某质量创优项目施工重难点控制措施

一、工程特点难点分析1.1工程特点1．本工程施工综合要求较高。本工程体量较大，施工技术复杂，施工周期长，总工期一年以上。质量要求高，文明施工要求极高，周边主要为社区居民聚集地。周边交通状况较好，交通通畅，进入本现场的道路车流较小。施工场地较小，在整个工程建设过程中对施工组织管理和协调提出较高的要求。现场需重点控制安全文明施工和环境保护。须选派经验丰富、综合素质高的工程管理人员参于建设，加强组织管理，建立完备的管理体系并有强有力的管理措施保证执行，确保本工程总目标的实现。2．项目总用地面积较大，总平面控制难度大。需对现场平面布置精心策划安排。3．安全文明施工要求高，特别是对周边环境的保护、施工噪音控制、挠民控制的要求很高。由于本工程与周边居民聚集地距离较近，并且一公司机关的办公区就设于其间，为保证各场所保持正常的秩序，需采取切实的措施降低施工噪音对工程周边环境的影响，并极力减少对周边环境的干挠和周边环境正常施工的干挠。4．立体交叉多。本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大。施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。5．垂直运输设备布置困难。由于本工程建筑形状的特点及周边环境，对塔吊的安装使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也将投入较多垂直运输机械。对塔吊的选型、臂长、起重能力及基础需有切实可行的方案才能保证本工程顺利进行。人货电梯的安装位置要考虑到最大覆盖面。6．工程技术复杂。涉及到目前常见的结构形式、基础形式、室内外装饰做法和圆林式总体工程。室内外运用了多种装饰手法，同时包含了整个项目正常投入使用的所有水电安装等等。这些都对工程施工技术提出较高的要求，必须要有详尽切实可行的施工方案，并经过多方论证。7．施工季节性明显。本工程招标工期为460天，从今年12月下旬展开施工，预计在2011年4月下旬全部完成，施工周期长，施工季节性明显。必须抓住有利气候条件，合理安排施工计划，落实季节性施工措施，保证工程施工质量、安全的前提下确保进度。9．本工程工期为460天，按本工程实际情况及目前的施工技术力量，这样的工期能够创造出精品工程，在整个施工周期内，需合理组织安排，精心打造，对各施工阶段分部分项工程的施工需进行周密的筹划，做好各项软件和硬件的准备。施工过程中收集所发生工程资料，工程资料要求做到图文并茂、内容真实、及时、完整，各项技术资料的编制要与施工同步，按照《建设工程文件归档整理要求》的要求分类、整理、归档。为创造精品工程打下坚实的基础。所以在施工中要充分发挥出我单位总承包企业的优势，全力以赴为完成此项任务而作出努力。1.2工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求（1）地下室防水施工及后浇带施工是地下室施工的关键，地下室施工期间的降排水和基坑边坡稳定是基础工程中另一个重点。在基础施工中须对以下工序重点控制：地基处理、降排水、过坡稳定控制与监测、土方开挖对地基的影响、后浇带施工、满堂筏板基础混凝土浇筑等。在施工中要根据设计文件和规范要求，编写相应的施工方案，以确保工程施工质量。（2）垂直运输是本工程施工的重点和难点之一，在本工程将主要采用4台塔吊、5人货电梯和5座物料提升机。垂直运输机械的安设必须具有周密的方案，并经多方论证，得到发包人、监理认可后方可进行。垂直运输工具的安装和运行的安全、以及对结构安全的影响将是本工程能否顺利完成的关键。在进场得到详细地质资料并对现场实际戡察后制定详尽的塔吊安装使用和拆除方案，以确保整个工程的顺利进行。（3）本工程上部结构主体包含三种结构形式砌体、剪力墙、框架结构，其主体结构主要设计有框架、坡屋面结构、挑檐结构、大面积梁板结构，能否按预定目标完成结顶任务，是整个施工过程的另一个重点，主体结构的完成直接将影响到室内机电安装和内外装饰展开和进度。必须加大资源的投入，确保在计划目标内完成结构封顶。