通化市暖房子工程外墙外保温课件

通化市暖房子工程外墙外保温工程培训通化市建设工程质量监督站孟令军主要内容一、外墙外保温系统简介二、EPS体系施工工艺三、围护结构的节能改造包括的内容四、EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工质量控制五、工程质量监督要求及质量控制点六、施工过程中忽略的问题一、外墙外保温系统简介

1、外墙外保温系统定义：由保温层、保护层和固定材料（胶粘剂、固定件等）构成并且适用于安装在外墙外表面的非承重保温构造总称。a—砌块墙、粘土砖墙、钢筋混凝土墙等b—胶粘剂c—聚苯板保温层（含机械固定件）d—抹面胶浆e—玻纤网格布增强层f—涂料、面砖或其它重量不超过20kg/m2的饰面材料一、外墙外保温系统简介2、外墙外保温系统构造分类：（1）EPS板薄抹灰外墙外保温系统（2）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统（3）EPS板现浇砼外墙外保温系统（4）EPS钢丝网架板现浇砼外墙外保温系统（5）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统一、外墙外保温系统简介3、特点：保温、节能；增加建筑使用面积；消除建筑物冷热桥现象；装饰性强；对建筑物有保护作用；有效发挥保温材料的功效；满足《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95规定的达到建筑节能50%时对墙体保温的要求。二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)1、原有建筑外墙面处理墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)2、聚苯板表面涂抹胶粘剂

BI级聚苯板采用无空腔满贴，粘贴面积不应小于EPS板面积的95%，锚栓的数量和锚固深度应符合设计要求，首层防火保护层厚度≥6mm，其他层≥3mm聚苯板性能要求:类型表观密度（kg/m3）导热系数（W/m·K）抗拉强度(垂直于板面方向)（MPa）尺寸稳定性（%）养护自然60℃热养护阻燃型≥18≤0.039≥0.10≤0.30≥42d≥5d胶粘剂性能要求：试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa（与水泥砂浆）原强度≥0.60耐水≥0.40拉伸粘接强度，MPa（与膨胀聚苯板）原强度≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h1.5～4.0二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)3.贴聚苯板粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹粘接材料。粘贴聚苯板应做到上下错缝。

二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)4.钉固定件专用锚栓拧到与聚苯板面平。

专用锚栓性能要求：试验项目技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN≥0.30单个锚栓对系统传热增加值，W/(K·m2)≤0.004二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)5.表面抹聚合物砂浆（抹面胶浆）聚合物砂浆（抹面胶浆）性能要求：试验项目性能指标拉伸粘接强度，MPa(与膨胀聚苯板)原强度≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度(水泥基)≤3.0开裂应变(非水泥基)，%≥1.5可操作时间，h1.5～4.0二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)6、铺玻纤网格布

大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。

耐碱玻纤网格布性能要求：

试验项目性能指标标准网单位面积质量，g/m2增强网单位面积质量，g/m2≥160≥300标准网耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm增强网耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm≥1300≥2000耐碱断裂强力保留率（经、纬向），%≥75标准网和增强网的断裂伸长率%≤4.0

二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)7.表面抹聚合物砂浆（抹面胶浆）

在底层抹面胶浆凝结前，抹面层抹面胶浆。抹灰厚度以盖住网格布为准，约1～2mm。

二、EPS体系施工工艺

要求

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)

8、贴面砖

贴面砖用饰面砖胶结剂。面砖重量不超过20kg/m2。

二、EPS体系施工工艺

(聚苯板-玻纤网格布-聚合物砂浆体系)9、外保温层完成后续可根据用户要求涂刷涂料等外装饰层。

三、围护结构的节能改造包括的内容1外墙节能改造；2外窗节能改造；3屋面节能改造；4外门节能改造；四、EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工质量控制

