年终汇报材料

汇报材料一、工程概况1.建设单位：农工商房地产湖南投资置业有限公司2.监理单位:湖南安泰监理有限公司3.工程名称：农房·观沙国际项目4.工程地点：长沙市岳麓区长望路南侧、银杉路西侧5.工程范围：7栋三层特色商业街，3栋高层住宅、1栋高档办公及一层地下室组成。占地面积26935.38m2，设计总建筑面积106964m2。外墙体采用陶粒砖，内墙砼空心气块，外墙饰面为涂料和铝合金门窗，屋面防水采用防水卷材及涂膜。有一层地下室，总深度约3.9米，基础形式为承台+灌注桩或PHC管桩。本工程为框架+剪力墙结构。二、工程质量1、工程形象进度1）E10楼汽车坡道入口顶板铺模并安装钢筋，景墙绑扎钢筋，本周先浇筑2.7米高砼；2）E1楼完成11梁板砼浇筑；后期每8天一层；4）E9塔楼23层梁板浇筑砼完成后期每4天一层；目前在八楼墙体砌筑，做九层二次结构；5）E10楼完成27层浇筑砼，后期4天一层。砌体砌筑至15层，二次结构至16层；二层装饰线脚砌筑结束；6）E11楼明天25层梁板砼浇筑，后期4天一层。砌体砌筑至16层，二层结构施工至17层；7）样板房下周开始砌筑四层墙体，外墙粉刷完成；8）多层结构E3、E6砌筑墙体；9）地下室后浇带准备浇筑底板，顶板支模；10）多层结构拆模，场地整理；2、工程质量控制A）多层结构的特点:1、层高较高：一层的层高有7米多，（因地库本来就是西面高东面低，）导致一层柱子高度不一样，而且异形柱较多，施工控制复杂，针对这个特点，我方采取柱子模板中间预留孔，分层浇筑办法；先浇筑柱子再浇筑梁板，既能保证质量又能增加整体内排架的稳定性；2、弧形梁较多：二三层相对一层都内收，楼层面积减少，但弧形梁较多，放样、钢筋模板下料困难，我方采取按比例放小样的办法，控制好楼层的轴线及外框线；3、局部型钢结构：局部柱子梁因设计要求，是型钢砼柱梁，导致与分包单位配合问题，型钢柱梁必须下料准确，弧形尺寸与现场相吻合，才能顺利安装；梁钢筋锚固与钢柱的焊接，特别麻烦，特别是1米多的梁，我方采取封单面模板，等焊接完成后，在封另一面模板；B)高层结构特点：1）住宅区结构特点：和其他楼盘的结构想类似，施工难度小，主要控制安全；2)E1楼特点：1、楼层高，基本每层层高为4.5米；2、核心区电梯较多，剪力墙集中区；3、大柱小梁结构；4、为保证层高，基本都是宽扁梁；5、跨度大基本8.4米，面积大，一层1000多平方；6、大梁基本有梁腋；7、柱子、梁板砼标号不统一；

针对这些特点，而且是优质结构，为保证工程质量，我方制定方案，特别是梁柱箍筋加密区，通过我司、监理、甲方、质检站等相关部门的配合下，我方方案现行，按照方案先验收内排架，包括立杆间距，水平杆，纵横向剪刀撑，都要求按方案施工；梁板按规范要求起拱；在砼施工过程中，为保证柱子砼标号，我方先浇捣柱子砼，在施工楼面；因施工采用固定泵，在楼面中间部位，我方把柱子四周梁板砼先浇筑，在浇筑柱子砼。拆模时，注意成品保护，整体控制到位；三、施工简易流程介绍土方开挖-----放样-----人工修土-----垫层浇筑-----支模------绑扎钢筋-----安装施工-----砼浇筑-----监理旁站------验收----防水施工三、工程进度我司按照甲方提供的节点计划实施，具体如下：1、总合同工期进度控制及节点计划控制表工程名称：农房·观沙国际项目（关键节点工期）：序号 总进度节点控制项目 计划开始时间 计划完成时间 工期（日历天）及备注 整体项目工期 2014-3-17 2015-7-30 500一 商业E8单体工程（售楼部与样板段）： 2014-3-10 2014-6-15 981 基础至±0.000施工 2014-3-10 2014-5-5 2 ±0.000至主体封顶施工 2014-5-5 2014-6-15 3 一层内支模架拆除及外墙砌筑 2014-6-5 