武汉某展馆BT工程投资建设合同-

BT投资建设合同工程名称：武汉******展馆BT工程工程地点：武汉市汉阳区甲方：武汉新城******有限公司乙方：中建******股份有限公司二ＯＯ九年六月目录HYPERLINK\l"_Toc230842862"协议书1HYPERLINK\l"_Toc230842863"合同条件8HYPERLINK\l"_Toc230842864"第一条定义8HYPERLINK\l"_Toc230842865"第二条合同文件与解释规则11HYPERLINK\l"_Toc230842866"第三条甲方、乙方的义务和权利12HYPERLINK\l"_Toc230842867"第四条项目公司14HYPERLINK\l"_Toc230842868"第五条融资与资金使用监督18HYPERLINK\l"_Toc230842869"第六条保障与担保21HYPERLINK\l"_Toc230842870"第七条合同价款和支付条件22HYPERLINK\l"_Toc230842871"第八条分包与采购29HYPERLINK\l"_Toc230842872"第九条工程计量和计价34HYPERLINK\l"_Toc230842873"第十条索赔36HYPERLINK\l"_Toc230842874"第十一条审价、结算与审计37HYPERLINK\l"_Toc230842875"第十二条设计42HYPERLINK\l"_Toc230842876"第十三条工程变更43HYPERLINK\l"_Toc230842877"第十四条建设、竣工验收44HYPERLINK\l"_Toc230842878"第十五条质量保修期及责任45HYPERLINK\l"_Toc230842879"第十六条移交46HYPERLINK\l"_Toc230842880"第十七条保险50HYPERLINK\l"_Toc230842881"第十八条知识产权52HYPERLINK\l"_Toc230842882"第十九条保密53HYPERLINK\l"_Toc230842883"第二十条不可抗力54HYPERLINK\l"_Toc230842884"第二十一条合同解除与终止57HYPERLINK\l"_Toc230842885"第二十二条违约责任60HYPERLINK\l"_Toc230842886"第二十三条争议解决63HYPERLINK\l"_Toc230842887"第二十四条通知和送达65协议书甲方（全称）：武汉新城******有限公司乙方（全称）：中建******股份有限公司鉴于：(1)甲方经武汉市人民政府授权，是武汉市人民政府确定的武汉******项目最终所有权人或所有权人代表；(2)根据武汉市人民政府武政[2009]35号文，武汉市人民政府决定对武汉******展馆工程项目由甲方依法选择项目承办人并采用投资——建设——移交方式建设；(3)经武汉市人民政府批准同意，甲方就武汉******展馆项目采取公开招标方式进行招标，乙方投标并中标成为武汉******展馆项目承办人，按照约定的条件负责项目的投融资建设，并在工程项目建成后将其移交给甲方；(4)乙方承诺为本合同项下项目公司的义务和责任无条件地向甲方承担连带责任；(5)甲方承诺为获得符合约定条件的武汉******展馆项目向乙方支付约定的价款；(6)乙方充分理解甲方签订本合同的目的在于，在合同约定的期限内获得符合国家、行业规定的以及本合同约定的技术性能、质量、寿命和安全标准的、可正常运营的武汉******展馆工程。根据相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。一、项目概况项目名称：武汉******展馆工程项目地点：武汉市汉阳区新五里项目建设模式：双方确认本项目采取BT模式，即乙方按照招标文件及本合同的约定负责武汉******展馆工程的投资、建设，并承担风险；乙方按照本合同约定将本项目建成并且移交给甲方或甲方指定的单位后，取得甲方支付的合同价款。二、BT项目范围本项目范围为下表包括的武汉******展馆工程内容。下表中A类部分由乙方出资，由乙方组织实施；B类部分由甲方出资，由甲方另行依法招标实施，乙方负责总承包管理；A类中工程的实施内容包括展馆工程建筑、混凝土结构、钢结构、给排水、强电、暖通；B类中工程的实施内容包括室外道排、景观绿化、标识系统、装饰装修工程、玻璃幕墙、部分消防系统、智能化系统等，具体以甲方提供的工程量清单为准。BT项目范围表分类序号项目名称备注A类1建筑工程2混凝土结构工程3钢结构工程4给排水工程5强电工程6暖通工程B类7室外道排、景观绿绿化、标识系系统工程8室外供水工程9供电及电气智能控控制工程10室外供气工程11装饰装修工程12玻璃幕墙工程13金属提升门、可伸伸缩活动移门门、铝合金门门窗工程14彩钢板墙面、铝镁镁锰合金屋面面及铝镁锰合合金外墙工程程15钢结构防火涂料、面面漆工程16部分消防系统工程程17智能化系统工程18屋面虹吸排水工程程19发电机组、电梯、空空调机组、玻玻璃钢冷却塔塔、制冷机组组、锅炉等甲甲供设备安装装工程20甲供材料设备三、开工及移交时间计划开工日：2009年6月18日。计划移交日：2010年10月30日。总工期：500天铁路拆迁后工期：334天实际开工日以开工令（或其他开工文件）为准，但铁路拆迁后工期是固定不变的，除非出现根据合同的约定可顺延工期的情况。四、工程质量及安全文明施工标准工程质量（验收）标准：“楚天杯”奖（省优质工程）安全文明施工标准：“楚天杯”奖（省安全文明施工现场）五、 项目公司乙方应自收到中标通知书之日起30日内按合同约定组建项目公司，并完成项目公司设立的全部法律程序。项目公司负责BT项目的投融资、建设、管理和移交等工作。在项目移交以前项目公司按照合同约定行使项目建设单位的权利，承担项目建设单位的责任和义务。六、 合同价款金额：人民币（大写）贰拾亿零壹仟柒佰叁拾肆万捌仟贰佰柒拾壹元。¥：2，017，348，271元。其中工程费用：人民币（大写）壹拾玖亿零陆佰捌拾伍万捌仟贰佰柒拾壹元。¥：1，906，858，271元。七、声明与保证1.甲方与乙方各自向对方声明与保证如下：本方签订本合同已取得公司章程或适用于本方的法律、法规、规章规定的有权机构的批准和授权；本方签订并履行本合同，与本方签署或履行其他任何合同均无抵触。2.甲方向乙方声明如下：（1）本项目及采用的BT模式方案已经过相关政府部门审批；对本方在招标文件披露的相关政府文件的真实性负责。（2）按照本合同的约定接受乙方交付的合格工程，并按约定的方式与时间向乙方支付合同价款。3.乙方向甲方声明与保证如下：（1）本方已充分理解甲方项目招标文件的全部内容及其真实含义；（2）对本方提交的项目投标文件全部内容（包括但不限本方营业执照、相关资质证书、技术方案）的真实性、完整性负责，并保证该等文件或内容在合同履行期间持续保持有效；（3）本方的投标行为符合《中华人民共和国招标投标法》及其他法律、法规、规章的规定，投标报价为已经充分考虑了本方按约完成招标文件中规定的属于BT项目的全部建设内容（包括明示的和依照本协议书第二条第二款的约定隐含的建设内容）并移交给甲方的全部对价，且不低于本方履行合同的成本价，并已包含法定的各项税金、行政规费、保险费用和合理的商业利润；（4）本方将严格遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规、规章的规定以及本合同的约定，依法确定分包商、供应商。