新城岗位职责16篇

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名目

【第1篇】新城物业工程部XX空调工岗位职责

物业项目工程部XX空调工岗位职责

1、娴熟把握管理项目XX空调系统状况,设备技术性能及操作规程。

2、按规定准时巡检各层楼温度及机组运行状况,发觉故障准时排解;并仔细做好记录。

3、监督保养单位做好对机组的保养。

4、保持机房设备的清洁,做到无油渍、无积水、无灰尘。

5、遵守员工守则和各项规章制度,听从上级领导的支配。

【第2篇】新城物业工程部高级技工岗位职责

物业项目工程部高级技工岗位职责

1、负责机电安装、修理工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。

2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于平安、良好的运行状态。

3、对设施、设备的运行、修理和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。

4、依据岗位要求以及自身力量,对负责片区的设备运行、修理、保养工作进行实际操作。

5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。

6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位掌握线路等。

7、对工程部技工的工作状况记录进行汇总,发觉故障的马上向值班工程师汇报并准时处理。

8、负责公共设施设备及水、电修理,并对修理工作质量进行跟踪。

9、严格遵守平安技术操作规程并按有关制度办事。

10、根据公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有特别,进行分析并进行解决。

11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。

【第3篇】新城物业工程部电工岗位职责

物业项目工程部电工岗位职责

1、仔细执行公司各项规章制度和工作程序,听从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

2、熟知公司主要电气设备、设施的构造、原理及易损坏部件名称,从而为维护、修理工作的快递、精确     进行打下坚实的业务基础。

3、做好主要电气设备、设施的日常保养和检查工作,并做好记录。

4、接到报修任务应准时赶赴现场,准时修理,填写修理记录,并准时复命。

5、在停电修理设备时必需挂警告牌,以保证人身和设备平安。

6、设备、设施修理好后准时通知使用部门,并保持现场环境干净。

7、努力学习业务学问,提高业务操作技能。

8、妥当保管修理用具、丢失、损坏时将依据状况担当相关责任。

9、定期向工程部高级技工述职。

10、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。

【第4篇】新城物业工程部水暖工岗位职责

物业项目工程部水暖工岗位职责

1、仔细执行公司各项规章制度和工作程序,听从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布状况,把握主要掌握闸阀的详细位置,以利于修理、维护工作的快速、精确     进行。

