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实用单位房租赁合同范本出租方:承租方:为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于__________,面积:____平方米,每月房租____元,用于从事住宿。二、合同签订后,乙方必须交________个月的房屋租金____元作为押金(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。三、乙方房屋租金按季交纳金,在季前____日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏,其维修费自理。五、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进行处罚;1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。3、拖欠房租或水电费超过一个月;4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的;八、本合同有效期从____至____止。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。甲方单位盖章:乙方单位盖章:负责人签字:__________负责人签字:__________联系电话:__________联系电话:__________身份证号码:实用单位房租赁合同范本(二)出租方:(简称甲方)地址:电话:承租方:(简称乙方)地址:电话:现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:一、甲方将坐落在房屋,建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。出租人:(签名盖章)承租人:(签名盖章)经办单位:(签名盖章)经办人:实用单位房租赁合同范本(三)甲方(出租方):__________身份证号:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于____市____街道____小区____栋____单元____号。房屋为____室____厅,可使用面积为____平方米,甲方将房租出租给乙方做____使用。第二条、租赁期限租赁期共____年____月,出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的____规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项____。第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式____份,出租人、承租人各执____份。合同副本____份,送____单位备案。甲方(盖章):__________乙方(盖章):______________年____月____日____年____月____日实用单位房租赁合同范本(四)甲方(出租方):__________身份证号:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于____市____路____号的房出租给乙方住房使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2、本房屋月租金为____元,按季度结算,付款方式为押一付三.3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁合同。5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。7、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。8、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。9、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________联系电话:__________联系电话:______________年____月____日____年____月____日实用单位房租赁合同范本(五)甲方(用人单位)名称:__________住所:__________法定代表人(委托代表人):__________主要负责人(委托代表人):__________乙方(劳动者)姓名:__________性别:__________出生年月:__________家庭住址:__________居民身份证号码(或其他有效身份证件号码):__________根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为期限合同(固定期限或以完成一定的工作期限)本合同生效日期____年____月____日,其中试用期月。本合同至______终止。二、工作内容第二条乙方同意在甲方从事______工作。第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是______三、劳动报酬第四条甲方每月____日以货币形式支付乙方工资,工资不低于____元,其中试用期间工资为____元。四、劳动保护和劳动条件第五条甲方安排乙方每日工作时间不超过____小时,每周不超过____小时,甲方保证乙方每周至少休息一日,因工作需要处长工作时间的,经征得乙方同意,在保障乙身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过____小时,每月不得超过____小时。第六条甲方安排乙方加班加点的,甲方应依法支付加班加点工作,按以下标准支付工资;1、在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照乙方小时工资标准的____%支付工资;2、在休息日工作,按照乙方日或小时工资标准的____%支付工资;3、在法定休假节目工作的,应另外支付乙方日或小时工资标准____%的工资。