某特色街A区屋面防水工程施工协议

**特色街A区屋面防水工程承包协议建设单位：厦门**建设投资总公司（以下简称业主）发包单位：厦门**集团有限公司（以下简称甲方）承包单位：上海凯德防水涂料有限公司（代理商：厦门市惠海龙实业有限公司）（以下简称乙方）甲、乙双方经多次友好洽商，就**工程钢结构屋面防水事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等规定，结合本工程具体情况，达成以下协议条款，以资共同遵守：第一条:工程概况1.1工程名称:**特色街A区屋面防水工程1.2工程地点:厦门**大桥下1.3工程范围:屋面防水施工以及与各项规范要求的测试、检验与工程相关的隐蔽及内业资料的收集整理等。第二条:承包方式乙方包工、包料、包安全、包质量验收、包工期。第三条:工程造价及付款方式承包单价：按乙方报送给业主的单价优惠5%，详见经甲方确认的报价单（工程单价汇总表附后）。该价款中已包含防水施工所需的人工费、材料费、试验费、质检费、脚手架费用及运输费在内的所有相关费用。工程量按实决算，并经业主最终审核。付款方式：按每幢施工完毕并经试水合格后，由乙方提供工程量计算清单，经甲方审核后付至70%。经业主最终审核后，再在壹个月内付给乙方25%的工程款，余款5%待甲方与业主签定的合同保修期满后一个月内结清。第四条:工程工期合同签定即日起，乙方必须在二天内安排施工进度计划报送甲方，并经甲方认可。如非因甲方或不可抗力因素造成的工期延误，每延误一天乙方须支付合同总价3%给甲方作为违约金。第五条:工程材料工程所需材料的品牌、规格须满足设计文件和规范的质量要求，有明确要报送监理及业主审批的须经审批同意后，方可用于工程施工。若图纸未标明材料品，则以乙方报价的品牌，并经业主最终审核确定。第六条:甲方职责甲方有权对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同的执行进行监督检查；甲方负责组织召开与本工程相关的施工会议；协助组织协调屋面灌水试验、验收和办理结算手续；施工部位经业主、甲方及建筑师认可后，方可施工。业主要求变更的工程量按业主最终审核量计。若非乙方原因A区1#、4#楼工程做完后继工程没做，甲方应补于乙方搭架费1.5万元。A区1#、4#楼在施工期间，甲方同意按半个月拨付经现场施工员已验收确认的工程量的70%的工程款。第七条:乙方职责乙方应对本工程的质量、进度和安全负全责。乙方必须按质、按量、按期、安全地完成本合同规定的施工内容，在施工过程中，须按施工规范和操作规定精心施工、安全施工，在施工中发生的工伤事故和管理不善造成的损失，均由乙方负责，乙方并对安全事故负全部经济和法律责任。甲方免责，且乙方不得因此影响工程进度；乙方必须向甲方提供有关材料检测、试验的报告原件。乙方自理工人的食宿条件及费用。乙方对其所采购的材料质量负责，材料运到施工现场后，乙方应及时向甲方和工程监理提供该材料的质量合格证及质量保证书等资料，做好进场物料的保管及施工的产品保护工作，材料仓库派专人值班，从产品施工始至竣工验收，委派专人负责管理；乙方必须按规范规定对所完成的工作面进行灌水试验，并经甲方、监理、业主确认已达到无任何渗透的防水效果，甲方才付给乙方工程款，否则甲方有权拒付工程款，直至乙方无条件整改至符合要求后，才支付工程款。乙方应严格遵守施工现场管理制度，安全施工条例，防火规则，落实施工人员安全措施，保障所有现场人员的人身安全，并对安全事故责任自负；组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术和施工负责人，接受甲方及监理单位全过程的技术、质量及进度之监督，服从甲方与总包单位的管理协调，有问题及时整改；严格执行隐蔽工作验收制度，凡隐蔽工作在覆盖前，乙方必须提前用书面通知甲方，组织验收并作记录，经甲方代表及监理人员签字认可后方能进行下一工序的施工；乙方应指定本工程项目经理，项目经理应参加甲方组织召开的与本工程相关的工程会议，执行会议纪要中有关规定；按甲方的要求提供签证单和工程结算书；未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包、分包或变相肢解。乙方如未按业主所要求的工期按时完成工程任务；或在施工中出现质量问题，乙方不予及时改进；甲方有权随时终止合同。所造成的损失由乙方承担。第八条:工程验收按国家现行的施工质量验收规范、规程、标准及福建省、厦门市地方标准检查及验收，由于乙方施工造成的质量问题由乙方负责。乙方保证本工程竣工验收合格。乙方在竣工验收前十日内以书面形式通知甲方验收。第九条:工程负责人本工程甲方委托同志为常驻现场负责人,处理本工程现场协调工作；乙方委托同志为施工现场负责人,负责履行本协议中的乙方各项职责及与甲方等各单位的协调工作。第十条:保修服务10.1保修期限：以单位项目竣工验收及甲方与业主在验收单上签字之日起计，保修十年。10.2乙方提供十年的质量承保。在十年的承保期内，如因产品质量原因而引起的任何脱落或渗透问题，负责免费维修（包括修补和重做）。若因防水质量的原因造成渗、漏现象，所产生的室内装修受损返工经济损失由乙方承担。十年保修期后，继续对用户提供备用材料支持和技术服务，终身维护。10.3保修范围：施工及材料本身造成的质量问题（人为的破坏性使用造成的破损除外）。第十一条：违约及处理若非甲方原因或不可抗力因素，造成本工程延期竣工或出现质量不立即进行整改及整改不到位，每拖延1日按工程价款日3‰作为违约金，若甲方不能按时支付工程款或进度款，每拖延1日按日3‰作为违约金。第十二条:12.1在本工程协议执行过程中，当事人双方发生争议，应协商解决。若协商不成，则提请有关仲裁机关裁决或向厦门市人民法院提起诉讼。12.2本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。12.3甲方与业主签定的《工程施工合同》为本协议的有效附件。12.4本协议经双方代表在规定处签字、逐页角签、盖公章或合同专用章后生效，至工程保修期结束、工程款结清后终止。甲方：厦门**集团有限公司乙方：上海凯德防水涂料有限公司（代理商：厦