江西省某高层住宅施工组织设计层

目录施工方案 1施工进度划及保证措施 2平面布置图 3质量保证措施 4安全保证措施 5主要机具使用计划 6劳动力安排计划及措施 7主要材料、构配件用量计划 8现场文明施工措施 9施工方案1、编制依据：1.1建设单位提供的***工程主体工程1#、2#楼施工图纸、图纸变更及有关说明。1.2国家现行相关施工技术规范及其它有关技术文件。主要技术规范和文件有：《工程测量规范围》（GB50026-93）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（BG50202-2002）《砖体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB502070-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《工程建设标准强制性条交》（房屋部分）2、工程概况2.1本工程为江西世纪海通实业有限公司水岸皇庭1#、2#楼工程，工程地下一层，地上32层，总建筑面积为76301.3平方米，其中地下室8270.91平方米，建筑底面积为3939.60平方米，建筑高度为99.70米，本建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，本建筑为框架结构，合理使用年限为50年，结构抗震等级为6度抗震。2.2地基基础：本工程地基基础设计采用机械钻孔（反循环嵌岩）灌注桩，具体详桩基说明。本工程由于地下室埋深较大，基坑开挖深度在5～7m左右，考虑到对场地周边道路、建筑的影响，基坑开挖前施工单位应结合现场周边环境特征，制订基坑开挖方案，如无放坡条件，应采取其它有效的基坑支护方式。2.3基坑开挖：有关围护构件达到设计强度后方可进行地下室土方全面开挖，严禁支护结构未施工完即进行开挖。基坑开挖前，施工单位应提供基坑开挖施工组织设计，选定开挖机械、开挖程序、机械和运输车辆行驶路线、基坑降水方案、地面和基坑坑内排水措施、雨季台风汛期施工等措施。施工组织设计未经有关单位确认不得施工。基坑开挖应分层均衡开挖，层高不宜超过1m。基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩。不得欠挖，严禁超挖。开挖时如发生异常情况，应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。基坑土方开挖前，在基坑四周及基坑内设人工降水井，埋设深井的同时在基坑四周做好排水明沟，用深井泵在管井内抽水，排至周围明沟，由排水明沟流入城市排水管网。本工程要求将地下水位降至基坑以下，且保持至顶板覆土完成后方可停止。在地下室施工过程中，施工方应采取有效的防、排水措施，及时排除基坑内的施工用水、地表水、雨水等，保证基坑不积水。基槽开挖后，应会同勘察、设计等单位进行基槽检验。检验合格后应立即对基坑进行封闭，防止基槽老土曝晒、浸泡、扰动，并及时进行地下结构施工。基坑回填前应清除基坑内杂物，采用素粘土分层夯实。压实系数应≥0.94。2.4建筑装饰与装修工程：地下室车库采用细石混凝土楼地面，门厅、电梯厅、公共走道楼面采用花岗岩，楼梯间、负一层服务用房采用陶瓷地砖，其余楼地面采用水泥砂浆楼地面。门厅、电梯厅、公共走道、服务用房及顶棚采用铝合金方形板吊顶，厨房及卫生内墙面采用水泥砂浆粉刷，户内其他墙面为混合砂浆粉刷，内墙及顶棚采用888仿瓷涂料二遍，门厅、阳台、地下车库等内墙及顶棚面刮888仿瓷涂料三遍。工程外墙面均采用外墙保温、外墙涂料，门有防火门、普通门及铝合金推拉门，窗采用铝合金窗。2.5建筑屋面工程：本工程防水等级为II级，屋面采用平屋面。3、施工范围第3#栋桩身以上主体土建工程，室内给排水及电气安装工程；室内初装修和外墙面装修。4、施工部署：4.1施工目标质量目标：按国家有关施工验收规范和建筑工程施工质验收统一标准，确保优良工程，工程质量保修按照中华人民共和国房屋建筑质量保修办法（建设部第80号令）执行。工期目标：根据本公司类似工程经验及工程特点，确定本工程工期为540天（日历天）。安全目标：加强安全管理与安全防护，施工现场安全合格率100%，确保施工现场无任何机械、消防及人员伤害事故。文明目标：维护现场周边环境，文明施工，确保市级文明工地目标的实现，争创省级文明工地目标。服务目标：服务及时、圆满、友好，确保满意。4.2项目组织机构职责：项目人员配置：为实现上述施工管理目标，公司成立项目经理，实行项目法管理，选派具有类似工程施工经验的项目经理和项目作业班子人员进驻现场组织施工。项目组织机构详下图：项目经理项目经理技术负责人技术负责人工程部门水电部门测量部门质检部门技术部门财务部门文明安全设备部门材料部门劳工程部门水电部门测量部门质检部门技术部门财务部门文明安全设备部门材料部门劳动预算各专业施工工长各专业施工工长作业班组作业班组各部门管理职责（1）项目经理负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。（2）技术负责人——主管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定，负责材料供应及后勤保障工作。质量目标，并负责现场技术管理工作。5、与业主、监理、设计方的配合：5.1建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果须请业主、监理签字。5.2基坑开挖以后，请业主、监理、设计各方参加验槽，并作好隐蔽工程验收记录。5.3现浇结构砼浇捣前邀请业主、监理、设计各方参加验收，并作好钢筋隐蔽工程验收记录。5.4工程进入装饰阶段，邀请业主对装饰材料的品种、颜色进行验收，装饰前须先做“样板间”或“样板块”，然后再大面积铺开。5.5图纸会审时，我们即与设计单位商讨，进一步了解设计意图工程要求，根据设计意图将现有的施工方案及施工进度计划进一步细化。5.6在施工过程中协同业主、设计方、监理方按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。5.7在施工中需与设计单位商议解决的问题，及时作出设计变更。5.8所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证及质保书，按规定使用前需进行试验检测的材料，主动递交检测结果报告。5.9接部位或分工序检验质量，严格执行“上道工序不完成下道工序不施工”的原则，使监理工程师通顺开展工作，对可能意见不一的情况，遵循“先执行监理的指示后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。5.10实行项目法管理，项目经理代表公司在工程施工中履行工程施工合同，授权管理工程施工过程中管理事务，确保合同工期和工程质量。对施工过程中出现的质量、安全问题制定详细的整改、预防措施，报监理工程师审批。6、各阶段施工顺序：6.1总体施工顺序：以结构工程施工为主导，砖墙砌体穿插进行，安装、预留、预埋配合协调，室内粗装饰自下而上随后展开，室外装饰自上而下随后进行的原则进行施工，形成各项主要分部分项工程在时间上和空间上达到紧密配合，复式滚动推进的目的，确保各阶段形象进度的完成及工程整体进度的实现。6.2各阶段施工顺序：准备阶段：现场勘察→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位。主体结构：测量弹线→地下室承台、地梁、底板施工→土方回填。主体结构：测量弹线→柱、墙板钢筋绑扎→柱、墙板模板、支模架→砼浇灌→梁底模→梁钢筋绑扎→梁板模板→板钢筋绑扎→梁板砼浇灌→养护拆模→砌体。室内装饰：室内粗装饰采用从上至上的施工流向、室内精装饰采用从上至下的施工流向；采用先墙、顶后地面的施工程序。室外装饰：主体结构、施工完后，外装饰采用从上至下的施工顺序。安装工程：预留、预埋→穿线、穿管→器具安装→调试运行→验收。清理验收:全面检查→自检自纠修补→整理竣工资料→打扫室内外卫生→交工验收。