江西高层住宅小区工程施工组织设计

九江*****一期二标段工程施工组织设计（JXJJ.MOMA.SGZZSJ-）目录HYPERLINK\l"_Toc301771343"九江*****一期二标段工程1HYPERLINK\l"_Toc301771344"第一章编制说明9HYPERLINK\l"_Toc301771345"编制依据9HYPERLINK\l"_Toc301771346"第二章工程综述11HYPERLINK\l"_Toc301771347"2.1工程概况11HYPERLINK\l"_Toc301771348"工程基本情况11HYPERLINK\l"_Toc301771349"工程建筑设计概况11HYPERLINK\l"_Toc301771350"结构设计概况15HYPERLINK\l"_Toc301771351"2.2工程特点、重点、难点15HYPERLINK\l"_Toc301771352"第三章总体施工部署及主要资源配置16HYPERLINK\l"_Toc301771353"3.1拟派项目部组织机构及管理形式16HYPERLINK\l"_Toc301771354"管理机制及激励机制16HYPERLINK\l"_Toc301771355"项目管理组织机构及主要人员、部门职责16HYPERLINK\l"_Toc301771356"主要施工队伍管理组织机构22HYPERLINK\l"_Toc301771357"3.2管理目标22HYPERLINK\l"_Toc301771358"质量目标22HYPERLINK\l"_Toc301771359"工期目标23HYPERLINK\l"_Toc301771360"安全生产目标23HYPERLINK\l"_Toc301771361"文明施工和环境保护目标23HYPERLINK\l"_Toc301771362"培训和教育目标23HYPERLINK\l"_Toc301771363"技术创新目标23HYPERLINK\l"_Toc301771364"团结合作目标24HYPERLINK\l"_Toc301771365"3.3施工准备及资源配置计划24HYPERLINK\l"_Toc301771366"人力组织与劳动力计划24HYPERLINK\l"_Toc301771367"施工机械及施工材料进场方案25HYPERLINK\l"_Toc301771368"技术准备26HYPERLINK\l"_Toc301771369"现场准备26HYPERLINK\l"_Toc301771370"3.4主要施工方案的选择26HYPERLINK\l"_Toc301771371"现场规划方案26HYPERLINK\l"_Toc301771372"混凝土工程施工方案27HYPERLINK\l"_Toc301771373"模板工程方案27HYPERLINK\l"_Toc301771374"钢筋工程方案27HYPERLINK\l"_Toc301771375"垂直运输和脚手架方案27HYPERLINK\l"_Toc301771376"第四章施工进度计划及保障措施28HYPERLINK\l"_Toc301771377"4.1施工进度计划说明28HYPERLINK\l"_Toc301771378"4.2施工进度计划28HYPERLINK\l"_Toc301771379"施工总进度计划（一级）28HYPERLINK\l"_Toc301771380"阶段性施工进度计划（二级）28HYPERLINK\l"_Toc301771381"4.3施工进度计划完成的保障措施28HYPERLINK\l"_Toc301771382"建立完善的计划保证体系28HYPERLINK\l"_Toc301771383"人、财、物的保障29HYPERLINK\l"_Toc301771384"技术工艺及措施的保证29HYPERLINK\l"_Toc301771385"施工配套计划保证29HYPERLINK\l"_Toc301771386"第五章施工平面布置30HYPERLINK\l"_Toc301771387"5.1施工现场目前现状30HYPERLINK\l"_Toc301771388"5.2总平面布置原则30HYPERLINK\l"_Toc301771389"5.3总平面布置30HYPERLINK\l"_Toc301771390"总平面布置的策划30HYPERLINK\l"_Toc301771391"地下结构施工阶段总平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771392"地上主体结构施工阶段总平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771393"装饰施工阶段总平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771394"现场施工道路总平面布置31HYPERLINK\l"_Toc301771395"材料加工、堆放场地31HYPERLINK\l"_Toc301771396"现场施工机械总平面布置32HYPERLINK\l"_Toc301771397"现场绿化32HYPERLINK