中国住房公积金缴存额、公积金提取情况、公积金个人住房贷款及住房公积金实缴情况分析

中国住房公积金缴存额、公积金提取情况、公积金个人住房贷款及住房公积金实缴情况分析

近日住房公积金调整期到来，不少人到手的工资应会有所变化，因为不少地方的住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额都与上一年不同，不少单位会在每年办完6月份汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

一、公积金缴存

2019年住房公积金缴存额23709.67亿元，提取额16281.78亿元，发放个人住房贷款12139.06亿元，购买国债13.08亿元。截至2019年末，缴存余额65372.43亿元，个人住房贷款余额55883.11亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额6.96亿元，国债余额20.84亿元，住房公积金结余资金9461.52亿元。

2019年住房公积金累计缴存总额169607.66亿元，缴存余额65372.43亿元，结余资金9461.52亿元，分别比上年末增长16.25%、12.84%和17.93%。

二、公积金提取

2019年住房公积金提取人数5648.56万人，占实缴职工人数的37.96%；提取额16281.78亿元，比上年增长10.46%；提取率68.67%，比上年减少1.34个百分点。2019年住房公积金累计提取总额104235.23亿元，占累计缴存总额的61.46%。

三、公积金个人住房贷款

2019年发放住房公积金个人住房贷款286.04万笔，比上年增长13.25%；发放金额12139.06亿元，比上年增长18.79%；回收金额6101.44亿元，比上年增长12.52%。

2019年累计发放住房公积金个人住房贷款3620.88万笔、97959.46亿元，分别比上年末增长8.58%和14.14%；个人住房贷款余额55883.11亿元，比上年末增长12.11%；个人住房贷款率85.48%，比上年末减少0.56个百分点。

四、住房公积金贷款

2019年，未发放试点项目贷款，回收试点项目贷款39.15亿元。截至2019年末，累计向373个试点项目发放贷款872.15亿元，累计回收试点项目贷款865.19亿元，试点项目贷款余额6.96亿元。368个试点项目结清贷款本息，81个试点城市全部收回贷款本息。2019年，购买国债13.08亿元，兑付、转让、收回国债11.95亿元；截至2019年末，国债余额20.84亿元。

2019年累计提取住房公积金贷款风险准备金2223.21亿元，累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金3952.73亿元。

五、住房公积金实缴

2019年，全国净增住房公积金贷款单位30.81万个，净增住房公积金实缴职工444.98万人，住房公积金制度惠及职工数量持续增长。

《2020-2026年中国住房公积金行业市场研究分析及投资策略探讨报告》数据显示：缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占49.04%，比上年增加1.93个百分点，非公有制企业职工占比持续增长。

新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工占比达73.97%；农业转移人口及新就业大学生等新市民982.12万人，占全部新开户职工的52.30%，住房公积金帮助新市民解决住房问题的作用更加凸显。

重点支持中、低收入群体首套普通住房。2019年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入职工贷款占95.41%，首套住房贷款占86.96%，144平方米（含）以下住房贷款占90.58%，40岁（含）以下职工贷款占74.31%。2019年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率15.61%。

2019年，发放异地贷款17.06万笔、666.72亿元；截至2019年末，累计发放异地贷款87.23万笔、2852.01亿元，余额2105.96亿元。

2019年，住房租赁提取金额937.83亿元，比上年增长28.40%，占当年提取金额的比例逐年上涨；住房租赁提取人数1013.82万人，比上年增长32.28%。

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