中铁南沙幕墙设计方案

中国铁建南方总部基地（南沙）项目幕墙方案初步设计报告GIBS1工程概况说明2系统分类3幕墙系统设计4幕墙材料选用5幕墙相关专业配合分析中国铁建南方总部基地（南沙）项目GIBS6幕墙综合单价成本分析工程概况说明GIBS

地上层数层高建筑高度1#商业+LOFT公寓20层（1+19层）首层5.00米，标准层5.00米99.95米2#甲级写字楼23层（1+22层）首层6.00米，标准层4.20米98.2米3#乙级写字楼+HOTEL27层（2+16+9层）首层6.00米，标准层3.60米99.95米4#商业+LOFT公寓20层（1+19层）首层5.00米，准标层5.00米99.95米5#商业+平层公寓23层（1+22层）首层5.00米，准标层2.95米69.9米6#2商业+3乙级写字楼2*2层+3*(2+10层）首层6.00米，准标层3.60米46米7#1商业+2乙级写字楼1*2层+(2+6层）+(2+7层）首层6.00米，准标层3.60米31.6/35.2米8#商业+平层公寓23层（1+22层）首层5.00米，准标层2.950米69.9米售楼处2层建议首层6.00米，二层4.00米基本参数基本风压0.6Kpa最大风雅重现期50年雪压无地面粗糙度B类建筑防雷等级2级抗震设防烈度7度建筑耐火极限一级GIBS工程概况说明1#2#3#4#5#7#8#售楼处6#GIBS幕墙系统分类塔楼系统四塔楼系统一塔楼系统二塔楼系统三售楼处系统六裙楼系统五根据本工程建筑功能分区，幕墙划分为三部分：塔楼系统一：甲级写字楼塔楼系统二：乙级写字楼+HOTEL塔楼系统三

：LOFT公寓塔楼系统四：乙级写字楼裙楼系统五：首层～二层

商业售楼处系统六：特殊幕墙

塔楼系统四GIBS幕墙系统设计塔楼系统一：甲级写字楼设计特点：1、打造绿色建筑，以人为本。2、融合中国文化元素，棋

盘，体现少就是多。3、节能环保，建筑幕墙本

身自遮阳。4、纵横大装饰线条，挺拔

整洁，形象整体感强。方案一：框架式玻璃幕墙1、平面分格1250~2400,

竖向为一楼层。2、玻璃为高透钢化LOW-E中

空。3、装饰线为表面氟碳铝板。4、骨架为氧化铝合金型材。5、成本估算：1300元/平方

左右。GIBS幕墙系统设计方案二：呼吸框架式玻璃幕墙1、平面分格1250~2400,

竖向为一楼层。横向

装饰线每二层分布。2、玻璃为高透钢化LOW-E中

空。3、装饰线为表面氟碳铝板。4、骨架为氧化铝合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS幕墙系统设计建议采用方案二进风口GIBS塔楼系统二：乙级写字楼+HOTEL幕墙系统设计设计特点：1、打造绿色建筑，以人为本。2、融合中国文化元素，棋

盘，体现少就是多。3、节能环保，建筑幕墙本

身自遮阳。4、纵横大装饰线条，挺拔

整洁，形象整体感强。铝板铝合金玻璃方案：框架式玻璃幕墙1、平面分格1250~2400,

竖向为一楼层。横向

装饰线每二层分布。2、玻璃为高透钢化LOW-E中

空。3、装饰线为表面氟碳铝板。4、骨架为氧化铝合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。塔楼系统三

：LOFT公寓GIBS幕墙系统设计铝合金百叶玻璃百叶进风口出风口GIBS幕墙系统设计铝合金百叶钢化夹胶活动玻璃百叶旋转关闭GIBS幕墙系统设计塔楼系统四：乙级写字楼设计特点：1、打造绿色建筑，以人为本。2、融合中国文化元素，龙

鳞。3、节能环保，建筑幕墙本

身自遮阳。4、锯齿状错位搭接，立面

自由、自然、浪漫、优雅，大气端庄，具有独特的个性风格方案一：框架式玻璃幕墙1、平面分格1250~1500,

竖向锯齿状分布。2、玻璃为高透钢化LOW-E中

空。3、装饰线为表面氟碳铝板。4、骨架为氧化铝合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS方案一：框架式玻璃幕墙1、平面分格1250~1500,