7、施工准备7.1本工程一接到开工通知，主要领导和管理人员及时到位，全面开展各项工作。组织项目经理各部门的管理人员针对本工程的特点，对各项工作进行分工、落实，责任到人。7.2按照经建设单位批准的施工总平面布置及临时用水电申请表，做好生产临建的搭设和临时水电管网的铺设。7.3同业主、监理代表重新复核各控制点和控制线，并进行放线测量，采用经纬仪、精密水准仪布设施工平面控制网及高程控制点，并做好测量控制网点的保护。7.4组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，负责编制有关实施方案，在施工审查的基础上，技术负责人要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。7.5按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，保证场地内施工道路及水电畅通，并做好各种施工机械的维护保养工作。检查施工道路、现场材料的垂直和小平运输是否畅通。7.6施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。7.7向班组进行计划交底，下达工程任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等。7.8做好进场施工人员的技术培训工作，熟悉本工程施工图纸、质量目标、安全标准及本工程各项管理制度以及业主方的相关规章制度，一旦开工即可上岗操作。8、地基与基础工程：8.1桩基交接：本工程机械钻孔（反循环嵌岩）灌注桩基础施工完，在开工之前需要对桩基础进行交接验收。在桩基交工资料及桩位、轴线、标高交接完成后即开始桩头清理及承台的施工。桩头清理：对桩基础的桩头表面进行清理工作，未到达设计标高的桩头必须采用高于桩砼标号一个等级的砼进行接长，当桩头标高高于设计标高必须凿除多余的砼，直至桩顶标高符合规范规定要求后方可进行下一工序（承台、基础梁）的施工。8.2基坑排水：沿基坑四周设排水沟；坑顶周边设安全防护栏杆及警示灯。沿基杭对角设2个φ1000mm，H=1500mm集水井，把排水沟积水引入集水井，拟采用2台污水泵抽水，大雨天排水时设专人昼夜值班。8.3地下室结构施工根据建筑物控制轴线测放各承台及基础梁的位置，然后进行土方开挖，当土方挖至设计标高，检查验收合格后，再浇捣砼垫层。在垫层上弹出承台及基础梁边线，地下室承台与基础梁侧模采用120砖砌胎模，地下室承台、基础梁钢筋砼与地下室底板一起施工。基坑土方开挖完毕经验槽合格后，马上浇灌砼垫层封底，垫层施工时支侧模；浇灌时作0.3-0.5%坡度，坡向四周排水沟，以利底板砼泌水顺利排出；垫层硬化干燥后，作防水层，面层作细石砼保护层。防水层施工经验合格后方可进行地下室底板的施工，在细石砼保护表面测出各轴线位置，用红油漆作标记，据此弹出地下室墙内外边线及柱边线。钢筋工程：（1）地下室梁、底板内钢筋采用对焊接头，如果施工及设计需现场接头则采用电弧焊搭接接头，下部钢筋在支座处焊接，上部钢筋应在跨中焊接。柱子纵向钢筋接头采用电渣压力焊连接，相邻钢筋接头错开45d。（2）钢筋绑扎顺序：独立柱基础钢筋→基础梁钢筋→底板下层钢筋→钢支架设立→底板上层钢筋→墙板、柱插筋。（3）底板下层钢筋保护层采用@1500mm砂浆带或同标号细石砼。底板上层钢筋采用φ16钢筋架凳，间距@1000m。模板：（1）底板侧模采用双面覆膜竹板模板支护，墙板用大块履膜竹夹板支模，且作500mm高引墙，水平施工缝留设钢板止水带。（2）为确保工程质量，墙板模板均选用1220×2440mm大块覆膜竹夹板，60×80木枋加强。（3）砼墙板采用φ12对拉螺杆作拉杆，水平间距φ600mm，竖向间距@500mm，最上一排距待浇砼表面300mm，最下一排距已浇砼表面150mm，地下室外墙螺杆中部焊－6×80×80止水钢板。8.35基础底板砼施工（1）砼浇捣方向：从建筑物地下室一端向另一端按泵送砼形成的1：6—8自然坡度，斜向分层（分层厚度为300），薄层浇捣，分带推进，一次到顶。（2）分带宽度确定：根据实测初凝时间而定，以不出现施工冷缝为原则。（3）砼浇捣：采用商品砼，采用1台中联牌HB60型砼输送泵昼夜连续浇灌，斜向分层浇灌砼，考虑可能出现异常情况，要求砼初凝时间的砼面，利用塔吊砼覆盖并进行振捣。（4）地下室水平施工缝留设在底板上400mm和一层楼板大梁下。施工缝处留设钢板止水带。地下室柔性防水施工：（1）地下室垫层施工时，在承台基槽的阴阳角做半径20mm的园角以便卷材平滑过渡。待砼垫层干燥后再做卷材防水层，卷材防水层上铺塑料膜保护层。最后浇灌30mm厚C20细石砼保护层。底板、墙板施工时对出边的卷材用模板进行保护，防止卷材破坏。（2）地下室外墙面粉—道20厚1：2水泥砂浆掺防水剂，做外墙防水层。（3）外墙板防水层每施工一米高，随即点粘30厚聚苯乙烯炮沫保护层，防水层施工完毕后随即进行地下室的土方回填。土方回填：基础施工完毕并经验合格后方可进行土方回填，回填料须符合设计和规范的要求，地下室四周的回填采用粘土分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm，压实系数不小于0.90，回填试验采用环刀法结合试验测定。9、主体工程施工：9.1施工程序：（每一层砼结构）测量弹线测量弹线柱模板柱砼浇灌梁板模模板板筋绑扎梁板砼浇灌养护拆模砌体支模架搭设梁底模安装柱筋绑扎9.2钢筋工程：该工程所用钢筋按业主要求均采用符合要求的正规厂家生产的钢材，所有钢材都必须通过材质试验。施工现场设钢筋加工车间，配备钢筋调直机、切断机、弯曲机、电焊机、对焊机等钢筋加工机械设备，负责钢筋成品加工。钢筋严格按设计图纸配料，由专业人员向加工车间下达配料单方可下料。钢筋的连接方式：直径为φ16mm和大于16mm的柱内竖向钢筋的搭接长拟采用电渣压力焊连接，直径小于φ16mm的柱内竖向钢筋的接长拟采用绑扎搭接，梁内受力钢筋直径在小于和于φ16mm的钢筋接长拟采用绑扎搭接接头。凡采用电渣压力焊连接、闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求。钢筋加工制作：（1）钢筋原材料进场和标识：钢筋进场后，钢筋加工车间保管员会同监理共同在场核对钢材出厂标识、材质证明，并进行外观检查无误后，过磅、进行卸车、取样。经现场取样送有关检验部门检验，并对钢筋进行标识，合格的钢筋方可使用。（2）钢筋调直、除诱：当钢筋原材为盘圆时，钢筋须经调直后才可使用，同时也达到除锈目的，对于粗钢筋，采用钢丝刷除锈。（3）编制配料单：严格按照设计施工图进行钢筋的配料，编制配料单即进行钢筋加工分析，在施工中须分层分批编制钢筋配料单，以便于操作。（4）制作料牌：料牌的作用是方便加工，同时挂在成型钢筋上使之便于辨认，防止混淆；依据钢筋配料单，在料牌上应写有工号（段）名称，料单编号，钢筋规格，根数，下料长度（抄牌时应根据实际计算调整），形状尺寸等。（5）弯曲成型：弯曲成型在钢筋弯曲机上进行弯曲成型。工人必须熟练掌握机器性能，熟悉该机器弯曲时的度量差，每一编号的钢筋首根钢筋弯曲后必须检查校正，合格后才能批量加工该编号的钢筋。（6）自检挂牌扎捆：成型的钢筋要对照钢筋料表，检查成型尺寸和钢筋根数，合格后要绑扎成捆，便于吊装。钢筋绑扎：（1）钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。板的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。（2）钢筋接头应按规定错开，梁中通长筋在规定的搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面之比在受压区内不得超过50%、在受拉区不得超过25%，梁的上部通长筋应在跨中搭接，下部通长筋应在支座处搭接；柱筋当每边的钢筋少于4根时，可在同一截面搭接，多于4根时，分两次搭接，每边多于8根时分三次搭接，钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。