河南小区环境景观工程招标文件

招标文件工程名称：**三期环境景观工程招标编号：**招标人：**有限公司日期：2010年3月投标邀请书**有限公司开发的**三期的环境景观工程，现已完成施工图设计。为发挥投资效益，确保工程保质保量按时完成，经我方初步资格预审，你方具有实施本项目的施工资格。现邀请你单位对本工程进行投标，并将其它有关事宜告知如下：工程概况：工程规模：景观面积约：18000平方米(含小区道路、广场、地下室顶板以上、架空层面积、及待征绿地面积)。其中：硬质铺地：约8000平方米；绿化用地：约9000平方米；水体用地：约1000平方米。请你单位于2010年3月12日上午9：00时至11：30时，下午13：00时至17：00时，在**有限公司招标采购部持本投标邀请书购买招标文件;投标单位在领取招标文件时，交工本费200元;投标单位缴纳图纸押金3000元。（此费用在确定中标单位后对未中标单位进行退还，不计利息）;递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年3月26日9：00时30分，地点为**有限公司招标采购部;逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理;你单位收到本投标邀请书后，请于2010年3月12日下午17：00日前以传真或快递方式予以确认。第一卷商务文件第一章投标须知、合同格式及主要条款投标人须知前附表序号条款号内容说明与要求11．1工程名称**三期环境景观观工程1．2工程地点1．3环境景观面积约1.8万平方米1．4招标方式国内邀请招标1．5工程项目环境景观工程22．1招标范围景观小品、道路、广广场铺装、灯灯具安装、雾雾森、给排水水系统、植物物栽植土方工工程、坪种植植及工程图纸纸包括的全部部内容(甲方要求不不做的除外))2．2承包方式包工、包料2．3质量要求合格2．4工期要求总工期：90日历天2．5资金来源自筹33．1资格审查方法先预审法44．1报价方式工程量清单报价（综综合单价法）4．2投标有效期150日历天（从投投标截止日算算起）4．3投标担保金额叁万元（购买招标文件件时交齐）4．4踏勘现场2010年3月112日9：00-117:004．5招标答疑会2010年3月220日上午9：3304．6投标文件份数正本1份，副本33份，电子光光盘一份55．1投标文件递交地点点及截止日期期5．2开标会66．1评标标准及方法综合评分法77．1履约担保金额投标人提供的履约约担保金额为为合同价款的的3%，合同同签订前缴齐齐。投标人须知按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章、规定通过招标来择优选定施工单位工程名称**三期环境景观工程工程概况工程规模：景观面积约：18000平方米(含小区道路、广场、地下室顶板以上、架空层面积、及待征绿地面积)。其中：硬质铺地：约8000平方米；绿化用地：约9000平方米；水体用地：约1000平方米。设计单位和监理单位工程招标范围投标单位需按照**三期景观工程施工图、变更、招标人提供图片、投标单位自身的技术力量等进行投标，包括场地平整、土方工程、植土覆盖，草皮铺设，乔灌木移植、种植、园林道路基层及面层、行车道面层铺设、景观给排水、景观照明工程，园林绿化、绿化工程的养护及成品保护、景石摆放、小品和零星工程、木制作工程、钢结构工程、围墙工程等工作。投标单位对施工图不详及未标出的部分需进行深化优化设计，此部分费用已包含在投标报价中。苗木保活期及养护期为二年，景观及硬质铺装质量保修期为一年。工程承包方式施工图范围内的工作内容包干。其中包括：包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包安全文明、包税金、包措施费、包规费、包施工用水用电费、与其他施工单位间的交叉施工所导致可能发生的费用、已完成工程的成品保护费、可能发生的材料的二次搬运费、施工图中需要投标单位深化优化的费用等施工中须发生的一切费用。投标人需认真勘察施工现场，在施工过程中除招标人可根据实际需要提出变更外不再进行现场签证；同时投标报价中应包括工程质保金和植物的养护费用（养护期间产生的水电费包含在投标报价中）；招标人可根据工程实际情况的需要，对招标范围内的工程和材料进行调整（如甲供、发包人暂定价、发包人指定价等方式），中标人应全面接受；投标单位在编制投标报价时，应按招标人的要求和招标文件的要求进行投标报价；本工程发包范围内的工程项目，除在投标文件中列明并经业主同意外，承包人一律不得分包、转包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。工期要求本工程计划开工日期为2010年4月1日，竣工日期为2010年6月30日，共90个日历天。在本工程的施工过程中，应满足本项目总控工期计划对本景观绿化工程进度的要求，竣工日期为2010年6月30日，中标单位不得以任何理由延误竣工时间。其中硬景部分要求，在2010年6月30日前全部完成、软景部分要求在2010年5月15日前全部完成。材料要求硬质铺地材料、灯具、苗木要求依据招标人提供的设计图纸要求、封样样品、产地、相关的图片进行选择（其中硬质铺地材料必须有选定样品实物，才可招标和报送控制价）；材料由中标人自行采购，部分材料（设备）招标人限定品牌、产地、厂家，投标人应根据招标人的要求选择材料厂家、品牌、图片等（灯具另详）；投标人采购材料需事先向招标人提供样品、产地、相关的检验报告、材质合格证书等资料，同时须经过招标人的书面批准后方可采购；硬地铺装材料：所有铺装面材料样板按招标人提供的材料规格、型号和产地选料，并由中标单位在签订施工合同前提供全部铺装面层材料样品经招标人书面确认（全部材料样板由招标人封样保存，作为材料和施工验收的依据）；中标单位应无条件做好竣工工程(含水电安装)的接口处理和成品保护工作；根据工程需要，招标人有权对部分铺装材料和植物的品种、数量调整，如发生调整，招标人将从中标单位的投标价中相应增减费用。