电梯维保合同范本(3篇)

电梯维保合同范本电梯维保合同范本甲方：乙方：丙方：使用治理与维护保养规章》及其他有关规定。以及甲方为私人住宅，其电梯又为单独使用，为了安全、快速为甲方效劳好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。在甲方家中维保电梯时的全程伴随监护工作(该期间甲方也应派员伴同)。依据 小区现状，为甲方供给两种维保方式：1、装修期间(因人为使用不当，造成的故障较多)须承受月保的方式： 元/月(含应急修理，需更换部件时，费用另算);2、正常入住(使用频率削减)，建议承受季保的方式： 元/季(含小型修理和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算)。第三条、保养起止时间(□选12)：1、月保的期限暂定 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，最终截止时间以甲方房屋装修完毕时为准，费用多退少补。最终完毕时间当月超过 天的按一个月结算费用，不超 天的按半个月费用结算;2、季保的合同期限暂定壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。1、在保养期内，乙方派出专业维保人员(佩带专用《维保证》)在丙方工作电梯定期保养。2接报后乙方工作人员将和丙方工作人员准时赶往甲方现场进展处理。3、 小时报修：4、乙方在定期维保前，应事先通过丙方与甲方预约好时间。维保内容详见5、由于不行抗力等因素引起的无法保养或推延，而影响乙方在合同规定的时内完成维保工作，甲方不得因此减免乙方的保养费用。6、乙方每次进展正常维护、保养或急修工作完毕后，均需向甲方呈交《电梯保养作业报告》或《电梯故障修理报告7《电梯保养作业报告》或《电梯故障修理报告》一式两份，每次工作完毕建立客户档案，以便日后备查。1、月保：合同签定后，甲方在三日内付清半年的维保费用：人民币贰仟肆佰元整。合同以月为单位签订，假设甲方装潢工期提前或推迟，其费用多退少补。 天以内按半月计算，超天(含 天)后依据整月计算。装潢完毕后本合同自行终止。2、季保：合同签定后，甲方在三日内支付维保费用总额民币壹仟伍佰元整，半年维保完毕前三日内支付余下的维保费用总额的 %：人民币壹仟伍佰元整。1、甲方责任⑴、甲方应按电梯产品说明书所列操作标准，合理、安全、正确的使用，尽可能避开消灭人为的损坏。如甲方因违反操作规程而造成电梯损坏，其责任由甲方担当。乙方负责修理，修理费和材料费由甲方另行支付。复正常。的措施，乙方做好协作和电梯安全运行监护。术确认，甲方方可进展改造。否则，由此而造成的一切后果由甲方负责。其责任由甲方负责。因此造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责乙方只负责与维保有关的效劳。2、乙方责任⑴、乙方工作人员上门效劳，必需佩带专用《维保证以顾客满足为最高目标，向甲方供给优质效劳。⑵、乙方在保养合同有效期内，应定期对电梯设备进展检查、维护和保养，以保证甲方正常使用。认签字后，乙方方可进展实施。他不符合本合同规定要求的状况，造成甲方设备和其他财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿。3、丙方责任甲方电梯是属甲方单独使用，每次乙方工作人员需进入甲方家中进展维保1、由于不行抗力缘由造成的损失，双方免除赔偿责任。2、非乙方保养修理而造成电梯故障或事故，其责任与乙方无关。3、因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外，所引起的经济及法律责任与乙方无关。1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责，有偿托付乙方维修。2、乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故时，由乙方负责无偿修复。3、甲方如不能按时缴纳保养费，乙方有权暂停修理保养效劳工作，直到所有款项完全付清。4、甲、乙双方其中一方在合同期内提出解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方偿付合同总额 %的违约金。本合同如有争议，应由甲、乙双方友好协商解决，未能解决的，双方可向工程所在地人民法院起诉。1、合同期内，假设甲方家庭成员被困于电梯内，家中又无他人为乙方进入开门施救，甲方应供给或允许使用如下方法进入室内进展施救：丙双方无关。担当;⑶、甲方或托付另一方，在发生该状况时，能准时赶来开门。2、本合同以外经甲、乙双方确认的附件、协议均视为本合同的组成局部，具有同等法律效力。3、本合同正一式四份，甲丙双方各执一份，乙方执二份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：丙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)： 代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日电梯维保合同范本〔二〕甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。一、修理、保养的效劳范围甲乙双方商定由乙方为合同中列明的供甲方使用治理的电梯供给日常的维护、修理及保养效劳。其中包括： 。(各部电梯的根本状况请见附件)。二、修理、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符《国务院第 号令《电梯维护保养规章》TSGT5001 《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)的相关规定。三、修理、维护保养期限 年 月 日至 年 月 日。如合同双方无任何一方在到期前 个月书面通知终止则合同到期后乙方有续签合约的优先权。四、修理、维护保养费每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。维保费用按支付，即自合同生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。开户行：帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监视乙方依据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的费。3、甲方供给的设备必需具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合维保的权利。4、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、通讯、监控摄像和报警装置等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。5、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理：6、负责电梯钥匙的使用治理;7、假设更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。9、在电梯使用过程中觉察故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。11、应当为乙方供给维护保养所需的工作环境。121出定期检验申请。六、乙方的权利和义务1、有权要求甲方供给维护保养所需的工作环境。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。3、为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应无偿交由乙方回收或当场销毁。