（5）本方将按照国家规范标准、本合同及招标文件规定的工期、技术性能、质量、寿命和安全标准向甲方（或其指定的第三方）移交可正常运营的武汉******展馆工程，并且确保工程正常运营所需的有关工程各项内容的权利（包括其所有权以及知识产权）同时移交给甲方（或其指定的第三方），且这些权利是完整的、无瑕疵的，以及甲方在正常使用和运营项目时无须另行支付此等权利的许可使用费或转让费。八、生效及其他本合同自甲乙双方签署，乙方提供银行履约保函之日起生效，本合同正本贰份，均具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。合同副本份数:捌份，其中甲方肆份，乙方肆份。正本与副本均具有同等效力，当正本与副本不一致时，以正本为准。合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同条件第一条定义除非本合同上下文另有其他定义或说明，下列词语在本合同应具有本款赋予的含义。“本合同”指协议书、合同条件及协议书、合同条件列出的构成合同内容的其他文件，以及合同文件的变更或补充。“中标通知书”指经评标委员会评定和甲方确认，并经公示程序确认后由甲方告知其中标的书面通知文件。“投标书”指乙方向甲方提出并为中标通知书所确认的投标文件，包括商务文件、技术文件、投融资方案文件以及澄清和谈判过程中被甲方接受的乙方书面文件、资料等。“生效日期”指本合同产生法律效力的日期。“甲方”指武汉新城******有限公司。“乙方”指中建******股份有限公司。“项目公司”指乙方根据适用法律在武汉市成立和登记注册的、以实施武汉******BT工程建设为目的的公司。“一方”或“另一方”指订立本合同双方中的一方或另一方,并且包括按照法律规定或合同约定的该方权利义务承继人。“设计单位”指甲方委托的、或者根据本合同约定乙方或项目公司委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。“监理工程师”指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。“审价机构”，是指根据适用的法律、法规或者规章的规定和/或本合同的规定，甲方为了行使对乙方和项目公司就本合同项下工程项目投资、建设、移交及其价款的确定、支付进行审核监督的权利，而委托的具有相应资质的社会中介机构。“政府部门”指基于法定的行政授权，对本项目或其任何部分具有管辖权的有关政府及/或它们的具有相应行政管理职能的有关部门。“甲方代表”指甲方指定的履行本合同的代表，具体职权在本合同条款中规定。“开工日”指乙方开始项目施工的日期。实际开工日以开工令（或其他双方确认开工的文件）为准。“移交日”指项目通过完工初验后，甲方接受乙方移交全部工程的日期，以甲方向乙方签发接收证书的日期为准。在出现分批移交、接收工程的情况下，以甲方签发载明项目全部工程被甲方确认接收的最终接收证书的日期为全部工程的移交日。任何部分工程的移交之日不能被视为全部工程的移交日。“建设期”指从本合同生效日起至移交日止的期限。“工期”指开工日至移交日之间的日历天数（包括法定节假日）。实际工期按实际开工日与实际移交日确定。“日”或“天”指一个公历日。“合同价款”即指按照合同约定因乙方履行合同项下全部义务甲方应向乙方支付的全部对价。“融资文件”指乙方办理的与本项目或其任何一部分建设有关的长期、短期融资或再融资等贷款协议、票据、契约、担保协议、保函和其他文件。“本项目”指招标文件、本合同及/或根据本合同而确定的技术文件中确定的属于武汉******展馆BT工程范围内的全部工程实物、相应资料文件及为投融资建设项目工程正常使用所需的全部其他资产和权利。“施工现场”指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达、存放的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。“完工初验”指项目范围内的工程全部完工并经乙方和项目公司自行查验合格且向甲方提出书面申请后，由甲乙双方、项目公司、监理工程师、其他建设参与单位及相关部门等共同组建的完工初验小组对已完成工程进行的全面检查。“接收证书”指甲方向乙方签发的确认接收本项目工程的证明文件。“竣工验收”指项目通过完工初验，且乙方按法律规定提交竣工验收报告、竣工资料后，经乙方书面申请，甲方及武汉市有关政府部门依照其规定的要求组织的技术专家、甲乙双方、监理工程师及其他有关机构或部门共同参加的依法定程序和技术标准对已完成工程和竣工验收报告、竣工资料的全面验收。“竣工证书”指工程通过竣工验收后，甲方向乙方或项目公司签发的确认本项目竣工的证明文件。“竣工日”指本项目工程竣工验收合格后，甲方向项目公司签发竣工证书的日期。“保修期”指按照适用于本项目的法律、法规、规章、专业技术规定、规范和标准，以及本合同约定确定的乙方和项目公司确保本项目的工程质量保持符合法定和约定标准，并对本项目的工程质量缺陷负责自费及时整改的期限。上述各项规定的保修期不一致的，以各期限中最后届满的日期为准。保修期按相关国家标准及规范执行，另有约定的按约定执行。“法律或适用法律”指中华人民共和国各有权机关颁布的法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章、司法解释现行规范性文件。第二条合同文件与解释规则2.1构成合同的文件将被认为是互为说明的，组成本合同的文件及其优先解释顺序如下：协议书；合同条件；中标通知书；招标文件及招标文件的澄清和补遗书等；投标文件及投标文件的澄清；图纸；标准、规范及有关技术文件。合同履行中，甲乙双方有关项目的会议纪要、变更、签证、通知、信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分。2.2解释如要求在某一非工作日付款则该付款应在该日后的第一个工作日支付。2.3法律和语言适用于本合同的法律为中华人民共和国的法律。适用语言为汉语。第三条甲方、乙方的义务和权利3.1甲方的一般义务负责本合同生效日以前的项目的前期工作，并在本合同生效后三日内，就项目前期工作截至合同生效前的情况向乙方交底。在项目建设过程中，协助项目公司协调与项目设施场地周边所涉及的有关单位的关系。协助项目公司处理本工程与其他工程的接口管理的协调工作。按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。按照合同的约定提供相应支付担保。3.2甲方的一般权利有权对本项目的投融资、建设等进行了解、检查、监督等。有权按照本合同的约定监督乙方选择分包人或供应商的过程，并提出建议或意见，对未按国家相关法律法规规定程序选择的或不符合资质要求的分包人或供应商具有否决权。有权要求乙方严格遵守定额标准等计价规范。有权监督、检查工程在保修期内的维修。有权按照合同的规定终止本合同并接管工程。项目优化设计的决决定权。法律规定和本合同同约定的其他他权利。3.3乙方的一般般义务按照合同约定时间间组建项目公公司、确保工工程按本合同同约定期限建建设完成，并按本合同同约定条件将将本项目移交给给甲方。保证在项目公司组组建后五日内内，项目公司司股东会（或或其他形式的的公司最高决决策机构）就就项目公司承承担本合同约约定的项目公公司责任和义义务做出决议议，并向甲方方出具项目公公司承担本合合同约定的责责任和义务的的确认书。确保本项目建设满满足本合同约约定的质量、进进度、安全等等方面的要求求。严格遵守定额标准准等计价规范范，对违反定定额标准等计计价规范所造造成的一切损损失和后果承承担相应的责责任。保修期内负责BTT工程各种质质量缺陷的维维修。