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文档简介
生产经营场地租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。一、出租方有经营场所间,面积____平方米,座落于,出租给承租方从事行业(生产)经营。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。共月,每年租金元,租金总额元,交纳租金期限定为:__________。二、承租方应维持出租方场所的原状,除不可抗力的原因外不得发生损坏:不得逾期天不交租金;不得擅自转租,转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则,出租方有权收回出租场所,损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内,除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔,否则,违约一方应负责偿付违约金元。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日生产经营场地租赁合同(二)甲方:乙方:一、租赁时间二、租赁范围及资产甲方租赁范围250m空地。三、租金及付款方式1、租金:年租金____元。2、付款方式:一年付一年。四、乙方应独立承担的有关责任对所租用的甲方资产负责,不得倒卖、毁损。五、违约责任1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金____元。六、其它约定乙方租用土地时间为____年。____年前每年租金____元,____年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方____%,乙方____%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日生产经营场地租赁合同(三)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方的出租给乙方,供乙方开展经营事宜,经协商一致,订立本合同,双方共同遵守。第一条经营场地1.1甲方出租给乙方的场地位于㎡。1.2双方协商一致,关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行:A.甲方对经营场所进行整体装修;B.甲方对经营场地进行整体装修,乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的,由乙方自行解决,但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后,乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有;C.甲方仅提供经营场所,不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行,租赁期满后,除可移动的设施外,其他装修乙方不得拆除毁坏,应无偿归甲方所有。1.3租赁期间,乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。第二条经营范围为规范管理,甲乙方双方协商一致,乙方租赁经营场地仅用于以下服务:__________,乙方不得擅自改变经营场地用途,不得扩大、变更经营范围。第三条履约保证金3.1为保证乙方在租赁期内,诚信经营,合法合约使用租赁场地,合同签订后个工作日内,乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。3.2保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失,包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。3.3如出现____条情形的,乙方应及时妥善处理,消除影响,甲方可对乙方处以每次元的罚款,并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的,甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。3.4履约保证金被甲方扣减或没收的,乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金____通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的,甲方有权单方解除本合同,由此产生的一切后果与责任由乙方承担。3.5租赁期满后,如乙方未发生____条约定的情形的,甲方无息退还保证金。3.6如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予退还履约保证金。第四条经营场地管理4.1乙方应爱护并合理使用场地,及各种设备、设施,如需改动,必须征得甲方书面同意,如果乙方造成损坏,需负责修复或者照价赔偿,甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。4.2乙方必须依法经营,遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作,协助甲方检查经营场地安全。4.5甲方有权代表博物院对乙方经营行为进行监督检查,对乙方工作人员进行教育,发现问题有权处理。4.6租赁期内,经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。4.7租赁期满或合同解除,乙方必须在日内按时搬出全部自有物品,否则,视为放弃所有权,由甲方处理。