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第17页共17页标准版建筑工程施工合同发包方:(甲方)承建方:(乙方)按照《民法典》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲乙双方就本项目工程合作事宜,经双方协商同意签订本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程性质:4、承包工程范围及内容:5、工程造价:经双方商定,本承包合同全部工程造价为(大写:)。本工程价款实行总价包干,合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。该总价包含实施和完成本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备(吊车、挖机、泵车等由甲方提供)及所有材料(除甲方提供材料外)和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用;含人员及设备进退场费用;以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。6、工程期限:根据双方商定,本合同全部工程自_____年_____月_____日开工至年_____月_____日竣工,工期个日历天,如因乙方原因逾期完不成本工程,每拖延一天,扣工程款元。二、施工技术依据采用中华人民共和国行业标准041--20《公路桥涵施工技术规范》和GF801--20《公路工程质量检验评定标准》、GB01--20《公路工程技术标准》、2094号《公路工程国内招标文件范本》。三、施工与设计变更1、在组织施工中,必须遵照中华人民共和国交通部颁发的041--20《公路桥涵工程施工技术规范》和GF801-20《公路工程质量检验标准》以及设计文件的要求组织施工。每道工序完成后,必须经甲方委派的工程监理人员检验合格后,方可进行下一道工序的施工,并注意做好检验记录,填好相应施工资料。2、在组织施工中如必须变更设计,应按下列程序处理。(1)施工中发现设计文件有错误、或不能满足结构要求或因地质情况有实质性的变化等确需变更,乙方应及时报告甲方监理提出申请,由甲方在72小时内提出修改意见或变更设计的可行性文件给予书面答复,经甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,工期相应顺延。(2)在施工中如遇设计变更超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理签证手续后方可继续施工,在设计变更尚未批准前,乙方不能强行施工,工期相应顺延。(3)设计变更及其他变更签证费用均视为包含在工程总价内,工程价款不做调整。3、在施工中由乙方本身原因造成的停工、返工、材料构件的倒运等损失,由乙方自行承担。四、双方责任:1、甲方责任:A、会同工程所在协调地方及周边关系;协调电力架设、水源、料场等,确保“三通一平”;确保工作面得及时移交。B、派驻监理对原材料、工程进度、工程质量进行监督监控。C、负责向乙方进行技术交底。D、负责按合同规定的期限及形式支付工程款。E、监控乙方资金的.使用。2、乙方责任:A、服从甲方及监理人员的技术监督和质量管理。B、乙方委派为项目负责人,为技术负责人,负责现场管理工作。乙方代表及时向甲方提出开工报告、施工进度计划、交竣工验收资料及按照监理人员的要求整理好必须的内业资料。C、严格按照设计要求和技术标准要求自行筹措工程所需材料、劳力、机械,自行联络开工前必要的条件,并按照技术规范组织施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。D、保证现场整洁、有序,符合有关规定。交工前清理现场达到有关规范的要求,承担违犯规定造成的损失。E、确保项目的安全施工,要加强安全生产教育,杜绝事故的发生,出现材料设施、工程质量或人身伤亡等安全事故,自行承担责任。F、建立健全质量管理体系,内部实行自检、互检、专检制度,做好自检记录。并接受甲方及监理人员的检查指导,对其提出的问题及时解决。G、完善各种建筑材料的试验和实验规程,积极配合甲方及所派监理人员的实验工作;各分项工程开工前,必须向甲方及监理人员提交砂浆和砼配合比报告,各种实验费用由乙方承担。、负责工程成品的保护工作直至竣工验收前。五、施工监理1、监理办法:由甲方委托有相关资质的监理公司对工程进行全过程质量的监督控制。2、公司委派监理工程师同志为该工程监理。3、监理依据中华人民共和国行业标准《公路工程施工监理办法》、《公路工程质量检验评定标准》进行施工监理。六、材料要求:1、本工程所使用的全部材料均应达到合格标准。2、主材中钢材须选择_____或_____厂生产,水泥须选择青龙山或山水品牌,石灰须为一级灰,并提供每批产品合格证及试验报告,否则甲方有权拒绝使用,由此而造成的损失由乙方负担。3、砂采用水洗中粗砂;碎石采用优质石子,无黄皮、针片状含量符合规范要求;片石、块石采用优质青石,无黄皮,尺寸大小符合规范要求。七、质量与检查1、工程质量的验收标准按中华人民共和国行业标准《公路工程质量检验评定标准》执行。2、检查和返工:乙方应认真按照标准、规范、设计和要求及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表或工程监理人的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表或其监理人的要求返工修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。以上检查检验合格后,在保修期内又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方有关损失。3、工程质量要求:工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如达不到合格条件,甲方代表或监理一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求时间返工,直到符合合格条件。因乙方原因达不到合格条件,乙方承担返工费用,工期不予顺延。双方对工程质量有争议时,由相关部门负责仲裁,但仲裁费用和由此而造成的经济损失,由败诉一方承担。