第三章工程定额基本理论

第三章工程定额基本理论1Z103030 建设工程定额lZl03031掌握建设工程定额的分类

lZl03032熟悉人工定额

lZl03033熟悉材料消耗定额

lZl03034熟悉施工机械台班使用定额

lZl03035熟悉施工定额与企业定额lZl03036熟悉预算定额与单位估价表

lZl03037熟悉概算定额与概算指标

概述一、定额的概念

在社会生产中，为了生产某一合格产品都要消耗一定数量的人工材料、机具、机械台班和资金。在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。二、定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少。是一定时期社会生产力水平的反映。是平均先进的原则。在相同的生产条件下，大多数人员经过努力可以达到。而且可以超过的水平。从实际出发，根据生产条件，质量标准和工人现有的技术水平，经过测算、统计、分析而制定。概述三、定额的生产和发展美国人费.温.罗(1856~1915)被资产阶级尊称为“科学管理之父”四、我国建筑工程定额的发展过程我国建筑施工定额工作从无到有，从不健全到逐步健全。经历了一个分散——集中——分散——集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。大致可分为五个阶段：(一)国民经济恢复时期(1949-1952)(二)第一个五年计划时期（1953~1957）大规模社会主义经济建设的开始。1955年由劳动部和建设工程部联合主持编制了全国统一劳动定额，编有项目4964概述(三)从“大跃进”到“文化大革命”前的时期（1958~1966）这一时期的前两年否定商品生产，否定按劳分配，批判资产阶级法权，批判记件工作。停止实行记件工资和奖励制度。否定了劳动定额。57年将劳动定额的编制和管理工作下放到省。两方面：1.适应地方特点上起了一定作用。2.定额项目过粗。工作内容口径不一，定额水平不平衡。地区之间，企业之间失去了同一衡量的尺度。1959年国务院有关部委联合会做出决定，将定额管理的权限收回中央。1962年正式修订颁发了全国建筑按工程统一劳动定额。概述(四)“文化大革命”时期（1967~1976年）全盘否定了按劳分配原则，用平均主义代替了按劳分配。(五)党的十一届三中全会以来：1978年全面恢复。建国三十年，建筑是定额工作的发展过程，经历了三起两落五个阶段。3.1建设工程定额的分类熟悉要点：（1）建设工程定额的分类－－四种。（2）按编制程序和用途分类——每种定额的编制对象、各定额之间的关系等。3.1建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类(一)人工定额也称劳动定额(二)材料消耗定额（时间定额、产量定额）(三)施工机械台班使用定额 二、按编制程序和用途分类(一)施工定额施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象,是企业内部使用的一种定额,属于企业定额的性质。施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额所组成。施工定额是编制预算定额的基础。3.1建设工程定额的分类(二)预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据,是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的。(三)概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。3.1建设工程定额的分类(四)概算指标概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据,也可作为编制估算指标的基础。(五)投资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础。3.1建设工程定额的分类三、按编制单位和适用范围分类(一)全国统一定额——由国家主管部门制定和颁发(二)行业定额——由中央各部委制定和颁发(三)地方定额——由各省、市、自治区主管部门编制和颁发(四)企业定额——由企业自行编制并限于内部使用（五）临时定额或一次性定额——上述定额未包括，补充编制的定额

四、按专业性质分类(一)建筑工程定额（建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称）(二)装饰装修工程定额(三)安装工程定额(四)市政工程定额（五）园林绿化工程定额等典型例题1、施工定额研究的对象是（）。