第七条甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章,为乙提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。五、保险福利待遇第八条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳各项社会保险费。第九条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。第十条乙方患病或非因工负伤的医疗期按照国家和北京市有关规定执行。第十一条在国家和北京市职工工作保险规定未出台前甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险,保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定,保险金额为____元。六、劳动纪律第十二条乙应遵守的劳动纪律是______七、劳动合同的变更、解除、终止、续订______第十三条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。第十四条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致命本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。第十五条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:1、试用期间,被证明不符合录用条件的;2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;4、被依法追究刑事责任的。第十六条下列情形之一,甲方可以解除合同,但应提前三十日以局面形式通知乙方:1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作了不能从事由甲方另行安排的工作的;2、乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的3、甲乙双方不能依据本合同第十四条,就变更合同达成协议的;第十七条合同双方当事人协商一致,解除劳动合同。第十八条乙解除本合同,应当提前三十日以局面形式通知甲方。第十九条下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的。第二十条乙方有下列情形之一,甲方不得依据本合同第十六条解除终止本合同:1、患病或非因工负伤在规定的医疗期内的;2、女职工在孕期、产期、哺乳期的;3、患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;第二十一条劳动合同期满,劳动合同即行终止。八、经济补偿与赔偿第二十二条下列情形之一,甲方违反合同约定条件或解除乙方劳动合同的,应按下列标准支付乙方经济补偿金:1、甲克扣或者无帮拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,除在规定时间内全额支付乙方工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。第二十三条以与乙方协商一致甲方解除本合同或由方按本合同第十六条规定解除乙劳动合同的,甲方按乙方在甲主的工作年限,每满一年支付相当乙主一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月,乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准支付经济补偿金。第二十四条乙方因患病或非因工负伤而解除合同的甲方应发给不低乙方六个月工资的医疗补助费;患重病的加发____%的医疗补助费,患绝症的加发____%的医疗补助费。第二十五条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同给乙方造成损害的,应按劳动部《违反(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿乙方损失。第二十六条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项,给甲方造成损失的,乙方应按劳动部《违反(劳动法)有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿甲方损失。第二十七条乙方解除本合同的,凡由甲方出资培训和招接收的人员,应向甲方偿会培训费和招接收费。其标准为______。十、劳动争议处理第二十条因履行本合同发生的劳动争议,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向______劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。十一、其他第二十九条本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的,按有关规定执行。甲方(盖章)乙方(签章)法定代表人或委托代理人(盖章)签订日期____年____月____日聘用单位(以下简称甲方):具体部门:电话:受聘人(以下简称乙方):身份证号码:__________联系电话:__________受聘岗位:医生(______)护士(______)技师(______)其他(______)受聘人的担保人(以下简称丙方):身份证号码:兹有聘用单位(甲方):决定聘用乙方(受聘人):从事相关工作,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议:一、聘用期限:自____年____月____日至____年____月____日止,聘期壹年,其中含试用期自____年____月____日至____年____月____日止,共月。聘期满前壹月经甲乙双方认可协商后可续签合同。二、工资待遇与奖惩1、试用期月工资为:医生元、护士元、技师元、其他元。2、正式聘用期月工资为:医生元、护士元、技师元、其他元。