4、隐蔽工程和中间验收:乙方自检合格后,在隐蔽工程和中间验收前48小时通知监理人员参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽工程和中间验收、验收部位和时间。乙方准备验收记录,检验合格,监理人员在验收记录上签字后,方可进行隐蔽工程的继续施工。工程符合规范要求,验收后72小时,监理不在验收记录上签字,可视为已经批准,乙方可进行隐蔽工程的继续施工。不管监理人员是否签字,乙方应对该隐蔽工程质量负全部责任标准版建筑工程施工合同(二)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑市场管理条例》、《民法典》及有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。三、乙方承包范围:1括:塔吊等设备的操作工;施工现场所有的临时设施;购买、租赁设备材料的拉、送、装卸、校正;施工现场的各项安全防护措施;文明施工,现场零工等产生的人工费;水、电、暖、消防分项土建方面的补缺用工;植筋、套筒人工费等费用;2、乙方土建施工所用的中小型机械工具及耗材,各种小型材料(包括:括搅拌机、振动棒、磨光机、铁丝、扎丝、各种园丁、胶带、大桶、灰斗、铝合金杆子,二级配电箱以下的电缆,电线,电箱)。四、甲方另行发包项目:给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、5、乙方的职工住房由乙方自行解决。6、乙方劳务费发票。四、甲方另行发包项目:给排水、电、暖、消防、防水、外墙保温、门窗、五、甲方提供的材料及设备:木方、模版、钢管、扣件、安全网、吊、五、工期:1、按甲方工地项目部制定的施工进度,计划施工。2、因停电、停水、停工待料及不可抗拒等外来原因,影响工期、工期顺延。六、结算方式:按实际完成建筑面积计算,以下单价为固定单价,不做任何调整,不执行任何调整文件:1、高层标准层住宅按330元㎡,2、多层及二层市场部分按300元㎡。3、地下室及商场部分按270元㎡。七、付款方式:按工程进度付生活费,春节前付乙方完成工程量的75%,交工验收合格后付到95%,余额为保修费,保修期满后无质量事故付清余额。八、甲方责任:(1)负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制_____年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检验和验收。(2)负责技术交底、组织图纸会审,统一安排技术档案的收集整理及交工验收。(3)按合同约定向劳务分包人支付劳动报酬。(4)负责与建设方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。九、乙方责任:(1)对劳务承包范围内的工程质量向工程承包人负责,配合甲方编制施工组织设计及进度计划,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作,自觉遵守法律法规及有关规章制度。劳务分包方自配施工员多名,全权负责工程的施工放线。若因施工放线导致工程定位偏差,砼振捣不均匀,砼墙、板出现裂缝等质量问题对建设单位所造成的一切损失由劳务分包方承担。(2)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、材料浪费、工期拖延、安全隐患、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;(3)自觉接受建设方、工程承包人、监理及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查及其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;无条件接受承包方指令与现场其它劳务作业单位协调配合,照顾全局。(4)按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工,工程交工前负责施工范围内已完成的成品保护,并清理好现场。(5)在合同规定的保修期内,对属于自身劳务作业原因的工程质量问题进行无偿修理,不属于自身工程质量问题进行有偿修理。(6)甲方提供给乙方的机械设备,均应爱护使用,妥善保管、保养及维修。劳务作业方所领用甲方提供的使用品,若发生丢失,按实赔偿,费用从结算值中扣减。(7)施工过程中如因乙方施工质量问题、工程进度缓慢、安全生产、文明施工等存在重大问题,甲方有权责令乙方停工整顿,必要时可终止合同,另选劳务队伍并由乙方承担劳务费用。十、因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商解决不成,依法向_____市人民法院起诉。十一、本合同一式,自双方签字盖章之日起生效。保修期满并付清保修款后本合同终止。发包方(签章):承包方(签章):_____日期:_____年月_____日标准版建筑工程施工合同(三)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)大连_____公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》以及国家有关法规、规定,并结合本工程实际情况,甲乙双方经过充分协商就工程承包事宜达成一致意见,并定立本合同,共同遵守。工程概况工程名称:建设地点:第二条工程内容及承包范围工程内容:计算机网络安装工程、集团电话安装工程、卫星电视安装工程、安防监控安装工程。承包范围:按甲方要求完成方案设计、设备材料及辅材供货、安装、调试、验收和培训。设备安装开工和竣工期限本承包工程的开工日期为甲乙双方签订合同之日起,竣工日期为工程开工后_____日内结束。遇到下列情况之一者,经甲方审核批准后,工期可做调整。重大设计变更(指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的改变)造成的工期变化,并经甲方书面确认;甲方书面通知的计划工期改变;不可抗力;第四条承包方式、造价及造价调整承包方式:采取包料、包工期、包质量、包材料差价及各系统的工艺设计,并达到甲方要求,若因甲方功能要求发生的重大变更造成价格大幅度增减将以补充协议形式办理。不包含室外安装立杆。