某校区电梯安装工程监理评估报告

电梯安装分部工程质量评估报告工程名称：建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx总监理工程师：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx电梯安装分部工程质量评估报告一、工程概况xxxxxxxxxxxxx位于**镇**村上海**学园区内，由主楼(8层/半地下室1层)、实验实训楼(6层)、办公综合楼(10层/地下1层)、教学楼二(A)(4层)、教学楼二(B)(4层)、食堂(2层、局部3层)及教师公寓(4层)等7幢建筑物所组成，总建筑面积约60794m2。xxxxxxxxxxxx共设16台电梯,分阶段进行验收，第一阶段共9台，此次评估为其中实验实训楼的L9～L12共4台电梯。食堂采用由“xxxxxxxxxxxxxx”生产制造的电力驱动的曳引式电梯，电梯型号、性能为奥的斯XO-Stay1000kg、1.0m/s的6层电梯4台。二、施工情况进场电梯设备由“xxxxxxxxxxx”负责开箱、安装、调试。1.开箱日期2009年2月1日，开箱过程中设备外观无损坏现象，随机文件齐全。2.安装日期2009年2月10日至2009年3月18日，在安装施工过程中，按合同文件内规定的内容、工程规范、规定，以及施工图纸和设计文件、安装工艺的要求，对电梯设备进行安装。3.调试试运行日期2009年3月20日至2009年4月20日，为确保工程如期完成，采用临时动力电源，对L9～L12共4台电梯进行调试运行，其调试运行状况良好。三、评估依据1．业主提供的施工图纸及说明2．《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)3．《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)四、监控情况在施工过程中，业主、监理共同对质量、进度严格监控，督促施工单位加强质量管理，使各施工工序有序合理衔接。在电梯安装工程中，监理本着“公正、科学、严谨、热情”的工作原则，对工程质量进行了监控。首先，对施工单位的资质、人员上岗证进行核查，在符合工程施工条件的情况下同意开工。在施工前熟悉图纸，编写了“监理实施细则”，对施工单位编写的施工组织设计进行了认真的审查。为了确保工程质量技术措施的落实，在每项工序施工前，都组织有关人员进行技术交底。施工中，我们严格执行按设计图纸进行监理，对隐蔽工程进行旁站监理。每道工序都进行认真检查，还着重检查强制性规范条文的执行情况，对不符合规定要求的就采取当场指出和发监理通知单等方式，督促其整改。我们对关键部位进行了旁站监理和隐蔽工程验收，例如：对主机承重梁安装、地坎门套、缓冲器座混凝土墩、支架焊接和导轨安装,并及时记录，做好资料。在监理过程中，发现下列问题，及时发出通知，督促其整改：因设计图进道底坑下，有人员能到达的空间存在，在审图时建议建设方在缓冲器下设置实心桩墩，一直延伸到坚固基础上，此建议得到实施。电梯安装之前，对所有层门预留孔，要求总包单位均设置有足够强度的、高度不小于1.2m的安全围护，确保安全施工。在层门地坎安装前及时督促总包在安装前标好50cm线，在安装过程中紧跟安装进度进行复验，地坎比最终地面高出2-5mm，基本符合验收规范规定。机房内非镀锌金属线槽生产厂提供2.5mm2接地线，强制性条文等规范规定接地线最小允许截面不小于4mm2，在监理的督促下及时进行了整改。个别机房的限速器安装位置靠墙太近，为便于维修调试，要求尽可能在安装时隔墙远一些。机房内虽有窗户，为了抽出陈腐空气，建议建设方增设了排风机，并增设消防用灭火器。五、质量评估电梯安装完毕后，“上海卫庆电梯工程有限公司”质量部门进行了自检。自检合格后，由业主组织监理、施工单位对4台电梯进行了初验。设备进场验收随机文件资料(土建布置图、产品合格证)齐全。土建交接检验机房内部、井道土建结构布置符合电梯土建布置图要求。主电源开关额定电压、电源配置符合电梯技术设计要求，并安装在机房入口方便接近的地方。井道顶层高度和底坑深度尺寸符合土建布置图要求。驱动主机紧急松闸装置操作正常，可拆卸的装置悬挂在机房墙壁易见处，并有紧急救援操作说明张贴。驱动曳引机承重钢梁埋入承重墙内，埋入端长度实测均超过墙厚中心20mm以上。导轨导轨安装位置符合设计土建布置图要求。两列导轨顶面距测量值，大导0～+2mm；小导0～+3mm。垂直度测量值(每5m)大导的偏差在0.6mm，小导在1.0mm以内。门系统层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～+3mm。层门强迫关门装置动作正常。水平滑动门关门开始1/3行程之后，阻止关门的力≤150N。层门锁钩动作灵活，在证实锁紧的电气安装装置动用之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。轿厢轿厢反绳轮有保护装置和挡绳装置，反绳轮垂直偏差不大于1mm。轿顶装设防护栏及警示性标识。对重(平衡重)对重(平衡重)块固定可靠。安全部件限速器动作速度整定封记完好，且无拆动痕迹。安全钳可调节时，整定封记完好，且无拆动痕迹。悬挂装置、随行电缆、补偿装置绳头组合安全可靠，且有防螺母松动和脱落装置。钢丝绳均无死弯现象。悬挂链条装置，有防延伸装置，并装有电气安全开关动作可靠。随行电缆均无死结和波浪扭曲现象。电气装置电气设备接地符合要求，所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分接地可靠，接地支线直接接至接地干线接线柱上，无互相连接后再接地。导体之间和导体对地之间的绝缘电阻大于1000Ω/V，且不小于0.5MΩ(动力电路和电气安全装置电路)，0.25MΩ(其他控制、照明、信号等电路)。整机安装验收安全保护装置：试验断相错相保护装置有效，限速器安全钳联动动作正常，限速器铭牌的额定速度与电梯动作速度相符，上下限位开关动作正常，轿顶、机房、底坑等各停止安全开关动作正常。限速器与安全钳电气开关在联动试验中动作可靠，且使驱动主机立即制动。层门与轿门的试验：每层层门能够用三角钥匙正常开启；当一个层门或轿门非正常状态打开时，电梯立即停止运行。电梯超满载试验运行正常。六、综合结论验收后分别对xxxxx楼4台电梯进行评估，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(