2021麓山南居提案策略方案

[雅居乐合景·麓山南居]项目推广策略提报通过团队与甲方的初步沟通我们目前状况是“不出名”意味我们有两大任务“不出名”意味我们有两大任务无稀缺资源独占，不谈豪宅地位。雅居乐合景·麓山南居，8000亩原生山湖，十年“禁墅令”,低密别墅一“墅”难求！雅居乐合景麓山南居，真正意义上端纯墅雅居乐合景麓山南居，国际大师级规划，以前沿的规划设计理念，“把自然融入生活”融入规划，以滨水景观为核心打造一心一带、两环三区、多节点农业休闲度假。项目拥有宽阔院子，有天有地，将阳光与新鲜空气引入，重新赋予空间崭新的生命与活力。五、亿级明星配套领先的品位奢享配套决定豪宅生活舒适度与品位。本案以前所未有的配套手笔，打造精品配套，服务墅居生活。馆、银行、高尔夫球场等更醇熟国际化配套，繁华静谧皆可得。六、契合城市趋势郴州发展催化剂郴州飞天山旅游区立足郴州产业发展，打造生态创意农业，弥补生态产业空白作为承接湖南广东两省的中间旅游主要城市，京广线、京港澳高速直达广州武广线开通使郴州直击珠三角，位于珠三角两小时经济圈内。飞天山旅游区，未来郴州文旅市场的重要红利区位。抢占飞天山旅游区，机不可失！七、亿万行业红利收藏未来郴州文旅地产，中国未来30年最值得投资的物业，永不落幕的朝阳产业。雅居乐合景·麓山南居，态农耕旅游、休闲度假、特色酒店、旅游地产和文化产业、教育产业等为一体的特色生态旅游小镇。占位郴州景区门户桥头堡，提前抢占亿万旅游产业价值红利。收藏麓山南居，更是收藏郴州的无限前景与未来。八、两大30强地产两大上市房企强强联袂雅居乐，中国知名地产开发_高端房地产品牌公司合景泰富，国内领先房地产开发商，香港上市房企。人民币5,100亿元膺包括“中国房地产开发企业综合发展10强”、堪称：以麓山南居标准墅立郴州领秀景观很好，产品很棒换个问法难回答卖山湖？贩卖配套？卖八大价值？驯化的生活认选项城里中心繁华，被工作生活所累之时！[郴州东·湖山间·千亩境][湖山秘境·千亩人文生态洲]春节春节[雅居乐合景·麓山南居近期推广节奏概览]第一阶段第一阶段：形象起势(11月-12月)项目久未发声，以独树一帜的形象观点引起市场关注阶段主画面湖山大境，稳稳的承载你的野心阶段主画面[一套有生活气息的软性围墙]湖这一湖宁静，慵懒了岁月放得下动荡的心山[4A级景区王仙岭山脉]墅人生重要时刻，墅院凭栏眺抚慰半生戎马尘霜匠以匠心致敬郴州[雅居乐合景泰富双上市房企][一套引起市场共鸣的微信系列稿]系列单图1 很想找个地方慢慢的宁静”#让野心来湖山撒野#系列单图2 儿时的星光，你们在哪儿嬉笑”#让野心来湖山撒野#系列单图3 更让我怀念不请自来的山风”#让野心来湖山撒野#[案场景观建议] 越来越多的城市孩子难以分辨麦苗和青草，也在现代化进程中渐行渐远。打造项目特有的[田园文化训练营]，，为身处钢筋水泥建筑丛林的人们提供了远离喧嚣、拥抱宁静大自然，重返悠然田园生活的去处。场地包装蔬菜种植基地套鞋摆放蔬菜种植小教室欢乐农场包装麦秆艺术展示麦秆艺术展示稻草迷宫大地会堂一亩布绘画山湖礼盒惊现郴州少对生活撒气，多来这里撒野在郴州大型市政广场，项目巡展商超广场，打造一个巨型的神秘大礼盒。放置微信二维码。可以山湖礼盒惊现郴州少对生活撒气，多来这里撒野礼品建议：阶段主画面1[麓山南居里湖山一墅藏]本案的价格决定了本案的客群属于高阶人，圈层是墅区必须强调的隐性价值阶段主画面2[千亩湖山间出入皆人物]并不是可望不可即的事情针对年轻客群，我们可以这么说：有山有湖有院落][一套价值输出依旧保持调性的围墙]围挡1(品牌)：房企著湖山大境]围挡2(地段)：静谧进退皆有道]围挡3(资源)：[千亩湖山间出入皆人物]而建围挡4(墅区)：墅区院藏风雅境]系列单图1系列单图2心悠然归来系列单图3每一束光的轨迹里，都藏着空间的宠溺纯板空间南北通透，让阳光、风光自在洄游悠然归来[麓山南居·十二时辰][辰时·湖色]光影袭上窗沿，温柔勘破黎明。湖林一线，与你无界。王仙岭上，山麓丰盛，穿梭漫步，之外的层林静界。万物私语，融景入情，风光绵延，煮茶煮酒煮风流。[一系列圈层活动建议]麓山南居&民间艺术协会湖湘乡土玩具展藏着你小时候的故事延伸活动延伸活动：手艺艺术家创作基地邀请湖南及郴州手艺艺术家(湖南省民间文物艺术品商会)齐聚项目，文文创礼品系列1：《人之初的艺术》麓山南居&民间艺术协会湖湘乡土玩具珍藏礼盒 延伸活动2延伸活动2：记录大自然的美—草木染草木染手工作品延伸活动3：延伸活动3：如何拥有诗意小院子？院子装饰分享会文创礼品系列3：《原生林自然艺术品》文创礼品系列3：《原生林自然艺术品》原生林自然艺术品 第三阶段：第三阶段：返乡期(1月中旬到3月)阶段主画面1上门赠送新春福袋维系老客户，由置业顾问亲自联系业主并将礼物送上门。创意礼品：郴州重点商超巡展除了基础的物料和包装的设置外，建议增加商超推车创意广告。关于客群维系一个好的社区不止有好的山水、好的建筑和配套，更重要的是【人与人】人与人的共同价值观、社交方式和生活特征决定了一个社区的活力、魅力与幸福感一一群有着共同利益的人开始互动以促进这一利益时，社群就出现了——简·麦戈尼格尔共同利益是什么？人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾物质生活需要——美好生活需要美好生活合伙人计划#一个核心的社群价值观：价值观 (平等)感一个核心倡导的理念一套社区核心行为守则[麓山南居业主公约]《美好九章》；美好生活合伙人三大基础社群群体老有所颐：丹枫社|中有所悦：知行社|少有所乐：海贝社年龄段有爱互动场景社群的参与度，美好生活的浓度前期运营需要开发商进行主导、投入前期：社群运营模式：以物业为发起人，业主为参与者深度挖掘业主群中意见领袖及灵魂人物充分调动业主的积极性与参与性，后期可由业主进行主导运营自发组织活动开发商在前期帮助业主完成精神符号/精神纽带提升积极性：建立微信群，活动打卡机制三大社群长线动作将社群一整年组织的活动相关资料、照片进行收集整理，做成画册，作为项目业主家史主自发报名节目，开发商组织场地，在年终组建业主年度盛典，成为每年的业主固定活动举办业主球类联赛(如羽毛球、乒乓球、篮球、足球等)，以不同期数业主各自为单位参与设置奖励，有助于提升业主的荣誉感与凝聚力短线活动动作建议未来互联网世界可以连接一切、整合一切唯