江苏经济适用房土建工程施工组织设计框架剪力墙

HYPERLINK\l"_Toc255774966"前言1HYPERLINK\l"_Toc255774967"第一章编制说明2HYPERLINK\l"_Toc255774968"第一节编制范围2HYPERLINK\l"_Toc255774969"一、编制目的2HYPERLINK\l"_Toc255774970"二、编制依据2HYPERLINK\l"_Toc255774971"三、编制范围5HYPERLINK\l"_Toc255774972"第二节工程概况5HYPERLINK\l"_Toc255774973"一、工程概况5HYPERLINK\l"_Toc255774974"二、设计概况6HYPERLINK\l"_Toc255774975"第二章现场组织机构17HYPERLINK\l"_Toc255774976"第一节现场组织机构17HYPERLINK\l"_Toc255774977"一、合同结构分析17HYPERLINK\l"_Toc255774978"二、项目管理结构17HYPERLINK\l"_Toc255774979"三、项目信息流结构18HYPERLINK\l"_Toc255774980"四、项目管理组织机构18HYPERLINK\l"_Toc255774981"五、项目管理组织形式20HYPERLINK\l"_Toc255774982"第二节项目经理部人员配备及岗位职责21HYPERLINK\l"_Toc255774983"一、成立公司项目指挥部21HYPERLINK\l"_Toc255774984"二、组建坚强有力的项目经理部22HYPERLINK\l"_Toc255774985"三、项目经理部人员配备22HYPERLINK\l"_Toc255774986"四、项目决策层主要人员岗位职责23HYPERLINK\l"_Toc255774987"五、部门职责26HYPERLINK\l"_Toc255774988"六、项目经理(技术负责人)常驻现场承诺30HYPERLINK\l"_Toc255774989"第三章施工组织设计总体设想、方案针对性、施工段划分31HYPERLINK\l"_Toc255774990"第一节施工组织设计总体设想31HYPERLINK\l"_Toc255774991"一、项目管理的各项目标31HYPERLINK\l"_Toc255774992"二、施工组织设计总体设想32HYPERLINK\l"_Toc255774993"三、做好施工准备工作33HYPERLINK\l"_Toc255774994"第二节方案针对性34HYPERLINK\l"_Toc255774995"一、施工条件34HYPERLINK\l"_Toc255774996"二、工程特点分析37HYPERLINK\l"_Toc255774997"三、重点、难点工程的确定38HYPERLINK\l"_Toc255774998"四、方案的针对性39HYPERLINK\l"_Toc255774999"五、主要的施工方法39HYPERLINK\l"_Toc255775000"第三节施工段划分41HYPERLINK\l"_Toc255775001"一、标段划分41HYPERLINK\l"_Toc255775002"二、施工段划分41HYPERLINK\l"_Toc255775003"三、施工顺序43HYPERLINK\l"_Toc255775004"第四章各分部分项工程的主要施工方法及质量保证措施45HYPERLINK\l"_Toc255775005"第一节定位和测量放线施工方案技术措施45HYPERLINK\l"_Toc255775006"一、施工程序45HYPERLINK\l"_Toc255775007"二、控制原则45HYPERLINK\l"_Toc255775008"三、图纸校核46HYPERLINK\l"_Toc255775009"四、测量起始依据校核46HYPERLINK\l"_Toc255775010"五、建筑物定位及施工测量47HYPERLINK\l"_Toc255775011"六、装修阶段测量51HYPERLINK\l"_Toc255775012"七、测量精度保证措施52HYPERLINK\l"_Toc255775013"第二节土方工程施工方案和技术措施52HYPERLINK\l"_Toc255775014"一、方案概述52HYPERLINK\l"_Toc255775015"二、施工层的划分53HYPERLINK\l"_Toc255775016"三、挖土方法53HYPERLINK\l"_Toc255775017"四、土方机械的选用54HYPERLINK\l"_Toc255775018"五、土方回填54HYPERLINK\l"_Toc255775019"六、质量技术控制措施55HYPERLINK\l"_Toc255775020"七、安全生产措施56HYPERLINK\l"_Toc255775021"八、文明施工及现场管理57HYPERLINK\l"_Toc255775022"第三节降水、土钉护坡工程施工方案和技术措施59HYPERLINK\l"_Toc255775023"一、降水工程59HYPERLINK\l"_Toc255775024"二、支护工程60HYPERLINK\l"_Toc255775025"三、现场监测及应急措施64HYPERLINK\l"_Toc255775026"第四节钢筋工程施工方案及措施66HYPERLINK\l"_Toc255775027"一、钢筋工程概况66HYPERLINK\l"_Toc255775028"二、钢筋的原材料控制66HYPERLINK\l"_Toc255775029"三、钢筋加工、钢