湖南省2016年上半年土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税考试题

湖南省2016年上半年土地估价师《管理基础法规》：耕地

占用税考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在下列固定资产中，__属于应征房产税的。A.水塔B.菜窖（小型）C玻璃暖房D.锅炉房2、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》所称__出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人.法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。A.招标B.协议C.拍卖D.挂牌3、某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果你是银行职员，你认为以（）为依据比较合适。A.工程概算B.工程预算C.设计概算D.贷款计划4、土地估价行业协会的职能有__。A.负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系B.组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制订协会土地估价技术指南C.协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚D.受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定E.负责组织全国土地估价师考试5、全国共有万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。A：2B：3C：4D：5E：合法性6、根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用。A：二级分类体系B：m级分类体系c：四级分类体系D：五级分类体系E：35%〜50%7、从价值的变化特点来看，是随着时间的推移而减少的。A：原始价值B：账面价值C：市场价值D：投资价值E：时间因素8、不属于期间费用。A：管理费用8：制造费用C：财务费用D：销售费用E：土地9、国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻个国家土地督察局。A：6B：8C：9D：10E：35%〜50%10、确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以、修正的结果为辅。【2002年考试真题】A：统计B：分析C：比较D：选择E：时间因素11、下列属于政府及其所属部门的不正当竞争行为的是__。A.假冒和仿冒行为B.不正当销售行为C.滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场D.侵犯商业秘密的行为12、某大型国有企业有一临街商铺，耐用年限50年，已经使用2年，残值率2%。现上市需按作价入股方式处置，评估时设定土地出让年限40年，房屋重置价1200元／平方米．假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有，则年折旧费为元／平方米。A：24．00B：28．57C：30．00D：31．58E：时间因素13、某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元，假定存款发生在年初，年利率为4％，则该家庭每年应储蓄元。A：5539B：5326C：5322D：5200E：土地14、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5B．7C．10D．1515、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270kg/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300kg/亩，补充耕地的数量应为一亩。A．0.9B．1C．1.11D．1.216、下列关于税率和税额的表述，正确的是__。A.实际税率是指税法规定的税率B.比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动C.按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系D.定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额17、我们可以把工程建筑定额划分为__消耗定额。A.劳动B.机械C.能量D.材料E.人力18、证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部退还给发行人的承销方式是指__A.证券促销B.证券包销C.证券直销D.证券代销19、在下列区位关系中，是采矿企业地价评估时需要分析的重点。【2007年考试真题】A：交通地理区位B：经济地理区位C：自然地理区位D：商业地理区位E：时间因素20、__是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为。时的深度。A.标准深度B.标准宗地C.路线价区段D.地价指数21、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在__公顷左右。A．10-50B．50-100C．100-150D．150-20022、土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过方式来确定。A：协议B：招标C：挂牌D：拍卖E：土地23、在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为．【2009年考试真题】A：在建工程、固定资产8：固定资产、银行存款C：固定资产、在建工程D：在建工程、工程物资E：土地24、《国家赔偿法》规定，对没有犯罪事实的人错误逮捕的，__为赔偿义务机关。A.作出拘留决定的机关B.作出逮捕决定的机关C.作出原生效判决的人民法院D.作出改判的再审人民法院25、应税劳务的税率为__。A．15%B．16%C．17%D．18%二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、政府制定地价政策、宏观调控土地市场的依据是__。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.市场交易价2、《协议出让国有土地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取__方式出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议E.内定3、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中所确定的补充耕地的数量和__。A.地理位置B.土地大小C.气候条件D.质量E.资金4、材料在按实际成本核算时，应设置的科目是__。A.原材料B.物资采购C.材料成本差异D.在途材料E.应付账款5、在下列选项中，__是目前国内编制施工图预算的主要方法。A.单价法B.实物法C.分部分项法D.实际费用法6、证券投资基金的特点包括。A：风险性高B：集合投资C：专业管理D：分散风险E：收益有一定保证性7、下列关于经济适用住房表述中，正确的为。A：经济适用住房实质上就是廉租住房B：低收入家庭可购买经济适用住房C：经济适用住房土地可以划拨取得D：经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度E：未发生权属转移8、关于土地使用权转让，下列说法正确的有。【2008年考试真题】A：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权B：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权C：土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同D：无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让E：土地使用权转让包括出售、交换和赠与9、世界各国实行的主要土地登记制度有。【2007年考试真题】A：权利登记制B：契据登记制C：科斯登记制D：詹姆斯登记制E：托仑斯登记制10、下列各项中，应计入固定资产成本的有。八：固定资产进行日常修理发生的人工费用8：固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税C：固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息口：固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失E：固定资产达到预定可使用状态前发生的专门借款利息11、对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如等因素对应因子分值计算。A：城镇集聚规模B：城镇区位C：城镇基础设施D：区域综合服务能力E：城镇人均生活水平12、保险市场的模式包括。A：完全垄断型B：多数垄断型C：寡头垄断型D：垄断竞争型E：平衡竞争型13、下列对土地开发整理的理解，正确的是__。土地开发整理仅包括土地开发利用内部要素的重新组合土地开发整理包括土地利用的空间设置土地开发整理不仅协调自然过程，还协调社会经济和文化过程土地开发整理目标和内容随着社会经济的发展而发展土地开发整理横跨众多学科领域，是一项技术性和实践性极强的系统工程14、土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是__。A.法人代表B.他项权利者C.土地用途D.买卖协议15、对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的__的差异。A.新旧程度B.购买者心理C.楼层D.朝向E.建筑周围环境16、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括。A：级差收益测算法B：样点地价平均法C：定级指数模型法D：标准田法E：样地法17、下面关于市场经济的表述，正确的选项为。A：市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式B：劳动分工是市场经济存在的基础C：在资本主义初期的自由市场经济中，政府的主要职能是制定和执行宏观经济政策D：市场经济是高度社会化的商品经济E：取得开工许可证18、经济适用住房，是指__。A.政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房B.政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房C.政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房D.政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房19、根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有。A：区域经济发展水平B：城镇土地投入产出水平C：城镇集聚规模D：区域综合服务能力E：农村社会经济发展水平20、房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供．【2008年考试真题】A：房屋所有权证书B：住宅质量保证书C：住宅使用说明书D：土地使用权证书E：小区规划图21、农户李某因家庭纠纷，于2000年5月与其子分家分户，现需对自家承包的基本农田以外的100m2的耕地申请转用，根据规定转用需要经（）批准。A.乡级人民政府B.县级人民政府C.省级人民政府D.国务院22、某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为（）。A.交通性主干道B.交通性次干道C.交通性支路D.生活性次干道23、土地分等反映的是不同区域层次内__的差异。土地效益土地收益土地质量土地生产力24、土地利用年度计划管理应当遵循下列等原则。A：严格执行土地利用总体规划，合理控制建设用地总量，切实保护耕地特别是基本农田