3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。

4、接到报修任务时准时赶赴现场,准时修理、填写修理记录,并准时复命。

5、管路、管件修理好后,准时通知相关部门,保持现场环境干净。

6、努力学习业务学问,提高业务操作技能。

7、妥当保管修理用具、丢失、损坏时将依据状况担当相关责任。

8、定期向工程部高级技工述职。

9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。

【第5篇】新城物业工程部电梯工岗位职责

物业项目工程部电梯工岗位职责

1、娴熟把握管理项目的电梯系统状况,设备技术性能及操作规程。

2、坚守岗位,定期对电梯整个系统进行巡察检查,发觉特别状况准时分析并处理,解决不了的准时报上级领导,仔细做好记录。

3、严格遵守平安操作规程,不得利用职务之便开启已停电梯;不得随便转变电梯的性能,特别状况准时上报工程部。

4、修理保养及其他缘由造成的停梯应准时在基站挂牌。

5、监督保养单位做好对设备的维护保养

6、保持机房的清洁卫生,做到地上无积尘、无水渍、无油渍。

7、遵守员工守则和各项规章制度、听从上级领导的支配。

【第6篇】新城广场物业平安生产主管岗位职责

新城广场平安生产主管岗位职责

直属上级:平安经理

直属下级:平安生产员、消防监控员、车场收费员

一、负责各班、应急分队的日常队伍管理工作。

二、负责督导、检查下属员工的岗位执勤状况,订正或处理员工岗位值勤的不规范行为。

三、负责监督当班员工的工作纪律和工作态度,把握员工的思想动态。对员工岗位的编排与调整提出建议。

四、帮助平安经理负责对酒店重要来宾的平安保卫组织工作。

五、负责当班停车场收费管理工作。

六、负责对新城广场范围内重点防范部位的平安检查,发觉问题或隐患准时处理,重大问题或隐患上报处理。

七、负责当班期间消防通道及消防设施(备)的抽查工作。

八、负责预防平安生产事故,处理突发大事,维护各营业部门正常营业秩序。

九、新城广场范围内发生火情时,负责召集、带领义务消防队员快速赶赴火情地点正的确施扑救工作。

十、酒店进行重大活动或接待大型宴会时,帮助当班负责人负责车辆停放的组织协调工作。

十一、负责对停车场内未关好车窗(门)车辆内遗留珍贵物品的清点、临时监管与归还工作。

十二、负责召集、主持每周队务会议。

十三、负责下属员工的业务考核工作。

十四、负责新城广场范围内的消防和平安防护设施(备)的定期维护、保养的督促工作。

十五、负责本班次警卫器材的使用监督与交接工作。

十六、负责受理当班期间其它部门或消费客人对本部门员工的投诉,重大投诉即时上报。

十七、完成上级交办的其他工作。

效对人:审核人:批准人:

物业服务部

二○**年十二月五日

【第7篇】新城小区物业修理员岗位职责

住宅小区物业修理员岗位职责

*对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;

*负责公共区域电气设备的修理保养及故障检修;

*负责定期巡察电气设备,亲密留意其运行状况,正确抄录各项数据,并填写好巡察、运行、修理、保养记录;

*做好给排水设备(设施)的运行操作和修理保养工作;

*发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程准时排解故障,重大事故准时上报,并与下一班当班员工共同排解故障;

*负责责任区域的机房设备的保洁工作。

【第8篇】新城物业工程部锅炉工岗位职责

物业项目工程部锅炉工岗位职责

1、仔细执行公司各项规章制度和工作程序,听从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

2、依据锅炉的保养要求,做好锅炉的日常保养和维护工作。

3、锅炉消失故障时,准时通知并帮助修理人员进行抢修。

4、负责锅炉房的环境卫生。

5、仔细做好锅炉运行的原始记录、巡检记录。

6、做好交接班工作,仔细填写当班记录。

7、定期向工程部高级技工述职。

8、乐观参与培训活动,努力钻研本职工作,主动提出合理化建议。

9、完成工程部高级技工交办的其他工作任务。

【第9篇】新城物业工程部土建工岗位职责

物业项目工程部土建工岗位职责

1、负责房屋本体公用配套设施及管理项目内室外公用配套设施的修理及保养,为管理项目制造一个舒适良好的环境。

2、听从管理处经理、工程部主管及高级技工的工作支配,帮助其它修理工做好各项修理工作。

3、负责管理项目内水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花园瓷砖、瓷片等公共设施的修理及养护工作。

4、负责每栋楼天面隔热保湿层及墙体的裂缝、起灰、起壳、剥落的修理保养工作。

5、负责钢门窗、铁栏杆、铁门、电梯房防盗网、停车场防护栏及管理项目内污水井盖、雨水井盖等市政网盖的除锈及刷油漆工作。

6、准时满意业户土建方面的修理工作,做到急修不过夜,小修小补应准时修完。修理时仔细负责,尽职尽责,不能造成返工、窝工。

7、协作水工确保管理项目内地上、地下排污管(沟)、雨水管道、化粪池的畅通。每月要全面检查一次并作巡查记录。发觉问题准时处理,不能处理的大工程要准时报告工程部主管或管理处主任。

8、负责管理项目内公共设施及业主室内外渗水的处理,仔细做好各项质量记录。

9、乐观参与工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业学问的培训,努力提高自身修养和修理技能。