筋连接和钢筋锚固搭接67HYPERLINK\l"_Toc255775030"四、钢筋工程施工74HYPERLINK\l"_Toc255775031"五、质量标准83HYPERLINK\l"_Toc255775032"第五节模板工程施工方案及措施85HYPERLINK\l"_Toc255775033"一、施工工艺流程85HYPERLINK\l"_Toc255775034"二、地下室模板施工86HYPERLINK\l"_Toc255775035"三、上部结构模板施工89HYPERLINK\l"_Toc255775036"四、支模质量要求92HYPERLINK\l"_Toc255775037"五、模板拆除92HYPERLINK\l"_Toc255775038"六、模板体系技术措施93HYPERLINK\l"_Toc255775039"第六节混凝土工程施工方案及措施95HYPERLINK\l"_Toc255775040"一、概况95HYPERLINK\l"_Toc255775041"二、地下室结构混凝土工程施工方案95HYPERLINK\l"_Toc255775042"三、上部结构混凝土施工方案98HYPERLINK\l"_Toc255775043"四、混凝土养护101HYPERLINK\l"_Toc255775044"第七节砌体工程施工方案和技术措施102HYPERLINK\l"_Toc255775045"一、加气砼施工102HYPERLINK\l"_Toc255775046"二、构造柱的施工103HYPERLINK\l"_Toc255775047"三、雨期施工104HYPERLINK\l"_Toc255775048"四、冬期施工105HYPERLINK\l"_Toc255775049"五、安全要求105HYPERLINK\l"_Toc255775050"六、成品保护106HYPERLINK\l"_Toc255775051"第八节楼地面工程施工方案和技术措施107HYPERLINK\l"_Toc255775052"一、水泥砂浆楼面107HYPERLINK\l"_Toc255775053"二、细石混凝土楼面108HYPERLINK\l"_Toc255775054"三、地砖楼面110HYPERLINK\l"_Toc255775055"第九节装饰装修工程113HYPERLINK\l"_Toc255775056"一、装饰总则113HYPERLINK\l"_Toc255775057"二、墙面抹灰113HYPERLINK\l"_Toc255775058"三、面砖墙面(墙裙)施工114HYPERLINK\l"_Toc255775059"四、石材墙面116HYPERLINK\l"_Toc255775060"五、涂料油漆工程120HYPERLINK\l"_Toc255775061"六、铝合金门窗122HYPERLINK\l"_Toc255775062"七、落水管安装127HYPERLINK\l"_Toc255775063"第十节安装工程128HYPERLINK\l"_Toc255775064"一、给排水系统安装128HYPERLINK\l"_Toc255775065"二、消防水系统安装136HYPERLINK\l"_Toc255775066"三、电气系统安装140HYPERLINK\l"_Toc255775067"四、通风空调系统安装150HYPERLINK\l"_Toc255775068"第十一节脚手架工程157HYPERLINK\l"_Toc255775069"一、脚手架方案选择错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775070"二、脚手架材料选择错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775071"三、脚手架搭设流程错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775072"四、搭设要求错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775073"五、脚手架的劳动力安排错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775074"六、脚手架的检查与验收错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775075"七、脚手架搭设安全技术措施错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775076"八、脚手架拆除安全技术措施错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775077"第五章劳动力计划、主要设备和试验检测仪器计划192HYPERLINK\l"_Toc255775078"第一节劳动力需求计划192HYPERLINK\l"_Toc255775079"一、土方施工阶段主要工种劳动力计划192HYPERLINK\l"_Toc255775080"二、基础施工阶段主要工种劳动力计划193HYPERLINK\l"_Toc255775081"三、主体结构施工阶段主要工种劳动力计划194HYPERLINK\l"_Toc255775082"四、装修施工阶段主要工种劳动力计划195HYPERLINK\l"_Toc255775083"五、劳动力动态表195HYPERLINK\l"_Toc255775084"第二节主要施工机械和施工试验设备计划197HYPERLINK\l"_Toc255775085"