板板上，在楼板板面用钢管搭搭纵模夹档，以以固定柱模下下端，支撑过过程要随时吊吊直校正。(3)、柱砼分分步浇灌，每每步不超过50厘米高，禁禁止一次浇灌灌到顶，在浇浇完柱子后，随随时校正。2、梁、柱节点交接接处流浆扎模模（1）根据梁截面尺寸寸，在柱模上上开口，使梁梁模座在拉模模上面。（2）梁阴阳角接头宜宜采用楔口法法拼缝，并在在模板端头采采用方寸拼制制，避免模板板拆除中模板板破碎、开裂裂。（3）平板接缝，板缝缝3－5毫米用油灰灰补，大于5毫米板缝用用木条镶，木木条下方用垫垫档。3、卫生间、屋面渗渗漏水（1）卫生间穿越楼、屋屋面的上下管管道，主体施施工时予埋套套管，穿墙体体套管长度同同墙平穿楼板板底面与楼板板平，顶面高高出楼面面层层20mm。（2）屋面、落水处加加贴二层防水水，保证管周周密实，卫生生间在管子安安装后进行24h灌水试验，不不渗水为止。（3）所有穿越楼地面面的管子在面面层做时应在在管子四周作作大于2厘米高的棱棱台。4、铝合金窗（1）窗门框与洞口墙墙体连接按弹弹性连接，其其固定用的连连接件采用不不锈钢或防锈锈处理的金属属，连接件厚厚度不小于11.5毫米，宽宽度不小于20毫米，间距距除框边角150毫米处设一一点外，其余余不大于500毫米。（2）当洞口为砖砌体体时，应用冲冲击电钻钻直直径不小于φφ8的孔洞，用用膨胀螺栓固固定连接件。（3）铝合金窗门扇固固定玻璃采用用双面嵌塞橡橡胶条，压缩缩量为20－30毫米，在转转角处斜向45°断开，甲硅硅酮胶粘结。（4）窗框下无开槽的的应做不小于于2个泄水孔，安安装限位、防防坠落装置。（5）框周打黑色硅酮酮胶，应先在在两边贴胶布布，打后清理理，保证胶均均匀、顺直。5、墙体交接处（1）刚性防水层与山山墙、女儿墙墙、突出屋面面结构的交接接处做柔性密密封处理，交交接处缝宽30毫米。（2）散水和坡道的基基层和面层与与建筑物墙体体之间应留宽宽为20毫米变形缝缝，缝内灌沥沥青油或沥青青砂，并在直直线段15米轻角设伸伸缩缝。6、滴水引条线（1）刚性防水层在沿沿沟处采用外外挑，厚度同同防水层同，外外悬宽度为70毫米下做滴滴水线。（2）女儿墙压顶、屋屋顶、阳台栏栏板做向内（外外）坡度排水水坡，且必须须做带有外挑挑的压顶下做做滴水槽。（3）楼梯段应做上有有30－40宽的档水，下下做滴水槽（线线），并上下下贯通。（4）涂料外墙窗台必必须外挑构造造保护，外窗窗台向窗两边边伸出长度一一致，上做八八字形档水凸凸肩，窗框顶顶、窗台下做做滴水线，窗窗台与窗框座座进2毫米做出园园弧。7、电气施工质量通通病防治（1）避雷网（带）固固定支架采用用镀锌螺栓卡卡接，外接避避雷网带及引引下线必须镀镀锌处理，焊焊接处用砂轮轮打光，作防防腐处理。（2）避雷测试点高度度同建筑物一一致，测试处处设专用箱，外外做门与墙体体平。（3）吊顶层内敷设的的配管，必须须用阻燃PVC管（金属管管），配管在在顶棚内敷设设接明配施工工，纵横平直直、固定牢固固。（4）暗配的黑色钢管管与盒（箱）连连接可焊接，管管口高出内壁壁3－5，且后刷防防腐漆。（5）埋管在墙体内剔剔槽敷设，用用机械直线段段切割，保护护层厚度不小小于15毫米，采用M10水泥砂浆两两次嵌槽保护护。（6）配线其A、B、C相线零线颜颜色应不同，同同一建筑物导导线颜色统一一，保护地线线应采用黄绿绿相间的绝缘缘导线，零线线用淡兰色绝绝缘导线，导导线总线采用用焊接、压板板压接或套管管连接。严格格管理分项工工程质量验收收，凡不符合合标准要求的的，必须认真真组织返修，不不允许不合格格的分项工程程存在。6、施工进度计划工程总工期1533天，施工进进度计划见附附图2。水电安装与土建同同步交叉作业业，基础与主主体、装饰分分项之间组织织交叉施工，施施工过程流水水段应清晰，避避免出现流水水紊乱，出现现窝工。装饰工程中关键应应控制好外墙墙装饰，外墙墙装饰完成的的好坏直接影影响到整个装装饰工程和工工程总工期。