大型商业综合体供配电系统设计

大型商业综合体供配电系统设计摘要：办公的场所、供给居民居住的建筑、酒店服务、展览以及城市交通运输等城市当中的生活空间中超过三种的实施组合，同时在所有区域之间树立起一项互相之间提升生活效率的综合体。此类建筑面积大，业态多样，不确定性高，涉及的系统复杂，电气专业作为末端专业，设计难度非常大。其设计工作是否存在科学性，对综合体类型的建筑物实施的供配电工作的发展水平的大小存在直接的关联以及影响。所以，对于从事供配电设计工作的相关人员而言，必须强化对于这部分工作的高度重视，同时在对线路进行设计期间，其所应该具备的高效性应该进一步提高。基于此，本文结合商业综合体供配电设计实例，对高低压配电系统方案、负荷密度、设计注意事项等方面进行详细论述。关键词：商业综合体；供配电设计；变配电所设置；负荷密度；供电方案；运营前言随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。商业综合体将城市中商业、办公、居住、文化、娱乐、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等组合在一起，形成一个多功能、高效率、复杂而统一的庞大综合建筑群。商业综合体通常位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系；与外部空间整体环境统一、协调。实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充。有资料介绍：20143.020153.6m2，20164.3m2。2014885201324.47%；201510002018各个环节都对开发商的综合营运能力要求非常高，必然也给设计带来了极大的挑战。随着城市的高速发展，人口的增长，商业综合体的需求越来越大。此类建筑面积大，业态多样，不确定性高，涉及的系统复杂，电气专业作为末端专业，设计难度非常大。因此，有必要针对此类建筑的供配电设计进行研究。1.项目概况mall1.779.73054地下二层主要以超市为主，地下三层四层为车库和机电用房。项目是融汇了购物、餐饮、休闲娱乐、生活服务为一体的城市购物中心。1.高压供电及机房设置电源为确保本项目供电的可靠性、安全性、机动性和适应性，本项目拟由附近的10kV210kV10KV10KV设施供电。210k∨供电电源，10kV10kV210k∨电源可以实现互为后备。100%100%授入母线联络，母线联络断路器与两段母线上的两个进线断路器应可靠闭锁。图1.10/0.38kv变配电系统示意图计量本项目采用在10K电源进线侧设专用计量柜，对10K∨进行总计量。供电负荷按照国家相关的现行规程规范条款同时结合业主对本项目未来营运及可持续性发展的要求，本项目在本阶段的负荷估算如下：总体供电负荷估算：10640kA【商业车库(照明+动力)+(电制冷组辅助动力】总体变压器安装容量：14400kVA建筑面积：98968.00m2总体负荷用电指标：147va/m2变电所机房位置高压配电方案IIII1#、2#3#、4#III11200kVA。19050kVA，IIII闭所的I段、III段母线引入4500kVA、4500kVA、4800kVA、5250kVA共410kV至北区和南区专变供电。分别设有母线联络开关，两个低压进线开关及母联开关采用三锁两钥匙。一级负荷中特别重要的负荷设有专用母线，除采用两路供电外，还设有柴油发电机组作为备用电源。所有消防负荷及重要负荷的配电均由两路变电所低压系统两段母线上引出的配电干线，在配电末端设置双电源自动切换箱进行配电。负荷密度我们知道负荷密度与业态密切相关，相差很大。《全国民用建筑工程及设计技术措施（2009）2.7.620%～30%，但从以上。有烘烤要求的餐饮，如果没有燃气供应，用电量要求更高，特别是公安部公消（2016）113号文件发布规定：“设置在地下的餐饮场所严禁使用燃气”。以上各种变化，意味着用电指标把控难度更大。个人认为用户的负荷特性分析并不是单纯地压缩或抬高单位功率密度值，提高变压器装机容量。