\l"_Toc301771398"现场场地硬化32HYPERLINK\l"_Toc301771399"5.4现场平面的管理32HYPERLINK\l"_Toc301771400"5.5施工现场临时用水方案33HYPERLINK\l"_Toc301771401"5.6现场临时用电方案34HYPERLINK\l"_Toc301771402"第六章基础工程施工34HYPERLINK\l"_Toc301771403"6.1基础工程34HYPERLINK\l"_Toc301771404"土方开挖34HYPERLINK\l"_Toc301771405"天然基础施工35HYPERLINK\l"_Toc301771406"回填工程37HYPERLINK\l"_Toc301771407"第七章土建工程主要施工方案和技术措施39HYPERLINK\l"_Toc301771408"7.1施工测量39HYPERLINK\l"_Toc301771409"施工测量准备39HYPERLINK\l"_Toc301771410"基础部分平面及高程控制40HYPERLINK\l"_Toc301771411"平面及高程控制40HYPERLINK\l"_Toc301771412"沉降观测41HYPERLINK\l"_Toc301771413"7.2钢筋工程42HYPERLINK\l"_Toc301771414"钢筋加工要求42HYPERLINK\l"_Toc301771415"钢筋绑扎43HYPERLINK\l"_Toc301771416"钢筋的焊接43HYPERLINK\l"_Toc301771417"钢筋工程保证资料45HYPERLINK\l"_Toc301771418"7.3模板工程45HYPERLINK\l"_Toc301771419"7.3．1模板及支撑的选择：45HYPERLINK\l"_Toc301771420"7.3．2模板工程设计46HYPERLINK\l"_Toc301771421"7.3．3模板施工技术措施47HYPERLINK\l"_Toc301771422"7.3．4模板工程质量标准47HYPERLINK\l"_Toc301771423"7.3．5模板的拆除48HYPERLINK\l"_Toc301771424"7.3．6模板工程质量控制程序49HYPERLINK\l"_Toc301771425"7.4砼工程49HYPERLINK\l"_Toc301771426"混凝土配比及审核49HYPERLINK\l"_Toc301771427"混凝土施工一般要求49HYPERLINK\l"_Toc301771428"混凝土浇筑49HYPERLINK\l"_Toc301771429"砼施工注意事项49HYPERLINK\l"_Toc301771430"现浇混凝土结构允许偏差49HYPERLINK\l"_Toc301771431"7.5脚手架工程49HYPERLINK\l"_Toc301771432"内部脚手架49HYPERLINK\l"_Toc301771433"外墙脚手架49HYPERLINK\l"_Toc301771434"7.6砌筑工程49HYPERLINK\l"_Toc301771435"、砌筑砂浆49HYPERLINK\l"_Toc301771436"、砌筑施工49HYPERLINK\l"_Toc301771437"7.7屋面防水方案措施。49HYPERLINK\l"_Toc301771438"屋面防水工程49HYPERLINK\l"_Toc301771439"找平层施工49HYPERLINK\l"_Toc301771440"铺设找坡层、保温层49HYPERLINK\l"_Toc301771441"屋面接缝施工49HYPERLINK\l"_Toc301771442"7.8建筑装饰装修49HYPERLINK\l"_Toc301771443"抹灰工程49HYPERLINK\l"_Toc301771444"外墙涂料49HYPERLINK\l"_Toc301771445"内墙刮瓷49HYPERLINK\l"_Toc301771446"水泥砂浆楼面49HYPERLINK\l"_Toc301771447"外墙保温49HYPERLINK\l"_Toc301771448"门窗安装49HYPERLINK\l"_Toc301771449"第八章安装工程49HYPERLINK\l"_Toc301771450"8.1建筑给水、排水49HYPERLINK\l"_Toc301771451"施工工艺49HYPERLINK\l"_Toc301771452"施工准备49HYPERLINK\l"_Toc301771453"预埋49HYPERLINK\l"_Toc301771454"塑料水管施工49HYPERLINK\l"_Toc301771455"8.1.5PP-R给水管安装49HYPERLINK\l"_Toc301771456"附件安装49HYPERLINK\l"_Toc301771457"消防箱安装49HYPERLINK\l"_Toc301771458"水压试验、检测49HYPERLINK\l"_Toc301771459"管道冲洗49HYPERLINK\l"_Toc301771460"管