一、拟投入本工程机械设备情况一览表197HYPERLINK\l"_Toc255775086"二、拟投入本工程施工试验设备仪器表199HYPERLINK\l"_Toc255775087"第六章质量保证体系及措施202HYPERLINK\l"_Toc255775088"第一节建立完善的质量保证体系202HYPERLINK\l"_Toc255775089"一、工程质量目标202HYPERLINK\l"_Toc255775090"二、工程质量控制体系202HYPERLINK\l"_Toc255775091"第二节工程质量保证措施203HYPERLINK\l"_Toc255775092"一、施工准备阶段的质量控制203HYPERLINK\l"_Toc255775093"二、施工过程的质量控制204HYPERLINK\l"_Toc255775094"三、成品保护管理205HYPERLINK\l"_Toc255775095"四、重点工序质量保证措施207HYPERLINK\l"_Toc255775096"第七章安全措施及安全保证体系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775097"第一节安全施工目标及安全管理体系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775098"一、安全施工目标-223-HYPERLINK\l"_Toc255775099"二、安全管理体系-223-HYPERLINK\l"_Toc255775100"第二节施工安全管理措施-224-HYPERLINK\l"_Toc255775101"一、编制项目职业健康计划-224-HYPERLINK\l"_Toc255775102"二、管理制度-228-HYPERLINK\l"_Toc255775103"三、安全标识系统-229-HYPERLINK\l"_Toc255775104"四、行为控制-230-HYPERLINK\l"_Toc255775105"五、现场安全准备工作-230-HYPERLINK\l"_Toc255775106"六、施工机械安全管理-231-HYPERLINK\l"_Toc255775107"七、吊装安全管理-232-HYPERLINK\l"_Toc255775108"八、施工现场安全管理措施-233-HYPERLINK\l"_Toc255775109"九、施工安全防护措施-234-HYPERLINK\l"_Toc255775110"十、各施工阶段的安全管理措施-236-HYPERLINK\l"_Toc255775111"十一、冬、雨期施工安全管理措施-239-HYPERLINK\l"_Toc255775112"十二、其他预防措施-239-HYPERLINK\l"_Toc255775113"第三节群塔作业安全管理措施-241-HYPERLINK\l"_Toc255775114"一、组织领导-241-HYPERLINK\l"_Toc255775115"二、一般管理规定定-2422-HYPERLINK\l"_Toc255775116"三、管理措施-242--HYPERLINK\l"_Toc255775117"第八章现场文明施施工、消防、环环保、保卫及及节能方案--246-HYPERLINK\l"_Toc255775118"第一节现场文明施施工管理措施施-2466-HYPERLINK\l"_Toc255775119"一、管理目标-246--HYPERLINK\l"_Toc255775120"二、文明施工管理理组织体系--246-HYPERLINK\l"_Toc255775121"三、文明施工管理理制度-2246-HYPERLINK\l"_Toc255775122"四、具体措施-247--HYPERLINK\l"_Toc255775123"第二节消防管理措措施-2449-HYPERLINK\l"_Toc255775124"一、消防工作管理理体系-2249-HYPERLINK\l"_Toc255775125"二、现场消防管理理程序-2250-HYPERLINK\l"_Toc255775126"三、消防奖惩制度度-2544-HYPERLINK\l"_Toc255775127"四、具体消防管理理设施及措施施-2544-HYPERLINK\l"_Toc255775128"第三节环保方案--256-HYPERLINK\l"_Toc255775129"一、管理目标-256--HYPERLINK\l"_Toc255775130"二、环保管理制度度及组织体系系-2566-HYPERLINK\l"_Toc255775131"三、施工现场、生生活区环保措措施-2557-HYPERLINK\l"_Toc255775132"四、施工操作环保保措施-2259-HYPERLINK\l"_Toc255775133"五、绿色环保措施施-2611-HYPERLINK\l"_Toc255775134"第九章工期的技术术组织及保证证措施2622HYPERLINK\l"_Toc255775135"一、工期目标2662HYPERLINK\l"_Toc255775136"二、主要阶段性工工期计划2662HYPERLINK\l"_Toc255775137"三、确保工期保证证措施2633HYPERLINK\l"_Toc255775138"第十章现场平面布布置及临时设设施方案2772HYPERLINK\l"_Toc255775139"第一节施工现场平平面布置方案案272HYPERLINK\l"_Toc255775140"一、施工现场平面面布置原则2272HYPERLINK\l"_Toc255775141"二、施工总平面布布置的