3、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定,每月工资扣除____元作为保证金,至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。4、试用期与正式聘用期月工资中均包含医疗、养老保险等费用,具体手续乙方自行办理。5、聘用期享受所在部门(科室)相应职称奖金,具体数额科室根据工作表现在本院连续工作时间长短自定,报院财务备案。6、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与正式职工相同。7、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时,等同于本院职工标准实施奖罚。三、甲方的权力与义务:1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品,由具体聘用部门负责安排。2、及时按相关标准向乙方兑现工资及奖惩资金。3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用,但需提前____天通知乙方;聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时,甲方有权单方面解除聘用,同时应提前____天通知乙方,并于解聘之后____天内将应支付给乙方的工资等费用兑现。此款中提前通知期限对财物、信息等特殊部门视具体情况而定,不参照本条款。4、对相关技术工作,依法要求相应资格证及其他证件的,甲方有权要求乙方提供并备查,同时协助指导乙方办理具体手续(医生、技师由医务科,护士由护理部,其他人员由院办公室协助指导)。5、聘用期内如乙方工作积极主动,工作能力强,或对本院的发展作出了突出贡献,同时符合用人调入标准,双方自愿的前提下,可考虑办理调动手续。四、乙方的权力与义务:1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用,但需提前____天通知甲方,作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职,无故提出辞职者,需提前____天通知甲方并作好各项交接工作,交接后____日内领取相应工资等报酬,但保证金不再退还。2、试用过程中有意继续聘用者,须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续,利于聘用期工作的开展。3、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程,服从甲方的工作安排,尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。4、工作时间同本院在职职工,除法定的节假日之外,不再享受其他休假,确有特殊情况需要休息的,须征得部门负责人同意后,按本院请假制度办理,根据具体时间扣除相应工资未经同意自行休息者,____天以内按旷工对待,超过____天甲方有权单方面解聘,当月工资奖金及全部保证金等均扣除。5、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方,否则扣除保证金并承担相应的法律责任。6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系,并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。7、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用,或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。8、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者,乙方承担相应后果,必要时甲方单方面解聘,扣除保证金。五、违约责任:此合同甲、乙双方应严格执行,如若违约,违约方按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保,并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。六、合同生效与终止:1、本合同自三方签字之日起生效(无丙方时则甲乙双方签字之日始)。2、合同终止于试用期满或聘用期满之日,双方协商愿意续签者,需在期满前壹月内办理,过期补签者不计入连续聘用期限。七、合同签署与争议:医务人员聘用合同及各项规定身份证复印件交医务科、护理部或办公室。(5)甲方具体部门负责人与乙方商定工资标准并签字认可,(6)院方签署并盖章后生效,连同乙方各种证件复印件留甲方人事处备存,其余由甲方具体部门、乙方、丙方(无丙方时省略)各执一份。2、未尽事宜双方或三方协商解决,若各方对合同内容出现争议,各方应首先选择协商方式解决,如协商无效可考虑由仲裁机构仲裁。九、本合同一式四份,甲方具体部门、乙、丙三方,甲方人事处各一份(无丙方时为一式三份)。甲方负责人(签章):____年____月____日具体应聘部门负责人:____年____月____日乙方(签):____年____月____日丙方(签):____年____月____日实用单位房租赁合同范本(六)甲方:医院地址:乙方:__________身份证号:__________根据中华人民共和国有关法律、政策及上海市人民政府沪府发[______]____号文《上海市人民政府______上海市事业单位聘用合同办法______通知》,及上海市卫生局沪卫人(______)____号文《关于本市卫生事业单位开展聘用合同制工作的意见(试行)》等有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的原则下,立此合同:甲方因工作需要聘用乙方为聘用合同制______(专业技术人员工人)聘用双方达成协议如下:一、聘用合同期限:(一)聘用合同有效期1、自____年____月____日起至法定退休年龄为无期限合同。2、自____年____月____日至____年____月____日共____年。