道系统消毒49HYPERLINK\l"_Toc301771461"排水管灌水试验和通水试验49HYPERLINK\l"_Toc301771462"卫生器具盛水试验49HYPERLINK\l"_Toc301771463"防腐油漆49HYPERLINK\l"_Toc301771464"管道系统调试49HYPERLINK\l"_Toc301771465"8.2建筑电气49HYPERLINK\l"_Toc301771466"工艺流程49HYPERLINK\l"_Toc301771467"电气暗配管49HYPERLINK\l"_Toc301771468"明配管49HYPERLINK\l"_Toc301771469"接地保护49HYPERLINK\l"_Toc301771470"清管穿线及导线连接、封端49HYPERLINK\l"_Toc301771471"电缆敷设49HYPERLINK\l"_Toc301771472"照明器具安装49HYPERLINK\l"_Toc301771473"配电箱、柜安装49HYPERLINK\l"_Toc301771474"电气调试49HYPERLINK\l"_Toc301771475"智能系统工程49HYPERLINK\l"_Toc301771476"8.3低温热水地板辐射采暖系统概述49HYPERLINK\l"_Toc301771477"施工工艺流程49HYPERLINK\l"_Toc301771478"低温热水地面辐射采暖系统的材料要求49HYPERLINK\l"_Toc301771479"低温热水地面辐射供暖系统的施工49HYPERLINK\l"_Toc301771480"试压、冲洗49HYPERLINK\l"_Toc301771481"调试与试运行49HYPERLINK\l"_Toc301771482"常见质量问题的处理49HYPERLINK\l"_Toc301771483"8.4天棚采暖盘管施工技术方案49HYPERLINK\l"_Toc301771484"第九章季节性施工措施49HYPERLINK\l"_Toc301771485"9.1冬季施工方案49HYPERLINK\l"_Toc301771486"编制目的49HYPERLINK\l"_Toc301771487"冬季施工特点49HYPERLINK\l"_Toc301771488"、冬期施工技术质质量管理499HYPERLINK\l"_Toc301771489"、冬期施工的组织织管理及准备备工作49HYPERLINK\l"_Toc301771490"、冬期施工主要分分部、分项工工程技术措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771491"、防冻剂的应用和和管理49HYPERLINK\l"_Toc301771492"、冬期施工安全技技术措施499HYPERLINK\l"_Toc301771493"9.2、雨季施工工措施49HYPERLINK\l"_Toc301771494"结构施工49HYPERLINK\l"_Toc301771495"、屋面工程49HYPERLINK\l"_Toc301771496"、装修施工49HYPERLINK\l"_Toc301771497"、机电施工49HYPERLINK\l"_Toc301771498"、现场排水措施449HYPERLINK\l"_Toc301771499"、雨期物资准备449HYPERLINK\l"_Toc301771500"、原材料的存储和和堆放49HYPERLINK\l"_Toc301771501"、雨期安全文明施施工措施499HYPERLINK\l"_Toc301771502"第十章质量保证体体系及成本控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771503"10.1工程施工工质量目标449HYPERLINK\l"_Toc301771504"10.2施工质量量保证体系449HYPERLINK\l"_Toc301771505"施工质量管理体系系49HYPERLINK\l"_Toc301771506"施工质量控制体系系49HYPERLINK\l"_Toc301771507"10.2.3施施工质量控制制管理措施449HYPERLINK\l"_Toc301771508"10.3全面质量量管理49HYPERLINK\l"_Toc301771509"10.4主体结构构施工精度控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771510"、测量工程49HYPERLINK\l"_Toc301771511"、模板工程质量通通病及预防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771512"、钢筋工程质量通通病及预防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771513"、砼工程质量通病病及预防措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771514"10.5内墙抹灰灰防开裂、空空鼓、起泡的的措施49HYPERLINK\l"_Toc301771515"裂缝、抹纹49HYPERLINK\l"_Toc301771516"空鼓49HYPERLINK\l"_Toc301771517"10.5.3起起泡49HYPERLINK\l"_Toc301771518"10.6卫生间地地面倒坡质量量控制。