根据工程的实际需要，招标人对部分的乔木采用招标人采购方式或其他方式进行，中标人种植养护包成活，中标人应无条件接受；具体工程内容均以发包人签字确认的图纸或书面通知为准；中标单位负责与设计单位及现场其他施工单位的衔接工作，若需要招标人协调的，需出具书面文件征得招标人同意后由招标人出具委托或出面协调；从低压柜至室外照明配电箱的电缆规格由投标单位自行计算设计，工程量由投标单位可根据图纸重新计算并复核招标人提供的参考工程量作为投标报价的工程量；景观灯具要求：按招标人提供的所有图片灯具进行采购。按图片中的灯光要求、灯杆材质的厚度要求、灯罩要求、高度要求、面漆要求等进行投标报价。工程技术和设计要求工程施工要求：对于一个具有专业施工环境景观工程的投标单位，应全面知晓和理会景观施工图的隐含和需用施工过程中进一步深化和优化的方面，方能达到整体景观效果。且施工图中不能全面体现的地方均包括在投标报价中；工程设计要求：对于一个具有专业施工环境景观工程的投标单位，应有相关专业的设计能力，对施工图中不清楚、不完善、不详、达不到景观整体效果的地方进行优化深化设计，同时与招标人进行沟通和完善，确保环境景观工程整体的完美的效果。同时需向招标人提出符合招标人意愿的合理化建议。工程质量标准：合格。符合施工图设计要求，符合国家、行业、地方颂布的现行城市园林绿化工程施工及验收规范。苗木质量要求：乔灌木的品种、规格、质量按设计图纸标准，苗木长势健旺、无病虫害、无机械损伤、树形端正、树冠圆满、根系发达、土球无松散、分枝点符合要求。如招标人发现中标人栽植的植物规格、树形与设计不符，中标人在招标人提出后五天内按质量要求进行换栽，如超出时限，招标人有权自行换栽，所发生的费用由中标人承担。工程验收办法：本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告等有关技术资料和合同规定的条款为依据,验收标准执行：《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99，《园林工程质量检验评定标》J08-701-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行验收。在养护期两年内要求苗木成活率要求达到100%，绿化景观的效果应达到设计及招标人要求。小区内的景石、中心景观处的布置、小品等的摆设，中标单位应全面配合招标人。土方工程：覆土应根据施工图设计标高严格控制覆土的厚度和坡向。灯光照明工程：从低压柜至灯光照明配电箱的电线电缆由投标人自行计算所需的电线电缆规格和长度。现场条件本次招标范围内的施工用水、用电已接至施工场地附近。施工用电用水将单独装表计量，按市场价结算，费用由承包人负担。资金来源本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。投标资格投标人资格等级要求见前附表所述；投标人合格条件见本工程施工投标邀请函,资格预审合格的单位将决定投标资格；本工程采用前附表所述的资格审查方法确定合格投标人。投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。付款方式本工程结算价优惠率:承包方给于发包方庭院工程和苗木工程优惠率按%,安装工程优惠率按%，在支付工程进度款中执行。养护期质保期内施工单位需负责维修铺装、养护植物（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护工作，须保证苗木成活且长势良好，养护期间的水电费由投标人负责）。工程质保期满后，经招标人、指定的物业公司共同验收合格并正式移交给物业公司。投标报价要求：13.1、根据招标方提出的招标文件(包括工程量清单和招标答疑)、《河南省建设工程工程量清单》（2008）、郑州市建设工程材料价格信息（2009年第四季度）进行组价.13.2、规费按有关文件规定不计取。13.3、人工费按43元/工日计算，税金按3.413%计算。13.4、措施费按定额规定计取,固定总价包死,结算时不再调整.13.5、清单项目中所报综合单价为固定综合单价,结算时不再调整,清单项目中工程量按实结算,设计变更和现场签证另行调整,调整办法见后附合同条款.13.6、由于本项目施工现场场地狭小，因此招标人现场不提供临时设施场地。13．7、投标人投标报价的合价与单价不符时，以单价为准，并修改合价，但单价金额小数点有明显错误的除外；数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准，合计累计金额与小计（合计）金额不一致时，以小计（合计）金额为准，并修改合计累计金额及总报价。14．投标有效期14．1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15．投标担保15．1投标人应递交投标文件前递交不少于本须知前附表所规定数额的投标保证金作为其投标的一部分。15．2对于未能按照要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件要求而不予开标。15．3未中标的投标人的投标保证金将在发出中标通知书后七个工作日内无息退还。15．