（4）外脚手架选用也是本工程的重点之一，建筑外型、平面、立面变化的形式，建筑檐口最大高度都影响着本工程的施工进度，在本工程中拟采用常规双排落地式外脚手架形式。（5）本工程施工难点和特殊部位的关键工序：1）土方开挖；2）边坡稳定与监测；3）后浇带施工；4）屋面顶及挑檐5）电梯井地坑6）地下室防水、屋面防水施工7）外脚手架防护施工8）外墙内外保温9）大面积梁板结构施工10）钢筋连接针对以上施工难点和关键工序必须制定针对性技术措施，确保工程主体砼结构施工质量达到优质要求，为创建高品质工程奠定竖实的基础。（6）安全文明施工是本工程的重点、难点之一，也是本工程顺利展开施工的关键。施工周期较短，现场始终处于动态的变化过程中，且周边环境复杂。必须采取有效管理措施和施工工艺、新材料、新方法，确保市级文明工地创建成功，通过推动“绿色施工导则”以达到安全文明施工、减少扰民、维护发包人形象、树立企业形象的目的。二、重点难点及特殊部位的处理措施2.1关于本工程创优夺杯的措施为了质量目标的实现，我们特策划了创“创优夺杯”计划。2.2基坑降水方案根据现场踏勘情况看来，地表以下1m左右即见地下水。1、2、3、4、5号楼主体及地下室基坑开挖深度较大，达到4m左右；因此必须降水后方能进行土方开挖施工。结合现场地质条件和构筑物的情况我们拟采用管井降水。1．管井布置1）基坑边：管井沿基坑边布置，间距15米一个，距坑边5米左右。2）基坑内：距坑边5m左右，管井呈梅花形布置，间距15m一个。3）管井长度：结合基坑深度及宽度，管井长约25m根据本工程地层特点：在土方开挖前应进行降水井施工，按常规经验拟采用Ф460井管降水，每眼井降水面积350平方米。2．管井施工水井施工应注意以下要求：制孔：采用φ770钻头泥浆护壁正循环成孔，成孔孔径不得小于φ800mm,成孔要求垂直度偏差小于1/500，深度应超过孔深至少1米,以利沉渣，泥浆比重控制在1.15m以下。换浆：在填入滤料之前应把孔内泥浆稀释处理，要求泥浆比重小于1.15，含沙率小于5%,粘度小于28S。下入井管：在下入井管时，要求检查滤网是否完整，缠丝是否有断裂，如有损坏，应重新包装后下入井内，第一节井管底部采用钢板封口，井管焊接时要求合缝，焊接处要求用长10cm钢筋绑焊，以防井管焊接处断裂。每个接缝帮焊５根，同时每隔4米设置一道扶正器。井管高出地面30cm,严禁将井管强行压入井内。填砾：填料时应用麻袋等物封住井口，绿豆沙沿井壁四周均匀投入，填砾量要求大于计算量0.95倍，严禁整车倾倒。洗井：洗井为打井的重要工序，填料结束后，宜及时采用提桶结合活塞全孔洗井，反复冲洗，洗井至出清水为止，洗井时间不小于４小时。降水井出水正常后的含沙率小于万分之一。洗井时如发生“干井”问题为泥浆较浓所致，可以冲清水后用提桶上下串动，至出清水，再用活塞上下串动。洗井结束后应及时下入水泵抽水，确定单井出水量，井内沉渣不得超过1.0米。3．管井工作

在桩基施工完成后，管井进行施打。管井自全部施打完成后准备出水，前3天密切关注出水量，预计1~2周时间完成降水。土方开挖过程中严禁碰撞管井。2.3质量通病控制措施根据《质量通病防治导则》和我公司在同类工程施工中积累的经验，我们在本工程中制定以下防治质量通病的措施：1．墙体裂缝防治的技术措施砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉；填充墙砌至接近梁板底时，留有一定的空隙，在间隔15天以后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。砌体结构砌筑完成后在30天后再抹灰；框架柱、剪力墙间填充墙拉结筋设置时柱间保证满足砖模数，不得折弯压入砖缝。2．钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施现浇板的混凝土采用中粗砂；混凝土中的外加剂采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的，其减水率不应低于8%；预拌混凝土的含砂率控制在40%以内，每立方米粗骨料用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量不大于15%；屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不应小于8mm。