499HYPERLINK\l"_Toc301771519"10.7厨房、卫卫生间烟风道道施工方案，防防止开裂、串串味等问题。49HYPERLINK\l"_Toc301771520"10.8墙地砖施施工质量控制制措施。499HYPERLINK\l"_Toc301771521"外墙面砖镶贴499HYPERLINK\l"_Toc301771522"地砖楼地面施工449HYPERLINK\l"_Toc301771523"其他重点注意事项项49HYPERLINK\l"_Toc301771524"10.9阴阳角控控制措施499HYPERLINK\l"_Toc301771525"10.10外墙墙面渗漏防治治措施49HYPERLINK\l"_Toc301771526"10.11水、空空调专业预留留预埋施工的的具体控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771527"10.12给排水水系统防渗、漏漏措施49HYPERLINK\l"_Toc301771528"10.13电气暗暗设管线防破破坏措施499HYPERLINK\l"_Toc301771529"10.14电气予予埋管、盒位位置的控制449HYPERLINK\l"_Toc301771530"10.15砌块墙墙体内配管施施工工艺控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771531"10.16环保方方案编制499HYPERLINK\l"_Toc301771532"10.17成品保保护措施499HYPERLINK\l"_Toc301771533"内墙抹灰成品保护护49HYPERLINK\l"_Toc301771534"水泥砂浆地面成品品保护49HYPERLINK\l"_Toc301771535"、细石砼地面成品品保护49HYPERLINK\l"_Toc301771536"、楼地面管道周围围封堵成品保保护49HYPERLINK\l"_Toc301771537"、门窗成品保护449HYPERLINK\l"_Toc301771538"、塑钢门窗成品保保护49HYPERLINK\l"_Toc301771539"10.18三检制制度及最终验验收管理措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771540"三检制度49HYPERLINK\l"_Toc301771541"、最终验收管理措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771542"10.19成本控控制49HYPERLINK\l"_Toc301771543"优化施工方案499HYPERLINK\l"_Toc301771544"有效控制人工费449HYPERLINK\l"_Toc301771545"科学控制材料费449HYPERLINK\l"_Toc301771546"合理控制机械费449HYPERLINK\l"_Toc301771547"制定合理工期499HYPERLINK\l"_Toc301771548"精简项目机构499HYPERLINK\l"_Toc301771549"优化现场管理499HYPERLINK\l"_Toc301771550"加强质量管理499HYPERLINK\l"_Toc301771551"安全就是效益499HYPERLINK\l"_Toc301771552"严格合同管理499HYPERLINK\l"_Toc301771553"加强签证监督499HYPERLINK\l"_Toc301771554"加强索赔控制499HYPERLINK\l"_Toc301771555"第十一章现场职业业安全健康管管理及施工安安全保证措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771556"11.1安全生生产管理目标标49HYPERLINK\l"_Toc301771557"11.2安全生生产管理体系系49HYPERLINK\l"_Toc301771558"11.2.1项项目安全组织织机构49HYPERLINK\l"_Toc301771559"11.2.2安安全生产职责责划分49HYPERLINK\l"_Toc301771560"11.2.3安安全生产管理理制度49HYPERLINK\l"_Toc301771561"11.2.4现现场施工安全全教育49HYPERLINK\l"_Toc301771562"11.3安全生生产技术措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771563"11.3.1现现场安全防护护49HYPERLINK\l"_Toc301771