（一）质量控制依据（二）施工前主要控制内容（三）控制施工条件（四）材料质量控制（五）施工工序的质量控制（六）工程质量验收质量控制（一）质量控制依据1《民用建筑外保温工程防火技术规定》DB22/T496-2010；2《外墙外保温建筑构造》吉J2011-115；3《模塑聚苯乙烯泡沫板外墙外保温工程技术规程》DB22/T1026-2011；4《既有居住建筑维护结构节能改造技术规程》DB22/1025-2011；5《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；6《屋面施工技术规范》GB50304-2004；7《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008；8、其他国家及省相关标准、规范、规程。（二）施工前主要控制内容1、针对暖房子工程特点,施工单位编制专项施工方案（包括技术、质量及安全措施）并经监理单位审核批准方可实施。2、施工人员应进行岗前的施工技术及安全培训，经考核合格方可持证上岗。3、监理单位应根据工程特点，编制有针对性的监理规划或监理实施细则。4、施工现场必须配备有关标准、规范。5、监理单位应对施工单位的质量保证体系和质量责任制度进行审查，不符合要求责令施工单位整改。（三）控制施工条件：

（1）清除所有附墙管线、改装阳台、防护网，对原基层上由于拆除、冻害、侵蚀等所产生的损坏予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（2）外门窗框安装完并验收合格。（3）墙体基层处理验收合格。（4）施工期间以及完工后24小时内基层墙体表面及环境空气温度不低于5℃。（5）夏季高温时，不宜在强阳光直射下施工。5级以上大风天气和雨天不得施工。（6）应做出样板段，经施工单位和监理单位自检合格后通知项目监督师到场监督抽查合格后方可大面积施工。（四）材料质量控制随着我国建筑节能政策的深入贯彻执行，建筑节能（外墙外保温）技术得到大力推广和普及。然而，由于材料选择不当和施工质量控制不严等原因，有的EPS外墙外保温墙面在施工完一定时间后，出现了开裂和脱落现象。产生裂纹后，雨水会通过裂纹渗入EPS板内，使EPS板导热系数增加，保温效果变差。当裂纹较宽时，水有可能渗入到室内，造成严重后果。因此，加强质量控制刻不容缓。EPS外墙外保温墙面开裂的原因有二个方面：一是材料选择不当；二是对施工人员培训和施工过程质量控制不到位。要想保证工程质量，必须针对以上二个方面采取行之有效的措施。（四）材料质量控制EPS外墙外保温工程所涉及的材料主要有EPS板、聚合物砂浆（包括：粘板粘结剂和抹面抗裂砂浆）、界面剂、膨胀锚栓、瓷砖粘结剂、瓷砖填缝剂，这些材料都对EPS外保温工程质量产生重大影响。（四）材料质量控制1、聚苯乙烯板EPS板是指可发性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，它是决定EPS外墙外保温墙体保温效果的关键材料。EPS板的厚度是根据国家现行居住建筑节能设计标准规定的当地墙体传热系数指标、外墙种类和厚度经热工计算确定的。EPS板必须在常温下存放42天以上或在60℃蒸汽养护条件下养护5天以上方可完成干缩过程，确保尺寸稳定。如果过早使用，水分和气体的挥发会使EPS板产生收缩而导致两块EPS板缝处开裂。由于目前多数EPS板厂都是以销定产，而施工单位要货往往又很急，致使生产厂家把存放期不够的EPS板提前出厂使用于工程，留下墙体开裂的隐患。（四）材料质量控制因此施工单位一定要尽早定购EPS板，让它存放足够长的时间。急用时可要求厂家采取蒸汽养护措施以确保使用后不会由于苯板收缩使墙体开裂。如聚苯板表观密度过低：采用18kg/m3以下的聚苯板作为墙体保温层材料，由于密度低、易变形、抗冲击性能差，造成保温墙面开裂。采用掺砂子、面粉、化工试剂等方法弄虚作假，尽管表观密度达到要求，但聚苯板的质量变得更加低劣。可以通过用锯条锯，涂抹碘及比较发泡聚苯颗粒大小等方法鉴别。另外EPS板还必须满足吸水率、氧指数和尺寸偏差等方面的要求。（四）材料质量控制2、聚合物砂浆EPS外墙外保温工程采用的聚合物砂浆一般可分为单组份和双组份两类。双组份砂浆是在施工现场把聚合物胶液、水泥和砂子一起拌合而制成，优点是价格低，缺点是质量难以保证。因为在施工现场，砂子的粗细程度、颗粒级配，特别是含泥量指标难以保证达到标准要求；聚合物胶液的种类很多，质量参差不齐；各种原材料的计量不一定准确。单组份聚合物砂浆是指在工厂中用可再分散聚合物胶粉、水泥、石英砂及增稠剂、憎水剂等材料制成的聚合物干砂浆。在施工现场只需按一定的比例加水搅拌就可以制成聚合物砂浆。（四）材料质量控制