（3）柱箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢），绑所箍筋时绑扎相互间应成八字形。（4）梁纵向受力钢筋采用双排列时，两排钢筋之间应垫以直径≤25mm的短钢筋，以保持其设计距离。（5）钢筋绑扎过程中，严格按规范规定控制梁、板、柱、墙的保护层厚度。为了防止垫块被压坏，大梁底双层钢筋采用φ25短钢筋头设置。9.3模板施工：梁板模：梁板模采用δ=12mm厚竹胶板模板，60×80mm木枋加强，梁侧模采用对拉螺栓与支模架一道固定。当梁高大于500mm，每增加300mm，增加一道对拉螺栓。梁板支模图如下：方柱模板采用覆膜竹夹板模板，60×80木枋加强，间不大于300mm，每隔600mm加一道柱箍；柱模一次装至板底，在下部侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭；柱模在其中部一侧留浇注口，在浇灌砼时采用串筒下料。电梯井模板采用筒模作内模板，外墙模板采用覆盖膜竹胶板，为确保砼墙板尺寸准确，采用φ12拉结螺杆，螺杆外套竹筒。楼梯采用覆膜竹夹板，对楼梯施工中存在的踏步尺寸不准及容易踏坏，采用封闭式支模方式解决该问题，使楼梯整体性及外观质量好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致。9.4砼工程：现场砼的施工：（1）泵送砼施工：安装砼输送泵→安装砼输送管→砼的搅拌→出料进入砼输送泵→泵送至前台砼浇捣点→前台软管布料→砼浇筑与振捣→砼输送管拆除→砼养护。（2）严格选择原材料：水泥采用公开招标采购，选用大厂生产优质普通水泥或矿渣水泥；选择级配良好、洁净的河砂及卵石，根据设计砼强度等级进行砼试配，优化配合比设计。（3）主体结构采用商品砼，砼运输采用1台HB60砼输送泵，局部采用塔吊辅助吊运。（4）砼内掺入早强型减水泵送剂和粉煤灰，以改善砼拌和物的性能，提高砼施工质量和早期强度。（5）严格按照施工配合比拌制砼，定时对砂石的级配和含水率进行检查，对砼拌和物的泌水率、坍落度进行检查，及时调整施工配合比。（6）楼（层）盖梁板砼浇捣时，沿建筑物长度方向布设输送管（用钢管架设，不得落于钢筋上），并采软管布料。（7）柱、梁砼采用插入振动器振捣。现浇板采用平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2m见方内不少于一点，泥工压平刮糙。钢筋密集处及薄壁构件采用φ30mm振动器振捣。（8）梁板砼均按泵送砼自然形成的1：6-8坡度斜向分层（分层厚度300mm），一次到顶，在坡顶和坡脚及中间部分设振动器同时振捣。砼采用分层浇捣，一次到顶。浇捣时，设专人跟踪看模，及时撑握振捣情况。泵送砼振捣要注意泌水的排除。（9）同强度等级砼试每块（台班）留置一组，且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；楼（屋）盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。（10）砼采用浇水养护，气温高时的当砼表面覆盖草包，定人定时，以确保砼表面不发生脱水现象，养护时间一般取7天。砼浇筑工作的一般定：（1）混凝土方浇筑后后，必须保证证混凝土均匀匀密实，填满满模板整个空空间，新旧混混凝结合良好好；拆模后，混混凝土表面平平整光洁；混混凝土中钢筋筋及埋设件的的位置正确。（2）为保证混凝土工工程的质量，在在浇筑混凝土土前，必须做做好充分的准准备工作，拟拟定好混凝土土的施工方案案，并应对模模板及钢筋工工程作好下列列检查工作：：①对于模板及其支架架，应检查其其尺寸、轴线线及标高是否否正确；强度度、刚度及稳稳定性是否足足够；模板接接缝是否严密密，易漏浆的的缝隙与孔洞洞有无堵塞；；模板内积水水、木屑、垃垃圾、泥土等等有无清除。此此外在浇筑混混凝土前，木木模还应用水水温润，以免免模板吸收混混凝土中的水水分。②钢筋工程属隐蔽，浇浇筑混凝土前前，应检查其其级别、直径径、数量、位位置和排列是是否符合设计计要求；保护护层厚度能否否得到保证；；浮锈、油污污有无清除；；埋设件及预预留孔洞有无无遗漏，位置置是否正确，固固定是否牢靠靠，检查结果果应作出记录录。③为保证混凝土的整整体良好，混混凝土的浇筑筑工作应连续续进行，中途途不停歇。如如中途必须停停歇时，间歇歇时间尽量缩缩短，并应在在前层混凝土土初凝之前将将次层混凝土土浇筑完毕。间间歇时间必须须符合有关规规定。9.5砖砌体工程程（1）砌筑弹出墙体线线，在砼柱上上标好皮数杆杆，采用双面面挂线砌筑，每每日砌筑高度度以一步架为为宜。（2）填充墙砌体一般般在相应楼层层砼结构施工工完拆模后插插入进行，砖砖墙砌至梁或或楼板下，用用实心砖斜砌砌挤紧，并用用砂浆填实。（3）砖墙按设计要求求设置构造柱柱、过梁，各各种预留、预预埋件均按设设计要求设备备，避免砌后后剔凿。（4）砂浆内掺FM--1型外加剂，确确保砂浆和易易性，常温天天气在砌筑前前一天将砖浇浇水湿润，严严禁干砖上墙墙，砖墙砌筑筑时拉通线，随随砌、随吊、随随靠，保证墙墙体垂直、平平整，不允许许砸砖修墙。（5）墙体拉结钢筋必必须按设计或或规范要求留留设，为便于于拆模，拉结结筋留设时，可可只伸出柱面面100-1150mm，在砌筑前前再焊接拉长长，焊缝长度度不少于60mm。（6）按规定留置砂浆浆试块。（7）门窗框均采用“后塞口”安装。9.6脚手架及防防护工程：根据本工程的结构构情况，主体体结构施工采采用落地式脚脚手架，支模模架采用满堂堂红脚手架，装装饰施工段采采用落地双排排钢管脚手架架立柱控制在在1.5m以内，步距1.8m，并按本公公司外架搭设设规程与建筑筑物进行拉接接固定和设置置剪刀撑，外外挂密目式安安全网。内墙及内装饰脚手手架采用落地地双排钢管脚脚手架或部分分采用工具式式架凳。脚手架作业面满铺铺竹架板，与与架子绑扎牢牢固，外侧高高300高竹架板挡挡板，满挂密密目安全网封封闭作业，安安全网下口与与外架连接密密实不留空档档。10、防水10.1基层处理理：（1）屋盖砼浇捣必须须密实，作淋淋水检验或在在下雨时观察察发现屋盖砼砼漏水处要标标记，在防水水层施工前处处先做防水处处理。（2）基层必须清理干干净，无浮浆浆及杂物，然然后刷素水泥泥浆一道，刚刚性防水层施施工前一天用用清水冲洗，并并保持湿润但但无积水。10.2先将基层层清扫干净，然后按@1500mm左右顺排水主向塌饼冲筋，在女儿墙内弹墨线，按设计要求采用1：8水泥陶料进行找坡。10.3卷材防水水层的施工：：（1）铺设卷材前应待待基层干燥后后，在阴阳角角、排水口、管管子根部的周周围易发生渗渗漏的薄弱环环节处，增贴贴一层卷材防防水层作增强强处理。（2）防水卷材一端固固定在预定的的部位，再展展开卷材，用用喷枪预热张张贴。从卷材材的一端开始始朝卷材横向向顺序用力用用铁辊滚压一一遍，以压出出卷材粘结层层的空气，使使其粘结牢固固。（3）卷材的搭接接头头宽一般长边边为100mm，短边为150mm从坡底向坡坡顶张贴。卷卷材采用垫熔熔封边：将卷卷材搭接处用用喷枪加热，趁趁热使二者粘粘结牢固，以以边缘挤出沥沥青为度，未未端收头用封封膏嵌填严密密。（4）防水卷材施工完完毕后在其面面满铺0.15厚聚乙烯落落膜一层。10.4刚性防水水层施工：（1）按设计要求分格格，并绑扎钢钢筋网，然后后按设计配合合比拌和好细细石混凝土，先先远后近，先先高后低的原原则逐格进行行施工。（2）按分格条高度，摊摊开刮平，用用平板震荡器器十字交叉来来回振实，直直至混凝土表表面泛浆后再再用木抹子将将表面平压实实，待混凝土土初凝以前，再再进行第二次次加浆抹光。也也可在浆抹光光时再均匀涂涂刷一层防水水水泥浆以增增强抗渗性。（3）屋面泛水应严格格按设计节点点大样要求施施工，如设计计无要求时，泛泛水高度不应应低于120mm，并于防水水层一次浇捣捣完成，泛水水转角处要做做成圆弧或钝钝角。（4）铺设、振动、振振压混凝土时时必须严格保保证钢筋间距距及位置准备备。