2023年电大资产评估第二学期试卷及答案

试卷代号：１９95中央广播电视大学2023-20２３学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题(从每题的四个备选答案中。选择一个对的答案的字母填入括号内。每题１分,共１5分）1.资产评估的价值类型决定于()。A．评估特定目的B．评估方法C．评估程序D.评估原则２．资产的效用或有用限度越大，其评估值就（)。A.越大Ｂ．越小C．不变Ｄ．无关系３.收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的盼望收益，并且为此所支付的货币量(）该项资产的盼望收益折现值。Ａ．等于Ｂ.必须超过C.不会超过D．大干等于4．收益法中的折现率一般应涉及（)。A.资产收益率和行业平均收益率B．超额收益率和通货膨胀率Ｃ．银行贴现率D．无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率５.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9％,则年限修正系数为()。Ａ．0．9９2B．０.98６C.０.981Ｄ.0．9306.某宗地年金收益额为8５00元，剩余使用年限为20２３，假定折现率为10%,其评估价值最有也许为()。Ａ．8５0０0元B.12６31元Ｃ.72369元D．１2369元7．无形损耗对无形资产的()产生影响。A.价值B．使用价值C.价值和使用价值Ｄ．互换价值8．我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支,因此，账簿上反映的无形资产成本是（)的。A．较完整B．全面Ｃ．定额D.不完整9.假定社会平均资金收益率为1２%,无风险收益率为10%，被评估公司所在行业平均风险与社会平均风险的比率为１．5,则用于公司评估的折现率应当是()。A．1２％B．１3％C．10%D-1３.５％１０.关于整体公司资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象,下列说法对的的是()A.都应以公司正常的设计生产经营能力为限B．可以人为地缩小公司的生产经营能力和获利能力C．可以人为地扩大公司的生产经营能力和获利能力D．资产重组和填平补齐对于公司整体资产评估来说是没有必要的11．对距评估基准日1年内到期的非上市债券,采用(）的方法进行评估较为合适。A．本利和折现B.市场询价Ｃ.账面值D.本金加持有期利息12.在公司整体评估中,()不应再作为递延资产评估。A.开办费B.固定资产大修理费、摊余价值C．房屋租金摊余价值Ｄ．书报费摊余价值13.决定设备成新率的关键因素是（)。A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用限度Ｄ．设备购置的时间1４．设备成新率是指()。A．设备综合性陈旧贬值率的倒数Ｂ．设备有形损耗的倒数C．设备有形损耗率与1的差异D．设备现实状态与设备重置成本的比率１5.从资产评估的角度,递延资产属于一种()。A.待摊费用Ｂ．预付费用C.无形资产D．固定资产二、多项选择题(从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。每题3分，共15分）1．合用于资产评估的假设有(）。A．清算假设B．资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设E．连续经营假设2.资产评估的特点有(）。A.现实性B．征询性Ｃ.随机性D．预测性Ｅ.可变性3.房屋建筑物完损等级评估一般是按房屋的()分别规定的。A.基础B.结构C．装修D.设备Ｅ．使用年限4。资产评估方法的选取取决于()。Ａ．评估的价值类型B．评估对象的理化状态C.可以收集运用的资料Ｄ．评估人员的个人专长E.评估地点5.公司价值评估与公司单项资产评估价和汇总的重要区别是(）。Ａ．评估范围Ｂ.评估标的C．评估结果D.评估对象E．评估因素三、判断题（判断正误，对的的填“√”,错误的填“×”。每题２分.共12分）１．采用收益法评估资产时,各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。()2．对交通用地价格影响最大的因素是交通条件。(）3.计算建筑期利息的工期应按工期协议来计算。（）４．评估流动资产时,功能性贬值一般不予考虑。()5.从资产评估的角度来讲，递延资产属于一种待摊费用。（）６．运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。()四、名词解释(每题8分。共16分）1．商誉2．房地产五、简答题（共１２分)流动资产有哪些特点？流动资产评估的特点重要表现在哪些方面？六、计算题（每题15分，共30分)１.某公司对库存的一种燃料进行评估,库存量为50吨，经现场技术鉴定,没有发生质量变化,仍将满足正常需要,只是保管中自然损耗1％,根据市场调查,得知该燃料近期市场价格为每吨4000元,每吨运费1０0元,整理入库费为每吨40元。规定：试求该燃料的评估值。２．待估建筑物账面原值1０0万元，竣工于2023年终，假定202３年的价格指数为10０%,从202３年到2023年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、１7％、３0.5％、6.9%和4.8％。规定:试求2023年终待估建筑物的重置成本。试卷代号:1９95中央广播电视大学２０23-２023学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题答案及评分标准（供参考）2023年7月一、单项选择题(从每题的四个备选答案中,选择一个对的答案的字母填入括号内。每题１分,共15分）1.A2．A3．C4.D5.B6.Ｃ7.A8.D9．B１0.A１1．D12.Ｂ13．C14.C1５．A二、多项选择题（从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上对的答案的字母填入括号内。每题3分，共１５分)1.ACＤ2.ＡＢD3.BCD4．ABＣ５.ＢＣE三、判断题（判断正误,对的的填“√”，错误的填“×”。每题2分，共12分）1．对2.错３．错4．对5.对6.错四、名词解释(每题8分，共16分）1．商誉是指公司在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。2．房地产有广义和狭义之分。广义的房地产指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附属物,以及与土地所有权有关的一切权力；(4分）狭义的房地产则仅指土地和土地上的永久性建筑物和附属物。（4分）五、简答题(共１2分)答：流动资产的特点：(4分)(1）周转速度快;（２）变现能力强；（3）形态多样化。流动资产评估的特点重要表现在:（1)流动资产评估是单项评估,以单项资产为对象进行的资产评估;（2分）(2)必须选准流动资产评估的基准时间；(2分)(3)既要认真进行资产清查,同时又要分清主次、掌握重点;(２分)(4)流动资产周转速度快，变现能力强,在价格变化不大的情况下,资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。(2分）六、计算题【每题１5分，共３０分)１．解：采购价格－5０×（元)(4分)自然损耗-202300×１%＝２023(元)（4分）运费及入库费-5０×(100+40)＝7000(元）(4