江苏剪力墙结构住宅楼施工组织设计国企单位编制

目录HYPERLINK\l_Toc10377第一章工程概况 6HYPERLINK\l_Toc324541编制依据 6HYPERLINK\l_Toc287062工程概述 6HYPERLINK\l_Toc40362.1工程建设概况 6HYPERLINK\l_Toc97072.2项目概况 7HYPERLINK\l_Toc214412.3建筑概况 7HYPERLINK\l_Toc192212.4结构概况 11HYPERLINK\l_Toc116542.5机电概况 11HYPERLINK\l_Toc30962.6室外工程概况 12HYPERLINK\l_Toc2882.7精装修工程概况 12HYPERLINK\l_Toc185593周边环境及自然条件概况 12HYPERLINK\l_Toc135553.1周边环境及现场情况 12HYPERLINK\l_Toc179363.2气象条件 13HYPERLINK\l_Toc298833.3地形、地貌条件 13HYPERLINK\l_Toc210973.4工程地质条件 13HYPERLINK\l_Toc33933.5工程水文条件 16HYPERLINK\l_Toc282264工程承包范围 16HYPERLINK\l_Toc120465编制说明 16HYPERLINK\l_Toc14322第二章施工部署 17HYPERLINK\l_Toc59861施工目标 17HYPERLINK\l_Toc140582项目组织管理机构 17HYPERLINK\l_Toc230972.1组织机构 17HYPERLINK\l_Toc307882.2项目主要管理人员及部门职责 18HYPERLINK\l_Toc74643任务划分及总分包管理 19HYPERLINK\l_Toc114213.1劳务供应商的选择 19HYPERLINK\l_Toc210683.2专业分包商的选择 19HYPERLINK\l_Toc147924工程重点、难点分析及解决措施 19HYPERLINK\l_Toc152775施工部署 21HYPERLINK\l_Toc18265.1施工区段划分 21HYPERLINK\l_Toc7065.2施工总体流程 24HYPERLINK\l_Toc167905.3施工安排 28HYPERLINK\l_Toc196985.4结构工程施工部署 28HYPERLINK\l_Toc318765.5施工中阶段性部署 29HYPERLINK\l_Toc156915.6分包进场计划安排 29HYPERLINK\l_Toc325606施工总平面布置 29HYPERLINK\l_Toc53186.1布置依据 29HYPERLINK\l_Toc190456.2布置原则 29HYPERLINK\l_Toc281116.3施工现场平面布置内容 30HYPERLINK\l_Toc1116.4现场围挡、大门、道路及排水 30HYPERLINK\l_Toc135466.5现场机械、设备布置 30HYPERLINK\l_Toc270296.6现场材料加工、堆放场地 31HYPERLINK\l_Toc203996.7生产、生活、办公临建布置 31HYPERLINK\l_Toc250216.8施工临水、临电布置 31HYPERLINK\l_Toc113787施工进度计划 33HYPERLINK\l_Toc81648资源配置计划 34HYPERLINK\l_Toc21268.1机械配置计划 34HYPERLINK\l_Toc37178.2检测仪器配置计划 35HYPERLINK\l_Toc262228.3劳动力配置计划 36HYPERLINK\l_Toc256528.4材料配置计划 37HYPERLINK\l_Toc191528.5方案编制计划 41HYPERLINK\l_Toc26088第三章分部分项主要施工方案 44HYPERLINK\l_Toc71141测量工程 44HYPERLINK\l_Toc186421.1概述 44HYPERLINK\l_Toc269131.2施工流程 44HYPERLINK\l_Toc60661.3施工要点 44HYPERLINK\l_Toc31872土方及桩基工程 46HYPERLINK\l_Toc245822.1概述 46HYPERLINK\l_Toc302652.2基坑降水 46HYPERLINK\l_Toc198522.3基坑排水 47HYPERLINK\l_Toc214352.4桩头处理47HYPERLINK\l_Toc202002.5垫层施工47HYPERLINK\l_Toc239672.6土方回填 47HYPERLINK\l_Toc298113钢筋工程 48HYPERLINK\l_Toc235513.1概述 48HYPERLINK\l_Toc6303.2施工流程 48HYPERLINK\l_Toc51643.3钢筋加工工艺48HYPERLINK\l_Toc149523.4钢筋连接工艺53HYPERLINK\l_Toc137033.5钢筋运输55HYPERLINK\l_Toc150763.6钢筋安装控制要点 55HYPERLINK\l_Toc179384模板工程 64HYPERLINK\l_Toc52254.1概述 64HYPERLINK\l_Toc216774.2施工流程 64HYPERLINK\l_Toc248834.3施工要点 64HYPERLINK\l_Toc97575混凝土工程 68HYPERLINK\l_Toc247375.1概述 68HYPERLINK\l_Toc315545.2工艺流程 68HYPERLINK\l_Toc233015.3施工要点 68HYPERLINK\l_Toc169526砌筑工程 68HYPERLINK\l_Toc309406.1概述 68HYPERLINK\l_Toc207816.2施工流程 69HYPERLINK\l_Toc206566.3施工要点 69HYPERLINK\l_Toc3067防水工程 70HYPERLINK\l_Toc187497.1概述 70HYPERLINK\l_Toc287577.2施工流程 70HYPERLINK\l_Toc65457.3施工要点 71HYPERLINK\l_Toc117148脚手架工程 