（5）混凝土初凝后，及及时取出分格格缝隔板，用用铁抹子二次次抹光；并及及时修补分格格缺损部分，做做到平直整齐齐，待混凝土土终凝前进行行第三次压光光，后分格缝缝灌油，油必必须盖到屋面面200mm宽。（6）混凝土终凝后，必必须立即进行行养护，采用用浇水养护，养养护时间不少少于7天。10.5防水检查查：（1）防水材料要有出出厂合格证，并并作性能试验验，不合格材材料坚决退场场。（2）屋面防水层每做做好一层，都都要做好隐蔽蔽验收记录，且且注意保护。防防水层做好后后进行淋水检检验。（3）屋面做好后，遇遇到大到中雨雨时，还要注注意观察屋面面渗漏及雨水水管排水情况况。观察次数数不少于3次。11、建筑装饰装修工工程：11.1内墙面粉粉刷：11.2施工准备备：材料：水泥：32.55级普通硅酸酸盐水泥砂：中砂、使用前前过筛掺合料：石灰膏或或磨细石灰粉粉作业条件：抹灰部位的主体结结构均已检查查合格，门窗窗框及需要预预埋的管线已已安装完毕，并并经检查合格格。抹灰用的的活动脚手架架预先搭好，架架子要离开墙墙面200～250mm。砖墙在抹抹灰前一天浇浇水湿透。操作工艺：基本处理：清除墙墙面上的附着着杂物，洒水水湿润。套方、吊直、打墩墩：抹底层灰灰前先找好规规矩，即四角角规方，横线线找平，立线线吊直，弹出出基准线和墙墙裙，踢脚板板线。结合墙墙面的平整、垂垂直程度确定定墙面抹灰的的厚度，做好好灰饼。墙面冲筋：待灰饼饼结硬后，使使用与抹灰层层相同的砂浆浆，在上下灰灰饼之间做宽宽约50mm的砂浆带，并并用刮板靠尺尺推平。抹底层灰和中层灰灰：在墙休湿湿润的情况下下抹底层灰，底底层灰厚度为为5～7mm，待底层灰灰稍干后，再再以同样砂浆浆抹中层灰，厚厚度宜为7～9mm。抹灰以冲冲筋为准，用用压尺刮平找找直，用木刮刮板磨平，中中层抹完磨平平后，全面检检查其垂直度度、平整度、阴阴阳角是否方方正、顺直，发发现问题及时时修补处理。砼砼墙面粉刷前前，用水泥加加胶涂刷一片片。内外墙与与砖墙交结处处，钉一层钢钢丝网加强。11.2顶棚抹灰灰：材料同墙面抹灰。作业条件：根据室室内高度和抹抹灰现场的具具体情况，搭搭设抹灰脚手手架。在抹灰灰前一天浇水水湿润层。操作工艺基层处理：清除板板底上的附着着杂物，洒水水湿润。根据据墙柱上弹出出的水平墨线线，用粉线在在顶板下100mm的四周墙面面上弹出一条条水平线，作作为顶板抹灰灰的水平控制制线。抹底灰：在顶板混混凝土湿润的的情况下，先先刷素水泥浆浆加佼一道，随随刷随打底，底底层灰为12mm厚1:0.55:3水泥石灰砂砂浆。抹罩面灰：待底层层灰约六、七七成干后，即即罩面灰，罩罩面灰为3厚纸筋石灰灰罩面层。11.3仿瓷涂料料：作业条件：（1）室内有关抹灰工工种作业已完完成。室内木木工、水电工工施工项目已已完成，管洞洞口已修补好好，玻璃作业业已完成。墙墙面已干燥。（2）做好样板间并经经鉴定合格后后。工艺流程：基层处理→修补腻腻子→第一遍满刮刮腻子→第二遍满刮刮腻子→刷第—道涂料→刷第二道涂涂料施工方法：（1）施工时基层表面面必须坚固和和无疏松、脱脱皮、起壳、粉粉化等现象；；基层表面的的泥土、灰尘尘、油污、油油漆等杂物脏脏迹，必须洗洗净清除干净净。（2）填补缝隙：用石石膏腻子将缝缝隙及坑洼不不平处找平，操操作时要横抹抹竖起，填实实填平。涂刮刮腻子前，一一般先涂刷一一道与涂料体体系相适应的的冲稀了的乳乳液，可使基基层坚实、干干净，粘结性性好并节省涂涂料。操作时时要往返刮平平，注意上下下接槎，保证证线角分明。（3）涂刷时，其涂刷刷方向和行程程长短均应一一致。涂刷层层次为二遍，在在前一度涂层层表干后才能能进行后一度度涂刷。前后后两次涂刷的的相隔时间与与施工现场的的温度、湿度度有密切关系系，通常不少少于3h。（4）墙漆涂刷：按设设计要求墙面面做仿瓷涂料料三道。第一一遍遮盖基层层变色即哥，涂涂层不要过厚厚，第二遍涂涂刷至盖底，浆浆不流淌为止止；第三遍涂涂刷均匀，表表面纹路一致致，色泽一致致。11.4水泥砂浆浆楼地面施工工：（1）清理基层：将基层表面的积灰灰、浮浆、油油污及杂物清清扫掉并洗干干净，明显凹凹陷处应用水水泥砂浆或细细石混凝土垫垫平，表面光光滑处应凿毛毛并清刷干净净。抹砂浆前前1d浇水湿润，表表面积水应予予清除。（2）冲筋、贴灰饼：：根据墙面弹弹线标高，用用1:2干硬性水泥泥砂浆在基层层上做灰饼，大大小约50mm见方，纵横横间距为1.5m左右。在坡坡度的地面，应应坡向地漏一一边。如局部部厚度薄于10mm时，应调整整其厚度或将将高出的局部部基层凿去部部分。（3）配制砂浆：面层层水泥砂浆的的配合比宜为为1：2（水泥：砂砂，体积比）稠稠度不大于35mm，强度等级级不应小于M15。水泥石屑屑砂浆为1：2（水泥：石石屑，体积比比），水灰比比为0.40。使用机械械搅拌，投料料完毕后的搅搅拌时间不应应小于2mim，要求拌合合均匀，颜色色一致。（4）铺抹砂浆：灰饼饼做好待收水水不致塌陷时时，即在基层层上均匀扫素素水泥（水灰灰比0.4～0.5）一遍，随随扫随铺砂浆浆。若待灰饼饼硬化后再铺铺抹砂浆，则则应随铺砂浆浆随找平，同同时把利用过过的灰饼敲掉掉，并用砂浆浆填平，用木木抹子毛。11.5外墙面砖砖的施工：施工准备：水泥：采用PO332.5级普通硅酸酸盐水泥；砂：中砂；面砖：面专的规格格、颜色符合合设计要求。（2）作业条件：结构构工程经过验验收，符合规规定要求；墙墙上预留洞及及管道等已处处理完毕，门门窗框已安装装固定好，并并用水泥混合合砂浆将缝隙隙堵塞严密；；墙面杂物清清理干净。操作工艺：（1）基层处理抹灰冲筋，标筋间间距为1.5～2.5m，抹灰打底底前1天需将墙面面浇水湿透，用1：3水泥砂浆抹灰。抹灰用铝合金条刮平，木抹子搓毛，浇水养护2～3天，检查有无空鼓，如有空鼓应及时修整。基层抹灰是面砖粘贴的基础，影响整个面砖的质量，因此检查时应认真仔细如发现底层灰空鼓和平整度较差时，必须坚决返工。（2）排版弹线：对整整个墙面进行行排版弹线，先先弹竖直控制制线，用经纬纬仪复查，再再弹水平线。将将所有的线全全部弹出，包包括门窗洞口口边线等。这这样便于检查查，上下左右右相邻面砖灰灰缝调整整幅幅度不超过1mm。（3）面砖粘贴：首先将采购的面砖砖进行检验。在在规格、级别别、色号相同同的产品中以以30箱为一组，不不足部分仍为为一组，平均均抗折强度不不得低于5MP，其中单块块最小值不低低于4MP，吸水率小小于22%；冻融试验验反复25次后，无裂裂纹、起鼓、剥剥落等异常现现象为合格产产品。面砖颜颜色和尺寸应应统一，表面面平整、边缘缘整齐，无空空鼓、裂纹、暗暗痕、缺棱掉掉角等现象；；勾缝砂子用用2mm筛孔过筛，含含泥量小于3%，贴砖前，须须对班组进行行详细的书面面交底和现场场交底。提前一天将面砖浸浸水，浸泡到到无气泡为止止，但不少2小时，贴前前拿出晾干，先先贴竖直控制制行，从阴阳阳角开始，间间距5～6m，再贴横控控制行，间距距为两卡架高高（约3.6m）。控制行行面砖贴好以以后，用细棉棉线作控制线线，横行、竖竖行都挂好，控控制行内贴砖砖自左至右，自自上至下。水水平直角采用用45度拼角，竖竖向角窗上下下口泛水边采采用15mm坡度切有。铺铺贴的浆用水水泥胶，在砖砖的背面刮满满水泥胶，厚厚3～4mm，用力挤压压，并用灰刀刀柄轻轻敲实实。贴完一排排面砖检查一一次，有时水水泥胶过稀或或墙面太湿，面面砖可能出现现滑动，注意意掌握在水泥泥胶初凝之前前调整，然后后贴下一排面面砖，并及时时将面砖表面面清理干净。贴贴完以后6小时左右进进行养护，养养护时间不小小于2天。因竖缝缝的宽与垂直直完全靠目测测控制，所以以在操作中要要特别注意时时刻检查，除除了依靠墙面面的控制线外外，还应该常常用线锤检查查，及时纠正正。11.6门、窗安安装门安装：材质、尺尺寸必须满足足要求，进场场前必须进行行检验，不合合格必须退货货。门制成后后应及时涂刷刷干性底油。砖砖预埋应符合合规范规定，安安装应牢固，五五金配件安装装及门缝宽度度的留设应符符合质量检验验标准。铝合金窗的安装：：本工程窗为铝合窗窗，为使业主主和用户满意意，我们从材材质、安全、防防水、美观等等诸多方面进进行精心施工工，预防和消消除其施工过过程中的质量量通病。（1）铝合金型材质量量是铝合金窗窗质量最基本本的保证，为为此，我们严严格按设计图图纸或建设方方要求，从光光泽、颜色、壁壁厚精心选择择采购。