2023年电大资产评估作业总

评估作业1—4作业题单选题关于公司价值评估中的折现率,说法错误的是（A)Ａ、折现率不高于投资的机会成本；Ｂ、行业基准收益率不宜直接作为折现率；C、贴现率不宜直接作为折现率;D、折现率和资本化率在本质上是相同的,都属于投资报酬率关于流动资产的评估，下列说法错误的是(

B

)A、对流动资产的评估重要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估B、评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C、在评估库存材料的过程中，假如存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法Ｄ、对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和所有税金拟定评估值HYPEＲLＩNK""从资产评估的角度，驰名商标权一般能为公司带来(

B

）A、正常利润

B、超额利润

C、垄断利润Ｄ、超额利润加垄断利润从市场交易角度，公司的价值是由(

C

)决定的Ａ、社会必要劳动时间Ｂ、建造公司的原始投资额C、公司获利能力Ｄ、公司生产能力从本质上讲，公司价值评估的真正对象是（D)A、公司的生产能力;Ｂ、公司的所有资产；C、公司整体资产；D、公司获利能力34、从理论上讲，无风险报酬率是受(

Ｄ

)影响的。A、资金的使用成本B、资金的投资成本Ｃ、资金的经营成本D、资金的机会成本6、用于公司价值评估的收益额，一般不使用（Ｄ）Ａ、利润总额;B、净利润；C、净钞票流量；D、无负债净利润6３、用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的(

B

)A、重置成本Ｂ、现行市价C、清算价格D、收益现值7、对公司整体资产评估一般采用（B)A、收益现值法;B、重置成本法；C、市场比价法;Ｄ、破产清算法8、对特定评估目的、特定资产类别（细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于(

Ｄ

)A、基本准则Ｂ、程序性准则C、专业性准则D、评估指南9、对于勉强能销售出去的产品，应当根据（B)拟定其评估值。A、出场销售价格减去销售费用和所有税金B、出场销售价格减去销售费用、所有税金和适当数额的税后净利润C、出场销售价格减去销售费用、所有税金和税后净利润D、可收回净收益1０、对于材料的评估,下列说法错误的是(

D

)A、公司的材料重要分为在库材料和在用材料，材料的评估重要是对库存材料进行评估B、材料的评估重要采用成本法和市场法进行评估Ｃ、对于近期购进的材料,可以采用成本法或者市场法来进行评估Ｄ、对于购进批次间隔时间较长,价格变化较大的库存材料,一般采用成本法评估1１、对无形资产进行评估时(

B

）A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以使用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法１２、对设备使用限度的判断通常是建立在(

D

)基础上。A、查帐Ｂ、询证C、预测D、技术检测１3、在下列收益率中，可作为公司价值评估折现率中的无风险报酬率应以（Ｃ)A、行业销售利润率;Ｂ、行业平均成本利润率；C、公司债券利息；D、国库券利率１4、在用低值易耗品的评估一般采用(

A

）Ａ、成本法B、市场法Ｃ、收益法

D、清算价格法1５、在以下事项中,影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(

Ａ

）A、评估的特定目的B、评估方法Ｃ、评估程序Ｄ、评估基准日1６、在下列原则中(

D

)不属于资产评估的工作原则A、客观性原则B、科学性原则C、专业性原则D、替代性原则17、在以下事项中，决定资产评估价值的最重要的因素是(

Ｂ

)Ａ、资产的生产水平B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平Ｄ、资产的账面价值１8、在评估过程中评估主体重要是指(

Ｃ

)A、会计师事务所B、资产评估师C、资产评估事务所Ｄ、公司高层财务人员19、在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般合用于（

D

）A、大型建筑物B、价值较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、单位价值小、结构简朴的建筑物20、在国际上对城乡土地普遍采用的评估价格方法是(