72HYPERLINK\l_Toc161798.1概述 72HYPERLINK\l_Toc265628.2施工流程 73HYPERLINK\l_Toc170598.3施工要点 73HYPERLINK\l_Toc130019屋面工程 73HYPERLINK\l_Toc93859.1概述 73HYPERLINK\l_Toc312319.2施工流程 74HYPERLINK\l_Toc254239.3施工要点 74HYPERLINK\l_Toc2786410抹灰工程 76HYPERLINK\l_Toc1522911装饰装修工程 78HYPERLINK\l_Toc685011.1涂料工程78HYPERLINK\l_Toc1344611.2隔墙工程79HYPERLINK\l_Toc1355411.3砖饰面工程79HYPERLINK\l_Toc1157211.4外墙面工程 80HYPERLINK\l_Toc2862211.5楼地面工程 83HYPERLINK\l_Toc769411.6门窗安装工程 86HYPERLINK\l_Toc219511.7天棚工程 86HYPERLINK\l_Toc894012室外工程 87HYPERLINK\l_Toc2280912.1概述 87HYPERLINK\l_Toc1180112.2施工要点 87HYPERLINK\l_Toc2942413给排水系统 88HYPERLINK\l_Toc1745013.1概述 88HYPERLINK\l_Toc1206013.2给排水主要施工工序 88HYPERLINK\l_Toc704113.3施工准备及给排水管安装 90HYPERLINK\l_Toc1800413.4卫生器具安装 92HYPERLINK\l_Toc2016613.5室内排水安装 93HYPERLINK\l_Toc2044613.6室外排水管道安装 94HYPERLINK\l_Toc761314电气工程 97HYPERLINK\l_Toc802514.1概述 97HYPERLINK\l_Toc3194714.2电气工艺流程及安装 97HYPERLINK\l_Toc456014.3防雷接地系统 102HYPERLINK\l_Toc3621第四章各项保证措施 104HYPERLINK\l_Toc237281进度保证措施 104HYPERLINK\l_Toc13721.1管理目标 104HYPERLINK\l_Toc290841.2管理体系 104HYPERLINK\l_Toc206111.3保证措施 104HYPERLINK\l_Toc14151.4计划对比纠偏措施 106HYPERLINK\l_Toc315502质量保证措施 106HYPERLINK\l_Toc322562.1管理目标 106HYPERLINK\l_Toc90762.2管理体系及职责 107HYPERLINK\l_Toc239662.3管理制度 110HYPERLINK\l_Toc216342.4主要分部分项质量保证措施 115HYPERLINK\l_Toc207012.5防裂、防渗漏及防水措施 138HYPERLINK\l_Toc13162.6质量通病防治措施 146HYPERLINK\l_Toc181712.7样板制措施 151HYPERLINK\l_Toc54772.8成品保护措施 151HYPERLINK\l_Toc78192.9关键过程 153HYPERLINK\l_Toc218492.10特殊过程 154HYPERLINK\l_Toc276142.11新技术、新材料、新工艺应用项目 155HYPERLINK\l_Toc88202.12过程相关计划 155HYPERLINK\l_Toc203362.13工程分部、分项、验收批的划分 156HYPERLINK\l_Toc227073安全保证措施 157HYPERLINK\l_Toc176553.1管理目标157HYPERLINK\l_Toc322443.2管理体系 157HYPERLINK\l_Toc224813.3管理制度157HYPERLINK\l_Toc204393.4保证措施158HYPERLINK\l_Toc298244文明施工措施 161HYPERLINK\l_Toc168714.1管理目标161HYPERLINK\l_Toc81844.2管理体系161HYPERLINK\l_Toc24694.3管理制度 161HYPERLINK\l_Toc319884.4保证措施 162HYPERLINK\l_Toc77345环境保护措施 163HYPERLINK\l_Toc256805.1管理目标 163HYPERLINK\l_Toc5305.2管理体系系 164HYPERLINK\l_Toc203625.3管理制度度 164HYPERLINK\l_Toc199945.4处理城市市中心区施工工环保措施 165HYPERLINK\l_Toc194406季节性施工措措施 167HYPERLINK\l_Toc67986.1雨季施工工措施 167HYPERLINK\l_Toc307876.2冬期施工工措施 168HYPERLINK\l_Toc237156.3防台风措措施 170HYPERLINK\l_Toc267476.4高温季节节施工措施 171HYPERLINK\l_Toc178537应急预案和快快速反映机制制 171HYPERLINK\l_Toc267617.1停电紧急急处理措施 171HYPERLINK\l_Toc229467.2地上地下下障碍物处理理及周围建筑筑保护措施 171HYPERLINK\l_Toc77547.3扰民、民民扰处理措施施 172HYPERLINK\l_Toc233328降低消耗、节节约成本措施施 173HYPERLINK\l_Toc194748.1概述 1173HYPERLINK\l_Toc273968.2材料节约约措施 173HYPERLINK\l_Toc164928.3强化经济济核算 174HYPERLINK\l_Toc212898.4用技术措措施进行成本本增效 174HYPERLINK\l_Toc9479第五章关键工序序及工艺施工工方案 175HYPERLINK\l_Toc21431超大地下室施施工控制1775HYPERLINK\l_Toc117551.1概述 