564"11.3.2分分项工程施工工安全技术措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771565"11.3.3现现场安全工作作检查与整改改49HYPERLINK\l"_Toc301771566"11.3.4现现场安全生产产管理措施449HYPERLINK\l"_Toc301771567"11.4机械设设备的安全使使用49HYPERLINK\l"_Toc301771568"11.5施工现现场安全用电电49HYPERLINK\l"_Toc301771569"11.5.1安安全用电技术术管理49HYPERLINK\l"_Toc301771570"11.5.2安安全用电技术术要求49HYPERLINK\l"_Toc301771571"11.6现场消消防保卫措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771572"11.6.1现现场消防措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771573"11.6.2治治安保卫措施施49HYPERLINK\l"_Toc301771574"11.7安全工工作的薄弱环环节及预防措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771575"11.7.1现现场安全薄弱弱环节49HYPERLINK\l"_Toc301771576"11.7.2安安全工作预防防措施49HYPERLINK\l"_Toc301771577"11.8职业安安全健康保护护49HYPERLINK\l"_Toc301771578"第十二章文明施工工49HYPERLINK\l"_Toc301771579"12.1文明施施工措施499HYPERLINK\l"_Toc301771580"12.1.1文文明施工目标标49HYPERLINK\l"_Toc301771581"12.1.2现现场管理原则则49HYPERLINK\l"_Toc301771582"12.1.3文文明施工管理理机构及运行行程序49HYPERLINK\l"_Toc301771583"12.1.4文文明施工保证证措施49HYPERLINK\l"_Toc301771584"12.1.5防防止扰民和民民扰的措施449HYPERLINK\l"_Toc301771585"12.1.6现现场医疗站和和急救措施449HYPERLINK\l"_Toc301771586"12.1.7传传染病的预防防与控制499HYPERLINK\l"_Toc301771587"第十三章重大危险险源及控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771588"13.1施工重大大危险源的辨辨识49HYPERLINK\l"_Toc301771589"13.2重大危险险源辨识及风风险评价推导导事故防范规规律49HYPERLINK\l"_Toc301771590"13.3重大危险险源控制目标标和管理方案案49HYPERLINK\l"_Toc301771591"13.4重大危险险源的控制措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771592"基础施工安全防护护49HYPERLINK\l"_Toc301771593"脚手架作业安全防防护49HYPERLINK\l"_Toc301771594"临边与洞口作业安安全防护499HYPERLINK\l"_Toc301771595"13.4．4高处处作业安全防防护49HYPERLINK\l"_Toc301771596"施工机械49HYPERLINK\l"_Toc301771597"第十四章施工总承承包管理499HYPERLINK\l"_Toc301771598"14.1综述499HYPERLINK\l"_Toc301771599"14.2施工总承承包管理目标标及承诺499HYPERLINK\l"_Toc301771600"工程质量49HYPERLINK\l"_Toc301771601"工程进度49HYPERLINK\l"_Toc301771602"工程安全及文明施施工49HYPERLINK\l"_Toc301771603"投资控制49HYPERLINK\l"_Toc301771604"分包管理49HYPERLINK\l"_Toc301771605"14.3总承包管管理体系499HYPERLINK\l"_Toc301771606"总承包管理制度449HYPERLINK\l"_Toc301771607"14.4施工总承承包管理及措措施49HYPERLINK\l"_Toc301771608"施工总承包管理方方案49HYPERLINK\l"_Toc301771609"总承包管理方案的的保证措施449HYPERLINK\l"_Toc301771610"14.5施工总总承包管理对对施工技术的的管理49HYPERLINK\l"_Toc301771611"14.5.1施施工总包对施施工技术的管管理主要表现现在49HYPERLINK\l"_Toc301771612"14.5.2施工技术档档案管理要求求49HYPERLINK\l"_Toc301771613"14.6施工总承承包管理对分分包施工质量量的管理499HYPERLINK\l"_Toc301771614"14.6.1总总承包管理中中的质量保证证体系49HYPERLINK\l"_Toc301771615"14.6.2总总承包管理中中的质量控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771616"14.7施工工总承包管理理对分包施工工安全的管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771617"14.7.1安全制度的的管理49HYPERLINK\l"_Toc301771618"14.7.3安全生产管管理49HYPERLINK\l"_Toc301771619"对安全生产的控制制49HYPERLINK\l"_Toc301771620"14.8对文明明施工的管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771621"14.9施工总承承包对文件资资料的控制449HYPERLINK\l"_Toc301771622"14.9.1对对文件资料的的控制措施449HYPERLINK\l"_Toc301771623"14.9.2文文件资料的控控制流程图发发放流程图449HYPERLINK\l"_Toc301771624"14.10各分分包场地的划划分49HYPERLINK\l"_Toc301771625"14．11售后维维修服务499HYPERLINK\l"_Toc301771626"第十五章绿色施工工49HYPERLINK\l"_Toc301771627"15.1文明施工工及环境保护护的目标499HYPERLINK\l"_Toc301771628"15.2绿色施工工前期策划449HYPERLINK\l"_Toc301771629"15.3绿色施工工具体措施449HYPERLINK\l"_Toc301771630"15.4环境管理理体系的纠正正措施、运行行记录、审核核49HYPERLINK\l"_Toc301771631"15.5消防保卫卫措施49HYPERLINK\l"_Toc301771632"11.6绿色施工工基础资料汇汇总49HYPERLINK\l"_Toc301771633"第十六章施工风险险防范49HYPERLINK\l"_Toc301771634"16.1施工期间间可能发生的的风险49HYPERLINK\l"_Toc301771635"16.2施工风险险防范对策449HYPERLINK\l"_Toc301771636"16.2.1大风暴雨季季节的风险防防范措施499HYPERLINK\l"_Toc301771637"边坡支护稳定风险险防范措施449HYPERLINK\l"_Toc301771638"伤亡事故风险防范范措施49HYPERLINK\l"_Toc301771639"16.3施工过程程的风险管理理49HYPERLINK\l"_Toc301771640"对危险因素和环境境因素的辨识识、评价及控控制计划499HYPERLINK\l"_Toc301771641"重大危险因素及重重要环境因素素控制措施计计划49HYPERLINK\l"_Toc301771642"第十七章应急预案案49HYPERLINK\l"_Toc301771643"17.1周边边环境49HYPERLINK\l"_Toc301771644"17.2、应急目目标49HYPERLINK\l"_Toc301771645"17.3、应急准准备49HYPERLINK\l"_Toc301771646"17.4、响应分分级49HYPERLINK\l"_Toc301771647"第十八章工程交付付、回访及维维修49HYPERLINK\l"_Toc301771648"18.1工程交付付49HYPERLINK\l"_Toc301771649"18.2工程回访访49HYPERLINK\l"_Toc301771650"回访程序49HYPERLINK\l"_Toc301771651"回访组织49HYPERLINK\l"_Toc301771652"18.3工程服务务及保修499HYPERLINK\l"_Toc301771653"保修期限49HYPERLINK\l"_Toc301771654"维修程序49HYPERLINK\l"_Toc301771655"保修纪录49第一章编制说明明编制依据1)建设工程施工合同同;2）业主提供的图纸纸；3)赣北地质工程勘察察院于2011年4月《九江******工程地质质勘查报告》4）公司ISO90000：2000质量体系文文件；5）公司制定的一整整套工程项目目管理手册、质质量手册等。6)工程所涉及主主要的国家或或行业规范、标标准、规程、法法规。