A.工序B.整个建筑物

C.扩大的分部分项工程D.分部分项工程典型例题1、施工定额研究的对象是（A）。

A.工序

B.整个建筑物

C.扩大的分部分项工程D.分部分项工程典型例题2.在我国，投资估算是指在（）阶段对项目投资所作的预估算。

A.施工图设计B.施工准备

C.项目决策D.初步设计典型例题2.在我国，投资估算是指在（C）阶段对项目投资所作的预估算。

A.施工图设计B.施工准备

C.项目决策

D.初步设计典型例题3．预算定额是以（）为对象编制的。

A．同一性质的施工过程--工序

B.建筑物或构筑物各个分部分项工程

C．扩大的部分分项工程D.独立的单项程或完整的工程项目典型例题3．预算定额是以（B）为对象编制的。

A．同一性质的施工过程--工序

B.建筑物或构筑物各个分部分项工程

C．扩大的部分分项工程D.独立的单项程或完整的工程项目典型例题4.建设工程定额和指标中分项最细、定额和指标子目最多的是（）。

A.预算定额

B.施工定额C.概算定额

D.概算指标典型例题4.建设工程定额和指标中分项最细、定额和指标子目最多的是（B）。

A.预算定额

B.施工定额

C.概算定额

D.概算指标3.2施工定额——人工定额熟悉要点：（1）编制人工定额主要包括的两项工作。（2）工人工作时间分类图－－重点：哪些时间应在定额中考虑，哪些不予考虑。（3）拟定施工的正常条件包括－－4项。（4）施工作业的定额时间是在－－基础上编制的。（5）人工定额的形式－两种分类。（6）人工定额的制定方法、每种方法的适用情况。3.2施工定额——人工定额一、人工定额的编制 编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。(一)工人工作时间消耗的分类 按其消耗的性质分为两大类:必需消耗的时间和损失时间。1.必需消耗的工作时间（定额时间）(1)有效工作时间，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。(2)不可避免的中断时间(3)休息时间2.损失时间（非定额时间）包括多余和偶然工作时间、停工时间、违背劳动纪律所引起的损失时间。停工时间接其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。3.2施工定额——人工定额(二)拟定正常的施工作业条件：包括拟定施工作业的内容；拟定施工作业的方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员的组织等。(三)拟定施工作业的定额时间 施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间的基础上编制的。计时测定的方法有许多种,如测时法、写实记录法、工作日写实法。二、人工定额的形式(一)按表现形式的不同：时间定额和产量定额两种形式。时间定额以工日为单位，每一工日按八小时计算。时间定额与产量定额互为倒数,即:时间定额×产量定额=1采用复式表示时，其分子为时间定额，分母为产量定额（1.49/0.671）三、人工定额的制定方法常用的方法有四种：技术测定法；统计分析法；比较类推法；经验估计法。技术测定法是制定新定额和典型定额的主要方法，核心工作是进行工人工作时间分析。劳动定额：N=例：见Ｐ３６典型例题1.编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（）。

A.由于材料供应不及时引起的停工时间

B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失

C.准备工作时间

D.由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间

E.工人下班前清洗整理工具的时间典型例题1.编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（CD）。

A.由于材料供应不及时引起的停工时间

B.工人擅自离开工作岗位造成的时间损失

C.准备工作时间

D.由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间

E.工人下班前清洗整理工具的时间典型例题2．编制人工定额时，工人在工作班内消耗的工作时间属于损失时间的是（）。

A．停工时间B.休息时间C．准备与结束工作时间D.不可避免中断时间典型例题2．编制人工定额时，工人在工作班内消耗的工作时间属于损失时间的是（A）。

A．停工时间

B.休息时间C．准备与结束工作时间D.不可避免中断时间典型例题3．下列方法中，属于人工定额制定方法的是（

）。A．理论计算法

B．统计分析法

C．指标估算法

D．工种分类法典型例题3．下列方法中，属于人工定额制定方法的是（B

）。A．理论计算法

B．统计分析法

C．指标估算法

D．工种分类法3.3施工定额——材料消耗定额熟悉要点：（1）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小的分类。（2）材料消耗定额包括的内容。（3）材料净用量的确定方法（名称）。（4）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。（4）周转性材料消耗定额一般与哪四个因素有关。3.3施工定额——材料消耗定额一、材料消耗定额的编制编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。(一)材料净用量的确定材料净用量的确定,一般有以下几种方法：1.试验法；2.观测法；3.统计分析法；4.理论计算法(二)材料损耗量的确定（P37）材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观测法或统计法计算确定。 损耗率＝损耗量/净用量 总消耗量=净用量十损耗量=净用量×（1十损耗率)单位体积砌筑工程中砖和砂浆的消耗量公式：A=2K/墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）B=1-砖的净耗量*标准砖体积A——砖的净耗量（块）B——砂浆的净耗量（m³）K——用砖长倍数表示的墙厚，一砖墙K=1,一砖半墙K=1.5例：用标砖砌筑一砖墙体，求每m³砖砌体所用砖和砂浆的消耗量。（砖的损耗率1%，砂浆的损耗率1%，灰缝宽度10mm）解：（1）砖净耗量=2*1/[0.24*(0.24+0.01)*(0.053+0.01)]=529.1块（2）砂浆的净耗量=1-529.1*0.24*0.115*0.053（3）砖的消耗量=529.1*（1+1%）=534.4块（4）砂浆的消耗量=0.226*（1+1%）=0.228m³见Ｐ３８块料面层材料用量计算每100㎡块料面层块料净用量=100/（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）每100㎡块料总消耗量=净用量*（1+损耗率）每100㎡结合层砂浆净用量=100㎡*结合层厚度每100㎡结合层砂浆总消耗量=净用量*（1+损耗率）每100㎡块料面层灰缝砂浆净用量=（100-块料长*块料宽*块料净用量）*灰缝深每100㎡块料面层灰缝砂浆总消耗量=净用量*（1+损耗率）【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）面砖总消耗量：2475*（1+1.5%）=2512.13块砂浆的总消耗量：（2+0.005）*（1+1.5%）=2.035m³二、周转性材料消耗定额的编制 如钢筋混凝土工程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。周转材料消耗量指标的表示,应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。模板一次使用量=1m³构件模板接触面积*1㎡接触面积模板净用量*（1/1-损耗率）模板摊销量=一次使用量/周转次数例：根据选定的预制过梁标准图计算，每1m³构件的模板接触面积为10.16㎡，每1㎡接触面积的模板净用量为0.095m³，模板损耗率5%，模板周转28次，试计算每1m³预制过梁的模板摊销量。解：（1）模板一次使用量计算模板一次使用量=10.16*0.095*（1/1-5%）=1.016m³（2）模板摊销量计算预制过梁模板摊销量=1.016/28=0.036m³典型例题1.施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据（）来确定。