1175HYPERLINK\l_Toc325701.2施工要点点 175HYPERLINK\l_Toc295421.2.1混凝凝土配合比选选用 175HYPERLINK\l_Toc53231.2.2混凝土土的浇筑 175HYPERLINK\l_Toc215851.2.3混凝土土温度控制 177HYPERLINK\l_Toc46841.2.4混凝凝土养护 178HYPERLINK\l_Toc275571.2.5施工工过程中的注注意事项 178HYPERLINK\l_Toc191872防水控制措施施179HYPERLINK\l_Toc152112.1概述 1179HYPERLINK\l_Toc34632.2控制目的的 179HYPERLINK\l_Toc1522.3防水控制制措施1799HYPERLINK\l_Toc12140自防水混凝土施工工179HYPERLINK\l_Toc323332.3.22外墙渗漏的的防治 180HYPERLINK\l_Toc259192.3.3室内防防水 180HYPERLINK\l_Toc175562.3.4屋面防防水 181HYPERLINK\l_Toc320693柱、梁柱节点及型型钢柱混凝土土的浇捣控制制181HYPERLINK\l_Toc219104后浇带保护措施及及不同标号混混凝土接头的的控制1811HYPERLINK\l_Toc292235测量工程的控制1182HYPERLINK\l_Toc260696钢筋连接工程的控控制182HYPERLINK\l_Toc16607第六章总承包管管理 183HYPERLINK\l_Toc58781分包管理措施施 183HYPERLINK\l_Toc7051.1综合协调调安排 183HYPERLINK\l_Toc189731.2质量、技技术及保障 183HYPERLINK\l_Toc53742相关单位配合合措施 185HYPERLINK\l_Toc199492.1与发包人人的配合措施施 185HYPERLINK\l_Toc84732.2与监理的的配合措施 185HYPERLINK\l_Toc34862.3与设计人人的配合措施施188HYPERLINK\l_Toc138572.4与政府相相关部门的协协调188HYPERLINK\l_Toc209493交接和保修措措施 189HYPERLINK\l_Toc247553.1竣工交接接、保修工作作计划1899HYPERLINK\l_Toc269063.2配合招标标人进行小业业主收房入住住的措施1889HYPERLINK\l_Toc24591第七章工程资料料、保修及竣竣工验收 191HYPERLINK\l_Toc320341工程资料的归归档及整理1191HYPERLINK\l_Toc186262竣工交接、保保修工作计划划 192HYPERLINK\l_Toc17225第八章附件 1193HYPERLINK\l_Toc10675附图1地下施工阶阶段平面布置置图 193HYPERLINK\l_Toc27113附图2地上施工阶阶段平面布置置图 193HYPERLINK\l_Toc11930附图3装饰装修阶阶段施工平面面布置图 193HYPERLINK\l_Toc29051附图4施工临时用用电干线平面面布置图 193HYPERLINK\l_Toc22431附图5施工临时用用水平面布置置图 193HYPERLINK\l_Toc5224附图6施工区域划划分图 193HYPERLINK\l_Toc27518附件7施工总进度度计划 193工程概况编制依据业主下发的施工图图纸和江苏南南京地质工程程勘察院提供供的《无锡XXXC地块岩土工工程勘察报告告》未经认可单位审查查，无审查章章的施工图《建筑地基基础施施工质量验收收规范》（GB502202－2002）《地下防水工程质质量验收规范范》（GB502208－2002）《地下工程防水技技术规范》（GB501108－2001）《砌体工程施工质质量验收规范范》（GB502203－2002）《混凝土结构施工工图平面整体体表示方法制制图规则和构构造详图》111G系列《建筑物抗震构造造详图》（113299-1）《屋面工程质量验验收规范》（GB502207－2012）《混凝土结构施工工图平面表示示方法制图规规则和构造详详图》111G101--1《砌体填充墙连接接构造》05SG6614-1《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》（GB502204－2002）2011版《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》（JG1300-2011）《江苏省住宅工程程质量通病控控制标准》（DGJ322/J166-20055）工程涉及的其他有有效适用的国国家法律法规规、标准、规规范、规程、图图集以及地方方标准、地方方法规；公司依据GB/TT190011-20088、GB/T224001--2004、GB/T228001--2001及GB/T550430--2007编制的质量量、环境、职职业健康安全全一体化管理理体系文件；；江苏省无锡市关于于建设工程安安全防护、文文明施工的相相关规定。工程概述工程建设概况工程名称无锡XXXC地块Ⅱ标标段建设单位XXXXXX有限限公司设计单位XXXX有限责任任公司地质勘察单位XXXX工程勘察察院监理单位XXXX有限公司司施工总承包单位XXXX有限公司司质量监督单位XXXX建筑工程程质量监督站站安全监督单位XXXXX建筑工工程安全监督督站项目概况本工程建筑面积112万平米，地地下室建筑面面积为3万平米。本本工程7栋高层住宅宅和1栋综合楼组组成。其中1#、2#、5#、6#为带整体车车库的高层住住宅，最高为为26层，最低为18层；9#、10#为带一层独独立地下室与与整体车库相相连，13#楼无地下室室。住宅为精精装房交付，综综合楼及商铺铺为毛坯房交交付。