3.3.6对项项目公司履约约承担不可撤撤销的连带保保证责任。3.3.7在施工工现场不得建建造、设置与与项目建设无无关的建筑物物、构筑物及及附属设施。3.3.8在项目目移交以前，负负责已完工程程的保护并承承担BT工程范围内内工程资产的的所有风险。须协助甲方完成开开竣工仪式举举办，以及相相关单位检查查、参观、考考察等活动接接待的工作，并并承担相关费费用。3.4乙方的一般般权利依本合同约定收取取合同价款。在符合本合同约定定的前提下，选选择供应商、分包包人等项目参参与单位。乙方可以授权根据据本合同约定定成立的项目目公司行使或或履行本合同同规定的乙方方的职责和义义务。乙方有权了解并确确认截止本合合同签署日BT项目的前期期工作情况。在项目移交以前，享享有项目范围围内乙方投资资建造的工程程资产的所有有权。法律规定和本合同同约定的其他他权利。第四条项项目公司4.1项目公司司的设立乙方应在接到项目目中标通知书书后7天内将项目目公司设立方方案报甲方审审核确认，并并在30日内按甲方方确认的方案案完成项目公公司设立工作作。4.1.2项目公公司成立的相相关法律文件件(包括但不限限于出资协议议、公司章程程)内容不得与与本合同中规规定的内容相相冲突，并应应事先报甲方方同意。此后后上述法律文文件的修订也也应事先报甲甲方同意。4.1.3项目公公司为项目投投融资建设而而设立，但不不免除乙方根根据本合同约约定应承担的的任何义务或或责任，乙方方与项目公司司承担连带责责任。4.1.4项目公公司的注册地地应为武汉，项项目公司的经经营范围仅限限于本项目的的融资、建设设、管理及相相关事项，项项目公司不得得超范围经营营。4.1.5项目公公司应由乙方方独资设立，注注册资本不得得少于合同价价款的35%，计人民币币706，071，895元，全全部以货币方方式出资。项项目公司股东东首次出资不不得低于注册册资本的20%，其余出资资应在项目公公司成立后10个月内缴足足。4.1.6项目目公司成立后后，在本项目目保修期届满满前，项目公公司股东不得得转让其出资资，亦不得减减少注册资本本或解散项目目公司或从事事任何有可能能限制或削弱弱项目公司履履行本合同义义务能力的活活动。4.1.7未经甲甲方事先书面面同意，项目公司不不得出让、转转让、抵押、质质押其在本合合同或本项目目其他协议项项下的权利和和权益；不得得在用于本项项目的项目设设施或任何其其它重要资产产上设置任何何留置权或担担保权益或者者以其它方式式处置这些资资产、权利或或利益。乙方应在项目公司司章程中对上上述限制作明明确规定。4.2项目公司司运作乙方应在项目公司司配备足够数数量具有投资资、建设、管管理和施工经经验的管理人人员和技术人人员，乙方保保证在投标文文件中及本合合同签订时所所报人员能及及时派遣到项项目公司。项目公司的主要管管理人员（指指项目公司负负责人、项目经理、技技术负责人）原则上乙方不得自行变动，特特殊情况下需需变动时，应应事先获得甲甲方的批准和和对替代人员员的认可。若项目公司的主要要管理人员不不能满足履行行本合同的要要求，应甲方方的要求，项项目公司应及及时更换或增增加人员。项目公司负责人即即为乙方任命命的项目公司司法定代表人人，他应取得得代表项目公公司根据合同同采取行动所所需要的全部部权力。在组组建项目公司司前，乙方将将其拟任命人人选的详细资资料提交甲方方取得同意。项项目公司文件件需由项目公公司负责人签签署、盖章方方为有效。在合同履行期间，乙乙方确有必要要更换其项目目公司法定代代表人，应提提前将拟新任任命的项目公公司法定代表表人的人员姓姓名和详细资资料提交甲方方，获得甲方方书面同意后后方可更换。新新任命的项目目公司法定代代表人必须在在资历和能力力等方面不低低于其前任。如项目公司在履约约期间出现以以下情况视为为乙方违约，甲甲方可按合同同约定要求乙乙方支付违约约金。(1)项目公司主主要人员不到到位；(2)未经甲方批批准，擅自更更换主要管理理人员；(3)项目组织机机构设置与中中标时的承诺诺不一致，且且甲方认为该该不一致降低低了履行合同同的能力；(4)主要人员兼兼任乙方其它它项目的任何何职务；(5)甲方要求乙乙方替换项目目公司中的人人员，而乙方方不予替换。4.3项目公司司的权利和义义务项目公司对项目移移交日以前的的项目投融资资、建设管理理、移交等工工作全面负责责，在项目移移交以前按照照合同约定行行使项目建设设单位的权利利，承担项目目建设单位的的责任和义务务，主要包括括：负责筹措本工程投投资款额，按按计划投资建建设，确保投投入资金满足足本工程实施施的需要，及及时足额支付付其应付工程程款。保证工程完全符合合合同中规定定的预期目标标。工程相关关工作应包括括为满足甲方方要求的或合合同隐含或由由项目公司的的任何义务而而产生的任何何工作，以及及合同中虽未未提及但推论论对工程的稳稳定、完整或或安全、可靠靠及有效运行行所必须的全全部工作。不管甲方是否给予予了批准或同同意，项目公公司应对全部部现场作业、所所有施工方法法以及全部工工程的完备性性、稳定性和和安全性承担担全部责任，并并对项目的安安全文明施工工承担全部责责任。根据甲方要求负责责项目优化设设计工作。依法纳税。按照合同的约定办办理工程、财财产和人员伤伤亡保险。保证公司章程以及及为本工程签签订的工程文文件、融资文文件符合国家家有关的法律律、法规，并并与本合同不不相抵触。按本合同约定完成成项目完工初初验、项目移移交及竣工验验收工作。在在项目移交以以前，负责已已完工程的保保护并承担BT工程范围内内工程资产毁毁损灭失的所所有风险。按照武汉市有关档档案管理的规规定，负责编编制项目档案案，除提供给给甲方外，按按规定向武汉汉市档案馆进进行归档。及时向甲方及有关关部门汇报工工程实施过程程的重大问题题。第五条融资与与资金使用监监督5.1融资.乙方及/或项目公公司可以用自自身的信用及及/或财产担保保进行本项目目建设的融资资，不允许利利用甲方信用用和项目资产产向金融机构构进行融资。以以本项目名义义获得的融资资资金应当全全部用于本项项目建设，不不得挪作他用用。乙方及/或项目公公司按照投标标文件确定的的投融资方案案，利用自有有资金或其它它合法融资渠渠道，筹集工工程建设的需需要资金。投投融资方案的的变更、补充充应事先征得得甲方书面同同意后实施，并并在相关融资资文件签署后后3日内报甲方方备案。甲方方对乙方变更更或补充投融融资方案的同同意或不同意意，不免除乙乙方及/或项目公司司按本合同约约定对项目投投融资的责任任和义务。乙方及/或项目公公司不得在本本项目所涉的的任何资产上上设立任何形形式的担保，亦亦不得对本项项目所涉的任任何资产进行行任何形式的的处置。甲方支付的合同价价款中已包括括融资费用在在内，因此，除除非本合同另另有特别约定定，任何一方方不得因实际际发生的融资资费用与本合合同约定的构构成合同价款款的融资费用用之间发生变变化而要求调调整合同价款款。乙方因工期延误、乙乙方对第三方方违约等原因因造成资金占占用成本增加加的损失由乙乙方承担。5.2资金使用用与监管乙方应在银行设立立工程建设资资金专户，并并接受甲方监监管。在项目融资和建设设过程中，其其专户存款必必须满足本合合同约定的融融资资金到位位要求和使用用要求，必须须确保工程款款的及时支付付，并不得用用于与本工程程无关的其他他活动。乙方须按月向甲方方提供银行对对帐单等相关关资料，以便便甲方检查监监督资金到位位和使用情况况。乙方须按月向甲方方提供分包工工程款和材料料设备款的支支付情况说明明及支付凭证证，对工程相相关单位的款款项支付，须须按相关工程程合同的约定定执行。乙方或项目公司须须在与工程分分包人、材料设备备供应商等签订订分包、采购购合同后的3日内，将所所签合同的相相关副本提交交甲方备案，以以便甲方核查查其建设资金金使用情况。