聚合物干砂浆使EPS外保温工程施工速度加快，环境污染降低，质量稳定，因此，采用单组份聚合物干砂浆具有很好的发展前景。然而由于市场竞争剧烈，有的厂家为了降低成本，人为减少可再分散聚合物胶粉的用量，使之性能满足不了要求，因此，材料进厂后的质量检验是必不可少的。另外，不管选用单组份还是双组份聚合物砂浆，都必须采用各项性能指标满足要求的水泥和砂子，使聚合物砂浆各项粘接强度等指标满足施工标准的要求。用于外墙保温的水泥必须采用普通硅酸盐水泥，32.5＃－42.5＃均可。一般讲，水泥标号越高粘结强度越高，忌用矿渣水泥，小窑水泥如出窑时间太短更不宜使用。

水泥质量对于胶粘剂混合后形成的聚合物砂浆影响极大。所以在使用水泥时，宜采用大窑生产的质量稳定普硅水泥。对水泥要进行检验方可使用。用于外墙保温的水泥必须采用普通硅酸盐水泥，32.5＃－42.5＃均可。一般讲，水泥标号越高粘结强度越高，忌用矿渣水泥，小窑水泥如出窑时间太短更不宜使用。水泥质量对于胶粘剂混合后形成的聚合物砂浆影响极大。所以在使用水泥时，宜采用大窑生产的质量稳定普硅水泥。对水泥要进行检验方可使用。（四）材料质量控制3、耐碱玻璃丝网格布耐碱玻璃丝网格布起着保证EPS外墙外保温墙体整体性和防止保护层开裂的双重作用。由于水泥呈强碱性，对玻璃丝网格布具有腐蚀破坏作用，为保证EPS外墙外保温的使用寿命达到25年以上，必须采用耐碱玻璃丝网格布。目前市场非常混乱，从降低成本考虑，大多数工程采用了耐碱涂层中碱玻璃纤维网格布，有的质量非常低劣，更有甚者采用普通中碱玻璃丝网格布进行施工，没过几年墙体就发生了大面积开裂，危害极大。必须采用各项性能符合标准要求的耐碱玻璃丝网格布（标准网规格为4×4mm。单位面积密度160g／㎡）。（四）材料质量控制4、外墙涂料外墙涂料是EPS外墙外保温的门面，EPS外墙外保温工程质量好坏完全体现在外墙涂料饰面上。由各种材料和施工原因所导致的EPS外墙外保温墙面开裂都会导致涂料饰面层的开裂。为了减少涂料饰面层的开裂，最好采用弹性涂料，因为采用弹性涂料可以有效地遮盖住EPS外墙外保温墙面产生的微裂纹，并有足够的塑性变形能力保证涂料饰面不随墙面的微裂而开裂。涂料饰面层材料有腻子、底涂和面层涂料三部分构成。（四）材料质量控制5、控制要点：（1）暖房子工程所用节能建筑材料必须选用《吉林省建筑节能技术（产品）认定证书》的产品，采购单位必须认真检查生产厂家的产品认证证书和生产能力，并将购货合同报监督机构备案，严禁采购单位签订虚假合同或用劣质材料掉包偷换合同产品。EPS必须在自然条件下陈化42天或在蒸汽中陈化5天对其尺寸稳定性进行检验，合格后方可用于工程（2）材料进场验收：施工单位对进场的EPS板、粘板胶粘剂、耐碱网格布、抹面胶浆、弹性涂料、饰面砖胶粘剂、饰面砖、勾缝胶浆等进行检查验收，（材料规格、型号、外观质量、检验报告、技术参数、合格证检查验收)。

