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文档简介
第6页共6页工程主管岗位职责1.协助部门负责人统筹并指导下属完成项目工程管理工作,认真贯彻落实公司下达本部门的工作任务,负责本公司设备管理维护工作;2.安排日常巡检及维护,对设备设施运行进行检查发现问题及时处理,统筹并指导领班日常工作安排及确保技工工作的有效性,记录工作痕迹;3.统筹并指导所辖各种设备及建筑的维修保养工作,掌握基本的设备原理及维修方法,对故障设备进行检查及维修,对业户的装修进行检查及验收;与维保单位对接,要求维保单位进行设备维保,并做好记录;4.及时完成领导交代的其他工作事项。工程主管岗位职责(二)1、负责项目施工工程中土建方面的技术支持与审核;2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;3、协调解决或处理现场施工方案的变更;4、参加土建施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验;6、领导交办的其他工作。工程主管岗位职责(三)1、负责公司范围内的项目投资分析,预结算、变更、签证、价差的审核和管理;2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核,并提出技术经济分析报告和合理化建议;3、负责工程款支付审核与成本管控,结算管理,完成概预算与决算报告;4、参与招投标工作,编制参考价格,主导审核基准件清单;5、参与合同文件的审核,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款;6、参与相关项目的施工协调会议,了解施工方案、施工进度计划,随时掌握施工进度、质量安全和造价变动情况;7、落实公司其他成本造价相关工作。工程主管岗位职责(四)1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理,物业管理费及代垫费用的及时收缴;2、按物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理,负责下属园区水电工、万能工工作安排与计划;3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;5、负责园区业主(租户)的二次装修管理,做好安全防范工作,排除安全隐患;6、负责制定园区年度物业设备设施的维保计划、维保材料申购计划和园区相关设备设施、接收台帐管理工作;7、负责编制年度园区设备设施运行和维保费用预算并严格执行;8、负责对接开发商工程项目和后期维保;9、完成领导交办的其他工作。工程主管岗位职责(五)1、负责组织开展工程部日常管理工作,保障设备设施的正常使用和运行。2、负责合理制定本部门年、季、月工作计划,落实工作实施方案,保证设备的安全和正常使用。3、负责落实和制定本部门岗位责任,对报修服务造成的投诉做出处理和回访。4、负责制订各类设备更新改造、大、中修理和检修保养计划。5、负责设施设备的资产管理和档案管理,建立健全设备台帐汇总装订成册。6、负责小区各项工程的实施和监督验收。工程主管岗位职责(六)1、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题;2、组织调查、分析设备事故,提出处理意见;3、制定整改措施并组织实施;4、审核商户二次装修方案并提出所属专业意见;5、负责处理业主(租户)对设备的投诉并安排维修;6、负责制定下属技工培训资料以及本系统年、月、周工作计划。工程主管岗位职责(七)1、对项目的给排水、及日常建筑结构设备设施的维修保养等工作进行检查、验证。2、制定本专业所管辖的运行方案、节能方案。3、组织落实、改进系统的不足;处理本专业发生的各类技术问题。4、对公共区域设备及机房的巡视等进行抽查。5、配合工程经理做好维修材料的申购。6、完成相关领导交办的其他工作。工程主管岗位职责(八)工作技能1.较模速度、修模技能,有没有准时完成2.主动帮助其他组别、自觉找经理(番禺经理)安排工作3.沟通协调能力,能于同事分享经验,乐于助人4.执行与贯彻能力,原则性强5,能带动新的员工工作方法或程序工作素质1.有做到任劳任怨,竭尽所能达成任务目标2.工作努力,保质保量完成工作任务目标3.责任心强,能自己发辉工作,有奉献精神4.职业道德,遵守本职责工作,不弄虚作假5.每天记录是否完成,维护公司形象工作态度1.服从工作安排,勤勉、诚恳、主动性2.团结协作,团队精神意识,做到不谨要问3.实事求是,信守诺言,真诚可靠4.不浪费时间,不畏劳苦,无怨言5.工作精神面貌:是否乐观、进取业务部人员工作安排业务部经理:1、全面执行公司年度经营业务目标,所有工作对总经理负责。2、根据公司的码头条件,以及储罐的优化配置,有目的、有选择地引进稳定客户,负责先期与客户接触,并制订合作方案,供总经理决策参考。3、负责对本部门各岗位工作的监管,并最大限度调动本部门员工主观能力性、分配工作合理到位。4、处理好客户与非客户性质的工作关系,及时向总经理汇报有预显性的问题,并给总经理提供协调或决策建议。5、适度控制业务费用,本部门人员工作需发生费用,自觉做到简节到位。业务员11、具体负责业务部与客户间提发货的单证的填报转换,跟踪船期。2、负责船舶装卸靠泊前向有关各部门报告(电话传真方式)。3、负责向港务局安全部门填报《危险货物港口作业申报单》张海扬为主。4、负责所有填报单证种类的统计,并书面报告综合部,详细说明票证根据需求量印制,领购或复制的具体种类和数量的具体要求及采集时间。5、负责日常作业中业务部计划收发货与储运部实际收发货的核对,并核实库耗率,及时反映部门经理。6、积极建议与协助部门经理开拓业务。7、具体负责建立业务部分别对所有客户货物的收发存台帐,其中包括管输货物台帐。(主要反映日期、客户名称、货物名称、货单数量,进罐后确认数量、罐号、误差数量等)。8、逐步熟悉单证业务,协助张海扬校核与客户往来的所有单证。9、尽快熟悉业务,协助部门经理开拓新业务,积极建议业务工作需整改的问题。10、做好与客户间的沟通,诚恳听取客户反映。有理有节的与客户交涉仓储过程中的损耗等,做到实事求是,并有说服力的书面资料。11、与储运部建立良好的工作关系,发现问题主动向部门经理反映,及时协调处理。12、对每个货种的理化特性的收集保存。业务员21、建立完整的客户资料,包括潜在客户资料。2、协助部门经理联系沟通新客户的接触洽谈。3、合同文本拟订。4、费率报价和客户意见反溃业务经理职责一、业务经理做好业务部门业务工作,负责所分管的工作,并协助总经理完成集团下达目标管理责任制及各项工作任务。二、切实抓好业务部门的各项任务、服务态度、成本核算等管理指标的落实,加强检查督促,保证业务部各项工作的正常运转。三、做好各业务部之间的协调工作,并向总经理报告工作执行的情况。四、定期协商工作,听取客户意见和建议,及时采取改进措施,根据季节和具体
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