建筑工程造价管理系统与设计

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！建筑工程造价管理系统的分析与设计【摘要】建筑工程造价管理是指项目从规划到竣工的整个过程，包括项目策划、设计、施工和竣工的各个阶段。当前以及今后一段时间内，项目造价管理可能分为规划选点匡算、可研投资估算、初步设计概算、分标概算与单项招标设计概算、招标文件与投标报价、施工决算审查，对于弄清工程资金使用情况、工程质量、工程的完成量以及整个工程的造价、评价投资效益，总结建设经验，改善基本建设项目管理，具有非常重要的意义。前言因素很多，将这些变化因素进行有效的组织、计划、协调并进行系统要目标。详细准确的基础资料，对资料的可靠性、准确性进行认真分析，如工程所在地的水、电、暖及交通状况；地质与气候情况；主要材料与设备的价格；项目所在地的经济发展前景、同行业的经营情况；现有已运用预测管理模式，保证工程造价管理工作顺利完成。一、建设单位对建设项目造价的管理1.规划、可研阶段的造价管理程造价和项目建成后的经济效益，有着决定性的影响，因此，投资决划和地区经济发展、项目的特点和需要，以及气象、地质、水文、交济比较，对方案进行优化论证，选择技术上可行、经济上合理的建设方案。在此基础上，认真地编制项目可行性研究报告和投资估算，可行性研究报告要做到详尽科学、事实求是；投资估算要全面准确，既求，真正起到在项目建设中控制工程总投资的作用。2.设计阶段的造价管理项目的建设水平主要指建设规模、建筑标准、技术装备、配套工的重要依据。建设是否合理，对控制工程造价有很大影响。建设标准安全可靠的技术标准，不利于技术进步。因此，现阶段大多数建设项目应采用中等适用、适当超前、安全可靠、运行经济的标准，既要考定的范围内。3.招投标阶段的造价管理（1）标段划分标段划分应以承包商能充分发挥施工人员及设备的效率和优势，配置为基本原则。标段过大或过小都会对工程建设造成不利影响。（2）评标工作高低不影响报价金额往往被忽视。二、加强对房屋建筑工程造价管理的控制任何一个建筑工程初始阶段应明确建设项目造价管理的最终目标，并对该目标进行分解细化。效益。（1）明确建筑工程造价管理对象是实现控制建筑工程成本的基工作。（2）明确建筑工程成本控制内容是根本。工程造价计算是以基础单价及预算定额值、工程造价的指数、基础定额值、概算定额和估算指标以及工程造价资料作为建筑工程造价计价依据。单价（定额、基施工图预算1.采取优化设计方案和限额设计建筑工程施工是以建筑工程施工图纸为依据，设计文件指导施工，施工必须按照设计文件、国家、地方与行业相关标准或规范、标准图集等的要求，进行统筹安排、科学管理，确保工程质量与生产安为前提，在此基础之上，分别对建设项目建设周期、建设项目全部工程量进行分析统计，找出经济效益最好的施工方案。2.设计过程中采用限额设计控制工程造价计标准、工程数量、保证工程设计结果与与概预算指标相符，保证工程造价。结束语：总之，在工程造价管理中，正确处理好技术与经济、美社会性、艺术性、经济性、机械性、生产性有机地结合起来，使设计资金，使其发挥最佳的