旭辉锦庭工序样板1

填充墙顶部嵌缝施工工艺工序流程1、嵌缝前基层清理。2、第一次细石砼嵌缝。3、第二次用1：2.5水泥砂浆嵌缝。控制要点1、填充墙砌筑时顶端留缝30～50mm，砌筑完成后嵌缝时间间隔应＞7d，外墙应＞15d。。2、第一次细石砼嵌缝两侧需同时进行挤压嵌填密实，进墙面留有15～20mm的第二次嵌缝空间。3、间隔3～5天后再进行第二次嵌缝，第二次采用1：2.5水泥砂浆嵌缝，留有3～5mm凹槽上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

混凝土导墙施工工艺工序流程1、清除楼层上的残砼、浮尘并将基面凿毛、用清水清洗干净;2、支模前按施工图纸弹出导墙平面位置，要求弹双线，确保导墙的尺寸，以控制导墙的位置正确性。3、导墙支模上、下部用木条做导墙宽度限位，定型模板就位后用夹具紧固，间距为600mm（可根据导墙的高度做适当调整)边上两个夹具离墙柱不得大于150mm。4、导墙混凝土浇捣采用小型振动棒振捣，要求点插、均匀、密实。导墙表面压平收光。控制要点1、基层清理要点：对导墙与原有混凝土接触面要进行凿毛处理，清理干净，特别是导墙与墙柱接触处，更需剔凿到位。2、反坎高度符合设计要求，砼强度符合要求。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

构造柱施工工艺工序流程1.构造柱浇筑混凝土前，须将模板内杂物清理干净。2.确定位置进行植筋。3.绑扎钢筋。4.封模。5.砼浇捣。6.拆模、剔凿簸箕口。控制要点1.马牙槎位置准确、先退后进、大小一致、组砌合理、棱角垂直、清爽整洁；2.贴双面胶防止漏浆；3.如构造柱顶部为梁，模板顶部设置斜槽，砼必须一次浇筑到梁底；如构造柱顶部为楼板，构造柱砼可分二次浇筑，顶端使用砼填塞密实；4.构造柱砼保证密实，无蜂窝麻面；5.植筋长度须达到15d；构造柱与砌体拉结采用L型铁件，铁件竖直段朝上，以利于砼浇筑。6.使用簸箕口浇筑砼，保证砼密实，簸箕口要高于梁底5cm。7.振捣时应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

控制线工序流程1、各层轴线；2、各层十字通线；3、规方线；4、标高线控制要点1、在工程进行前平层内须有轴线、砌筑墙边线；2、在工程进行前平层内须有十字通线；3、在工程进行前平层内所有房间距墙体轴线30－60CM范围内须有规方线。规方线应与十字通线重合或平行，以保证不同房间规方线平行；4、必须放设标高一米线。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

墙体拉结筋质量标准1、拉结筋沿墙高相距不应超过500mm，埋入墙体长度不应小于500mm，末端应有90度弯钩。2、保证孔洞深度，拉结筋的竖向间距、长度均符合设计要求和施工规范规定。3、需植筋部位必须使用结构胶植筋。注意事点1、拉结筋高度、间距及伸入墙体长度符合要求；2、钢筋弯钩符合要求；3、钢筋植入牢固。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

窗台压顶施工工艺施工流程1、砌体表面要清理干净，不得存在浮灰。2、确定位置进行植筋。3、绑扎钢筋。4、封模。5、砼浇捣6、拆模及养护控制要点1、现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥120mm（不足120mm通长设置），且不允许后浇。窗台板为C20细石砼，内配纵向配筋为3Φ10，箍筋为Φ6@250U型分布筋。若窗口侧直接为砼结构，需进行植筋，并对接触面进行凿毛处理。2、主筋钢筋需使用垫块，保证钢筋保护层。3、砼浇捣时注意采用小型振捣棒振捣密实，表面用木抹子收平；注意洒水养护。4、封模要求同导梁支设上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

门洞过梁施工工艺施工流程1、砌体表面要清理干净，不得存在浮灰。2、绑扎钢筋。3、封模。4、砼浇捣5、拆模及养护控制要点1、宽同墙厚，两端伸窗≥250mm，底部采用1：3水泥砂浆座灰，因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。过梁厚度与钢筋配置，根据设计要求配置。2、主筋钢筋需使用垫块，保证钢筋保护层。3、砼浇捣时注意采用小型振捣棒振捣密实，表面用木抹子收平；注意洒水养护。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