为确保项目建设顺顺利进展，乙乙方或项目公公司不得约定定以分包人或或供应商垫资的方方式履行分包包、采购合同同；采购合同同中不得约定定供货人在交交付货物后保保留货物所有有权的条款。5.3项目债务清清理项目完工初验通过过后3日内，甲方方、乙方及项项目公司应联联合成立项目目债务清理小小组并以项目目债务小组的的名义向已知知的有联系方方式的项目供供应商及分包包商发出债务务清理通知，要要求其在接通通知之日起15日内向项目目清理小组申申报工程分包及采采购债权。同同时甲方、乙乙方及项目公公司还应联合合以项目清理理小组的名义义发布项目债债务清理公告告，通知项目目全体供应商商及分包人自公告发布布之日起15日内向项目目债务清理小小组申报项目目分包及采购购债权。公告告发布地点与与方式：（一一）项目现场场；（二）湖湖北省内发行行且具有广泛泛影响的报纸纸；（三）业业内有影响的的建设领域专专业性网站。项目债务清理公告告期届满后15日内，项目目债务清理小小组对项目分分包商及供应应商申报的项项目债务情况况进行整理汇汇总，制作项项目债务申报报清册，报甲甲方备案。乙乙方及项目公公司应在对项项目债务申报报清册数据进进行初步核实实，并根据初初步核实结果果制作项目债债务初步核实实清册，并对对申报清册与与初步核实清清册的差异作作书面说明。乙乙方及项目公公司应在项目目债务清理公公告期届满后后30日内完成项项目债务初步步核实工作，并并将债务初步步核实清册及及差异说明报报告报甲方备备案。如有证据表明乙方方及项目公司司提供的债务务初步核实清清册及差异说说明报告有错错误的，甲方方有权（但非非义务）提出出异议要求乙乙方及项目公公司修改相关关数据。项目债务申报清册册、项目债务务初步核实清清册及差异说说明报告仅作作为甲方判断断项目债务风风险的参考依依据，不作为为乙方及项目目公司对分包包商或供应商商的支付结算算依据。项目目债务申报遗遗漏或乙方及及项目公司对对债务申报情情况核实不准准确导致相关关项目债务数数据失真，不不免除乙方对对项目分包商商或供应商依依据项目分包包或采购合同同应承担的责责任及依据本本合同对甲方方应承担的责责任。第六条保障与与担保6.1甲方支付的的保障与担保保本合同生效后10日日内武汉市城城市建设投资资开发集团有有限公司为甲甲方支付合同同价款出具不不可撤销的连连带责任保证证函，作为合合同附件。6.2乙方提供的的担保与保障障履约保函（1）履约保函的要求：：应在本合同同签订后的十十天内向甲方方提供。履约约保函（见附附件）应由甲甲方认可的、在在中国境内注注册的全国性性商业银行的的省级以上分分行出具，履履约保函的有有效期至竣工工验收备案后后28天。项目目接收证书签签发前，保函函的金额为工工程费用的10%，计人民币190，685，827元。（2）保证金的扣除：当当乙方发生违违约行为时，对对乙方应承担担的违约金及及因乙方违约约对甲方所造造成的损失数数额，甲方有有权提取保函函项下的款项项，乙方应在在甲方提取保保函款项后3个工作日内出具新的银银行保函，使使保函金额恢恢复到原保函函金额。甲方行使提取保函函金额的权利利不影响甲方方行使本合同同项下的其他他权利，也不不解除乙方因因不履行合同同义务而对甲甲方所负的任任何进一步的的责任和义务务。当乙方需承担的违违约金及造成成甲方的损失失数额超出履履约保函金额额时，甲方有有权就超出数数额向乙方追追偿。（3）履约保函有效期。乙乙方提供的履履约保函应持持续有效直至至工程竣工验验收备案届满满后28日。如乙方方全面履约，甲甲方将在工程程竣工验收备备案后28日内将履约约保函的原件件交还乙方。乙方还应确保在本本合同签订后后的10天内乙方方的控股股东东就乙方及项项目公司履行行本合同向甲甲方提供不可可撤销的连带带责任保证函函，对乙方及及项目公司按按本合同规定定所应履行的的义务以及由由此引起的责责任承担连带带责任。乙方向甲方提供不不可撤销的连连带责任担保保书，对项目目公司按本合合同规定所应应履行的义务务以及由此引引起的责任承承担连带保证证责任。第七条合同价价款和支付条条件7.1合同价款合同总价款由以下下三个部分组组成：工程费费用、建设期期利息、支付付期利息。计计算公式：合同总价款=工程程费用＋建设设期利息+支付期利息息工程费用：BT项项目范围表内内的所有工程程建设费用。（1）本项目参照《建建设工程工程程量清单计价价规范》(GB500500-22008)执行。工程程费用中的A类采用工程程量清单计价价方式，固定定综合单价，工工程量据实结结算，最终结结算价在经审审定的结果基基础上下浮5%；B类中包含的的分包工程和和材料设备采采购依法另行行选择承包人人或供应商，其其结算价在结结算时不进入入工程费用。（2）风险费用已包含在在乙方提交的的投标文件所所报的综合单单价中，风险险范围如下：①主要材料（钢材、水水泥、商砼）由由于市场价格格波动导致的的单价发生变变化在10%内，材料单价价不作调整；；②人工单价不作调整整；③乙方的管理费、利利润不作调整整；④乙方自行赶工产生生的费用不作作调整；⑤技术措施项目费不不作调整（除除因砼工程量量变化导致的的模板工程量量的变化外）。模模板费用具体体调整方式为为：原清单砼砼所对应的模模板费用不做做调整，只对对实际结算的的砼工程量与与原清单砼工工程量的增加加或减少部分分所对应的模模板费用给予相相应调增或调调减，增加或或减少的砼所所消耗的模板板量以定额砼砼构件模板含含量参考表为为准。（3）风险范围外价格调调整方式：主要材料价格变化化仅调整材料料价差及应计计取的税金，具具体为：①.对土建部分钢材、水水泥、商砼等等价差的约定定:以投标截止日前288天的《武汉建建设工程价格格信息》中的的信息价为调调整价差的基基准价，以材材料进场当月月的《武汉建建设工程价格格信息》中的的信息价减去去相对应的基准价价，价差在±10%以内时不调调整，价差超超过±10%以上时，超超过±10%的以上部分分给予调差，其其中甲方承担担（分享）80%，乙方承担担（分享）20%。调差部分分仅计取税金金。价差分阶段调整,,分阶段调整整的工程量以以甲方确认的工工程量×定额含量计计算。②对钢结构部分钢材材的价差的约约定：以投标截止日前288天的《武汉建建设工程价格格信息》中的的“钢板”信息价为调整整价差的基准准价，以各钢钢构件“制作时”的《武汉建建设工程价格格信息》中的的“钢板”信息价减去去基准价，价价差在±10%以内时不调调整，价差超超过±10%以上时，超超过±10%的以上部分分给予调差，其其中甲方承担担（分享）80%，乙方承担担（分享）20%。调差部分分仅计取税金金。由于制作周期较长长，对“制作时”的时间确定定原则：以经经监理工程师师确认的已制制作完成的钢钢结构运抵施施工现场当月月起上溯3个月（运抵施工现现场当月不计计）为制作时时的时间；价价差分阶段调调整,分阶段调整整的工程量以以甲方确认的进进场记录为准准。建设期利息每期计算基数：以以每月经甲方方审定的A类中乙方负负责施工承建建部分的实际际已完工程费费用乘以80%为基数。有效年利率：采用用以同期中国国人民银行公公布的1至3年期贷款基基准年利率（如如利率发生调调整，在公布布利率调整的的次月1日开始按中中国人民银行行调整后的利利率执行）按按季结息折算算后的利率。建设期利息：为每每期利息金额额之和，每期期利息计算至至工程移交日日止。建设期利息计算方方法：建设期利息=∑每每期利息每期利息=每期计计算基数×有效年利率/12×月数有效年利率=（11+1至3年期贷款基准准年利率/4）4-1式中：每期计算基数=每每月经甲方审审定的已完A类工程费用×80%支付期利息第一次支付的合同同价款在工程程移交日后的的30天内不计支支付期利息。