江西某学院实验楼施工组织设计

第一章、编制说明及工程概况一、编制说明1、编制目的本施工组织设计是本单位对“江西****职业技术学院机电实验楼工程”的投标文件之一。本施工组织设计体现我单位对本工程施工的总体构思和布置，主要针对工程的结构、水电安装等方面的施工，着重从组织机构、管理体系、工期组织、质量控制及其它技术组织措施等几个方面进行阐述。如果我单位有幸中标，将遵循我公司的技术管理程序，在合同签订和纸会审后，按照本次施工组织设计确定的原则，组织技术人员编制更为详细的施工方案，用以指导本工程的施工生产，确保本工程优质、高效、安全、快速建成。2、编制依据1）江西****职业技术学院机电实验楼工程”的招标文件。2）江西****职业技术学院机电实验楼工程”的施工图纸3）江西****职业技术学院机电实验楼工程”的投标疑问回复及补充通知，4）中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准5）建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》6）我公司的企业标准7）我公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》8）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑电气、建筑给排水工程的规范及验评标准。及国家、建设厅等有关部门颁发的有关建筑规程、安全生产、质量管理、文明施工等方面的法律、法规、标准、规范、条例。9）现场和周边的实际踏勘情况10）、广东****设计院有限公司设计的该工程施工图纸。11）我单位按照ISO9001：2000标准建立的质量体系，以及我单位有关施工质量、安全生产、技术管理等方面的管理制度。12）我单位同类建筑工程的施工经验。3、编制原则1）遵循招标文件规定的各项条款。2）遵循设计和验收要求的工程质量，确保达到省级优良标准。3）坚持方案编制的可行性、先进性、合理性。4）按照“项目法”进行工程建设的原则。5）以质量为中心，采用ISO9001系列标准，建立工程质量保证体系，以一流的质量，一流的进度，一流的管理、一流的服务，铸造精品，赢得市场信誉。二、工程概况1．建筑概况1．1、本标段工程为江西****职业技术学院机电实验楼工程，由广东****设计院有限公司负责设计，工程位于江西****职业技术学院校园南区的空地，建筑面积约为12215.52m²。建筑层数为六层公建。本工程建筑工程分类为三类，耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度6度，耐久年限为50年，建筑物防水等级屋面为Ⅱ级。1．2、工程招标范围：1．2．1、施工图纸范围内全部土建、给排水、供用电安装工程及本招标文件约定的全部内容（具体见提供的工程量清单）。1.2．2对于电梯、弱电及消防喷淋系统的安装，业主拟另行招标来确定专业施工队伍，但以上项目中的与土建施工相关联的全部工作内容,土建中标单位要无条件准许其同步施工并不计取任何配合费用。如果对在建工程造成了损坏（成品），则由责任方承担恢复责任。1．3、建筑做法1．3．1、屋面：上人屋面详赣03ZJ207-55/24`，不上人屋面详赣03ZJ207-57/25，保温隔热层采用FM105，30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.1．3．2、外墙面:外墙面主要为外墙面砖饰面，局部为外墙漆饰面。1．3．3内墙面、顶棚：内墙面主要为刮瓷涂料，局部为墙面砖。1．3．4、楼地面：楼面主要为块料地面。1．3．5、门窗：门窗为硬聚氯乙稀塑料门窗，室内木门为胶合板门。2、结构概况2．1、本工程机电实验楼为六层，结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。房屋结构总高度为此23.850M。本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙类，砌体部分施工质量等级为B级。本工程属丙类建筑，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级。2．2、地基及基础2．2．1、本工程基础采用人工挖孔灌注桩。桩端持力层为=6\*GB3⑥层强风化千枚岩，桩极限端阻力标准值ｑpak=2500Kpa。桩端进入持力层深度1D且不小于1000。2．2．2、成孔：桩端须作扩大头处理;本工程场地地下水位为原地面以下1.3～4.5米,施工开挖桩空前应采取井点降水措施,将场地地下水位降至孔底下500处;本工程利用挖孔井内抽水,分若干组进行成孔,每组选1～2个挖得较深的井作为该组挖孔的集水井.2．2．3桩壁施工：桩壁采用钢筋混凝土护壁。2．3、主体结构：采用现浇钢筋混凝土框架结构。2．3．1、混凝土强度等级：除注明以外均为C25（垫层采用C10）。采用商品混凝土，零星混凝土采用现场搅拌。钢筋：采用HPB235级(φ,fy=210N/mm2）;HRB335级(φfy=300N/mm2）。HRB400级(φ,fy’=360N/mm2币对轴拉及小偏拉构件fy’=300N/mm2)。2．3．2、填充墙：±0.000以下,采用MU烧结多孔砖,M10水泥砂浆砌筑.±0.000以上,建筑内墙采用A3.5容重≤7.5KN/m3加气混凝土砌块,Mb5.0混合砂浆砌筑.建筑外墙采用MU7.5容重≤16.4KN/m3,M5.0混合砂浆砌筑.3、安装概况本安装工程包括给排水工程、电气工程。3．1、电气工程3．1．1、配电系统1）变配电系统在本建筑一层设置一个变配电所，变配电所内设有2台高压环网开关柜，1台变压器柜和六台低压配电柜。2）变配电系统主接线：变压器低压侧采取单母线不分段。3）变配电设备选型。高压开关柜拟选用：10KV环网柜；变压器拟选用：环氧树脂浇铸低噪声干式变压器；低压配电柜拟选用：低压抽屉式配电柜。3．1．2、低压配电线路敷设方式（1）低压配电柜的馈电线路二级负荷采用ZR—YJV—IKV电缆沿电缆沟及电缆桥敷设，三类负荷采用YJV—IKV。照明、动力配电支线BV—500型塑料绝缘铜芯线穿管在墙、楼板暗敷或在吊顶内敷设。(3)每层设置电气垂直竖井，电气垂直竖井内设置楼层配电箱及安装垂直电缆桥架和母线槽。(4)消防设备的供电均设置双电源末端自动切换设备—ATS开关，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。3．1.3、照明系统1)疏散走道及疏散楼梯等场所设置应急疏散诱导照明。2）引至应急照明和应急疏散诱导照明的导线BV-500型导线穿管在墙、、楼板暗敷或在吊顶内敷设的管线应刷防火涂料。3）设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配高功率因数的电子镇流器。3．1．4、防雷系统1）本工程防雷为二类防雷建筑考虑采用避雷带。2）接闪器采用屋面25х4热镀锌扁钢、钢结构网架与避雷带组成避雷网格。3）引下线：利用结构柱头外侧主钢筋二根不小于Φ16作为引下线，该二根主筋连接须用焊接，下端与接地极连通。4）接地极：利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于4欧姆。3．1．5、保安及接地措施本工程接地型式为TN—S系统。注：10mm2以下各类铜芯线使用南昌新华电缆有限公司生产的红谷牌，10mm2以上（含）各类铜芯线使用江西电缆有限公司生产的三色牌；60A以下（含）各类空气开关使用浙江正泰NBI。60A以上各类空气开关使用浙江正泰NCI-2系列。3．2、给排水工程3．2．1、生活给水系统：1）本工程的生活给水由校区市政的给水管网直接供给。室内给水管道采用PP—R塑料给水管，采用热熔连接；室外给水管道采用钢丝网骨架增强复合塑料给水管（公称压力为1.00MPa）采用电热熔连接。2）生活排水系统：公共卫生间的污水经室外的化粪池处理后最终汇入校区市政污水管网。