外墙转角处设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不小于1.5m。在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不大于150mm，直径不小于6mm，并在板的上下表面沿纵横两个方向的配筋率均不小于截面积的0.15%。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。现浇板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次抹压。现浇板浇筑后，及时进行养护，养护时间不少于7天，屋面养护时间不少于14天。本工程中我们对现浇板的板底采用免粉刷措施。施工缝、后浇带的位置和处理严格按照设计要求和规范执行。3．楼地面渗漏防治的技术措施上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先做毛化处理。防水层施工前先将楼面四周清理干净，阴角粉成小圆弧。防水层泛水高度不得小于300mm。地面找平层向地漏放坡1~1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。有防水要求的地面施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。4．外墙渗漏防治的技术措施外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌；小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。粉刷前清除墙面的污物，并提前1天浇水湿润。外墙面砖勾缝用Φ6钢条压填密实。5．门窗渗漏防治的技术措施门窗框安装固定前对预留墙洞尺寸进行复查，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；6．屋面渗漏防治的技术措施卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定。钉距不大于450mm，并用密封材料将上下口封口。保护层钢筋网片采用焊接成型在混凝土浇捣时，先铺2/3厚度再放置钢筋网片，后铺1/3混凝土，振捣密实。收水后分二次压光。保水养护14天。7．室内标高和几何尺寸控制措施由专人进行测量，各种测量仪器定期校验。主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，准确测量，认真记录，并确保各控制线标识清楚。严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前做好现浇板板厚的控制标识，每1.5~2.0m2范围内设置一处。装饰阶段严格按所弹出的控制线施工，发现超标及时处理。室内标高、轴线、板厚的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。2.4轴线和标高控制本工程占地面积较广，整个项目占地面积为42605m2，包含6幢单体和众多室外工程。为了保证建筑物的轴线平面位置和立面标高的精确性，必须对标高和轴线的实施严格控制。必须根据设计资料和现场移交的有关控制点和定位轴线进行同精度复核。发现问题及时会同各方处理。必须确保土方施工期间的对土方的标高控制，项目部要派人负责跟踪和控制。必须加强对定位点的保护，必要时以同精度另外测设新点，以做备用。轴线定位放线：由于在施工基础时控制桩要被挖掉，因此在基坑外各轴线的延长线上设置施工控制桩，作为各阶段施工中确定各轴线位置的依据。控制桩设在坑外3~5m处，不受施工干扰，便于引测和保存桩位。基础施工完毕后，利用全站仪将轴线施放到基础表面上。轴线定位竖向传递：当基础控制轴线完成后，在平面内设置内控点，内控点布设方案请详见本方案第节内容。内控点位置埋设100mm×100mm钢板上刻十字线，并在以上各楼层楼板上与该点相对应的位置留出200mm×200mm的预留孔，作为控制点垂直向上传递用。