二 住宅E9\E10\E11（31+1层）工程： 2014-3-27 2015-7-30 4901 基础至±0.000施工 2014-3-27 2014-5-30 2 ±0.000至主体九层施工 2014-7-30 3 主体十层至主体封顶施工 2015-1-25 年前完成主体验收 E9主体封顶施工完成 2015-1-20 14年底砌体完成到15层 E10主体封顶施工完成 2014-12-25 14年底砌体完成到20层 E11主体封顶施工完成 2015-1-10 14年底砌体完成到18层4 砌体、抹灰施工完成（含外墙） 2015-5-1 5 外架拆除完成 2015-6-1 6 竣工验收 2015-7-30 三办公楼 办公楼E1（22层）工程： 2014-4-20 2015-7-30 4661 基础至±0.000施工 2014-4-20 2014-8-20 2 ±0.000至主体十层施工 2014-11-30 3 主体十一层至主体封顶施工 2015-3-31 （农历）14年底施工到19层4 砌体、抹灰施工完成（含外墙） 2015-5-1 5 施工爬架拆除完成 2015-5-25 6 幕墙施工完成 2015-7-15 7 竣工验收 2015-7-30 四 商业E2/E3/E4/E5/E6/E7/E8工程： 2014-4-20 2015-7-30 年前完成主体验收1 基础至±0.000施工 2014-6-30 在10月25日地下室完成2 ±0.000至主体封顶施工 2014-11-20 E4主体封顶施工完成 2014-11-7 E5主体封顶施工完成 2014-11-4 E6主体封顶施工完成 2014-11-16 E7主体封顶施工完成 2014-11-20 3 内外砌体、外墙抹灰及屋面施工完成 2015-1-20 分栋号移交外墙外装施工4 地库顶板防水及保护层完成 2014-12-30 年前保证完成顶板覆土及硬化5 内墙抹灰施工完成 2015-4-15 6 外装施工完成 2015-5-31 总包合同内项及配套配合7 外架分栋号拆除完成 2015-6-8 8 竣工验收 2015-7-30 我司实际完成节点情况如下：1、多层结构与11月20日前完成封顶；2号楼墙体砌筑完成，3号楼目前砌筑三层墙体，6号楼准备砌筑墙体；年底部分多层结构拆除外排架；2、高层住宅结构年底封顶，墙体砌筑目前已施工至16层，二次结构的构造柱、过梁、墙体堵缝目前后续施工至6层；3、E1楼因前期场地移交及图纸问题，目前施工至10层，基本满足业主提供节点要求；对比进度计划，我司基本满足节点要求；续上页：四、安全生产及文明施工1、所有使用的机械设备接地基本到位；每台设备基本做到一机一闸一保；设备防护棚全部搭设完成；2、临时道路及场地硬化基本完成，部分裸土，我方采取措施，用绿网覆盖；3、现场材料堆放整齐，分类码堆；4、场地卫生及生活区有专人清扫；垃圾归类；5、现场安全通道全部搭设完成，确保安全；6、人货梯及出入口、楼梯、地下室照明基本安装到位；7、高层的临边洞口及挑排、附着式脚手架洞口都做硬隔离，外排离墙面具体大于300的，基本用网兜挂好，确保安全；8、楼梯及临边都用钢管围护，做好黑黄油漆；五、工程资料五、原有场地和现有场地对比原有场地因多层结构拆排，场地材料堆放混乱；后期经我司多方努力，场地比较整齐，材料码堆；E3-E11安全通道E9安全通道五、工程资料钢筋隐蔽验收：276批次防雷接地隐蔽验收：116批次电气导管敷设隐蔽验收：115批次钢筋检验批验收：276批次混凝土检验批：309批次模板检验批：260批次砌体检验批：36批次避雷引下检验批：116批次电线导管敷设检验批：115批次等电位连接：115批次接地装置检验批：11批次进场材料：钢筋：9271.71吨，送检206批次水泥：920吨，送检10批次砼：标养试块：484组；送