居住区现代风格类景观招商花园概念方案

桃花园FLandscapeConcept南

比例尺 项目用地位于市，集高等技术产业，旅游，高等教育和特区西部物流中心于一身的南山片区，东临湾，西临南山，北靠羊台山，南至大铲岛雨伶仃岛，与隔海相望，南山区东部以侨城东路与福田区相隔，西部以二线关与保安区相隔，距湾口岸大约5国际机场大约22公里，距罗湖商业区约25公里，地理区位优势明显。荔枝桃花南N比例尺:

桃花园在哪里项目用地位于市南山区西南方向，地处南山脚下，用地东北临 高差约20-30米，山体部分浸入用地范围；东面为招商桃花园小区SiteN9栋 9栋N8 1

7栋

2栋346栋

5栋

0

20M用地面积：38262.46㎡，建筑面积：99311.00㎡；容积率：2.54.项目性质：F地块户型面积为70平米两房、88平米 房，以1梯4和1梯5为主要单元形式，功能布局合理，紧凑实用，房间方正，厅房都有

南 西桃花园小 北

西侧现 西侧现levelN9 9N41.008 1

7栋

3

2栋

4

5

6

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20M

地面层景观 坡度符 N9栋 9栋N8 1

7栋

2栋3456

0

20M比例尺

湾口岸约5公里，距离宝安国际机场约22公里，交通便利，环境优美。用地东北临西部通道；东北 ，西南面为山地，山顶与用地高差约20-30米，山体部分浸入用地范围；东面为招商桃MicroClimateN9栋 9栋N8 1

7栋

2栋3456

0

20M比例尺项目所在地市属南带季风气候区，东短、气候温和、日照充足、雨量丰沛。市年降水量为1966.5毫米，资源丰富。项目地块气候温LandscapeN9栋 9栋N8 1

7栋

2栋346栋

5栋

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20M

Sunshine春分320SpringEquinox，march

夏至621SummerSolstice，June

秋分923AutumEquinox，September

1222NWinterSolstice，DecemberNArchitectureE地块户型功能布局合理，紧凑实E地块户型功能布局合理，紧凑实Project寓，配套社区商业和的

水回收系统等生态设计理念

体进行考虑，层与外部景

好，出租率保持。此类居

后期需持续投入大成本优势劣势机遇优势劣势机遇Site距离宝安国际机场约22区约25ProjectBusinessandsupportingComprehensiveSWOTSpace 的体型优雅的乔木作为景 的背景Space公 公 VarietyActivity公 VarietyActivity墅墅OrientalArt Overall总平面图（方案一MasterPlan(Scheme

8897

84 281345768934576891112111214151617休闲小广 18电梯21

主水

Function

Circulation0 车库顶板车库出建筑出Level

WL

WL

WLBF44.60-

BF44.60-

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0

SecuritySystem0 保安室用地红线小区围墙道闸&&EntrySpace&SunnyGarden48756448756495433231192广 垂直电梯2343455667878

建筑入户N 20ABBCCEntryEntrySpace（方案一EntryEntrySpace A

35.00 A&

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保安岗 平EntryEntrySpace（方案二&EntrySpace&SunnyGarden7685432819768543281912345566789789N 20&EntrySpace&SunnyGardenAABBC&EntrySpace&SunnyGarden BEntrySpace&SunnyGardenB-B`SectionB-B`19234392245543123922455431276435678

N 20ABBCABCC-C`SectionC-C`

竹 竹院小

青草 景

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&&ExerciseSpace&TerraceGarden236291485979236291485979899912345567867888N 20AACBC户外场&台地花园概ExerciseSpace&TerraceGardenD-D`SectionD-D`垂直电梯 车

&户外场&台地花园概ExerciseSpace&TerraceGardenE-E`SectionE-E`E道 停车

休闲道 层 车总平面图（方案二总平面图（方案二MasterPlan(Scheme

8897

84 281345768934576892121

水

11111214151617休闲小广 18电梯Design物料策 Material边界策 Boundary植栽策 Planting灯光策 Lighting户外家具策略SiteAmenityMaterialConcept本土材料，具有地域印象Chinesefeelingandsoul

自然,Natur