第五条租赁期限5.1该场地租赁期为自____年____月____日止。5.2如乙方有意在租赁期满后续租的,则必须在租赁期满前的形式向甲方提出申请,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。5.3租赁期内,乙方单方解除合同的,甲方不予退还剩余租金和保证金。5.4租赁期满,甲方有权收回场地,乙方应如期清场交还。5.5在合同履行期间,因甲方管理需要收回场地的,本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止,但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方原因合同提前终止的,甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。第六条租金及支付方式6.1租金及支付时间6.2租金按以下第A.现金支付;B.银行转账方式支付至甲方如下账户:开户行:户名:账号:6.3水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。A.已包含在租金内,不另收取;B.甲方按照每年元向乙方定额收取;C.按照乙方实际消耗量计算收取。6.4国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。第七条双方权利义务7.1甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。7.2在租赁期内,乙方自行办理工商税务登记等经营手续,合法经营,依法纳税,承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。第八条违约责任8.1场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,应向甲方支付元的违约金;或者甲方可单方解除合同,收回场地并没收保证金,已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的,乙方还需予以赔偿:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租场地的;(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的场地租赁用途;(3)利用承租场地存放危险物品或进行违法活动;(4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏,未及时修复赔偿的;(5)未经甲方同意连续____日未开展经营活动的;(6)拖欠租金等费用累计日以上的。8.2租赁期满,乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还,则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同相对方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同相对方提供相关证明文件。由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。第十条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷,可由双方协商解决,协商未果,按以下第种方式解决:第十一条合同效力及其它11.1乙方承诺:在签订合同之前,甲方已告知其相关管理制度。____本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。11.3合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。____本合同经甲、乙双方签字盖章,乙方交纳保证金后生效,合同正本一式____份,甲、乙方各执份。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日生产经营场地租赁合同(四)甲方:乙方:为了加强危险化学物品道路运输安全管理工作,根据交通管理法律、法规及进一步提高危险化学物品运输企业的安全意识,确保本年度的安全生产经营,特签订如下责任书:1、企业必须建立企业法定代表人安全生产运输责任制。法定代表人是企业安全生产运输的第一责任人,保障企业的危险化学物品运输的安全条件,并对安全生产运输承担法律责任、经济责任和管理责任。2、企业要完善现代企业产权制度,建立企业安全管理长效机制。把车辆和驾驶员纳入企业集中统一管理,在签订劳动合同和安全责任书明确安全责任。企业应制订重特大运输生产安全事故应急救援预案,建立和完善应急救援体系。3、企业必须建立驾驶员培训考核机制,凡从事危险化学物品运输的驾驶员,必须经过严格的培训,经交通运输主管部门考试合格领取从业资格证书后方能从事危险化学物品运输工作。4、企业必须建立驾驶员及车辆的安全行车档案,认真记录其安全运行、装载的情况,并负责组织驾驶员定期进行体检。5、凡单程在____公里以上(高速公路____公里以上)的车辆,必须配备两名以上驾驶员。6、企业必须认真执行对危化物品运输车辆的视情修理和强制维护制度,定期进行车辆技术检测,确保危化物品运输车辆符合国家规定的机动车运行安全技术条件。7、本责任书自签订之日起生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日生产经营场地租赁合同(五)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)住址:身份证号:联系电话:为明确甲、乙双方在木材生产经营过程中的责任、权利和义务,双方通过充分协商,订立如下合同条款,以资共同遵守执行。一、生产经营木材的数量、材种和地点甲方供给乙方生产经营木材数量约928m3,材种为杉原木;木材所在地点为纳相分场15林班9、12、17小班(以采伐设计勾图范围为准)。