私人牧场会员俱乐部商业计划书

“哈勒伊”私人牧场会员俱乐部商业打算书内蒙古克什克腾旗哈勒伊牧业进展有限责任公司“一个牧场就是一个完善的身心疗养院”--乔治·布什“最昂贵的生活情调莫过于原汁原味的大自然中天人合一“——比尔·盖茨“公地”〔commons)制度是英国当时的一种土地制度———封建主在自己的领地中划出一片尚未耕种的土地作为牧场，无偿供给应当地的牧民.然而，由于是无偿放牧，每一个牧民都想尽可能增加自己的牛羊数量，随着牛羊数量无抑制地增加，牧场最终因过度放牧而成了不毛之地。从经济学角度分析,就是说个人在决策时只考虑个人的边际收益大于等于个人的边际本钱，而不考虑他们行动所造成的社会本钱，最终造成一个赐予他们无限制放牧权的经济系统失败和崩溃-1968年哈丁(GarrettHardin)教授的《公地的悲剧》一文目 录第一章 工程概述其次章 第三章 工程提出的背景第四章 第五章 工程市场条件第六章 第七章 工程的营销推广第八章 工程进展打算第九章 工程投资概算第十章 工程经营及公司的进展模式第十一章 环境保护第十二章 争取当地政府的支持第一章 工程概述一， 工程名称该工程命名为克什克腾旗“哈勒伊”私人牧场会员俱乐部。哈勒伊，蒙语，意为回归。二， 工程单位克什克腾旗哈勒伊牧业进展有限责任公司三， 工程地址克什克腾旗乌兰布统乡四， 工程规模初期建设规模估量占地约3000公顷，合5万亩；总投资约需7000万元；打算建设标准牧场100单位；并相关开发草原人家(家庭旅馆)及游牧文化主题公园等附设工程。五， 工程经营方式方式进展会员，并为会员供给管家式的效劳。六， 工程属性生活为本工程最大特点。其次章 工程建设的目的和意义一、工程定位利用草原独特的自然风光和草原人独特的生活方式,参照欧美私旅游工程。私人牧场的功能主要包括:私人或家庭生活度假、身心疗养、休闲度假、商务度假、商务会议、贵宾接待等,是私人拥有的用以体验草原生活，休闲度假的场所。二、工程建设的意义。时，增加了当地牧民的就业时机，提高收入,改善工作环境和条件。私人牧场工程在我国尚属首例,探究和示范意义不容无视。作为全概念的旅游消费产品,对提高地方知名度能够起到肯定作用。第三章工程提出的背景一、政策背景国家有关部门正在制定政策，预备大力扶植。二、经济背景进入212023年中国GDP值已达15000亿美金,全球排名为第六位，并以年均9。5%速最数据统计,中国大陆拥有千万资产的富人达236为5200万人民币，头号富翁资产达100亿人民币.并且在这局部人富人文化“开头褪去浮华的外表，简约、平实、自然的生活风格和环境成为中国下，私人拥有家庭生活牧场已经成为可能。三、人文背景草原具备独特的自然景观，孕育了独特的草原文化。游牧民族的朴实剽悍与豪放、游牧生活的浪漫和奇特,都吸引着人们的目光。而能够在肯定程度上满足人们的高品质生活需求。第四章 工程建设内容和模式该工程建设分三局部实施，即私人牧场基地、草原人家〔家庭旅馆〕和游牧文化主题公园。一， 私人牧场基地建设貌、交通、植被和公共设施等因素进展合理分割。邀请专业规划设计单位完成。功能划分为单位牧场、俱乐部会所和养殖基地三局部。1，单位牧场500别墅〔见附件〕,建筑面积200平方米至500平方米不等。为牧场会员供给生活居住和游牧体验功能。2， 俱乐部会所俱乐部会所打算建设在牧场显著位置,是牧场俱乐部会员社会活动的主要场所。其功能具备商务会议接待、来宾住宿、大型1003000603，养殖基地中饲养牛、羊、马、鹿等牲畜，以供会员认养，依据会员需要屠过度放牧造成草场退化，响应旗政府推出的“草畜平衡”政策，3000在旗畜牧部门指导监视下进展.二， 草原人家〔家庭旅馆〕建设草原人家工程,是指通过统一规划和引导，建设由牧民在家中接待游客的家庭旅馆,使牧民的居住房屋兼有居住和经营两种用途。1， 工程地点2，工程优点根本关闭,处于闲置状态。草原人家工程，是利用牧民居所接待游客，选择。有利于增加牧民收入.居民利用家庭人员，在旅游季节接待效劳4到102万元左右〔乌鲁木齐南山牧民家庭旅馆的调查数据〕.有利于解决居民拆迁问题。在土地流转和治理草原沙化的时候，改善生活条件，可以使拆迁顺当进展。