在控制点上架设激光垂准仪向上垂直投射至上层空洞处透明靶上，确定上一层楼各控制轴线交汇点，再利用全站仪将各点复核，并进行投射各轴线，即可得到上层楼的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工测量。每层外控制、内控制之间的关系必须复核，这样无论施工到哪一阶段，都能确保精度。高程测量：为保证楼层标高精确一致，其高程引测基准必须以统一的基准点向上引测。在本工程中将统一以1#塔吊为唯一的基准测量点，楼层标高均以该基准点向上引测，每次均从塔身+1.00m处向上引测。在结构层内引测标高时，要使用水准仪往返测量与基准点校核，误差要控制在规范范围内，确保精度要求。2.5楼层结构顶棚清水混凝土控制措施清水混凝土系一次成型，板底面可直接批腻子刷乳胶漆。1施工测量——轴线标高控制主要是轴线、标高的标识应精心测设，首先是在保证测设精度、控制方便的前提下，尽可能在隐蔽部位或在能被下道工序覆盖部位设置标识；其次，设置的标识不但要准确、牢固，而且要清洁，不污染其它部位。将平面轴线控制点投测到各层，建立各层各施工段的控制网；确定平面上各构件轴线，并测设出竖向结构的轮廓线。清水混凝土绝不允许出现露筋情况，因此楼面或基础上外露的竖向结构的插筋基本代表该结构的轴线，在浇筑楼层（或基础）混凝土前后都必须加以校正。按照常规操作布置，但必须注意的是要求精心操作。对于预埋预留的控制，采用在钢筋上设卡子，或缠有色胶带作控制点（在预埋、预留件固定、验收后拆除）。2模板体系及模板材料选用采用普通脚手架作为模板支撑体系，上设可调顶托，顶托上搁置50×100木方，面层采用涂塑九夹板。3模板的安装、拆除平台模板体系基本上属于常规，施工中应特别注意的事项如下：在安装平台模板前，需检查剪力墙或柱模板定部的标高是否正确，保证标高误差不大于5mm。模板拼装时应保证严丝和缝，全部采用胶带贴住缝隙。板与板之间接缝平整。在支设梁模板时，梁高大于400的所有梁侧模采用专用梁夹，确保梁阴阳角顺直、不跑浆。梁柱接头处模板应作为重点对待，确保梁柱接头模板牢固、方正、不漏浆。4模板保养必须加强模板的保护意识，拆模时小心轻放。现场需要有用于模板存放的钢管架，模板拆模后及时清灰，刷脱模剂，检查面板的几何尺寸，模板边角是否损坏。5模板体系控制措施模板设计要充分考虑在拼装和拆除方面的方便性，支撑的牢固性和简便性，并保持较好的强度、刚度、稳定性及整体拼装后的平整度。根据构件的规格和形状，合理选用不同的模板材料，配制若干定型模板，以便周转施工所需。模板制作时应保证几何尺寸精确，拼缝严密，材质一致，模板面板拼缝高差、宽度应≤1mm，模板间接缝高差、宽度≤2mm。模板接缝处理要严密。模板内板缝用油膏批嵌或贴胶带（缝大），以防漏浆。模板脱模剂应采用吸水率适中的无色的轻机油。模板周转次数应严格控制，每次周转后应进行全面检修并进行适度的更换。6混凝土的浇筑浇筑混凝土的过程中有专人对钢筋、模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复。重要节点应采取加固措施。为保证顶棚清水混凝土的施工质量，必须从模板体系的选材、加工、制作与安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等全过程采取有效措施加以控制，以保证清水混凝土的成品质量，并做到对整个施工过程踏步式、跟踪式监理，抓全过程各个工序的预控。2.6后浇带的处理1．后浇带的留设在本05#工程地下室设置了三条的后浇带，结构在此断开。后浇带按设计要求必须在两侧砼结构施工完成后60天后方能浇筑。因后浇带处支模用九夹板制作后，拆除清理较为困难，拟考虑后浇带内均用两层快易收口网网遮挡。钢丝网上用二四木方作背肋支撑，作为浇混凝土时施工缝临时支撑，钢丝网不作拆除直接浇于混凝土中。对于后浇带处的模板做成独立的模板支架，可拆除后浇带两侧其他模板。后浇带位置加固及后浇带的具体做法详见下图：2．后浇带的浇筑浇筑前必须对施工缝进行必要的处理：清理缝内垃圾，凿除表面松动的砂、石各软弱混凝土层并凿毛，用水冲洗干净，并充分湿润，保持24h。清除缝内积水。