支付期利息计算基基数：以第一一次支付后未未付的工程费费用与未付的的建设期利息息之和扣除质质量保证金为为计算基数。有效年利率：采用用以同期中国国人民银行公公布的1至3年期贷款基基准年利率（如如利率发生调调整，在公布布利率调整的的次月1日开始按中中国人民银行行调整后的利利率执行）按按季结息折算算后的利率。支付期利息：计息息期为1年，即从工工程移交日起起至移交后1年止。支付期利息计算方方法：支付期利息=（第第一次支付后后未付的A类工程费用+未付的建设设期利息-质量保证金金）×有效年利率率×1年有效年利率=（11+1至3年期贷款基准准年利率/4）4-1质量保证金在移交交日后不计利利息。7.2合同价款的的调整合同价款的调整因因素（1）.因分部分项工程量量清单漏项或或非乙方原因因的工程变更更，造成增加加的工程量清清单项目，其其对应的综合合单价按下列列方法确定：：①合同中已有适用的的综合单价，按按合同中已有有的综合单价价确定；②合同中有类似的综综合单价，参参照类似的综综合单价确定定；③合同中没有适用或或类似的综合合单价，按相相关规定和标标准由乙方提提出综合单价价，经甲方确确认后执行。（2）本合同的建设期期利息和支付付期利息均以以中国人民银银行公布的1-3年期贷款基基准利率为基基数，如国家家对贷款利率率发生政策性性调整，则本本合同执行的的有效年利率随随之同步调整整。（3）在建设过程中因因采购进口材材料、设备而而需支出外汇汇的，按照外外汇支付实际际发生日人民民银行公布的的中间汇率据实实结算。7.2.2合同同价款的调整整程序（1）提出合同价款调整整要求的一方方，对发生合合同价款调整整事由负有在在先的举证证证明义务；（2）若出现本合同约定定可调整合同同价款的情况况，一方应在在该情况发生生之日起7天内向对方方提出书面的的报告，并说说明调整合同同价款的依据据、方法及调调整金额。一一方未按约定定提出调整合合同价款的报报告视为未发发生合同价款款变更情况或或放弃要求调调整合同价款款的权利；一方要求调整合同同价款的报告告经对方核实实并经武汉市市政府规定的的行政审计部部门审计确认认后，相应调调整合同价款款；在乙方未提出要求求调整合同价价款的情况下下，甲方仍可可根据实际情情况主动作出出调整合同价价款的决定。但但甲方的决定定导致合同价价款减少的，应应向乙方书面面说明合同价价款调整的依依据、方法及及调整金额；；（3）本合同价款及变更更价款必须接接受武汉市审审计部门的造造价审计，甲甲方或其委托托的审价机构构确认的合同同价款及变更更价款仅作为为初步确认，若若武汉市审计计局的造价审审计结果与甲甲方或其委托托的审价机构构的初步确认认结果不符，以以审计结果为为准。乙方对对于上述造价价初步确认、行行政审计结果果如存在任何何异议，这些些异议的存在在不应构成乙乙方迟延或中中止履行本合合同项下乙方方义务的正当当理由。7.3支付前提提在满足以下全部条条件后，乙方方或项目公司司可向甲方要要求支付第一一次合同价款款：（1）项目已通过完工工初验，且本本合同第5.3条规定的项项目债务清理理工作已完成成；（2）项目公司已按合合同约定向甲甲方移交项目目，甲方已签签署接收证书书；（3）根据项目债务清清理结果，截截至支付要求求日乙方或项项目公司在分分包或采购合合同项下未发发生对分包人人、供应商违违约情形，或或该等违约情情形已在支付付要求日以前前得到分包人人或供应商认认可的纠正；；（4）截至支付要求日日乙方或项目目公司未出现现对甲方违约约情形，或该该等违约情形形已在支付要要求日以前得得到甲方认可可的纠正；（5）乙方或项目公司司已向甲方提提供税务部门门认可的收款款凭证。第一次支付后，在在满足以下全全部条件的情情况下，乙方方或项目公司司可向甲方要要求第二次支支付合同价款款：（1）项目移交已满一一年；（2）双方已按合同办办理完毕完工工结算手续，形形成初步结算算价；（3）截至支付要求日日乙方或项目目公司在分包包或采购合同同项下未发生生对分包人、供供应商违约情情形，或该等等违约情形已已在支付要求求日以前得到到分包人或供供应商认可的的纠正；（4）截至支付要求日日乙方或项目目公司未出现现对甲方违约约情形，或该该等违约情形形已在支付要要求日以前得得到甲方认可可的纠正；（5）乙方或项目公司司已向甲方提提供税务部门门认可的收款款凭证。乙方按本合同约定定完成保修义义务后，甲方方按工程质量量保修书约定定支付质量保保证金。7.4支付金额额乙方满足7.3中中相应约定后后的30日内，甲方方支付合同价价款，其中：：第一次支付金额为为经甲方审定定的月完成工工程费用累计计额与建设期期利息之和的的50%；第二次支付时，付付清留置质量量保证金后的的剩余款项。质量保证金为工程程费用与建设设期利息之和和的5％，其支付按按工程质量保保修书约定执执行。质量保保证金从工程程项目移交之之日开始不计计利息。7.5提前支付付甲方有权根据自身身资金情况自自行决定在建建设期及支付付期提前全部或部部分支付合同同价款。甲方方决定提前支支付时，应提前15天通知乙方方。在建设期内，甲方方可根据工程程进度提前支支付合同价款款，利息仅按按本合同规定定方式计算至至提前支付之之日止的建设设期利息，如如甲方按每期期计算基数逐逐月支付合同同价款，则不不再计取利息息。在支付期，可提高高支付比例或或缩短支付期期，合同价款款利息按本合合同、7.1.3规定方式计计算到提前支支付之日止。第八条分包与采购8.1.工程分包包主体工程必须由乙乙方负责施工工，不得分包包及转包。但但施工劳务作作业分包及甲甲方同意的分分包除外。即使已经甲甲方同意，乙乙方将其承包包范围内的部部分工程进行行分包，不应应解除合同中中约定的由乙乙方应承担的的责任和履行行的义务。专业分包（1）专业工程分包的约约定经甲方同意，乙方方可对部分专专业工程施工工进行分包，分分包人必须具具备承建该专专业工程的资资质条件。对对于B类中的专业工工程分包（部部分消防系统统、智能化系系统、景观绿绿化、标识系系统、玻璃幕幕墙、屋面虹虹吸排水工程程等）由甲方方按照国家相相关规定另行行确定分包人人，乙方应对分分包人的工程程施工履行总总承包管理职职责。（2）乙方对其他专业分分包工程的责责任与义务对于甲方分包的专专业工程施工工，乙方负责责本合同约定定工程的总承承包管理，须须参与分包工工程验收，并并负责资料汇汇总和归档，对对分包的专业业工程进行总总承包管理和和协调，并同同时提供配合合服务（配合合服务的内容容包括对分包包单位的管理理、协调和施施工配合的费费用；施工现现场水电设施施、管线敷设设的摊销费用用；共用脚手手架搭拆的摊摊销费用；共共用垂直运输输设备，加压压设备的使用用、折旧、维维修费用等），相相关费用包含含在乙方总承承包服务费中中。（3）乙方与其他专业分分包工程承包包人的配合在实施和完成承建建合同工程及及修复缺陷过过程中，有义义务提供与本本工程其他专专业分包工程程承包人施工工（或其他人人实施与本工工程有关的工工作）的配合合与协调，包包括但不仅限限于：1）工作面的的安全和施工工质量影响；；2）施工进度度的影响；3）及时提供供或移交工作作面；4）保持相邻邻界面附近的的结构质量；；5）为其他承包包人提供交通通道路、交叉叉工作面的作作业场地；6）在承建范范围内的维护护与保养，不不得造成损坏坏或阻碍而影影响其他承包包人的施工。8.2材料设备采采购甲方负责采购的材材料设备为保证本工程质量量及满足后期期使用功能要要求，招标文文件甲供及甲甲方招标材料料设备表中所所列的材料设设备采购由甲甲方按照国家家相关规定确确定供应商，乙乙方应对供应应商的材料设设备供应进行行组织、管理理和协调。