有利于提高居民的文明程度.草原人家工程，对其中的居民卫生习惯语言文明都有肯定标准，从而提高居民的文明程度。3,工程规模2023201204104，投资方式在政府指导下制订合理的政策,由哈勒伊公司和情愿参与的牧民5,经营方式统一治理.多方面宣传，哈勒伊公司帮助供给客源，在卫生效劳等方面严格治理，快速解决投诉问题，建立草原人家的品牌.旅馆。等支持.并通过统一规划，使工程布局合理,便利治理和游客住宿。三,游牧文化主题公园建设1,公园主题：游牧文化的博物馆通过形象再现人类进展过程中游牧生活方式的演化，以及各民族的游牧生活情景,使人们了解各游牧民族的民俗风情和历史进展。2,建设内容复制各历史阶段游牧生活的居住设施、生活环境；建设游牧文化考古博物馆;开展各历史阶段的游牧生活体验活动。该工程正处于初期筹划阶段。3722。cn中国最大的资料库下载第五章 工程市场条件时尚的生活方式，甚至局部中产阶级也有私人牧场。而在我国，到目场.但在沿海经济兴旺地区和一些内地大城市，高品质的私人别墅销20231000供私人建设休闲度假场所。这些现象说明，建设私人休闲生活牧场，已经产生了市场需求。第六章 工程资源条件分析一,旅游资源沙地、湖泊平原于一体,处处都展现着她的秀丽和富有。580即克什克腾。意的贡格尔草原、乌兰布统草原，镶嵌着草原明珠—秀丽的达里湖,发源了北方民族的母亲河—西拉沐沦河,还有阿斯哈图石林，地质奇迹大青山岩臼等等优秀的旅游景点,是克什克腾国家地质公园的所在地。乌兰布统又是清代著名的古战场，有很大的知名度.近两年，克什克腾旗的旅游资源已经渐渐为人们所生疏。在离北京最近最美的草原乌兰布统建设家庭牧场无疑是最抱负的选择。二，区位优势40020235三，草场资源乌兰布统前身是国营元宝山牧场,土地性质为国有土地，使土地3000150假设协作合理的搬迁政策，使草场的规模化利用变为可能。第七章 工程的营销推广一,广告以“私人牧场宣言—缔造中国贵文化“和“传奇成就，情定私人牧场”为主题进展广告知求。以平面媒体〔财经报纸、财经杂志、高档旅游杂志、航机杂志〕为主流广告媒体.以目标群体中国贵的数据库“一对一营销“。通过网络媒体与目标群体互动沟通,制造舆论焦点环境。DM二,闻公关定期召开闻公布会。组织闻小组不定期的筹划和炮制闻焦点材料。设置闻记者专线。邀请规模性记者团去亲身体验草原风景之旅和安康自由农牧生活.三，大事行销创立年度中国马术沟通会，与中国马术协会、中心电视台、中国马术定期沟通。与中国企业杂志，经济观看报等媒体一年组织一次“中国企业英雄大会”，邀请众多企业家来到私人牧场基地。四，形象代言打算邀请中国乃至国际知名艺人成龙或张艺谋为私人牧场形象代言。在平面广告中消灭代言形象。在相关的活动中形象代言的消灭。可结合地方政府的旅游宣传，共同推广。五,会员推广会员进展合作伙伴。以高档会员和高档房地产工程的营销代理公司为战略性合作伙伴。1-2推广。第八章 工程投资概算一，私人生活牧场A，每单体标准牧场占地500亩，生活用房建筑面积200平方米测算，每单体标准牧场约需投资50万元(组合式生活用房每平米2023元,计40万元,牲畜及畜舍建设约需10万元。以100个单体5000B3000800C,300030100万元；用电线路铺设以每公里480二，草原人家620120三，游牧文化主题公园作为单独工程另行规划设计实施,投资不列入本次概算。四,规划设计，100五，营销推广，500六，公司运营，100七,不行预见费用，200总计：7030此次概算未包含土地本钱。第九章工程进展打算。2023120232宣传。20233宣传工作正式开头。20234第十章工程经营及公司进展方向一，经营方式收取治理费.二，进展方向后期治理，使乌兰布统地区成为私人牧场的首选之地,提高公司的品2023宣传费用，增加治理费收入，逐步提高公司赢利力量。三,公司运营组织构架第十一章环境保护方案“一片对全部人都开放的公共牧场,必定会因被过度放牧而无人照管,而利益属于少数人的私人牧场，总会有人细心维护.”私人牧场工程的建设,会使牧场的使用者成为草原自发的保护者和建设者，具有自然的环保意义。府的有关具体要求，制定《环境保护方案》,并与会员