江苏住宅工程主体质量监理评估报告

C9xx镇动迁安置房二期工程5—2#楼工程主体分部验收质量评估报告5—2#楼主体分部工程质量评估报告工程概况：xx镇动迁安置房5—2#楼工程，位于xx市xx镇，建筑面积2136.57m2，三层带阁楼框架结构。结构类型：砼框架结构，主体结构柱、梁、板均采用C30商品砼浇筑，墙体采用MU5砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。二、质量评估依据工程建设施工合同；工程建设施工合同；工程设计图与技术核定单；国家“建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88与GBJ301—88”、“混凝土强度检验评定标准GBJ107—87”国家施工及验收规范；国家有关标准图集；建设主管部门、质监部门有关建筑质量管理条例，规定与要求。三、监理组织机构根据本工程特点结合本工程实际情况，本监理公司派现场监理项目部组织人员，同时制订监理人员的岗位职任制和监理细则等有关建筑法规。四、监理委托合同履行情况及评价经建设单位委托我监理公司于2008年06月18日对动迁安5#房工程进行实施现场监理，我公司按照监理合同的规定派员现场实施监理，对工程的各项建设任务中的质量、进度、安全等实行全面监控。1、监控手段对进场的原材料、水泥、钢材、砂石等材料经现场取样送检，对不合格的材料严禁使用，如发现黄砂不是中粗砂并责令禁用，对水、电安装材料按照甲方要求的规格、材料质量、生产单位进行严格审查，符合设计及规范要求的同意进场使用。2、审核承建单位的资质等级，营业执照和提交的开工报告，参与设计图纸会审、设计交底，同时对施工单位、业主进行监理交底和工程监理规划、细则的交底，确保在施工过程中按设计图纸及施工规范进行实施。3、审定施工单位的组织设计、施工方案、操作规程、安全措施，在施工过程中经常抽检、验评这些方案的实施，确保了该工程在质量和安全上全面达到预期的目标和未出现大小事故。4、对施工过程中的各项隐蔽工程、预埋件进行验收，做到事前检查、事中抽查、事后验收并及时签证各项验收单据。5、督促施工单位及时完成各项资料，使资料及进度同步，并取得质监站的好评。6、在整个施工过程中项目监理部对甲方报送月报6期、会议纪要共报送各10期，在报表中能及时反映各项工程质量、进度及安全等情况，及时当好甲方参谋。五、主体质量验收情况及质量实体评价通过在施工阶段对本工程的全过程监理，及本次预期验收中各方人员的评价意见我们认为：1、施工队能严格按图施工，体现了设计意图，能反映出满足产品的使用功能和要求，总体内材料结构的质量较好。2、主体结构安全有保证，直接影响结构安全的砂浆与砼强度全部达到设计规范要求，试验结果均全部合格。（见附表）3、质量保证资料齐全，真实可靠，构成主体结构中的钢材、水泥、砂、石材料和设备均有材料出厂合格证，并按规定见证取样，复试二块报告强度均全部合格。六、主体分部质量实体评价：1、主体分部中的分项共检查5项，分项工程均合格。主体分部分项工程质量评定：1砌体分项工程3300282942钢筋分项工程151500140193.43模板分项工程1260055191.8不参加评定4砼施工分项工程6////5砼结构分项工程680074292.8Σ422、工程经建设单位、投资单位、监理公司、施工单位预验收一致认为工程主体分部工程质量合格。综合以上情况及验收意见评定本分部工程质量合格。部位设计强度等级标养强度值同条件强度值备注一层柱、梁、板C3031.5二层柱、梁、板C30