二级造价工程师考试分析

二级造价工程师考试分析从2019年开始全国各省陆续开始举办二级造价师考试，有些省份已经举办了第一次考试。但2020年由于受到疫情的影响，目前北京已通知暂停考试，江西已明确报名和考试时间，其他省份和地区均未明确关于二造考试安排。很多考生都在问我什么时间报名，我只能回答：“等通知”。但是我想跟大家强调的一点是，千万不要等到通知报名了才开始复习，既然这次我们有了额外这么多复习时间，大家一定不要浪费了，早点开始复习，一次性通过考试。当然提前复习也是个技术活儿，有的考生每次拿起书总是从前面开始精读，看了很久还是停留在第一章，最后只把第一章学好了。具体要怎么做呢，我们最后再说，先说说大家普遍关心的几个问题。造价员取消后，二级造价师成为造价人员的入门必考证书。但对于广大考生二级造价师是一个新生事物。经常有考生问我一些问题：“刘老师，二造难度大不大？比造价员难吗？”“刘老师，二造案例题是怎么考的？”“刘老师，二造教材那么厚，不知道哪是重点，怎么复习啊？”“刘老师，我们省官方教材还没出来，我怎么提前复习呢？”那么，现在我们就来聊聊关于二造的这些事儿。二造难度大不大？难度肯定大于造价员，造价员考试会考一些比较基础的内容，题量也小，案例部分一般是给一个小平房之类的让计算一下简单的工程量。而二造是综合性较强的考试，有基础知识、计量、计价，难度还是比较大的，在我拿到二造各省的教材之后，基本都做了对比，发现二造的知识点和一造基本是一致的，只是一造考四科，二造考两科，一造考的更深入，二造考的浅显一些。这里大家要特别注意：虽然二造表面上是考两科，但实务这一科实际上融合了基础、计量和计价、案例，综合性非常强，一定要特别重视，多听取已经考过一造的前辈们的复习建议，掌握事半功倍的方法。案例题怎么考？二造分为两科：《基础管理》（科目一）、《计量与计价实务》（科目二）。科目一是全客观题，单选和多选，单选占60分，多选占40分。科目二客观主观各一半，一般是单选和多选占50分，案例题占50分。选择题一般大家多花时间背一背也还能应付考试，但大家最头疼的是案例题，综合性太强，既要结合基础管理知识还要结合清单计价规则和定额等，不是说仅仅看一本实务书就可以的，即使有的省份开卷考试，大家也未必能解答正确。这里先给大家展示一些典型的案例考法：（一）索赔类某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位在事件发生后一周内向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。施工单位的索赔要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。2.已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。3.此灾害造成施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。4.施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。5.此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由建设单位支付。问题：1.不可抗力造成损失的承担原则是什么?2.如何处理施工单位提出的6项要求?【解析】：1.因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担。⑥因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。2.(1)遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。①索赔不成立。②遭受暴风雨不可抗力的袭击，损失由施工单位负责。(2)已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。①索赔成立。②工程本身的损害由发包人承担。(3)此灾害造成施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。①索赔不成立。②遭受暴风雨不可抗力的袭击，损失由施工单位负责。(4)施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。①索赔不成立。②遭受暴风雨不可抗力的袭击，损失由施工单位负责。(5)此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。①索赔成立。②因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。(6)由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由建设单位支付。①索赔成立。②工程所需清理、修复费用，由发包人承担。（二）支付类某施工单位承包了某学校改造工程项目，甲乙双方签订关于工程价款的合同内容如下：(1)本工程建筑与装饰工程造价500万元（工程总造价），建筑材料及设备费占施工产值的比重为65%;(2)工程预付款为总工程造价的15%。工程实施后，工程预付款从未施工工程所需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按照建筑材料及设备费占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；(3)工程进度款按月计算；(4)本工程工期短，材料及设备价格包死，不做调整；(5)工程质量保证金为工程总造价的3%，竣工结算月一次扣留。(6)由于改造中出现变更，追加合同款为30万元。工程各月实际完成产值见下表：问题：(1）工程价款结算的方式有哪几种？(2）该工程的工程预付款、起扣点为多少？(3）该工程4月至6月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？(4)7月份办理竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算为多少？(5）该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方总是拖延，最后甲方另外请施工单位维修，维修费为2万元，请问该项费用如何处理？【解析】：(1)工程价款结算的主要方式为按月结算、分段结算、竣工后一次结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算方式。(2)工程预付款：5000×15%=75（万元）根据公式计算预付款的起点：500-75/65%=384.62（万元）(3)各月工程款为4月：工程款60万元，累计工程款为60万元5月：工程款130万元，累计工程款为：60+130=190（万元）6月：工程款200万元，累计工程款为：190+200=390（万元）该月累计工程款390万元＞384.62万元，需要抵扣预付款。则该月工程款应该为：200-（200+190-384.62）×65%=196.50（万元），累计工程款为190+196.5=386.5（万元）(4)工程结算总造价：由于追加合同款为30万元，合同价改变，建筑材料及设备价格不调整，因此，工程结算价为：500+30=530万元。甲方应付工程结算价款为：530-386.5-500×3%-75=53.5（万元）(5)2万元维修费应该扣留的质量保证金中支付。（三）计算类此类题目有两种形式，一种是考察分项工程的计算，比如只给出基础平面图、剖面图，让计算基础工程量并套取相应定额。另一种是下面这种计算题，给出一个小项目，让考生完整的计算出题干要求的项目工程量计算式、填写项目体征描述、定额组价等内容。看似这种题目所占篇幅非常大，非常难，但掌握了一定的技巧后，难度并不是那么大，反而有很多得分点。前提时我们要了解造价实操中的工作流程，熟悉清单计价规则和定额，能快速准确的算量和找到对应的定额项。

如何高效复习?之前说到提前复习是个技术活儿，这里我们讲一讲如何高效的提前复习。首先，结构化思维。我们要看教材目录，对整个考试所涉及到的内容有一个整体的认知（目前二造实务已经有官方教材的按照官方教材复习，没有出版教材的地区建议用北京教材先复习，因为北京教材较为清晰简洁，比较容易初步建立系统框架，打好基础）。其次，把控重点。我们要在所有章节中找到重点（如基础管理科目的第三章，土建实务的第二章和三章），针对重点章节着重精学，其他章节可以先粗读，再结合做题记忆，不需要花过多精力和时间。听老师讲解配合教材画上重点内容，建议在重点文字上标亮色或者重点文字下方画小圈。如下图：切忌整段整段的去画重点，最后我们就会没有重点，失去聚焦点。最后，举一反三。这个阶段我们要大量做习题，但不要盲目刷题，一定要每做一道题除了掌握正确答案，也要掌握本题知识点的其他相关重点内容，如，题目考花岗石的优点，如下图：那我们知道答案是C之后这道题就结束了吗，NO，我们要继续拓展到掌握整个关于花岗岩和大理石的优点、缺点、适用范围等。有一道题拓展为三道题，考试时关于这个考点无论题目怎么问，我们都能答对。相信想考造价师的朋友们看了以上的讲解应该对二造考什么，难度是怎样，我们如何复习都有了一个明确认识，那大家这时候可以进行一个中肯的自我评估，选择在自学、网课和面授班三种复习方式中选择适合自己的。给大家的建议是，认为肯定要