某社区服务中心工程施工监理招标文件

招标文件招标编号：**招标人:**市**区建设投资管理中心法定代表人或授权委托人:招标代理机构:**闽教建设监理有限公司法定代表人或授权委托人:日期：二○○八年八月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc198480823"第一章投标须知2HYPERLINK\l"_Toc198480824"一、总则4HYPERLINK\l"_Toc198480825"二、招标文件5HYPERLINK\l"_Toc198480826"三、投标文件的编制与递交5HYPERLINK\l"_Toc198480827"四、开标5HYPERLINK\l"_Toc198480828"五、评标5HYPERLINK\l"_Toc198480829"六、授予合同5HYPERLINK\l"_Toc198480830"第二章合同条件5HYPERLINK\l"_Toc198480831"第一部分建设工程委托监理合同5HYPERLINK\l"_Toc198480832"第二部分合同标准条件5HYPERLINK\l"_Toc198480833"第三部分合同专用条件5HYPERLINK\l"_Toc198480834"第三章投标文件格式5第一章投标须知前附表项号条款号内容11.2招标人：地址：联系人：联系电话：招标代理单位：地址：邮编：联系人：传真：联系电话：21.3招标编号：项目名称：建设地点：建设规模：约49916m2总造价：约人民币11500万元招标方式：公开招招标招标内容：工程施施工监理工期：同施施工工期质量要求：符合现现行建设工程程有关标准、规规范的合格标标准要求33资金来源：财政拨拨款412投标有效期：投标标截止期结束束后90日历天514投标保证金：人民民币壹万元整整(¥10000元)投标保证金有效期期：截止到投投标有效期后后30日帐户名称：帐号：开户银行：华夏银银行**分行营业业部67.3发放招标文件时间间：2008年11月6日～11月12日(双休日除外)地点：***市建设工程程交易中心(**市北环东东路19号)76勘察现场时间：投投标人自行安安排地点：湖滨滨支路原***市计量所地地块88投标人若有问题需需要澄清解答答，应于20008年11月13日下午17::00前以书书面资料形式式邮寄或传真真到**闽教建设设监理有限公公司，或者上上传到福建招招标与采购网网或**建设工程程招标投标信信息网。915.1投标文件份数：正正本1份，副本1份。1018.1投标文件递交至：：**市建设工工程交易中心心**闽教建设设监理有限公公司收标处1118.1收标时间：投标截截止期前40分钟收标要求：详见投投标须知第18.1条款投标截止期：20008年11月21日上午9:301220.1开标时间：20008年11月21日上午9:30地点：***市建设工程程交易中心1325资格审查办法：资资格后审，详详见投标须知知第24条款1427评标办法：随机抽抽取中标人法法，详见投标标须知第27条款1528.3履约担保：金额为为合同价款的的10%履约担保的形式：：由银行出具具的履约保函函16监督部门：**市市**区建设局局监督电话：一、总则项目说明本项目按照《中华人民共和国招投标法》和有关招标投标法规、规章规定，已向建设行政主管部门备案，现通过公开招标择优选定监理单位。招标人和招标代理单位名称、地址、联系人、联系电话详见前附表第1项。项目概况详见前附表第2项。招标范围**区**社区服务中心工程施工监理。项目用地面积2355.6平方米，建筑面积约4916平方米（其中：地上3层约1810平方米、地下2层约3106平方米），景观用地约1500平方米，总造价约1500万元。资金来源招标人通过财政拨款获得建设资金，并将部分资金用于本项目建设工程委托监理合同项下的合格支付。资质与合格条件的要求投标人必须具备丙级及以上房屋建筑工程监理企业资质。本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查合格条件详见投标须知第24.2条款。投标人应按规定提交资格审查资料。资格审查不合格的投标文件将不予详细评审。本项目不接受联合体投标。投标费用投标人应承担其在投标过程中所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。勘察现场投标人需要了解工程现场情况和周围环境的，可自行到工程地点现场踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需要的相关资料。勘察现场的时间由投标人自行安排，费用由投标人自己承担。投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。在勘察现场过程中，投标人若发生意外情况，不论何种原因所造成，招标人和招标代理单位均不负责。二、招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同条件第三章投标文件格式在招标期间，招标代理单位发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份(页)，如有缺漏或其他方面问题时，应在获得招标文件后3日内持购买招标文件的收据向招标代理单位提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表第8项所述的时间以书面资料形式向招标代理单位提出，或者上传到福建招标与采购网或**建设工程招标投标信息网。对于投标人超出规定时间提出的问题，招标代理单位视具体情况可以不予解答。无论是招标代理单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标代理单位都将在福建招标与采购网和**建设工程招标投标信息网上公布，投标人可持购买招标文件的收据到招标代理单位领取。招标文件的澄清内容作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。招标文件的修改在投标截止期前，不管何种原因，招标代理单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标代理单位将按规定延长递交投标文件的截止日期。补充通知将在福建招标与采购网和**建设工程招标投标信息网上公布，投标人可持购买招标文件的收据到招标代理单位领取。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件的澄清(答疑)、修改、补充等内容均以网络上公布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清(答疑)、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后发出有效的通知、纪要或函件为准。三、投标文件的编制与递交投标文件的语言和度量衡单位投标文件以及投标人与招标代理单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。投标文件的组成投标文件应按照招标文件的各项要求编制，一般包括下列内容：投标文件封面、目录一、投标书二、法定代表人资格证明书三、授权委托书四、总监理工程师委任书五、总监理工程师无在建承诺书六、资格审查资料6.1企业状况一览表6.2企业法人营业执照(副本，含年检记录、变更记录)复印件6.3工程监理企业资质证书(副本，含变更记录)复印件6.4总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书(含变更记录)复印件6.5基本存款帐户开户许可证(或开户核准通知书)复印件6.6交纳投标保证金的银行转帐回单(或电汇回单)复印件6.7投标人认为需要提供的其他资料复印件七、投标书附件7.1总监理工程师简历表7.2项目监理部人员配备表7.3主要监理仪器设备表7.4企业业绩和资信一览表7.5项目监理部人员到位承诺书7.6投标人认为需提供的其他资料(若有)投标人应当采用本招标文件第三章提供的投标文件格式进行填写，但表格可以同样格式扩展。