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私人自建房承包合同一、工程概况工程名称:____私人住宅。工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。编辑推荐:预备党员思想汇报工程内容:设计图以内的所有建筑工程。建筑面积:共____平方米。二、工程承包范围承包范围:包工不包料。三、合同工期开工日期:____年____月____日(农历二月初一)。竣工日期:____年____月____日(农历六月初六)。合同工期总日历天数____天。四、合同价款工价为每平方米____元,建筑总面积____平方米,合同总价款为人民币____元。付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的____%,即____元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的____%,即____元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的____%,即____元;剩余____%(即____元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸____套。(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务:(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前____天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日私人自建房承包合同(二)甲方:乙方:部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付____%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到____%,完成第二层以及屋顶付到____%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到____%,预留____%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日私人自建房承包合同(三)甲方:乙方:甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:一、房屋结构及承揽范围:甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式:1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;2、价格:双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元;3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在____年____月____日前付清。三、合同期限:本合同的期限从____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在____年____月____日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在____年____月____日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。五、违约责任:1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方按向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;六、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;七、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日私人自建房承包合同(四)甲方:__________身份证号码:__________乙方:__________身份证号码:__________甲方在x镇x村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约x米____米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式:采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。二、承包范围:乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管。三、承包价格:按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为x元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)四、付款方式:乙方进场开工X天后甲方付款x元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款x元,完成第二层付款x元,完成第三层付款x元,屋面完工后付款x元,工程全部完工,经验收合格后付至x元,余款x元作为保修金待X个月后,经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款。五、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失。六、质量要求:乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责。七、施工安全:文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求:工程总工期为X个月,从____月x号乙方进场施工开始算起,乙方必须在____年____月底前完成承包范围内的全部工程,最迟不能拖延到____月____日,如超过____月____日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料,应X天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。·九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):联系电话:__________联系电话:__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日私人自建房承包合同(五)甲方(发包人):乙方(承包人):甲方将位于____的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议:一、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目:乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光;布好三线两管,即电线、电视线、网线,卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格:每平方米____元,共计人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。四、付款方式:本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方____元用于备料及施工费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价__%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求:1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中,乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。5、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。6、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:(1)线路不通;(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(8)屋顶漏水,浸水。六、注意安全:文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。七、工期要求:主体工程工期为____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同,并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期:乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年。九、工程费用的计算:1、工程承包方式为包工包料,按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付,施工期间概不借支)5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。十一、违约责任:凡违反以上条款均属违约,违约方必须向守约方赔偿违约金,为总费用的__%,损失另计。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日私人自建房承包合同(六)发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)甲方自建房屋一栋,发包给乙方,经甲乙双方共同协商特订以下条款:一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架结构,二、三、四层为砖混结构;甲方将主体部分发包给乙方,土建部分:不包括钢筋工,主体及地下层±0以上____元/平方米;三、结算方法:主体工程完工后,以实际制作为准结算,挑出部分按实际面积计算。四、付款方式:一层一付,工程完工后,十日内一次付清。五、甲方要求,乙方按图施工,质量按甲方要求制作。六、安全施工:乙方应安全施工,勤检查,如发生意外,甲方不负责任(重大问题除外)。七、本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商。八、本协议一式二份,甲乙双方共同遵守。九、本协议自签字之日起生效,主体完工付款后,自行终止。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日私人自建房承包合同(七)发包方:________(以下简称甲方)承包方:________(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商,达成如下协议:一、工程内容(该幢楼房为全现浇房,面积约____平方米)1、该楼房修建过程中所有的砌砖,内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械,由乙方负责。3、该楼房修
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