建筑概况项目1#楼2#楼层数地下-1层，地上26层（不不含机房层）地下-1层，地上23层（不不含机房层）耐火等级地上一级防火分类一类地上一级防火分类一类抗震设防烈度6度设计使用年限50年6度设计使用年限50年结构形式剪力墙结构总户数198户剪力墙结构总户数132户建筑总高度78.30m建筑面积19288㎡69.30m建筑面积16152.1㎡㎡各层建筑面积分摊摊m2及层高m基底1412.2基底1331.8一层954.4/3..0一层1029.5/33.0二层620.2/3..0二层523.7/3..0三～二十六层731.52/33.0三～二十三层674.5/3..0机房层158机房层131.2外墙面保温隔热外墙面，饰饰面主要为天天然石漆和真真石漆，底层层局部为干挂挂石材；石漆饰面具体做法法为：1、饰面；2、耐碱玻纤纤网格布一层层（首层增加加一层）上做做硅橡胶弹性性底漆及柔性性耐水腻子；；3、20厚聚合物砂砂浆；4、30厚（2#楼为20厚）热固型型改性聚苯板板（A级）3厚专用粘结结剂粘结；5、15厚1：2.5水泥砂浆找找平（内掺抗抗裂短纤维和和5%防水剂）；6、界面剂（由由墙体材料定定）。外墙干挂花岗岩石石材具体做法法：1、石材饰面面；2、5厚专用聚合合物抗裂防水水砂浆，内覆覆耐碱玻纤网网格布（不保保温部位不做做）；3、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结（不不保温不做）；5、15厚1：2.5水泥砂浆找平（内掺抗裂短纤维和5%防水剂）；6、界面剂（由墙体材料定）。内墙面厨卫间为面砖墙面面，其余为混混合砂浆墙面面加内墙涂料料。楼面土建为水泥砂浆楼楼面，具体详详装修做法。顶棚土建为混凝土结构构基层清理，批批腻子，具体体详装修做法法。屋面1、坡屋面：瓦屋面面、刚防层、保保温层、防水水层；2、平屋面：结构层层、找坡层、找找平层、防水水层、保温层层、刚防层、饰饰面层。门窗门窗采用铝合金中中空玻璃门窗窗、防火门（所所有门窗有甲甲方指定专业业厂家制作、安安装）项目5#楼6#楼层数地下-1层，地上18层（不不含机房层）地下-1层，地上18层（不不含机房层）耐火等级地上二级防火分类二类地上二级防火分类二类抗震设防烈度6度设计使用年限50年6度设计使用年限50年结构形式剪力墙结构总户数102户剪力墙结构总户数34户建筑总高度55.7m建筑面积11674.2㎡㎡55.70m建筑面积4929.1㎡各层建筑面积分摊摊m2及层高m基底710.1基底293一层199.96/44.4一层78.6/4.44二～十八层668.32/33.0二～十八层282.3/3..0机房层133机房层51外墙面保温隔热外墙面，饰饰面主要为天天然石漆和真真石漆，底层层局部为干挂挂石材；石漆饰面具体做法法为：1、饰面；2、耐碱玻纤纤网格布一层层（首层增加加一层）上做做硅橡胶弹性性底漆及柔性性耐水腻子；；3、20厚聚合物砂砂浆；4、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结；5、15厚1：2.5水泥砂浆找找平（内掺抗抗裂短纤维和和5%防水剂）；6、界面剂（由由墙体材料定定）。外墙干挂花岗岩石石材具体做法法：1、石材饰面面；2、5厚专用聚合合物抗裂防水水砂浆，内覆覆耐碱玻纤网网格布（不保保温部位不做做）；3、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结（不不保温不做）；5、15厚1：2.5水泥砂浆找平（内掺抗裂短纤维和5%防水剂）；6、界面剂（由墙体材料定）。内墙面厨卫间为面砖墙面面，其余为混混合砂浆墙面面加内墙涂料料。楼面土建为水泥砂浆楼楼面，具体详详装修做法。顶棚土建为混凝土结构构基层清理，批批腻子，具体体详装修做法法。屋面1、坡屋面：瓦屋面面、刚防层、保保温层、防水水层；2、平屋面：结构层层、找坡层、找找平层、防水水层、保温层层、刚防层、饰饰面层。门窗门窗采用铝合金中中空玻璃门窗窗、防火门（所所有门窗有甲甲方指定专业业厂家制作、安安装）项目9#楼10#楼层数地下-1层，地上18层（不不含机房层）地下-1层，地上18层（不不含机房层）耐火等级地上二级防火分类二类地上二级防火分类二类抗震设防烈度6度设计使用年限50年6度设计使用年限50年结构形式剪力墙结构总户数102户剪力墙结构总户数34户建筑总高度55.7m建筑面积11614.8//765.99㎡55.70m建筑面积4918.1/3305㎡各层建筑面积分摊摊m2及层高m基底781.14基底313.4地下一层765.89/33.0地下一层305.5/3..0一层130/4.4一层67.6/4.44二～十八层668.32/33.0二～十八层282.3/3..0机房层133机房层51.4外墙面保温隔热外墙面，饰饰面主要为天天然石漆和真真石漆，底层层局部为干挂挂石材；石漆饰面具体做法法为：1、饰面；2、耐碱玻纤纤网格布一层层（首层增加加一层）上做做硅橡胶弹性性底漆及柔性性耐水腻子；；3、20厚聚合物砂砂浆；4、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结；5、15厚1：2.5水泥砂浆找找平（内掺抗抗裂短纤维和和5%防水剂）；6、界面剂（由由墙体材料定定）。外墙干挂花岗岩石石材具体做法法：1、石材饰面面；2、5厚专用聚合合物抗裂防水水砂浆，内覆覆耐碱玻纤网网格布（不保保温部位不做做）；3、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结（不不保温不做）；5、15厚1：2.5水泥砂浆找平（内掺抗裂短纤维和5%防水剂）；6、界面剂（由墙体材料定）。内墙面厨卫间为面砖墙面面，其余为混混合砂浆墙面面加内墙涂料料。楼面土建为水泥砂浆楼楼面，具体详详装修做法。顶棚土建为混凝土结构构基层清理，批批腻子，具体体详装修做法法。屋面1、坡屋面：瓦屋面面、刚防层、保保温层、防水水层；2、平屋面：结构层层、找坡层、找找平层、防水水层、保温层层、刚防层、饰饰面层。