4中标人的投标保证金，在中标人按本须知规定签订合同并按本须知规定提交履约保证金后七个工作日内予以退还（不计利息）。15．5如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；拒绝接受投标文件已确认的承诺或条款，在规定时间内拒签合同；无故放弃中标；中标人未能在规定期限内提交履约保证金；被评标委员会认定为串标或业绩作假骗取中标的。16．投标文件的份数和签署16．1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第16项规定份数的投标文件。16．2投标文件的正本和副本均需打印或者使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16．3本工程投标文件的技术标副本采用暗标，内容总页数（包含表格）除封面目录不超过18页，该部分投标文件封面须完全按照招标文件所附的投标文件格式，A4纸张（大小、颜色）、字体、字号、颜色和格式一致，编写内容的格式（纸张、字体、字号、颜色）应采用白色纸张、宋体四号字，表格可视内容多少扩展，投标文件不设页眉页脚，其中（包括封面上）不得加盖投标人及法定代表人印章，不得出现反映投标人身份的文字、标记、印章或签字，所有技术标副本只用三颗订书钉均匀分布装订，不得使用其他封皮或夹套，否则作废标处理。16．4投标文件商务标正、副本须应按要求盖公章和法人章或法定代表人签字；资信标和技术标正本每一页应加盖公章和法人章；技术标副本不盖章、不签字。投标文件编制投标文件组成、投标文件由商务标部分、资信标部分和技术标部分三部分文件组成。商务标部分主要包括下列内容：投标函；投标函附录；法定代表人资格证明书拟担任本工程项目经理资质证书(复印件)拟在本工程任职的主要人员履历表投标报价说明书投标报价汇总表；苗木部分工程量清单报价表；土建部分工程量清单报价表；安装部分工程量清单报价表；主要材料价格表；苗木部分工程量清单综合单价分析表；土建部分工程量清单综合单价分析表；安装部分工程量清单综合单价分析表；上述（4）-（14）项电子光盘一份（光盘有效可读，不可追刻），如光盘内容与投标文件书面内容不一致，应以书面为准。在光盘上应标明投标人名称，与投标文件一起装入密封袋中。投标文件商务标中报价汇总表必须加盖本单位的园林绿化造价员或造价工程师资格章，且造价工程师需附注册证书复印件，若本单位无造价员或造价工程师，可与造价咨询机构签订委托协议，加盖该咨询机构园林绿化造价员或造价工程师章（造价咨询单位必须附营业执照和资质证书复印件，咨询单位的造价工程师也必须附注册证书复印件），并把委托协议原件放入投标书正本，复印件放入投标书副本中。资信业绩部分主要包括下列内容：资信业绩材料清单；企业业绩证明材料；企业财务实力材料优秀工程获奖证书；投标人承诺书。技术部分主要包括下列内容：分析本工程的特点、难点,具体施工方案及措施；季节性（高温或冬季）施工(养护)措施，预防自然灾害(雪灾、台风、干旱及防汛等)及灾后重建的组织和技术措施；苗木养护期和其他项目保修期内措施；对本项目方案设计和具体施工合理化建议施工所需的设备和项目管理人员以及劳动力投入安排；施工进度安排、苗木及主要材料供应计划；投标文件要求投标文件装订、密封和印记：投标文件分技术标和商务标分别装订，且正本一份，副本三份；正本和每一份副本都应分别包装密封，信封上注明送达招标人的地址，注明投标工程名称及开标日期前不得启用信封等字样。投标文件的正本和副本均需打印或者使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件商务标正、副本须应按要求盖公章和法人章或法定代表人签字；资信标和技术标正本每一页应加盖公章和法人章；技术标副本不盖章、不签字。如果未按上述规定进行密封和标记，招标人对投标文件的误投或提前拆封不负责任。投标文件的修改和撤回：投标人在递交投标文件截止日期以前，可以通过书面形式向招标人提出修改或撤回已提交的投标文件。要求修改投标文件的信函应按照递交投标文件的有关规定编制、密封、标记和发送。在投标截止日之后，投标人不得再对投标文件进行修改。投标截止日到投标有效期终止日之间，投标人不能撤回投标书。投标文件须在投标截止时间前递交至投标地点。如果招标人认定任何一家投标人有违反上述规定的行为，该投标人的投标资格将被取消。投标文件有下列情情形之一的无无效：未按照招标文件的的要求予以密密封的；投标函未经投标人人的法定代表表人或者其委委托代理人签签署并加盖投投标人印章的的；委托代理人没有合合法、有效的的授权委托书书的；投标人未按照招标标文件的要求求提供投标担担保的；组成联合体投标未未附联合体各各方共同投标标协议的；招标文件规定无效效的其他情形形。投标有效期投标有效期见本须须知前附表所所规定的期限限，在此期限限内，凡符合合本招标文件件要求的投标标文件均保持持有效。投标担保投标人应递交投标标文件前递交交不少于本须须知前附表所所规定数额的的投标保证金金作为其投标标的一部分。对于未能按照要求求提交投标保保证金的投标标，招标人将将视为不响应应招标文件要要求而不予开开标。未中标的投标人的的投标保证金金将在发出中中标通知书后后七个工作日日内无息退还还。中标人的投标保证证金，在中标标人按本须知知规定签订合合同并按本须须知规定提交交履约保证金金后七个工作作日内予以退退还（不计利利息）。如投标人有下列任任何情况发生生时，投标保保证金将被没没收：投标人在投标有效效期内撤回其其投标文件；；拒绝接受投标文件件已确认的承承诺或条款，在在规定时间内内拒签合同；；无故放弃中标；中标人未能在规定定期限内提交交履约保证金金；被评标委员会认定定为串标或业业绩作假骗取取中标的。