室内排水管采用UPVC塑料管，粘接；室外排水管采用UPVC加筋排水管，橡胶圈承插连接。暴露在室外的排水管采用防紫外线的UPVC塑料管。3）雨水：屋面雨水采用外排水系统。4）给水阀门：DM≤50mm采用截止阀，DM>50mm采用蝶阀或闸阀。注：室外管道、消防各类阀门使用江西赣阀股份公司生产的赣阀产品。第二章、施工组织部署1、工程总体策划1.1、总体策划策划原则1）策划原则针对本工程面积较大的特点，我公司将充分考虑各工种的施工配合，按照以下原则，对整个施工过程进行总体策划：先主体结构后装修，平面分区段，立面分层，区段内组织流水施工，各专业工序穿插进行的原则组织工程施工。施工中首先确定关键线路，明确施工程序，然后优化精选施工方案，有序地组织施工。2）关键线路在主体结构施工期间。开工后及早安排桩基及基础和上部结构的施工，为尽早插入砌体和初装创造条件。安装工程的预留预埋随土建结构的施工同步穿插跟进。在装修期间，安装工程同步进行；同时，根据精装修的进度适时插入水电等工程施工；在精装修接近尾声时，开始室外绿化等工程施工；最后进行系统的联动调试，确保工程的顺利交工。工程进入竣工验收阶段时，重点是进行各专业专项工程的资料收集和整理，并保证各单项工程的专业验收，为整个工程的交工验收奠定基础。1.2、策划实施目标我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19001-ISO9001（2000）《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理及项目管理人员，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织，科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。、质量目标精心组织施工，确保达到如下目标：——确保一次性交验合格率100%，确保省优良工程、工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并针对工程特点及实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，确保在217日历天完成全部工程施工任务。、安全生产目标认真贯彻和执行OHSAS18000职业健康安全管理体系标准，加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，注重安全防护，做到封闭式施工，确保实现：——杜绝重伤及人身死亡事故。——杜绝重大机械设备事故。——杜绝重大火灾事故。——月轻伤频率小于1‰。——争创“江西省安全达标优良样板工程”。、文明施工目标严格按国家、地方、企业的各项规定执行，贯彻ISO14000国际环境管理体系标准，确保达到“五化”工地，确保文明工地：——硬化：办公室、生活区及我方独立施工区域的道路硬化；——净化：生活区、办公区保持清洁卫生，现场做到工完场清；——绿化：办公、生活区周围开辟绿地，种植花草、树木；——亮化：办公区大门设置彩灯，主要通道设置路灯，夜间施工照明充分；——美化：临建布置及主要拟建建筑物、大型设备等按我公司CI形象进行布置。在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，及时清除建筑垃圾，自觉保护场内公用设施，最大限度减少对环境的污染。、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的也是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。本工程计划采用的四新项目如下：粗直径钢筋连接技术建筑节能应用技术项目管理集成系统楼梯一次性成型封闭式模板施工工艺新型测量仪器应用、服务目标信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受业主和监理的控制与监督，做好“三项服务”：施工前服务：开工前积极进行现场规划布置、施工组织总设计的编制、施工资源准备等。对设计、设备、材料等提供合理化建议；施工中服务：满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主方的调度与管理，并积极协助业主方对现场进行管理；施工后服务：按照国家标准和标书要求在保修期内及时进行工程回访及维修，维修工作做到24小时全天候随叫随到。对重点的单位工程及复杂的地下管网编制使用说明书，与竣工资料一起提交业主，以方便业主的使用与管理。2、施工部署2.1、平面区域的划分、平面区域的划分平面流水段的划分根据工程量、关键线路和施工分区确定平面施工流水方式，将主体施工作为本工程施工的关键线路。2.2、施工阶段的划分第一阶段：施工准备阶段主要工作内容：测量控制网的布设，临时生产生活设施布置，包括修建围墙，建立零星混凝土搅拌区，搭建办公、住宿建筑，布设供电供水线路，硬化场地，修建临时道路等。同时进行各专业的图纸深化设计等技术准备工作。第二阶段：基础结构施工阶段主要工作内容：桩基施工，土方开挖，桩承台施工，垫层施工，砖胎模的砌筑，基础梁的施工，柱墙结构施工，土方回填，安装等工程的预留预埋工作穿插进行。第三阶段：±0.000以上结构施工阶段主要工作内容：上部结构施工，辅助结构（台阶）施工，屋面施工，相关专业工程的预留预埋随结构施工穿插进行。第四阶段：装修施工阶段主要工作内容：精装修及其它专业工程，其中安装工程基本具备了全部的作业面，是安装工程施工的高峰期，最后进行各系统的调试，调试前编制可行的调试方案，在项目部的统一指挥下进行总体调试验收工作。该阶段土建结构和屋面已施工完毕，主要考虑协调装修、水电安装等专业作业队施工，各专业工程的施工先后顺序由项目部指定进场计划，并划分施工区域，统一管理和协调，从而保证各专业施工能充分发挥工作效率。第五阶段：竣工验收阶段主要工作内容：进行各分部分项工程的资料收集和整理，同时进行各单项工程（如消防、环保等）的专业验收，以确保整个工程的交工验收。总体施工流程总体施工流程反映了各个阶段施工的主要工作内容，以及工程施工的关键线路，是指导工程有序施工的保证。详见施工总流程图。进场准备进场准备基础结构施工地上结构施工屋面施工±0.0以下结构验收土方回填地上结构验收安装预留预埋装饰工程室外施工竣工验收预留预埋放线及标高测定柱钢筋焊接与绑扎支设梁板模板绑扎梁板钢筋检查验收支设柱模板预留预埋放线及标高测定柱钢筋焊接与绑扎支设梁板模板绑扎梁板钢筋检查验收支设柱模板检查验收浇筑梁、板、柱混凝土模板二次加固养护进入下一层结构施工装饰工程施工流程图装饰工程施工流程图主体结构封顶室内外粗粉天棚、内墙面门窗工程楼地面工程楼梯间施工外墙装饰室内涂料工程装饰收尾3、项目管理组织机构3.1、项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成江西****职业技术学院机电实验楼工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成由副经理任组长，由公司工程部、器材部、动力部、人力资源部、财务部等部门负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的优秀项目经理担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、计划财务部、材料设备部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。由公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的工程。3.2、项目管理层的组织施工前，我公司将组建“江西****职业技术学院机电实验楼工程项目经理部”，项目管理机构由项目领导层、专业管理层组成。项目领导层由一名项目经理、一一名项目工程程师组成。以以项目经理为为首的精明强强干的领导班班子全权组织织该工程的生生产诸要素。