A.第二次使用时需要的补充量B.摊销量

C.最终回收量D.一次使用量典型例题1.施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据（BD）来确定。

A.第二次使用时需要的补充量B.摊销量

C.最终回收量D.一次使用量典型例题2．测定材料消耗定额时，定额中的耗损量是指操作过程中不可避免的废料和损耗以及不可避免的（）。A．施工现场内运输耗损和场外运输耗损B.采购过程中的计量误差C.保管过程中的损耗D.施工现场内运输耗损典型例题2．测定材料消耗定额时，定额中的耗损量是指操作过程中不可避免的废料和损耗以及不可避免的（D）。A．施工现场内运输耗损和场外运输耗损B.采购过程中的计量误差C.保管过程中的损耗D.施工现场内运输耗损典型例题3、材料消耗定额中不可避免的消耗一般以损耗率表示，（）

A.损耗率=损耗量/材料消耗定额*100%

B.损耗率=损耗量/净用量*100%

C.损耗率=损耗量/（净用量+损耗量）*100%

D.损耗率=损耗量/（净用量-损耗量）*100%

典型例题3、材料消耗定额中不可避免的消耗一般以损耗率表示，（B）

A.损耗率=损耗量/材料消耗定额*100%

B.损耗率=损耗量/净用量*100%

C.损耗率=损耗量/（净用量+损耗量）*100%

D.损耗率=损耗量/（净用量-损耗量）*100%

典型例题4.建筑安装工程材料损耗率一般采用（）计算确定。

A.技术测定法

B.比较类推法C.观察法

D.经验估计典型例题4.建筑安装工程材料损耗率一般采用（C）计算确定。

A.技术测定法

B.比较类推法C.观测法

D.经验估计3.4施工定额——施工机械台班使用定额熟悉要点：（1）施工机械时间定额包括的内容（2）机械台班定额的形式、定额复式表示方式（3）机械工作时间(分类图)－哪个时间不能作为计算时间定额的基础。（4）机械台班使用定额的编制内容－机械净工作生产率，机械利用系数，产量定额，工人小组定额时间。3.4施工定额——施工机械台班使用定额一、施工机械台班使用定额的形式(一)施工机械时间定额机械时间定额，指在正常的施工条件下，某种机械生产合格单位产品所必须消耗的台班数量。机械台班消耗定额以台班为单位，每一台班按8小时计算。

包括有效工作时间(正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间)、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

(二)机械产量定额机械产量定额，指某种机械在合理的施工组织和正常施工的条件下，单位时间内完成合格产品的数量。机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系二、机械台班使用定额的编制机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。1.在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。2.损失的工作时间,包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。三、机械台班定额的编制方法编制机械定额的程序和方法如下：（1）拟定机械工作的正常施工条件，包括确定正常的工作地点和合理的人员编制。（2）确定机械纯工作1小时的正常生产效率，包括循环动作机械和连续动作机械的两项内容。第一步：机械循环一次正常延续时间=循环内各组成部分延续时间之和第二步：机械纯工作1h的循环次数=60*60s/一次循环的正常延续时间第三步：机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h的循环次数*一次循环的产品数量（3）确定机械的正常利用系数。机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间（4）计算机械台班消耗定额。机械台班产量定额=机械纯工作1h正常生产率X工作班延续时间X机械正常利用系数例.轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作1小时的正常生产率为12.362块，工作班8小时的实际工作时间为7.2小时，求机械台班的产量定额和时间定额。解：（1）机械正常利用系数=7.2/8=0.9（2）机械台班的产量定额=13.32*8*0.9=96(块/台班)（3）时间定额=1/96=0.01(台班/块)1．在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的机械工作时间包括（）A.正常负荷下的时间工作B.不可避免的中断时间C.施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间D.有根据的降低负荷下的工作时间E.不可避免的无负荷工作时间1．在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的机械工作时间包括（ABDE）A.正常负荷下的时间工作B.不可避免的中断时间C.施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间D.有根据的降低负荷下的工作时间