C

)A、收益现值法

B、成本法C、路线价法D、市场比较法2１、在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（

Ｂ

)Ａ、市场法B、成本法C、剩余法

D、收益法22、在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应当是(

Ｄ

)A、实际总收入-实际总费用

Ｂ、实际总收益入－客观总费用C、客观总收入-实际总费用D、客观总收入-客观总费用23、在下列无限资产中,不可确指的无形资产是（

D

)A、商标权B、土地使用权C、专营权D、商誉２４、资产评估是判断资产价值的经济活动,评估结果应当是被估资产的(

B

)A、时期价值B、时点价值Ｃ、时区价值D、阶段价值２５、资产评估报告完毕（D)环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位Ａ、资产评估师撰写出正式的评估报告B、和委托方互换意见，对评估报告进行修改Ｃ、撰写出正式评估报告，并审核D、资产评估报告签发盖章26、HYPＥRLＩＮK＂"资产评估准则体系中最基础的准则是(

B

)A、资产评估指导意见Ｂ、资产评估基本准则Ｃ、资产评估具体准则D、资产评估指南5７、资产评估假设的最基本作用是(

B

)A、表白资产评估的作用B、表白资产评估面临的条件Ｃ、表白资产评估的性质D、表白资产评估的价值类型２7、资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的(

A

)A、重要信息来源B、重要内容Ｃ、一个环节D、重要目的２8、资产评估中的资产是一个接近（

B

)的资产概念。A、经济学B、会计C、法学Ｄ、工程学29、资产评估的最基本的功能是(

A

)Ａ、评价和评值Ｂ、管理C、鉴定Ｄ、定价30、资产评估时,成新率拟定的基础与折旧年限(

B

)Ａ、密切相关B、无关Ｃ、有一定关联D、完全一致31、运用收益法进行公司价值评估,其前提条件是(C)A、公司具有生产能力;B、公司各项资产完好；C、公司可以连续经营；D、公司具有商誉32、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(

Ｃ

)A、使参照物有可比性B、便于计算C、排除个别参照物交易的偶尔性Ｄ、避免张冠李戴３３、运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制重要源于无形资产的(

C

)A、标准性和通用性B、非标准性和通用性Ｃ、非标准性和惟一性D、通用性和惟一性34、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(

Ｄ

)因素。A、技术B、功能C、地区D、时间35、整体资产是指由一组单项资产组成的具有(

C

）的资产综合体Ａ、可确指状态；B、独立权益C、获利能力D、综合成本36、整体资产评估报告书的内容不仅涉及有形资产,也要涉及负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的(

B

)A、有形资产Ｂ、无形资产C、单项资产Ｄ、其他资产３7、不属于公司价值评估中折现率的测算方法的是(

Ｄ

）Ａ、风险累加法B、资本资产定价模型C、加权平均资本成本模型D、系数法38、需要拟定资产过去价值而出具的评估报告属于(

C

）A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告Ｄ、预期性评估报告３9、广义的资产评估报告书是(

Ａ

）A、一种工作制度Ｂ、公证性报告C、资产评估报告书Ｄ、法律责任文献４０、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是(

D

)A、评估目的B、评估对象和范围C、评估基准日D、评估原则41、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是(

Ｂ

)A、资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实行Ｂ、中国资产评估协会的成立C、注册资产评估师制度的实行D、取消国有资产评估项目的立项确认审批制,实行核准制和备案制42、根据资产评估具体准则的分类，《资产评估准则——机器设备》属于(A)A、实体性准则B、程序性准则C、指导性准则Ｄ、指南性准则4３、采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的拟定依据(

B

)A、已摊销的数额Ｂ、已使用的月数C、实际损耗限度D、尚未摊销的数额44、流动资产评估过程中重要考虑(

A

)A、重置成本B、实体性贬值C、经济性贬值D、功能性贬值45、下列关于资产评估管理的表述,对的的是(

Ａ

)A、资产评估管理,是对评估项目管理B、资产评估管理，是对国有资产评估管理C、资产评估管理,是对有形资产和无形资产评估管理D、资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理４６、下列不属于流动资产的是(

D

)Ａ、库存钞票B、应收账款C、存货Ｄ、专利技术47、货币资金评按其(

Ｄ

)进行评估。A、重置价值B、市场价格Ｃ、清算价格D、账面价格48、到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是(