项项目经理是企企业法人在本本工程上的代代表，具有人人事、成本控控制、技术决决策、设备租租赁的权利，对对工程进度、质质量、成本控控制、安全、文文明施工等负负责。项目管理理层由各专业工长和内内业管理人员员组成工程技技术部、质量量安全部、材材料设备部、财财务经营部、安安装部、综合合办公室，负负责项目各项项工作的具体体实施。主要要施工管理人人员名单见附附表。3.3、项目各部部门职责工程技术部：对施施工范围内的的工程质量、技技术措施、进进度等进行管管理、协调土土建与安装的的交叉配合，解解决图纸及设设计上的问题题，编制单项项施工方案或或施工技术交交底工艺卡，编编制与调整周周、旬、月施施工进度计划划。对工程管管理人员和劳劳务人员进行行调配指导施施工，并保证证进入施工现现场的管理人人员和劳务人人员有相应的的技术素质。并并对施工档案案资料进行收收集、整理。质量安全部：对施施工过程中的的生产安全、文文明施工进行行综合管理。对对施工范围内内的工程质量量进行监督控控制、评定，对对工程施工进进行测量放线线、沉降观测测及按规范要要求进行试验验检验、计量量管理。材料设备部：对施施工机械设备备、临时用水水、用电进行行管理协调。负负责工程材料料及施工用材材的采购、验验收、保管、发发放等管理工工作。计划财务部：对工工程用款有计计划、有测算算，并进行成成本控制，对对施工范围内内的工程预决决算、报量进进行审查，参参与谈判及对对工程合约进进行综合管理理。安装部：负责整个个工程水、电电等安装，监监督并保证整整个工程的安安装质量符合合规范及设计计的要求。综合办公室：负责责公关、接待待、后勤保障障及消防保卫卫工作。4、劳动力安排计划划4.1、劳动力组组织与计划首先，根据该工程程的特点和施施工进度计划划的要求确定定各施工阶段段的劳动力需需用量计划。其次，选拔高素质质的施工作业业队伍进行本本工程的施工工。第三，对工人进行行技术、安全全、思想和法法制教育，教教育工人树立立“质量第一，安安全第一”的正确思想想，遵守有关关施工和安全全的技术法规规，遵守地方方治安法规及及校园规范。最后，搞好生活后后勤保障工作作：在大批施施工人员进场场前，必须做做好后勤工作作的安排，为为职工的衣、食食、住、行、医医等予以全面考虑，认认真落实，以以便充分调动动职工的生产产积极性。劳动力计划、劳动动力直方图经过资源平衡后工程总体阶段：施工人数高峰期约约为262人，施工阶阶段平均数约约为203.4人，劳动力力均衡系数K=1.6698<2..0。劳动力计划劳动力计划投入一览表时间工种基础施工阶段主体施工阶段装修施工阶段十月十一月十二月一月二月三月四月五月土工10402222210木工1040404040222钢筋工1030303030222砼工2020202020203636砌筑工40401080808022抹灰工10555050505050防水工040001522装饰工58335505050油漆工0000001010安装水工55555555安装电工55555555机操工56777777电焊工44448811水电工33330001架子工001010103310合计1342171442512622491771934．2、劳动力安排保证证措施动力组织、动员施工劳动力是施工工过程中的实实际操作人员员，是施工质质量、进度、安安全、文明施施工的最直接接的保证者。我我们选择劳动动力的原则为为：具有良好好的质量、安安全意识；具具有较高的技技术等级；具具有相类似工工程施工经验验的人员。我公司劳动力可保保证以较短的的动员时间内内根据本工程程需要直接选选调。本工程劳动力划分分为三大类：：第一类为专业性强强的技术工种种，包括机操操工、机修工工、维修电工工、焊工等。这这些人员均属属我单位自有有职工，具有有丰富的施工工经验，持有有相应上岗操操作证。组织织时优先选派派曾经参与过过相类似工程程施工的工。第二类为熟练技术术工种，包括括木工、钢筋筋工、混凝土土工、瓦工、粉粉刷工、防水水工等。以施施工过类似工工程的劳务为为主选调组成成；劳务层组织由项目目经理部根据据项目部的每每月劳动力计计划，在单位位内进行平衡衡调配。本工工程在土建施施工主要阶段段，所有劳动动力月平均人人数在203.4人左右，高高峰期人员总总数将达到262人左右。劳动力考核对进入本工程的劳劳动力特别是是专业性强的的技术工种和和熟练技术工工种都要进行行考核。组成成专门的考核核小组对这些些员工进行实实际操作与理理论水平的考考核评审。考考核评审合格格方可进入本本项目施工。劳动力培训对考核合格的劳务务队伍，转入入培训。上岗岗前要对所有有员工集中进进行安全教育育，现场各项项规章制度教教育，从各工工种抽人员组组成消防救护护队，进行消消防急救培训训。把项目的质量，文文明施工目标标层层分解、交交底，让每一一个员工明确确自己的目标标和要求。对对关键性的工工艺，工法有有针对性地组组织相关工种种人员进行培培训。劳动力的储备除按劳动力计划组组织劳动力进进场外，还要要按进度计划划储备一批高高素质的施工工作业队，储储备人数约为为劳动力计划划的20%，需要前仍仍在原区域公公司工作，但但提前对储备备人员开展相相应考核，培培训工作；这这批人员可根根据现场需要要随时抽调，优优先保证本工工程作业需要要。劳动力现场管理劳动力现场管理按按规范走程序序化的管理之之路。把“质量第一，安安全第一”的思想细化化到各种规章章制度之中，做做到用制度、质质量要求规范范每个劳动者者的工作。搞好生活后勤工作作，为员工的的衣、食、住住、行、医予予以全面考虑虑，认真落实实，以充分调调动职工生产产积极性。5、施工总平面布置置5.1施工总平面面布置原则江西****职业业技术学院机机电实验楼工工程为大型工工程，工程占占地面积大，施施工工期短，质质量要求高，专专业工序多，施工工人员数量多多。如何对施施工现场进行行科学、合理理的布置，将将直接影响到到本工程施工工是否能有条条不紊地开展展，影响到本本工程的施工工进度目标能能否最终完成成，影响到后后期的安全文文明施工管理理是否能顺利利进行。为此此，我公司将按照以以下原则对施施工现场进行行精心布置：：满足施工需要和文文明施工的前前提下，尽可可能节约施工工用地，减少少临时设施投投入；在保证场内交通运运输畅通和满满足施工对材材料要求的前前提下，最大大限度地减少少场内运输，特特别是减少场场内二次搬运运；在平面交通上，保保持场内运输输畅通，并尽尽量避免相互互干扰；符合施工现场卫生生及安全技术术要求和防火火规范。遵循生产区、办公公区相互分开开的原则。5.2施工各阶段段平面布置按照我公司对本工工程的施工总总体计划及部部署，将施工工现场划分二二个主要施工工阶段，即：：①主体结构施工工阶段平面布布置；②装修施工阶段段平面布置。结构施工阶段平面面布置平面布置说明根据现场实地勘察察的结果，我我方进场后，将将即刻将现场场四周施工围围墙用彩钢板板围护，根据据总平布置将将我方施工临临建建好。需需修建施工道道路路基，路路基采用“永临结合”的原则在场场区规划道路路的位置上铺铺筑。根据施工需要，结结构施工阶段段布置1台机吊，机机吊位置详见见《施工平面面布置图》。设设置1个钢筋车间间，1个钢筋堆场场，1个木工车间间。在现场设设1个搅拌区，在在搅拌区1台混凝土输输送泵。在场区布置办公区区，修建甲方方、监理、施施工用办公室室等设施，办办公用房采用用彩板房。在在场区西面大大片空地修建建木工车间、材材料堆场等临临时生产设施施。沿临时围墙内侧设设施工道路，道道路采用C15砼硬化，车车行道路宽66米，其余道路路宽3m。平面布置图具体参参见《施工平平面布置图》。（略）装饰施工阶段平面面布置平面布置说明装饰施工阶段平面面主要有以下下变化：①木工车间拆拆除；作为材材料堆场②增设1台砂浆搅拌拌机。5.3施工平面管管理措施本工程工期紧，工工程量大，施施工人员、机机械设备、建建筑材料多，若若总平面管理理不善，极易易出现混乱的的局面。为保保证工程施工工的顺利进行行，合理地进进行施工总平平面布置，并并切实做好施施工总平面管管理工作。我我公司计划成立立一个施工总总平面管理小小组，组长由由项目经理担担任，各部门门负责人和工工长专门负责责。