主要规范、标准、法法规一览表类别名称编号或文号国家标准国家标准建筑工程施工质量量统一验收标标准GB50300－－2001人民防空工程质量量检验评定标标准FRJ01-20002人民防空工程施工工及验收规范范GB50134--2004建筑地基基础工程程施工质量验验收规范GB50202－－2002砌体工程施工质量量验收规范GB50203－－2002砼结构工程施工质质量验收规范范GB50204－－2002屋面工程施工质量量验收规范GB50207－－2002地下防水工程施工工质量验收规规范GB50208－－2002建筑地面工程施工工质量验收规规范GB50209－－2002建筑装饰装修工程程施工质量验验收规范GB50210－－2002建筑给水排水及采采暖施工质量量验收规范GB50242－－2002通风与空调施工质质量验收规范范GB50243－－2002建筑电气工程施工工质量验收规规范GB50303－－2002电梯工程施工质量量验收规范GB50310－－2002地下工程防水技术术规范GB50108－－2001混凝土强度检验评评定标准GBJ107－887混凝土质量控制标标准GB50164－－92火灾自动报警系统统施工及验收收规范GB50166－－92建设工程施工现场场供用电安全全规范GB50194－－93工程测量规范GB50026--93建筑与建筑群综合合布线系统工工程验收规范范GB/T503114-20002建设工程项目管理理规范GB/T503226-20002建设工程文件归档档整理规范GB/T503228-20001智能建筑工程质量量验收规范GB50339--2003行业标准混凝土泵送施工技技术规程JGJ／T10－－95钢筋焊接及验收规规程JGJ18－20003建筑机械使用安全全技术规程JGJ33－20001施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46－20005建筑施工安全检查查标准JGJ59-999建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ80－911龙门架及井架物料料提升机安全全技术规范JGJ88－922建筑工程冬期施工工规程JGJ104－997钢筋机械连接通用用技术规程JGJ107－22003建筑玻璃应用技术术规程JGJ113－997建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范JGJ130-22001建筑施工现场环境境与卫生标准准JGJ146-22004建筑施工模板安全全技术规范JGJ162—22008绿色建筑评价标准准DBJ/T01--101-22005绿色施工管理规定定DB11/5133-20088法规建筑法安全生产法建设工程质量管理理条例建设工程安全生产产管理条例建设工程强制性条条文第二章工程程综述2.1工程概况工程基本情况本工程为九江******住宅宅小区工程。建建设单位为九九江**置业有限限公司，建设设地点位于江江西九江。地地块范围:九江市*****北路原九九江化工厂内内。本次工程程为一期工程，内内2栋11层和6栋18层住宅楼，采采用预制管桩桩基础。2#楼建筑面积积为8659..3㎡，3#楼建筑面积积为8264..9㎡，5#、6#7#、13#、15#、16#楼建筑面积积为118277.8㎡总建筑面积积为序号内容说明与要求1工程名称九江*****一一期二标段工工程2工程地点九江市****北北路3建设单位九江**置业有限限公司4设计单位江西省建筑设计研研究总院5监理单位北京****工程程监理有限公公司6勘察单位赣北地质工程勘察察院工程建筑设计概况况(一)、墙体工程（二）、屋面工程程（三）、门窗工程程本工程7层及7层层以上建筑物物外开窗，面面积大于1.5平方米的窗窗玻璃或玻璃璃底边离最终终装修面小于于500mmm的落地窗，必必须使用安全全玻璃。（四）、外装修工工程1、外立面材料颜色均均由施工单位位提供样板，经经建设和设计计单位确认后后进行封样，并并据此验收。2、楼梯板下粉刷、外外墙门窗上盘盘及凸出墙面面的装饰线条条的滴水槽均均采用内嵌黑黑色塑料线条条粘贴，塑料料条宽10mmm（五）、油漆工程程1、凡露明的钢门、窗窗及其他金属属件均需先做做防锈底漆二二道，面漆另另定2、所有饰面油油漆均需作样样板，经确认认后封样，并并据此进行验验收。（六）、防防火工程（七）、122.散水：建筑筑物四周做600宽散水,做法详赣04J7001页12大样1。装装修表结构设计概况结构概况统计表结构设计使用年限限50年建筑结构设计安全全等级二级防火等级一级设防类别丙类抗震设防烈度6度剪力墙的抗震等级级四级地基基础设计等级级甲级基础形式桩基础桩基设计安全等级级二级2.2工程特点、重重点、难点1）工期特点本工程工期紧，跨跨越一个东季，一个雨季，地处南方方，受雨水气侯影响响期较多，工期紧、任任务重，如何何通过人、财财、物的投入入和有力的保保证措施，进进行科学的策策划、组织、管管理、高效的的协调和实施施有效的控制制，通过严密密紧凑的计划划管理，使工工程按照业主主的要求如期期高质量地完完成是本工程程的重中之重重。2）高标准的质量要要求工程的特殊性和业业主的要求决决定了该工程程严格的质量量标准，该工工程为高档住住宅，工序复复杂，细部质质量要求高，尤尤其是天棚、墙墙面、地面、转转角精度等细细节处理上要要求精益求精精。天棚采暖暖施工复杂，详详见第八章天天棚采暖施工工方案及施工工工艺。装饰饰材料应用较较多，成品保保护尤为重要要。