2、本工程总造价:人民币(大写)(详见方案)3、发生下列情况之一时,经乙方提出甲方认可后可调整本合同造价:(1)由于甲方通知的设计变更引起的增加减少工作内容;(2)应甲方要求单项设计变更增减费用在20元(不含20元)以上;(3)不可抗力;发生以上情况时,乙方应在3个工作日内,及时将调整的原因、金额以书面的形式(附有详细估算和甲方的指示)报送甲方,甲方应在收到报告后5个工作日内给予答复。(4)除合同另有说明外,本工程发生的任何直接费用及与本工程有关的其他费用(如税金)均已包括在本合同造价内。第五条双方责任甲方责任:1、负责提供施工现场临时施工用水、用电及垂直运输条件。2、负责提供一间带门、锁的房间用于乙方库房。3、开工前向乙方进行现场情况交底,提供施工场地的有关情况,以便乙方进行施工工作。4、负责协调、处理现场有关生产进度、技术质量、安全文明施工、检查验收和审核工程款支付事宜。5、审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划,组织工程竣工验收。6、负责现场的协调管理,定期召开生产协调会。7、负责甲方验收移交后的成品保护。乙方责任:1、编制切实可行的施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划,书面报甲方审核确认后严格执行。2、指派经甲方资格审查合格的现场项目负责人,根据合同规定处理现场有关事宜,项目负责人或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会,并代表乙方做出决定。3、工程未经验收、交付业主使用之前,做好成品保护工作。4、自全部工程竣工验收合格之日起,乙方按国家及行业有关规定以及合同要求对本工程负责保修和质量保证,如发生任何质量问题,由乙方全权负责。5、乙方未履行上述各项义务,造成质量事故、工期延误、财产损害和经济损失须承担全部责任。6、不得损坏其他单位的施工内容,如有损坏乙方负责赔偿标准版建筑工程施工合同(四)发包方:(甲方)承建方:(乙方)按照《民法典》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲乙双方就本项目工程合作事宜,经双方协商同意签订本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程性质:4、承包工程范围及内容:5、工程造价:经双方商定,本承包合同全部工程造价为(大写:)。本工程价款实行总价包干,合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。该总价包含实施和完成本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备(吊车、挖机、泵车等由甲方提供)及所有材料(除甲方提供材料外)和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用;含人员及设备进退场费用;以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。6、工程期限:根据双方商定,本合同全部工程自_____年_____月_____日开工至年_____月_____日竣工,工期个日历天,如因乙方原因逾期完不成本工程,每拖延一天,扣工程款元。二、施工技术依据采用中华人民共和国行业标准041--20《公路桥涵施工技术规范》和GF801--20《公路工程质量检验评定标准》、GB01--20《公路工程技术标准》、2094号《公路工程国内招标文件范本》。三、施工与设计变更1、在组织施工中,必须遵照中华人民共和国交通部颁发的041--20《公路桥涵工程施工技术规范》和GF801-20《公路工程质量检验标准》以及设计文件的要求组织施工。每道工序完成后,必须经甲方委派的工程监理人员检验合格后,方可进行下一道工序的施工,并注意做好检验记录,填好相应施工资料。2、在组织施工中如必须变更设计,应按下列程序处理。(1)施工中发现设计文件有错误、或不能满足结构要求或因地质情况有实质性的变化等确需变更,乙方应及时报告甲方监理提出申请,由甲方在72小时内提出修改意见或变更设计的可行性文件给予书面答复,经甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,工期相应顺延。(2)在施工中如遇设计变更超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理签证手续后方可继续施工,在设计变更尚未批准前,乙方不能强行施工,工期相应顺延。(3)设计变更及其他变更签证费用均视为包含在工程总价内,工程价款不做调整。3、在施工中由乙方本身原因造成的停工、返工、材料构件的倒运等损失,由乙方自行承担。四、双方责任:1、甲方责任:A、会同工程所在协调地方及周边关系;协调电力架设、水源、料场等,确保“三通一平”;确保工作面得及时移交。B、派驻监理对原材料、工程进度、工程质量进行监督监控。C、负责向乙方进行技术交底。D、负责按合同规定的期限及形式支付工程款。E、监控乙方资金的使用。2、乙方责任:A、服从甲方及监理人员的技术监督和质量管理。B、乙方委派为项目负责人,为技术负责人,负责现场管理工作。乙方代表及时向甲方提出开工报告、施工进度计划、交竣工验收资料及按照监理人员的要求整理好必须的内业资料。C、严格按照设计要求和技术标准要求自行筹措工程所需材料、劳力、机械,自行联络开工前必要的条件,并按照技术规范组织施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。D、保证现场整洁、有序,符合有关规定。交工前清理现场达到有关规范的要求,承担违犯规定造成的损失。E、确保项目的安全施工,要加强安全生产教育,杜绝事故的发生,出现材料设施、工程质量或人身伤亡等安全事故,自行承担责任。F、建立健全质量管理体系,内部实行自检、互检、专检制度,做好自检记录。并接受甲方及监理人员的检查指导,对其提出的问题及时解决。G、完善各种建筑材料的试验和实验规程,积极配合甲方及所派监理人员的实验工作;各分项工程开工前,必须向甲方及监理人员提交砂浆和砼配合比报告,各种实验费用由乙方承担。、负责工程成品的保护工作直至竣工验收前。五、施工监理1、监理办法:由甲方委托有相关资质的监理公司对工程进行全过程质量的监督控制。2、公司委派监理工程师同志
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