10、仔细完成管理处经理、工程主管及高级技工交给的其它任务。

【第10篇】新城物业工程部修理技工岗位职责

物业项目工程部修理技工岗位职责

1、遵守公司各项规章制度。

2、听从工程部主管及工程部高级技工调度和支配,按时、按质、按量完成工作。留意平安操作,保证修理质量,尽量作到让业主满足。

3、遵守操作修理持程序,作到高效、优质、平安地完成修理任务。

4、努力学习专业学问,不断总结修理阅历,提高思想素养和技术业务水平,做好各项质量记录。

5、发扬仆人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。

6、对业主及住户要彬彬有礼,以准时优质的服务为管理处争取荣誉。

7、作好'工完场清'卫生工作,留意节省材料。

8、着装干净,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。

9、乐观参与工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业学问的培训,努力提高自身修养和修理技能。

10、仔细完成管理处支配的其它工作任务。

【第11篇】新城物业工程部技工岗位职责

物业项目工程部技工岗位职责

1、确保整个管理项目供水正常,负责给排水系统修理工作。

2、检修涂刷消防栓、消防水管、配件、开关、楼道、天台、水池开关、给排水,并做记录。

3、检修涂刷,给排水主管道、开关、草地喷淋系统。

4、参与供水公司抄表。

5、给排水、土木修理工程质量监督。

6、参与管理处大型全面检查。

7、提出下月给排水修理方案,给排水修理材料方案。

8、熟识强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统、消防及水池水位掌握线路等。

9、每日巡察供电系统的运行状况,做好记录,发觉故障后马上向主管汇报并准时处理。

10、检查配电系统的空气开关、断路器、电表等用电设备是否正常运行。

11、参与供电公司抄表。

12、负责用电线路、电器修理、更换工作。

13、处理有关违章。

14、参与抄住户电表,计出电度交财务计费。

15、严格遵守平安技术操作规程并按有关制度办事。

16、对修理保养及施工中消失的故障及担心全因素准时处理并汇报。

17、负责处理业主(住户)水电项目报修处理。

18、完成上级领导交办的其它工作。

【第12篇】新城物业工程部木工岗位职责

物业项目工程部木工岗位职责

1、严格遵守规章制度和操作规程。

2、负责管理项目全部木器家具的修理、保养。

3、负责管理项目墙纸、大花板、玻璃及各种装饰的装修维护。

4、为管理项目举办的各种活动制作和安装道具。

5、负责管理项目贴面修理保养和更新。

6、定期巡回检查所管范围设施的完好状况,发觉问题准时修理。接到派工单快速修理,遇到重大问题准时请示汇报。

7、修理完毕后清理现场。

8、完成上级指派的其它工作。

【第13篇】产业讨论主任（产业新城）岗位职责描述岗位要求

职位描述：

负责对目标区域进行市场环境、产业基础、行业政策及客户需求的讨论，明确项目产业布局及产业定位，并形成全套的产业及区域进展方案。

职位要求：

1、本科及以上学历，土地资源管理、产业经济、城市规划等相关专业。

2、5年以上的产业讨论、园区规划等相关工作阅历，知名规划询问机构、产业地产、园区运营企业工作阅历者优先。

3、熟识各大产业，把握产业讨论工具与相关规划方法，熟识园区规划、区域经济、土地政策、业务模式设计等学问。

【第14篇】新城物业工程部弱电工岗位职责

物业项目工程部弱电工岗位职责

1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、修理、保养。

2、娴熟把握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成修理任务。

3、负责联络弱电设备的包修公司,督促帮助进行修理保养。

4、负责申请购买修理所需的电子元件、工具仪表。

5、当弱电设备(系统)发生故障时,应马上赶到现场进行修理,确保系统正常运行,修理后做好修理记录。

6、每日进行一次巡察检查。

7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。

8、乐观参与工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业学问的培训,努力提高自身修养和修理技能。

9、仔细做好工程部高级技工及主管支配的其它工作任务。

【第15篇】新城小区物业工程主管岗位职责

住宅小区物业工程主管岗位职责

*在管理处经理的领导下,负责房屋设备、设施的正常运行与维保服