E.不可避免的无负荷工作时间练习题1.已知人工挖基坑（二类工）的时间定额为0.286工日/m3，且一类工与二类工的时间定额比例为1：1.43，则挖地槽（一类工）的产量定额为多少？练习题2.采用技术测定法编制劳动定额：某砌筑工程砌筑1m3砌体需消耗基本工作时间200min，辅助工作时间为10min，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间分别按基本工作时间的3%，10%，2%计取，损失时间30min，试计算其时间定额和产量定额。练习题3.某砌体1m3需要普通黏土砖净用量为522块，砂浆的损耗率为2%，试求砌筑该种砌体25m3需要砂浆的消耗量。（黏土砖尺寸同标准砖）练习题4.某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别是1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，试计算机械的台班定额。3.5施工定额和企业定额的编制熟悉要点：（1）施工定额的作用（2）施工定额的编制原则---平均先进水平（3）施工定额包括－－劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。（4）企业定额的编制方法3.5施工定额和企业定额的编制一、施工定额编制（一）施工定额的作用1.施工定额是企业计划管理的依据2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。4.施工定额有利于推广先进技术。5.施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。（二）施工定额的编制原则（1）施工定额水平必须遵循平均先进的原则。（2）定额的结构形式简明适用的原则。（三）施工定额的编制施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额3.5施工定额和企业定额的编制二、企业定额的编制企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系,是施工企业生产力水平的体现。企业定额是施工企业进行施工管理和技标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。（一）企业定额的作用1.企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据2.企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。3.企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。（二）企业定额的编制原则施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导（三）企业定额的编制方法：所取水平为社会平均水平，是在施工定额的水平上考虑更多可变因素，保留合理的幅度差。三、施工定额和企业定额的区别施工定额项目划分是以工序为基础进行适当综合，应该使施工活动中的一切活动都能从定额中查到其消耗标准，项目划分要做到粗而精、细而不繁。为了使施工定额具有一定综合性，通常以劳动定额项目划分为基础，适当考虑材料消耗定额和机械台班定额在项目划分上的需要，在确定工作过程时间定额的基础上，确定定额的综合度。而企业定额以分项工程为对象进行编制。在项目设置及划分、项目特征和工作内容上要与工程量清单计价规范和企业工程实际一致，满足施工企业参与投标报价的实用性和可操作性。

总体而言，施工企业的定额应该有两个层次的：一是用于施工生产管理的施工定额，一是用于投标报价及工程结算的企业定额。加强定额的编制与管理对施工企业管理水平和整体素质的提高、增强企业市场竞争力、创造最佳的经济效益和社会效益有着十分重要的意义。3.6预算定额与单位估价表的编制一、预算定额预算定额是由国家编制的、在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械台班的消耗数量标准。预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额，从而可以简化施工图预算的编制工作。预算定额是编制施工图预算的主要依据。除了规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需的人工、材料、机械台班数量外，还必须规定完成的工作内容和相应的质量标准及安全要求等内容。预算定额属于计价定额。在工程委托承包的情况下，预算定额是确定工程造价的主要依据；在招标承包的情况下，预算定额是计算标底和确定报价的主要依据。二、预算定额的分类（1）按专业性质划分：建筑工程定额、安装工程定额（还可按适用对象继续划分）（2）按管理权限和执行范围划分：全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额（发布的组织部门不同）（3）按构成要素划分：劳动定额、材料定额和机械定额（是组成部分，各自不具有独立性）三、预算定额的作用（1）是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础；（2）是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据；（3）是编制招标标底、投标报价的依据；（4）是施工企业进行经济核算和考核成本的参考依据；（5）是编制概算定额和概算指标的基础。四、预算定额的编制1）预算定额的编制依据（1）现行的全国统一劳动定额、机械台班使用定额、国家和各地区以往颁发或现行的预算定额及其他编织的基础资料。（2）现行的设计规范、国家工程建设强制性标准、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规范等。（3）通用的标准设计图纸和图集，以及有代表性的典型设计图纸和图集（4）有关科学实验、技术测定、统计分析和经验数据等资料，成熟推广的新技术、新结构、新材料和现金管理经验的资料。（5）现行的工资标准、材料市场价格与预算价格、施工机械台班预算价格。2）人工消耗量指标的确定预算定额中规定的人工消耗量指标是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工（超运距用工、辅助用工、人工幅度差）组成，以工日为单位。（1）基本用工。指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工，按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工消耗量=∑（各工序的工程量X相应的劳动定额）（2）超运距用工超运距=预算定额取定的运距-劳动定额已包括的运距超运距用工消耗量=∑（超运距材料数量X相应的劳动定额）（3）辅助用工。指在施工过程中对材料进行加工整理所需的用工量。辅助用工=∑（材料加工数量X相应的劳动定额）（4）人工幅度差用工。（P38）人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）X人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10%-15%。（5）预算定额的人工消耗量指标预算定额的人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差3）材料消耗量指标的确定预算定额的材料可按用途分为主要材料、辅助材料和其他材料，主要计算方法见P39。3）机械台班消耗量指标的确定预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班X（1+机械幅度差系数）大型机械幅度差系数：土方机械25%。，打桩机械33%，吊装机械30%。五、预算定额的组成及应用1）预算定额的组成：包括目录、文字说明、定额项目表和附录等内容。具体如下：（1）总说明：对定额的用途、编制依据和原则、适用范围、使用方法及全册共同性问题所做的综合说明和统一规定。（2）建筑工程分册说明：对本册定额的用途、适用范围、使用方法及分册共同性问题所做的综合说明和统一规定。（3）建筑面积计算规则：按国家统一规定编制，规定了计算建筑面积的内容范围和计算规则，是计算工业与民用建筑建筑面积的依据。（4）分部工程定额：是预算定额的主体部分，每一分部工程均包含分部说明、工程量计算规则、定额项目表3个部分。（5）附录：一般包括砂浆、混凝与配合比表等，用于定额换算与调整。2）预算定额的应用：（1）直接套用定额（2）套用换算后定额项目（3）套用补充定额项目1.预算定额的人工工日消耗量包括（）。A.基本用工、其他用工