平面管理原则根据施工总平面设设计及各分阶阶段布置，以以保证工程的顺利实实施为目的，在在工程实施前前，制定详细细的大型机具具使用、进退场计划划，主材及周周转材料生产产、加工、堆堆放、运输计计划，以及各各工种施工队队伍进退场调调整计划。同同时，制定以以上计划的具具体实施方案案，严格执行行标准、奖罚罚条例，实施施施工平面的的科学、文明明管理。平面管理计划的确确定施工平面管理的关关键是科学的的规划和周密密详细的具体体计划，在工工程进度网络络计划的基础础上形成主材材、机械、劳劳动力的进退退场，垂直运运输、布设网网络计划，以以确保工程进进度，充分、均均衡的利用平平面为目标，制制定出合实际际情况的平面面管理实施计计划。同时将将该计划输入入电脑，进行行动态调控管管理。平面管理计划的实实施根据工程进度计划划的实施调整整情况，分阶阶段发布平面面管理实施计计划，包含时时间计划表，责责任人，执行行标准，奖罚罚标准。计划划执行中，不不定期召开调调度会，经充充分协调，研研究后，发布布计划调整书书。重点保证证项目：垂直直运输安全管管理；料具置置场点有序的的调整、管理理；材料，机机械进退场、使用的科学学调度；施工工作业面工人人区域化管理理。平面管理办法施工平面管理由项项目经理总负负责，由项目目工长、材料料部门、机械械管理部门、后后勤组织部门门实施，按平平面分片包干干管理措施进进行管理。施工现场按照公司司CI标准设置“九牌一图”。即江西****职业技术学院院机电实验楼楼工程概况牌牌、安全纪律律牌、防火须须知牌、施工工网络计划控控制图、施工工总平面图、项项目经理部组组织架构、主要管理人人员名单图、企企业精神及质质量方针牌。按照总体规划要求求作好后期平平面布置，主主要包括：现场生产临建详细细布置（1）现场仓库、值班班室详细布置置；（2）材料堆放放场地具体布布置；（3）各种加工场地地实际布置；；（4）现场排水水、排污实际际布置。办公区（1）现场临时办公室室、会议室采采用彩板房合理布布置，要求彩彩板房和搭建建房布置整齐齐协调，通道道畅通，并按按公司CI标准进行油油漆。（2）办公区场地全部部用C15砼进行硬硬化，并按要要求设置明沟沟排水，在办办公区设停车车场、洗车槽槽。（3）围墙设置高度不不低于2.55m，并按公司CI标准进行粉粉刷。（4）大门整洁醒目，形形象设计有特特色，“九牌一图”齐全完整。（5）办公室门口设置置绿化地带，院院内设旗台、旗旗杆和图牌栏栏。（6）办公区公共清洁洁派专人打扫扫，各办公室室设轮流清洁洁值班表，并并定期检查。（7）施工现场设立卫卫生医疗点，并并设置一定数数量的保温桶桶和开水供应应点。生活区厕所厕所内外要求清洁洁，墙面铺贴贴白瓷砖，地地面铺贴防滑滑地砖，现场场设冲水厕所所，粪便经化化粪池处理后后排入市政污污水管道，并并派专人打扫扫，以保证厕厕所卫生、清清洁。施工现场对施工现场的要求求：施工现场要加强场场容管理，做做到整齐、干干净、节约、安安全，力求均均衡生产。施工现场切实做到到工完场清，施施工垃圾要集集中堆放，及及时清运，以以保持场容的的整洁。施工围蔽色彩一致致，立放整齐齐，顺直。设设置专人每日日巡视，施工工围蔽因施工工原因临时拆拆除后要及时时恢复，对破破坏的施工围围蔽要及时更更换。材料堆放场地施工及周转材料按按施工进度计计划分批进场场，并依据材材料性能分类类堆放，标识识清楚。做到到分规格码放放整齐，稳固固，做到一头头齐、一条线线。施工现场材料保管管，将依据材材料的性质采采取必要的防防雨、防潮、防防晒、防火、防防爆、防损坏坏等措施。贵重物品，易燃、易易爆和有毒物物品及时入库库，专库专管管，加设明显显标志，并建建立严格的领领退料手续。材料堆放场地设置置得力的消防防措施，消防防设施齐全有有效，所有施施工人员均会会正确使用消消防器材。施工现场临时存放放的施工材料料，须经有关关部门批准，材材料码放整齐齐，不得妨碍碍交通。堆放放散料时进行行围挡，围挡挡高度不得低低于0.5mm。钢筋加工场地钢筋加工场地力求求原材料堆放放场地、钢筋加工场场地、半成品品堆放场地布布置合理，方方便加工，方方便堆场。钢筋原材料及加工工好的半成品品必须分类、分分规格堆放，并并作好标识。各种钢筋加工机械械前必须按要要求悬挂安全全操作规程。钢筋加工场地必须须硬化，要求求场地平整无无积水，并作作好明沟排水水排污措施。严格执行钢筋加工工场地领退料料手续。6、施工用水用电计计划6.1施工用水施工用水设计原则则满足现场各个需水水点要求，如如现场混凝土土搅拌区、混混凝土养护及及输送泵、办办公区等；满足现场消防要求求。用水量计算1）现场施工用水量量q1＝k1×（∑∑Q1×N1×k2）/（t×8×3600）式中q1------施工用水量量（L/s）；k1------未预计的施施工用水系数数；Q1------日工程量；；t-------每天工作班班数（班）；；k2------用水不均衡衡系数；经验算，施工用水水高峰期出现现在主体施工工阶段，主要要为混凝土搅搅拌用水。混混凝土每天浇浇筑量约2000m3，查用水定定额，搅拌混混凝土用水取取210(LL/m3)。取k1＝1.15，k2＝1.5。则q1＝1.15××（200×2210×1..5）/（3×8×3600）=0.84（L//s）2）施工现场生活用用水q2＝（P1×N3××K3）/（t×8×3600）+（P2×N4×K4）/（24×3600）q2-----生活用用水量（L/s）；P1-----用水高高峰期昼夜人人数P1＝500人P2-----居住人人数P22＝500人N3-----施工人人员用水定额额N3＝60(L//人.天)N4-----居住人人员生活定额额N4＝120(LL/人.天)K3，K4用水不均衡系数，K3＝1.5，K4＝2.5t——每天工作班数（班班）；q2＝（500×60×11.5）/（1×8×3600）+（500×1120×1..5）/（24×3600）＝2.60(L/s)3）、消防用水q3＝15L/sq1＋q2=3.44<155(L/s)所以总用水量取QQ＝q3＝15(L/s)4）供水管径计算d＝（4×QQ）/（π×v×10000）d-----配水水管直径（m）；Q-----耗水量（L//s）；v----管网中中水流速度（m/s），取v＝2.5m/s；则d＝（4×220）/（3.14××2.5×11000）＝0.100m=1100mm为满足生产生活需需要，现场需需提供两个D80的供水管。施工用水管线布设设干管与现场接水口口接驳，接驳驳点处设置水水表，并在总总干管进水处处各设置两个个阀门，以便便维修时分段段停水用。总总干管沿横纵纵向延伸，沿沿道路边围墙墙埋设，干管管采用DN70镀锌钢管，水水管埋深不小小于800mm。在在办公区、钢钢筋车间、木木工车间、搅搅拌区和建筑筑物附近留设设供水接驳点点。具体布置置详见《施工工用水平面布布置图》施工排水设计现场沿施工道路边边设临时排水水沟，在污水水排入市政污污水管线前设设置沉淀池，所所有污水均经经过沉淀后排排入市政管线线，排水沟坡坡度设置为0.5%。施工用水计划施工用水保证措施施1.为了施工用水水的可靠性和和保障性，使使施工生产顺顺利进行，项项目经理部应应组织专门的的管理机构，加加强管理。2.对进入施工现现场的施工人人员进行开源源节流教育，阐阐述节约用水水的重要性和和必要性，使使每位员工对对节约能源创创造效益有正正确的理解和和认识。3.现场供用水管管的安装维修修由专业水工工进行，加强强巡回检查监监护，出现故故障及时处理理，确保生产产、生活用水水畅通。6.2施工用电临时用电总容量的的确定用电设备及照明概概况1）施工机吊（1..5t）一台，单单机功率7.5kW。2）混凝土搅拌机JJZM750一台，单机功功率57kW3）砂浆机JZM3350一台，单机功功率7.5kW4）钢筋对焊机（UNN1-100）一台，单机容容量75kVA5）钢筋切断机（GQQ40）一台，单机功功率5.5kW。6）钢筋弯曲机（GWW40）一台，单机功功率4kW。7）交流电焊机（BXX3-300）一台，单机容容量度16kVA。8）电渣压力焊机（MH-36）一台，单单机容量度33kVA9）钢筋调直用卷扬扬机（5t）一台，单机机功率11kW。。