（四）材料质量控制（3）材料进场复验：对下列材料必须进行见证取样送检：EPS板、粘板胶粘剂、抹面胶浆、耐碱网格布、饰面砖、锚栓、弹性涂料、门窗等。材料取样见证复验批次划分：EPS板、粘结剂、网格布：同一厂家、同一品种，当单位工程建筑面积在5000m2（含）以下时各抽查不少于1次，当单位工程建筑面积在5000m2—10000m2（含）时，各抽查不少于2次，当单位工程建筑面积在10000m2—20000m2（含）时，各抽查不少于3次，当单位工程建筑面积20000m2——40000m2（含）时，各抽查不少于6次。（五）施工工序的质量控制：1、基层处理：（1）既有居住建筑节能改造时，对原墙面的处理是重点，不仅要修复墙面，而且墙面上松动的物质也应清除。基层处理后，其与EPS板胶粘剂的拉伸粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%，否则，剔除原基层。（2）对于原饰面层为瓷砖或马赛克的改造工程，应先进行饰面砖与基层粘结强度检测，检测方法依据现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008，拉伸粘结强度应大于等于0.4MPa，否则，剔除原饰面层瓷砖或马赛克。（3）对于原饰面层为水刷石或干粘石或扒拉灰的改造工程，将原饰面层作为技能进行基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验。制备试样：在基层墙体表面取5处有代表性的部位分别涂胶粘剂，每处面积为3dm2-4dm2,厚度为5mm-8mm，干燥后按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008进行检验；拉伸粘结强度在正常情况下不低于0.3MPa。否则，剔除原饰面层水刷石、干粘石或扒拉灰（五）施工工序的质量控制：（4）对于原饰面层为涂料的改造工程，应先将涂料清理后进行均匀的凿毛处理，凿毛面积不小于总面积的50%。之后涂刷界面剂，随后将经过凿毛处理的墙体作为基层进行基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检测。在基层墙体表面取5处有代表性的部位分别涂胶粘剂，每处面积为3dm2-4dm2,厚度为5mm-8mm，干燥后按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－2008进行检验.拉伸粘结强度在正常情况下不低于0.3MPa，否则，剔除原基层。（5）由于节能改造工程要求工期紧，检测样块需要一定养护时间等特殊性，建议施工单位积极创造条件，应在大面积粘贴苯板施工前尽快在需要改造的建筑物原饰面层表面，做胶粘剂与原饰面层粘结强度检验用样块。具体做法：应在基层墙体上选取10处有代表性的部位分别涂胶粘剂，每处面积为15㎝×20㎝，厚度为5mm-8mm，表面抹平。（6）关于既有建筑外墙粘贴苯板前基层附着力检测值达不到相应要求时，应组织外墙外保温方面专家进行探讨和论证，形成一致意见并经上级主管部门批准后可放低要求。（五）施工工序的质量控制：（7）基层表面应平整、清洁、无油污。表面不平整将导致虚粘和EPS板表面不易调整，粘结面积不易达到95%。抹面层和饰面层尺寸偏差很大程度取决于基层。因此，基层表面偏差必须符合要求。（五）施工工序的质量控制：

2、粘贴EPS板（1）外墙外保温工程施工前应具备的条件：a基层按设计要求处理完毕，并经检测符合标准要求；b新更换门窗按设计要求安装完成，并验收合格；安装必须牢固可靠，门窗周边与保温层交接处，应按设计进行密封处理；门窗框与墙体之间的缝隙应采用聚氨酯或其他高效保温材料加弹性密封胶封堵；c施工机具准备齐备；包括吊篮或脚手架、EPS板切割机、电动搅拌器和桶、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、不锈钢抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等；d气候条件应符合下列要求：1）操作地点环境和基底温度不低于5℃；2）风力小于5级；3）雨天禁止施工；施工中如突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面；4）夏季施工时施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架外侧搭设防晒布遮阳；5）EPS板粘结牢固后至少间歇24h方可进行抹面层施工。（五）施工工序的质量控制：(2)EPS板粘贴要求：a、要先挂好垂直线、水平线。基层墙表面要撒水湿润，表面稍干后才能施工。b、EPS板要错缝粘贴，错缝长度不小于1/2板长,阴、阳角处咬茬搭接（交错互锁）。c、门窗洞口四角处是应力集中部位，EPS板不得拼接，要采用整板套割，避免因板缝产生裂缝。