各班组结合总进度度计划，具体体制定出旬(周)作业计划，总总的原则：只只能提前，不不能拖后，并并报施工负责责人批准后实实施。7、施工进度保证措措施根据工程招标书要要求、实际工工程量及工程程具体情况，计计划工期为153天，由于时时间较紧张，对对施工方案优优化、工序合合理搭接、劳劳动力最佳配配置，都提出出了较高要求求。为此，制制订以下措施施，以确保按按期优质完成成施工任务。7.1采取三级网网络法控制工工期其中的一级网络为为施工总进度度计划(见附图二)。二级网络络为月滚动计计划，工程技技术负责人酬酬情予以变动动，二级网络络最终达到一一级网络要求求，三级网络络为旬滚动计计划，三网络络的细化过程程在进度控制制过程中占重重要作用。一一级网络由工工程技术负责责人控制，二二级网络由现现场施工组及及技术组负责责，报工程技技术负责人备备案，最终要要达到总进度度计划要求。各各班组使用的的垂直运输工工具由项目施施工组每天编编制详细的上上料计划，交交班组执行，确确保施工作业业忙而不乱，现现场管理有条条不紊。在保证工程质量的的前提下，紧紧抓主导工序序不放，组织织小流水段流流水施工。尽尽力缩短网络络关键线路时时间，是工程程在拟定工期期内完成施工工任务的关键键。根据业主的使用要要求及各工序序施周期，科科学合理地组组织施工，形形成各分部分分项工程在时时间、空间上上的充分利用用而紧凑搭接接，打好交叉叉作业仗，缩缩短工期。加强施工队伍组织织，力求工程程施工的专业业化、机械化化。最大限度度提高机械化化施工程度。项目经理部对该工工程的一切问问题速办、速速决，及时调调整不合理方方面，并对各各大施工班组组落实质量、进进度奖罚制度度，强调系统统性管理和综综合管理；施施工力量的技技术力量由现现场指挥部统统一协调，保保证每一个施施组的施工进进度，控制在在计划工期内内竣工。每一工序施工前劳劳动力都必须须及时组织到到位，材料进进场要加强计计划性与准确确性。作好施工配合及前前期施工准备备工作，针对对工程的复杂杂性，建立完完整的工程档档案，及时检检查验收，做做到随时检查查，整理归档档。拟定施工工准备计划，专专人逐项落实实，做到人、财财、物合理组组织。动运态态调配，做到到后勤保障的的高质、高效效。发扬我公司历年来来的企业精神神，以优良的的作风保工期期、强化职工工质量意识。各各道检验手续续严格把关，做做到一次检验验达到合格，减减少返工造成成工期损失。采用成熟的科技新新成果，向科科学技术要速速度、要质量量，通过新技技术的推广应应用来缩短各各工序的施工工周期。加强安全管理意识识，充分作好好雨季、台风风、冬季期的的施工准备工工作，合理提提高劳动力、机机械设备配备备，以确保工工程顺利进行行。主体施尽尽量安排全天天候工作。调调节好高温季季节的作息时时间，尽量利利用早、晚工工作时间，避避开中午高温温时间，并调调度好室内外外的工作时间间。根据工程特点，垂垂直运输采用用型钢井架相相互配套，主主要是主体、装装饰、屋面施施工阶段使用用。7.2组织措施组织强有力的项目目管理班子，落落实管理岗位位的职责。建建立各工种专专人负责，既既分工又协作作的有机管理理网络，对工工程进度、质质量、安全进进行全过程控控制，并进行行考核。与经经济挂钩，调调动所有管理理人员和作业业人员的工作作积极性。针针对本工程特特色，按本施施工组织设计计“施工部署”章节中关于于作业流程和和作业区划分分的要求，精精心组织作业业队伍，在施施工时先后派派驻现场，进进行工程的全全方位作业。按照施工进度计划划，集结施工工力量，组织织足够数量且且具有操作技技能的劳动力力进入现场施施工。项目经经理部安排好好职工生活，保保证操作者具具备充沛的精精力投入施工工。公司设立进度计划划，实行工效效挂钩，根据据施工要求，进进行加班加点点，实行操作作者采取工作作量责任包干干。加强质量管理，提提高工程质量量，减少不必必要的返工，以以提高工效。