线槽切割、管线敷设施工工艺施工流程1、模板拆除后在预埋管处作油漆色标。2、后根据室内弹1m水平线。画样定位后用扁铁作“靠山”，根据线管实际宽度采用机械开槽。后勾槽，底部平整、深度为线管直径的2倍。3、安装线盒、线管敷设及固定。4、在线槽内浇水湿润后用1：2水泥砂浆分两次补槽。槽面内凹2～3mm。5、待线槽砂浆强度达到后浇水养护。控制要点1、在弹出1m水平线后，再弹出1.285m水平线作为线槽水平控制线的底部边缘线。2、在线槽切割时，每边切割延长线应控制在30mm以内3、线槽切割和补槽完成后，都应保证线槽，线盒的垂直度、方正度。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部

砼预制块留置施工流程控制要点1、预制块预制块宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；2、最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位隔砖安装(中间部分间隔不大于400mm)，且对称分布上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1、砌筑填充墙前进行排版，计算好砼预制块放置位置。2、预制块预制块宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；3、最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位隔砖安装(中间部分间隔不大于400mm)，且对称分布

砌体勾缝施工工艺质量标准注意事项1.勾缝符合要求2.不同材质之间需有防开裂措施上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1.内外墙砌筑无断砖、通缝、瞎缝；双面勾缝砂浆饱满度不得低于90％；2.外墙墙顶空隙的灌缝间隔不少于15天；内墙墙顶空隙的灌缝间隔不少于7天；砌体墙灰缝须双面勾缝；3.不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm；4.挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。

门窗安装及塞缝工艺质量标准注意事项1.注意上窗标高及框是否有划痕，位置是否正确。2.清理时防止固定铁件松动。3.基层必须处理干净，同时进行扫浆处理，防止裂缝产生，表面要求平实。4.注意做好落手清工作及成品保护。5.涂刷前注意检查基层是否干燥，表面是否有裂痕。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1.检查窗框的垂直度、方正度、对角尺寸是否符合要求，保护膜是否完好，安装是否按三线要求；2.基层必须清理干净，并刷水泥浆；3.塞缝必须使用干硬性砂浆，并分2次进行，框周边必须塞密实，同时砂浆比框要求低5mm，抽光压实，底框必须做出圆凹槽；4.控制与窗框边保温的尺寸，及框边的垂直度与方正度。5.JS防水的厚度必须达到0.6mm，同时分多遍涂刷，涂刷范围要求翻到大墙面外10cm。

内墙抹灰施工工艺(1)质量标准注意事项1.利用原一结构30cm控制线。2.发泡胶打时防止面层破损，发泡胶密实度必须达到要求，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留20~30mm，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵，发泡胶由内向外打，必须一次性完成。砂浆堵塞密实必须达到要求。

3.注意线盒标高及进出墙面的距离，注意线盒粉饰层的厚度。

4.注意控制批浆的厚度，不同墙体交接处网宽不得小于30cm。

5.洒水时注意地面积水，同时注意做好落手清工作，防止污染门窗框。

上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1.放线：恢复地面规方控制线，转角用红油漆标识

；2.螺杆洞修补：从外侧堵塞1：2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40~60mm厚。外侧封堵后再涂刷JS防水，宽度大于螺杆眼两侧5cm宽。3.线管封堵：线管封堵必须必须分二次嵌缝，防止空鼓、开裂，墙面必须浇水湿润。4.不同材料界面处理：砌体墙与剪力墙交接缝处和所有管线槽必须全部采用钢丝网铺挂，铺挂尺寸每面超过线管不得小于10cm，耐碱网格布要求置于面层下3~5mm范围内。

5.喷浆：喷浆前必须洒水湿润，喷浆要求密而实，分布均匀，喷浆后养护不得小于7天。

内墙抹灰施工工艺(2)质量标准注意事项6.灰饼布置规则：距下排及墙边≤250mm，灰饼水平间距≤1500mm，必须保证抹灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼，注意做好成品保护。