(其中____年____月____日至____年____月____日为试用期)为有期限合同。(二)合同到期,甲方可根据乙方的工作表现、业务能力、身体状况及有关政策规定决定是否与乙方继续签订聘用合同。乙方可根据自己的实际情况,决定是否继续受聘。如需续聘,双方应重新签约。二、岗位职责与工作要求:(一)甲方安排乙方在______工作。甲方如因工作需要,可以调换乙方的工作岗位。(二)乙方需持有岗位要求的学历证书、专业技术资格证书、注册证书或者相应的技术等级证书、岗位培训合格证书,具有完成应聘岗位工作所必须的专业技能、文化知识和实际能力;(三)乙方需遵守国家的法律、法令和法规,爱护国家财产、遵守劳动纪律及甲方各项规章制度。(四)乙方应具备良好的思想品德和敬业精神,热爱本职工作,有事业心和工作责任心。(五)乙方须按照甲方确定的岗位职责自觉接受甲方管理,服从工作安排,按时按质完成工作任务。(六)甲方对乙方在思想上予以关心,业务上予以指导,根据工作需要,为乙方提供岗位培训、继续教育和其他进修机会。(七)聘用合同期内,在未经甲方同意或选送的情况下,乙方不得擅自占用工作时间参加各类专业或学历学习。(八)双方有关聘用合同的变更、终止和解除等事项按《______医院全员聘用合同制实施细则》执行。三、工作报酬、福利、职务职称及其他待遇:(一)工资:1、甲方根据国家的有关政策、本单位具体规定以及乙方所在工作岗位核定和发放乙方的月工资、奖金、及其它补贴等。2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定调整乙方的工资。3、甲方按期为乙方向社会保险机构缴付养老金、医疗保险金、失业保险金等社会保险金,同时缴纳公积金。(二)福利待遇:1、合同期内乙方可享受国家规定的婚丧假、探亲假、休假等。2、乙方在聘用合同期间患病或非因公负伤,需要治疗休养的,按本市有关规定执行。(三)职务职称及其它待遇:1、合同期内甲方根据国家有关政策,本单位具体规定,以及乙方所在工作岗位的性质和工作要求,经过考核,对具备条件的乙方可聘任专业技术职称或行政职务。2、乙方享有参加民主管理、获得精神和物质奖励等权利。四、工作纪律:乙方违反法纪、法规及甲方规章制度,或者不能胜任本职工作,甲方可根据有关法律、法规及《______医院职工奖惩条例》,视情节轻重,给予批评教育、经济处罚或行政处分。五、聘用合同的终止、解除及违约责任(一)聘用合同的终止1、聘用合同期满的;2、双方约定的合同终止条件出现的;3、本院被撤消、或解散的;4、受聘人员退休、退职、死亡的。5、无期限合同的约定终止条件:1)原固定制职工转制后,无岗位人员实行半年的院内公开招聘,公开招聘期满仍无科室聘用的,将委托有关人才服务机构进行托管一年半,待岗满两年后仍无法安排的办理终止合同手续。2)其他无岗位聘用人员实行三个月的院内公开招聘,公开招聘期满无科室聘用的,则办理终止合同手续。3)岗位聘任期满,受聘人员应服从医院的转岗要求,无特殊情况三次不服从医院的转岗要求,合同终止。4)年度考核不合格或累计两次年度考核基本合格,合同终止。5)已到达或超过退(离)休年龄的人员(不含符合国家和本市关于延长退(离)休年龄的规定,并办理了延长退(离)休年龄手续的人员),合同终止。(二)聘用合同的解除1、聘用合同有效期内,发生合同解除条款情况时,双方均应在合同所规定的期限内以书面形式提出解除聘用合同。2、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除聘用合同,并书面通知乙方:1)在试用期内被证明不符合岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的;2)连续旷工超过____个工作日或者____年内累计旷工超过____个工作日的;3)未经单位同意,擅自出国或者出国逾期不归的;4)违反工作规定或操作规程,发生责任事故,或者失职、渎职,造成严重后果的;5)严重扰乱工作秩序,致使本单位、其他单位工作不能正常进行的;6)被判处有期徒刑以上刑罚收监执行或者被劳动教养的;7)法律、法规和规章规定的其他情形。3、有下列情况之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前____天以书面形式通知乙方:1)受聘人员因患病或非因公负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事单位安排的其他工作的;2)受聘人员年度考核或者聘期考核不合格,又不同意单位调整其工作岗位的;或者虽同意调整工作岗位,但到新岗位后考核仍不合格的;3)聘用合同订立时依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经当事人协商不能就变更合同达成一致的。4、乙方有下列情况之一的,甲方不得解除合同;1)受聘人员患病、负伤,在规定的医疗期内的;2)女职工在孕期、产期和哺乳期内的;3)因公负伤,治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为______至______级丧失劳动能力的;4)患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的;5)受聘人员正在接受纪律审查尚未作出结论的;6)属于国家规定不得解除聘用合同的其他情形。5、有下列情形之一的,乙方可以随时解除聘用合同,并书面通知甲方:1)在试用期内的;2)考入普通高等院校的;3)被录用或者选调到国家机关工作的;4)依法服兵役的;5)医院未按照聘用合同的约定支付工作报酬、提供工作条件或福利待遇的;6)医院以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的。6、在合同规定的聘期内,任何一方解除合同,须提前____日以书面形式通知对方(本合同第五条第____款第______项除外),并按有关程序办理解除合同的手续。7、乙方如要解除合同,未经甲方同意,不得擅自离职。乙方在聘用期间受过甲方国内外各种培训,则由甲方根据培训时间的长短及必须为甲方服务年限的长短,用逐年递减的计算办法,可向乙方索赔培训费。8、乙方在合同期限未满,不符合本合同第五条第____款第______项规定的情况,又无其他特殊原因,甲方可否决乙方的解除合同要求。