投标有效期投标文件在投标须知第18条款规定的投标截止期之后的90日历天内有效。在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理单位可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，若不同意，投标人须以书面形式予以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，否则，视为同意。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第14条款的规定仍然适用。投标报价本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)计算的施工监理服务收费基准价×80%。结合本项目的工程特征，施工监理服务收费计算如下：(1)本项目施工监理服务收费的计费额：总造价约人民币14547495元。(2)采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：人民币50.88万元。(3)施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝50.88万元×1.0×1.0×1.0＝50.88万元。(4)本项目施工监理服务收费额＝50.88万元×(1－20%)＝40.704万元。投标人的施工监理服务收费投标报价应与投标须知第13.1(4)条款规定的本项目施工监理服务收费额一致，否则，视为实质性不响应招标文件的要求。本项目施工监理服务收费的合同价＝中标价。竣工结算时，以本项目经**市**区财政投资评审中心审核确定的建安工程结算总价作为本项目施工监理服务收费的计费额，根据投标须知第13.1条款的计算程序计算本项目施工监理服务收费的结算价。投标保证金投标人应提交不少于前附表第5项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标人应使用银行转帐(或电汇)形式将投标保证金从本企业经人民银行批准的基本存款帐户汇出，并在投标截止时间前到达前附表第5项指定的银行帐户，并在汇款凭证上清楚标明“**区**社区服务中心工程施工监理投标保证金”。收款单位将在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标保证金未从本企业经人民银行批准的基本存款帐户汇出，或未在投标截止时间前到达指定银行帐户的投标文件，视为不响应招标文件的要求。投标人应将基本存款帐户开户许可证(或开户核准通知书)、交纳投标保证金的银行转帐回单(或电汇回单)等复印件附入投标文件中。开户许可证或开户核准通知书上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，若因网络升级或变更等原因不一致时，则须提供银行出具的有效证明，否则视为未按规定提交投标保证金,所造成的一切后果由投标人自行负责。开标时，投标人应携带上述第14.3条款复印件以及资格审查申请中提供的复印件的原件备查。评标委员会认为必要核验原件时，投标人应在接到通知后30分钟内提供相关资料原件，评标委员会可以将有关证明资料复印件视为无效或按不利于投标人的情形认定，由此引起的后果由投标人自负。招标人在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人；招标人在中标人与招标人签订合同的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。有下列情况之一者，其投标保证金将被没收：(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件。(2)中标人无正当理由未能在投标须知规定期限内签订合同。(3)在投标过程中有违法行为或招标文件中规定的其他没收投标保证金条款。投标文件的份数和签署投标人应按投标须知第11条款的规定，编制投标文件正本1份，副本1份。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认，投标文件封面明确标明“正本”或“副本”。投标文件应按招标文件的要求加盖投标人法人单位公章和经投标人法定代表人(或其委托代理人)签字或盖章。投标文件由委托代理人签署的，必须填写具有法律效力的授权委托书，否则，授权委托无效。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错误或是根据评标委员会的要求对细微偏差的补正，但修改处必须加盖投标单位法定代表人印章。中标人领取中标通知书前应再提供两套投标文件给招标代理单位。投标文件的密封与标志投标人应将其投标文件正本和副本分别密封在两个内层密封袋中，再将两个内层包封密封在一个外层包封中。内、外层密封袋封口处必须加盖投标人公章。内层和外层包封都应标明：1）招标人的名称和地址；2）本招标项目名称和招标编号；3）标明投标文件内容（即标明“投标文件”）；除按以上要求的标志外，在外层密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，并加盖投标人公章，以便投标文件逾期送达时能原封退回。如果投标文件没有按上述规定密封并加写标志，招标代理人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。投标文件递交和投标截止期投标文件应在前附表第11项所规定的日期和时间之前递交到**市建设工程交易中心**闽教建设监理有限公司收标处签收。递交投标文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)和拟任总监理工程师必须到场，且应出示其本人身份证(委托代理人还应随带授权委托书)、总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书和购买招标文件收款凭证等原件和复印件，否则其投标文件将不予接收。招标代理单位可以按投标须知第8、9条款规定以澄清(答疑)纪要或补充通知的方式，延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，招标人、招标代理单位与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。投标人在本条规定的投标截止期以后送到的投标文件，将被招标代理单位拒绝并退回给投标人。投标截止时，提交投标文件的投标人少于三家的，招标人将依法重新招标。投标文件的修改与撤回在递交投标文件以后，规定的投标截止期之前，投标人可以书面形式向招标代理单位递交补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止期以后，不能更改投标文件。在投标截止期以前，若补充、修改或撤回已送出的投标文件，该文件应密封后送招标代理单位，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”。