水平后浇带浇筑前宜先铺15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内砂浆相同。后浇带所浇筑的混凝土采用普通硅酸盐水泥加入相应的外加剂拌制，并且使混凝土的强度等级比原结构混凝土强度提高一级，养护时间不低于15d。2.7外墙面及门窗洞口防渗水措施本工程外墙为砖墙，窗周边墙与窗材料不同，其膨胀系数不同形成裂缝导致可能渗水，针对上述根源，采取下列措施防治：1）窗与墙体的连接应先检查其予埋件与窗的连接器数量、位置是否正确，在没有嵌缝前应检查其窗框与墙体间有无晃动和微动现象。如发现有以上现象时，对予埋件进行加固，并在窗框周围采用发泡聚氨脂进行填实，予留6×6缝用硅胶嵌实。2）基层抹灰时严格校准予留洞口位置及尺寸，防止安装窗框再调整时影响基层的整体性，基层施工时必须严格分层施工。3、在对周围堵缝前必须清理干净杂物，并冲洗干净，嵌缝时用嵌缝工具将砂浆嵌成凹缝，并分层嵌密，嵌实，以加强防渗效果。4）窗台向外作出一定的泛水，以便于快速排出雨水，窗框外侧四周均用密封胶打一遍，窗台外侧下口必须做成凹口滴水槽，以阻止爬水。2.8地下室防水质量控制本工程单体地下室防水等级为II级，同时单体地下室分别设置了一条后浇带，防水采用卷材防水，卫生间则为涂膜防水。我们在编制本方案时对此高度重视，根据设计做法结合我们的施工经验，我们对本工程地下室防水做法及各主要节点部位逐个扒梳，供发包人参考。1．地下室防水工程施工顺序基坑开挖→砖胎模及垫层施工→水泥砂浆找平→底板卷材（建议增加）→底板混凝土施工→外墙基层清理→外墙粉刷→外墙防水层施工→外保护墙体砌筑→土方回填→后浇带混凝土浇筑。2．防水卷材施工1）基层施工a．防水基础施工基坑验槽后，在地基上浇筑C10素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑300mm高卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：25水泥砂浆并压光。b．基层处理首先，将固定钢模模用的对拉螺螺栓周边混凝凝土凿成直径径50mm、深深25mm的外外大内小的洞洞，在根部将将对拉螺栓割割除，再将所所留空洞浇水水洗净、湿润润后，用防水水砂浆塞实、抹抹平、压光。对对钢模接缝处处的水泥渣用用磨光机磨平平，以外墙、塑塑料止水带表表面水泥浆等等杂物用铲刀刀和钢丝刷清清理干净，最最后将混凝土土表面灰尘扫扫净。3．防水混凝土的施施工1）钢筋工程虽然后浇带将外墙墙分隔成2段，但每段段外墙仍较长长，为防止出出现垂直袭缝缝，建议在每每段外墙中部部一跨范围内内再增加水平平钢筋ф12＠300。为提高结结构的整体性性，对底板钢钢筋、后浇带带钢筋接头采采用单面搭接接焊接头。绑绑扎外墙钢筋筋时，严禁绑绑扎钢丝和墙墙体拉结钢筋筋接触模板，以以免形成渗水水通道。2）模板工程后浇带处模板采用用钢管和楼板板预埋钢筋加加固，其余部部位采用对拉拉螺栓加固。所所用对拉螺栓栓及穿墙套管管均应加焊止止水钢板。连连接部位必须须双面满焊，焊焊缝须饱满。模模板应支撑牢牢固，严禁胀胀膜。在同条条件混凝土试试块达到设计计强度的75％以上时，方方可拆除模板板。3）防水混凝土工程程a.施工缝留置与处理理施工缝必须严格按按照规范规定定的要求进行行处理，凿除除浮浆，直至至露出的鲜石石子，然后将将钢筋、塑料料止水带有钢钢丝刷和湿布布清理干净。安安放橡胶止水水条时，应用用固定牢固。其其放置时间应应严格掌握，在在混凝土浇筑筑前严禁与水水接触，以免免泡水膨胀而而失效。此处处混凝土在浇浇筑前，应先先填与混凝土土相同成分的的水泥砂浆，使使新旧混凝土土紧密结合。b.底板混凝土的施工工浇筑采用斜面分层层布料施工法法，即“一个坡度，分分层浇筑，。循循序渐进，一一次到顶”的方法。振振捣时，从浇浇筑层的下端端开始逐渐上上移。对浇筑筑中出现的泌泌水，使用潜潜水泵及时清清除。混凝土土采用覆盖1层塑料薄膜膜及2层麻袋进行行养护。在养养护过程中，随随时测温掌握握内外温差，并并采取相应的的措施进行调调整。c.外墙混凝土的施工工外墙混凝土浇筑采采用溜槽入模模，使混凝土土从一侧开始始逐渐向前推推进，并在混混凝土斜面上上均匀布位振振捣。