如何通过过严格的过程程控制、程序序控制和环节节控制，通过过“过程精品”，把该工程程建造成为一一流的精品工工程，实现业业主要求的质质量目标，是是本工程最核核心的任务。3）总承包的综合能能力的高标准准要求由于该工程程实施总承包包管理，将有有众多的专业业承包商进行行交叉施工，因因此为履行总包责责任、权利和和义务，站在在工程全局的的角度对各专专业承包商进进行通盘策划划高效组织、管管理、协调和和有效的控制制，是该工程程的十分重要要和艰巨的任任务。4）如何有效实施绿色色施工应业主要求，该工工程需依据绿绿色施工标准准进行施工，对对我司来说在在南昌采用绿绿色施工为首首例，绿色施施工是指工程程建设中，在在保证质量、安安全等基本要要求的前提下下，通过科学学管理和技术术进步，最大大限度地节约约资源并减少少对环境负面面影响的施工工活动，实现现节能、节地地、节水、节节材和环境保保护（“四节一环保”）。第三章总体施施工部署及主主要资源配置置3.1拟派项项目部组织机机构及管理形形式管理机制及激励机机制我局通过许多工程程所获得的经经验体会到：：一个建筑产产品能够创造造成精品，重重点在于项目目经理部所有有人员的综合合素质，通过过合理科学的的授权，有效效及时的监控控，合理的激激励机制及管管理办法，针针对九江******工程特点点，组成九江江******工程项目部组组织机构、其其责权范围、激激励机制大框框如下：1)组织机构（1）我工程局决定由由我局江西公公司实施该工工程，并拟派派出公司一名名副总经理作作为该项目部部公司派驻领领导。其职责责是对业主的的指示，对项目部迟迟迟达不到工程程要求的工作作进行协调、组组织；可以在在该项目因业业主资金短时时紧缺时直接接从公司调配配资金、生产产设备、材料料等。（2）该工程项目经理理派罗俊勇同志担担任，同时另另配技术总工工壹名；生产产副经理贰名名（土建、安安装）；质量量总监壹名，安安全监察人员员2名，在主体结结构施工时，装装饰工长、质质检员从始至至终参与生产产，以保证在在装饰阶段对对工程能够了了解。同时为为了对各分包包单位进行有有效及时地进进行协调，设设总承包协调调壹人。2)生产指挥（1）劳务、物资的选选择：前期准准备阶段，由由江西公司、项项目经理、物物资部经理、工工程部经理组组成分包、物物资选用小组组，项目经理理有一票否决决权。（2）项目经理是生产产、计划内资资金、人员、设设备调配总指指挥长，有绝绝对的权利。（3）根据我局项目管管理手册，项项目部人员岗岗位职责落实实在具体工作作上，因项目目机构人员个个人原因而被被项目经理退退回公司的人人员，岗位下下浮一级，待待岗学习三个个月，原则上上项目部人员员在工程结束束前不动。（4）由公司为项目部部单独立帐号号，保证专款款专用。项目管理组织机构构及主要人员员、部门职责责1）项目组织机构表表2）项目主要部门及及管理人员职职责（1）项目经理职责项目经理受企业法法人委托，对对公司总部直直接负责，代代表企业全面面负责履行施施工承包合同同，负责项目目与总部及业业主的关系协协调，负责施施工所需人、财财、物的组织织管理与控制制。对项目经理部全面面工作的领导导者与组织者者。参与建设单位的合合同谈判，并并认真履行与与建设单位签签订的合同。做好与建设单位、监监理公司的协协调工作。领导编制项目质量量目标与工期期计划，建立立健全各项管管理制度。指导商务经理做好好合同管理工工作。是项目安全生产的的第一责任者者。参与制造成本的编编制，加强项项目的成本的的管理与控制制。（2）生产经理职责对项目经理负责，具具体负责施工工现场的施工工组织和协调调管理，对工工期、质量、安安全、文明施施工及成本目目标进行控制制，主管工程程部的日常工工作。现场经理是施工生生产的指挥者者，领导项目目安全生产工工作，是安全全的第一责任任人，对各分分项、分部的的施工质量负负领导责任。建立健全各项生产产管理制度。领导编制项目总工工期控制进度度计划，年、季季、月度计划划，并对执行行情况进行监监督与检查。主抓施工管理工作作，做好生产产要素的综合合平衡工作以以及水电安装装工程交叉作作业综合平衡衡工作，以确确保建设单位位工期如期实实现。严格执行项目质量量计划及质量量验收程序，保保证施工质量量及项目质量量目标的实现现。组织工程各阶段的的验收及竣工工验收工作。参与质量事故的调调查，并提出出处理意见。严格执行安全文明明管理办法及及奖罚制度，确确保安全生产产及文明施工工。组织做好生产系统统信息反馈及及各项工作记记录。领导做好现场机械械设备的管理理工作，负责责对公司内部部专业公司的的机械调配工工作。领导组织开展QCC小组活动，并并组织编写项项目工程施工工总结工作。主管项目工程管理理部。（3）安装经理职责分管安装部工作，对对机电安装专专业实施工期期、质量、安安全、文明施施工等方面的的管理。负责领导项目安装装生产管理工工作。负责安装专业队伍伍考核工作。根据项目总工期控控制计划，领领导编制安装装专业配合计计划，并对执执行情况进行行监督与检查查。保持与建设单位、设设计单位及监监理之间密切切联系与协调调工作，并取取得对方的认认可，确保设设计工作能满满足连续施工工的要求。领导编制安装专业业施工方案，牵牵头协调解决决安装专业技技术问题。对安装专业施工质质量负第一领领导责任。严格执行项目质量量计划