（五）施工工序的质量控制：

d、EPS板上满涂粘板胶粘剂，边缘点距板边25mm,与基层墙体的粘结面积不低于EPS板面积的95%。e、门窗洞口、变形缝、女儿墙等粘EPS板尽端，在EPS板对应部位满涂胶粘剂，与基层墙体粘结面积不低于EPS板面积的95%。f、EPS板接缝要紧密、平齐，大于2mm缝要塞缝，拼缝高差大于1.5mm的表面不平整处要打磨。g、锚栓安装应在EPS板粘贴24h后进行。采用电锤从板表面垂直地向墙面基层打孔，孔径大小应与锚栓塑料套管直径相配，孔深在25mm～50mm间，锚栓数量按设计要求。拧紧螺栓，使塑料圆盘紧压在EPS板上，不要凸出板面。（五）施工工序的质量控制：（五）施工工序的质量控制：3、网格布的铺贴要求：a、先在EPS板表面涂抹面胶浆厚度2mm，然后铺粘网格布，使网格布嵌入胶浆中，网格布不能皱折、虚粘。b、网格布搭接长度：横向≥100mm，纵向≥80mm。c、网格布翻包：翻包部位：门窗洞口、变形缝、装饰件，墙顶部、勒角、阳台、雨篷尽端部位、管道或设备穿墙洞口。（五）施工工序的质量控制：翻包要求：在洞口周边或变形缝等尽端部位抹胶浆，宽度大于50mm，厚度2mm，铺贴网格布，然后贴EPS板，涂胶浆，翻包。4、加强网格布铺贴：a、加强层部位：门窗洞口四角处散水以上4m范围的勒角部位、建筑物阳角和可能遭受冲击部位b、铺贴要求：阳角网格布宽150mm贴在最内侧，加强网格布应对接。（四）施工工序的质量控制：5、凸出墙面的装饰件安装a、弹线、标好装饰件位置。b、装饰件表面粘贴网格布，每侧延长100mm,将基层粘贴的网格布覆盖上面。6、对抹面层的质量要求：抹面层中间夹有网格布，抹在保温层上，保护保温层，并且起防裂、防水和抗冲击作用。a、先检查EPS板是否干燥，表面是否平整。b、要求抹面胶浆面层必须全部遮盖网格布，不得有肉眼可分辨的网印。c、抹面层的厚度应符合防火保护层的要求。（四）施工工序的质量控制：7、墙体热桥部位处理下列部位要进行隔断热桥处理：a、门窗洞口四周的侧面b、墙体上凸窗四周的侧面c、外设空调机板d、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等。防火要求外墙外保温系统的防火设计应符合下列规定：1、不同建筑高度保温材料燃烧性能要求水平防火隔离带设置方式（当采用B2级保温材料时）H≥100mA级/60m≤H＜100m不应低于B2级每层设置/24m≤H＜60m不应低于B2级每两层设置/H＜24m不应低于B2级首层设置2、外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。首层的防护层厚度不应小于6mm，其它层不应小于3mm。3、防火隔离带应采用A级保温材料与基层墙面满粘，高度应不小于200mm（五）施工工序的质量控制：8、饰面层外装饰层：涂料饰面、饰面砖饰面。a、涂料饰面的施工工艺：一布二浆及细部处理施工4小时后，施抹1mm原抹面胶浆罩面做面层。刮柔性腻子：抹面层施工24小时后刮补柔性腻子。涂弹性涂料：抹面层及柔性腻子在常温下，干燥7天后涂刷弹性涂料。（五）施工工序的质量控制：b、饰面砖饰面施工工艺：（1）抹面层二布三浆施工完后，养护72小时，抹面层厚度控制在放火保护层厚度范围内。（2）用饰面砖胶粘剂粘结饰面砖，要求专人配制胶粘剂，配好后在1小时用完。（3）饰面砖缝隙内的胶粘剂要随时清理，保持缝内清洁。（4）用专用勾缝剂勾缝。（5）高层建筑粘贴面砖时，要求面砖重量≤20kg/㎡，面积≤10000m㎡/块。（五）施工工序的质量控制：（六）工程质量验收质量控制1、暖房子外墙外保温工程检验批划分；2、暖房子外墙外保温工程质量验收一般规定；3、暖房子外墙外保温工程质量应具备的资料；4、暖房子外墙外保温工程质量验收应具备的条件1、暖房子外墙外保温工程检验批划分（1）采用相同材料、工艺和施工做法的工程，以每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；（2）检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2、暖房子外墙外保温工程质量验收一般规定（1）围护结构节能改造工程质量验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《塑料门窗工程技术规范》JGJ103-2008及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001等有关标准的规定；围护结构节能改造工程质量验收表参见附录A。（2）围护结构节能改造工程施工前应严格按照经审查合格的设计文件编制外保温施工技术方案。外墙外保温施工应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收。