门窗门窗采用铝合金中中空玻璃门窗窗、防火门（所所有门窗有甲甲方指定专业业厂家制作、安安装）项目13#楼16#楼(综合楼楼)层数地下0层，地上18层（不不含机房层）地下0层，地上2层（不不含机房层）耐火等级地上二级防火分类二类地上二级防火分类二类抗震设防烈度6度设计使用年限50年6度设计使用年限50年结构形式剪力墙结构总户数136户框架结构总户数/建筑总高度55.7m建筑面积13278.8㎡㎡9.650m建筑面积3673.5㎡各层建筑面积分摊摊m2及层高m基底1628.6基底2062.7一层1628.6/44.4一层2062.72三～十七层奇数695.4/3..0二层1610.8四～十八层偶数699.4/3..0层高4.5m、3.66m、7.8m机房层120//外墙面保温隔热外墙面，饰饰面主要为天天然石漆和真真石漆，底层层局部为干挂挂石材；石漆饰面具体做法法为：1、饰面；2、耐碱玻纤纤网格布一层层（首层增加加一层）上做做硅橡胶弹性性底漆及柔性性耐水腻子；；3、20厚聚合物砂砂浆；4、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结；5、15厚1：2.5水泥砂浆找找平（内掺抗抗裂短纤维和和5%防水剂）；6、界面剂（由由墙体材料定定）。外墙干挂花岗岩石石材具体做法法：1、石材饰面面；2、5厚专用聚合合物抗裂防水水砂浆，内覆覆耐碱玻纤网网格布（不保保温部位不做做）；3、30厚热固型改改性聚苯板（A级）3厚专用粘结结剂粘结（不不保温不做）；5、15厚1：2.5水泥砂浆找平（内掺抗裂短纤维和5%防水剂）；6、界面剂（由墙体材料定）。内墙面厨卫间为面砖墙面面，其余为混混合砂浆墙面面加内墙涂料料。楼面土建为水泥砂浆楼楼面，具体详详装修做法。顶棚土建为混凝土结构构基层清理，批批腻子，具体体详装修做法法。屋面1、坡屋面：瓦屋面面、刚防层、保保温层、防水水层；2、平屋面：结构层层、找坡层、找找平层、防水水层、保温层层、刚防层、饰饰面层。门窗门窗采用铝合金中中空玻璃门窗窗、防火门（所所有门窗有甲甲方指定专业业厂家制作、安安装）结构概况概况本工程结构设计使使用年限为50年，建筑结构安全全等级为二级级，抗震设防防类别为丙类类，设防烈度度为6度，地基基基础设计等级级甲级，地下下室防水等级级P6级，场地类类别为Ⅲ类。剪力墙结构构，框架抗震震等级为四级级，剪力墙抗抗震等级为四四级。房屋高高度最高为82.3米。混凝土等级垫层采用C15、地下室底板板、外墙、水水池侧板及有有覆土的顶板板：C30、抗渗等级P6（内掺抗裂裂外加剂），外外墙及顶板每每立方掺0.8公斤抗裂纤纤维。主体结构：底板面面至七层楼面面为C30、七层楼面面以上为C25；构造柱、圈圈梁、女儿墙墙采用C20。钢筋主要采用HRB4400，其次有HPPB300、HRB3335；直径范范围为6～25；连接方式式：竖向≥16㎜采用电渣渣压力焊，水水平钢筋≥18㎜采用直螺螺纹套筒，其其他采用绑扎扎搭接。基础类型桩筏基础（独立基基础持力层为为②-1层粉质粘土土层；工程桩桩为ф500的预应力混凝凝土管桩，单单桩竖向承载载力特征值为为1900KKN。）筏板最最厚处为1100，底板板面面标高大面为为-5.5550。结构参数竖向结构：柱4000×4000，墙最厚200，250，300。梁：主要是2000×400、200×5500，最大250×11150，其次有250×11150，200×11200；最大跨为6000。板：主要板厚1000、120、180，其次有130。墙体室内地坪以下及厨厨房、卫生间间采用MU15蒸压灰砂砖砖和Ms10水泥砂浆砌砌筑，室内地坪以上采用用加气混凝土土砌块，强度度等级为A3.5，干密度为B06，砌筑砂浆浆为强度等级级Ma5.0专用砂浆，砌砌块容重不大大于7KN/mm3；砌体施工工质量控制等等级为B级。机电概况有给排水系统、消消防水系统、空空调水系统、电电气系统、空空调风系统，具具体详机电工工程施工组织织设计。室外工程概况暂无图纸。精装修工程概况暂时无精装修图纸纸。周边环境及自然条条件概况周边环境及现场情情况本项目建设地点为为无锡市锡山山区环湖西路路、润锡路、丹丹山路、锦安安路合围地块块，距离高铁铁东站及地铁铁站1500米，交通便便利，区域位位置优越。现场没有施工道路路，1#、2#、5#、6#所在的整体体地下室区域域土方已经开开挖至桩顶2米左右，具具体情况如下下：气象条件无锡市属北亚热带带湿润区，亚亚热带季风气气候，四季分分明，气候温温和，雨水充充沛，日照充充足，无霜期期长。1月平均气温温在2.8℃左右，7月平均气温温在29℃左右，年平平均温度15.5℃，极端最高高温度40.4℃，极端最低低温度-12.5℃，冬季室外外采暖计算温温度-4℃，夏季室外外空调计算温温度35℃。年平均降降水量在1048毫米，雨季季较长，主要要集中在夏季季。常见的气气象灾害有台台风、暴风、连连阴雨、干旱旱、寒潮、冰冰雹和大风等等，根据该地地区气象情况况，在施工中中考虑季节性性施工方案。地形、地貌条件拟建场地位于无锡锡锡山区安镇镇，原为农田田，局部分布布少量沟塘，已已推填整平，现现为预留建设设用地，地形形较平坦，局局部有起伏，地地面黄海高程程为3.56～7.68米。拟建场场地属太湖冲冲积平原地貌貌单元。工程地质条件拟建场地为太湖冲冲积平原地貌貌单元，场地地地势平坦开开阔，难以发发生滑坡、崩崩塌等不良地地质作用，拟建场地及及周边地域未未发现影响场场地稳定性的的断裂通过。表层填土一一般较薄，其其下主要分布布（Q4）一般沉积积的可塑、硬硬塑状粉质粘粘土、粉质粘粘土夹粉土、粉粉质粘土等，影响本工程场地的土层主要如下：层号及土名层厚（m）层顶埋深描述地基承载力特征值值压缩模量es①1杂填土0.5～1.300/灰褐、黄褐色，杂杂色，很湿，结构构松散。主要要由粉质粘土土夹块石和碎碎砖瓦砾组成成。//①2素填土0.4～5.600/灰褐、黄褐色，很很湿～饱和，结构构较松散。主主要由软~可塑状粉质质粘土组成，夹夹少量植物根根须。//①3淤泥质填土0.5～0.70/灰色，很湿～饱和和，结构松散散。夹少量的的腐植物，具具少许淤臭味味。分布于原原沟塘底部。//②1粉质粘土2.0～5.701.96～5.550灰黄色、褐黄色，饱饱和，可塑，局局部偏软、偏偏硬塑，中压压缩性。无摇摇震反应，切切面光滑有光光泽反应，干干强度中等，韧韧性中等。土土质不均匀。分分布普遍。150kPa4MPa②2粉质粘土夹粉土0.7～8.00-1.74～1..61黄褐色，饱和，可可塑，局部硬硬塑，中压缩缩性。无摇震震反应，刀切切面光滑有光光泽反应，干干强度与韧性性中等，局部部夹少量中密密状粉土。分分布不普遍，局局部缺失。190kPa2.5MPa③粉质粘土夹粉土4.1～12.60-6.00～0..54灰色，饱和，软塑塑，局部可塑塑，中压缩性性。摇震反应应微弱，切面面稍有光泽，干干强度与韧性性中等偏低。具具水平沉积层层理，粉粒含含量普遍较高高，局部夹稍稍密状薄层粉粉土，分布不不均，局部富富集。