B.基本用工、辅助用工C.基本用工、人工幅度差D.基本用工、其他用工、人工幅度差

1.预算定额的人工工日消耗量包括（A）。A.基本用工、其他用工

B.基本用工、辅助用工C.基本用工、人工幅度差D.基本用工、其他用工、人工幅度差

例：某住宅工程，其内墙工程量为40m3，试计算完成内墙砌筑的工料数量、直接工程费、人工费、材料费以及机械台班费。五、单位估价表单位估价表又叫工程预算单价表，是以预算定额为基础，汇总各单项工程所需人工费、材料费、机械费及其合价（定额基价）的费用文件。由分部分项工程单价构成，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。(一)工料单价单位估价表工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准,即直接工程费单价，也称为定额基价。单位估价表应是动态变化的,应随着市场价格的变化。通常，单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。定额基价=人工费+材料费+机械费其中：人工费=人工消耗量指标X人工单价材料费=∑（材料消耗量指标X材料预算价格）机械费=∑（机械台班消耗量指标X机械台班预算价格）人工单价指建筑工人完成每工日的施工生产平均应获得的基本工资及其各项附加费之和，包括基本工资、辅助工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费。材料单价指工程材料由其来源地运抵工地仓库后的出库价格，包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。加权平均法（P41）机械台班单价指某类型机械每工作一个台班所必需消耗的人工、材料和应分摊费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费。（二）综合单价单位估价表（三）企业单位估价表例：计算用M10水泥砂浆砌筑1m3砖基础的定额基价。（从定额附录中查得，M10水泥砂浆单价为185.35元/m3）1.已知某地区的人工工资单价为58.24元/工日，M5水泥砂浆155.21元/m3，普通黏土砖217元/千块；其他人工费1.620元/m3，其他材料费为2.500元/m3，机械费为4.930元/m3。根据预算定额4-6的定额消耗量，确定该分项工程的定额基价。2.某工程计划用热轧圆钢100吨，由3个厂家供应。其中，第一个厂家供应50吨，单价为4600元/吨；第二个厂家供应30吨，单价为4300元/吨；第三个厂家供应20吨，单价为4800元/吨。试计算热轧圆钢的加权平均原价。3.某工程采购某种钢材1000吨，出厂价为3000元/吨，运输费用为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购及保管费率为5%，运输包装费为60元/吨，包装品回收值共为3万元，使计算该种钢材的材料单价（基价）。4.（接上题）某工程实际消耗该类钢材950吨，材料进场取样试验花费3000元，试计算该类钢材的材料费。5.某机械预算价格为20万元，耐用总台班为4000台班，大修理间隔台班为800台班，一次大修理费为4000元，试计算其台班的大修理费。6.某种施工机械预算价格为80万元，耐用总台班为5000台班，折旧年限为6年，残值率为10%，贷款年利率为8%，试计算其台班折旧费。3.7概算定额与概算指标的编制熟悉要点：（1）概算定额的概念、作用（2）概算定额手册的内容包括－－三个部分（3）概算指标的概念、作用3.7概算定额与概算指标的编制一、概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准，由总说明、分部工程说明和概算定额表三部分组成。(一)概算定额的作用概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据,是确定建设工程项目投资额的依据，概算定额也是编制概算指标的基础。(二)编制概算定额的一般要求1.概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。2.它必须反映在正常条件下,大多数企业的设计、生产、施工管理水平。二、概算指标概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个房屋或构筑物为对象,以更为扩大的计量单位来编制的，由文字说明和列表形式两部分组成。1Z103040建设工程项目设计概算1Z103041设计概算的内容和作用1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤1Z103043设计概算的编制方法1Z103044设计概算的审查内容1Z103041设计概算的内容和作用掌握要点：（1）设计概算－－三级（2）设计概算的作用1Z103041设计概算的内容和作用一、设计概算的内容设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。(一)单位工程概算对于一般工业与民用建筑工程而言,单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、热力设备及安装工程概算以及工器具及生产家具购置费概算。单位工程概算由直接费、间接费、利润和税金组成。(二)单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的,是建设工程项目总概算的组成部分。(三)建设工程项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、固定资产投资方向调节税和建设期利息概算等汇总编制而成1Z103041设计概算的内容和作用二、设计概算的作用1.设计概算是国家制定和控制建设投资的依据。对于使用政府资金的投资建设项目按照规定报请有关部门或单位批准初步设计及总概算，一经上级批准,总概算就是总造价的最高限额,不得有任意突破,如有突破须报原审批部门批准。2.设计概算是编制建设计划的依据。3.设计概算是进行贷款的依据。4.设计概算是签订工程总承包合同的依据。5.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。6.设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。1Z103042设计概算的编制依据、程序和步骤（了解）一、设计概算的编依据1.国家及主管部门的有关法律和规章，批准的建设工程项目可行性研究报告。2.设计单位提供的初步设计或扩大初步设计图纸文件、说明及主要设备材料表。3.国家现行的建筑工程和专业安装工程概算定额、概算指标及各省、市、地区经地方政府或其授权单位颁发的地区单位估价表和地区材料、构件、配件价格、费用定额及建 设工程项目设计概算编制办法。4.现行的有关人工和材料价格、设备原价及运杂费率等。5.现行的其他费用定额、指标和价格。6.建设场地自然条件和施工条件，有关合同、协议等。二、设计概算编制的程序和步骤1．收集原始资料2．确定有关数据3．单位工程概算书编制4．单项工程综合概算书的编制5．建设项目总概算的编制1Z103043设计概算的编制方法掌握要点：（1）单位建筑工程概算的编制方法（三种）——每种方法的适用条件（2）设备及安装工程概算的编制方法（三种）——适用条件（3）单项工程综合概算的编制基础（4）单项工程综合概算文件一般包括（）部分（5）建设项目总概算的概念，组成内容（它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部门规定的统一表格编制而成。1Z103043设计概算的编制方法一、单位工程概算编制方法(一)单位建筑工程概算编制方法1、概算定额法概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。2、概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。概算指标法计算精度较低，但由于其编制速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。3、类似工程预算法该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。1Z103043设计概算的编制方法(二)设备及安装工程概算编制方法1、设备购置费概算2、设备安装工程概算的编制方法（1）预算单价法。（2）扩大单价法。（3）概算指标法。1Z103043设计概算的编制方法二、单项工程综合概算的编制方法单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用概算(含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)。三、建设工程项目总概算的编制方法