7.洒水要提前1天。

8.注意打糙表面要求平、粗，注意做好落手清工作。

9.表面要求平实，注意做好落手清工作。

10.养护待水泥砂浆初凝后适时喷水。

上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部6.测灰饼必须根据地面控制线，按控制线28cm测饼，大小要求4cm见方范围，护角控制垂直度，及方正度，洞口的宽度、高度尺寸、墙垛尺寸必须一致。7.打糙前必须洒水，使墙面充分湿润。8.打糙厚度控制在灰饼下8mm左右，同时要求用刮尺刮平。9.控制平整度、垂直度，面层要求平实毛光，阴阳角必须方正，线盒边必须割直，面层完成后养护不得小于7天。10.水泥砂浆抹灰面层喷水养护，养护时间不小于7天。

止水节、横管、立管质量标准注意事项1、在模板上固定好止水节后，再锯200mm长PVC管，插在止水节内，另一端用封箱带做封堵，防止砼浆内流，以保证止水节柄插内壁干净。2、砼浇筑时，在止水节、立管周围震动要密实。3、在砼浇捣完成后，按设计尺寸要求，止水节预埋合格标准+15mm。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1、预埋前平板定位、画样准确，用透明胶将止水节下口封闭。2、待墙面、顶板抹灰完成后拉线垂直，并在墙面上安装支架、管箍。3、立管安装，立管周边浇捣密实并用油麻丝搅拌干水泥石棉打实。4、安装横管止水节上口往下掉（垂直）线，安装吊箍、安装横管。螺杆洞修补施工工艺质量标准注意事项塑料垫块剔除或扩孔孔洞清理并湿润砂浆堵塞密实发泡胶密实度上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1、逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去，扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。2、清理孔内的杂物垃圾，并在孔洞四周浇水湿润。

3、从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40～60mm深。4、待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留20～30mm空间，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。5、建议在外墙粉刷前在孔洞处分数遍涂刷JS防水涂料，厚度1.0mm，涂刷范围为直径100mm区域。

天棚腻子批嵌施工工艺工序流程质量标准按楼层的标高引测点，用红外线水平仪在墙面弹出1m水平控制线根据1m线在天棚阴角四周放出水平控制线，符合阴角水平度的偏差按天棚四周的控制线在天棚中间处拉线作出灰饼，间距1.5m左右。天棚凹凸不平处修整，水泥掺胶水用电动工具搅拌均匀，在天棚处满批，批嵌厚度一般为2mm。建筑腻子用搅拌机搅拌均匀，天棚分层批嵌，总厚度不超过5mm。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1、放室内一米控制线2、天棚四周阴角弹线3、天棚测饼4、批嵌水泥胶水5、天棚分层批嵌

楼地面浇捣施工工艺工序流程质量标准将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，浇铺面层前1d浇水湿润，表面积水应予清除。房间在四周根据标高先做出灰饼，有地漏时，要在地漏四周作出5%的泛水坡度。先在已湿润的基层表面均匀扫一道1：0.4~0.45（水泥：水）的素水泥浆。

C20细石砼随拌随用，要求拌合均匀，坍落度不宜大于30mm。分段顺序铺混凝土，随铺随用3米长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，在用3米长木杠刮一次，用木抹子搓平。第三次在细石混凝土初凝前，房间阴角四周200宽用长3米木杠刮平。直至表面出浆为止。达到砼面层平整、光洁。完成浇捣后24h，需浇水养护，每天浇水两次，时间不少于7d。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部1、地面清理、浇水湿润2、测灰饼3、素水泥浆结合层4、细石砼浇筑5、养护

旭新华庭真石漆施工工艺工序流程1、基层处理（批腻子）2、涂刷底漆3、分格保护4、喷真石漆5、涂刷抗污清漆控制要点1、批涂粗腻子1遍，达到JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》中第4点基层高级验收标准。2、均匀的辊涂底漆3、按要求对施工面进行保护,按要求的尺寸进行分格4、用6mm口径喷枪喷涂真石漆，走枪要均匀,一次性不宜过厚,防止流挂。喷涂时喷枪气压要稍小,出漆量稍大,喷出的效果要稍微有点质感5、施工完后48h后，涂刷高效抗污清漆(有机硅高光)1遍，必需干燥48h。上海家树建筑工程有限公司旭辉锦庭项目部旭新华庭乳胶漆施工工艺工序流程1、基层处理（批腻子）2、涂刷底漆3、刷乳胶漆控制要点1、批涂粗腻子1-2遍，达到JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》中第4点基层高级验收标准。2、打磨基面，用毛刷施工分格缝底