分布普普遍。120kPa7MPa④1粉质粘土1.6～7.00-15.02～--7.99灰黄色，饱和，硬硬塑，局部可可塑，中压缩缩性。无摇震震反应，切面面光滑具光泽泽反应，干强强度、韧性中中等。土质不不均匀。分布布普遍稳定。180kPa8MPa④2粉质粘土3.6～7.20-16.94～--13.144褐黄色，饱和，硬硬塑，中偏低低压缩性。含含较多的铁锰锰质结核和次次生粘土团块块。无摇震反反应，切面光光滑具光泽反反应，干强度度、韧性高。该该层夹带粘土土，切面光滑滑具光泽反应应。分布普遍遍。240kPa4.5MPa④3粉质粘土1.5～5.60-22.20～--17.977褐黄色，饱和，可可塑，中压缩缩性。含少量量的铁质浸染染斑点。无摇摇震反应，切切面光滑具光光泽反应，干干强度、韧性性中等。土质质不均匀。分分布普遍。180kPa4MPa④4粉质粘土3.00～5.770-24.65～--20.422褐黄色，饱和，硬硬塑，局部可可塑，中偏低低压缩性。含含少量的铁锰锰质结核和铁铁质浸染斑点点。无摇震反反应，切面光光滑具光泽反反应，干强度度、韧性高。分分布普遍。220kPa④5粉质粘土2.50～10..00-28.90～--25.666褐黄色，饱和，可可塑，局部偏偏软塑，中偏偏高压缩性。含含少量的铁质质浸染斑点。无无摇震反应，切切面光滑具光光泽反应，干干强度、韧性性中等。局部部夹少量薄层层粉土，土质质不均匀。分分布普遍。140kPa⑤粉质粘土1.50～4.000-32.64～--28.511灰色，饱和，软~~流塑，中偏偏高压缩性。切切面稍具光泽泽反应，干强强度、韧性中中等偏低。土土质不均匀。分分布不普遍，局局部缺失。110kPa⑥1粉质粘土夹粉土1.80～7.990-36.15～--29.144灰色、灰黄色，饱饱和，软塑，局局部流塑，中中偏高压缩性性。摇震反应应较弱，切面面稍具光泽反反应，干强度度、韧性中等等偏低。具水水平沉积层理理，互层状结结构，夹中密密状薄层粉土土，分布不均，局局部富集。土土质不均匀，分分布普遍。120kPa⑥2粉质粘土1.50～7.000-39.18～--35.322灰色、青灰色，饱饱和，可塑，局局部偏软塑，中中压缩性。无无摇震反应，切切面较光滑具具光泽反应，干干强度、韧性性中等。土质质不均匀，分分布普遍。190kPa⑦1粉质粘土夹粉土1.30～10..00-44.11～--38.011灰色、灰黄色，饱饱和，软~流塑，中压压缩性。摇震震反应较弱，切切面稍具光泽泽反应，干强强度、韧性中中等偏低。具具水平沉积层层理，互层状状结构，夹中中密~密实状薄层层粉土，单层层厚1~10mmm，分布不均均，局部富集集。土质不均均匀。分布普普遍。160kPa⑦2粉质粘土2.00～7.550-50.00～--42.422灰黄色，饱和，可可塑，局部偏偏硬塑，中压压缩性。无摇摇震反应，切切面光滑具光光泽反应，干干强度、韧性性高。分布普普遍。220kPa⑦3粉质粘土夹粉土0.30～12..20-54.85～--47.422灰黄色，饱和，可可塑，局部硬硬塑，中压缩缩性。无摇震震反应，切面面稍具光泽反反应，干强度度、韧性中等等。具水平沉沉积层理，互互层状结构，夹夹中密状薄层层粉土，局部部较富集，土土质不均匀。分分布普遍。190kPa工程水文条件场地地下水主要赋赋存于①2层素填土较较厚部位，少少量赋存于②②1粉质粘土层层小裂隙中，属属孔隙潜水。该该含水层富水水性差，其中中①层填土透水水性较强，②②1粉质粘土透透水性微弱。场场地地下水埋埋深较浅，初初见水位埋深深一般在0.60～1.30米，稳定水水位埋深在1.10～1.50米（受地形形差异影响），受受大气降水影影响明显，年年水位升降变变幅约0.80～1.00米。其余岩岩土层透水性性弱~微弱，基本本不透水。拟建场地环境类型型属于Ⅱ类。地下水水对混凝土结结构具微腐蚀蚀性，在长期期浸水环境下下地下水对钢钢筋混凝土结结构中钢筋具具微腐蚀性，在在干湿交替环环境下地下水水对钢筋混凝凝土结构中钢钢筋具微腐蚀蚀性。工程承包范围本工程为施工总承承包，包括土土建、室内安安装工程、室室外工程，其其中室外工程程包括分户围围栏、排水工工程、道路工工程、永久围围墙、附属工工程（电缆沟沟、挡土墙等等）及室外安安装工程。编制说明由于本工程为群体体性工程，施施工前期场地地没有场平，且且没有施工手手续，施工准准备时间严重重不足，业主主要求的工期期特别紧张，为为了快速、有有序的展开工工程施工，确确保整个工程程顺利实施，特特编制本施工工组织设计。施工部署施工目标总目标充分发挥本公司优优势，组建具具有丰富施工工管理经验的的项目管理班班子，组织技技术素质高的的作业队伍，积积极推广应用用新技术、新新工艺、新设设备、新材料料，精心组织织，科学管理理，按“质量、安全全、工期、文文明、环保、服服务”六个第一流流的要求完成成工程施工任任务。确保“太湖杯”，争创“扬子杯”。工期目标本工程拟定20113年8月1日开工（正式式开工时间以业主批批准的开工时时间为准），计划竣工工验收备案日日期2015年1月30日，总工期548天。质量目标一次性验收通过，100%合格，确保保市优。环境保护和职业健健康安全目标标1、文明施工和环境境目标：确保保市级文明工工地，争创省省级文明工地地。2、坚持“安全第一一，预防为主主，综合治理理”的方针，本本项目安全目目标确定为“三无”、“一控”、“三消灭”，达到安全全管理目标。3、严格按照本公司司一体化管理理体系文件进进行实施。4、按无锡市相关规规定布置和公公司CI管理，现场CI达标。服务目标1、在本工程的各方方面、各个阶阶段对业主等等提供服务和和配合工作，施施工过程中，积积极协助业主主，提出合理理化建议，优优化施工方法法和作业计划划，减少消耗耗，为业主最最大限度节约约投资。2、工程交付使用后后留有维护小小组人员，定定期对工程进进行回访，做做好保修服务务工作。项目组织管理机构构组织机构公司针对本工程建建立总指挥部部，内部选派派高效、精干干的人员，组组建施工项目目管理部，同同时聘请专家家顾问全面指指导项目施工工。项目以项项目经理为核核心、项目书书记、生产经经理、总工程程师、商务经经理作为项目目领导班子，全全面负责本工工程进度、质质量、安全、总总协调等工作作。施工项目管理部下下设“八部一室”，即工程部部、技术部、质质检部、安全部部、物资部、商务部、机电电部、财务部部、综合办公公室，配备相应各各专业技术人人员，担任各各专业的具体体工作。