补充、修改、撤回的书面文件必须由原投标文件的法定代表人签字并加盖公章后，方可生效。补充、修改、撤回投标文件的书面文件将作为投标人的投标文件附件一起开标。投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按投标须知第15、16条款有关规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样，否则，补充、修改或撤回通知无效。根据投标须知第14.6条款的规定，在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则，其投标保证金将被没收四、开标开标事项要求本项目的招标人将按照前附表第12项所述的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人参加开标会议，开标会议在有关部门监督下由招标代理单位主持进行。在开标会议过程中，出席会议的人员应遵守会场纪律，未经同意不得中途退场，并保持会场安静，不得大声喧哗，不得使用手机、小灵通等。按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退还给投标人。开标情况认真做好记录，并请投标人的法定代表人(或其委托代理人)签字确认。开标会议程序主持人宣布开标会议开始。介绍参加开标会议的有关单位和代表名单。宣读开标会场纪律等有关事项要求。由投标人、招标人和有关部门共同依据招标文件规定查验投标文件密封情况。投标人对查验结果签字确认。由工作人员当众拆封投标文件，并按投标人递交投标文件时间先后的逆顺序进行唱标，宣读投标人的名称、投标报价以及招标人认为必要的其他内容。投标人对唱标内容签字确认，若宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门当场核查确认后，可重新宣读其投标文件。按提交投标文件的顺序，由每个投标人的法定代表人或其委托代理人公开抽取、登记并签字确认代表该投标人号码，当众公布每个号码所对应的投标人。抽完号码后，投标人代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场。投标人的法定代表人或其委托代理人未按规定的时间和地点参加投标人号码的抽取的，视为自行放弃抽取中标候选人资格。开标会议结束，投标文件送到评标室由评标委员会进行评审，投标人做好评标委员会要求提供相关资料原件核验的准备。五、评标评标、定标原则评标活动依据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定，遵循公平、公正、科学、择优的原则。开标会议结束后，随即召开评标会议，评标会议采取保密的方式进行。评标工作在有关部门监督下，由招标人依法组建的评标委员会负责。评标过程的保密评标委员会成员和评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。投标文件的澄清为了有助于投标文文件的审查、评评价和比较，评评标委员会可可以个别地要要求投标人对对投标文件含含义不明确的的内容作必要要的澄清或者者说明。有关关澄清说明与与答复，投标标人应以书面面形式进行，但但是澄清或者者说明不得超超过投标文件件的范围或者者改变投标文文件的实质内内容，按照投投标须知第26条款规定的的错误修正原原则进行修正正的算术错误误除外。资格审查评标委员会在投标标文件详细评评审前对投标标人进行资格格审查，审查查其是否有能能力和条件有有效地履行合合同义务。如如果投标人未未达到投标须须知第25.2条款规定的的能力和条件件，其投标文文件不进行详详细评审。资格审查合格条件件：（1）具备上一年检年年度年检合格格的企业法人人营业执照；；（2）具备丙级房屋建建筑工程监理理企业资质；；（3）拟任本项目总监监理工程师具具备有效的全全国注册监理理工程师注册册执业证书，证证书上的注册册执业单位应应与投标人的的名称一致，如如有变更(包括人才流流动、企业更更名、企业改改制和企业合合并及企业分分立等)，应有建设设行政主管部部门的合法变变更记录，并并按招标文件件要求提供无无在建工程承承诺书；（4）投标人应为20008年**市度房屋屋建筑工程监监理预选承包包商名录中的的企业；（5）根据招标文件要要求提交投标标保证金；（6）根据《关于建立立福建省建设设市场法人和和自然人违法法违规档案制制度试行办法法》(闽建法[20077]15号)的规定，监监理企业和项项目监理部人人员不得处在在县级以上(含县级)建设行政主主管部门作出出的行政处罚罚中明确的从从业限制期限限内；（7）根据《关于进一一步加强施工工、监理企业业在榕从事房房屋建筑和市市政基础设施施建设管理工工作的通知》(榕建筑[20077]110号)的规定，企企业注册地在在**市行政区区域以外的监监理企业已在在榕登记备案案，且拟任本本项目总监理理工程师应从从企业登记备备案的在榕工工程技术、经经济管理人员员和执业资格格人员中选择择。（8）投标人提供的企企业资质证、全全国注册监理理工程师注册册执业证书的的单位名称应应与投标单位位名称一致，名名称不一致的的，应办理完完变更手续，否否则资格审查查不合格。（9）项目监理部人员配配备基本要求求如下表：序号岗位人数职称要求专业要求岗位要求1总监理工程师1中级专业为土建类（含含土建、工民民建、装饰装装修、房屋建建筑、结构工工程）具有国家注册监理理工程师或福福建省注册监监理工程师岗岗位证书2专业监理工程师1中级专业为土建类具有国家注册监理理工程师或福福建省注册监监理工程师岗岗位证书3专业监理工程师1中级专业为水电安装类类（含电气、给给排水、暖通通）具有国家注册监理理工程师或福福建省注册监监理工程师岗岗位证书4土建监理员2应具有安全监理岗岗位证的5水电安装监理员1应具有安全监理岗岗位证的6安全监理员1应具有安全监理岗岗位证的注：①主体施工时时根据施工进进度的安排现现场监理人数数应适当增加加，保证做到到旁站监理。②本招标项目应根据据施工进度和和专业的需要要，除总监外外，至少应配配备：基础施施工阶段2人，主体施施工阶段6人，装修施施工阶段2人（即一位监监理人员可同同时或分别在在基础施工阶阶段或主体施施工阶段或装装修施工阶段段任职）。（10）近三年投标人需需在福建省行行政区域内监监理过同类、同同等或以上的的工程项目的的（近三年，是是指发布招标标公告之起始始日起向前顺顺推三年，余余同。）；（11）拟任总监理工程程师近三年需需在福建省行行政区域内担担任过同类、同同等或以上的的项目总监理理工程师、总总监代表或专专业监理工程程师；投标文件有下列情情形之一的，视视为资格审查查不合格，其其投标文件作作废标处理，不不进入投标文文件的评审。（1）投标申请人的资资格审查申请请书不能证明明其能满足招招标文件第24.2条规定的所所有必要合格格条件；（2）资格审查申请书书的关键内容容字迹模糊、无无法辨认。（3）其它实质性不响响应招标文件件要求的情况况。投标文件的符合性性、响应性评评审评标委员会首先审审定每份投标标文件是否在在实质上响应应招标文件要要求。实质上响应招标文文件要求的投投标文件，应应该与招标文文件的所有实实质性条款、条条件和要求相相符，无显著著差异或保留留或对合同中中约定的招标标人的权利和和投标人的义义务造成重大大的限制。所所谓显著差异异或保留是指指：纠正这些些显著差异或或保留将会对对其他实质上上响应招标文文件要求的投投标文件的投投标人的竞争争地位产生不不公正的影响响。如果实质上不响应应招标文件要要求的投标文文件，将被拒拒绝，并且不不允许通过修修正或撤消其其不符合要求求的差异或保保留，使之成成为具有响应应性投标。