六、经济补偿:1、双方任何一方违约给对方造成经济损失,都要承担经济责任,具体赔偿金额,应根据违约的责任大小和给对方造成的经济损失情况确定。2、乙方由甲方支付培训、分房等费用的,因乙方原因要求解除合同且未满合同所签订的服务年限的,必须按照《______医院聘用合同制职工违约赔偿的有关规定》和国家有关规定进行赔偿。有下列情形之一的,按乙方在本院实际工作年限,每工作____年给予其一个月工资的经济补偿:1)聘用单位提出解除聘用合同,受聘人员同意解除的;2)受聘人员患病或者非因公负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事单位安排的其他工作,聘用单位单方面解除聘用合同的;3)受聘人员年度考核不合格或者聘期考核不合格,又不同意单位调整其工作岗位,或者虽同意调整工作岗位,但到新岗位后考核仍不合格,聘用单位单方面解除聘用合同的;4)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成一致,由聘用单位单方面解除聘用合同的;5)聘用单位未按照聘用合同约定支付工资报酬、提供工作条件和福利待遇的;6)聘用单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;7)聘用单位被撤消、解散,不能安置受聘人员就业或者接收安置单位重新计算本单位工作年限的。七、双方认为需要约定的其他事项:(一)住房:按医院有关住房分配条例执行。(二)报考研究生或其它进修:按医院有关规定执行。(三)其它:八、本合同未提明事宜均按《上海市事业单位聘用合同办法》等规定办理。在执行中,如发现合同有不完善的地方,经双方协商同意可作适当补充。九、甲乙双方因终止解除合同发生人事争议,经院人事争议调解小组调解未成的。可向医院所属区人事争议仲裁委员会提出仲裁申请,对仲裁不服的可依法向人民法院提起诉讼。本合同条款如与国家法律、法规相抵触的,以国家法律、法规和政策为准。十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力、。十二、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方(法人或委托代表)(签名盖章)日期:登记单位:乙方:(盖章)日期:实用单位房租赁合同范本(七)甲方(用人单位)乙方(受聘人)根据国家有关法律法规,甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。一、合同有效期:合同期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止,合同期满聘用关系自然终止。聘用期间基本工资为元/月;另外享受岗位津贴,聘用期间第一年岗位津贴为元/月,以后随年度增加岗位津贴。绩效工资按医院效益酌情发放。二、合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。如任何一方不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。三、甲方聘用乙方在岗位从事工作。甲方有权根据工作需要以及乙方的专业知识、工作经验及能力等综合考虑安排和调整乙方的工作岗位。四、甲方负责安排乙方的工作,并且为其提供必要的、安全的工作条件及个人工作用品。五、乙方接受聘用后,不得在本医院以外的任何单位兼职或坐诊。如有发现,轻者处罚,重者单位有权将其辞退,其在外所产生的任何纠纷导致的后果由其本人负责。六、乙方享受聘用单位规定的工资待遇和相关福利,按双方约定的薪酬待遇,甲方以人民币现金支付。乙方应严格遵守医院有关经营、人事、财务、薪酬等项工作的保密制度,如有违反,甲方有权解除此合同。七、乙方在聘用期间,必须遵守甲方的一切规章制度及《员工手册》,应服从领导,团结合作,尽职尽责做好本职工作。如有违反规定的,甲方有权调整其工作岗位或予以辞退,为此乙方应表示无异议。八、聘用期第月,甲方按国家规定为乙方交纳养老保险金和医疗保险金,聘用期间若乙方违反甲方规章制度被除名或乙方自行离职,要如数退还甲方为乙方交纳的养老保险金和医疗保险金。九、有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前____天以书面形式通知乙方(受聘人)1、乙方患病或非工伤医疗期满后不能从事原工作,也不愿意从事甲方另行安排工作的。2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。3、聘用合同订立时所依据的客观条件发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。十、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:1、乙方不履行聘用合同,或违反工作纪律和规章制度的。2、严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成损失的。3、违法乱纪,被依法追究刑事责任的。十一、乙方在接到解聘通知后,及时办理有关手续,结清有关帐务,并将聘用期间掌握的甲方经营、财务、人事、印章、证照和相关物资全部移交甲方,不得扣留、损毁、灭失、转移、否则应承担相应的民事责任。十二、乙方如辞聘应提前____天书面告知甲方,即辞即走者,当月工资和奖金不予支付。十三、甲方未按合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的,乙方有权要求解除聘用合同。但应提前____天以书面形式通知甲方。十四、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工资报酬,而通知甲方解除聘用合同的,甲方应按合同的约定结算,在解除聘用合同的同时支付欠发的工资报酬。十五、聘用合同签订后,双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得随意变更合同。确需变更时,双方协商同意一致,并按原签订程序变更合同,双方未能达成协议的,原合同继
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