B

）Ａ、债券本金B、债券本金加利息C、债券利息D、债券本金减利息49、涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在(

C

）A、其它资产转让时B、公司财务检查时C、公司整体产权变动时D、公司纳税时5０、固定红利模型是评估人员对评估股票(

B

)A、预计收益的一种假设B、预计收益的客观认定Ｃ、历史收益的一种客观认定D、预计收益的一种估计51、股票的内在价值属于股票的(

Ｂ

)A、账面价值B、理论价值C、无面额价值D、发行价格52、上市交易的债券最适合采用(

B

）进行评估。Ａ、成本法

B、市场法C、收益法D、价格指数法5３、上市股票的价格，一般情况下应按(

D

)拟定其评估值。A、当月一日的收盘价B、评估基准日的开盘价C、评估基准日的中间价D、评估基准日的收盘价５4、基准地价修整系数法属于(

C

）中的一种具体方法。A、收益法B、成本法Ｃ、市场法Ｄ、功能价值法５5、我国城乡土地市场实质是（

B

）的让渡市场。Ａ、土地所有权B、土地使用权Ｃ、土地收益权

D、土地租赁权56、建筑物采用成本法评估中是以(

B

）为依据的。A、建筑物预算数B、同类建筑物客观合理投入额C、建筑物价格不变Ｄ、建筑物人工费变化率5７、若反映宗地地价水平,哪个(

B

)指标更具说服力。A、楼面地价B、土地单价C、建筑单价D、基准地价5８、(

D

)是评估无形资产使用频率最高的方法。A、成本法Ｂ、市场法

C、收益法

D、市场法和收益法59、ＨYPEＲLINK""(

C

）是无形资产使用频率最高的方法。Ａ、成本法Ｂ、市场法

C、收益法D、市场法和成本法６0、无形资产的最低收费额是要考虑(

D

)A、重置成本B、历史成本

C、机会成本Ｄ、重置成本和机会成本64、无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的(

A

)A、剩余使用价值B、自然寿命C、有形载体

D、已使用年限６2、客观公正性原则规定资产评估应当以(

D

)为依据A、历史事实Ｂ、现时存在Ｃ、历史事实和现实存在D、确凿的事实和事物发展的内在规律63、收益法中收益额的拟定,必须是(

Ｄ

）A、净利润Ｂ、净钞票流量C、利润总额D、与折现率一致的指标64、从理论上讲,构成重置成本花费应当是(

B

)Ａ、实际成本Ｂ、社会平均成本C、个别成本D、加强平均成本6５、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数互相关系是(

A

）A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高,收益现值越高Ｃ、资产未来收益期对收益现值没有影响D、资本化率对收益现值无关66、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物,选择的参照物应当是(C)A、全新资产B、旧资产Ｃ、与被估资产的成新率相同资产Ｄ、全新资产或旧资产67、当设备出现（

C

)时,评估时需要考虑其经济性贬值Ａ、废品率B、竞争加剧C、使用效益下降D、技术水平相对落后６8、设备的技术寿命与(

C

)有关。A、技术Ｂ、使用时间C、技术更新速度D、维修保养水平６９、物价指数法只能用于设备的(

A

)A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值70、设备的有形损耗率等于(

A

)A、1-成新率B、1÷成新率C、成新率－１D、1Χ成新率71、对技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的限度适当(

B

)Ａ、增长其实际已使用年限Ｂ、减少其实际已使用年限C、增长其名义已使用年限D、减少其名义已使用年限72、资产评估价值反映的是某时点的价值,说明资产评估具有(

A

）A、现实性B、.实效性C、预测性Ｄ、目的性73、通常情况下可以采用市场法的资产是(

D

)Ａ、专利权B、专有技术C、专用机器设备D、通用机器设备74、折现率本质上是(C)A、风险收益率Ｂ、无风险收益率C、平均收益率D、个别收益率75、机器设备的净价通常是指设备的(

D

）A、购买价＋运杂费B、建造价+安装费Ｃ、购买价+运杂费＋安装费D、购买价或建造价７6、计算机器设备的重置成本时,不应记入的费用是(

A

）A、维修费用B、购建费用C、安装费用D、调试费用７７、需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑(