10）潜水泵8台，单单机功率1..5kW11）平板振动器四台台，单机功率率1.5kW。12）镝灯二个，单个个功率3.55kW。13）碘钨灯十五个，单单个功率1kkW。14）结构及其它用电按按40kW计算。15）办公室、食堂等用用电按50kW计算。总用电需求容量1)理论计算：Q=1.05×((k1P1/coosα+k2P2+k3P3+k4P4)P1——电动机额定容量（kW）；P2——电焊机额定容量（kVA）；P3——室内照明额定容量量的总和；P4——室外照明额定容量量的总和；cosα——电动动机平均功率率因素（0..65～0.75）；k1～k4——全部用电设备同期期使用系数（0.6、0.5、0.8、1.0）。Q=1.05×[[0.6（75×1++30×1++57×1++7.5×22+5.5×22+4×2+11×1+1.5×22+10×1..5）/0.7++0.5×(75×1+16×2+33×2)+0..8×(40+50)+1..0×(3.5×2+1×15)]]=392.03kVVA2）、实际需求根据理论计算结果果，现场临时时用电总需求求为392.003kVA。为降降低建设单位位在本工程上上的成本，在在实际施工时时根据现场实实际的供电条条件采取有效效措施，尽可可能降低总用用电需求量。例例如，错开大大型用电设备备的使用时间间（注：理论论计算时已经经考虑了不同同期使用折减减系数，实际际施工时还应应进一步错开开，以适当减减少高峰期用用电负荷），必必要时配备备备用电源等等等。总之，现现场临时用电电总需求量原原则上不得超超过本工程项项目投入使用用后的用电容容量，并尽可可能在建设单单位提供的临临时供水电条条件下进行施施工。临时用电线路的布布置由于现场平面较大大，用电量较较多，在现场场设一个配电电房（具体位位置见总平面面图）。导线线均采用树杆式式架空敷设方方式。当特殊殊情况局部不不能架空敷设设时，可考虑虑用铜芯电缆缆埋于地下，但但要加硬质套套管保护。经经过安全通道道的上空电缆缆也要用Φ50的钢套保护。导导线与电杆上上金属支架的的连接以及与与其它金属物物接触处要用用瓷瓶做有效效隔离；钢筋筋车间、木工工车间落地线线及电缆要用用Φ50的钢管穿管管敷设，至楼楼层的电缆沿沿内墙壁或柱柱面卡设，每每层设一个分分配电箱。线路均均按“三相五线制”原理敷设导导线，导线均均选用橡胶铝铝芯导线。施工用电安全技术术措施施工现场用电要求求始终贯彻执执行“安全第一，预预防为主”的方针，确确保在施工现现场用电中的的人身安全和和设备安全，并并使施工现场场供用电设施施的设计、施施工、运行及及维护作到安安全可靠。1、分级配电箱的位位置选择应符符合下列要求求：靠近电源，便于线线路的引入和和引出；保证不受洪水冲，不不积水，地面面排水坡度不不小于0.55%；避开易燃易爆危险险地段和有激激烈振动的场场所；2、架空配电线路和和埋设电缆线线路：架空线杆宜采用钢钢筋混凝土杆杆或木杆，木木杆的材质需需坚实；架空线杆不得有积积水，下沉及及杆基积水现现象；架空线离地面高度度不应小于22.5m；埋设电缆线路的沟沟槽采用砖砌砌，深度0..2~0.7m，沟沟底铺砂1000mm厚；；在同一挡排距内，一一根导线的接接头不得多于于1个，同一条条线路在同一一档距内接头头不应超过22个；进入配电箱的电缆缆沟或电缆管管，在电缆敷敷设完成后应应将管口堵实实。3、接地保护大型机械设备的金金属外壳采取取可靠的接地地保护；电器设备的工作零零线与保护接接地线必须分分开，保护零零线上严禁设设开关或熔断断器；用电设备接地线采采用并联接地地方式，严禁禁串联接地或或接入零线；；接地线采用焊接、压压接、螺栓连连接或其它可可靠方法连接接，严禁缠绕绕或勾挂连接接；4、配电箱和开关箱箱配电箱和开关箱应应安装牢固；；地面上所设的配电电箱和开关箱箱，位置需高高出地面，附附近不可堆杂杂物；配电箱和开关箱的的进线口和出出线口设于侧侧面或底面，电电源引出线设设防水弯头；；照明和动力合用同同一配电箱时时，应分别配配闸刀；5、熔断器和插座熔断器和插座规格格应满足被保保护的线路所所需的要求，严严禁使用不合合格熔断器，严严禁使用铜丝丝代替熔丝；；6、移动式电动工具具和手持电动动工具长期停用或新领用用的移动式电电动工具及手手持式电动工工具，在使用用以前应进行行检查是否有有漏电情况发发生；当采用插座座连接时，插座插头应应无损伤、无无裂纹，且绝绝缘良好；人员因故离离开现场暂停停工作或突然然停电时，应拉开电源源；应加装高灵灵敏性漏电保保护装置；其电缆线应应按电器规格格和使用环境境要求选用，电电缆避开热源源，不得在地地上拖拉；7、电焊机电焊机应按区域或或标高层集中中布置；室外电焊机应设置置在干燥场所所，并设遮雨棚棚；电焊机外壳必须可可靠接地；电焊机的裸露导电电部分和转动动部分应装安安全护罩；电焊把钳绝缘必须须良好；电焊机二次引出线线长度不宜大大于30m。8、照明照明线路应布置整整齐，位置相对固固定；室内固定式照明灯灯具高度不得得小于2.55m，室外安安装照明灯具具不得低于33m。安装在在露天工作场场所的照明灯灯具应选用防防水性灯头；；室内照明线除橡皮皮套软电缆和和塑料护套线线外，均应分分开固定于绝绝缘子上，穿穿墙线应设绝绝缘套管；镝灯和碘钨灯外壳壳也要求可靠靠接地。7、工程准备工作计计划内业准备技术准备开展调查查工作拟开展的技术调查查工作主要有有：对气象地形和水文文地质进行调调查：掌握气象资资料，以便综综合组织全过过程的均衡施施工，制定雨雨季、大风天天气和冬季的施工工措施。资源调查：由于施施工所需物质质资源品种多多、数量大，故故工程开工前前需对各种物物质资源的生生产和供应情情况、价格品品种等进行详详细调查，及及早进行联系系，落实供需需要求。技术调查：由于施施工用水、用用电量均较大大，用电的起起动电流大，负负荷变化多，移移动式、手动动式机具用量量多，因此对对水源、电源源等供应情况况应作详细调调查，包括给给水的水源、水水量、压力、接管地点及供电能力及线路走向等。做好与设设计的结合工工作由项目总工程师组织织有关人员认认真学习图纸纸，并进行图图纸自审、会会审工作，以以便了解设计计意图，做到到准确无误地地施工。通过学习，熟悉图图纸内容，了了解设计要求求施工所应达达到的技术标标准，明确工工艺流程；并并针对设计提提出合理化建建议，阐明我我方对施工技技术工艺的新新观点。进行图纸自审，组组织各工种的的施工管理人人员对本工种种的有关图纸纸进行审查，了解设计意图，掌握图纸中的细节。组织各专业施工队队伍共同学习习施工图纸，商商定施工配合合事宜，解决决各专业的施施工交叉与配配合。参加图纸会审，由由设计方进行行交底，理解解设计意图及及施工质量标标准，准确掌掌握设计图纸纸中的细节。图纸会审工作程序见下图所示：认真编制制施工组织设设计由项目总工程师组组织有关技术术人员认真编编制该工程实实施性施工组组织设计，作作为工程施工工生产的指导导性文件。根根据施工组织织设计的要求求，由各专业业技术人员进进一步编制详详细的、有针针对性的施工工作业方案。编制施工图预算和和施工预算由预算部门根据施施工图、预算算定额、施工工组织设计、施施工定额等文文件，编制施施工图预算和和施工预算，以以便为施工作作业计划的编编制、施工任任务单和限额额领料单的签签发提供依据据。建立项目各项管理理制度项目管理制度是项项目管理体系系的最重要组组成部分，它它是项目管理理体系各要素素是否能有效效及高效运行行的关键因素素。根据我公司《项目目管理手册》的的规定，本项项目将执行下下列管理规定定和管理办法法。项目生产管理规定定项目成本管理办法法项目技术管理办法法项目安全管理办法法项目计量管理办法法项目劳资管理办法法项目材料管理办法法项目文明施工管理理办法项目治安保卫管理理办法项目质量管理办法法各管理人员的岗位位责任制度项目办公制度人员就职职培训开工前，我们将提提前组织人员员进场并进行行各项培训，包包括质量交底底、技术交底底、安全教育育以及各种专专业技能培训训班等。我公公司拥有一套套完整的培训训工作制度与与方法，而且且特别重视与与高等院校的的科技教育合合作，并组织织员工参加各各种各样的理理论培训与实实践经验研讨讨会，使他们们有更多机会会和途径来提提高自己的工工作能力。