物业交接协议书(七篇)

物业交接协议书篇一乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物业公司）法定代表人：甲、乙双方于20xx年1月1日签订《—花园物业服务合同》，服务期限自年月日起到年月日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“—花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：一.甲方已另行选聘丙方作为“—花园”物业管理服务企业，于年月日正式接手“—花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“—花园”的物业服务质量。二.移交原则：.乙方在管理和服务“—花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。.甲、乙双方同意按“—花园”开发建设单位一——房地产集团（—）有限公司（以下简称—集团）函达双方的“关于漳州市苓城区—花园业主委员会有关—花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与集团协商解决。.对于—集团函达的“关于漳州市苗城区―花园业主委员会有关—花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与一集团另行协商确定后续管理事宜。三.移交事项：.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成—花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。.于乙方在管理和服务“—花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。.乙方未计提给甲方的—花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元（¥：元）。.乙方向业主预收的款项（含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（¥：元）。（详见附件1《—花园预收20xx年度费用项目明细表》）.乙方向业主预收的—花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元（¥：元）以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方"四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：协议签定日期：协议签定地点：物业交接协议书篇二甲方：代表人：乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物业公司）法定代表人：甲、乙双方于20xx年1月1日签订《—花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将—花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：一.甲方已另行选聘丙方作为—花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手—花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后—花园的物业服务质量。二.移交原则：.乙方在管理和服务—花园期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。.甲、乙双方同意按—花园开发建设单位—房地产集团（一）有限公司（以下简称_集团）函达双方的关于漳州市苔城区—花园业主委员会有关花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中—集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与一集团协商解决。.对于—集团函达的关于漳州市苓城区—花园业主委员会有关—花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与一集团另行协商确定后续管理事宜。三.移交事项：.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成—花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。.于乙方在管理和服务—花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。.乙方未计提给甲方的—花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元（Y：20000元）。.乙方向业主预收的款项（含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（¥：4416元）。（详见附件1《—花园预收20xx年度费用项目明细表》）.乙方向业主预收的—花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元（¥：31499元）以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何•方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：协议签定日期：协议签定地点：物业交接协议书篇三甲方：（以下简称甲方）乙方.：（以下简称乙方）根据—市人民政府一年第一次和第一次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立——市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于一路—街的—小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从_年一月日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。二、从一年一月一日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。五、甲方应将一年一月一日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。2、工程竣工总平面图。3、单体建筑、结构、设备竣工图。4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。5、工程质量验收合格证。6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项服务报酬由双方约定。十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。十•、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页）十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：-0年月日物业交接协议书篇四建设单位（甲方）：接收单位（乙方）：一小区位于、占地面积为一，总建筑面积一平方米，户均建筑面积—平方米，砖混结构，层高2。8米。总投资为一万元，其中国家投资―万元，自筹一万元：房屋土建一万元，室外配套一万元。一甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：一、甲方将位于小区于20—年—月—日移交给乙方，并办理相关移交手续。二、移交手续办理后，乙方对小区物业享有永久产权。三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料：设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料；物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。—五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。监接单位：建设单位：接收单位：一年一月一日物业交接协议书篇五甲方：代表人：乙方：法定代表人：丙方：（甲方委托的物业公司）法定代表人：甲、乙双方于年—月一日签订《—花园物业服务合同》，服务期限自年____月一日起到一年一月一日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：.甲方已另行选聘丙方作为“—花园”物业管理服务企业，于年一月一日正式接手“—花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“—花园”的物业服务质量。二.移交原则：.乙方在管理和服务“—花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于年一月—日前自行处置腾空。.甲、乙双方同意按“—花园”开发建设单位一——房地产集团（一）有限公司（以下简称—集团）函达双方的“关于漳州市苔城区―花园业主委员会有关一花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中一集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与—集团协商解决。.对于—集团函达的“关于漳州市多城区—花园业主委员会有关—花园物业移交的答复函”中小区专有部分的.物业管理事宜，由丙方自行与集团另行协商确定后续管理事宜。三.移交事项：.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于年—月一日起至―日期间共同办理完成—花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。.于乙方在管理和服务“—花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。.乙方未计提给甲方的—花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元（¥：20000元）。.乙方向业主预收的款项（含水及、物业费、停车费、公共部位经营收入）计人民币肆仟肆佰壹拾陆元（¥：4416元）。（详见附件1《—花园预收年度费用项目明细表》）.乙方向业主预收的—花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元（¥：31499元）以上款项由乙方于年一月—日前一次性支付给甲方"四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。甲方：乙方：丙方：代表人：代表人：代表人：协议签定日期：协议签定地点：物业交接协议书篇六移交方：—业主委员会（以下简称甲方）接受方：—业主委员会（以下简称乙方）甲乙双方就甲方代管—物业管理的相关事宜，经甲乙双方平等自愿协商达成如下协议：一、交接时间：20年—一月—日。交接后，乙方有权独立开展物业管理工作，甲方不得干涉。二、交接项目：1、甲方在代管—物业管理期间的物业管理收支帐务经双方清算确认后全面移交给乙方，移交前的所有债权债务及所有遗留问题由甲方负责，与乙方无关。2、苑8栋2单元402物业管理用房一套，用作物业管理专用。3、门卫室及苑内附属设施设备交给乙方。4、内的供电房交给乙方管理，并提供本供电房所用用户的详细名单和底度。交接前，甲方与外界所发生的遗留问题由甲方负责，与乙方无关。从交接后—内的配电房设备设施更换维修及相关责任与甲方无关。5、原甲方聘请的物业管理人员（含保安和清洁工）的工资及相关待遇由甲方负责，与乙方无关。乙方聘请物业管理人员，甲方不得干涉。三、—苑各单元楼梯间的线槽由甲方负责督促开放商填补。四、违约责任：1、若甲方不按时全面交接，在此期间所发生的一切后果由甲方承担。2、若甲方交接给乙方的帐务，乙方发现有差错，乙方有权随时向甲方追还，甲方必须无条件配合。3、自协议签定之日起甲方有权终止对—内相关义务与责任。五、本协议的未尽事宜、双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与此协议具有同等效力。此协议一试三份，甲乙双方各执一份，一份送社区存档。甲乙双方签字之日生效。甲方签字：乙方签字：在场人：20年月日物业交接协议书篇七甲方：小区前期物业公司乙方：物业管理有限公司根据《物业管理条例》、《市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物'也费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之FI为据，之前所产生的费用由甲方负责结清•，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取