Ｃ

)A、调试费用B、安装费用Ｃ、资金成本D、运送费用７8、我国城乡土地市场实质是(

Ｂ

)的让渡市场。A、土地所有权Ｂ、土地使用权C、土地收益权D、土地租赁权79、我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支,因此，帐面上反映的无形资产是(

Ｄ

)A、较完整的B、全面的C、定额D、不完整的８0、地价是（

Ｃ

)的资本化价格。A、土地成本B、利润C、地租Ｄ、土地投资81、对土地与建筑物用途不协调导致的价值损失一般是以(

B

)体现的。A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值8５、从本质上讲,商标权的价值重要取决于(

C

)A、取得成本B、设计和宣传费用Ｃ、商标所带来的收益Ｄ、新奇性和发明性多选题1、资产评估报告书的基本要素一般涉及是（

ＡBC

)Ａ、评估方法B、评估目的Ｃ、评估基准日D、委托方和资产占有方介绍Ｅ、资产评估立项告知书２、资产评估报告书的应用一般涉及(

AＢC

)A、资产评估委托方B、资产评估管理机构Ｃ、资产评估受托方

Ｄ、有关部门３、资产评估管理机构对评估报告的运用，重要体现在（

AＣ

)A、评价资产评估机构的业务能力和管理能力B、作为支付评估费用的依据C、对资产评估结果质量进行评价D、为国有资产管理提供重要的数据资料4、从资产评估准则体系横向上划分,我国资产评估准则涉及(

ＡB

)A、职业道德准则B、业务准则Ｃ、基本准则D、资产评估指南Ｅ、资产评估指导意见5、资产评估管理模式有(

BCＤ

)A、公司自律模式B、政府管理模式C、行业自律管理模式D、政府监管下行业自律管理模式６、公司价值评估的一般范围涉及，被估公司(

ABE

）A、拥有的公司B、全资子公司资产C、产业链上的公司Ｄ、控股子公司拥有的资产E、拥有的非控股子公司的股份７、评估公司的基本思绪涉及(

BCＤE

)Ａ、历史所费Ｂ、将本求利C、公司重建D、市场比较E、点面推算８、公司作为一类特殊的资产，具有(

ＡBＤ

)等特点。A、赚钱性

B、连续经营性C、永远赚钱Ｄ、整体性E、共益性9、公司价值评估中的所选择的折现率一般不应低于(

AB

)Ａ、行业平均收益率B、国库券利率C、贴现率D、银行储蓄利率HYPＥＲLＩＮK＂"１0.公司价值评估与公司单项资产评估加和的重要区别是(

ABＣ

)A、评估范围Ｂ、评估标的Ｃ、评估结果D、评估原则Ｅ、评估因素11、流动资产的特点有（

ABＣ

)A、周转速度快B、变现能力强C、形状多样化D、使用周期超过一年以上12、流动资产评估无须考虑功能性贬值是由于(

AB

)A、金额一般较小B、周转速度快C、变现能力强D、价格波动大Ｅ、周转速度慢13、流动资产的实体性贬值也许会体现在(

CD

)A、应收帐款B、在产品C、呆滞、积压物资D、在用低值易耗品E、货币资金1４、ＨＹPEＲＬINK＂"4.产成品及库存商品的评估方法重要采用(

BC

)A、现值法B、成本法Ｃ、市场法Ｄ、分类评估法1５、用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素重要有（

AB

)A、市场价格B、实体损耗C、管理费用Ｄ、变现费用16、长期投资性资产评估的特点有（

ＡBC

)A、长期股权投资评估是对资本的评估B、债券投资评估是对被投资公司偿债能力的评估Ｃ、长期股权投资评估是对被投资公司获利能力的评估D、长期股权投资评估是对公司重置成本的评估1７、股票评估与股票的(