现场准备在工程施工以前，我我们将以积极极的态度向政政府各主管部门报报送有关申报报资料，争取取以最快的速速度办齐所有有开工手续。现场移交根据本工程招标书书以及现场踏踏勘情况，我公司将在在进场后首先进行现现场临建布置置。届时，项项目经理部将将委派主管生产产的项目副经经理组成现场移交交小组，与业主就现场有有关问题办理理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。临时水电管线根据现场踏勘情况况，现场临时时水源、电源已布置到到位。我们将在施工工准备阶段按按平面布置的的要求进行临临时用水和用用电管线的敷设，保证证满足施工生生产、生活需需要。具体用水、用用电负荷计算及及管线布设情情况在本施工工组织设计“施工用水用电电计划”中详述。临时设施准备由于施工场地面积积较大，布置置临建的原则则是生产区、办办公区相对独独立，生产区区尽量靠近施施工现场，并并用围墙进行行分割。在外外围墙上将工工程名称、建建设单位、监监理单位、设设计、施工等等有关参与工工程建设的主主要单位进行行明确的标识识，实行统一一规范的对外外宣传与管理理。劳动力的准备根据该工程的特点点和施工进度度计划的要求求确定各施工工阶段的劳动动力需用量计计划。采用劳务招标的形形式选拔高素素质的施工作作业队伍进行行本工程的施工工。竞标的主主要指标是各各自承诺的质质量、安全、工工程进度、文文明施工等。对工人进行技术、安安全、思想和和法制教育，教教育工人树立立“质量第一，安安全第一”的正确思想想，遵守有关关施工和安全全的技术法规规，遵守地方方治安法规。搞好生活后勤保障障工作：在大大批施工人员员进场前，必必须做好后勤勤工作的安排排，为职工的的衣、食、住住、行、医等等予以全面考虑，认认真落实，以以便充分调动动职工的生产产积极性。本工程劳动力计划划详见本章“劳动力安排排计划”一节。材料准备原材料准备在原材料选择上，将将把工作重点点放在钢材、商商品混凝土,混凝土原材材料、机电设设备的选购上上。对于钢材材，首先对生生产厂家进行行把关，选定定良好信誉的的国内名牌厂厂家。对于混混凝土原材料料的供应，我我们将重点考考察、选定砂砂、石的供应应地及水泥、外外加剂的供应应商，择优选选购。对机电电设备，将向向业主推荐最最优秀的产品品供业主选择择。构配件的加工订货货准备根据施工进度计划划及施工预算算所提供的各各种构件配件件数量，做好好加工翻样工工作，并编制制相应的需用用量计划，组组织构配件按按计划进场，按按施工平面布布置图作好存存放和保管工工作。施工周转材料的配配备本工程所用周转材材料，均由项项目经理部和和我公司料具具部门共同组组织供应，对对一些须先行行定制的周转转材料及时进进行加工定制制，并根据进进度计划进行行调整、补充充，以确保工工程顺利施工工。主要周转材料计划划表序名称规格需用量来源1钢管直径48×3.551000t租赁2扣件一字、十字、对称称旋转80000只租赁3柱模板定型1套购置加工4梁、板模板组合模板2000m2购置加工5脚手板50×400×44000500块购置6可调顶撑直径50500套自有7木枋50×100400m3购置施工机械准备根据施工方案确定定的方法，拟拟使用的大型型机械为：混混凝土输送泵泵2台，解决混混凝土的水平平及垂直运输输。零星混凝凝土搅拌区1个，用于零零星混凝土的的制备。拟投入的主要施工工机械设备计计划详见第“施工机械设设备计划”。第三章、施工进度度计划1、编制说明根据我们本次投标标使用的设计计图纸及招标标文件，施工工进度计划表表分为三级施施工进度计划划编排，即第第一级施工进进度计划为施施工总进度计计划，第二级级为各施工区区阶段性施工工进度计划，第第三级施工进进度计划为各各工种工序作作业的具体安安排，投标阶阶段我公司编编制出总进度度计划和单层层施工进度计计划，中标后后我公司将对对投标阶段编编制的总计划划进一步的深深化，并编制制出阶段性施施工进度计划划及周施工计计划。1.1、关键线路路在研究本工程整体体工程量的分分布、建筑形形式以及同类类型工程施工工经验的基础础上，对本工工程施工关键键线路进行如如下分析及说说明：本工程的的工作量主要要集中在±0.0000以上结构施施工。基础面积积较大，施工工中应全面展展开，确定桩桩基工程,土方工程和和基础工程为为工程施工前前期的关键线线路；屋顶部分分，室内部分分装修较为复复杂此部分占占用工期较长长，施工中结结构部分必须须迅速完成，才才可使整个工工程顺利完成成，故确定主主体结构施工工为本工程的的关键线路；；1.2、时差说明明在大型项目中，各各专业工序的的作业插入点点、持续时间间、时差等工工期参数主要要由总工期、施施工流向组织织、资源投入入强度所决定定。由于总工期计划表表，各专业施施工的作业持持续时间为估估计工期，且且大部分属于于跟进、穿插插作业，因此此【可用时差差】参数对施施工管理没有有具体的、指指导性的作用用。在拟订的关键线路路、施工流向向组织的基础础上，各施工工区域启动的的先后关系及及管理性工程程【里程碑】的的设定，直接接决定了各区区域各专业的的【最早、最最迟进入时间间】。这两个个时间参数对对于专业工程程的深化设计计、采购、检检验、进场准准备、实施工工作时间表的的最终确定有有重要的指导导、参考作用用。1.3、关于计划划的均衡、土建部分的均衡衡处理土建部分主要工作作量为±0.0000以上结构施施工、室内精精装修施工。上上部结构自然然分为多段施施工，组织流流水作业，从从而平衡土建建结构施工期期间钢筋、混混凝土需用峰峰值。、土建阶段的资源源平衡方式及及步骤按照施施工部署所确确定的区段划划分情况，根根据各区段的的估算工作量量、机械设备备、周转料具具的投入决策策，对各工序序持续时间进进行估算，确确定估计工期期；采用微微软公司提供供的项目管理理（MS-Prrojectt2000）软件，编编制含〖资源源基数〗的进进度计划；利用软软件提供的〖〖资源均衡调调配模块〗，进进行充分利用用总时差条件件下的〖无限限制自由调配配〗模拟，取取得《理论最最优工期》指指标；利用软软件提供的资资源均衡调配配模块，逐步步加入各阶段段最迟完工期期限条件，进进行各种指定定〖干预、限限制条件下资资源平衡〗模模拟、对比评评估；根据模模拟评估，在在总的施工部部署指导下，确确定合理优化化的阶段性工工期控制指标标，进而确定定总体施工计计划表；编制调调整后的各区区段内作业计计划表。2、施工总进度计划划施工总进度计划是是整个施工过过程的总控制制计划，其他他所有的施工工计划均要满满足其编制的的节点，具有有指导、规范范其他各级计计划的作用。2.1总体计划安安排本工程总控制计划划工期：217个日历天。拟定开始时间：22006-110-26计划竣工时间：22007-005-302.2、本工程的的施工总进度度计划《施工进度网络计计划图》（略略）《施工进度横道计计划图》（略略）3、分区施工进度计计划分区阶段性施工进进度计划是对对施工总进度度计划的补充充，对穿插施施工的过程在在这一级的计计划将有较明明显的陈述与与表示，它对对整个施工的的生产安排起起指导、控制制作用。4、三级进度计划三级进度计划一般般是根据总控控制计划和阶阶段性施工计计划在施工前前编制，必须须明确每一天天的施工内容容。各工种工工序作业的具具体安排，中中标后我公司司将随图纸深深化进行进一一步的深化、准准确编排。5、连续施工的保证证措施本工程平面面积大大，功能齐全全，设计方案案先进，结构构形式多样，工工序繁多。本本工程的工期期为217天，我公司司为保质保量量、如期安全全地使工程竣竣工，计划将将本工程列为为公司的（2006--2007年）重点工工程，在人、财财、物等方面面实行倾斜政政策。同时制制定如下工期期保证措施。5.1、计划本身身科学、合理理性的保证工期计划本身的切切合实际程度度、干扰因素素考虑的全面面、深入程度度、科学性和和可控性是工工期控制的最最根本的保证证。我公司在在如下几方面面进行了重点点考虑：、可动员的资源情情况的调查、均均衡投入跟随编制计划工作作的深入，我我公司对可利利用内部、外外部市场的资资源分布、调调集动员、运运输进场情况况等情况进行行全面的分析析估计，保证证在计划工期期内资源需求求可以得到充充分的供应保保障，同时力力求（混凝土土、钢材、钢钢筋等）工程程主材、主要要施工机械（机机吊、混凝土土泵送机械等等）、主要周周转性料具（木木胶板、钢管管、型钢等）、施施工作业队伍伍的投入保持持在合理、均均衡的强度水水平状态。