有下列情况之一者者，其投标文文件将视为无无效，并作废废标处理：（1）投标文件未按投投标须知第15.3、15.4款要求签署署的。（2）投标文件的关键键性内容字迹迹模糊不清、难难以辨认。（3）投标报价不符合合投标须知第第13.2款规定的。（4）投标人以他人的的名义投标、串串通投标、以以行贿手段、隐隐瞒事实未如如实填报谋取取中标或以其其他弄虚作假假方式投标的的。（6）其他不符合招标标文件实质性性要求的投标文件的改正投标文件中若用文文字表示的数数值与用数字字表示的数值值不一致，以以文字表示的的数值为准。在在经投标人书书面同意后，调调整后的数值值对投标人起起约束作用。如如果投标人不不接受改正后后的数值，则则以不利于投投标人的数值值作为评审依依据。投标文件须提供上上述评分标准准所涉及的证证件、证书及及其他证明资资料复印件，所所有复印件应加盖投标人法法人单位公章章。全部证件件、证书及其其他证明资料料必须真实、有有效、清晰、准准确、详细，投投标人应当提提供上述资料料的原件备查查。评标委员员会认为必要要核验原件时时，投标人应应在接到通知知后30分钟内提供供相关资料原原件，否则，未未提供原件的的相关资料复复印件无效，且且其相关评分分项目不予得得分。评标、定标办法评标委员会将仅对对有效的投标标文件进行评评价和比较，对对出现投标须须知第25.4条款情形而而无效的投标标文件将不予予详细评审。因因有效投标不不足三个使得得投标明显缺缺乏竞争的，评评标委员会可可以否决所有有投标。评标标委员会否决决所有投标时时，招标人应应当依法重新新招标。本项目采用随机抽抽取中标人评评标法，即评评标委员会按按照招标文件件对投标文件件进行资格审审查和投标文文件的符合性性评审，资格格审查和投标标文件的符合合性评审合格格的投标人进进入公开随机机抽取中标人人的投标人名名单并报交易易中心备案后后，招标人公公开随机抽取取其中三个号号码，抽取的的第一个号码码对应的投标标人为第三中中标候选人，第第二个号码对对应的投标人人为第二中标标候选人，第第三个号码对对应的投标人人为第一中标标候选人；评标报告由评标委委员会全体成成员签字，对对评标结果持持有异议的评评委会成员可可以书面方式式阐述其不同同意见和理由由。评标委员员会成员拒绝绝在评标报告告上签字且不不陈述其不同同意见和理由由的，视为同同意评标结论论。六、授予合同合同授予标准招标人将把合同授授予其有效的的投标文件且且根据本项目目评标定标办办法确定的中中标人。中标人应保证其投投标文件的所所有内容是真真实的、有效效的。在授予予合同之前，招招标人将保留留对其投标文文件进行核查查的权利，如如发现弄虚作作假的行为，将将有可能导致致其投标文件件被废除。合同协议书签署后后7天内，中标人人应按本须知知前附表第15项规定的金金额向招标人人提交履约担担保，履约担担保须使用本本招标文件中中提供的格式式。若中标人不能按本本须知第28.1款的规定定执行，招标标人将有充分分的理由解除除合同，并没没收其投标保保证金，给招招标人造成的的损失超过投投标担保数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿。中标通知书招标人根据评标委委员会提交的的评标报告确确定中标人。原原则上确定第第一中标候选选人为中标人人。当第一中中标候选人放放弃中标或因因不可抗力提提出不能履行行合同时，招招标人可以确确定第二中标标候选人为中中标人。当第第二中标候选选人因与第一一中标候选人人同样的原因因不能签订合合同时，招标标人可以确定定第三中标候候选人为中标标人。招标代理单位将中中标结果在福福建招标与采采购网、***建设工程招招标投标信息息网和**市建设工工程交易中心心公示栏公示10天。未中标标的投标人若若有异议，在在公示期满前前以书面形式式向前附表第第15项写明的监监督部门提出出。公示期满满后有关部门门未接到有关关本工程招标标投标书面投投诉资料，按按有关规定向向中标人发出出中标通知书书。中标通知书为合同同的组成部分分，对招标人人和中标人具具有法律效力力。中标通知知书发出后，招招标人改变中中标结果的，或或者中标人放放弃中标的，应应当依法承担担法律责任。其他投标人应对所递交交的投标文件件以及与投标标有关的证明明资料的真实实性负责，若若有弄虚作假假、隐瞒真实实情况的，一一经发现，其其投标按废标标处理；已作作为中标候选选人的，取消消其中标人资资格，己中标标的，不予授授标。由此产产生的问题由由该投标人负负责，并承担担赔偿招标人人损失责任。直直到授标前，招招标人保留核核实投标人所所递交的投标标文件以及与与投标有关的的证明资料（包包括相关材料料承诺供应证证明资料）的的真实性的权权力。投标人中标后应及及时编制该项项目的监理大大纲，并于中中标通知书发发出后十个日日历日内将上上述文件提交交给招标人。投标人中标后应于于中标通知书书发出后五个个日历日内将将投标文件中中所附的企业业资质证书副副本、企业法法人营业执照照副本、本企企业经人民银银行批准的基基本存款帐户户开户许可证证等文件的原原件提交给招招标人进行核核验。若发现现存在弄虚作作假的行为，立立即取消其中中标资格，并并没收其投标标保证金，中中标人应承担担由此造成的的一切后果。投标人注册地在***市行政区区外的，其拟拟派的项目监监理部人员应应从本企业登登记备案的在在榕工程技术术、经济管理理人员和执业业资格人员中中选择且在中中标后到位，若若中标人未按按此规定执行行，招标人有有权取消其中中标资格。合同协议书签订中标人应当在收到到中标通知书书之日起7日内，根据据《中华人民民共和国合同同法》的规定定，按照招标标文件和中标标人的投标文文件等有关内内容与招标人人签订书面合合同。中标人如不按投标标须知第31.1条款的规规定与招标人人签订合同，则则招标人将有有充分的理由由废除授标，并并没收其投标标保证金，给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，还还应当对超过过部分予以赔赔偿，同时依依法承担相应应法律责任。出出现此种情形形，招标人在在报请招投标标监督管理部部门同意下，可可以考虑与第第二中标候选选人签订合同同。招标人无正当理由由不与中标人人签订合同，给给中标人造成成的损失，招招标人应当给给予赔偿。其他中标人应当按照合合同约定履行行义务，完成成中标项目监监理工作，不不得将中标项项目监理转让让(转包)给他人，否否则招标人有有权终止合同同，并追究中中标人相关责责任。中标人有以下行为为之一均视为为中标人违约约，中标人应应当按下表规规定支付违约约金。序号违约情形违约责任1总监理工程师未到到位或无故撤撤换的按合同价的30％％支付违约金金2专业监理工程师未未到位或无故故撤换的每人按合同价的220％支付违约约金3监理员未到位或无无故撤换的每人按合同价的115％支付违约约金4批或工他的每次按合同价的110％支付违约约金5工量故责顿每次按合同价的55-10％支付违约约金6进量工理超签件入或规期理每次按合同价的55-10％支付违约约金，给委托托人造成损失失的，应当按按照合同的规规定进行赔偿偿。7同中有弄伪每次按合同价的55-10％支付违约约金，给委托托人造成损失失的，应当按按照合同的规规定进行赔偿偿。8查监未每人次按300000元/次支付委托托人违约金9查业师每人次按100000元/次支付委托托人违约金注：（1）总监理理工程师和专专业监理工程程师未按合同同规定履行职职责，或经3次抽查未在在岗，或未参参加工地例会会的，均视同同未到位。（2）在施施工期间，总总监理工程师师出勤率必须须达到80％以上，其其他成员出勤勤率必须达到到90％以上，出出勤率以月为为单位统计，招招标人有权随随时检查上述述人员的到位位情况，若发发现上述人员员出勤率达不不到上述要求求或未参加工工地例会，均均视同未到位位。（3）上述违约可直接接从合同价款款或履约担保保中扣除。