（2）铝合金窗渗水最最常见的质量量通病，为使使铝合金窗具具有良好的防防水效果，我我们选择的施施工工艺为现现浇砼窗台→窗套粗坯打打底→空框安装校校正→窗套施工→窗扇安装、调调校→玻璃与框料料接触处、框框料与框料接接触处、框与与窗套接触外外侧均打玻璃璃密封胶→内墙仿瓷涂涂料。（3）安装时，铝合金金窗下坎的外外侧比下坎的的内侧低10mm，并在窗台台滑轨道穿泄泄水孔。（4）铝合金窗锁和滑滑轻采用经久久耐用质量好好的品牌。（5）选择责任心强、专专业班组施工工，保证铝合合窗质量外观观、使用上均均达到满意效效果。（6）在铝合金窗上、下下框安装限位位片，以防止止窗扇在开启启使用过程中中不脱轨下落落，杜绝安全全事故发生。（7）保证各道工序的的质量效果，克克服窗表面被被污损的质量量通病。在粉粉刷窗时，将将窗框用塑料料包裹好，用用胶带纸在粉粉刷处收口，避避免水泥砂浆浆和操作工具具污损窗框，如如被污染及时时用干净抹面面清理干净。做做仿瓷涂料时时，也用胶带带纸将窗套分分开，做到线线直面清，并并要求各工种种施工人员切切实做好成品品保护工作。12、水电安装方案：：12.1给排水工工程：预留预埋工程：配配合土建进度度，做好穿墙墙、穿楼板洞洞和套管预留留预埋工作，并并核对预留预预埋件的位置置、尺寸和数数量是否准确确，避免以后后打凿主体结结构。卫生间防渗漏：为为防止卫生间间发生渗漏，应应着重注意以以下几点：大便器上水接口无无损坏，橡胶胶大小头无破破裂，并用铜铜线绑扎密实实。大便器排水甩口高高度适当，以以保证大便器器出口插入排排水管的深度度，同时大便便器出口和排排水管连接处处仔细用油灰灰抹严。地漏漏应满足地面面排水坡度。12.2给排水管管安装在施工工中为保证焊焊接和丝接质质量，应注意意以下几个方方面：管道焊焊接必须派经经考试合格的的焊工担任，持持证上岗。螺螺纹连接应保保证螺纹清洁洁、规整、连连接牢固，连连接后根部有有外露螺纹；；螺纹连接的的密封填料应应均匀附着在在管道的祸纹纹部分，拧紧紧时，不得将将密填料挤入入管内，连接接后，应将外外部清理干净净。12.3试压、冲冲洗：给水管网安装完后后，应对其进进行强度试验验和冲洗。在在试压过程中中，如遇渗漏漏，不得带压压修理，应放放空管道，清清除缺陷后重重新再接。试压合格后，管网网应分段进行行冲洗，冲洗洗顺序是：先先室外、后室室内、先地下下、后地上，室室内应按配水水管、配水干干管、配水支支管的顺序进进行。管网试压、冲洗合合格后填写《试试压记录表》和和《管网冲洗洗记录表》。12.4电气安装装工程：电气安装工程应重重视电气穿线线管的预留预预埋。施工前前，施工班组组及工长应认认真熟悉施工工图纸。施工工时，应确保保水泥浆不进进入穿线管内内。施工完后后，应认真核核对确保预埋埋准确无遗漏漏。为确保建筑电器安安装的标高、平平整度准确无无误，墙上的的开关、插座座、配电箱等等所有出线的的箱、盒，在在砌墙时，宜宜采用木盒或或预留洞，待待装修时再安安设正式的箱箱盒。电源入户处应作重重复接地，要要求接地电阻阻R≤4欧。12.5防雷接地地安装技术措措施：防雷接地绝缘摇测测必须符合设设计要求，接接地电阻不大大于4欧。屋面防雷网应与屋屋面所有金属属物焊接牢固固。出屋面防雷引下线线应用油漆作作接地标志。防雷接地的所有金金属器具件均均应镀锌，所所有连接均应应焊接，焊缝缝处均应补涂涂石油沥青防防腐。13、冬、雨季施工技技术措施：13.1冬季施工工技术措施连续5天平均气温在5℃℃以下，按冬冬季施工。进进入冬季施工工后制定冬季季施工方案，针针对冬季施工工技术措施进进行交底。抹灰砂浆用砂、水水泥和水应保保持正温，需需加热时优先先考虑拌和水水加热，但水水温不超过60℃，搅拌时间间比正常时间间延长50%，搅拌时，可可先和水、砂砂搅拌一定时时间，再加入入水泥。墙体抹灰时，应适适当增加砂浆浆稠度。砂浆浆搅拌前先清清除砂堆表面面冰霜、积雪雪、浮灰，砂砂中不得含有有冰块。钢筋筋、铁件焊接接宜在5℃以上的室内内进行。机械械使用完毕，将将水箱内水放放掉，搅拌机机内清理干净净。施工通道积雪及时时清理干净，铺铺砂防滑。脚脚手架上铺草草包滑，积雪雪及时清理干干净，大风雪雪后对脚手架架进行全面检检查。13.2雨季施工工技术措施及时疏通整个场地地的排水系统统，保持排水水畅通，保证证场地不积水水。经常检查砂、石含含水量，根据据检测结果调调整砼、砂浆浆的施工配合合比，保证塌塌落度、水灰灰比的稳定。雨雨天浇筑砼时时，必须先搭搭设好防雨棚棚，砼浇筑后后及时用塑料料薄膜或纺织织彩条面加以以覆盖。室外配电箱配备好好防雨设备。经经常检查电缆缆、电线，防防止其老化、脱脱皮等漏电伤伤人，所有配配电箱均预装装好漏电保安安器。水泥库要做好防潮潮、防漏措施施，每下雨一一次，将其四四周排水沟重重新疏通一次次，并检查其其是否漏水，若若漏水应及时时整改。施工进度计划及保证措施1、施工进度计划：：根据本工程招标书书的要求，本本工程总工期期为228天。施工进进度计划详见见施工进度横横道图和网络络图。2、确保工期的保证证措施：2.1由公司选派派善抓生产、会会抢进度、精精于理并具有有类似工程丰丰富施工经验验的项目经理理担任该工程程项目经理。由由项目经理进进行人力、物物力、资金设设备的统一调调度，确保本本工程按时竣竣工。实行工期目标责任任制。项目经经理是工期目目标的总负责责人。项目副副经理是工期期目标的直接接负责人，主主要负责现场场各项管理控控制工作，各各作业班组与与项目部签订订责任书；各各作业班组与与操作工人签签订责任书，明明确工期奖罚罚办法，在各各自的责任范范围内按质量量、进度与工工资挂钩，实实行重奖、重重罚，充分调调动施工人员员的积极性，发发挥主人翁责责任感，挖掘掘劳动力潜力力。为了加强项目部的的责任，落实实“项目承包责责任制”，项目部人人员分工明确确，各尽其责责，项目部与与作业班组同同样签订承包包合同，实行行横向承包到到边、纵向承承包到底、责责任到人的承承包形式，做做到责、权、利利结合，充分分调动所有参参建人员的积积极性，以确确保现场施工工组织及时到到位。设土建施工工长四四名，水电施施工工长二名名，根据各分分部分项工程程进行分工，各各负其责，相相互配合，以以确保现场施施工组织及时时到位。按照“纵向到底，横向到到边”、“包、保、核”的原则进行目标分解。坚持持“以日保周、周周保月、月保保总任务”的原则，坚坚持例会制度度，搞好现场场协调工作。做好充分的准备工工作，拟定投投入本工程的的周转材料、机机械设备、模模板、架管、塔塔吊、砼搅拌拌机、砂浆搅搅拌机等都已已作好准备，一一旦开工都可可马上投入使使用。接到开开工通知后，组组织项目部前前期施工人员员到位，搭设设生产和生活活临建设施。材材料、人员、设设备都按计划划按质量提前前落实，工作作及时到位，各各部门实行服服务承诺制。实行进度奖罚制度度，对管理人人员按责任制制管理办法奖奖罚；对生产产班组则按是是否关键工序序，按延迟或或提前时间、按按工资额实行行奖罚，开工工前制定具体体的奖罚办法法。做好员工的政治思思想教育及宣宣传工作，提提倡爱岗敬业业精神，调动动员工的积极极性。坚持天天碰头，每每周召开例会会，解决工程程中出现各种种矛盾和问题题。例会邀请请业主代表和和设计方代表表、监理方参参加，以利于于有关问题的的迅速解决。在节假日和农忙季季节，为了加加快工程进度度，对于关键键工序确保留留足人力，并并做好这部分分人员的思想想工作，根据据有关政策、法法规给予必要要的经济补偿偿。资源保证（1）为为保证施工顺顺利进行，确确保各项管理理目标的实现现，在公司范范围内进行人人、财、物的的统一调配，确确保该工程人人力、物力和和资金的配备备供应。（2）发扬“四全三优优先”的传统，即“全司参与，全全员动员，全全过程管理，全全方位服务”和“资金优先，人人员优先，物物资优先”，保证该项项目的资源需需求。（3）按照本工程施工工组织设计的的“劳动力管理”、“施工机具计计划”，在全司范范围内选派精精干的施工队队伍和先进的的施工设备组组织施工。为优质高效在合同同规定期内完完成本工程的的施工任务，我我司将安排素素质高，业绩绩好的专业施施工队伍。