3、暖房子外墙外保温工程质量验收应具备的资料（1）建筑节能改造工程的施工图、设计说明及其他设计文件。（2）参建各方责任主体资质满足承揽工程要求情况。（3）改造项目实施方案和技术要点。（4）材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。（5）隐蔽工程验收记录和必要的图像资料；1）保温层附着的基层及其表面处理；2）保温板粘结或固定；3）锚栓；4）增强网铺设；5）墙体热桥部位处理；6）预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7）现场喷涂或浇注有机物保温材料的界面；（6）施工记录；（7）各分项工程施工质量验收记录；（8）节能改造工程完成情况和工程质量管理情况。4、暖房子外墙外保温工程质量验收应具备的条件

（1）工程质量验收由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人参加，质量监督部门对验收进行监督；（2）验收的主要内容应符合下列要求：1）质量控制资料齐全、完整；2）外保温粘贴保温板系统现场通过钻心取样检验保温层厚度符合设计要求；3）外保温保温板粘贴符合要求；4）外保温抹面层和饰面层施工质量符合要求；5）门窗的检验为一个标段同一厂家的检测一组。（3）外墙外保温工程采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检测。4、暖房子外墙外保温工程质量验收应具备的条件

（4）外墙外保温工程防火验收应包括下列内容：1）外墙外保温工程防火设计资料；2）保温材料的燃烧性能设计要求；3）施工单位的资质证明文件；4）进场材料的清单、数量、进场批次、合格证、燃烧性能检验报告（包括出厂检验报告和见证检验报告）；5）防火保护层厚度；6）隐蔽工程施工防火验收记录。外墙节能构造钻心检验方法

1、检验时间：外墙节能施工完工后节能分部工程验收前进行。2、取样部位和数量应符合下列要求：（1）取样部位应由监理（建设）和施工单位共同确定，不得在外墙施工前预先确定；（2）取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相当隐蔽的部位，并兼顾不同朝向和楼层，取样部位要确保钻心操作安全且便于操作；（3）取样数量：一个单位工程每种保温做法至少取3个芯样，取样宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取两个或2个以上芯样（4）芯样的钻取和检验应在监理的见证下进行外墙节能构造钻心检验方法3、钻心取样方法：采用空心钻头，从保温层一侧钻取直径70mm芯样。钻取深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，必要时也可钻透墙体。4、取样部位的修补：采用聚苯板或其他保温材料制成的圆柱形塞填充并用建筑密封胶密封，修补后在取样部位挂贴注有“外墙节能构造检验点”的标志牌。5、检验结果不符合要求的处理：委托具有检测资质的见证检测机构增加一倍数量再次取样检验，仍不符合要求，判断围护结构节能构造不符合设计要求，委托设计单位验算热工性能，由设计单位提出技术处理方案。6、施工单位可以自己进行检验。四、工程质量监督要求及质量控制点1、工程质量监督监督内容及要求，2、工程质量监督监督方式，3、对监理单位的监督要求,4、对施工单位的监督要求,5、工程质量验收监督要求1、工程质量监督监督内容及要求对责任主体质量行为监督的主要要求（1）抽查责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程技术标准的情况。（2）抽查责任主体质量管理体系的建立和实施情况。（3）发现责任主体存在违法违规不良行为，依法对责任单位、责任人予以查处。2、工程质量监督监督方式（1）实行样板段定点监督抽查制度，为确保暖房子外保温工程质量，要求施工单位在大面积施工前，必须制作样板段，样板段必须经施工、监理自检合格后通知项目监督师到场抽查，否则严禁进行下部工序施工，对违反者按有关规定予以查处。（2）工程施工过程中，质量监督人员对工程质量进行抽查。抽查重点是质量监督控制点部位的原墙面的处理、基层与胶粘剂的拉伸粘结强度、EPS板与基层的拉伸粘结强度、抹面胶与EPS板的拉伸粘结强度及外保温工程防火质量。根据暖房子工程的特点，当施工至质量监督计划附表规定的质量控制点部位时，在监理、施工单位自检合格的基础上，由监理单位提前通知我站到现场核查（见附表）。2、工程质量监督监督方式（3）除对上述质量控制点进行重点监督检查外，监督人员采取抽查与巡查相结合的办法，随机抽查外保温工程施工质量，并对参建各方责任主体的质量行为及质量责任制的落实情况进行监督执法检查。（4）在日常监督执法检查中，依据国家和省有关规定，对受监工程责任人及责任单位采取不良行为记录和行政处罚相结合的方式进行监管。对发现的违法、违规行为或工程实体存在严重质量问题的，除给予责任单位和责任人不良行为记录外，必要时责令局部（全面）停工。对责任人长期不在施工现场、质量监督机构责令整改拒不改正的及被责令停工整改的工程，未经项目监管部门复查同意，擅自复工的，对责任单位和责任人提出行政处罚建议或按委托权限依法予以查处。3、对监理单位的监督要求工程监理单位应在资质等级许可范围内承担工程监理业务，不得转让工程监理业务，应选派具备相应资格的总监理工程师、监理工程师和监理员组成项目监理机构并进驻现场，人员组成必须满足项目工程的专业需要，且必须与《监理合同》所列人员相符，同时确保到岗到位。严格按《监理规范》的要求进行监理，采取旁站、平行检验和巡检的方式进行监理，及时处理施工过程中存在的质量问题，对工程质量承担监理责任，对工程监理人员到岗到位情况差、不认真履行职责等不良行为，我站将依法予以查处。4、对施工单位的监督要求