中标人的投标文件件中所报的监监理仪器设备备在施工监理理过程中应确确保到位。若若所报的检测测设备、仪器器未全部到位位，中标人应应向招标人支支付违约金人人民币5万元。若所所报的办公设设备及其他未未全部到位，中中标人应向招招标人支付违违约金人民币币3万元。违约约金由招标人人从监理服务务费中扣除。若因招标人上级主主管部门政策策性变化，造造成本项目停停建或缓建时时，招标人与与中标人双方方仅就已发生生的工程量负负责，招标人人不另外承担担违约责任。第二章合同条条件第一部分建设设工程委托监监理合同委托人与监理人经经双方协商一一致，签订本本合同。一、委托人委托监监理人监理的的工程(以下简称“本工程”)概况如下：：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有有关词语含义义与本合同第第二部分《标标准条件》中中赋予它们的的定义相同。三、下列文件均为为本合同的组组成部分：1.建设工程委委托监理合同同；2.中标通知书书；3.投标书及其其附件(含评标期间间和合同谈判判过程中递交交和确认并经经发包人同意意的对有关问问题的补充资资料和澄清文文件等，如果果有)；4.建设工程委委托监理合同同专用条件；；5.建设工程委委托监理合同同标准条件(GF-22000-00202)；6.在实施过程程中双方共同同签署的补充充与修正文件件；7.招标文件；；8.标准、规范范和有关技术术资料。上述文件应互为补补充和解释，如如有不清或互互相矛盾之处处，以上面所所列顺序在前前为准。四、监理人向委托托人承诺，按按照本合同的的规定，承担担本合同专用用条件中议定定范围内的监监理业务。五、委托人向监理理人承诺按照照本合同注明明的期限、方方式、币种，向向监理人支付付报酬。本合同自年月日开开始实施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，双方方各执份。委托人：(签字或或盖章)监理人：(签字或盖章)住所：住所：法定代表人：(签签字或盖章)法定代表人人：(签字或盖章)开户银行：开户银行：：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订地点：：本合同签订时间：：年月日承包人银行履约保保函（格式）致：（发包人名称称） 鉴于（承包人名称称）（以下简简称“承包人”）已保证按按（发包人名名称）（以下下简称“发包人）（工程及合合同名称）工工程合同施工工、竣工和保保修该工程（下下称“合同”）。鉴于你方在上述合合同中要求承承包人向你方方提交下述金金额的银行开开具的保函，作作为承包人履履行本合同责责任的保证金金； 本银行同意为承包包人出具本保保函； 本银行在此代表承承包人向你方方承担支付人人民币（大写写）责人同资质可因成时方出出具承包人违违约事实的证证据或相关的的证明材料并并以书面提出出要求得到上上述金额内的的任何付款时时，本银行即即给予支付。 本银行放弃你方应应先向承包人人要求赔偿上上述金额后再再向本银行提提出要求的权权力。本银行进一步同意意在你方和承承包人之间的的合同条件、合合同项下的工工程或合同发发生变化、补补充或修改后后，本银行承承担本保函的的责任也不改改变，有关上上述变化、补补充和修改也也无须通知本本银行。 本保函直至保修责责任证书发出出后28天内一直有有效。银行名称：（盖章章） 银行法定定代表人：（签签字或盖章） 地址： 邮编编码：日期： 注：银行对履约保保函格式另有有规定的可按按银行要求的的格式。第二部分合同同标准条件一、词语定义，适适用语言和法法规第一条下列名名词和用语，除除上下文另有有规定外，具具有如下含义义。（1）“工程”是指委托人委托实实施监理的工工程（2）“委托人”是指承担担投资责任和和委托监理业业务的一方以以及其合法继继承人。（3）“监理人”是指承担担监理业务和和监理责任的的一方以及其其合法继承人人。（4）“监理机构”是指监监理人派驻本本工程现场实实施监理业务务的组织。（5）“总监理工程师”是是指经委托人人同意，监理理人派到监理理机构全面履履行本合同的的全权负责人人。（6）“承包人”是指除监监理人以外，委委托人就工程程建设有关事事宜签订合同同的当事人。（7）“工程监理的正常工工作”是指双方在在专用条件中中约定，委托托人委托的监监理工作范围围和内容。（8）“工程监理的附加工工作”是指①委托人委托托监理范围以以外，通过双双方书面协议议另外增加的的工作内容；；②由于委托人人或承包人原原因，使监理理工作受到阻阻碍或延误，因因增加工作量量或持续时间间而增加的工工作。（9）“工程监理的额外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外，根根据第三十八八条规定监理理人必须完成成的工作，或或非监理人自自己的原因而而暂停或终止止监理业务，其其善后工作及及恢复监理业业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时时至第二天零零时的时间段段。（11）“月”是指根据公历从一一个月份中任任何一天开始始到下个月相相应日期的前前一天的时间间段。第二条建设工工程委托监理理合同适用的的法律是指国国家的法律、行行政法规、以以及专用条件件中议定的部部门规章或工工程所在地的的地方法规、地地方规章。第三条本合同同文件适用汉汉语语言文字字书写、解释释和说明。如如专用条件约约定使用两种种以上（含两两种）语言文文字时，汉语语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。二、监理人义务第四条监理人人按合同约定定派出监理工工作需要的监监理机构及监监理人员，向向委托人报送送委派的总监监理工程师及及监理机构主主要成员名单单、监理规划划，完成监理理合同专用条条件中约定的的监理工作范范围内的监理理业务。在履履行合同义务务期间，应按按合同约定定定期向委托人人报告监理工工作。第五条监理人人在合同签订订后进场前需需对所监理项项目的设计图图纸做出详细细的书面意见见。第六条监理人人在履行本合合同的义务期期间，应认真真、勤奋地工工作，为委托托人提供与其其水平相适应应的咨询意见见，公正维护护各方面的合合法权益。第七条监理人人使用委托人人提供的设施施和物品属于于委托人的财财产。在监理理工作完成或或终止时，应应将其设施和和剩余的物品品按合同约定定的时间和方方式移交给委委托人。第八条在合同同期内或合同同终止后，未未征得有关方方面同意，不不得泄漏与本本工程、本合合同业务有关关的保密资料料。三、委托人义务第九条委托人人在监理人开开展监理业务务之前不向监监理人支付预预付款。第十条委托人人应当负责工工程建设的所所有外部关系系的协调，为为监理工作提提供外部条件件。根据需要要，如将部分分或全部协调调工作委托监监理人承担，则则应在专用条条件中明确委委托的工作和和相应的报酬酬。第十一条委托托人应当在双双方约定的时时间内免费向向监理人提供供与工程有关关的为监理工工作所需要的的工程资料。第十二条委托托人应当在专专用条件约定定的时间内就就监理人书面面提交并要求求做出决定的的一切事宜做做出书面决定定。第十三条委托托人应当授权权一名熟悉本本工程情况、能能在规定时间间内做出决定定的常驻代表表（在专用条条件中约定），负负责与监理人人联系。更换换常驻代表，要要提前通知监监理人。第十四条委托托人应当将授授予监理人的的监理权利，以以及监理人主主要成员的职职能分工、监监理权限及时时书面通知已已选定的承包包合同的承包包人，并在与与第三人签订订的合同中予予以明确。第十五条委托托人应在不影影响监理人开开展监理工作作的时间内提提供如下资料料：（1）与本工程合作的的原材料、构构配件、设备备等生产厂家家名录。（2）提供与本工程有有关的协作单单位、配合单单位名录。