而在于综合制定单位负荷密度，也要兼顾不同负荷峰谷时段5之前的干线方案采用放射式电缆沿每个竖井至楼层配电，但施工图设计介入后，发现楼层虽然不高，功能分区比例也大致确定，但大的功能分区可能会根据招商1虽然一次施工时造价会有所增加，但二次装修配合阶段，母线容量基本没有调整，只要根据具体商家需求在现场调整楼层总配电柜内各出线断路器整定值，再确定各商家用户进线电缆即可。重复设计工作量大大减少，设计修改周期也缩短。同时避免了原放射式电缆供电方案有可能调整或更换楼层主干进线电缆引起造价增加的不可控和电缆更换采购需要的订货周期。一个商业项目，一般一次土建设计施工周期相对会比较充裕可控，但商家最终确定节点会滞后很多，等商家确定到商业开张运营留给二次装修的设计施工周期相当紧张。商业项目限定了严格的开业时间，如不能如期开业，建设商将面对众多商家的索赔，受到的经济上、信誉上直接和间接损失是惨重的。设计院提出的干线方案从具体实施来看，造价是可控的，在整个建安成本中比例增加极其有限，二次设计时间短，又能满足后期施工抢工的进度需求，建设方非常满意。设计方在设计提资时要求建筑平面布置时每个防火分区至少设置1个强电竖井，且尽可能设在防火分区负荷中心，并对公共区域开门检修，尽量避免因商业布局影响电缆竖井进出线电缆走向和减少与各主力店、小业主商家协调配合交接冲突工作。变电所低压母线出线数量确实很多，从2个专变共计引出16根密集母线，但地下室层高6.35m，母线经过合理布置和路径优化，满足了建设方公共走廊净高需求。现选择一路由变电所引出母线计算如表2所示。表2WL402母线槽电力负荷分配表1.公变设置本项目地下共两层，专变设在地下一层，未设置在最底层，符合电气设计规因连续特大暴雨排水不畅导致变电所被淹停电，车库排水泵停止工作，车库内大量汽车被淹损失惨重的经历。之后该省供电部门内部强制规定公变不得设在地下室。商业价值的垂直递减原则：商业空间一层的人气最旺，商铺价值最高，按照4720m2，如设在一层，商业价值的损失可想而知。更为致命的是，如设在一层，为保证一层商业内街的主空间商业价值，只能设在四周次空间。一层平面四周沿街面需要设置52部楼梯，3部室外梯，8，4，4排风机房和空调机房若干，消防监控中心，24基本很少有布置沿街面商铺的可能性，建设方无法接受如此平面布置。笔者虽不是建筑师，但也充分理解商业地产合理的功能流程和空间布局是商业项目成功运营的基本保障。电力公司运检文件中有说明：“开关站、配电室原则上应在地面一层单独设置，没有条件时可与建筑相结合，如受条件所限且建筑物有负二层的，可设置在2.2m，且其建筑面积不小于地下一层。开关站、配电室应有相应的通风和排水设施，同时如采用该方案必须经各单位内部相关部门会审，公司领导审批方可实施。”根据该说明的理解，设计方配合建设方多次与供电部门沟通协商，并采取以下多种技术措施作保证：方案。300mm，100mm变电所电缆沟微小坡度，最低处设置集水池，内设排水泵。e.确保负二层建筑面积不小于负一层。最后说服供电部门同意公变设在负一层，确保一层商业价值能得到最大程度的体现。1.其他注意事项智能应急照明及疏散指示系统本项目在负一层商业及1~5层裙房设置智能应急照明及疏散指示系统，疏散通道地面设置保持视觉连续的灯光疏散指示标志，控制器与集中电源、集中电源至分配电装置、集中电源式集中控制型标志灯及照明灯均具唯一的地址编码。能耗监测管理本项目为绿色一星建筑，设置了能耗监测管理系统，配电柜出线回路采用多电热等按楼层和区域并结合功能进行计量，出租区域按出租单元计量，空调系统按照物业管理归属单独计量。能耗监测点位设置、数据传输模式按照要求设计。矿物绝缘电缆根据我市公安厅消防局“关于明确大型、特大型商业建筑消防设计和监督管理工作有关问题的通知”中要求，本项目的消防配电线路采用矿物绝缘电缆。结论：以上是笔者在商业综合体供配电设计的一些体会。商业综合体项目需要解决的问题复杂多变，处理不好就可能造成工期延误和造价增加，电气设计时需充分了解、领会建设方的意图以及建设方的设计标准、交付使用标准和管控要点，读懂项目的商业模式，设计需要为商业项目的定位和今后运营服务，并结合国家规范和相关规定执行，与