它由各单项工程综合概算及其他工程和费用概算综合汇编而成lZl03044设计概算的审查内容掌握要点：（1）审查设计概算的编制依据（内容－三个方面）（2）建筑工程概算审查（内容－四个方面）（3）设备及安装工程概算审查（内容－五个方面）（4）设计概算审查方法－－对比分析法、查询核实法、联合会审法lZl03044设计概算的审查内容一、设计概算审查的意义二、设计概算审查的内容(一)审查设计概算的编制依据：1.合法性审查。2.时效性审查。3.适用范围审查。(二)单位工程设计概算构成的审查1.建筑工程概算的审查：(1)工程量审查。(2)采用的定额或指标的审查。(3)材料预算价格的审查。(4)各项费用的审查。2.设备及安装工程概算的审查设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。(1)标准设备原价(2)非标准设备原价(3)设备运杂费审查(4)进口设备费用审查(5)设备安装工程概算审查(三)综合概算和总概算的审查(四)财政部对设计概算评审的要求三、设计概算审查的方法(一)对比分析法；(二)查询核实法；(三)联合会审法典型例题1.某建设项目投资规模较大，土建部分工程量较小，从国外引进的可对该项目概算进行审查最适合的方法是（）。

A.联合会审法B.查询核实法

C.分组计算审查法D.对比分析法典型例题1.某建设项目投资规模较大，土建部分工程量较小，从国外引进的可对该项目概算进行审查最适合的方法是（B）。

A.联合会审法B.查询核实法

C.分组计算审查法D.对比分析法典型例题2.单位建筑工程概算的常用编制方法有（）。

A.概算定额法B.预算定额法

C.概算指标法D.类似工程预算法

E.生产能力指标法典型例题2.单位建筑工程概算的常用编制方法有（ACD）。

A.概算定额法

B.预算定额法

C.概算指标法

D.类似工程预算法

E.生产能力指标法典型例题2．编制建设工程项目设计概算时，在收集原始资料后应进行的工作有：①确定有关数据；②单位工程概算书编制；③各项费用计算；④单项工程综合概算书编制。其正确顺序是（）。A.③→①→②→④

B.①→③→②→④C.③→②→①→④D.①→②→③→④典型例题2．编制建设工程项目设计概算时，在收集原始资料后应进行的工作有：①确定有关数据；②单位工程概算书编制；③各项费用计算；④单项工程综合概算书编制。其正确顺序是（B）。A.③→①→②→④

B.①→③→②→④

C.③→②→①→④D.①→②→③→④典型例题3．在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是（）。A.标准审查法B.分组计算审查法