每个层层高的混凝土土以0.5mm高为1层分层浇筑筑到顶。混凝凝土采用喷淋淋法进行养护护，养护时间间不少于14d。d.后浇带防水混凝土土的施工本工程设置了后浇浇带，这些部部位是防水最最薄弱点。后后浇带混凝土土采用C35S8，在主体结结构封顶后开开始浇筑，其其振捣、养护护方法均与外外墙混凝土相相同。4．地下室抗浮措施施根据以前工程实践践，我们认为为在建筑物未未施工至足够够重量时，在在地下水压力力下，会造成成建筑物上浮浮，导致地下下室倾斜，产产生结构拉裂裂，从而破坏坏结构自防水水和涂膜防水水层，造成地地下室渗漏水水。从本工程设计来看看以及与工程程所在地的关关系，本工程程地下室应位位于地下水位位较高的区域域。因此，我我们应高度重重视地下室抗抗浮问题。2.9卫生间防水水质量的控制制1、卫生间地面结构构标高按图纸纸要求比其余余地面结构标标高低2CMM。2、因混凝土本身有有一定的自防防水性，因此此混凝土的浇浇筑尤为重要要，混凝土的的浇筑要严格格按操作规程程及施工方案案施工，控制制其密实度。3、卫生间墙体砌筑筑前，在墙体体位置下部浇浇筑20-30CCM高的素混混凝土止水坎坎，与墙同宽宽，如有可能能，素砼内可可按比例掺入入一些SA或其它防水水材料液剂。2.10屋面渗漏漏的防治屋面防水工程是建建筑工程的一一个重要组成成部分，它的的质量与建筑筑工程的质量量有着密切的的关系。屋面面防渗漏是工工程质量的关关键。屋面工工程渗漏主要要有以下几个个方面:1、屋面砼基层裂缝缝，振捣不实实，防水外加加剂选择不当当，钢筋距离离较大。2、预留洞四周未处处理好，穿板板管无止水环环。3、柔性防水层铺贴贴不牢，节点点处理不当，刚刚性防水层钢钢筋网片放置置不到位，砼砼坍落度大浇浇捣不密实裂裂缝龟裂，分分仓缝不合理理。针对这些些原因，对砼砼基层，从原原材料进行把把关，板配筋筋间距控制在在200mmm以内，采用用防渗缓凝、微微膨胀、高强强外加剂。砼砼振捣采用振振捣棒和平板板振捣器相结结合。砼表面面进行二次收收光抹面。管管子穿过楼板板面部分均设设止水环，预预留洞采用吊吊模分层二次次振捣封堵。砼砼屋面经过蓄蓄水试验，无无渗漏方可做做上面保温防防水层。防水水材料检验合合格后使用。对对细部节点天天沟、沿沟、水水落口、女儿儿墙反水进行行加层处理。保保温层找平层层严格按要求求进行检查验验收。刚性防防水对分仓缝缝最大尺寸控控制在25MM2以内。砼砼分格缝内填填嵌防水油膏膏。具体作法法和措施详见见第3.5章屋面防水水。2.11对砼面粉粉刷起壳空鼓鼓的控制粉刷前安排人员采采用平面磨砂砂机进行打磨磨，将砼的毛毛细孔面磨出出，再用钢刷刷进行刷毛，然然后用清水洗洗去浮灰，水水泥砂浆粉刷刷粘合层时，掺掺用粘合剂（无无甲丙醛类）进进行粘接层打打底；同时也也可采用混凝凝土界面处理理剂，将砼表表面的浮灰、污污渍、游渍清清理干净后，用用界面处理剂剂加以打底，在在界面剂未完完全固化前，进进行面层或中中间层的粉刷刷。2.12文物、古古木的保护措措施在施工中发现古墓墓、古建筑遗遗址等文物及及化石或其他他有考古、地地质研究等价价值的物品时时，立即保护护好现场并于于4小时内以书书面形式通知知监理工程师师和发包人，并并及时报告文文物保护单位位。按文物保保护单位批准准的监测保护护方案采取妥妥善保护措施施。受施工过程影响的的文物和古木木应采取保护护措施，对于于那些确要迁迁移的树木需需在园林单位位确认后由发发包人委托园园林部门负责责迁移。2.13关于保证证分户验收合合格的措施主要对以下八个方方面进行控制制：（一）楼地面、墙墙面和天棚面面层质量；（二）门窗安装质质量；（三）栏杆安装质质量；（四）防水工程质质量；（五）室内空间尺尺寸；（六）给排水系统统安装质量；；（七）室内电气工工程安装质量量；（八）国家和省有有关规定、标标准中要求分分户检查的内内容。为确保分户验收一一次交验合格格，我们将从从采取以下几几个方面的措措施：1．组建分户验收管管理小组组

长项目经理副组长项目技术负责人组