BCE

)有关。A、帐面价值B、内在价值C、市场价格D、票面价格Ｅ、清算价格18、下列中的（

AＣ

)收益是固定的。A、债券Ｂ、普通股C、优先股D、面值股票19、非上市流通股票评估的基本类型有(

BCD

)A、到期一次还本型B、红利增长模型C、固定红利模型D、分段型E、逐期分红，到期还本型20、债券作为一种投资工具具有的特点是(

AＥ

)A、收益相对稳定B、可流通C、收益递增Ｄ、可随时变现E、投资风险小21、判断建筑物成新率的重要方法涉及(

AＤ

)A、年限法B、标准对照法C、成本估算法Ｄ、打分法E、修复费用法2２、土地使用权评估的原则有（

AＢDE

)A、替代原则B、最有效使用原则C、合法原则Ｄ、供需原则E、奉献原则２3、关于土地使用权出让最高年限的对的叙述是（

ＣD

)A、居住用地60年

B、工业用地40年C、教科文卫用地50年D、娱乐用地40年E、商业用地50年24、用于市场比较法评估地产,在选择参照物时应注旨在(

ABC

)方面与评估对象保持一致。Ａ、交易类型B、用途性质C、交易动机D、供需圈E、交易时间25、土地的自然特性有(

AＢE

)Ａ、土地面积的有限性B、土地使用价值的永续性C、用途的多样性D、可垄断性E、不可替代性2６、专利技术与分非专利技术的重要区别是(

BＣE

）Ａ、实用性B、保密性C、时间性D、可转移性E、广泛性２7、当无形资产更新周期重要根据（

AＣ

）来判断A、产品更新周期B、经济周期C、技术更新周期D、政府政策2８、下列无形资产中属于知识产权的无形资产是(

ABＣ

)Ａ、专利权B、计算机软件C、工业设计D、租赁权E、商誉２9、计算机软件按功能可分为（

ＡCD

)A、系统软件B、办公软件C、应用软件D、支撑软件30、无形资产转让的利润提成率的拟定方法有(

CD

）A、回归分析法Ｂ、替代法C、边际分析法D、约当投资提成法31、资产评估具有(

ADE

)的特点。Ａ、现实性Ｂ、强制性C、行政性D、预测性E、市场性3２、签定资产评估业务书的基本内容有（

ADE

)Ａ、评估目的Ｂ、评估项目风险C、专业胜任能力D、评估对象E、评估基准日３3、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(

DE

)A、有形资产B、无形资产C、可确指资产D、单项资产E、整体资产34、资产评估中的非市场价值类型重要有（

ABC

)A、清算价格B、在用价值C、投资价值D、市场价值E、历史成本35、资产评估的经济原则涉及（

ABＣ

)A、奉献原则B、预期收益原则Ｃ、替代原则D、供求原则E、独立性原则３６、采用收益现值法需要的基本参数有（

BDＥ

）A、被估资产总使用年限B、被估资产的预期获利年限C、被估资产的实际收益D、折现率或资本化率E、被估资产的预计收益37、从理论上讲,成本法涉及的基本要素涉及(

AＢCD

)A、资产的重置成本Ｂ、资产的有形损耗C、资产的功能性贬值D、资产的经济型贬值E、资产的获利年限３8、从理论上讲收益现值法的折现率应涉及(

BCＤ

）Ａ、超额收益率B、风险报酬率C、无风险报酬率D、通货膨胀率E、平均收益率39、在正常情况下,运用收益法评估资产时,规定资产的收益额应当是(

BE

)Ａ、历史收益额B、未来预期收益额Ｃ、现实收益额D、实际收益额E、客观收益额4０、评估时采用的物价指数应采用（

CD

)A、综合物价指数B、部门物价指数C、行业物价指数D、分类产品物价指数E、年平均物价指数４1、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(

ＡBD

)A、时间因素B、地区因素C、价格因素Ｄ、功能因素Ｅ、市场因素42、机器设备的重置成本应涉及(

BDE

)A、平常维修费用B、购置费用Ｃ、大修费用D、操作人员的培训任务E、调试费用43、设备的功能性贬值重要表现在（

BC

)A、超额的重置成本B、超额的投资成本Ｃ、超额运营成本D、超额更新成本E、设备自然磨损44、采用收益法评估的机器设备重要有（

BE

）A、单台设备B、成套设备C、通用设备D、专用设备E、生产线45、设备成新率的估算通常采用（

ＡBD

)A、使用年限法B、修复金额法C、功能价值法D、观测分析法E、记录分析法46、广泛应用资产评估的行业有(

AＢＤE

)。A、金融Ｂ、财会C、保险D、公司E、税收47、估算重置成本的方法有(

AＣＤ

）Ａ、重置核算法B、收益折现法Ｃ、物价指数法D、规模效益指数法Ｅ、市场比价法48、应用市场法进行资产评估必须具有的条件是(

ABCＥ

)A、需要有一个充足发育活跃的资产市场B、必须具有足够数量的参照物C、可以收集到被估资产与参照物可比较的指标和技术参数D、市场上必须有与被估资产相同或相类似的全新资产Ｅ、市场上的参照物与被估资产的功能相同或相似４9、运用市场法评估资产时,通常规定参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体涉及(

AＢCＤ

)A、用途B、供求关系Ｃ、性能D、竞争关系E、工艺条件50、对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要(

BD

)A、自然景观Ｂ、周边环境C、人文景观D、面积51、运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（

DE

）Ａ、考虑成本多方面因素Ｂ、考虑市场价格C、采用收益评估Ｄ、进行大量评估E、进行迅速评估5２、估测建筑重置成本的方法重要有(

AＣE

)A、重编预算法B、规模指数法C、预决算调整法D、功能价值法E、价格指数调整法53、判断建筑物是否存在经济性贬值的重要指标有(

BＣE

）A、用途不合理B、使用率下降C、使用强度不够D、设计不合理Ｅ、收益水平下降54、引起建筑物功能性贬值的因素有(

DE

）A、政策变化B、使用强度不够Ｃ、市场不景气D、用途不合理E、装修与总体功能不协调５5、商标权的特点是(

ABＤ

)Ａ、按申请时间优先注册B、独占性Ｃ、新奇性D、可转让性56、属于商誉的特性是(

AＤ

)A、商誉不能离开公司而单独存在，不能与公司可确指的资产分开出售Ｂ、商誉是公司整体资产扣除所有有形资产以后的余额C、商誉和商标基本相同，其价值是同样的D、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计算E、商誉的价值呈波形变化57、下列无形资产(

ＡBＣ

)等情况出现时会导致无形资产贬值A、无形资产再生产费用下降B、传播面逐渐矿大,社会普遍接受和掌握C、新的、更为先进的替代性无形资产出现Ｄ、生产的产品成本下降58、无形资产的功能特性有(

BCD

）A、不完整性B、替代性C、积累性D、共益性判断题经使用双方批准，一份资产评估报告书可按多个用途使用×２、资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章,评估机构加盖公章后生效。×３、用收益法评估公司时，评估时时点公司的实际收益可以直接用来评估公司价值。×４、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入公司价值评估的资产范围。√5、公司的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是公司利润总额与公司