4、MBM2依据国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备供给至少每 天 次的例行保养工作，乙方觉察有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将马上向甲方报告并协商整改方案。乙方维保人员每次实施修理保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，供给相关保养记录。块，科学安排适宜的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的安全性。状况同时治理。根本检查根本模块井道模块(曳引电梯)井道模块(液压电梯)厅门模块门机模块主机模块(曳引电梯)主机模块(液压电梯)掌握柜模块信号模块5、全日 小时紧急修理效劳供给全日行现象，应马上拨打效劳热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。假设故障造成乘客困于设备内，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。6、配件更换效劳：乙方对配件供给全日乙方觉察需更换的零件，应主动进展更换;由于甲方人为导致的配件损坏，在经天内付款到乙方账户内，否则乙方有权撤除已更换的零件。配件有偿更换的范围，详见附件。7、政府年检帮助及法规标准告知：由甲方担当。国家有关安全标准的法律规定发生转变时，乙方将准时书面通知甲方，并为甲方进展此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方担当。七、违约责任1、任何一方当事人未按商定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本合同 条款要求的时间按时到达现场修理，消灭一次书面警告;其次次甲方收取违约金

元;第三次甲方收取违约金 元但累计违约金不得超过当月的 %，费用从维保费扣除。2、任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于合同除外。3、未经乙方书面同意，甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方担当，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。内的人员进展施救而请乙方以外人员进展紧急处置的，相关责任由乙方担当。间进展处置的，相关责任由乙方担当。4、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任;因电梯质量问题、乙方维护保养等缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。5、因维护保养缘由导致电梯检验不合格的，乙方应当担当电梯复验的全部费用。1、生效本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。电梯维保合同范本〔三〕电梯维保合同范本〔三〕⑴工程工程名称：电梯维保甲乙双方安全协议书⑵工程范围：电梯运行、修理保养、大修、调试、技术改造。⑶工程地址：为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《北京电梯安全监察治理方法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商全都，签订本协议。效劳内容及双方责任：一、乙方的责任1、要加强对操作人员、修理人员安全，消防，治安教育，确保施工安全。要持证上岗，必需做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格依据安全操作规程进展施工，不得发生人身和机械事故。因违规操作消灭的人身和机械事故，由施工单位负全部责任。2、施工工地必需配备必要的灭火器材，并由专人治理维护确保安全有效。施工过程中必需设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具，确保施工安全，避开发生人身伤亡事故和机械事故。3、施工人员不许以任何理由与业主〔住户〕发生冲突和口角，如因此与业〔住户4、施工单位和施工人员必需承受当地公安消防部门和建设单位的安全检查治理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。5、效劳时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度，加强治理，定期对操作人员培训、确保电梯安全运行。6、依据国家标准及《电梯定期保养工作工程单》进展调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。7、308、当发生设备故障及事故时马上通知甲方。9、15二、乙方应遵守的作业规程1、一般安全规定但凡上岗人员必需执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。电梯修理、保养、作业时必需挂检修，保养标牌。电梯修理作业，只允许开检修速度。饭上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。电梯在保养或修理时制止载客。一般不准在机房掌握屏上强开门，防止伤人。2、电梯修理保养工作安全操作规程在轿厢内工作A、进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，防止踏空坠落。B、在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门放开走车，检查操作盘各按钮应敏捷牢靠，急停开关是否起作用。C、因故厅门不能关闭时，必需派专人监护或装好结实牢靠的防护栏，挂好明显警告牌，防止他人误入坠落。D、在轿厢内检修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外的免刮伤、撞伤。在轿厢顶上工作A、进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层抱负的位置上，不行只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落。B、电梯司机协作修理时要听从修理工的统一指挥，确保人员安全。C、在任何状况下，不行跨于轿厢与厅门之间进展工作，更不行将身体某部位探于中间梁下，厅门口下及各种支架下进展工作。如确需要必需有切实可行的安全措施。在机房内工作A、在机房内经行修理时，除因工作需要且有确定把握外，必需将电源开关切断挂标示牌，并派专人看管。B、因工作需要在机房操作轿厢时，必需与轿箱内或轿厢上的人员联系好，将轿厢门、厅门安全关闭，门锁作业正常方可开车。严禁在厅门放开的状况下开动轿厢。C、机房进展走车时必需与轿箱内的人员联系好，两人操作且断开电源。防止抱闸翻开产生溜车，操作抱闸人员应断续工作并随时做好刹车预备。D、接近带电体时，要有防护措施且有专人监护。E、检查掌握柜各器件时，肯定要断电工作。在底坑工作A、首先断开急停开关再下到底坑工作，如工作需要开车时，必需实行措施，确保安全，并派专人看管监护。B、在检查换速和极限开关时，必需留意选好安全牢靠的位置。C、在底坑工作需要开车时，肯定要站在安全位置，防止被随缆或平衡连兜倒。3、故障状况下的安全操作规程电梯冲顶：电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按救援方法安全放出处理故障，放下轿厢。电梯蹲底：首先断开动力电源，按救援方法将乘客安全放出，60外出，实行安全措施将人放出。电梯不关门：在处理故障时，肯定留意有随时走车的可能，此时不准载客，修理人员要留意电梯突然启动，以防伤人。严禁不关门走车，以防他人误入坠落。电梯不开门：听从修理人员的指挥，不要慌乱，然后再排解故障，轿厢停于担忧全位置，不要开门。在任何状况下严禁在机房短接门锁接点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，但应尽量抓紧时间排解故障，拆