乙方对甲方采购材材料设备管理理对于甲方采购材料料设备，乙方方须提供收、发发和保管等管管理、服务，相相关费用包含含在乙方总承承包服务费中中。认质认价材料设备备对招标文件材料暂暂估价表中所所列的材料设设备采购，甲甲乙双方通过过认质认价的的方式确定材材料设备的品品牌、规格、技技术参数、价价格等。乙方方提供样品、技技术参数、检检测证书及供供货商联系方方式、价格经经甲方及监理理工程师、审审价机构审核核确认。甲方方参与认质认认价的事实，不不构成甲方应应对采购招标标及采购合同同承担责任的的理由。认质认价程序材料设备需投入本本工程至少56天前，乙方方须将拟采用用材料设备的的采购预案提提交甲方、监监理工程师和和审价机构，乙乙方提交采购购预案包含但但不仅限于以以下内容：材材料设备的采采购数量、样样品（大型设设备除外）、技技术参数、检检测证书及供供货商联系方方式、价格、供供货期等。采采购预案应至至少包含三种种可选方案（即即至少有三种可选品牌牌或厂家），如如可选方案少少于三种的，乙乙方应特别说说明理由并经经甲方认可。乙乙方制作采购购预案前应听听取甲方意见见，且甲方有有权推荐符合合条件的品牌牌或厂家，如如甲方推荐的的，乙方所报报采购预案应应包含甲方推推荐的品牌或或厂家。乙方提交的采购预预案不符合上上述要求的（如如拟采用的材材料设备不符符合标准与规规范、设计要要求、无正当当理由可选方方案少于三种种、采购预案案未包含甲方方推荐品牌或或厂家），乙乙方负责另行行提交采购预预案，由此可可能发生的费费用由乙方承承担，工期不不予顺延。乙方提交的采购预预案符合要求求的，监理工工程师应于收收到采购预案案后的7天内予以确确认并通知甲甲乙双方，甲甲方在接监理理通知后从采采购预案中确确定一种采购购初选方案，并并通知各方。审审价机构应于于收到甲方初初选方案通知知后的7天内审定初初选方案采购购价格并通知知甲乙双方。甲甲方或乙方对对对审价机构构审定的价格格不持异议的的，甲方应确确定最终的采采购方案（包包含选用材料料设备的品牌牌和价格），并并书面通知各各方。甲方或或乙方对审价价机构审定的的价格持有异异议的，应于于收到通知后后3天内提出书书面意见，逾逾期未提出异异议的视为已已认可该价格格。审价机构构在收到书面面异议意见后后，应立即会会同甲乙双方方对材料设备备价格进行复复核，乙方对对复核计量结结果仍有异议议的，甲方有有权决定（但但非义务）按按本合同中的的约定由甲方方招标采购，并并书面通知乙乙方。在材料设备需投入入本工程前7日，乙方仍仍未得到甲方方确认最终采采购方案通知知或甲方决定定自行招标采采购通知的，如如甲方已发出出采购预选方方案通知的，按按甲方确定的的预选方案执执行；甲方未未发出预选方方案通知的，乙乙方可按保证证质量、价格格合理、有利利工程的原则则在乙方所报报采购预案中中选择一种方方案实施。乙方自行采购材料料设备乙方自行负责采购购材料设备的的，应按照乙乙方提供的工工程量清单、有有关标准与规规范、设计要要求和其他技技术要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。对于乙方采购的材材料，如政府府对重大项目目给予价格优优惠政策，则则甲方具有将将优惠材料调调整为甲供方方式的权利，乙乙方须无条件件配合，甲方方不给予费用用补偿。若钢钢材转为甲供供，其结算方方式按《湖北北省建筑安装装工程费用定定额》（鄂建建文[20088]216号）有关条条款执行。（1）材料设备的检验与与验收材料设备到货前224小时，以书书面形式通知知甲方和监理理工程师，由由乙方与甲方方在监理工程程师的见证下下共同清点。在在使用前，由由乙方负责检检验或试验，不不合格的不得得使用。（2）乙方使用不符合标标准、规范和和设计要求材材料设备的责责任监理工程程师发现乙方方使用不符合合标准与规范范、设计要求求的材料设备备时，应要求求乙方负责修修复、拆除或或重新采购，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。（3）使用替换材料的申申请与批准乙方需要要使用替换材材料的，应向向监理工程师师提出申请，经经监理工程师师认可并取得得甲方批准后后才能使用.由此引起的的材料价格调调整由审价机机构与甲方乙乙方协商确定定；协商不能能达成一致的的，由审价机机构暂定，通通知乙方并抄抄报甲方。8.3乙方对分分包与采购工工作的权利与与责任乙方不得在分包分分包、材料及及设备采购等等相关工程合合同中约定分分包人、材料料设备供应商商垫资建设，或或约定构成本本项目任何部部分的材料、设设备或工程的的所有权被甲甲方以外的任任何人保留。如采购合同没有按按上款约定或或无法消除供供应商所有权权保留条款的的，一旦因乙乙方或项目公公司未及时支支付采购款项项而发生供应应商行使所有有权保留条款款权利情况，甲甲方有权（但但非义务）向向供应商代乙乙方或项目公公司偿付该等等款项。如有有代偿事件发发生，甲方将将在首次向乙乙方或项目公公司支付合同同价款时扣除除代偿价款150%的金额。乙方对项目全部分分包与采购工工作的实施的的过程及最终终结果承担责责任。乙方对对全部分包与与采购工作负负有组织、协协调及管理的的职责，乙方方有义务对拟拟进场材料及及分包商进行行全面的检验验、检查和考考核，乙方有有权经通知甲甲方后拒绝不不符合本合同同及分包、采采购合同要求求的材料及分分包人进场、有权权经通知甲方方后要求已进进场但不符合合本合同及分分包、采购合合同要求的材材料及分包人人退场，有权权督促项目供供应商及分包包人按相关采购购及分包合同同的约定履行行合同，有权权监督项目供供应商及分包包人履行合同的的全过程。因因乙方未履行行项目分包与与采购职责，或或乙方对供应应商、分包商商违约，或材材料供应商、分分包人违约，导致致的后果（包包括但不限于于工期延误、质质量缺陷、费费用增加等）均均由乙方承担担。第九条工程计计量和计价9.1工程计量和和计价的依据据参照《建设工程工工程量清单计计价规范》(GB500500-22008)；合同综合单价；参照2008年《湖湖北省建筑工工程消耗量定定额及统一基基价表》、《湖湖北省装饰装装修工程消耗耗量定额及统统一基价表》、《湖湖北省市政工工程消耗量定定额及统一基基价表》、《湖湖北省土石方方工程消耗量量定额及统一一基价表》、《湖湖北省安装工工程消耗量定定额及单位估估价表》（鄂鄂建文[20088]214号文）、《湖湖北省建筑安安装工程费用用定额》（鄂鄂建[20088]216号文）等计计价定额及配配套文件；经认质认价程序确确认的价格；；招标文件、工程量量清单及答疑疑纪要；武汉建设工程造价价信息及武汉汉本地市场行行情；经确认的工程量、签签证；图纸和技术方案；；其他的有关资料。9.2已已完工程价款款报告的提交交和核实乙方应于于每月25日向监理工工程师提交上上月已完工程程量的报告及及相关资料。监监理工程师应应在收到报告告后的7天内核实，并并将审核报告告及相关资料料转交审价机机构，审价机机构应在收到到报告核实后后报甲方，经经甲方认可后后，作为工程程计价的依据据。9.3现现场计量审价机构构或监理工程程师需要进行行现场计量的的，应在计量量前24小时通知甲甲乙双方，乙乙方应为计量量提供便利条条件并派人参参加。乙方收收到通知后不不派人参加计计量，视为认认可计量结果果。审价机构构或监理工程程师不按约定定时间通知乙乙方，致使乙乙方未能派人人参加计量，计计量结果无效效。计量时出现现争议的，审审价机构或监监理工程师应应将合同双方方没有争议的的部分及时确确认，作为工工程计价的依依据，争议部部分按本合同同第二十三条条程序，待合合同双方确认认后再作为工工程计价的依依据。