投标文件的递交投标文件的密封和和标记投标人应将所有的的投标文件（技技术标、商务务标、资信标标三部分所有有正本和副本本）和电子光光盘一份统一一装在一个密密封袋里。投投标文件密封封袋应写明：：投标项目名称；投标文件内容和数数量（技术标标、商务标、资资信标）；招标人名称；投标单位名称；2010年3月26日9时30分开标，此此时间以前不不得开封。投标文件密封袋上上加盖投标人人公章和法定定代表人印章章。投标截止日期投标人应按前附表表所规定的地地址和时间前前将投标文件件送达给招标标人；在投标标截止日期以以后收到的投投标文件，将将被拒绝并退退回给投标人人。投标人的投标文件件送达后，不不得借故撤回回，否则投标标保证金不予予退还，但在在投标截止时时间前送达的的修改补充投投标文件有效效。投标截止期满后，招招标人收到的的投标文件少少于法定最少少投标人数的的，招标人将将依法重新组组织招标。开标本招标工程招标人人将于投标截截止时间的同同一时间即按按照本须知前前附表所规定定的时间和地地点公开举行行开标会议，并并邀请所有投投标人代表按按时参加开标标会议。参加开标会议的投投标人的法定定代表人或其其委托代理人人应随带本人人身份有效证证件（身份证证或户籍证明明），委托代代理人还应随随带参加开标标会议的授权权委托书，以以证明其身份份。参加投标标的投标人，应应当把确立投投标人法律地地位原始文件件（营业执照照副本、投标标人的企业资资质等级证书书、相应等级级的项目经理理资质证书、安安全生产许可可证、不拖欠欠工人工资证证明、外埠企企业入境手续续、投标人委委托签署投标标书的签字人人的书面授权权书的原件、投投标保证金收收据证明）的的原件带到开开标会场，以以便有关部门门查验。除此此之外，参加加投标的投标标人应把项目目经理管理班班子成员证书书、企业信誉誉及荣誉证书书、项目经理理个人荣誉证证书、类似工工程施工合同同、资信（财财务）证明、工工程预算书报报价编制人证证书的原件经经密封后在开开标会上出示示，作为专家家评委评标的的依据。其复复印件装入投投标文件中，所所有原件密封封方法与投标标文件的密封封方法相同。投投标截止时间间以后送达的的各种证件视视为无效文件件。开标会议由招标人人主持，并按按如下程序进进行：主持人宣布评标委委员会名单及及其他工作人人员；监察人员宣布评标标纪律；宣布投标文件的开开启顺序（投投标文件送达达时间的逆顺顺序）；监察人和开标人共共同检查投标标文件的密封封与标记是否否符招标文件件规定要求；；并对符合要要求的投标文文件按投标文文件送达时间间的逆顺序进进行当众拆封封，宣读投标标人的名称、投投标报价和投投标文件的其其他主要内容容。对不符合合招标文件要要求标明“撤撤回”的投标标文件将不予予拆封；逐一完成所有投标标文件的开标标工作；开标人、监察人在在开标记录上上签名；宣布有关注意事项项；开标会议结束；开标人将对开标过过程进行记录录，并由招标标人和投标人人签字确认后后存档备查。、评标开标会议结束后，召召开评标会议议，评标会议议采用保密方方式进行。评评标由评标委委员会负责。评标委员会由招标标人依据有关关法律规定组组织，委员会会成员人数为为7人以上，由由园林绿化工工程技术、经经济的专家组组成。评标委员会对各投投标文件的内内容和符合性性进行初评，并并确认投标文文件是否合格格。在下列情情况下的投标标文件不予启启封：逾期送达的投标文文件；投标文件未按规定定要求密封的的；开标授权委托书或或委托人不符符合要求的；；在下列情况下的投投标文件作废废标处理：投标文件未按要求求加盖投标人人公章或法定定代表人签字字的；未按招标文件要求求及未按招标标文件的格式式编制投标文文件，内容不不全或字迹模模糊，辩认不不清的；被评标委员会认定定为串标的；；擅自变动、补充、修修改工程量清清单；招标文件有清单而而投标人既无无报价也未附附相关说明的的；招标文件及相关法法律法规规定定的其他废标标条件。需要对投标文件及及投标人进一一步明确的问问题，由评标标委员会向投投标人询标，投投标人授权代代表和主要技技术人员应到到场接受询标标，并对评标标委员会提出出的问题作出出解释和答复复。询标记录录经双方审阅阅后签字，作作为投标文件件的补充，对对投标人具有有约束力。评标委员会在审标标、询标的基基础上，根据据本招标文件件中确定的评评标办法对各各投标人的投投标文件进行行综合评定，遵遵循科学、公公平、公正的的原则，采用用前附表规定定的评标办法法进行评审。评评标办法详见见本投标须知知附件。根据评标结果，评评标委员会向向招标人推荐荐综合得分第第一名的投标标人为中标人人。若中标人放弃中标标、拒交履约约保证金或拒拒签合同的，招招标人可根据据评标结果确确定综合得分分第二名的投投标人为中标标人。招标人不受合同授授予报价最低低的投标或所所有投标人约约束，招标人人在发出中标标通知书前任任何时候均有有权依据评标标委员会的评评标报告接受受或拒绝任何何投标。招标标人对决标结结果也不作任任何解释。评标过程的保密公开开标后，直到到授予中标人人合同为止，凡凡属于对投标标文件的审查查、澄清、评评价和比较的的有关资料以以及中标候选选人的推荐情情况、与评标标有关的其他他任何情况均均应严格保密密。在投标文件的评审审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同的过程程中，投标人人如试图向招招标人和评标标委员会施加加影响的任何何行为，都将将会导致其投投标被拒绝。合同授予后，招标标人不对未中中标人就评标标过程情况以以及未能中标标原因作任何何解释。未中中标人不得向向评委或其他他有关人员处处获取评标过过程的情况和和材料。合同的授予在投标有效期内，招招标人将向中中标人发出中中标通知书；；招标人将在在发出中标通通知书的同时时，将中标结结果通知所有有未中标的投投标人。