二、经营方式、价格和付款办法(一)经营方式:采用由甲方供给符合砍伐的活立木,并配给相应的木材经营指标(900____930m3),由乙方按规定自行负责生产(即伐木、去皮、拉山、制材、集材、保管等)和销售(即运输、交费、上税、主办外销手续等)全过程及一切生产销售费用的经营办法;两金一费乙方交给甲方,由甲方代缴。(二)价格:根据采伐设计量约928m3,不检量,在林地以活立木作死包价叁拾万元。(¥____元)(不包含两金一费)(三)付款办法:一次性付清木材款。即在双方签订经营合同五日内,乙方付清木材款____万元及(两金一费)给甲方。三、生产经营期限木材生产经营期限为____年____月____日起至____年____月____日止。超期经营的,甲方不再供给木材经营指标。四、甲方责任(一)按时完成采伐林木的采伐设计、办理采伐证、指定采伐范围、伐区检查工作,如不完成该项工作造成乙方无法生产和不完成经营任务的,由甲方负责。(二)监督乙方按有关规定进行生产施工及销售指标的正确使用。五、乙方责任(一)必须在合同规定的期限内完成木材生产和销售任务。(二)负责木材生产和销售的全过程(即伐木、去皮、拉山、制材、集材、保管、运输、交费、上税、主办外销手续等)及由此产生的一切费用。(三)严格按照采伐证的规定和按林业采伐的标准进行生产,采伐木材禁止用斧头,只能用手锯和油锯,制材只能用手锯。伐根高度为上坡面与地面齐平,违反本规定,造成伐区验收不合格的,因此造成损失由乙方负全部经济责任。(四)要严格地进行木材制材和集材,制材要科学合理,集材拉山时要彻底干净,不得遗弃。(五)自行管好木材,生产经营期间,乙方要有专人在伐区守护木材。并坚持勤产快销原则,不能只产不销,积压木材。(六)生产经营期间,乙方要注意搞好防火安全,抓好生产安全,严格守法经营,按政策交纳各种税费。如违反本规定,所造成的一切政治、经济、法律及人生安全后果由乙方负责。(七)负责处理好与当地农户的关系,自行解决好木材运输过道等事宜,若发生木材被盗、群众阻挠生产、哄抢木材等案件,均由乙方自行报案处理,所涉及费用全部由乙方负责。六、违约责任(一)甲方不按本方责任完成工作,导致乙方无法正常施工和按时完成经营的,赔偿乙方因此造成的相应损失。(二)乙方违反林业采伐规定进行生产或者不按甲方指定范围采伐,触犯刑律的交由司法机关追究刑事责任,甲方有权终止其经营资格,并以违约论处。(三)经营期间,乙方如偷税漏税、违法经营影响甲方声誉或损害甲方利益的,除赔偿甲方损失外,甲方有权终止乙方的经营资格,并以违约论处。(四)合同签订后,任何一方不得违约,如有违约必须赔偿对方因此造成的相关损失,并处违约金壹拾万元(人民币)。七、本生产经营合同未经甲方允许不得转让,本合同未尽事宜,由双方协商解决或补充。八、本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。本合同自签订之日起生效,履行完毕后失效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日生产经营场地租赁合同(六)甲方:乙方:为了规范工程项目的承包经营及保障公司和股东的合法权益,结合公司的实际情况,根据我国《建筑法》、《安全生产法》、《合同法》及建设行政部门的相关规定。在遵循自愿、公平、协商一致的原则下,双方就本建设工程项目承包经营事项和安全生产责任的管理达成如下合同内容:一、承包经营的工程项目概况、经营方式(一)、工程项目概况:1、工程名称:2、工程地点:3、工程规模:①结构②层数③面积㎡4、工程造价:5、开工时间:____年____月____日6、竣工时间:____年____月____日(二)、经营方式:按照甲方与建设单位签订的施工合同,乙方以自己组织调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素完成工程,并以自负盈亏的方式独立经营。二、双方约定甲方的管理费及工商、税务、建设等部门的税费和支付方式1、乙方给付甲方管理费按工程造价%元,乙方确定在签订本合同时一次付清甲方管理费或分期付清的具体时间。2、乙方承担本建设工程项目应向工商、税务、建设等部门缴纳的全部税费;乙方按照整个工程需缴(交)纳数额,在规定的时间内直接向工商、税务、建设等部门按期全额交清。工商、税务、建设等部门开具收款的票据和缴纳税款的税票、原始凭据交由甲方公司财务。3、乙方按工程总造价的____%购置施工机械设备的原始发票,必须交甲方公司财务入账,送交的机械设备原始发票未达到规定的比例标准,甲方按乙方欠交的发票金额换算增加收取上交管理费。三、甲、乙双方的权利和义务(一)、甲方的权利、义务:1、甲方对乙方的财务、固定资产及合同履行进行审查、监督。2、甲方对建设单位拨付的工程款实施审查管理并监督乙方的正确使用。3、甲方协助乙方处理在工程项目生产经营中遇到的疑难问题和纠纷。在乙方按时履行合同义务符合约定的情况下,办理应为乙方出具的各种手续或证件。(一)、乙方的权利、义务:1、乙方在工程项目生产经营中,自己组织调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素,以自负盈亏的方式独立经营。2、乙方必须将建设方工程款拨入甲方账户,每月末将建设方拨款对账单加盖建设方财务章送交甲方。3、乙方必须按时足额上交甲方管理费和缴纳工商、税务、建设等部门的税费。按时履行因建设工程项目承包经营中的各项应付款的清偿及给付民工工资。因拖欠造成的损失由乙方承担全部赔偿责任及法律责任。四、安全生产责任及承包经营的管理1、乙方在工程项目承包经营中必须遵守法律、法规的规定,遵守执行甲方的各项管理制度,自觉接受上级监督并服从管理。按照甲方与建设单位签订的施工合同,必须履行施工合同中的各项条款,对工程项目施工执行有关技术规范和
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