9.4复复核计量结果果如果乙方方认为审价机机构或监理工工程师计量结结果有误，应应在收到计量量结果通知后后的7天内向审价价机构或监理理工程师提出出书面意见，并并附上其认为为正确的计量量结果和详细细的计算过程程等资料。审审价机构或监监理工程师收收到书面意见见后，应立即即会同甲乙双双方对计量结结果进行复核核。乙方对复复核计量结果果仍有异议或或甲方对计量量结果有异议议的，按本合合同中合同争争议的约定处处理。9.5其其它款项的计计量工程施工工过程中发生生的变更、签签证、（索赔赔）等费用经经监理工程师师、审价机构构和甲方审核核确认后，应应作为工程计计价的依据。9.6不予计量对乙方未经甲方批批准而超出设设计图纸、因因乙方原因造造成返工的工工程量和因乙乙方原因导致致甲方或监理理无法核定工工程量的，审审价机构或监监理工程师可可不予计量。第十条索赔10.11发出索赔意意向书如果乙方方根据合同约约定提出任何何费用或损失失的索赔时，应应在该索赔事事件首次发生生的14天内向监理理工程师发出出索赔意向书书，并抄送甲甲方。10.22索赔记录的的保存和审查查在索赔事事件发生时，乙乙方应保存当当时的记录，作作为申请索赔赔的凭证。监监理工程师在在接到索赔意意向书时，无无需认可是否否属于甲方责责任，应先审审查记录并可可指示乙方进进一步作好补补充记录。乙乙方应配合监监理工程师审审查其记录，在在监理工程师师有要求时，应应当向监理工工程师提供记记录的复印件件。10.33提交索赔报报告在发出索索赔意向书后后的14天内，乙方方应向监理工工程师提交索索赔报告和有有关资料。如如果索赔事件件持续进行时时，乙方应每每隔7天向监理工工程师发出索索赔意向书，在在索赔事件终终了后的14天内，提交交最终索赔报报告和有关资资料。10.44无权提出索索赔价款如果乙方方提出的索赔赔未能遵守10.1款至10.3款，则乙方方无权获得索索赔。10.55核实索赔报报告和协商监理工程程师在收到乙乙方提供的索索赔报告和有有关资料后可可要求乙方进进一步补充索索赔理由和证证据，乙方应应于7天内予以补补充。监理工工程师在资料料齐全后会同同审价机构28天内予以初初步核实，将将初步核实结结果通知甲乙乙双方。监理理工程师、审审价机构与甲甲方和乙方在在初步核实结结果基础上协协商确定乙方方是否有权索索赔或应获得得的全部或部部分的索赔价价款、工期；；协商不能达达成一致的，由由监理工程师师和审价机构构共同对索赔赔事项予以暂暂定，通知甲甲乙双方。如如果审价机构构或监理工程程师在约定期期限内未予答答复也未对乙乙方作出进一一步要求，视视为该项索赔赔已经认可。10.66反索赔乙方未能能按合同约定定履行各项义义务或发生错错误，给甲方方造成损失，甲甲方有权向乙乙方提出索赔赔。10.77索赔款支付付审价机构或监理工工程师应根据据10.5款和10.6款约定将确确定或暂定的的结果通知乙乙方并抄报甲甲方。索赔款款额随工程结结算款支付或或扣回。第十一条审价价、结算与审审计11.1审价价甲方对审价机构授授权甲方在开开工前以书面面形式任命审审价机构并将将有关文件送送交乙方，授授予其代表甲甲方履行合同同约定职责所所需的权力。甲甲方授予审价价机构的职权权范围在合同同签订后7天内以书面面形式送交乙乙方。审价机构职权审价机构构行使授予的的职权，代表表甲方负责本本工程的计量量和计价、月月进度工程价价款的审核、结结算价款的审审核，及时向向乙方提供合合同价款的审审核、调整和和通知等指令令。审价机构构无权免除合合同任何一方方在合同履行行期间应尽的的任何责任和和义务。审价机构指令审价机构构应按合同约约定时间及时时向乙方提供供合同价款的的审核、调整整和通知等指指令。审价机构构提供的指令令，均应采用用书面形式。如如有必要，审审价机构也可可发出口头指指令，但应在在48小时内给予予书面确认。对对审价机构的的口头指令，乙乙方应予执行行。如果乙方方在审价机构构发出的口头头指令48小时后未收收到书面确认认，则应在接接到口头指令令后7天内提出书书面确认要求求。审价机构构应在乙方提提出书面确认认要求后48小时内给予予答复，逾期期不予答复的的，视为乙方方的书面要求求已被确认。乙方执行审价机构构指令除非本合同另有特特别规定，如如果乙方认为为审价机构的的指令不合理理，应在收到到指令后24小时内向审审价机构提出出书面报告，审审价机构应在在收到乙方报报告后24小时内做出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并书面通通知乙方。逾逾期不作出决决定的，乙方方可不执行审审价机构的指指令。乙方报送结算的限限制甲方委托具有甲级级工程造价咨咨询资质的工工程造价咨询询公司进行结结算审价。在在乙方报送的的送审金额基基础上，审减减额超过5%的，超过部部分的审核收收费由乙方承承担，审核收收费额为审减减额的6.4%。11.2结算依据据及原则结算依据编制竣工结算应依依据下列资料料:（1）合同；（2）投标文件；（3）工程竣工图纸及资资料；（4）双方确认的工程量量；（5）双方确认追加（减减）的工程价价款；（6）双方确认的索赔、现现场签证事项项及价款；（7）投标文件（8）招标文件（9）其他有关资料。结算原则：（1）分部分项工程费依依据双方确认认的工程量、合合同约定的综综合单价计算算，如发生调调整，以甲乙乙双方确认调调整的综合单单价计算。（2）措施项目费中采用用综合单价计计价的措施项项目，依据双双方确认的工工程量和综合合单价计算；；采用“项”计价的措施施项目，依据据合同约定的的措施项目和和金额或双方方确认调整后后的措施项目目费金额计算算；安全文明明施工费按湖湖北省有关规规定计算，施施工过程中湖北省省对其进行调调整的，措施施项目费中的的安全文明施施工费作相应应调整。（3）其他项目费按以下下规定计算①计日工按甲方实际际签证的数量量和合同中约约定的相应项项目综合单价价计算。②招标文件中材料暂暂估单价表中中材料的结算算方式：经甲甲方认可的材材料单价与暂暂定单价的差差值部分，仅仅计取税金。③总承包服务费依据据合同约定费费率计算，费率不不予调整。总承包服务务费随分包工工程的月进度度工程费用计计入当月工程程费用。④暂列金额依据工程程价款调整与与索赔、现场场签证金额计计算。其中：：索赔费用依依据甲乙双方方确认的索赔赔事项和金额额计算，现场场签证费用依依据甲乙双方方签证资料确确认的金额计计算。⑤规费、税金按国家家或湖北省的的有关规定计计算。⑥甲方供应材料设备备价不进入清清单综合单价价（不计管理理费及利润），结结算方式：应应领数量为结结算工程量与与定额损耗之之和，如发生生超领与结余余：超领：扣款金额==（实际领用用量-（结算工程程量+损耗））×材料购买价价结余：结余奖励==（（结算工工程量+损耗）-实际领用量量）×材料购买价价建设期利息计算基基数的调整在结算时，根据实实际结算价对对每期计算基基数进行修正正，方法如下下：最终每期计算基数数=每期计算基基数×修正系数修正系数=A类工工程费用结算算价×80%/每期计算基基数累计额11.2.4结算算程序工程完工工报告经甲方方认可后的3个月内，乙乙方应向甲方方提交工程结结算文件，并并附上完整的的结算价款计计算资料。甲方应在在收到乙方递递交的文件和和资料后的6个月内进行行核实，并向向乙方提出核核实意见(包括进一步步补充资料和和修改结算资资料)，乙方在收收到核实意见见后的28天内予以确确认或补充资资料。经甲方复复核认为有争争议的：无争争议部分按本本款约定办理理不完全结算算；有争议部部分由甲方乙乙方协商解决决，或按照合合同的合同争争议的约定处处理。11.2.5其他他约定合同双方应在工程程移交日后1年内按上述述程序完成初初步结算工作作，形成初步步结算价。最终结算价待按合合同第11.3规定完成政政府审计后确确定。