总体思思路272HYPERLINK\l"_Toc255775142"三、施工现场交通通组织2733HYPERLINK\l"_Toc255775143"四、施工现场平面面布置图2775HYPERLINK\l"_Toc255775144"第二节临时设施方方案275HYPERLINK\l"_Toc255775145"一、施工现场临时时用房2755HYPERLINK\l"_Toc255775146"二、施工现场围挡挡及防护设施施275HYPERLINK\l"_Toc255775147"三、施工现场材料料堆放和加工工场地布置2275HYPERLINK\l"_Toc255775148"四、现场卫生设施施276HYPERLINK\l"_Toc255775149"第三节施工现场临临时用水方案案277HYPERLINK\l"_Toc255775150"一、施工给水2777HYPERLINK\l"_Toc255775151"二、场地排水2777HYPERLINK\l"_Toc255775152"三、临时给、排水水管动态管理理278HYPERLINK\l"_Toc255775153"第四节施工现场临临时用电方案案279HYPERLINK\l"_Toc255775154"一、现场用电设计计依据2799HYPERLINK\l"_Toc255775155"二、临时用电布置置279HYPERLINK\l"_Toc255775156"三、电缆截面的选选择280HYPERLINK\l"_Toc255775157"四、临电管理措施施280HYPERLINK\l"_Toc255775158"第五节视频监控2283HYPERLINK\l"_Toc255775159"一、视频监控系统统建设方案2284HYPERLINK\l"_Toc255775160"二、系统结构详述述284HYPERLINK\l"_Toc255775161"第十一章关键施工工技术及项目目实施的重点点、难点及对对策286HYPERLINK\l"_Toc255775162"第一节关键施工技技术286HYPERLINK\l"_Toc255775163"一、后浇带施工2286HYPERLINK\l"_Toc255775164"二、防止墙体开裂裂施工方案2287HYPERLINK\l"_Toc255775165"三、外墙面裂缝防防治288HYPERLINK\l"_Toc255775166"四、防水工程2888HYPERLINK\l"_Toc255775167"第二节项目实施的的重点、难点点及对策2991HYPERLINK\l"_Toc255775168"一、工期目标紧迫迫291HYPERLINK\l"_Toc255775169"二、施工场地狭小小、现场布置置困难2911HYPERLINK\l"_Toc255775170"三、工程协调工作作量大2922HYPERLINK\l"_Toc255775171"四、季节性施工难难度较大2992HYPERLINK\l"_Toc255775172"五、工程重点难点点对策2922HYPERLINK\l"_Toc255775173"第三节住宅工程质质量通病控制制295HYPERLINK\l"_Toc255775174"一、砌体裂缝控制制错误！未定定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775175"二、混凝土结构裂裂缝控制错误误！未定义书书签。HYPERLINK\l"_Toc255775176"三、楼梯踏步阳角角开裂或脱落落、尺寸不一一致错误！未未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775177"四、厨、卫间楼地地面渗漏水错错误！未定义义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775178"五、外墙空鼓、开开裂、渗漏错错误！未定义义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775179"六、顶棚裂缝、脱脱落错误！未未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775180"七、屋面防水渗漏漏错误！未定定义书签。HYPERLINK\l"_Toc255775181"第十二章季节性施施工的技术措措施325HYPERLINK\l"_Toc255775182"第一节冬期施工方方案325HYPERLINK\l"_Toc255775183"一、冬期施工特点点分析3255HYPERLINK\l"_Toc255775184"二、冬施准备工作作326HYPERLINK\l"_Toc255775185"三、冬期施工具体体措施3288HYPERLINK\l"_Toc255775186"四、施工机械措施施331HYPERLINK\l"_Toc255775187"五、冬期施工安全全环保措施3331HYPERLINK\l"_Toc255775188"六、冬期施工管理理措施3322HYPERLINK\l"_Toc255775189"第二节雨期施工方方案332HYPERLINK\l"_Toc255775190"一、雨期的施工时时间332HYPERLINK\l"_Toc255775191"二、雨期施工准备备332HYPERLINK\l"_Toc255775192"三、雨期施工措施施333HYPERLINK\l"_Toc255775193"四、雨期施工管理理措施3388HYPERLINK\l"_Toc255775194"五、安全措施3339HYPERLINK\l"_Toc255775195"第三节高温季节施施工方案3440HYPERLINK\l"_Toc255775196"一、高温季节施工工措施3400HYPERLINK\l"_Toc255775197"二、高温天气工程程施工3411HYPERLINK\l"_Toc255775198"第十三章工程材料料报验、检测测等管理措施施和质量控制制手段3422HYPERLINK\l"_Toc255775199"一、材料的采购3342HYPERLINK\l"_Toc255775200"二、材料的检验和和试验3433HYPERLINK\l"_Toc255775201"三、材料检验和试试验状态3445HYPERLINK\l"_Toc255775202"四、监视和测量3345HYPERLINK\l"_Toc255775203"五、不合格品的控控制346HYPERLINK\l"_Toc255775204"六、防水工程材料料及施工控制制要点3477HYPERLINK\l"_Toc255775205"第十四章分户验收收与回访服务务349HYPERLINK\l"_Toc255775206"第一节分户验收3349HYPERLINK\l"_Toc255775207"一、分户验收工作作程序3499HYPERLINK\l"_Toc255775208"二、分户验收依据据349HYPERLINK\l"_Toc255775209"三、分户验收内容容350HYPERLINK\l"_Toc255775210"四、验收方法3550HYPERLINK\l"_Toc255775211"五、检测仪器3552HYPERLINK\l"_Toc255775212"六、验收准备工作作353HYPERLINK\l"_Toc255775213"第二节回访与服务务353HYPERLINK\l"_Toc255775214"一、回访、保修工工作管理3553HYPERLINK\l"_Toc255775215"二、回访措施3553HYPERLINK\l"_Toc255775216"三、保修措施3554HYPERLINK\l"_Toc255775217"第十五章“四新”技术推广运运用计划3555HYPERLINK\l"_Toc255775218"一、计算机辅助管管理技术3555HYPERLINK\l"_Toc255775219"二、新型模板3555HYPERLINK\l"_Toc255775220"三、新型钢筋连接接技术3555HYPERLINK\l"_Toc255775221"四、其他355HYPERLINK\l"_Toc255775222"第十六章附图表3356HYPERLINK\l"_Toc255775223"一、A、B标段施施工段划分示示意图3566HYPERLINK\l"_Toc255775224"二、A、B标段土土方施工阶段段平面布置图图356HYPERLINK\l"_Toc255775225"三、A、B标段地地下室施工阶阶段平面布置置图356HYPERLINK\l"_Toc255775226"四、A、B标段主主体施工阶段段平面布置图图356HYPERLINK\l"_Toc255775227"五、A、B标段装装饰施工阶段段平面布置图图356HYPERLINK\l"_Toc255775228"六、施工进度计划划表356前言【***园】建设项项目位于无锡锡市**建设的核核心区，该小小区规划起点点高、建筑风风格独特新颖颖、规模较大大、各项配套套设施齐全，该该项目得到了了部队和地方方的高度重视视。我公司能有机会会参与该项目目的投标感到到非常荣幸，也也很希望能借此机机会为部队广广大官兵的安居乐乐业作出应有有的贡献。江苏省**建筑安安装有限公司司是国家建设设部核定的具具有房屋建筑筑工程施工总总承包特级、地地基与基础工工程专业承包包壹级、建筑筑装饰装修工工程专业承包包壹级、钢结结构工程专业业承包壹级、消消防设施工程程专业承包壹壹级、机电设设备安装工程程专业承包壹壹级、市政公公用工程施工工总承包贰级级等资质的大大型国有建筑筑企业，具有丰富的的施工经验和和较强的技术术力量。近年完成的的高层建筑有有：北京*****城交易中心心、深圳市*****广场场、北京市***大厦、上上海**经济适用用住房建设项项目、惠州****家园、重庆**大厦、唐山**国际公馆馆、新加坡高高等法院、北北方**传媒(荣获2009年鲁班奖)等。近年来我公司在江苏省完成的的重点工程有有：盐城**学院图书书馆工程、***火车站、***大厦……。由此，我公司积累了比比较丰富的施施工经验。在认真学习研究招招标文件和设设计图纸，以以及组织专业业工程技术人人员进行仔细细的现场踏勘勘的基础上，针针对【***园】建设项目的特点、施施工难点和影影响因素，结结合我公司的实际际施工能力，编编写成本项目目施工组织设设计。我公司诚恳表示：将将按照“一切为业主主服务”的思想，我们们完全接受招招标文件提出出的有关质量量、工期、安安全、文明施施工和环境保保护等各项要要求。我公司司郑重承诺：：如有幸中标标，我们有充充分的信心和和能力，完全全按业主的要要求，高效、优质质、安全、文文明地完成招招标文件规定定的各项工程施工任务。第一章编制说明第一节编制范围一、编制目的本施工施工组织设设计编制目的的是为施工提提供完整的纲纲领性文件。根根据本工程的的特点、功能能、工期等要要求，本着对对业主资金合合理利用，对对工程质量的的高度责任感感，我们的编编制原则是“在精品意识识、精心组织织、精心施工工的总指导思思想下保证工工程经济、合合理、优质、低低耗地实现各各项指标”。中标后我我公司将根据据具体施工条条件，结合业业主及监理单单位的要求，对本方案进行修改和补补充完善，以以便更具有实实际可操作性性。本施工组织设计的编编制，受到了了我公司的高度度重视，公司司专门成立了“【***园】建建设项目施工工组织设计编编制小组”。