C.对比分析法D.查询核实法典型例题3．在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是（C）。A.标准审查法B.分组计算审查法

C.对比分析法

D.查询核实法典型例题4.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算,设备及安装工程概算外,还应包括()概算

A.工器具及生产家具购置费用B.工程建设其他费用C.给排水采暖工程D.特殊构筑物工程典型例题4.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算,设备及安装工程概算外,还应包括(B)概算

A.工器具及生产家具购置费用B.工程建设其他费用C.给排水采暖工程D.特殊构筑物工程典型例题5.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是（）。

A.类似工程预算法B.概算预算法

C.概算定额法D.生产能力指数法典型例题5.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是（C）。

A.类似工程预算法B.概算预算法

C.概算定额法

D.生产能力指数法第七章施工图预算7.1施工图预算编制的模式7.2施工图预算的作用7.3施工图预算的编制依据7.4施工图预算的编制方法7.5施工图预算的审查内容7.1施工图预算编制的模式掌握要点：（1）按照预算造价的计算方法和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式－－传统计价模式；工程量清单计价模式7.1施工图预算编制的模式按照预算造价的计算方式和管理方式的不同,施工图预算可以划分为两种计价模式,即传统计价模式和工程量清单计价模式。一、传统计价模式：通常称为定额计价模式。传统的定额计价模式下，由国家或地方政府颁布工程预算定额，而且还规定了相关取费标准，发布有关资源价格信息。建设单位与施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算直接工程费，在按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。其中预算定额既包括了消耗量标准，又含有单位预算价格。尽管预算定额中，有按造价管理部门造价信息进行资源价格调整，但其公布的造价信息与市场实际的价格信息总有一定的滞后和偏离，这就决定了定额计价模式的局限性，因此，传统定额计价方法的实质是政府定价。7.1施工图预算编制的模式二、工程量清单计价模式

工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的定额水平和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价模式是国际通行的计价方法。我国与2003年7月1日开始实施《建设工程工程量清单计价规范》国家标准（GB50500—2003），该2003年标准目前已经废止，新标准在修订旧标准的基础上完成，2008年12月1日实施，标准号为：GB50500—2008(《建设工程工程量清单计价规范》)。7.2施工图预算的作用一、施工图预算对投资方单位的作用1.是控制造价及自己合理使用的依据。2.是确定工程招标“标底”的依据。3.是拨付工程款及办理工程结算的依据。二、施工图预算对施工单位的作用1.是确定投标报价的依据。2.是施工单位进行施工准备、生产管理的依据.3.是控制施工成本的依据。4.是进行“两算”对比的依据7.3施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据：1.经过批准和会审的全部施工图设计文件2.经过批准的施工组织文件3.建筑工程预算定额、地区单位估价表及建设工程费用定额（含取费标准）4.建设场地中的自然条件和施工条件5.地区人工、材料、机械台班等资源单价6.工程合同等7.4施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法：施工图预算由成本、利润和税金组成，其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。工料单价法是传统的定额计价模式采用的计价方式，综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式。一、工料单价法（定额单价法）按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。二、工程量清单单价全费用综合单价、部分费用综合单价清单计价规范中采用综合单价法（人材机管利）7.4施工图预算的编制方法工料单价法编制施工图预算的步骤工料单价法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接工程费计算直接费、间接费人材机工料分析计算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费7.5施工图预算的审查内容掌握要点：（1）施工图预算审查的重点－－（2）审查的内容－－（3）审查方法－－每种方法的适用情况7.5施工图预算的审查内容一、施工图预算审查的内容1.审查编制依据：合法性、时效性和使用范围；2.审查工程量：计算规则、计算单位、工程量数值；3.审查单价（定额套用）：是否漏算、是否重复或错误套用定额；4.审查设备、材料的预算价格：价格是否真实、原价确定方法是否正确；5.审查其他的有关费用（取费标准）：工程类别、费率和基数、价差。二、施工图预算审查的方法(一)逐项审查法逐项审查法又称全面审查法。优点：全面、细致，审查质量高、效果好。缺点:工作量大，时间较长。适合于工程量较小、工艺较简单的工程。(二)标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。7.5施工图预算的审查内容（三)分组计算审查法把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。该方法特点是审查速度快、工作量小。(四)对比审查法对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。(五)“筛选”审查法将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查。优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。(六)重点审查法审查的重点为造价高、工程量大、工程结构复杂的分部分项工程，详细核实其工程量与单价。优点是突出重点，审查时间短、效果好。典型例题1.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（）。

A.筛选审查法B.对比审查法

C.分组计算审查法D.逐项审查法典型例题1.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（A）。

A.筛选审查法

B.对比审查法

C.分组计算审查法D.逐项审查法典型例题2.采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是（）。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表

B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响

C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价

典型例题2.采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是（D）。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位估算表