净资产之比，后者是公司的净利润与公司净资产之比。×6、对于产成品不管能否销售出去,都应当按其正常的出厂价格拟定评估值。×７、低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。×８、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。×9、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证劵市场的中间价拟定评估值。×10、收益法是评估非上市股票和债券的重要评估方法。√1１、地价是土地所有权的购买价格，即地租的资本化。×12、国有土地所有权只能在一级市场进行交易,而不能进入二级市场流转×13、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。×14、无形资产评估一般只能采用收益法，这是由于无形资产的特性决定的×15、无形资产剩余经济寿命应重要根据其带来的超额收益的时间来判断。√16、同一资产在不同的评估假设条件下,评估结果应趋于一致×17、资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。×18、资产评估是指资产一定期期内的价值进行评估和估算×19、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。√2０、市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思绪及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。√2１、一般情况下，运用收益法评估，所拟定的收益额应当是资产的实际收益额。×２2、已提完折旧的设备成新率是零。×23、在机器机器设备评估时间中，拟定成新率的唯一手段是技术检查×2４、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。√２5、设备的有形损耗率=１÷成新率。×26、资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。×27、同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。√28、一般情况下,在收益法运用过程中,折现率的口径与收益额的口径保持一致。√29、凡是能带来未来收益的资产，都可以采用收益法评估。×30、物价指数法是评估设备重置成本最佳的估测方法。×31、收益法适合于有收益的房地产评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。×32、无形资产单独不能发明收益,必须附着于有形资产才干产生收益。√３3、无形损耗只影响无形资产价值，不一定影响其使用价值。√34、商誉不能离开公司而存在,不能与公司可确指的资产分开出售。√计算判断题１、某公司未来５年收益现值之和为1800万元，折现率与本金化率均为10%，第6年起公司的预期收益固定为500万元，用分段法估算该公司连续经营的价值约为（C)。A、35０0万元B、4565万元C、４9０5万元D、39６6万元2、评估某公司,经评估人员分析预测，该公司评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、2２０万元、2３０万元,从未来第四年至第十年公司净利润将保持在230万元水平上，公司在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元,假定公司合用的折现率与资本化率均为10%，该公司的股东所有权益评估值最接近于(C)万元。A、13７7B、149３Ｃ、16７8Ｄ、１9003、被评估的某材料系最近购入,当时共购入500件，单价6０0元，共发生运杂费等8０0０元,经盘点,该材料尚余10０件,则该批材料的评估值为（D)A、68000元B、1２４000元C、3080００元Ｄ、６１6０0元4、HYPERLＩNK＂"某公司产成品实有数量１00台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为6５∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料,拟定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1．10，则该产成品的评估价值最接近于（

C

)Ａ、70４0元B、7200元C、7248元D、7360元5、某低值易耗品，原价800元,预计使用１0个月，现在已经使用了６个月,该低值易耗品的现行市价为14０0元，则拟定的低值易耗品的评估值为(C）Ａ、5０0元B、10０0元C、560元D、800元6、某公司持有2023期债券1００0张，每张面值100元,票面利率８%，每期付息,到期还本。评估时尚有5年到期,市场利率为5％。则该批债券的评估值约为(D)。A、１053530元Ｂ、103630元C、10３930元D、112986元7、甲评估公司对某公司上市交易的长期债权投资进行评估,长期债权投资账面余额为２0万元(购买债券１０00张、面值２０0元／张)、年利率１0%,期限４年。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张,则债券的评估值为（B)元。A、202300B、22０230Ｃ、2５0000Ｄ、202３008、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年,预计未来202３每年的净收益额为15万元,第2０2３开始每年的净收益额为20万元,假定折现率为1０%,则该宗土地的评估值最接近于(

B

)A、12７.７0万元B、139.55万元C、150.00万元D、17５.00万元９、某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10％,预期未来每年的纯收益为10万元,该土地使用权的评估值最接近于(

D

）A、1０0万元B、80.32万元C、１0２．21万元D、9４.27万元10、某空土地2０2３平方米,在此上面建一幢1０层宾馆,宾馆底层为1２00平方米，第二层至第十层每层面积为1０00平方米，计算宾馆的容积率为(

D

)11、某公司的预期年净收益为20万元,资本化率为10%,该公司可确指的各单项资产评估值之和为150万元,该公司的商誉价值为(

Ｄ

）A、20万元B、１5万元Ｃ、14万元D、50万元1２、某公司预计将在此后２０23内保持具有超额收益的状态,估计预期年收益额保持在２5０00元的水平,该公司所在行业的平均收益率为10％,则公司商誉的价值为(Ｃ)元A、100000B、1500０0Ｃ、１５3６１5D、1483２4１3、一台数控机床，重置成本为2０0万元，已使用2年,其经济寿命为20２3，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为(A)。A、38万元B、１8万元C、20万元D、３0万元14、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求减少,为防止产品积压而不降价销售,则必须减少产量，因此未来每年实际只能生产8０万件,预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的利润为２元,折现率为1０％,公司所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的经济型贬值额最接近于（

A

)A、7５万元B、８0万元C、99万元D、120万元15、某设备于1990年12月购进,账面价值为2０0万元,购进时的定基物价指数为１02%,２023年１2月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于(