、计划的合理、科科学规划准确估计计各区、段的的计划工期在进行区段内各工工种、工艺持持续作业时间间（估计工期期）的估算过过程中，主要要对日供混凝凝土能力、单单块混凝土最最佳浇灌时间间，作业面较较优劳动力数数量进行了估估算、设计，使使计划工期具具有较高的准准确程度；系统设计计各区、段间间作业关系在各分区估算的基基础上，通过过计划软件的的多项目（多多区段）的总总体合并计算算功能模块的的辅助，主要要对各工序的的作业面部署署、项目整体体混凝土的供供需关系、施施工队组的流流转进行了多多方案对比、权权衡，确定出出较优的整体体施工流向规规划，保证各各专业的施工工计划之间不不产生资源与与作业面的冲冲突，从而确确保了总体计计划的系统、周周密程度；降低计划划控制、管理理的难度在总体计划的平衡衡处理上，本本计划还重点点考虑了关键键线路的明确确、次关键线线路与关键线线路的拉开。力力求在实施过过程中，在重重点服从关键键线路工作需需要的同时，次次关键线路上上的工作不会会因计划的少少量调整而转转化为关键线线路，从而减减少计划执行行、控制的风风险，降低计计划控制、管管理的难度。、计划执行、控制制、调整方法法利用横道网络计划划、工程局域域网实现计划划的迅速收集集汇总、观察察控制。项目部设置工程计计划控制中心心，对整个项项目实施统一一协调、控制制、调整；由于国内网络计划划软件的动态态跟踪、网络络化集成处理理等功能暂时时不能满足大大型项目的计计划调控需要要，我公司仍仍采取成熟应应用的微软公公司提供的群群体项目计划划管理解决方方案来辅助管管理，运作模模式简要说明明如下：操作系统统平台及计划划软件：服务器为WINNNT5.0，各终端为WINDOOWS20000，计划软件件采用MiccrosofftProoject22002计划的形形成：项目总体计划位于于服务器，以以业主批准的的施工总控目目标计划为依依据，编制初初始化总体计计划，对土建建工程以外的的各专业施工工，采用预先先估计编排；；进场前提供供各区作业计计划，并在各各区计划小组组的协助下完完成分区计划划的规范、并并网工作，并并入各区计划划。计划的链链接：各专业工程（包括括土建工程）终终端具有计划划的完全权限限，并作为二二级子网络以以动态链接的的形式并入分分区计划，并并与同区其它它专业进行形形成紧前紧后后等关系；各各区计划小组组具有本区计计划的完全权权限，并作为为一级子网络络以动态链接接的形式并入入总计划；由由计划中心负负责制定各区区之间的相互互制约关系；；计划进展展的汇报：由于计划上下左右右之间均为动动态链接，因因此，计划的的汇报由各区区内专业工程程输入完成率率后，直接在在总计划中同同步体现，因因此不需要中中间汇总加工工，信息传递递同步进行。计划的调调整：由于各专业施工具具有各自计划划的完全权限限，计划中心心及各区小组组不能对专业业施工计划进进行干预调整整。当计划协协调会通过计计划调整决议议后，计划中中心调整总体体计划中各区区的专业限制制完成日期，计计划小组根据据限制完成日日期设定子一一级的限制日日期，再由区区内各专业响响应权衡、调调整工序作业业时间，完成成计划的调整整贯彻。如果果某专业计划划调整安排及及实施过程不不能达到在限限期内完成的的要求，则会会直接反映在在各区计划以以至总计划的的日程冲突报报告中。本方法的的优点：汇总、调整简便：：国内常用的的计划管理软软件需要人为为加设工作关关系以免出现现过多理论性性的自由时差差，否则难以以把握对控制制有用的重要要时差信息，而而这些技术性性的工作关系系越多，计划划调整起来越越繁杂；本方方案由于阶段段性限制期限限的设置，大大大减少了这这一工作量，使使计划的调整整工作简便。同同时采用分专专业负责各自自输入计划信信息自动集中中汇总，比汇汇总后集中输输入要更简便便和及时；计划监控方便：国国内的计划软软件由于开发发平台的限制制，只能在几几种显示形式式上进行计划划的阅读，不不能很好满足足各层次对计计划情况了解解的需要，仍仍需依靠计划划人员的大量量汇总加工工工作，所以计计算机辅助计计划管理基本本流于形式。采用微软提供的计计划软件，通通过组合利用用软件的各种种分组方式、条条件筛选，可可以便捷地得得到适合各层层次所需要的的计划显示及及报告文档，项项目管理人员员少量培训后后即可自行操操作阅读，计计划的汇报、发发布、贯彻得得以简便实用用。、计划编排中重点点加以考虑的的影响因素资源方面：各专业业备料检验周周期、节假日日期间备料；；劳动力作业业面合理设计计、劳动合理理强度分配、劳劳动效率的提提高；劳动力力合理峰值及及相应生活设设施的合理数数量、规模；；进场设备的的检测周期、保保养检修期、合合理利用率备备用率；气候因素：关键工工艺（混凝土土浇灌、高截截面梁的一次次性浇灌等）的的气候影响可可能性的避免免；技术因素：图纸提提交、标准统统一问题以及及工艺技术难难题的出现可可能；施工队队伍选择、备备料、深化设设计周期。5.2、其它管理理保证措施、充分做好施工准准备为使现场能顺利进进入正常施工工，减少磨合合期，前期应应充分做好临临时水电设计计和布设、现现场平面布置置、现场测量量放线、水准准点复核，重重新编制详细细的单项施工工组织设计，作作好图纸会审审和技术交底底，并组织工工程技术人员员编制施工预预算和工料分分析，在此基基础上作好各各种材料的采采购和供应工工作。、健全组织机构，选选派精干管理理力量我公司将为本工程程配备精干、施施工管理经验验最丰富的项项目经理部组组织施工，确确保该工程的的顺利施工。、优化工序搭接，强强化施工组织织管理为最大限度地利用用有限的工期期，选择最优优化的工艺方方案、工序搭搭接安排，全全方位展开施施工；同时强强化施工组织织管理，关键键时组织两班班制，展开24小时施工。、积极配合设计在设计院协助的情情况下，深化化图纸，配合合设计院，使使之顺利施工工，深受业主主好评。我公公司对特殊工工程将组织专专业深化设计计班子，在作作好自身深化化设计工作的的同时，积极极主动配合设设计院，以加加快工程进程程。、积极应用新技术术，发挥我公公司技术优势势，优化施工工方案在本工程施工中，将将应用现场计计算机局域网网系统辅助信信息化施工管管理技术、粗粗直径钢筋连连接等先进工工艺技术，并并充分发挥我我公司在以往往大型工程管管理经验，编编制最优化的的施工方案。、选用高素质劳务务队伍本工程工程量大，质质量要求高，工工期紧，施工工中必须有效效地组织好各各专业施工队队伍，选择素素质好、技术术水平高的施施工队伍上岗岗操作，特别别是特殊关键键工序施工保保证全员持证证上岗。、确保材料、构件件、设备保质质保量按计划划到位施工中根据施工进进度计划和施施工预算中的的工料分析，编编制工程材料料、构件及相相关设备需用用量计划，作作为定货、备备料、供料和和确定仓库、堆堆场面积及组组织运输的依依据，突出保保证节假日期期间所需材料料的提前储备备工作。按计计划分批进场场，并作好进进场验收、发发放和保管工工作。、严格质量管理，确确保一次合格格根据设计和规范要要求，制定作作业指导书和和工艺标准，并并在施工中严严格执行，确确保一次合格格，避免不必必要的返工，保保证不延误工工期。、严格安全管理，杜杜绝事故发生生根据我公司安全管管理规定和安安全规范，将将制定严格的的安全管理制制度，并发放放至所有参建建单位；同时时，我公司还还将结合本工工程的具体情情况，制定周周密的安全技技术方案和安安全操作规程程，杜绝安全全事故发生，避避免停工影响响工期。、充分协调好各方方关系协调好与政府部门门、业主、设设计、监理、及及施工现场周周围的各社会会团体组织、企企事业单位、居居民的关系协调好与上述单位位的关系，保保证有良好的的外部条件和和施工氛围，确确保工程顺利利施工。、严格奖罚制度、开开展劳动竟赛赛我公司进场后，将将在工程质量量、工期、安安全、文明施施工等方面制制定严格的管管理制度和奖奖罚制度，并并发至所有参参建单位，施施工中严格执执行，确保工工程顺利施工工。