招标人与中标人将将于中标通知知书发出后，根根据招标文件件、中标人的的投标文件签签订工程承包包合同。如中标人不遵守招招标文件和投投标书的要约约、承诺，借借故拖延，拒拒签合同者，招招标人将取消消该投标人的的中标权，其其投标保证金金将被没收。同同时招标人另另选其他中标标人。履约保证金中标人在与业主签签订施工合同同时，需向业业主递交本须须知前附表所所规定金额的的履约保证金金。履约保证证金必须采用用支票或银行行汇票。履约保证金分四部部分，其中工工期履约保证证金25%，项项目班子人员员、施工机具具到位履约保保证金25%%，施工质量量履约保证金金25%，苗苗木一年养护护期内成活率率保证金255%。景观工工程部分的质质量保证金在在签订施工合合同时另行约约定。承包人在履约期间间未出现违约约行为，在工工程完工初验验合格后退还还75%（无无息），其余余25%在一一年养护期满满经复验确认认苗木成活率率达到1000%未发现施施工质量问题题后退还（无无息）。同书限共法华国及法法平公信结具双一如工期工路园程招定工工包做围围境运程户动要景绿包统水道夜背景指志箱及规施求外1日历1综收其中硬景部分要求求，在20100年6月300日前全部完完成、软景部部分要求在22010年55月15日前全部部完成。合承包人必须严格按按施工图纸（含含设计变更通通知）等技术术资料及现行行国家、本地地区有关施工工技术规范、规规程组织施工工，工程竣工工后，按施工工图及以上规规范和标准进进行验收。文件书条条函及确纪综主格及准文及文规商书文合部有义第通中它相包照进竣量承量九、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。经代盖)第二部分通用用条款按建设工程施工合合同范本（GGF-19999-02001）通用条条款执行。用一、词语定义及合合同文件释议用用信书章议单及价标条范术件要及充如相处所前人为适标使,和明行人建合招建量等法规的城化及DT2城化料DT2城化标B20工统02规：准的用与师准承图套开天承完图保不泄工原收要承二、双方一般权利利和义务委师工表权本设监约发面监的批使顺索或工令本设监执驻职人款条时任定准理师/7、项目经理姓名：职务：：项目目经理职权：按承包包人授权书所所授予的权利利和义务执行行。8、发包人工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作::（1）施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间::已具备备。（2）将施工所需需的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：七足的路费人包生电量表论付次按电扣（3）施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求：：要（4）和资时开内（5）由发包人办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：：/（6）水准点与座座标控制点交交验要求:开工前七七天以书面形形式交由承包包人,并进行行现场交验。（7）图纸会审和和设计交底时时间:开开工前七天内内完成。（8）协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作：按通通用条款第88.1（8）条条执行。（9）双方约定发发包人应做的的其他工作::/8.2发包人委托托承包人办理理的工作:/9、承包人工作9.1承包人应按按约定时间和和要求,完成成以下工作::（1）需由设计资资质等级和业业务范围允许许的承包人完完成的设计文文件提交时间间:/（2）应提供计划划、报表的名名称及完成时时间：A、7包体进象计械务表工5当程并量价一（3）承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明的责责任和要求：：工一违事人并包成（4）向发包人提提供的办公和和生活房屋及及设施的要求求:/（5）需承包人办办理的有关施施工场地交通通、环卫和施施工噪音管理理等手续:交排处费地要相(6)检测费用：：承包人承担担建筑材料、构构件、制品的的检测费用。（7）已完工程成成品保护的特特殊要求及费费用承担:均费由担（8）施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担:工建下护（9）施工场地清清洁卫生的要要求:小不设安工行门明规并设和排②理场直止时污拆人另除理现满（10）双方约定定承包人应做做的其他工作作:A、的占用均负并有关规定定承担相应费费用。人纸积包施底作纸符惯之设错题包施序天好问工加失承任工须已工而本关高尺直止若成错的包以发承按通而则全等工何列起损承施所方府证进付劳资则有程支承劳资或直人报人支包中期制制人、有专责己位有或起引格图施根知判能要实给如承报坚计包执而果不如对未包亦何施陷免的人工自因自发和发失人误予有更监人后否负承的括议内计如绝能求包排成发另%从程影责人责的工担失保生窃自复解时担无所体的指用包备必总协承费生包施已同中材合测进时效半措/有承负责材技三所用三、施工组织设计计和工期提织工进时在后供认收内或意视程度求/:规成节度对工核人内主程每应支人元月抵0承严期在约内期天人人违币工2除担发解并程非因期定的:1项计则予需重更变超程%由人顺申理并人用.5为超时1的款条延实工承提请申期格条.签发未在时工除外在下施每应支1约四、质量与验收和定部/用第1执六、合同价款与支支付及价固价单合包费政导格地条而时标漏包发增包考险苗2应物达%方该算合价同方包认设起物可则并调定以工关在工程施工过程中中出现新的变变更项目(即即综目目，工程计计价以发包人人提供的工程程量清单综合合单价为准。