在编制过过程中，编制制人员多次到到施工现场实实际勘察，采采用“对比优化、博博采众长”的编制思路路，以使本施施工组织设计计重点突出，更更具有较强针针对性和可操操作性。二、编制依据1、招标文件【***园】建设项项目B标段《施工招招标文件》以以及后期的招招标答疑文件件。2、图纸由无锡市民用建筑筑设计院有限限公司设计的的【***园】7～14#楼的设计文文件，图纸目目录如下：图纸类别图纸名称出图日期备注建筑建施2010年1月包括设计变更、修修改图纸结构结施2010年1月给排水水施2010年1月电气电施2010年1月通风、空调空施2010年1月3、公司文件主要为我公司的管管理性文件，包包括各项管理理制度、管理理体系文件。序号文件名称备注1《质量体系程序文文件》2《公司CI文件》3《ISO140000环境管理体体系程序文件件》4《江苏**施工现场场管理制度》5《江苏**质量环境境职业健康安安全管理体系系程序文件》4、规范、规程类别名称编号国家《建筑施工组织设计计规范》(GB50502--2009))国家《建筑地基基础施工工质量验收规规范》(GB50202--2002))国家《混凝土结构工程施施工质量验收收规范》(GB50204--2002))国家《工程测量规范》(GB500266-20077)国家《地下室防水工程质质量验收规范范》(GB50208--2002))国家《建筑地面工程施工工质量验收规规范》(GB50209--2002))国家《建筑装饰装修工程程质量验收规规范》(GB50210--2002))国家《屋面工程质量验收收规范》(GB50207--2002))国家计(GB50045--95)国家采工规(GB50242--2002))国家《通风与空调工程施施工质量验收收规范》(GB50243--2002))国家《建筑电气安装工程程施工质量验验收规范》(GB50303--2002))国家《混凝土质量控制标标准》(GB50164--92)行业《建筑地基处理技术术规范》(JGJ79-911)行业《建筑基坑支护技术术规范》(JGJ120-999)行业《钢筋机械连接通用用技术规程》(JGJ107-22003)行业《建筑机械使用安全全技术规程》(JGJ33-20001)行业《建筑施工高处作业业安全技术规规程》JGJ80-911行业《混凝土泵送施工技技术规程》JGJ/T10--955、验收标准验收标准《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--2001各专业检验评定标标准《江苏省工程建设设标准优质建建筑工程质量量评价标准》DGJ32/T004-200046、施工图集图集《建筑物抗震构造造详图》苏G01-20033苏G02-20044《混凝土结构施工工图平面整体体表示方法制制图规则和构构造详图》03G101-11~4《建筑变形测量规规程》JGJ/T8-22007《粉煤灰加气混凝凝土砌块墙体体建筑构造》03J104《地下工程防水技技术规范》GB50108--2008《外墙保温构造详详图》苏J/T16-20004《建筑电气常用数数据》04DX101--1《钢导管配线安装装》03D301-33《常用灯具安装》96D702-22《接地装置安装》03D501-44《线槽配线安装》96D301-11《建筑结构常用节节点图集》苏G01-20033其他图集苏J01-20055苏J03-200667、相关法律、法规规序号名称文件号1《中华人民共和国国建筑法》主席令1997年年第91号2《建筑工程质量管管理条例》国务院令第2799号3《安全生产管理条条例》国务院令第3933号4《建设项目环境保护护管理条例》国务院令第2533号施工过程中如遇到到国家规范、图图集、标准更更改，本《施施工组织设计计》则随之相相应更改，按按照新标准执执行。三、编制范围根据【***园】建建设项目的《施施工招标文件件》中确定的的招标范围，本本工程所有分分项工程由我我公司进行总总承包管理和和施工。承包包范围为土建建、水电、暖暖通、消防、土土石方和整个个地下室水安安装部分，包包含7#～11#楼主体、沿沿**路商业用用房及地下室室所示标段（包包括地下室水水电、通风、消消防等安装部部分）。业主指定的分包单单位按照总的的施工进度计计划和总包单单位的各项管管理要求组织织施工，各专专业施工队伍伍在进场前编编制专项施工工方案先报总包单位位审核通过后后，再报业主和监监理单位审批批。进场后服服从总包单位位统一协调和和管理，共同同完成业主本本次招标的各各项施工任务务。第二节工程程概况一、工程概况1、建设单位：中国国人民解放军军****部队队；2、项目名称：【****园】经经济适用住房房建设工程3、建设地点：****园位于无无锡市**路与**路交界处处东北侧，原原无线电五厂厂地块上。4、项目规模：本项项目共有7幢11+1层小高层、44幢16+1层高高层建筑。沿**路设计部分2～3层商业建筑筑和1只大地下室室车库组成，总总建筑面积为为1384880㎡，其中地上上为96605㎡，地下部部分为41875㎡。5、招标范围：B标标段招标文件件及图纸范围围内土建、水水电、暖通、消消防、土石方方和整个地下下室安装部分分等；包含77～11#楼主体、沿***路商业用房房及地下室、图图纸所示标段段（包括地下下室水、电、通通风、消防等等安装部分）。二、设计概况1、小区规划设计本工程室内±0..000相当于黄海海高程6.800m，场地整整平后标高为黄海海高程6.500m，道路标高为为黄海高程6..400m，地下室板底底标高为-55.300mm(黄海高程为为1.5000m)。