加强与气象部门联联络，根据天天气的变化情情况，合理安安排施工任务务，保证不致致因雨、雪天天而影响工期期。严格加强资金，物物资管理，保保证资源满足足施工的要求求。中标后即安排人员员进场进行定定位放样及搭搭设临时用房房，接通水、电电、定位放样样，加快施工工进度。主体与质监站协商商分步验收，装装饰与安装全全面展开错层层施工。制订订详细的分层层施工计划，合合理安排，保保证作业面不不误工、停工工。7.3管理措施实行项目经理为首首的施工调度度中心，调度度的主要任务务是：掌握和控制施工进进度，及时进进行人力、物物力的平衡调调度，保证施施工按计划正正常进行。及时同有关施工班班组互通信息息，掌握施工工动态协调内内部各专业工工种之间的工工作，注意后后续工序的准准备，布置工工序之间的交交接，及时解解决施工中出出现的各类问问题。及时了解材料、设设备供应动态态，对缺口物物资要做到心心中有数，并并积极协调调调计，如对工工程进度产生生影响时，要要提出调整局局部进度计划划和有效的补补救措施，使使总进度计划划顺利实施。在工程施工中与建建设、设计、质质监、监理等等保持经常性性的联系，以以便及时将信信息反馈回项项目部，便于于下达落实到到各作业点和和作业组。在施工准备和施工工过程中，提提前做好劳动动力与材料计计划，确保工工程按计划进进行。竣工前组织一次初初验，发现不不足之处及时时更改，确保保验收上次通通过。各类技技术资料在扫扫尾工作前10天开始整理理、汇总并尽尽早提前交质质监站审核。7.4技术措施精心、实际地编写写施工组织设设计，对重要要分部分项工工程由项目部部制定切实可可行、有针对对性的项目单单项施工方案案。做到生产产月、旬有作作业计划，每每周召开一次次生产会议，分分析施工进度度情况，根据据计划劳动力力、材料、设设备的进场，严严格按施工方方案实施，做做到规范化和和有序施工。积极引进、采用有有利于保证质质量、加快工工程进度的新新技术、新工工艺、新材料料。积极推广广十项新技术术，本工程根根据自身工程程情况采用了了粗钢筋闪光光对焊及电渣渣压力焊技术术等新技术，现现代化管理体体系及计算机机管理技术。认真严格地实施流流水、立体交交叉的施工作作业流程。按按施工进度计计划网络图控控制施工进度度，把握关键键线路上各分分项工作的施施工周期，决决不允许关键键线路上的工工作事件被延延误。位于非关键线路上上的工作，都都有若干机动动时间即时差差。在工作完完成期间适当当挪动不影响响计划工期的的前提下，合合理使用这此此时差，可以以更有利地安安排施工机械械和劳动力的的流水施工，减减少窝工，提提高工效。为加快施工进度，本本工程计划投投入足够的机机械，以确保保垂直与水平平运输的需要要。8、劳动力及材料供供应计划为了确保工程进度度和工程质量量，有利于工工程施工、技技术把关与总总体安排，现现场设立以项项目经理为首首的施工项目目管理班子，并并选派技术娴娴熟的各类专专业人员担任任本工程的项项目部负责人人，推行项目目法施工，具具体安排如下下。项目管理机构网络络图项目经理：现场全面工作项目经理：现场全面工作计量负责现场计量工作和衡器仪器的校准材料根据进度计划，采办样品封样按所封的样进料作到帐、卡、物三相符工具及时为现场各工种提供合格的工具和机具设备以及机具维修质量员负责现场施工质量检查及专职验收工作施工员负责设计图审核，放样图审定，设计更改联系等生活后勤计划安排进度计划统计任务完成情况提出用工用料计划指导合理用工料劳动力劳动力组建和考核、更换、班组奖罚定额用工及班组结算等水电施工员负责水电工种的施工图交底签发任务单，指导水电施工和质量把关放样负责施工图制样放样签发班组任务单及加工件图绘制指导木工施工及质量把关观砌负责泥工的定位、标高和各控制线绘制泥工工程项目的分块图、大样，负责签发任务单和指导施工及质量把关分包工程生产主管：安排劳动力计划预算等求后勤负责：后勤、工具、量具施工班组配备及劳劳动力安排计量负责现场计量工作和衡器仪器