实施施工日记制度度：每个班（组组）每天都要要作施工日志志，记录当天天的气候、参参加人员、完完成任务、机机械设备、材材料质量检查查、安全检查查等情况，以以便发现问题题、分析原因因、研究解决决的办法和措措施。实施工地会议制度度：每周项目目经理部召开开一次由班组组负责人和质质检员参加的的工地会议；；会议请业主主、监理工程程师参加，会会议主要研究究施工中有关关进度、质量量、安全问题题，检查工程程质量和进度度计划完成情情况。通过会会议强化质量量意识，调整整进度计划，研研究加快进度度和保证质量量的措施，消消除安全隐患患。技术保证：采用先先进的网络技技术，突出重重点，各个击击破。即时解解决现场施工工中的疑点和和难点。正确确安排和调度度好施工机具具和人员，努努力提高经济济效益。各个个施工人员必必须做到“事前心中有有数，事后总总结提高”。制度保证（1）实行月旬生产会会制度，由项项目经理组织织，项目技术术人员、各专专业负责人员员、施工班组组长参加。每每旬召开一次次生产会，检检查上一旬的的工作完成情情况，落实下下一旬的工作作安排，明确确工作重点，指指出和解决主主要矛盾，使使整个工作在在有序控制下下运行。（2）实行周例会制度度，由项目技技术负责人，各各作业班组长长、专业技术术负责人参加加，每周召开开一次例会，汇汇报和检查施施工质量情况况、进度进展展情况，发现现和解决问题题，征求业主主、监理方的的要求和意见见。2.2保证工期技技术措施：运用电脑计划技术术，优化网络络计划设计，并并按实际进度度调整，抓住住关键性工作作。应用现代管理技术术成果，采用用现代化管理理手段，提高高工作效率。采取技术措施，合合理调整各工工序间的关系系，做到有工工作面就上，组组织立体交叉叉流水作业，提提高工作效率率，加快工程程进度。正确处理土建与安安装之间的关关系，土建积积极为安装创创造条件，为为安装提供工工作面及一切切施工便利，并并对安装好的的管线成品予予以保护。各各安装单位要要积极配合土土建施工单位位，注意保护护土建成果。为了抢进度，结构构施工一般都都要工作到晚晚上，因此，我我方会采取各各种手段，保保证夜间有足足够的照明，使使安全措施完完善，并保养养维护好机械械设备。施工过程中，工期期管理必须紧紧紧抓住关键键线路、关键键工序的工作作，尽可能保保质保量提前前完成，确保保每个工期控控制点的实现现，同时非关关键工作也要要做到有工作作面就上，尽尽可能提前完完成。现场配置一台计算算机及相应软软件，采用动动态跟踪管理理，提高工作作效率和管理理水平，现场场应根据工程程进度的实际际情况，不断断优化网络计计划。具体施工过程中，如如遇客观因素素，造成工期期滞后，则应应尽可能组织织交叉流水施施工，减少施施工问题，合合理利用劳动动力。确保材料、设备供供应及时，机机械设备安装装牢固、保养养完好，避免免人为因素造造成工期延误误。三、平面布置、1、现场平面布置：：1.1施工现场按按生活区与生生产区分离原原则进行布置置，生产区设设砼搅拌输送送场，水泥库库、钢筋车间间、木作车间间、机修车间间、砂石堆场场等。C15以下砼搅拌拌采有1台JZ500型砼搅拌机机，砼的输送送采用1台HB60砼输送泵；；基础、主体体施工阶段砌砌体砂浆采用用2台和灰机；；装饰施工阶阶段拆除1台砼搅拌机机和砼输送泵泵，增加3台砂浆和灰灰机，现场材材料的垂直运运输采用1台塔吊和1台龙门吊及1台人货电梯梯，现场围墙墙采用标准化化围墙，粉混混合砂浆，刷刷白色乳胶漆漆，写宣传标标语。出入口口处设“五牌一图”及门卫制度度。现场平面面图布置详见见附图。1.2临时建筑：：临建采用红红砖砌筑，石石棉瓦屋面；；办公室、值值班室等内墙墙粉砂浆、刷刷白，做水泥泥砂浆地面，搅搅拌站处设砼砼地坪，材料料仓库做防潮潮地面。1.3场内排水；；施工生产排排水沿建筑四四周砌筑排水水沟，施工废废水经沉淀池池排入下水道道。材料加工工区：沿砼搅搅拌站四周砖砖砌排水沟和和沉淀池，与与办公室、加加工车间排水水沟相通，现现场实行有组组织排水。生生活区：宿舍舍路旁及食堂堂排水畅通，厕厕所设化粪池池，排水网与与下水道相通通。2、施工用水、用电电及现场文明明：2.1施工用电从从业主提供电电源引入现场场临时配电房房，然后接至至施工现场，采采用三相五线线制，三级配配电，二级漏漏电保护，靠靠近配电房外外设发电机房房，安装柴油油发电机组1台，作为停停电时施工备备用。2.2施工用水由由指定点接入入施工现场，现现场装水表计计量，用水主主要考虑生产产、生活用水水及消防用水水、办公用水水量较小，暂暂不考虑。2.3选择DN775供水主管，生生产及办公共共供水采用DN50及DN25，施工层养养护用水采用用DN25。所有给水水管均采用镀镀锌无缝钢管管。2.4生产区内砂砂浆、砼在运运输过程和使使用过程中做做到不漏、不不剩、不弃；；砼、砂浆搅搅拌区地坪用用水泥石碴硬硬化。3.供电系统3.1施工用电由由业主指定点点接入配电房房，本系统采采有TN-S系统，PE线和N线路从配电电所重复接地地处分置，并并且PE线应在线路路的末端和拐拐角处重复接接地，接地电电阻不大于4Ω接地装置。3.2总供电线采采用三条供电电线路，I条线路供应应各个生产车车间的生产用用电，II条线路供应应砼搅拌区及及施工现场机机电设备的生生产用电及施施工照明，III条线路供应应办公共及生生活区的用电电。线路采用用架空设置，第I、III条线路采用皮包钢线，第II条线路采用电缆。线断面面积满足线电流要求。3.3供电采用三三相五线制线线路，三级配配电、二级漏漏电保护，总总屏分路处和和分配电源安安装漏电保护护器，一级漏漏电动动作电电流为100MA，运作时间间选择0.2-00.55s，分配电箱箱漏电动作，电电流为30mA动作时间选选择为0.1s，工作电流流视负荷而定定。3.4照明线与动动力线应分开开安装，并装装漏电保护器器。3.5每台设备必必须配置专用用开关箱，实实行一机、一一闸、一箱、一一漏电保护器器。3.6本方案采用用发电机与外外接电源联合合供电，当电电网停电时，应应减少负荷至至适应发电机机工作电流，发发电机功率为为120KW。3.7安装和使用用电气设备必必须符合建设设部《施工现现场临时用电电安全技术规规范》的指标标。4、平面管理措施：：4.1施工现场设设立兼职平面面管理员一名名，在业务上上与业主的现现场管理员对对口，负责现现场平面管理理，督促班组组在下班前做做好各工作面面的清理工作作，使本工程程始终处于文文明施工的状状态。同时，利利用电脑技术术对整个平面面布局实行动动态管理，发发现问题或隐隐患，及时作作出处理。4.2施工区域内内材料堆放要要整齐，车辆辆停放要有规规则，保持道道路畅通。4.3施工区域内内的主干道不不准任意挖断断、堆放器材材、乱停车辆辆。4.4施工现场设设置废料堆场场，定期清理理。现场排水水沟保持畅通通，场地内不不得积水；4.5加强施工现现场的消防管管理，动用明明火必须办理理许可证，施施工现场内配配置足够的消消防器材。保证措施1、质量目标：按国国家有关施工工验收规范和和建筑工程施施工质量验收收统一标准（GB503300—2001）优争程修人建建量措体方质精工认不态不作确质实经由理责责量并定考质构公司总工程师公司总工程师公司工程管理部门项目副经理各专业工长项目经理项目技术负责人项目质检测试部门施工班组方制搞量建量项理管及体下2.2进一步严格格“三检”制度。班组组自检与互检检全数检查，交交接检或专职职检查，对于于主要项目要要全数检查，对对于一般项目目进行抽检，要要防止流于形形式。凡公司司质量定期检检查结果与项项目质检结果果不符者，要要扣除项目质质量分，并通通报批评。2.3现场管理严严格“六把关”制度：即把把住操作工人人技能和操作作质量、材料料进场及试验验检验、图纸纸会审和技术术交底、施工工方案及技术术措施的制定定和落实、施施工计量及检检查、质量验验收和奖罚关关。2.4严格质量责责任制，对管管理人员按责责任制办法奖奖罚；对生产产班组按完成成某个分项工工程人工工资资额实行奖罚罚；达到优良良者，奖工资资额的5%；不合格者者，必须返工工且自负人工工工资和一定定的材料损失失费。2.5项目技术负负责人整个工工程质量的现现场监督，施施工员负责质质量跟踪控制制，质检员负负责质量跟踪踪检查，班组组长负责本班班组操作质量量检查控制。2.6强化项目职职工质量意识识，进行进场场教育、优良良工程质量要要求教育。