随着着工程的进度度对部分专业业人员进行调调整，以适应应工程各阶段段施工管理对对专业人员的的需要。项目组织机构图如如下：项目主要管理人员员及部门职责责项目经理：受企业业法人代表的的委托，全面面履行《工程程施工合同》的的各项权利和和义务，负责责工程项目各各项管理目标标的实现。生产经理（执行经经理）：在项项目经理领导导下，负责组组织项目安全全、文明施工工、质量管理理、进度控制制。解决施工工过程中的相相关事宜。项目总工：在项目目经理领导下下，负责编制制施工组织设设计、施工方方案，审批作作业指导书；；并解决施工工过程中的技技术问题，检检查施工组织织设计、施工工方案，作业业指导书的实实施。工程部：对施工项项目的工程进进度、质量等等进行管理、协协调、调度，并并负责与外界界的协调联系系。有效、动动态地对现场场施工活动实实施全方位、全全过程管理。合合理调配施工工资源，安排排施工搭接，搞搞好过程控制制，形成最终终优质工程产产品。确保进进度计划科学学管理，并随随工程实际情情况不断调整整计划安排，满满足合约工期期的要求。记记录每天的工工程完成情况况，天气情况况、劳动力使使用情况，每每月汇总后交交业主方，并并自己留存。技术部：对工程进进行全面的技技术管理，负负责组织各分分包在内的工工程图纸的深深化设计和图图纸会审及施施工过程中技技术问题处理理。组织各分分包编制各专专业的施工组组织设计及施施工方案，呈呈交业主方、监监理方，二者者认可后监督督执行。负责责测量放线，沉沉降观测、试试验、计量工工作的监督管管理等。每月月汇总技术核核定单及施工工方案包括尚尚未审批的技技术核定及施施工方案、设设计变更通知知单。质保部：对工程的的质量进行全全过程检查、监监督及控制，负负责对分部分分项工程及最最终产品的检检验与协调工工作，确保质质量目标的最最终实现。负负责各种质量量记录资料的的填制、收集集、立卷工作作。安全部：负责对施施工过程中的的生产安全、文文明施工、消消防保卫工作作进行综合管管理，确保整整个工程的施施工安全。物资部：负责向业业主方提交供供货计划及物物料样品并经经业主方认可可后进行物料料采购、验收收，强化原材材料、半成品品的管理，保保证物料质量量符合设计要要求。负责工工程施工机械械设备的组织织、安装、使使用及维护，确确保机械设备备使用安全。负负责周转料具具的进退场、发发放使用。办公室：协助项目目经理助理做做好后勤保障障工作及社会会关系协调工工作，负责项项目经理部办办公用品的管管理、后勤生生活的保障工工作，负责现现场保卫工作作的管理，负负责项目人员员的调动及劳劳资管理，负负责对外事务务工作，负责责项目计算机机及信息化管管理工作，建建立文件分级级传阅保密制制度。财务部：负责项目目的利润计划划、资金计划划和费用预算算计划的编制制，负责项目目工程款划拨拨、财务结算算，负责审核核项目内各种种费用的报销销，负责项目目的会计报表表的汇编和上上报，负责项项目的成本核核算和分析，监监督和指导物物资材料的会会计核算。机电部：负责总承承包范围的机机电专业的施施工工作，协协调机电专业业分包的配合合工作，配合合机电专业的的深化设计工工作，负责机机电专业的预预留预埋施工工工作，配合合业主做好机机电专业的分分包选择招标标工作，负责责协调机电分分包专业的施施工进度、安安全生产、文文明施工、环环境保护工作作，参与组织织机电工程各各专业的分段段调试及全系系统的联动调调试，负责施施工现场临水水、临电平面面布置及日常常维护工作；；参与现场的的施工总平面面的管理工作作，协调机电电专业分包与与其他专业分分包的施工配配合工作。任务划分及总分包包管理劳务供应商的选择择本工程劳务供应商商为与本公司司长期合作的的多个劳务公公司中进行选选择，公司组组织机构健全全，是具有工工种配备齐全全、工人技术术素质高、施施工经验丰富富和较强敬业业精神的优秀秀施工队伍。专业分包商的选择择对于防水工程、节节能等分部分分项工程，除除甲指分包外外将在同我方方有长期合作作关系的专业业承包商名册册中，选择能能保证质量、服服务好的承包包商承担施工工，同时该类类承包商必须须是：拥有可靠的技术优优势和丰富的的类似工程施施工经验和业业绩；具备足够实力，包包括财力和施施工机具设备备能力以及足足够的技术力力量和熟练工工人。工程重点、难点分分析及解决措措施序号工程特点分析及解决方案1规模大节点工期紧本工程总建筑面积积约11万㎡，总工工期548日历天（包包含法定节假假日）。地下下室施工时间间为2013年8月1日至8月20日，工期期20天（包含土方方开挖），另外所有单单体最早要在在2013年9月20日、最迟在2013年11月10日完成预售售节点。针对上述特点，我我公司将采取取以主体结构构施工为主线线，其它工序序紧跟主体结结构相互穿插插施工。按工工期计划要求求配足施工机机械设备、周周转材料，并并组织大量的的素质较高的的劳动力，充充分利用物资资设备管理基基地，确保物物资的供应来来源，确保施施工进度的需需求；组织选选择成熟的劳劳务施工队伍伍，确保劳动动力供应来源源，据施工现现场需要随时时补充劳动力力，以形成“全面开花”的施工局面面。2分包多，综合协调调难度大本工程为工程总承承包，由于各各专业分包工工程基本上与与主体、装修修阶段同步进进行，因此施施工过程中与与各专业承包包单位之间存存在大量的配配合协调工作作，对我公司司总体策划、实实施、管理、协协调、控制能能力以及我公公司的专业配配套施工能力力、项目技术术管理协调能能力、图纸深深化设计能力力及对工程特特殊情况和问问题的决策和和应变能力有有较高的要求求。针对上述特点，我我公司特采取取以下措施：：（1）针对各专业，现现场必须执行行总包方的“工作面移交交会签单”。（2）每周组织召开各各专业协调会会，解决现场场施工过程中中的各种问题题。（3）密切联系甲方，及及时确定各指指定分包方进进出场时间，且且必须保证其其进出场时间间，为按时竣竣工创造条件件。3场地狭小、平面布布置难度大本工程北侧、南侧侧、西侧均紧紧邻城市主干干道，东侧紧紧邻河道，地地下室外边线线距用地红线线10米，基坑土方方开挖后无畅畅通道路，材材料进场和周周转难度大，施施工功效低。针对上述特点，我我公司特采取取以下措施：：（1）根据现场条件，选选用型号稍大大的塔吊，尽尽量能覆盖建建筑物，钢筋筋加工车间等等尽量靠近塔塔吊设置，以以减少材料二二次倒运。