的校准材料根据进度计划，采办样品封样按所封的样进料作到帐、卡、物三相符工具及时为现场各工种提供合格的工具和机具设备以及机具维修质量员负责现场施工质量检查及专职验收工作施工员负责设计图审核，放样图审定，设计更改联系等生活后勤计划安排进度计划统计任务完成情况提出用工用料计划指导合理用工料劳动力劳动力组建和考核、更换、班组奖罚定额用工及班组结算等水电施工员负责水电工种的施工图交底签发任务单，指导水电施工和质量把关放样负责施工图制样放样签发班组任务单及加工件图绘制指导木工施工及质量把关观砌负责泥工的定位、标高和各控制线绘制泥工工程项目的分块图、大样，负责签发任务单和指导施工及质量把关分包工程生产主管：安排劳动力计划预算等求后勤负责：后勤、工具、量具本工程施工班组具具体配备情况况安排如下：：班组名称总人数班组个数备注泥工组301钢筋工组201木工组201架子工31普工班151隶属泥工班装饰班202油漆班31水电、机修组151后勤、门卫21平均用工人数计划划在105人左右，施施工低谷及高高峰用工人数数维持在80~1225人左右。特殊工种操作工应应持证上岗，具具体视工程进进展情况由公公司统一安排排。材料供应计划按施工进度计划和和工程预算，制制定材料供应应计划。及时同有关施工班班组互通信息息，掌握施工工动态协调内内部各专业工工种之间的工工作，注意后后续工序的准准备，制定合合理的采购计计划。及时了解材料、设设备供应动态态，对缺口物物资要做到心心中有数，并并积极协调调调计，如对材材料采购计划划产生影响时时，要提出调调整计划和有有效的补救措措施，使工程程进度计划顺顺利实施。9、确保安全生产、文文明施工和标标准化管理措措施根据我公司管理要要求，工程将将按建筑施工工现场安全标标准化工地标标准来管理。为为此，特制定定以下措施：：9.1安全生产责责任制贯彻“安全第一、预防为为主”的安全生产产方针，建立立合理、有效效地施工现场场安全施工，文文明管理的组组织保证体系系，在认真执执行国家有关关安全规范、规规程的同时，严严格按《浙江江省文明施工工安全标准化化现场管理规规定》的要求求组织施工，以以确保安全生生产的顺利进进行。现场安全保证体系系：建立以项目经理为为首的安全生生产责任制，在在安全施工过过程中，落实实管理人员及及各班组的安安全岗位责任任制，在落实实其经济考核核和承包责任任中，明确安安全指标及奖奖惩激励办法法。建立健全全每周一次安安全周活动，在在抓好生产的的同时，也要要搞好安全防防护、文明施施工的管理，贯贯彻执行谁负负责施工，谁谁负责安全，生生产服从安全全的原则，做做到“横向到边，纵纵向到底”。工地设立专职安全全负责人，具具体负责施工工现场文明、安安全管理，组组织班组进行行安全竞赛活活动，负责对对各班组进行行分部、分项项工程的书面面安全技术交交底，定期对对职工进行安安全技术规范范的学习，严严禁“三违”施工。在专职安全负责人人的带领下，组组建项目安全全组，设立专专职及兼职安安全员，加强强对全体进场场职工的安全全教育及管理理。加强工地安全技术术资料的整理理及收集工作作。对新入场场工人和交换换工作工人必必须先进公司司、项目部和和班组的三级级安全教育，使使之熟悉本工工种的操作规规程，并及时时做好记录和和签名，建立立安全教育卡卡。建立健全安全生产产检查制度，安安全检查定期期和不定期同同时进行，检检查要抓住重重点部位、危危险岗位，并并要有书面记记录和履行签签字手续。对对查出的重大大事故隐患，要要发限期事改改通知单，做做到定人、定定措施进行整整改，并履行行复查手续。班组必须进行班前前上岗安全交交底、上岗检检查、上岗记记录的“三上岗”，班后下岗岗检查和每周周一次“一讲评”安全活动，并并有考核措施施和记录。建立工伤事故档案案制度，发生生事故不得隐隐瞒，虚报和和拖延不报，发发生重大伤亡亡事故，要保保护好事故现现场，并依据据“四不放过”(事故原因未未查清不放过过、事故