工工程量据实结结算。价合整加有酬：/定的因款预的额价比合间/认向交量间的按际给包批款（1）款当前月当实同经%程)%木比%5；本工程结结算价优惠率率:承包方给给于发包方庭庭院工程和苗苗木工程优惠惠率按%,安装工工程优惠率按按%，在支支付工程进度度款中执行。未完月际工优(按后拨补余％付际程0苗款0停留其分%程综收包整算算建安支结9下为保按执工到余%保修保行向具应相发行否承及提导付发担包提必家务5、在两年内施工工单位需负责责维修铺装、养养护植物（包包括浇水、施施肥、病虫害害防治等日常常养护工作，须须保证苗木成成活且长势良良好，包括养养护期间的水水电费）。6、工程质保期满满后，经发包包人指定的物物业公司共同同验收合格并并正式移交给给物业公司。七、材料设备供应应应供设表双包任单表的格质一：/代换与符与符/与符购采备的卉合如求退包验的卉退供发认设半包一发认导误任负人程装认合经做场据工不料一清料承或后本他经场监认料范八、工程变更发的现实计更算2的中应本的的价应签工度结目过不未确放人进发到出1以成的期上由担九、竣工验收与结结算条条条件执发收竣1织收发验内验关确工间工收应进在交竣最改的报为本验1承行临撤械理复坏交撤工逾离赔每的同人强除无包为的付扣承按并费包发的发另改生用程不包承当后使承以拒程发使发后包5时苗不要人条符求工费由担6在合使时资人的资个成7使A同程工满款提的按第条包完图业工1发叁和竣按验求工围间33、竣工结算33．1本工程固固定综合单价价包含人工费费、材料费、机机械费、管理理费、利润各各种风险费用用等完成本工工程的一切费费用。33．2工程量清清单中的工程程量为暂定工工程量，结算算时工程量据据实结算，实实际完成工程程量与本合同同约定的固定定综合单价的的乘积加税金金及变更签证证引起的造价价增减，本工工程结算价优优惠率:承包包方给于发包包方庭院工程程和苗木工程程优惠率按%（投标单位自自报）,安装工程程优惠率按%（投标单位自自报），在支付工工程结算款中中执行。本工程的结算价=={工程量×合合同约定的固固定综合单价价+措施费++税金}×（11-优惠率）33．4因设计变变更及现场签签证引起增加加的清单项目目，在本合同同后附工程量量清单中既无无相同项目又又无相似项目目的清单项目目，结算时套套用《河南省省建设工程工工程量清单综综合单价》(20088),材料价价格按20009年第四季季度信息价调调整，规费不不计取，人工工费按43元元/工日计算算，不随政策策性文件调整整而变化，税税金按３．４１３３％计取。十、违约、索赔和和争议中人体:第定约约第款人担任第款人担任人责中人体:条款人的:方工应延人失应1方元；人付济赔损第款人担任包程到量承款担承由损无至要质经验方用应产费人责包全在检或不招求担进的2、承包人的施工工质量达不到到招标文件和和合同的要求求，一次验收收不合格者，承承包人向发包包人支付合同同总价3%的违约金金，同时在发发包人规定的的时间内完成成修复工作并并承担修复费费用。如承包包人在招标人人规定的时间间内未完成修修复工作，承承包人向发包包人支付20000元/天的违约金金，同时应承承担相关的费费用。3、承包人在施工工期间应做好好施工场地周周边的成品和和绿化保护工工作。承包人人合同价中包括此费用。如如承包人损坏，则则承包人应支付付相关的修复复费用。4、承包人在开工工后一周内向向发包人提供施施工进度计划划表和现场管管理人员名单单及联系方式式一式二份，此此进度计划表表经发包人现场代代表书面确认认并签署意见见后，返回一一份给发包人人。此进度计计划作为工程程款支付的依依据。如中标标人未按进度度计划表中的的时间完成工工程，则每延延迟一天，承承包人向发包人支付800元/天的违约金金。5、如在养护期内内植物死亡，承包人须重新按原规格的植物进行更换，更换后的植物的质保期至更换之日起开始计算，质保期按以上约定执行。如不具备更换条件，死亡的植物的费用在工程质保金中扣除。6、所有的硬质铺铺装不得出现现返碱或沉陷陷，如发现一一处，承包人人须向发包人支付30000元/处的违约金金，同时承包包人应无条件件拆除并在发发包人约定的的时间内进行行全面的更换换，所发生的的费用全部由由承包人承担。影影响工期仍由由承包人承担。7、承包人在施工工过程中，应应听从发包人人现场工程师师的要求、指指令等。如承承包人不遵照照发包人现场工程师师的相关指令令，则发包人人现场工程师师有权对承包包人进行经济济处罚，每次次不少于5000元，此罚罚款由承包人人用现金支付付。在中由人协按2解行中时;民诉十一、其他发承的工具质围包生:于的按第条双保:保人险保承包包人自身规定定要投保的险险。/双保:承履担:合合发履担:1应合包同%作合工的2出项致可合使金发直保除约3完程约任综收发证违的一返的事44.4下发人通同送或经效同日（1或表合务施擅窝他原同期达同限工包合仍；施的质到经整当整整仍合；工包包供料配不性发承材构备承执其纷法法发向程执的同履自程经经出纠即并人导除人履承赔因的损完量式程成程算专3已建量不部款包到知退场除已的责责履的：46.1双方约定定合同份数：：陆份，人包。**三期环境景观观工程质量保保修协议书发包方（全称）：：**有限公司司承包方（全称）：：发包方、承包方根根据《中华人人民共和国建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》的的规定，结合合承发包工程程的实际情况况，经过协商商，签订对工工程的质量保保修责任协议议书：一、房屋建筑工程程质量保修范范围和内容：：1.1承包人在本本协议约定的的质量保修期期内，按照国国家、地方有有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方在本协协议中的约定定，承担本工工程的质量保保修责任。