施工单位应在其资质等级许可范围内承揽工程，不得转包或违法分包工程，必须按工程类别配备相应的项目质量管理班子，其人员必须具备相应资格，且必须与《承包合同》所列人员相符，同时确保持证上岗；施工单位必须建立健全质量保证体系，落实质量责任，严格按施工规范的要求进行施工，对其施工的工程质量负责，我站将采取定期、不定期的巡查和抽查，对到岗到位情况差、不认真履行职责的不良行为依法予以查处。5、工程质量验收监督要求

（1）暖房子外墙外保温工程竣工验收前，监理单位（建设单位）组织勘察、设计、监理、施工单位进行预验收，对工程质量进行检查（外观、实测、工程资料），工程质量符合要求，建设、勘察、设计、监理、施工单位出具工程质量评估报告，对存在质量的问题的工程，监理单位（建设单位）单位提出整改要求，整改合格后建设、勘察、设计、监理、施工单位出具工程质量评估报告，建设单位组织竣工验收。（2）暖房子工程竣工验收应具备的条件：

(一)完成工程设计和合同约定的内容；

(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告（见附表）。工程竣工报告应经施工单位法定代表人和该工程项目经理审核签字；

(三)监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字；

5、工程质量验收监督要求

(四)设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出设计质量检查报告，质量检查报告应经该项目设计负责人和设计单位法定代表人审核签字；

(五)有完整的技术档案和施工管理资料；

(六)主要建筑材料、建筑构配件和设备质量合格文件及进场试验报告；

(七)施工单位已签订工程质量保修书，(八)工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（3）建设单位在工程竣工验收前7日内，以书面形式向监督机构申请竣工验收（提交申请竣工验收通知书）。（4）监督机构对竣工验收的条件、验收程序、验收执行的标准及参加验收人员的资格进行监督，对不符合要求的工程责令终止验收，责令责任主体进行整改直至符合要求（5）暖房子工程竣工验收通过后，应在15日内向质量监督机构备案。

五、施工过程中忽略的问题1、EPS板的陈化期控制：在对EPS板检查时，不仅要控制板的品种、板厚、规格、容重、燃烧性能，还要核查陈化期达到42天以上，使板完成干缩过程，保证尺寸相对稳定。

2、粘结剂不能混用：粘结剂的种类有粘板粘结剂，抹面胶浆，饰面砖粘结剂，勾缝剂。粘板时要注意检查不能用抹面胶浆代