华南理工建设法规平时作业(二)

华南理工建设法规平时作业(二)1.建设工程招标投标活动应当遵循哪些原则?招标投标活动必须遵循“公开、公平、公正”的“三公”原则。（1）公开原则，即要求招标投标活动必须保证充分的透明度，招标投标程序、投标人的资格条件、评标标准和方法、评标和中标结果等信息要公开，保证每个投标人能够获得相同信息，公平参与投标竞争并依法维护自身的合法权益。（2）公平原则，即要求招标人在招标投标各程序环节中一视同仁地给予潜在投标人或者投标人平等竞争的机会，并使其享有同等的权利和义务。（3）公正原则，即要求招标人必须依法设定科学、合理和统一的程序、方法和标准，并严格据此接受和客观评审投标文件，真正择优确定中标人，不倾向、不歧视、不排斥，保证各投标人的合法平等权益。2.在我国境内强制招标的建设工程项目范围有哪些?在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。3.招标投标活动中开标的程序和内容有哪些相关规定?开标的程序和内容包括密封情况检查、拆封、唱标及记录存档等。(1)密封情况检查，当众检查投标文件密封情况。检查由投标人或者其推选的代表进行。如果招标人委托了公证机构对开标情况进行公证，也可以由公证机构检查并公证。如果投标文件未密封，或者存在拆开过的痕迹，则不能进入后续的程序。(2)拆封，当众拆封所有的投标文件。招标人或者其委托的招标代理机构的工作人员，应当对所有在投标文件截止时间之前收到的合格的投标文件，在开标现场当众拆封。(3)唱标，招标人或者其委托的招标代理机构的工作人员应当根据法律规定和招标文件要求进行唱标，即宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。(4)记录并存档，招标人或者其委托的招标代理机构应当场制作开标记录，记载开标时间、地点、参与人、唱标内容等情况，并由参加开标的投标人代表签字确认，开标记录应作为评标报告的组成部分存档备查。4.《建筑法》的基本原则有哪些？建筑法的基本原则，即在从事建筑活动，实施建筑活动管理过程中，必须遵循的行为准则。其包括：①建筑活动应当坚持质量、安全和效益相统一的原则；②国家扶持建筑业的发展的原则；③建筑活动遵守法律、法规的原则；④建筑活动的统一监督管理原则。5.申请施工许可证的条件有哪些？1、已经办理该建设工程用地批准手续。2、在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。3、施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。5、已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地的也已通过审查。6、有保证和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。7、按规定应该委托监理的工程已委托监理。8、建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。9、法律、法规规定的其他条件。6.建设工程发包应该遵循的原则有哪些？1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则7.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，请介绍实行强制监理的建筑工程的范围。国家重点建设工程；大中型公用事业工程；利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；成片开发建设的住宅小区工程；国家规定必须实行监理的其他工程；生态环境保护项目；其他基础设施项目。8.《合同法》的基本原则有哪些?平等原则；合同自由原则；公平原则；诚实信用原则。9.什么是违约责任？请介绍继续履行。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定；其属于一种财产责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：（1）继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提；继续履行体现了法的强制；继续履行不依附于其他责任形式。（2）继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。（3）继续履行以对方当事人（守约方)请求为条件，法院不得径行判决。10.施工招标投标过程中，招标人可能发生的缔约过失责任的主要情况有哪些？招投标过程中(合同签订之前)，因某些违反诚实信用原则的行为必然招致缔约过失责任的承担，缔约过失责任在定标后的责任表现形式主要有以下两方面：1、对招标人的约束，根据《工程建设项目货物招标投标办法》的规定，中标通知书发出后，如招标人改变中标结果的，无正当理由不与中标人签订合同的，或者在签订合同时向中标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，有关行政监督部门给予警告，责令改正，根据情节可处三万元以下的罚款;造成中标人损失的，还应当赔偿损失。2、对于中标人的约束，中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订