员质量员、各专业工工长、班组长长、资料员班组兼职质量员2.管理责任制(1)项目经理：：全面负责分分户验收标准准、措施、工工程施工等，从从人、材、物物上保证分户户验收通过。(2)项目技术负负责人：制定定项目分户验验收实施方案案，督促施工工保证措施落落实，解决施施工过程中技技术质量问题题。(3)施工工长（专专业工程师）：：负责上级安安排的实施方方案的实施，制制定本分项工工程的具体实实施方案，进进行施工前的的技术交底工工作，监督并并参与班组的的生产学习。(4)质量员：负负责日常检查查，督促施工工保证措施落落实。进行各各项报验资料料申报。(5)资料员：负负责收集日常常工作相关的的工程资料，存存档、整理。4.管理制度(1)制定分户验验收实施方案案制度除施工组织设计对对分户验收有有原则要求外外，单独编制制分户验收实实施方案。方方案要有针对对性。各班组组制的实施方方案由项目技技术负责人审审批，项目部部编制的措施施由公司总工工程师审批。(2)技术交底制制施工员向班组、土土建负责人向向施工员、项项目技术负责责人向土建负负责人及施工工队层层交底底。交底要有有文字资料，内内容要求全面面、具体、针针对性强。交交底人、接受受人均应在交交底资料上签签字，并注明明收到日期。(3)特殊工种职职工实行持证证上岗制度对电工、电气焊工工、起重吊装装工、机械操操作工、架子子工等特殊工工种实行持证证上岗，无证证者不得从事事上述工种的的作业。(4)检查制度项目部每半月、施施工队每十天天定期作安全全检查，平时时作不定期检检查，每次检检查都要有记记录，对查出出的质量隐患患要立即整改改。对未按要要求整改的要要给单位或当当事人以经济济处罚，直至至停工整顿。(5)验收制度每一工序施工完成成后必须执行行“三检”制度，各方方签字后方可可转入到下一一工序施工。(6)合同制度项目经理与单位签签定“分户验收责责任书”、班组长与与项目部签定定“分户验收施施工合同”，并订立“分户验收管管理誓约”；用“合同”和“誓约”来强化各级级领导和全体体员工的质量量责任及意识识，加强平时时工作质量控控制意识。(7)事故处理发生质量事故，必必须严格查处处。做到事故故原因不明、责责任不清、责责任者未受到到教育、没有有预防措施或或措施不力不不得放过。5.质量意识教育质量意识教育既是是施工企业质质量管理工作作的重要组成成部分，也是是施工现场生生产的一个重重要方面工作作。①质量意识教育的全全员性：质量量意识教育是是企业所有人人员上岗前的的先决条件，任任何人不得例例外。②质量意识的长期性性：质量意识识教育贯彻了了每个工作的的全过程，贯贯穿了每个工工程施工的全全过程，贯穿穿了施工企业业生产的全过过程。③质量意识的专业性性：工程质量量的管理性与与技术性结合合，必须针对对各不同工种种、专业进行行针对性的教教育，在教育育中提高一线线操作工人的的素质和意识识。2.14幕墙施工工控制本工程外墙大面积积使用、不同同装饰材料面面层的石材幕幕墙、玻璃幕幕墙、轻质装装饰板。且各各面层间的空空间关系复杂杂，各材质的的界面交叉、接接口处理、幕幕墙总体施工工工艺流程异异常繁复！在在本方案中我我们对常规施施工方法作了了叙述，中标标进场后，我我们将组织专专门的协调工工作小组，对对外幕墙的设设计方案、施施工方案进行行深化、细化化，将主要矛矛盾消化在方方案阶段，使使设计意图得得到充分展现现！对幕墙施工控制的的初步阐述请请详见本施工工组织设计第第3.6章。2.15控制扰民民和民扰措施施本工程体量巨大，工工期较短，相相对各项资源源投入较为集集中，需采取取非常规的施施工手段，且且工程位于河河北村，周边边暂住人口较较多，人员构构成复杂。工工程与周边工工厂仅一墙之之隔，因此在在本工程中需需密切注意民民扰和扰民的的问题，为此此我们特制定定以下控制扰扰民和民扰措措施以确保工工程顺利推进进。1．建立控制组织组

长项目经理副组长专职项目副经理组

员社会关系协调员、安安全员、各专专业工长2.管理责任制(1)项目经理：：全面负责扰扰民和民扰事事件的防治、处处理和改进，组组织制定扰民民和民扰措施施。从人、材材、物上保证证扰民和民扰扰的发生率为为“0”。(2)专职项目副副经理：制定定控制扰民和和民扰实施方方案，督促保保证措施落实实，解决具体体发生的扰民民和民扰事伯伯。(3)社会关系协协调员：负责责对周边社区区的走访、服服务的具体职职责。联系沟沟通周边住户户、事业机关关单位和周边边企业单位。(4)施工工长：：负责上级安安排的实施方方案的实施，制制定本分项工工