严严格质量责任任制度，执行行质量奖惩办办法，工作成成果采取优质质优价，班组组结算必须有有质检员的评评分。2.7积极开展以以“预防为主”的预控活动动，及时收集集反馈建设单单位、质监站站对工程质量量的意见、评评价和建议，及及时改进操作作方法和操作作技巧。运用用新技术、新新材料、新工工艺改进操作作工艺和质量量控制方法，不不断提高质量量水平。2.8工程部门门会同材料设设备部门、技技术部门按生生产进度需求求提供物资设设备备料计划划，其内容包包括：产品名名称、型号、规规格、数量、质质量标准、进进场时间等。2.9精选施工班班组，对拟招招用的社会劳劳动动力进行行调查评审，经经项目经理及及公司主管领领导批准后，签签订有效合同同，造好民工工花名册，所所有民工必须须持有计生证证、就业让、上上岗证、暂住住证。施工班班组使用后，定定期考核，对对不符合要求求者，予之中中止合同，以以确保劳动力力素质，保证证工程质量。特特殊工种，必必须持证上岗岗。2.10对关键、特特殊过程主要要隐蔽工程，保保证具有可追追溯性，为此此，所有进入入施工现场的的原材料、成成品和施工半半成品，应标标明产品名称称、数量、规规格、型号、产产地、出厂日日期、使用部部位等，标识识要与原始凭凭证、有关文文件一致。2.11接到施工工图后，组织织技术力量熟熟悉图纸，了了解设计意图图，参加业主主组织的设计计交底和图纸纸会审，并作作好记录。做做好施工准备备工作，编制制好施工组织织设计和项目目质量计划。配配备本工程所所需标准、规规范及相关的的法律法规文文本，以及业业主单位有关关质量管理文文件和管理办办法等。2.12对关键、特特殊过程应明明确所需、操操作人员资质质及过程参数数，实施前对对施工办法、设设备能力、人人员资质进行行“三鉴定”，填写“特殊过程三三鉴定记录”，实施中进进行连续监控控。2.13设备必须须机况良好、配配套齐全、安安全可靠、安安装验收合格格后，方可使使用。设备使使用做到定人人、定机、定定岗，严禁无无证操作和一一人多机现象象。做好设备备的日常保养养和维修，如如实填报有关关记录。2.14把好检验验和试验关，材材料员应检查查随货同行材材质证明、产产品合格等必必要的质量合合格证明文件件是否齐全，随随同材料试验验委托单移交交给技术部门门。2.15设置一名名专职质检员员严格“自检、互检检、专检”的三级检查查验收制度，专专职质安员检检查面必须达达到90%，尤其是工工序检查，应应具体到各个个环节，并做做好工序交接接成品保护记记录，坚决按按照“谁施工谁负负责”的质量原则则进行检查验验收，以确保保工程质量。2.16坚持“质质量一票否决决权”，严格质量量奖罚制度，严严格班组之间间的工序交接接验收手续，克克服上道工序序缺限对下道道工序以致产产品最终质量量的影响。2.17为了保证证未经检验或或检验不合格格的原材料、半半成品和工序序不被使用和和转序，对原原材料、半成成品和工序的的检验和试验验状态进行标标识，标识已已分检、待检检、合格、不不合格四种状状态。2.18当发现不不合格品时，按按有关控制程程序由项目质质检负责人签签发不合格品品通知单，并并对其进行标标识、记录、组组织评审和处处置，提出处处置方案，并并对处置结果果予以验证。保保证不合格品品不用于工程程，不合格的的工序不转序序。2.19建立项目目质量记录总总目录清单和和各部门质量量记录目标清清单。质量记记录包括质量量体系运行记记录和产品质质量记录，由由项目各职能能部门按规定定要求填写，做做到准确、及及时、完整与与工程进度同同步。工程完完工后，由工工程技术部门门统一收集归归档。 3、工程质量通病防防治措施：3.1模板工程：：支模时遵守边模包包底模的原则则。梁模与柱柱模连接处，考考虑梁模板吸吸湿后长向膨膨胀的影响，下下料尺寸要略略为缩短，使使混凝土浇灌灌后不致嵌入入柱内。梁侧模下口必须有有夹条木，以以保证混凝土土浇灌过程中中，侧模下模模口不致炸模模。根据柱截面的大小小及高度，柱柱模外面每隔隔70cm加设牢固的的柱箍，防止止炸模。模板拼缝嵌压橡胶胶条，保证拼拼严密。3.2钢筋工程加强钢筋配料管理理工作，根据据设备情况和和传统操作经经验，预先确确定各种形状状钢筋下料长长度调整值，配配料时考虑周周到；为了画画线简单和操操作可靠，采采用以下画线线方法：画弯弯曲钢筋分段段尺寸时，将将不同角度和和下料长度调调整值在弯曲曲操作方向相相反一侧长度度内扣除，画画上分段尺寸寸线；形状对对称的钢筋，画画线要从钢筋筋的中心点开开始，向两边边分画，保证证成型尺寸准准确。预防措施：搬运、堆堆放轻抬轻放放，放置地点点平整，按施施工需要运去去现场，并按按使用选取后后堆放，以避避免不必要的的翻垛。钢筋就位：绑扎时时将多根钢筋筋端部对齐，防防止钢筋绑扎扎偏斜或骨架架扭曲。检查查砂浆垫块厚厚度是否准确确，并根据平平板面积大小小适当垫够，注注意浇捣操作作，尽量不碰碰撞钢筋，浇浇捣过程中由由专人随时检检查，应及时时校正。3.3混凝土工程程：砼和易性不佳预防防措施：采取取在混凝土拌拌合物中掺减减水剂，以改改善混凝土拌拌合物和易性性；原材料计量要建立立岗位责任制制，计量方法法简便易行、可可靠，特别是是水的计量，要要制作标准计计量水桶；外外加剂要用小小台秤计量。3.4砌筑工程：：砂浆配合比的确定定：结合现场场的材质做好好砂浆试配，在在满足砂浆和和易性的条件件上，控制砂砂浆的强度，可可适当调整水水泥用量。砂浆搅拌加料顺序序：用砂浆和和灰机搅拌应应分两次投料料，先加入部部分砂子、水水和全部分塑塑化材料，通通过搅拌叶片片和砂子搓动动，将塑化材材料打开（不不见疙瘩为止止），再投入入其余的砂子子和全部水泥泥。灰槽中的砂浆，使使用时应经常常用铲翻拌、清清底，应将灰灰槽内边角内内的砂浆刮净净，堆于一侧侧继续使用，或或与新拌砂浆浆混在一起使使用。3.5屋面工程：：原材料进场场后，应进行行抽样送检，确确保屋面材质质符合要求。屋屋面防水层按按规范和图纸纸要求，施工工前制定详细细技术方案，并并进行技术交交底，确保防防水层施工质质量，防止屋屋面薄弱环节节渗漏水。3.6楼地面工程程：主体工程程施工中楼地地面找平，必必须用水准仪仪跟班抄平，控控制好平整度度。3.7装饰工程：：为确保装饰饰工程质量优优良，从材料料采购、管理理及操作上采采取有力措施施；材料采购购比质比价，并并邀请建设方方、设计方一一起看样订货货，把质量摆摆在第一位。4、工程质量保修措措施：工程竣工后，与业业主签订保修修书，并实行行项目经理质质量终身责任任制，定期对对用户实行回回访制度。了了解交工以来来的工程质量量情况，虚心心听取用户对对工程质量情情况的评价和和意见，体现现对用户负责责的宗旨，有有利于发现问问题，改进施施工工艺，保保证正常发挥挥工程项目的的功能，一旦旦发现质量问问题，确保24小时内到现现场维修。项目质量保证体系系框图项目经理：袁爱武项目经理：袁爱武技术负责人：王国荣技术负责人：王国荣质量监督生产准备质量控制组织协调质量监督生产准备质量控制组织协调资料员安全员技术员核算员材料员采购员施工员质检员资料员安全员技术员核算员材料员采购员施工员质检员安全、技术、制度、组织、素质、设备、工具、材料、资金及环境保证安全、技术、制度、组织、素质、设备、工具、材料、资金及环境保证对工程整体质量监督施工及安装工艺过程质量监督投入产品的质量监督对工程整体质量监督施工及安装工艺过程质量监督投入产品的质量监督设备质量原材料质量机械设备本身质量安装工程质量℃施工方案施工技术施工组织施工标准设备质量原材料质量机械设备本身质量安装工程质量施工方案施工技术施工组织施工标准施工工艺半成品、成品保护日常维护性能测试自检互检标准化作业日常维护性能测试自检互检标准化作业半成品、成品保护日常维护性能测试自检互检标准化作业日常维护性能测试自检互检标准化作业完成情况及整改措施质量回、保修隐蔽工程验收完成情况及整改措施质量回、保修隐蔽工程验收竣工验收竣工验收钢筋质量对策表影响钢筋工程质量因素影响钢筋工程质量因素对策无出厂合格证或复俭报告无出厂合格证退场，无复检合格不用钢筋锈蚀严重锈蚀过重不用，一般锈蚀应除锈干净堆放不好，材料不直堆场应架空防雨，不直者应调查图纸不熟悉糊乱代用认真看图，钢筋代