（2）组织好施工平面面流水，做好好场地的布局局。及时回填填地下室，浇浇筑通畅的现现场临时道路路，为车间及及堆场创造场场地。4无相关施工手续项目无任何施工手手续，施工风风险较大。5防渗漏要求高地下室、屋面工程程、卫生间渗渗漏是造成业业主投诉的主主要原因。本本工程容易渗渗漏的部位比比较多，控制制难度比较大大，且建设单单位据此有专专门的两防文文件。我司近年施工住宅宅工程较多，对对防水工程具具有丰富的施施工经验，在在厨卫间、屋屋面防渗漏方方面已掌握要要领，并结合合按照业主的的两防文件可可以消除此类类问题在萌芽芽状态。施工部署施工区段划分根据本工程的合同同节点工期的的要求和建设设单位现场的的施工安排，综综合楼、9#、10#和13#楼先施工，1#、2#、5#和6#待桩基完成成后再施工；；先施工主楼楼部位，后施施工主楼以下下的车库部分分。现场主要要分为示范区区和非示范区区，如下表，分分区图如下图图。序号区域名称所含楼栋号区域内容备注1示范区9#、10#、13#、16#（综合楼）地下：每栋楼地下下室；地上：：每栋楼地上上部分。2非示范区1#、2#、5#、6#地下：每栋楼地下下室部分归每每栋楼，车库库部位按后浇浇带分为9个区域；地地上：每栋楼楼地上部分。据此选用两个劳务务队，劳务分分区如下：序号区域名称区域内容施工队备注1A区1#、5#、9#、13#、综合楼施工一队8月8日开工2B区2#、6#、10#施工二队预计9月开工施工总体流程根据工程特点，拟拟在本工程中中采取以结构构施工为先导导，实施平面面分段、立体体分层、同步步流水、先地地下后地上、先先主体后装修修的施工方法法，地下砼结结构除地库区区外同时施工工，地上砼结结构除商业结结构也平行施施工，其他分分部分项工程程及工序穿插插平行施工。本工程两个施工区区平行施工，计计划投入2个主体劳务施工工队伍，4个施工班组组进行施工，周周转材料地下下室按照1/2投入，综合楼楼、商业、配配电室按照一一次性投入，地上18层按照2.5套形成周转，18层以上按照3套形成周转，以形成“全面开花”的施工局面，地下部分、综合楼及商业、配电室采用红模板，其他采用黑模板。具体流程见下图。典型单体流程示意意框图如下：：施工安排（1）土方及地下结构构施工阶段根据合同文件工期期要求，地下下室施工工期期相对紧张，整整体地下车库库施工区域内内根据后浇带带需要分区分分段进行施工工，土方开挖挖阶段将1#、2#、5#、6#主楼区域和和车库区域分分开，先施工工主楼，再施施工车库，均均先从北向南南、从东向西西施工，车库库区域待主体体上标准层后后，再开始施施工。示范区区按照综合楼楼、13#、9#、10#顺序施工。结结构施工具备备工作面后保保持全面平行行施工。（2）上部结构施工根据工期要求及现现场基坑条件件，非示范区地地下室施工根根据后浇带的的划分优先施施工各栋单体体及含地下室室外墙板的地地库部分。待待各栋含地下下室外墙板的的地库部分施施工至标准层层后，地库区区域结构根据据后浇带分区区分块流水施施工。示范区区平行同时施施工。每栋单单体有按照沉沉降缝分施工工段自行分层层流水施工，无无沉降缝不分分施工段逐层层流水施工，商商业待其他单体主主体施工至6层以后随之进进行分区逐层层流水施工；其他小小单体穿插进进行结构施工工。（3）二次结构施工待待主体结构模模板拆除并清清理完毕后进进行。地下室室清理完毕后后进行砌筑施施工，清理卫卫生后申请进进行基础分部部验收，验收收合格后进行行后续工作。地地上结构二次次结构施工完完毕可进行主主体结构验收收，验收合格格后方可进行行后续工作施施工。结构工程施工部署署（1）钢筋工程本工程根据招标文文件要求结合合施工常规经经验，直径22mm≥Φ≥16mm的柱主筋采采用电渣压力力焊，直径Φ≥25mm的钢筋采用用直螺纹套筒筒机械连接，其其他采用绑扎扎搭接。（2）模板工程本工程模板均采用用18㎜厚聚酯胶胶合板（地上上采用黑模板板，地下采用用红模板），加加固方式采用用50×1000木方加钢管管形式，柱子子、梁高截面面大于800㎜加一道对对拉螺杆进行行加固。（3）混凝土工程本工程全部采用商商品混凝土。混混凝土输送泵泵采用汽车泵泵和固定泵相相结合，地上上楼层内可采采取布料机进进行布料，确确保混凝土施施工能一次输输送到位。（4）脚手架工程地下室、商业、综综合楼及住宅宅主楼的下部部几层采用落落地式双排脚脚手架，1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#住宅上部采采用工字钢悬悬挑式脚手架架。（5）垂直运输为满足物资垂直运运输和水平运运输，我们在在施工现场布布置七台塔吊吊，主体及装装修阶段施工工时增设双笼笼施工电梯以以满足现场垂垂直运输需要要，综合楼采采用25吨吊车。塔塔吊提前安装装，进入地下下室结构施工工即投入使用用。施工中阶段性部署署在进入施工现场后后即进行测量量定位复核等等施工前期的的准备工作。在上部主体施工时时，结合本工工程质量目标标以确定每一一分部工程的的施工方法、质质量控制要点点、工艺流程程、施工机械械布置等情况况，合理划分分施工段，每每段施工既相相对独立又紧紧密联系，力力求整个工程程施工合理有有序的进行。施施工中对于每每一施工流水水段在人力、物物力、机械、操操作设施准备备方面做到合合理、充分，以以确保施工进进度达到预定定目标。作为施工总承包方方，应先考虑虑屋面防水层层先行施工，再再进行内粉刷刷施工，窗框框先安装再进进行外粉刷施施工；再有就就是在施工中中考虑到机电电设备等安装装进场施工，作作为施工总承承包将尽早为为设备安装创创造工作面，为为工程如期竣竣工交付提供供条件。在多多工种、多专专业交错施工工中，土建首首先做到积极极配合；最后后，在施工中中合理安排土土建施工任务务，尽可能不不影响设备安安装的施工，做做好对业主指指定分包商的的配合与协调调，在施工中中采取适当措措施保护好设设备安装施工工的已完施工工产品。分包进场计划安排排（1）电梯、门窗等专专业工程在主体结构验收合格格后开始进场场施工。（2）装修、栏杆、扶扶手等工程随随着内墙抹灰灰工程同时开开工。（3）机电安装工程施施工总体上分分为四个阶段段：第一阶段为配合土土建施工预留留、预埋，随随筏板结构施施工开始进场场；第二阶段为各类管管道和设备毛毛胚安装施工工，与砌筑工工程同时开始始；第三阶段为配合装装饰工