11.3审计本合同项下的工程程项目按照法法规规定必须须接受相关政政府审计部门门的行政审计计，最终结算算价或合同价价款以政府审审计部门审定定的结果为准准。乙方必须充分配合合行政审计部部门检查其与与履行合同有有关的帐户和和记录，不得得拖延或拒绝绝。本合同的任何变更更、索赔和结结算以及补充充协议(如果有)如应经过政政府审计部门门审计，乙方方应积极配合合，及时提交交相关资料与与信息，并对对提交资料和和信息的准确确性、真实性性和完整性负负责。需要甲甲方协助的，甲甲方应给予协协助。乙方配合政府审计计工作的义务务还包括必须须遵照行政审审计部门关于于提交和安排排审计资料分分类、时间、时时限和程序等等的要求。第十二条设计12.1本项目设设计工作（包包括初步设计计及大部分施施工图设计）由由甲方负责，甲甲方应向乙方方提供审批通通过的设计文文件，并组织织设计单位向向乙方进行施施工图技术文文件交底。12.2如本项目目的设计文件件被发现存在在错误或不完完善之处，甲甲方有权在施施工图设计过过程中随时纠纠正或补充提提供，乙方应应按甲方的最最新要求开展展工作。甲方方有权根据项项目的实际需需要对施工图图提出变更要要求，经设计计单位出具变变更文件后，乙乙方应予执行行。12.3乙方应应参加甲方或或设计单位的的设计例会或或专题会议，配配合相关设计计单位解决设设计过程中需需要协调、解解决的问题，共共同推进设计计工作。12.4在符合合国家规范、行行业和地方标标准的前提下下，乙方须认认真落实政府府审批意见、设设计单位意见见、以及甲方方使用要求和和具体意见。12.5乙方应对对施工图中部部分专业（包包含但不仅限限于钢结构）图图纸进行深化化，经原施工工图设计单位位认可后实施施，设计费用用包含在乙方方投标报价中中。12.6除非甲方方提出变更要要求或经甲方方事先书面同同意，乙方不不应对设计文文件进行任何何更改和(或)修改。12.7乙方有义义务对其管理理的项目施工工图设计进行行优化。第十三条工程程变更13.11工程变更要要求没有监理理工程师指令令并取得甲方方批准，乙方方应按合同约约定施工，不不得进行任何何工程变更。13.22工程变更指指令和变更项项目合同履行行期间，甲方方可对本工程程或其任何部部分的形式、质质量或数量作作出变更。为为此，监理工工程师应提前前书面形式向向乙方发出变变更指令，提提供变更的相相应图纸及其其说明等资料料。乙方应按按照监理工程程师发出的变变更指令和要要求，及时进进行工程变更更。变更项目目包括(但不限于)：(1)本本合同中任何何工程数量的的改变(不含工程量量的偏差)；(2)任任何工作的删删减，但不包包括取消拟由由甲方或其他他乙方实施的的工程；(3)任任何工作内容容的性质、质质量或其他特特征的改变；；(4)工工程任何部分分的标高、基基线、位置和和(或)尺寸的改变变；(5)永永久工程完工工所必须的任任何附加工作作的实施；(6)本本工程的施工工次序和时间间安排的改变变。13.33乙方提出工工程变更建议议合同履行行期间，乙方方可以提出工工程变更建议议。变更建议议应以书面形形式向监理工工程师提出，同同时抄送甲方方，详细说明明变更的原因因、变更方案案及合同价格格的增减情况况。13.44甲方要求乙乙方提交工程程变更建议书书如果甲方方要求乙方提提交一份工程程变更建议书书，则乙方应应在7天内做出书书面回应，该该建议书的内内容至少应包包括：(1)对对所涉及工作作的说明，以以及实施的进进度计划；(2)对对原进度计划划做出的必要要修改；(3)因因变更所需调调整的金额。甲方应在在接到建议书书后的7天内予以答答复。在等待待答复期间内内，乙方不得得延误任何工工作。13.55工程变更导导致工期的调调整工程变更更不应使合同同作废或无效效。因以下原原因导致的工工程变更，工工期不可调整整：(1)为为了便于组织织施工需采取取的技术措施施的变更或临临时工程的变变更；(2)为为了施工安全全、避免干扰扰等原因需采采取的技术措措施的变更或或临时工程的的变更；(3)因乙方的违违约、过错或或乙方负责的的其他情况导导致的变更。第十四条建设、竣竣工验收见附件1关于建设设工程施工及及竣工验收的的相关条款。第十五条质量保保修期及责任任15.1质量保修修责任书及质质量保修期按照相关法律规定定签订质量保保修责任书是是竣工验收的的条件之一。乙乙方应按法律律规定的保修修内容及范围围、保修期限限，及质量保保修责任与甲甲方签订质量量保修责任书书，作为本合合同附件。本工程的质量保修修期按照法律律法规规章、适适用的技术标标准规范和本本合同的有关关规定执行。上上述各项规定定的保修期不不一致的，以以各期限中最最后届满的日日期为准。质质量保修期从从竣工验收日日起算。如果果因为某项缺缺陷或损害达达到使工程不不能按原定目目的使用的程程度，甲方有有权对质量保保修期提出一一个延长期。15.2保修责责任乙方应保证在保修修期内，修复复由材料、设设备质量或设设计缺陷、施施工缺陷或乙乙方的任何违违约造成的项项目设施任何何部分出现的的任何缺陷或或损坏，并赔赔偿甲方因此此而发生的一一切损失，甲甲方有权提取取乙方工程质质量保证金相相应金额以补补偿此项费用用。甲方发现任何上述述缺陷或损坏坏后应及时通通知乙方。乙乙方收到该通通知后48小时内抵达达现场，尽快快自费修正缺缺陷。如果乙乙方在甲方通通知后48小时内未抵抵达现场、抵抵达后拒绝修修正缺陷或不不能按甲方要要求完成修复复工作，甲方方有权代为进进行该工作，由由此产生的费费用及由缺陷陷或损坏未能能及时修正而而导致甲方的的损失由乙方方承担，甲方方有权提取质质保金相应金金额以补偿此此项费用。若出现紧急情况，甲甲方有权直接接进行维修工工程，同时通通知乙方，并并准许乙方的的代表参加。甲甲方因此产生生的费用及由由缺陷或损坏坏而导致甲方方的损失由乙乙方承担，甲甲方有权提取取质量保证金金相应金额以以补偿此项费费用。如果修理项目设施施的缺陷或损损坏无法达到到移交标准，或或为达到移交交标准的维修修费用过于昂昂贵，甲方应应有权就项目目设施性能降降低获得赔偿偿。甲方有权权提取质量保保证金中相应应金额用以支支付赔偿。15.3分包人人、制造商和和供应商的保保修责任在移交时，若乙方方的分包人、制制造商和供应应商提供的担担保、保证、保保修、服务或或其它义务尚尚未期满，乙乙方应将其相相应的权利(包括分包人人、制造商和和供应商的保保修金)无条件无偿偿转让给甲方方。乙方并应应就此事先在在与此类合同同相对人的合合同中做出明明确约定。尽管乙方履行了115.3.11条约定的义义务，但乙方方仍然应该与与分包人、制制造商和供应应商的保修责责任承担连带带责任。15.4质量保保证的方式工程质量保证方式式采用质量保保证金方式。质质量保证金为为工程费用与与建设期利息息之和的5％。质量保保证金按工程程质量保修书书约定返还。第十六条移交交16.1移交条条件及完工初初验程序移交条件工程移交应具备下下列全部条件件:（1）计文件和合同约定定的各项建设设内容已完成成，达到合同同约定的质量量标准。（2）有完整并经核定的的工程竣工资资料，符合验验收规定。（3）有勘察、设计、施施工、监理等等单位签署确确认的工程质质量合格文件件。（4）有工程使用的主要要建筑材料、构构配件和设备备进场的证明明及试验报告告。（5）单位工程达到质量量竣工验收的的合格标准。（6）单项工程达到使用用条件。（7）建设项目能满足建建成投入使用用的各项要求求。（8）各工程建设分包人人、材料设备备供应商已出出具乙方按合合同支付价款款的证明文件件。完工初验程序（1）项目公司对已完成成的工程组织织初步验收，并并负责工程资资料的汇总。实实行分包的项项目，项目公公司组织分包包人应按质量量验收标准的的规定检验工工程质量，并并将