用须经设计许可不注意规格乱绑钢筋半成品挂牌堆放按下料表绑扎数量不准确专人负责，质检员逐一检查操作不认真按设计间距划线，严格操作规程施工人员乱踩工序搭接合理，实地工序交接制度绑扎不牢绑扎要牢，不允许漏绑受力筋排距不匀布筋要划线，操作要认真主筋保护层不准用高标号砂浆制作，厚度规范垫块长度不够主筋绑扎定位要牢，垫块不漏设主筋固定不牢，垫块过稀按设计或规范长度搭接接头未错开严格按规范要求错开钢筋锚固长度不够按设计及施工规范执行原材料规格和数量箍筋分布筋间距受力筋距保护层钢筋搭接锚固钢筋工程在质量对策表模板质量对策表影响模板质量因素影响模板质量因素对策截面尺寸不准认真看图，严格按设计尺寸制作选材不合理，边角不顺直购买方正材料，带枋、板边要过平创拼缝不严，表面不平整提高质量意识，严格验收制度基座不牢下沉基底夯实，用枕木或木砖做底座支撑过稀，净空过高未加斜撑经验算确定支撑间距，及整体刚度支撑稳定性差，易倾覆经验算确定支撑，及整体刚度中心线位置偏差过大设抛撑或整体拉接标高不准确搞好轴线引测，操作认真负责未及时发现问题搞好工序引测、复检、责任到人截面尺寸不符合要求螺杆拉接不紧或过紧，侧面不垂直模板拼缝过大缝口清理干净，安装前修整毛边模板制作有误或混用加强制作检查，模板编号使用预埋、预留有误遗漏详细交底，认真检查，责任到人支模不牢，浇砼变形浇砼时留木看模，及时处理模板未刷隔离剂隔离剂要满刷制作支撑系统中心线标高截面尺寸其它钢筋工程在质量对策表混凝土工程质量对对策表对策影响混凝土量因素对策影响混凝土量因素水泥无出厂合格证及复试报水泥无出厂合格证及复试报告未经检查合格严禁使用砂、石含泥量杂质过高收料人把关，不符合要求退场清洗砂、石级配不符合要求先试验后进场，把好验收关专人负责计量，执行重量配比水灰比过大或过小配备水表，根据实际调整用水量搅拌时间不准控制搅拌时间不少于2分钟底部未清理干净浇砼前清除杂物积水分层下料或接槎处理不当严格按规范要求执行自由倾落过高振捣不实漏振超过2m设溜槽，强度试压确定拆模过早先侧模，后底模，与支模顺序相反拆模顺序方法不当先侧模，后底模，与支模顺序相反拆模碰坏棱角使用工具不当，操作不细致厦季无覆盖，冬季无保温措施保温养护时间过早或过迟或不够养护水质符合要求用生活饮用水或无浸蚀介质水材料拌制浇灌拆模养护钢筋工程在质量对策表砖墙砌筑质量对策策表一影响砖墙砌筑质量因素（一）对策影响砖墙砌筑质量因素（一）对策加强技术培训，大搞技术练兵新工人多技术水平低加强技术培训，大搞技术练兵新工人多技术水平低做好思想工作，解决实际困难不安心本工种操作人员做好思想工作，解决实际困难不安心本工种操作人员实行计件制包施工人员施工人员确保工人有足够的休息时是工作时间长实行计件制包施工人员施工人员确保工人有足够的休息时是工作时间长夜晚电工值班，保证照明亮主度夜晚工作照明差夜晚电工值班，保证照明亮主度夜晚工作照明差加强质量检查和计件承包管理坚持“质量第一”加强质量检查和计件承包管理坚持“质量第一”忽视质量砖墙砌筑质量对策表一技术人员对工作不负责任专检不认真施工中采取措施不得力技术交底不清认真执行岗位责任制不符合质量标准，下道工序不施工认真学习图纸，一丝不苟检查书面交底，发现问题及时处理技术人员对工作不负责任专检不认真施工中采取措施不得力技术交底不清认真执行岗位责任制不符合质量标准，下道工序不施工认真学习图纸，一丝不苟检查书面交底，发现问题及时处理专检人员专检人员供应部门要按质量标准买砖进场后砖要检验调整砂浆配合比供应部门要按质量标准买砖进场后砖要检验调整砂浆配合比采用混合砂浆，掺微沫济严格执行重量比机械搅拌，按规定加水尺寸不规格进场后未检验砂子颗料过细和易性不好配合比控制不准水灰比控制不好砖材料方面材料方面砖墙砌筑质量对策策表一影响砖墙砌筑质量因素（一）对策影响砖墙砌筑质量因素（一）对策每人一个，个人保管每人一个，个人保管保证每个人操作工人有一个水久子每人一个，个人保管每人一个，个人保管保证每个人操作工人有一个水久子每步不超过1.2m高指定专人负责制定制作，认真执行清水墙要选砖拉线找正墙的轴线及边线保持墙面垂直砌墙必须双面挂线每层砖要与皮数杆对平，拉线要穿通按规范执行靠尺板少线坠少没有木勺子脚手架高度不适宜大铲使用不当干砖上墙或浇水不足没有坚持“三检制”砌砖不选面墙身位移墙面不平水平灰缝高低不平砌砖直槎皮数杆不平质检工具施工机械砖墙砌砖墙砌筑质量对策表二工具施工方法违章作业施工方法违章作业安全保证措1、安全目标：施工工现场安全合合格率100%，加强安全全管理与安全全防护，确保保无任何机械械、消防及人人员伤害事故故，创安全优优良工程。2、安全生产遵循的的主要法律规规范：2.1《建筑法法》、《劳动动法》、《安安全法》2.2《工程建建设标准强制制性条文》（安安全部分）2.3《建筑施施工安全检查查标准》2.4“国家建建设部第三号号令”（1989年9月30日）2.5其他相关关《规范》、《标标准》3、安全组织机构：：3.1成立以项项目经理为组组长、项目生生产副经理为为副组长、安安全检查员为为常务组员、相相关职能部门门负责人为组组员的项目安安全领导小组组。加强安全全管理，形成成项目定期检检查，考核机机制。3.2项目经理理对本项目安安全施工全面面负责，项目目经理是本项项目的第一安安全责任人。项项目生产副经经理主管项目目日常安全工工作，项目生生产副经理是是安全生产直直接责任人，项项目安全员负负责安全日常常巡回检查工工作并督促各各项安全措施施的落实，技技术安全员负负责安全日常常巡回检查工工作并督促各各项安全措施施的落实，技技术负责人负负责组织制定定安全技术措措施并审定，各各职能部门负负责人负责管管理本部门人人员及职能范范围内的安全全工作，各施施工班组长负负责管理本班班组人员的安安全。4、保证安全管理措措施：4.1为加强领领导，明确职职责，由下至至上，一级对对一级负责，层层抓落实实，并相互监监督和提醒，做做到人人讲安安全人人注意意安全，人人人都是兼职的的文明安全员员，发现安全全隐患及时报报告、及时消消除，真正做做到“责任重于泰泰山，防范在在于严、细、实”。4.2施工现场场每个施工人人员对各自的的职责范围内内的安全施工工负责。坚持持“管生产必须须管安全”的“谁施工谁负负责安全”的原则。4.3项目设专专职安全员1名对施工现现场安全监督督把关，项目目质安部门每每周组织一次次全面检查，公公司每月一次次检查，检查查方法采用“目测、实测测及动作试验验”每发现一起起事故隐患，罚罚项目有关责责任人责任班班组200~5500元，并限期期整改，坚持持谁检查、谁谁签字、谁负负责、谁督促促整改及事故故追究制的原原则。4.4项目开工工前，把好如如下8关，即操作作人员年龄关关（18岁至55岁，以身份份证为依据）、身身体健康关（凭凭医院证明）、技技术素质关（凭凭入场应会考考核）、持证证上岗关（凭凭有关部门颁颁发的有效证证件）、安全全技术交底关关（以文字交交底）、接受受安全教育签签字关（接受受安全教育者者本人签字）、各各种相关资料料真实可信关关（有效合法法资料）、有有关方案（含含修改方案）审审核关（由上上一级技术负负责人审核并并签字）。4.5项目主要要工种配有相相应的操作技技术规程，同同时，将安全全操作技术规规程列为日常常安全活动和和安全教育的的主要内容，并并悬挂在操作作岗位前。4.6加强宣传工工作，通过黑黑板报、广播播、放录相带带等形式进行行宣传教育来来提高所有施施工人员的安安全意识，使使全体施工人人员意识到“安全生产，人人人有责”。并在各生生产区间开展展安全评比竞竞赛活动，奖奖优罚劣。4.7严格把住进进场人员安全全关，下列人人员不准进入入现场：与本本项目无关的的人员；酗酒酒的人员及携携带易燃易爆爆的人员；无无“四证”的民工；携携带凶器的人人员；精神不不正常或患有有严重心脏病病的人员；不不懂施工安全全常识及未正正确配置戴好好个人防护用用品的人员。4.8对于违章作作业、违章指指挥的行为，任任何人都有权权制止，检举举揭发，并视视情节轻重给给予当事人以以50～500元罚款，屡屡教不改或已已造成严重后后果的要加倍倍罚款并辞退退，触犯法律律的送当地司司法部门追究究其责任。4.9现场主要施施工部位和危危险部位在醒醒目处悬挂警警告牌