在劳务队队伍中开展劳劳动竞赛，在在青年职工中中成立“青年突击队”，开展争创“青年文明号”工程活动。第四章、施工技术术措施1、土建工程施工方方法1.1、施工测量量根据本工程的外形形特点，拟定定建筑施工控控制网为方格格网，采用直直角坐标法放放线。以建设单位提供的的平面和高程程控制点为依依据，根据设设计对本工程程平面坐标和和高程的要求求，准确地将将建筑物的轴轴线与标高反反映在施工过过程中，严格格按工程测量量规范要求，进进行控制点的的加密和放样样工作。、主要测量人员及及器具选用经纬仪一台、靖靖江精密水准准仪二台、550m钢卷尺四把把，配两名经经验丰富的测测量员来完成成工程施工全全过程的测量量放线工作。、建立施工平面控控制网根据甲方提供的坐坐标控制点为为测量放线依依据，结合施施工图进行施施工测量定位位放线，确定定出如下图所所示的测量控控制主轴线。控控制点的设置置考虑在场内内不易破坏和和通视条件较较好的位置，并并设置永久标标识。、主轴线的定位与与放线1)基础垫层施工工时主要轴线线的定位与放放线基础及基础梁垫层层施工时，依依据就近原则则将方格网中中的控制轴线线用经纬仪投投至基坑底的的施工区域内内，基坑的轴轴线即从附近近的控制轴线线通过钢尺丈丈量。控制轴轴线的标定在在施工前期采采用50×100×1000ｍｍｍ木桩钉设，当当一部分垫层层施工完后可可直接在垫层层上弹墨线及及标红三角。木木桩钉设的控控制轴线，每每次使用前必必须拉麻线校校核木桩有无无移动。垫层施工完后地面面上的方格控控制网必须全全部引测到基基坑内以便检检查基础边线线和基坑的轴轴线位置。2)地上结构施工时轴轴线的定位与与放线在地下结构部分浇浇筑到±0.000层时，在±0.000楼层面上根根据平面控制制网测定主要要轴线点，组组成一矩形内内控制网，并并在以上各楼楼层楼板上与与该轴线点相相对应的位置置留出200×200mm的预预留孔，作为为主要轴线点点向上垂直传传递的通光孔孔，传递到各各楼层的控制制点用经纬仪仪和钢尺进行行校核，检查查其相对位置置是否正确，经经检查无误后后方可作为该该楼层各轴线线平面定位的的依据。、高程控制1)建立首级水准准控制网土方开挖时先根据据业主移交的的水准点在施施工场区周围围建立首级水水准控制网。本本工程首级水水准控制网至至少由六个以以上的水准控控制点组成。水水准控制点标标记在场区四四周稳固的构构筑物上以方方便使用。在在基础施工全全过程中应定定期检测首级级控制网，并并根据沉降量量对控制点的的标高值进行行调整，以确确保准确。2)高程控制基础施工阶段先根根据首级水准准控制网在基基础四周的围围墙上建立二二级水准控制制网，施工时时依据就近原原则，从施工工区域附近的的二级水准控控制点引测施施工控制标高高并与相邻的的二级水准点点进行对照闭闭合。二级水水准控制网用用水准仪结合合吊钢尺的方方法测设。一一层结构施工工完后，即将将业主给定的的建筑物±0.000m层标高引测测至该结构层层，然后用SS3级自动调调平水准仪抄抄平，弹出该该楼层5000mm处水平平线。、沉降观测根据《城市测量规规范》、《水水准测量规范范》及设计要要求，为及时时了解沉降变变形情况，按按设计要求在在建筑物的相相应位置及时时设沉降观测测点，沉降观观测时测量精精度采用Ⅱ级水准测量量，水准测量量采用闭合法法，每施工完完一层观测一一次，竣工后后，第一年3次，第二年2次，以后每每年1次，直至下下沉稳定为止止。沉降观测测将由有资质质的专业施工工队伍完成。1.2、人工挖孔孔扩底灌注桩桩的施工：施工工艺：定桩位位→挖第一节桩桩孔土方→护壁施工→二次投测标标高及桩位十十字轴线→安装活动井井盖、设置垂垂直运输系统统、潜水泵、鼓鼓风机、照明明设备等→二节桩身挖挖土→清理校正→二次护壁施施工→重复二节施施工工序→到设计持力力层后进行扩扩底→对桩孔全面面验收→吊放钢筋笼笼及柱插筋→浇筑砼→养护。挖孔方法挖土由人人工从上到下下逐层用镐、锹锹进行，挖土土次序为先挖挖中间部分后后挖周边，按按设计桩径加加2倍护壁厚度度控制截面，允允许尺寸误差差3cm。扩底底部分采取先先挖桩身圆柱柱体，再按扩扩底尺寸从上上到下挖土修修成扩底形。测量控制桩位轴线线采取在地面面设十字控制制网，基准点点，将桩控制制轴线高程测测到第一节护护壁上，每节节以十字线对对中，大线锤锤作中心控制制，用尺杆找找圆周，以基基准点测量孔孔深，以保证证桩位、孔深深和截面尺寸寸的正确。护壁施工本楼挖孔孔桩按设计要要求采用砼护护壁。挖孔扩底灌注桩施施工成孔验收收合格后，用用汽车吊吊起起钢筋笼徐徐徐放入孔内，钢钢筋笼外侧固固定有预制的的砂浆垫块，以以保证砼保护护层的厚度。再再安放柱子插插筋，最后安安装砼串筒准准备浇筑砼。灌注桩砼的坍落度度控制在4-8cm，自自由下落高度度控制为2mm，采用连续续分层浇筑，每每层厚不超过过1.5m。浇浇筑的砼用插插入式振捣器器进行振捣。砼砼浇筑完122h后进行湿湿水养护，高高出地面部分分的砼覆盖草草袋湿水养护护。1.3、土方工程程本工程建设场地情情况良好，地地形基本平坦坦且宽广，为为缩短工期，拟拟采用机械开开挖基槽结合合人工修整的的方式。对于于零星相对较较分散的土方方采用人工开开挖的方式。计划所开挖的土方方堆放在业主主指定地点。、施工前的准备及及场地情况调调查熟悉现场场水文地质情情况，了解地地下管线及场场内障碍物情情况，如发现现存在地下管管线或防空洞洞，必须针对对实际情况采采取妥善的措措施后才能挖挖土；详细了解解基础设计情情况，建立基基础平面轴线线控制网和现现场标高控制制点，并经过过业主、监理理的复核，作作为土方开挖挖的控制依据据；建设场地地周边的排水水系统，修建建临时运输道道路；组织机械设备进场场，对挖土、运运输及各种辅辅助设备进行行检查和试运运转，确保机机况良好；根据平面面轴线控制网网和现场标高高控制点，测测放开挖控制制白灰线及标标高点，并经经复核。、土方开挖方法为防止在土方开挖挖过程中垫层层以下的土体体受到扰动，导导致地基承载载力下降，机机械开挖时，距距基底设计标标高以上预留留不少于300mm厚余余土，需采用用人工挖至设设计标高；土方开挖过程中，将将标高测量控控制作为重点点，防止超挖挖和欠挖。开开挖时控制好好开挖的顺序序，尽量减少少现场劳动力力，加快基础础施工进度。土方开挖前根据基基坑周边市政政管网及预埋埋情况制定相相应的处理方方案，以应付付基坑土方开开挖可能出现现的意外情况况，在土方开开挖前将地下下水降至土方方开挖面以下下1～2m处，并作好好基坑内地表表水的抽排工工作。土方开开挖前和开挖挖过程中应及及时对周边建建筑物进行监监测。开挖的土方，将运运送到业主指指定的位置，经经过计算留足足够的土方量量进行回填主要土方开挖机械械配备表：序号机械名称数量型号1挖土机1HD-7002自卸汽车66m33装载机12m3、土方回填方案材料和机具准备材料准备：土样内内不含有有机机杂质，过筛筛后粒径小于于15mm。机具准备：打夯机机，筛网（网网眼≤1.5cm，用于素素土过筛），以以及铁锹等。施工方法基础施工至±0..00后，及及时进行土方方回填，以确确保现场有一一个良好的施施工环境。土土方回填质量量将直接影响响以后室外工工程的施工质质量，及时进进行土方回填填也有利于现现场的文明施施工控制。土方回填采用小型型机械、人工工夯实的施工工方法。基础础外侧夯实主主要以立式电电动打夯机打打夯。土方回填前需具备备以下条件：：基础已进行行检查和办好好隐蔽验收手手续；清理基基侧不可作回回填材料的杂杂物等；做好好水平高程的的测投，墙边边设水平标记记。土料要求：填方土土料选用含水水量符合压实实要求的粘性性土，保证填填方的强度及及稳定性；碎碎块、草皮、垃垃圾、含有杂杂质的有机质质土、淤泥和和淤泥质土不不能混用回填；回填用土使使用前必须做做最佳密实度度和最佳含水水量试验。回回填时应在最最佳含水量情情况下进行夯夯实碾压。操作工艺：回填时时每30cmm水平分层找找平夯实，采采用振动机冲冲击夯压密实实；分段分层层填土，交接接处填成阶梯梯形，每层互互相搭接，其其搭接长度不不少于每层填填土厚度的两两倍，上下层层错缝距离不不少于10ccm；夯实时时，如出现弹弹性变形的土土(俗称橡皮土)，则将该部部分土方挖除除，另用砂土土或含砂石较较大的土回填填；在机械不不便作业的角角