A标段由7~14##楼及地下室室组成，建筑筑设计情况如如下：房号建筑层数建筑面积(㎡)层高(m)檐口高度(m)平面尺寸(m)防水等级地下屋面7~11#11+12879.193.00036.648.4*10..5二级二级12#商铺2~3层1682.73900（36000）12.100（114.0）59.4*13..00二级13#商铺2~3层3549.533900（36000）12.1123*21.11（17.1**9）二级14#大门94.4地下车库地下1层18003.800不规则二级2、结构设计2.1基本设计本工程采用天然地地基上平板式式筏形基础及及柱下独立基基础、桩基上上平板式筏形形基础。结构构形式、体系系等详见下表表：房号1、8、112、7、9、103、4、5、6DK12、1314结构形式钢筋砼钢筋砼钢筋砼钢筋砼钢筋砼钢筋砼结构体系框架剪力墙框架剪力墙剪力墙框架框架框架建筑结构安全等级级二级二级二级二级二级二级主体结构合理使用用年限505050505050地下工程防水等级级二级二级二级二级//地下人防等级//////设防烈度7度7度7度7度7度7度抗震等级剪力墙二级二级三级///框架三级三级三级三级四级三级短肢剪力墙//二级///地基基础设计等级级乙级甲级甲级甲级丙级丙级0.000相当于于青岛标高6.8006.8006.8006.8006.206.2002.2钢筋、钢材和和焊条焊条：不同材质时时，焊条应与与低强度等级级材质匹配。E43系列用于焊焊接HPB2335钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊焊接HRB3335钢筋,E55系列用于焊焊接HRB4000热轧钢筋。2.2.2特殊砼主主筋保护层以以及钢筋连接接锚固(1)防水砼构件、基础础纵向受力钢钢筋的混凝土土保护层厚度度防水砼部位或构件件承台地下室底板地下室外墙水箱水池板梁墙柱上40上20上30内20内30内30下50下40下40外30外30外20其余纵向受力筋混混凝土保护层层厚度按033G329之表13执行；当承承台、基础梁梁(地下室地梁梁)侧面处于迎迎水面时纵筋筋侧面保护层层厚度取40；(2)钢筋搭接及锚固LLle及Lae参见图集033G329--1中第7页2.3混凝土：环境类别别0.000以下为二a类，0.000以上为一类类2.3.1强度等级房号砼强度等级C30C30C25C20C157#~11#地下室底板8.97m及以下下8.97m以上构造柱、圈梁、过梁基础垫层DK地下室底板全部/12~14//全部2.3.2防水砼抗渗等等级：部位或构件承台地下室底板地下室外墙地下室顶板消防水池抗渗等级/P6P6P6P62.4填充墙砌块和砂浆浆成品墙板位置裙房(外墙)楼梯间墙体、分户户墙其他内隔墙砌块、材料200加气砼砌块块200加气砼砌块块200加气砼砌块块砌块强度等级A3.5A3.5A3.5砂浆强度等级砂浆材料M5(顶层采用MM7.5)M5(顶层采用MM7.5)M5(顶层采用MM7.5)专用砌筑砂浆专用砌筑砂浆专用砌筑砂浆砌块允许容重≤6.0(B06))≤6.0(B06))≤6.0(B06))干燥收缩值≤0.5mm/m≤0.5mm/m≤0.5mm/m2.5外加剂：地下室底底板(含承台)、外墙采用用抗裂防渗纤纤维或抗渗抗抗裂剂，外墙墙和后浇带双双掺。3、建筑设计3.1墙体材料3.1.1地下室外外墙为钢筋混混凝土墙，地地下室内墙为为100、200厚加气混凝凝土砌块。与与填土接触的的砖外墙为240厚Mu7.5混凝土灰砂砂砖实心砌块块；3.1.2±0.0000以上外墙为200厚加气混凝凝土砌块，内内墙为100、200厚加气混凝凝土砌块；3.1.3厨卫间((多水房间)：离地200处用C20细石砼浇筑筑，其余均为为Mu7.5混凝土灰砂砂砖实心砌块块；3.1.4电梯井隔隔墙：200厚Mu7.5混凝土灰砂砂砖实心砌块块；3.1.5女儿墙：：100厚现浇钢筋筋混凝土墙3.2防水设计计3.2.1地下室防防水：底板和和侧壁及顶板板均采用自防防水混凝土和和聚氨酯防水水涂料外防水水3.2.2厨卫间防防水：聚氨酯酯三遍涂膜防防水层厚1.8，四周卷起150高，所在楼楼面与墙面、竖竖管转角处均均附加300宽一布一涂涂；3.2.3开敞阳台台：采用最薄薄处20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂，找1%坡；3.2.4外墙防水水：东西墙用用12厚1：2.5水泥砂浆打打底，加5%防水剂3.3外墙材料料3.3.1外墙1：：(1)20厚水泥砂浆浆；(2)30厚聚苯颗粒粒保温浆料((ρ=25000)；(3)200厚钢筋砼；(4)10厚粉刷石膏膏保温砂浆。3.3.2外墙2：：(1)20厚水泥砂浆浆；(2)30厚聚苯颗粒粒保温浆料((ρ=25000)；(3)200厚加气砼砌砌块；(4)10厚粉刷石膏膏保温砂浆。4、建筑构造做法4.1地下室4.1.1地下下室底板1(有机涂料防防水)：(1)40厚C20细石砼整浇浇层；(2)结构自防水水钢筋砼底板板；(3)40厚C20细石砼；(4)20厚1：2.5水泥砂浆保保护层；(5)3厚白灰砂浆浆隔离层；((6)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm，增加加一层胎体增增强层，并增增涂2~4遍聚氨酯涂涂料；(7)100厚C15混凝土垫层层。4.1.2地下下室底板2(有机涂料防防水、底板保保温)：(1)40厚C20细石砼整浇浇层；(2)结构自防水水钢筋砼底板板；(3)40厚C20细石砼；(4)粘贴XPS挤塑板；(5)20厚1：2.5水泥砂浆保保护层；(6)3厚白灰砂浆浆隔离层；(7)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm，增加加一层胎体增增强层，并增增涂2~4遍聚氨酯涂涂料；(8)100厚C15混凝土垫层层。