A

）A、235万元B、２40万元C、295万元Ｄ、3５0万元16、某被评估资产建于20２3年，账面原值为20２300元，202３年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2023年２０%，2023年25%，２02３年27%,该资产的重置成本为（

Ｄ

)A、25４000元B、300０0０元Ｃ、３１7500元D、３81000元１7、某被估资产预计未来每年可为公司带来净收益20万元,尚可使用２０23,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于(

B

）Ａ、10０万元B、１23万元Ｃ、１7５万元D200万元18、被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换所有液压系统需投入１00万元,将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本的５%。假如该设备的重置成本为１5００万元，不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于（

D

)A．７５％

B.８3%

C．85%

D．88%19、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为1０万元,现为八成新的年加工9０0件产品的被评估设备的经济型贬值率为(规模效益指数为0.5)(

B

)A.0.85

B.０．25

C.0.75

D．0.４５２0、被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增长１0万元,甲设备尚可使用８年，若折现率为10%，公司合用所得税税率为25%,不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于(C）万元。Ａ．５.34

B.25．38

Ｃ.40.01

D．53.3５２1、评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下,多花费材料10万元。同时由于市场竞争因素，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致公司每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用５年，折现率为10％,所得税税率为2５%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于(A）万元。A.56.9

B．75．8

C．7６．2

D.113.７简答题公司整体资产评估与单项资产评估汇总，两者在拟定公司资产评估价值有什么区别？答:1、两种评估所拟定的评估价值的含义是不相同的;2、两种评估所拟定的评估价值的价值一般是不相等的;３、两种评估所反映的评估目的是不相同的。2、流动资产评估具有什么样的特点?答:1、流动资产评估是单项评估;2、必须选准流动资产评估的基准时间;３、既要认真进行资产清查，同时又要分清主次,掌握重点；4、流动资产周转速度快,变现能力强。3、长期投资评估的重要特点。答:１、长期投资评估是对资本的评估；2、长期投资评估是对被投资公司的偿债能力和获利能力的评估。4、房地产的重要特性？答：1、位置固定性２、耐用性３、影响因素多样性4、投资大量性5、保值增值趋势5、如何拟定无形资产的有效年限?答:1、法律和协议,公司申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则拟定。2、法律无规定有效期,公司协议或公司申请书中规定有受益年限，可按照受益年限拟定３、法律和公司协议或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限拟定6、如何选用资产评估方法？答：资产评估的方法重要有成本法、市场法、收益法等。资产评估方法的选择重要应考虑以下几个因素：(１)、资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。(２)资产评估方法必须与评估对象相适应。（3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。有时,一项资产同时采用两种或两种以上的方法评估,会得出两种或两种以上不同结论。这种情况是很常见的。这时,我们一般不能用各种方法得出的评估结果进行简朴平均或加权平均得出评估结论,应当根据评估价值类型以及不同评估结果对市场的合用性,判断选择一种评估结果作为评估结论。７、机器设备评估具有哪些特点？答：１、机器设备类资产一般是公司整体资产的一个组成部分,它通常与公司的其他资产,如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等,共同完毕某项特定的生产目的。一般不具有独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。2、对于整体的机器设备，它是为了实现某种功能,由若干机器设备组成的有机整体。评估人员在进行价值分析时应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备价值的简朴相加。３、影响机器设备磨损的因素很多,设备的磨损、失效规律不易拟定,个体差异较大。拟定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。4、设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等,都也许对设备的评估价值产生影响。５、简答题、资产评估有那些前提假设？答:参照教材P１4——15。机器设备评估具有哪些特点？答：1、机器设备作为重要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产,具有单位价值高、使用期限长得特点。这就规定评估者应当充足结识其功能的合用性和也许的风险性。2、机器设备属于动产类资产，与房地产比较,评估值高低与其所处地区不具有直接关系。3、机器设备属于有形资产,但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。4、机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备,尽管实体成新限度高，但仍应按低值甚至按报废解决。如何选用资产评估方法?答：资产评估;成本法;市场法;收益法