第十六条委托托人应免费向向监理人提供供办公用房及及工地临时住住房,不对监理人人自备的设施施给予经济补补偿。第十七条根据据情况需要，如如果双方约定定，由委托人人免费向监理理人提供其他他人员，应在在监理合同专专用条件中予予以明确。四、监理人权利第十八条监理理人在委托人人委托的工程程范围内，享享有以下权利利：（1）选择工程总承包包人的建议权权。（2）选择工程分包人人的认可权。（3）对工程建设有关关事项包括工工程规模、设设计标准、规规划设计、生生产工艺、设设计和使用功功能要求，向向委托人的建建议权。（4）对工程设计中的的技术问题，按按照安全和优优化的原则，向向设计人提出出建议；如果果拟提出的建建议可能会提提高工程造价价，或延长工工期，应当事事先征得委托托人的同意。当当发现工程设设计不符合国国家颁布的建建设工程质量量标准或设计计合同约定的的质量标准时时，监理人应应当书面报告告委托人并要要求设计人更更正。（5）审批工程施工组组织设计和技技术方案，按按照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，向承包人人提出建议，并并向委托人提提出书面报告告。（6）主持工程建设有有关协作单位位的组织协调调，重要协调调事项应当事事先向委托人人报告。（7）征得委托人同意意，监理人有有权发布开工工令、停工令令、复工令，但但应当事先向向委托人报告告。如在紧急急情况下未能能事先报告时时，则应在24小时内向委委托人做出书书面报告。（8）工程上使用的材材料和施工质质量的检验权权。对于不符符合设计要求求和合同约定定及国家质量量标准的材料料、构配件、设设备，有权通通知承包人停停止使用；对对于不符合规规范和质量标标准的工序、分分部、分项工工程和不安全全施工作业，有有权通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到监监理机构复工工令后才能复复工。（9）工程施工进度的的检查、监督督权，以及工工程实际竣工工日期提前或或超过工程施施工合同规定定的竣工期限限的签认权。（10）在工程施工合同同约定的工程程价格范围内内，未经总监监理工程师签签字确认，委委托人不支付付工程款。第十九条监理理人在委托人人授权下，可可对任何承包包人合同规定定的义务提出出变更。如果果由此严重影影响了工程费费用或质量、或或进度，则这这种变更须经经委托人事先先批准。在紧紧急情况下未未能事先报委委托人批准时时，监理人所所做的变更也也应尽快通知知委托人。在在监理过程中中如发现工程程承包人人员员工作不力，监监理机构可要要求承包人调调换有关人员员。第二十条在委托的的工程范围内内，委托人或或承包人对对对方的任何意意见和要求（包包括索赔要求求），均必须须首先向监理理机构提出，由由监理机构研研究处置意见见，再同双方方协商确定。当当委托人和承承包人发生争争议时，监理理机构应根据据自己的职能能，以独立的的身份判断，公公正地进行调调解。当双方方的争议由政政府建设行政政主管部门调调解或仲裁机机构仲裁时，应应当提供作证证的事实材料料。五、委托人权利第二十一条委委托人有选定定工程总承包包人，以及与与其订立合同同权利。第二十二条委托人人有对工程规规模、设计标标准、规划设设计、生产工工艺设计和设设计使用功能能要求的认定定权，以及对对工程设计变变更的审批权权。第二十三条监监理人调换总总监理工程师师须事先经委委托人同意。第二十四条委委托人有权要要求监理人提提交监理工作作月报及监理理业务范围内内的专项报告告。第二十五条当当委托人发现现监理人员不不按监理合同同履行监理职职责，或与承承包人串通给给委托人或工工程造成损失失的，委托人人有权要求监监理人更换监监理人员，直直到终止合同同并要求监理理人承担相应应的赔偿责任任或连带赔偿偿责任。六、监理人责任第二十六条监监理人的责任任期即委托监监理合同有效效期。在监理理过程中，如如果因工程建建设进度的推推迟或延误而而超过书面约约定的日期，双双方应进一步步约定相应延延长的合同期期。第二十七条监监理人在责任任期内，应当当履行约定的的义务。如果果因监理人过过失而造成了了委托人的经经济损失，应应当承担由此此而造成的一一切责任，并并向委托人赔赔偿。第二十八条监监理人对承包包人违反合同同规定的质量量要求、完工工时限和安全全要求，应承承担监管不力力的责任并按按承包人赔偿偿金额的10%向委托人赔赔偿。因不可可抗力导致委委托监理合同同不能全部或或部分履行，监监理人不承担担责任。第二十九条监监理人向委托托人提出赔偿偿要求不能成成立时，监理理人应当补偿偿由于该索赔赔所导致委托托人的各种费费用支出。七、委托人责任第三十条委托托人应当履行行委托监理合合同约定的义义务，如有违违反则应当承承担违约责任任，赔偿给监监理人造成的的经济损失。监理人处理委托业业务时，因非非监理人原因因的事由受到到损失的，可可以向委托人人要求补偿损损失。第三十一条委委托人如果向向监理人提出出赔偿的要求求不能成立，则则应当补偿由由该索赔所引引起的监理人人的各种费用用支出。八．合同生效、变变更与终止第三十二条由由于委托人或或承包人的原原因使监理工工作受到阻碍碍或延误，以以致发生了附附加工作或延延长了持续时时间，则监理理人应当将此此情况与可能能产生的影响响及时通知委委托人。完成成监理业务的的时间相应延延长，并按原原合同监理费费率得到附加加工作的报酬酬。第三十三条在在委托监理合合同签订后，实实际情况发生生变化，使得得监理人不能能全部或部分分执行监理业业务时，监理理人应当立即即通知委托人人。该监理业业务的完成时时间应予以延延长。当恢复复执行监理业业务时，不额额外支付监理理费用。第三十四条监监理人向委托托人办理完竣竣工验收或工工程移交手续续，承包人和和委托人已签签订工程保修修责任书，监监理人收到监监理报酬尾款款，本合同即即终止。保修修期间的责任任，双方在专专用条件中约约定。第三十五条当当事人一方要要求变更或解解除合同时，应应当在42日前通知对对方，因解除除合同使一方方遭受损失的的，除依法可可以免除责任任的外，应由由责任方负责责赔偿。变更更或解除合同同的通知或协协议必须采取取书面形式，协协议未达成之之前，原合同同仍然有效。第三十六条监监理人在应当当获得的监理理报酬之日起起30日内仍未受受到支付单据据，而委托人人又未对监理理人提出任何何书面解释时时，或根据第第三十一条或或第三十二条条已暂停执行行监理业务时时限超过六个个月的，监理理人可以向委委托人发出终终止合同的通通知，发出通通知后14日内仍未得得到委托人答答复，可进一一步发出终止止合同的通知知，如果第二二份通知发出出后42日内仍未得得到委托人的的答复，可终终止合同或自自行暂停或继继续暂停执行行全部或部分分监理义务。委委托人承担违违约责任。第三十七条监监理人由于非非自己的原因因而暂停或终终止执行监理理业务，其善善后工作以及及恢复执行监监理业务的工工作，应当视视为额外工作作，有权得到到额外的报酬酬。第三十八条当当委托人认为为监理人无正正当理由而又又未履行监理理义务时，可可向监理人发发出指明其未未履行义务的的通知。若委委托人发出通通知后21日内没有收收到答复，可可在第一个通通知发出后35日内发出终终止委托监理理合同的通知知，合同即行行终止。监理理人承担违约约责任。第三十九条合合同协议的终终止并不影响响各方应有的的权利和应当当承担的责任任。九、监理报酬第四十条正常的监监理工作、附附加工作和额额外工作的报报酬，按照监监理合同专用用条件中约定定的方法计算算，并按约定定的时间和数数额支付。第四十一条如如果委托人在在规定的支付付期限内未支支付监理报酬酬，自规定之之日起，还应应向监理人支支付滞纳金，滞滞纳金从规定定支付期限最最后一日起计计算。第四十二条支支付监理报酬酬所采取的货货币币种、汇汇率由合同专专用条件约定定。