4.1.3地下下室外墙：((1)挤塑板外贴贴保护层；((2)20厚1：2.5水泥砂浆保保护层；(3)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm(喷石硝)；(4)15厚1：2.5水泥砂浆找找平；4.1.4地下下室顶板：根根据总平面图图及环境设计计，分为以下下四种情况：：一是顶板上上为车道、停停车场、消防防登高面；二二是顶板上为为绿化带；三三是顶板上为为隐含消防车车道；四是顶顶板上为水面面；根据不同同的情况分别别选用不同的的设计。一般般设计要求如如下：(1)渗水层300厚碎碎石层压实；；(2)50厚C30细石砼；(3)20厚1：2.5水泥砂浆保保护层；(4)3厚白灰砂浆浆隔离层；((5)聚氨酯防水水涂料膜≥2mm；(6)30厚1：3水泥砂浆找找平；(7)防水砼结构构顶板。4.2楼、地面4.2.1地面面1(石材地面，用用于门厅、走走道等公共部部位)(1)20厚磨光石材板(5500*5000)；(2)1：3干硬性水泥泥砂浆结合层层20厚；(3)水泥砂浆一一道；(4)C10砼垫层60厚；(5)夯实土。4.2.2地面面2(有防水层防防滑地砖楼面面，用于公共共卫生间)(1)防滑地砖(3000*300))；(2)1：3干硬性水泥泥砂浆结合层层30厚；(3)聚氨酯防水水层1.8厚；(4)20厚C20砼找坡层；；(5)60厚C10砼垫层；(6)夯实土。4.2.3楼面面1(细石砼楼面面，用于汽车车库)(1)C25彩色耐磨砼砼40~1550厚；(2)水泥浆一道道；(3)现浇钢筋砼砼楼板。4.2.4楼面面2(地砖楼面，用用于楼梯间等等公共部位))(1)8~10厚地砖；；(2)20厚1：3干硬性水泥泥砂浆结合层层；(3)现浇钢筋砼砼楼板。4.2.5楼面面3(防滑地砖楼楼面，用于卫卫生间等公共共部位)(1)：8~10厚防滑地地砖；(2)：30厚1：3干硬性水泥泥砂浆结合层层；(3)聚氨酯防水水层；(4)1：3水泥砂浆或或者C20细石砼找坡坡层(5)现浇钢筋砼砼楼板。4.3外墙面4.3.1外墙墙面1(胶粉聚苯颗颗粒外保温，面面砖饰面)(1)粘结剂粘贴贴面砖；(2)5厚聚合物抗抗裂砂浆；((3)增强镀锌钢钢丝网一层；；(4)聚苯颗粒保保温砂浆；((5)界面剂砂浆浆；(6)12厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂；(7)基层墙体。4.3.2外墙墙面2(胶粉聚苯颗颗粒外保温，涂涂料饰面)(1)涂料饰面层层；(2)5厚聚合物抗抗裂砂浆，压压入一层耐碱碱玻纤网格布布；(3)聚苯颗粒保保温砂浆；((4)界面剂砂浆浆；(5)12厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂；(6)基层墙体。4.3.3外墙墙面3(干挂花岗石石板面墙)(1)20厚花岗岗石板；(2)L60*6竖向角钢龙龙骨；(3)角钢龙骨距距墙10；(4)12厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂；(6)基层墙体。4.4屋面4.4.1平屋屋面1(二道设防、有有保温、隔汽汽层屋面)(1)50厚C30细石砼；((2)3厚白灰砂浆浆隔离层；((3)APP改性沥青防防水卷材，厚厚度≥3mm；(4)20厚1：3水泥砂浆找找平层；(5)泡沫砼找平2%(平均厚度≥60mm)；(6)挤塑保温板板；(7)改性涂料隔隔汽层；(8)20厚1：3水泥砂浆找找平层；(9)现浇钢筋砼砼屋面。4.4.2平屋屋面2(二道设防、无无保温层屋面面)(1)50厚C30细石砼；((2)3厚白灰砂浆浆隔离层；((3)APP改性沥青防防水卷材，厚厚度≥3mm；(4)20厚1：3水泥砂浆找找平层；(5)泡沫砼找平2%(平均厚度≥60mm)；(6)20厚1：3水泥砂浆找找平层；(7)现浇钢筋砼砼屋面。4.4.3平屋屋面3(块瓦屋面)(1)水泥瓦；(2)挂挂瓦条30*25；(3)顺水条30*25，中距500；(4)35厚C15细石砼找平平；(5)挤塑聚苯乙乙烯保温板；；(6)APP改性沥青防防水卷材厚度度≥3mm；(7)15厚1：3水泥砂浆找找平层；(9)现浇钢筋砼砼屋面。4.5内墙面4.5.1内墙墙面1(腻子墙面，用用于厨卫间以以外的所有内内墙面)(1)面层二次装修时施施工；(2)腻子一道刮刮平；(3)8厚1：2水泥砂浆压压光；(4)12厚1：3水泥砂浆找找平。4.5.2内墙墙面2(腻子墙面，用用于厨卫间内内墙面)(1)面层二次装修时施施工；(2)10厚聚合物水水泥基防水涂涂膜1800高；(3)15厚1：3水泥砂浆找找平。4.5.3内墙墙面3(乳胶漆墙面面，用于地下下车库内墙面面)(1)喷乳胶漆二遍；((2)满刮腻子两两道；(3)8厚1：2水泥砂浆压压光；(4)12厚1：3水泥砂浆找找平。4.6顶棚4.6.1顶棚棚1：(1)面层二次装装修；(2)板底满刮2厚耐水腻子子找平；(3)素水泥浆一一道；(4)钢筋砼现浇浇板。4.6.2顶棚棚2：(1)刷白色涂料料两遍；(2)15厚1：3水泥砂浆找找平；(3)素水泥浆一一道；(4)钢筋砼现浇浇板。5、电气设计概况序号项目设计要求系统做法1配电系统配电系统为TN－－S系统。在地下一层设置配配电室，为楼楼内所有负荷荷供电。二级负荷：消防水水泵、消防电电梯、加压风风机、消防电电梯集水坑排排污泵及应急急照明等负荷荷采用双电源源末端互投；；供电方式采用放射式与树干干式相结合的的供电方式；；动力负荷采采用放射式供供电，住宅用用电采用树干干式供电。2照明系统普通照明、事故照照明及火灾疏疏散照明。照明插座均由不同同的支路供电电，所有插座座回路（2..2m以上空空调插座除外外）、照明灯灯