1.2承包人质量量保修的范围围包括全部承承包人施工工工程：。二、质量保修期：：2.1根据《建设设工程质量管管理条例》以以及有关规定定，双方约定定本工程的质质量保修期如如下：植物种种植工程为二年。硬质铺装装及安装工程程为一年。2.2工程质量保保修期的开始始和结束：（1）环境景观工工程质量保修修期自竣工验验收合格之日日起开始计算算，工程竣工工后未在三十天内内办理移交手手续的，如果果被证明工程程未移交的责责任是由于发发包方的原因因导致的，承承包方的保修修期仍按照竣竣工之日计算算；如果工程程未移交的责责任是由于承承包方的责任任产生的，保保修期自实际际移交工程时时开始结算。（2）不同的工程程质量保修期期适用于本工工程的不同分分项或者分部部工程保修范范围，只有最最后一个保修修范围结束时时，承包方的的保修责任期期才最终结束束，在此之前前，本保修协协议对双方仍仍然有效。三、承包方质量保保修期的保修修责任：3.1保修通知的的发出：保修修通知按照以以下地址发出出：承包方在在本协议中提提供如下约定定地址，供发发包方发出维维修通知使用用：省市路路号邮政编码：；电话及传真：；上述地址，承包人人声明，发包包人能够以挂挂号信函、特特快专递、电电话或者传真真等方式可以以有效通知。承承包人声明，在在变更上述通通知地址时必必须保证事先先通知发包人人，否则，承承担由此产生生的所有责任任。3.2承包人的维维修义务：承承包人接到发发包人或者发发包人在本协协议中指定河河南丹尼尔物物业管理公司司的通知后，应应当按照通知知要求的时间间派人维修；；承包人未在在规定时间到到达现场开展展维修，发包包人有权委托托其他人维修修。为不使维维修责任扩大大，在紧急情情况下，发包包人有权先行行采取必要措措施，由此发发生的费用，承承包人承担。3.3维修工程的的验收：维修修事项完成后后，承包方会会同河南丹尼尼尔物业管理理公司、房屋屋所有人或者者使用人对工工程进行验收收。涉及结构构安全的，应应当报建设行行政主管部门门备案。四、质量缺陷责任任期的维修费费用和赔偿责责任：4.1质量缺陷责责任期的维修修费用，由承承包方承担。承承包方有证据据证明质量事事故是由于房房屋所有人或或者使用人使使用不当造成成的，承包方方不承担责任任。4.2在质量保修修期发生维修修责任，属于于承包人维修修的，维修费费用承包人承承担；若承包包人不履行保保修义务，发发包人有权另另行委托其他他单位维修，属属于发包人另另行委托其他他单位维修的的，维修费用用从保修金中中支付。4.3在保修期内内，因房屋建建筑工程质量量缺陷造成房房屋所有人、使使用人或者第第三人的人身身和财产损失失的，承包人人在接到发包包人通知后，应应当按照通知知要求的时间间，参加与房房屋所有人、使使用人或者第第三人的协商商赔偿事宜，并并根据协商结结果承担赔偿偿责任。协商商达不成一致致意见的，由由发包人按照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》向向房屋所有人人、使用人、第第三人赔偿后后，向承包方方追偿。承包包人有异议有有权提出诉讼讼。4.4承包方应当当承担的本协协议第4.33条质量赔偿偿责任包括财财产损失赔偿偿和人身损害害财产赔偿。发发包方承担维维修或者赔偿偿责任后，有有权自承包方方留存的质量量保修金中扣扣除。保修金金不足以承担担的，承包人人另行承担。五、建筑工程质量量维修保证金金以及保证金金的返还：5.1质量维修保保证金：保修修费用由造成成质量缺陷的的责任方承担担，本工程约约定的工程质质量保修金为为土建、安装装装饰工程施施工工程价款款总额的5%%。苗木工程程结算总价的的20%。5.2双方约定定的其他工程程质量保修事事项：保修期期满前，由发发包人、监理理单位及其他他有关部门共共同对工程进进行一次全面面检查，对存存在的问题由由工程师发出出整改指令，承承包人必须按按照工程师的的整改指令，对对存在的缺陷陷或其他不合合格之处进行行整改和修复复，直至工程程师满意为止止。5.3保修金返还还时间：本工工程约定的工工程质量保修修金为土建、安安装、装饰工工程施工价款款总额的5%%，期满一年无质质量问题无息息退还。苗木工程款款施工价款总总额10%保修金金分两年退还还，期满第一一年无质量问问题退还100%。期满第第二年无质量量问题退还110%。期满满且无质量问问题后十五天天内无息退还还。其他工程程项目保修期期满且无质量量问题后十五五天内无息退退还5.4质量维修修保证金退还还办法按照《建建设工程施工工合同补充协协议书》执行行。六、其他双方约定定事项：6.1本协议与《建建设工程施工工合同》一并并签订生效。当当建设工程竣竣工验收交付付后，开始执执行。6.2**三期环环境景观竣工工交付使用后后，发包方即即将本协议书书约定的质量量保修通知、监监督、结算的的权利义务委委托给河南丹丹尼尔物业管管理有限公司司（以下称物物业管理公司司）执行，承承包方表示无无异议。6.3关于建筑工工程质量保修修金的退还，由由物业管理公公司与承包方方具体办理结结算。保修期期结束后，物物业管理公司司出具结算报报告后，由发发包人办理最最后结算支付付或者追缴工工作。6.4本协议在建建设工程质量量保修期结束束后终止。6.5本协议书是是《建设工程程施工合同》的的附件，是合合同的组成部部分。七、本保修协议书书一式六份，发发包人、承包包人各持三份份，具有相同同的合同效力力。第四部分技术术标准和要求求工程概况工程名称：**三期期样环境景观观工程工期：90日历天天，20100年4月1日至22010年66月30日。