第四十三条如如果委托人对对监理人提交交的支付通知知中报酬或部部分报酬项目目提出异议，应应当在收到支支付通知书24小时内向监监理人发出表表示异议的通通知，但委托托人不得拖延延其他无异议议报酬项目的的支付。十、其他第四十四条委委托的建设工工程监理所必必要的监理人人员出外考察察、材料设备备复试，其费费用支出经委委托人同意的的，在预算范范围内向委托托人实报实销销。第四十五条在在监理业务范范围内，如需需聘用专家咨咨询或协助，由由监理人聘用用的，其费用用由监理人承承担，由委托托人聘用的，其其费用由委托托人承担。第四十六条监理人人驻地监理机机构及其职员员不得接受监监理工程项目目施工承包人人的任何报酬酬或者经济利利益。监理人人不得参与可可能与合同规规定的与委托托人的利益相相冲突的任何何活动。第四十七条监监理人在监理理过程中，不不得泄漏委托托人申明的秘秘密，监理人人亦不得泄漏漏设计人，承承包人等提供供申明的秘密密。第四十八条监监理人对于由由其编制的所所有文件拥有有版权，委托托人仅有权为为本工程使用用或复制此类类文件。十一、争议的解决决第四十九条因因违反或终止止合同而引起起的对对方损损失和损害的的赔偿，双方方应当协商解解决，如未能能达成一致，可可提交主管部部门协调，如如仍未能达成成一致时，根根据双方约定定提交仲裁机机关仲裁，或或向人民法院院起诉。第三部分合同同专用条件合同专用条件是根根据本地区、本本行业和本招招标工程的具具体情况而对对合同标准条条件的某些条条款进行的完完善、补充和和修改。合同同专用条件的的条款编号与与合同标准条条件的条款编编号是一致的的，如果两者者的规定发生生抵触，应以以合同专用条条件的规定为为准。第二条合同使使用的法律及及监理依据：：国家建设部部门、工商部部门、技术部部门的法规、规规章、文件以以及国家和省省有关工程建建设和建设监监理的方针、政政策、法规和和有关规定。第四条监理范范围和监理工工作内容：1．工程范围：设计图图纸文件和业主与与承包人签订订的合同文件件规定的全部部内容和业主主同意增加的的项目内容。监理工作，包含土建（含桩基础及试桩）及水电、消防、安防、暖通、装修及其室外配套工程(含景观绿化、挡土墙等)等施工监理。工作范围：a．工工程的施工阶阶段（含验收收和综合验收收）和保修全全过程监理；；b．质量、进进度、安全、计量支支付与合同管管理等。2.服务目标：工程质量目标为合合格，工程进进度和费用控控制满足合同同要求，不发发生重大安全全事故。3.监理工作内内容：(1)负责施工工全过程的质质量、进度、投投资控制及合合同、信息管管理、协调各各方关系。施施工过程中协协助委托人负负责图纸变更更手续以及和和设计院的联联系工作。(2)负责组织织中间验收和和预验收工作作，协调委托托人完成竣工工验收和综合合验收工作。(3)负责图纸纸、内业资料料等的收集整整理工作，协协调委托人完完成城建档案案馆、质量监监督站、建设设局等单位资资料归档、备备案工作。(4)协助审核核施工单位报报送的工程决决算。(5)根据建设设工程安全生生产法律、法法规、规章，实实行安全监理理。审查施工工组织设计中中的安全技术术措施或者专专项施工方案案是否符合工工程建设强制制性标准；发发现存在安全全事故隐患的的，应当要求求施工单位整整改；情况严严重的，应当当要求施工单单位暂时停止止施工，并及及时报告建设设单位。施工工单位拒不整整改或者不停停止施工的，工工程监理单位位应当及时向向有关主管部部门报告。工工程监理单位位和监理工程程师应当按照照法律、法规规和工程建设设强制性标准准实施监理，并并对建设工程程安全生产承承担监理责任任。(6)监理单位应应按照公认的的监理职业准准则、施工合合同条款、《建设工程监理规范》和本项目工程监理的有关要求承担全部监理工作。(7)监理人在合合同签订后进进场前需对所所监理工程的的设计图纸作作出详细的图图纸自审书面面意见。监理单位根据监理理合同有权独独立履行监理理服务的职责责范围和权限限，以及根据据本项目的特特点授予监理理单位的权力力。但监理单单位应当遵守守施工合同条条款第5条“工程师”的规定，在在行使规定的的特定职权前前应先取得委委托人的专门门批准。第八条委托人人在监理人开开展监理业务务之前不向监监理人支付预预付款。第九条外部条条件包括：与与施工监理直直接有关的质质监、电力、市市政设施、安安全、邮电、城城管等。第十条委托人人应提供的工工程资料及提提供时间：委委托人提供工工程设计图纸纸、审批文件件和项目资料料，提供时间间为委托人确确定该项目施施工阶段监理理期限提前十十天内。第十一条委托托人应在2天内对监理理人书面提交交并要求做出出决定的事宜宜做出书面答复。重大大事项在5天内做出书书面答复。第十二条本项目总监理工程程师为：[待定]身份证：[待定]委托人的常驻代表表为：[待定]职务：[待定]联系电话话：[待定]第十五条委托托人应免费向向监理人提供供办公用房、监监理人员工地地住房，不对对监理人自备备的设施给予予经济补偿，所所需费用列入入监理费用报报价中。第十六条在监监理期间，委委托人均没有有免费向监理理机构提供工工作人员和服服务人员。第十七条监理理人工作内容容：1.监理人应在在合同签订后后15天内，向委委托人提交监监理规划、监理细则则。2.负责对渣土土运输的全过过程实施监督督，确保施工工单位按经市市建筑垃圾工工程渣土管理理处审批的弃弃土点卸土。3.监理人应向向委托人每周周一报周完成成工程量和累累计完成工程程量报表。4.对施工单位位报送的施工工组织设计和和临时设施的的设计文件进进行审核批准准。5.在保修阶段段，监理机构构及人员可撤撤离工程现场场，但应指定定专人定期回回访、联络，及及时履行监理理任务；保修修期限为1年。6.监理人应当当对其审查签签署的文件的的真实性、准准确性负责。监监理人有义务务配合委托人人办理工程竣竣工验收备案案、竣工结算算和审计工作作；在结算财财政审核和结结算审计过程程中，监理有有义务到场就就有关工程价价款审核和审审计等问题进进行解释说明明。7.其他工作内内容：按通用用条款。第二十六条监理理人在责任期期内，应当履履行约定的义义务。如果因因监理人过失失而造成了委委托人的经济济损失，应当当承担由此而而造成的一切切责任，并向向委托人赔偿偿。监理人须须赔偿因其故故意或过失给给委托人造成成的全部经济济损失，工程程若出现质量量问题，质量量责任赔偿费费＝直接经济济损失×20%。在工程造造价签证或审审核中，监理理人有重大失失误或弄虚作作假的，应当当按委托人的的直接经济损损失的100%支付赔偿金金。第二十七条监理理人对承包人人违反合同规规定的质量要要求、完工时时限和安全要要求，应承担担监管不力的的责任并按承承包人赔偿金金额的10%向委托人赔赔偿。因不可可抗力导致委委托监理合同同不能全部或或部分履行，监监理人不承担担责任。但对对违反第五条条规定引起的的与之有关的的事宜，向委委托人承担赔赔偿责任。第三十一条由由于委托人或或承包人的原原因使监理工工作受到阻碍碍或延误，以以致发生了附附加工作或延延长了持续时时间，则监理理人应当将此此情况与可能能产生的影响响及时通知委委托人。完成成监理业务的的时间相应延延长，不计附附加工作的报报酬。第三十九条委委托人同意按按以下的计算算方法、时间间与金额，支支付监理人的的报酬：1.本项目施工工监理服务收收费的合同价价＝中标价。竣竣工结算时，以以本项目经***市**区财政投投资评审中心心审核确定的的建安工程结结算总价作为为本项目施工工监理服务收收费的计费额额，根据投标标须知第13.1条款的计算算程序计算本本项目施工监监理服务收费费的结算价。建建安工程费用用，包括土建建(含桩基础)及水电、消消防、安防、暖暖通、装修及及其室外配套套工程(含景观绿化化、挡土墙等等)等施工费用。2.