B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响

C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价

典型例题3．具有审查全面细致审查效果好等优点。但只适宜于规模较小工艺较简单的工程预算审查的方法是（）。A．分组计算审查法B．对比审查法

C．逐项审查法D．标准预算审查法典型例题3．具有审查全面细致审查效果好等优点。但只适宜于规模较小工艺较简单的工程预算审查的方法是（C）。A．分组计算审查法B．对比审查法

C．逐项审查法

D．标准预算审查法典型例题4.对施工单位而言，施工图预算是（）的依据。

A．确定投标报价B．控制施工成本C．进行贷款D．编制工程概算E．进行施工准备典型例题4.对施工单位而言，施工图预算是（ABE）的依据。

A．确定投标报价B．控制施工成本C．进行贷款D．编制工程概算E．进行施工准备7.6施工预算编制过程中的工程量计算工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。楼梯扶手——米

墙面抹灰——平方米

砼——立方米钢筋的加工、绑扎和安装——吨

砖砌污水斗——个

设备安装工程以——“台”、“套”、“组”、“个”、“件”一、工程量计算规则各省市都将工程量计算规则附在预算定额的每个分部的开头。

二、工程量计算的注意事项1、计算前要熟悉设计图和设计说明。2、熟悉定额的内容、使用方法、费用标准及有关的建设经济文件。3、要了解施工现场情况，熟悉施工组织设计,包括：（1）施工方法；（2）施工机械的选择；（3）工具、设备的选择；4、在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了、准确无误。三、工程量计算的顺序

按预算定额（基价）的分部分项顺序计算即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。这种方法要求首先熟悉图纸，要有较好的工程设计基础知识，同时还应注意工程图纸是按使用要求设计的，其建筑造型、内外装修、结构形式以及室内设施千变万化，有些设计还采用了新工艺、新技术和新材料，或有些零星项目可能套不上定额项目，在计算工程量时，应单列出来，待后面编制补充定额或补充单位估价表。分项工程工程量计算顺序⑴不同的分项工程

—

一般按施工顺序进行计算。⑵同一分项工程，一般常采用的形式有以下四种：1、按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。适用于计算：外墙、楼地面、墙面、天棚等抹灰工程2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算

在同一张图纸上，内墙砌筑（内墙基础）工程量先计算横向工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。适用于计算：内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰3、按轴线编号顺序计算这种方法适用于计算计算内外墙挖地槽、基础、砌墙体、装饰等工程。这种方法是按照各类不同的构、配件如柱基、柱、梁、板、木门窗和金属构件等自身编号分别依次计算。如图所示，顺序地按柱Z1、Z2、Z3…，板B1、B2、B3…，主梁L1、L2、L3…，等构件编号分类依次计算。4、按图纸上的构、配件编号分类依次计算砼柱砼梁砼板Z1Z2Z3Z4Z5Z6Z7Z8Z9L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12B1B2B3B4总之，工程量的计算顺序并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，采取各种不同的方法和形式，但要求计算式简明易懂，层次清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。四、“三线一面”的计算“三线”：ℓ外——外墙外边线

ℓ中——外墙中心线

ℓ内——内墙净长线“一面”：S1——底层的建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：

370250120墙外墙内ℓ中轴线300065001450370240L内L中与L轴关系370250120墙外墙内ℓ中轴线24墙：轴线与中心线重合轴线37墙：轴线与中心线不重合ℓ外=[14.5+0.25×2+6.5+3+0.25×2]×2=50(米)ℓ内=[14.5-0.12×2+6.5+3-0.12×2]×2=47.04(米)ℓ中=ℓ外-4×墙厚=50-0.37×4=48.25(米)ℓ中——墙的中心线不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸S1=（14.5+0.25×2）×(3+6.5+0.25×2)=150(m2)外墙面面积=ℓ外×H-∑（门+窗+洞口面积）内墙面面积=ℓ内×H-∑（门+窗+洞口面积）外墙砌砖量=ℓ中×外墙高×厚度-∑（门+窗+洞口面积）×厚度五、统筹法计算工程量的步骤①熟悉施工图看图时应注意：熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等；弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；了解屋面防水作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。②计算基数（L外、L中、L内、S底)L外=建筑物平面图的外墙外围周长之和

L中=L外-外墙厚×4

L内=建筑平面图中所有的内墙长度之和S底

=建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积③确定分部工程计算顺序④列出分项工程的名称,计算与基数相关项目的工程量；1）与“线”有关的项目有：

L中：外墙基挖地槽、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。

L外：平整场地、勒脚，外墙勾缝，外墙抹灰，散水等分项工程。

L内：内墙基挖地槽，内墙基础垫层，内墙基础砌筑，内墙基础防潮层，内墙圈梁，内墙墙身砌筑，内墙抹灰等分项工程。2）与“面”有关的计算项目有：平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。⑤统计门窗、预制钢筋混凝土构件数量，利用手册计算工程量；⑥计算其他不能利用基数、手