技术资料：发包人提供的设计计图纸及招标标文件；发包人提供的电子子版图纸、文文件招标内容景观工程施工图纸纸中所标示涵涵盖内容，以以及景观工程程施工过程中中所产生垃圾圾的清运和土土方工程（土土方工程指满满足景观工程程所需的土方方开挖和回填填工程）；硬质景观及安装工工程质保期内内的维护保修修；草种、树木、花卉卉的购买、种种植及二年成活期的的养护及补种种；绿化工程所需的地地形塑造以及及草种、树木木、花卉种植植土所需混配配的肥料、药药剂等的购置置及旋耙、搅搅拌、病虫害害的防治等施施工。质量要求：请参照照附件技术规范专用条款款所提供的标准和规规范以及其它它与本工程有有关的现行工工程技术、施施工验收标准准及规范以及及后期养护手手册。对施工、草木、花花卉的其它要要求（如与图图纸不符，以以图纸为准）全部工程必须根据据建设部《城城市绿化工程程施工及验收收规范》、《建建筑工程施工工质量验收统一标准准》等相关规规范和规程及及施工图纸施施工，并达到到合格标准。所有进场苗木必须须生长健壮、树树冠优美、带带合格土球，并并确保是无伤伤、无病、无无残、无虫、不不枯老的全冠冠苗，经发包包人检验其规规格、质量和和数量，签字字认可后方可可种植；检验验不合格的，承包人应予以无条件调换，外地购进苗木必须具有检验报告，否则不得使用。对不合格苗木承包人必须在48小时之内清理出施工现场，否则发包人有权将其视为生产垃圾进行处理，费用由承包人承担。对重要节点因承包人不能按照图纸要求采购而被退货次数超过两次的苗木发包人有权另行处理，将该部分苗木交由其他施工单位施工，相应费用直接从承包人工程款中扣除。苗木一次成活率不不低于1000%，竣工验验收一年后的的成活率为1100%。承包人所采购进场场的播种用草草坪、草花、地地被植物种子子均应注明品品种、品系、生生产单位、采采收年份、纯纯净率及发芽芽率，不得有有病虫害。自自外地引进的的种子应有检检疫合格证，发发芽率达到990%以上方方可使用，如如发现承包人人将不符合要要求的种子用用于工程，发发包人有权要要求承包人更更换，由此造造成的损失由由承包人承担担。种植材料、种植土土和肥料等，均均应在种植前前由发包人、承承包人按其规规格、质量分分批进行验收收。工程中间间验收应分别别填写验收记记录并签字，否否则不得进入入下一个工序序。各类石板、块石、条条石、木材等等材料的强度度、色泽和加加工精度达到到设计要求，棱棱角完整、无无翘曲，安装装密实、牢固固、平整，符符合验收规范范的要求。土方工程应满足本本工程设计要要求及发包人人要求，回填填土应满足绿绿化种植要求求，土方来源源需征得发包包人同意。所有材料应有合格格证、质保单单并且符合施施工图纸和规规范要求，并并由发包人验验收认定后方方可用于工程程。承包人应积极接受受发包人对工工程质量的监监督管理和指指挥协调。若因承包人原因造造成工程质量量不合格，则则承包人应无无条件返修至至合格并承担担返修费用外外，还要扣除除相应的质量量保证金。发包人对材料质量量的认可并不不意味着承包包人对其所购购材料的质量量责任的免除除。双方对工程质量有有争议时，由由监理方或双双方协商确定定的权威机构构鉴定，所需需用费用及由由此造成的损损失由责任方方承担。隐蔽工程和中间验验收双方约定中间验收收部位：基础础工程、防水水工程等按现现行监理规范范进行验收，其其余按监理工工程师的要求求执行；当工程具备覆盖、掩掩盖条件或达达到中间验收收部位以前，承承包人自检，并并于48小时时前书面通知知发包人、监监理方检验。验验收合格，发发包人、监理理方在验收记记录上签字后后，方可进行行覆盖和继续续施工。若在在48小时内内发包人、监监理方不进行行验收也未提提出书面延期期要求的，承承包人可自行行组织验收，在在验收记录客客观、公正情情况下，发包包人、监理方方应承认验收收记录。验收收不合格，承承包人在限定定时间内修改改后重新验收收，所需费用用由承包人承承担，不能影影响工期。养护期内承包人负负责绿地的日日常种植养护护、换植、修修剪、施肥、防防病虫害、灌灌溉、覆土、树树木扶架、间间苗、补植、卫卫生保洁及各各种设施的维维护保修和更更换；养护期期内苗木正常常种植季节，在在收到发包人人苗木补栽通通知15日内内若承包人不不能按时完成成死苗补栽工工作而影响景景观效果，发发包人有权委委托其他施工工单位进行补补栽，相应费费用双倍从承承包人工程款款中扣除。在施工及养护期间间，绿化工作作的管理与养养护以及任何何缺陷的修正正与弥补，均均是承包人的的责任。养护要求：养护期内承包人应应该派专人负负责日常管理理和养护。承承包人应向发发包人提供管管理和养护的的详细计划及及日程，将植植物养护到养养护期满为止止。对于更换换枯树或草、花花卉的在种植植，应从在种种植时起至少少再养护一年年的生长期，并并随时进行检检查和及时补补植，补植前前须经发包人人签字批准方方可实施。植物栽植的成活率率，应达1000％。日常管理及养护应应包括以下内内容：经常性除草；按园园艺方法进行行修剪、栽培培；需要时经经常浇水；养养护期施肥计计划；管线、设设施等维护计计划；经常施施加农药及防防治病虫害；；经常防范人人为的破坏；；补植枯死、损损坏或丢失的的树木花草；；经常清扫及及清除垃圾、保保护表土；派派专人负责卫卫生保洁；各各种设施的维维护、保修和和更换；应有有明确的日常常管理及养护护质量保证体体系。承包人应提供、修修建并维护植植物防护必要要的拉牵或桩桩木。养护期满办理正式式移交手续。当承包人不认真履履行以上义务务时，发包人人将有权另行行安排养护工工作，养护费费用从承包人人工程款中扣扣除。承包人应负责培训训发包人相关关工作人员养养护技巧。标准及规范请参照以下列举的的以及其它与与本工程有关关的现行工程程技术、施工工验收标准及及规范。《绿化设计规程》DDBJ-155-89《园林植物栽植技技术规程》DDBJ08--18-911《园