监理服务费费按月支付，每每月25日前按本工工程上月实际际完成工程量量÷施工监理服服务收费的计计费额×监理服务收收费合同价总总额×80%%支付监理服服务费，监理理人完成竣工工结算资料(包括竣工图图、结算资料料等审查)，并提出初初审意见后的的30日内付至合合同价的80%，项目竣工工验收并经财财政部门审核核后付至审结结数的95%，余5%在工程缺陷陷责任期(一年)满后付清。3.若政策性调调整造成工程程停建、缓建建、规模减小小或扩大，则则监理费按实实际完成工程程量计算，委委托人不另外外承担违约责责任；如施工工工期延长，委委托人不另行行支付其他补补偿费用及奖奖励金。第四十一条双双方同意用人人民币转账支支付报酬。第四十五条委委托人不支付付附加工作报报酬，不计取取奖励金。第四十九条本合合同在履行过过程中发生争争议时，当事事人双方应及及时协商解决决。协商不成成时，双方同同意由**仲裁委员员会仲裁。附加协议条款：项目监理部人员表表作为本合同同的组成部分分。专业监理理工程师可以以根据各专业业工程的进度度安排需要分分期到位，但但不能影响工工程监理正常常的需要。中标人有以下行为为之一的均视视为中标人违违约，并承担担下表对应的的违约责任：：序号违约情形违约责任1总监理工程师未到到位或无故撤撤换的按合同价的30％％支付违约金金2专业监理工程师未未到位或无故故撤换的每人按合同价的220％支付违约约金3监理员未到位或无无故撤换的每人按合同价的115％支付违约约金4批或工他的每次按合同价的110％支付违约约金5工量故责顿每次按合同价的55-10％支付违约约金6进量工理超签件入或规期理每次按合同价的55-10％支付违约约金，给委托托人造成损失失的，应当按按照合同的规规定进行赔偿偿。7同中有弄伪每次按合同价的55-10％支付违约约金，给委托托人造成损失失的，应当按按照合同的规规定进行赔偿偿。8查监未每人次按300000元/次支付委托托人违约金9查业师每人次按100000元/次支付委托托人违约金注：（1）总监理理工程师和专专业监理工程程师未按合同同规定履行职职责，或经3次抽查未在在岗，或未参参加工地例会会的，均视同同未到位。（2）在施施工期间，总总监理工程师师出勤率必须须达到80％以上，其其他成员出勤勤率必须达到到90％以上，出出勤率以月为为单位统计，招招标人有权随随时检查上述述人员的到位位情况，若发发现上述人员员出勤率达不不到上述要求求或未参加工工地例会，均均视同未到位位。（3）上述违约可直接接从合同价款款或履约担保保中扣除。在保修阶段，监理理机构及人员员可撤离工程程现场，但应应指定专人定定期回访、联联络，及时履履行监理任务务；保修期按按《房屋建筑筑工程质量保保修办法》执执行。监理人应当对其审审查签署的文文件的真实性性、准确性负负责。监理人人有义务配合合委托人办理理工程竣工结结算的审核和和审计工程；；在结算审核核和结算审计计过程中，监监理人有义务务到场就有关关工程价款审审核或审计等等问题进行解解释说明。监理人必须认真遵遵守国家关于于安全文明生生产有关规定定，认真执行行安全监理职职责，如在合合同期内发生生安全事故，将将依据国家有有关条例追究究监理人有关关责任。监理人出现工作失失误、越权、失失职行为造成成委托人受损损失的应当相相应承担赔偿偿责任。监理服务期为自合合同签订之日日起至合同施施工阶段全过过程建立业务务实施完毕，且且办理完毕工工程施工验收收备案手续之之日止，中标标人不得因实实际工期于招招标文件标示示的工期不同同或监理服务务期与实际工工期不符等原原因向招标人人提起增加监监理费用及其其他任何方式式的索赔。不论何种情况，委委托人均不为为工程监理过过程中发生的的附加工作和和额外工作向向监理人另行行支付报酬。标准条件中与上述述附加条款不不符之处以本本附加条款为为准。第三章投标文文件格式正正本招标编号：****区**社区服服务中心工程程施工监理投标文件投标人人：(盖章)法定代表人(或其其委托代理人人)：(签字或盖章章)日期：年月日日目录一、投标书二、法定代表人资资格证明书三、授权委托书四、总监理工程师师委任书五、总监理工程师师无在建承诺诺书六、资格审查资料料6.1企业状况况一览表6.2企业法人人营业执照(副本，含年年检记录、变变更记录)复印件6.3工程监理企企业资质证书书(副本，含变变更记录)复印件6.4总监理工程程师的全国注注册监理工程程师注册执业业证书(含变更记录)复印件6.5基本存款帐帐户开户许可可证(或开户核准准通知书)复印件6.6交纳投标保保证金的银行行转帐回单(或电汇回单)复印件6.7投标人认为为需要提供的的其他资料复复印件七、投标书附件7.1总监理工程程师简历表7.2项目监理部部人员配备表表7.3主要监理仪仪器设备表7.4企业业绩和和资信一览表表7.5项目监理部部人员到位承承诺书7.6投标人认为为需提供的其其他资料(若有)一、投标书(招标人名称)：：1.根据已收到到的招标编号号为**的**区**社区服务务中心工程施施工监理的招招标文件，我我公司经考察察现场和研究究本项目监理理招标文件的的投标须知、答答疑纪要和补补充通知、合合同条件、施施工图纸以及其他他有关文件后后，愿以人民民币元(¥元)的监理服务务费承包上述述项目施工阶阶段的监理任任务。2.我方将接受受并遵守招标标文件所规定定的各项条款款，同意合同同条件的所有有条款。3.一旦我方中中标，我方保保证代表招标标人利益，从从项目目标出出发，进行全全方位的有效效管理，使工工程建设目标标—投资目标、进进度目标、质质量目标和安安全目标得以以实现。4.一旦我方中标，我我方将派出((姓名)作为本项项目的总监理理工程师，保保证按照本投投标文件中的的项目监理部部人员配备组组织监理，并并遵守本项目目监理招标文文件对总监理理工程师和监监理其他人员员的要求。5、我方对合同协议议书条款的意意见是：（同同意或不同意意），一旦中中标我方将受受此协议条款款约束。6、我方声明，提供供的所有资料料是完整、真真实、准确的的，并接受招招标人对我方方进行的真实实性审核，如如有不实，我我方愿承担由由此引起的所所有责任和后后果。7.我方同意本本投标文件在在招标文件规规定的投标有有效期内有效效。在此期间间内我方的投投标有可能中中标，我方将将受此约束。8.除非另外达达成协议并生生效，你方的的中标通知书书、招标文件件和本投标文文件将构成约约束我们双方方的合同。投标人：((公章)法定代表人(或其其授权委托人人)：(签字或盖章)日期：年月月日二、法定代表人资资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄龄：职务：系的法定代表人。特此证明。投标人：（公章）日期：年月月日三、授权委托书本授权委托书声明明：我（姓名名）系（投标标人）的法定定代表人，现现授权委托（单单位名称）的的（姓名）为为我公司合法法代理人，该该代理人有权权在参加***区**社区服务务中心工程施施工监理投标标活动中，以以我单位的名名义签署投标标书、与招标标人协商、签签订合同协议议书以及执行行一切与此有有关的事项。代理人无转委托权权。特此委托托。被授权的代理人身身份证号码：：部门：职务：投标人：（公章）法定代表人：（签签字或盖章）被授权的代理人：：（签字或盖盖章）日期：年月月日四、总监理工程师师委任书我公司现委任（姓姓名）为我公公司**区**社区服务务中心工程施施工监理的总总监理工程师师。该总监理理工程师目前前无担任其它它在建工程项项目总监或专专业监理工程程师。凡本合合同执行中的的有关技术、工工程进度、现现场管理、质质量检验、结结算与支付等等方面工作，由由（姓名）代代表本单位全全面负责。投标人：((公章)法定代表人(或其其授权委托人人)：(签字或盖章)日期：年月月日五、总监理工程师师无在建承诺诺书致：**市**区区建设投资管管理中心我公司承诺承担本本工程的项目目总监理工程程师（姓名）在在工