竖向分层锯齿状分布。2、玻璃为高透钢化LOW-E中

空。3、装饰线为表面氟碳铝板。4、骨架为氧化铝合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。东/西立面南/北立面幕墙系统设计GIBS幕墙系统设计每个单元构件，短边为白色铝板配合隔热材料，隔绝了直射阳光带来的热量，将大面积开窗的部分朝向东南面，既能增加室内的采光又能接收东南风。经比较，我司建议采用方案二在长方型平面的基础上，推导出锯齿状的平面形状。根据现有地形的朝向，对这个锯齿状的形态进行二次变形，有利于阻挡正南向和西向直射进入室内的阳光，降低室内的温度，减少能耗，又能接收进入室内的漫射光和东南风。方案二方案一GIBS幕墙系统设计裙楼系统五：首层～二层

商业设计特点：主入口通常视一栋建筑

的亮点，采用流畅的线

条，含蓄中隐藏着一丝

张扬，复古却又融合了

几许现代气息，量身打

造，成就经典。裙楼雨篷GIBS幕墙系统设计裙楼雨篷GIBS幕墙系统设计裙楼商业设计特点：首层商业，以晶莹剔透的玻璃幕墙内透出室内的奢华与潮流。以新颖时尚的方式描绘出这一时髦而繁华MALL。GIBS幕墙系统设计裙楼商业GIBS幕墙系统设计裙楼玻璃栏杆系统：玻璃面板、双立挺栏杆面板：6+1.14PVB+6mm夹胶玻璃成本估算：900元/平方左右设计特点：

栏河以钢化夹胶透明玻璃与钢板表

面喷氟碳的立柱形式，简洁大气，

观赏感强。GIBS幕墙系统设计裙楼玻璃栏杆系统：GIBS幕墙系统设计售楼处系统六：特殊幕墙钻石状符号的打造，让人感到整个建筑融入了大自然中，简洁的凸凹，显出了一种力量之美。给人一种艺术的视觉享受。GIBS幕墙材料GIBS幕墙材料GIBS幕墙材料GIBS幕墙材料综合考虑使作环境，建议室外可视铝合金型材采用氟碳喷涂，室内可视铝合金型材采用阳极氧化或采用粉未喷涂。室内：阳极氧化

或采用粉未喷涂室内：氟碳喷涂GIBS幕墙材料建议选用憎水性岩棉GIBS幕墙相关专业配合分析与幕墙存在紧密配合的专业一览：GIBS幕墙相关专业配合分析安装与幕墙之上的监控雨篷水沟与排水管相接通风管穿越幕墙幕墙防雷与机电的配合 幕墙相关专业配合分析幕墙上安装灯具 室内墙面采用彩釉玻璃遮挡

幕墙防落地与室外地坪的接口

出入口处设置排水沟防倒灌处理

GIBSGIBS室内吊顶高度和幕墙横梃高度应协调外立面清洁系统：幕墙相关专业配合分析GIBS幕墙综合单价成本分析系统一标准板块的单价分析

加工、运输及安装费：

195铝型材： 300(11.5kg/m2)玻璃：

270(8+12A+8

普通，LOW-E，磨边)铝板： 155（3mm表面喷氟碳完成）背衬板： 55(背衬加防火保温)镀锌钢骨架

50铝合金百叶65

辅材：

80综合管理费：

8%利润：

8%综合单价：

1366元/平米

（不包含总包管理费，现场措施费，和税金）GIBS幕墙综合单价成本分析系统二/三标准板块的单价分析

加工、运输及安装费：

195铝型材： 280(10.5kg/m2)玻璃：

225(8+12A+8

普通，LOW-E，磨边)铝板： 125（3mm表面喷氟碳完成）背衬板： 55(背衬加防火保温)镀锌钢骨架 25

铝合金百叶30

辅材：

80综合管理费：

8%利润：

8%综合单价：

1185元/平米

（不包含总包管理费，现场措施费，和税金）GIBS幕墙综合单价成本分析系统四标准板块的单价分析

加工、运输及安装费：

195铝型材： 220(8.5kg/m2)玻璃：

240(6+12A+8

普通，LOW-E，磨边)铝板： 75（3mm表面喷氟碳完成）背衬板： 55(背衬加防火保温)镀锌钢骨架 50

辅材：

80综合管理费：