第4章 机器设备评估

第四章机器设备评估本章学习目的：1.了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响2．掌握机器设备评估的程序3．掌握成本法在机器设备评估中的应用4.1机器设备评估概述一、机器设备的涵义及特点（一）机器设备的涵义

机器设备是指一台(辆)、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。在自然科学领域中，对机器设备的定义通常包括三大类。（1）动力机器，是指将自然界中的能量转换为机械能而做功的装置，包括内燃机、电动机、汽轮机、水轮机、风轮机等。（2）能量变换机器，是指将机械能转换为某种非机械能的装置，包括发电机、热泵、液压泵、压缩机等。（3）工作机器，是指利用自然界或动力机器所提供的机械能来改变工作对象的物理状态、性质、结构、形状、位置等的装置。评估学中所指的机器设备是广义的，它是指能进行某项工作或可以满足某种需求的成套或单项机器、装置、用具的总称。（二）机器设备的特点

机器设备具有以下几个方面的特点：（1）机器设备属于固定资产，是一种劳动手段，具有单位价值高、使用期限长等特点；（2）机器设备属于动产类资产，相对于固定资产中的房屋、建筑物等来说，具有可移动性的特点，因此在评估前清点资产数量和范围时，应该特别仔细，防止遗漏和重复；（3）机器设备属于有形资产，相对于无形资产而言，其具有有形的特点，但是无形资产的价值常常寓于有形资产价值之中，评估人员如能时刻把握这一特点，考虑问题就会更全面，评出的结果就会更准确；（4）机器设备的更新换代比较快。二、机器设备的分类按机器设备在再生产中的作用分类按机器设备不同技术性特点分类按机器设备的自动化程度分类按机器设备的不同来源分类按机器设备的不同组合分类五种分类方法：按机器设备在再生产中的作用分类机器设备生产工艺类设备辅助生产设备服务设备按机器设备不同技术性特点分类机器设备通用机械设备专用机械设备非标准设备按机器设备的自动化程度分类机器设备自动化设备半自动化设备其他设备按机器设备的不同来源分类机器设备自制设备外购设备国内购置设备国外引进设备按机器设备的不同组合程度分类机器设备单台设备机组成套设备三、机器设备评估的特点1）以技术检测为基础2）以单台、单件设备为评估对象3）多种评估方法并用4）对被评估机器设备逐一鉴定

5）正确反映损耗补偿

6）正确估算机器设备的贬值

7）正确测定机器设备寿命四、机器设备评估的程序1)接受委托阶段2)评估准备阶段3)现场工作阶段4）确定设备评估经济技术参数阶段5）评定估算阶段6）撰写评估报告及评估说明阶段7）评估报告的审核和报出阶段（一）接受委托阶段

当客户有意委托评估人员对某项机器设备资产进行评估时，评估人员要向客户了解被评估资产的背景、现状、评估目的和评估报告的用途，以及该评估涉及的其他因素。（二）评估准备阶段（1）指导委托方填写和准备与评估事项有关的资料及文件，如反映待评估资产情况的资料、证明待评估资产产权状况的证明文件等。（2）搜集与评估活动相关的价格资料，包括待评估机器设备、可比资产或类似资产的现行市场价格，国家公布的有关物价指数，以及评估人员自行搜集整理的物价指数等。（3）整理有关资料、数据，对所获得的资料进行科学处理，以提高资料的可靠性和可用性。资料的处理包括筛选、审核、验证、分类、编号和存档。（4）分析研究委托方提供的被评估资产清册及相关表格，明确评估重点和清查重点，制定评估方案，落实人员安排，设计评估技术路线。（三）现场工作阶段（1）逐台（件）核实评估对象；（2）对评估对象进行必要的分类；（3）设备鉴定。A类B类C类设备技术状况鉴定设备使用情况鉴定设备质量鉴定设备的磨损程度鉴定（四）确定设备评估经济技术参数阶段

根据评估目的和评估项目对评估价值类型的途径和方法，科学合理地确定评估所需要的各类经济技术参数。（五）评定估算阶段

评估人员根据评估目的、评估价值类型的要求以及评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法进行评定估算。

在评定估算过程结束后，应对评估结果进行分析评价，及时撰写评估报告和评估说明。（六）撰写评估报告及评估说明阶段（七）评估报告的审核和报出阶段

评估报告完成后，要有必要的的审核，包括复核的审核、项目负责人和评估机构负责人的审核。在三级审核确认评估报告无重大纰漏后，再将评估报告送达委托方及有关部门。4.2机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查评估人员在评估工作开展之前，应对被评估设备进行逐台(件)核查，以确定被评估机器设备的客观存在。通常情况下，对机器设备的核查方式有两种，即逐项清查和抽样核查。1)逐项清查采用逐项清查方式，评估人员要依据委托评估的资产清单，对所有被估机器设备进行逐台清点、核实，分别考察每一台设备的实体状态，确定实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，计算评估值。逐项清查方式一般适用于单台价值较大，规格型号、使用环境、使用条件显著不同，且客户要求评估结果十分准确的机器设备。逐项清查的优点是评估结果准确，风险较小，但由于对每一台设备都要进行清查，所以评估工作量较大。2)抽样核查抽样核查是根据随机抽样的原理，核查被评估机器设备的一种方法。对机器设备的抽样核查，一般实行分层抽样，其基本程序如下：（1）对机器设备进行分组，将标志值(规格型号、使用条件及环境、购置年份等)较接近的机器设备归为一组。（2）确定抽样比例。（3）确定抽样调查指标。（4）随机抽样。（5）分析抽样结果。抽样核查是在特定情况下为提高评估效率而采用的方法，一般适用于单台价值量较低而数量较多，规格型号、使用环境、使用条件相同或类似，客户只需要评估人员提供初步估价意见时机器设备的核查。抽样核查的优点是工作效率高、工作量小，但评估结果不十分准确。二、机器设备的鉴定机器设备鉴定的内容主要包括设备的技术状态、设备的损耗程度、设备的剩余使用寿命、设备的生产能力、设备的加工精度及设备的安装方式等。对于机器设备的鉴定，按照工作阶段来划分，可分为统计性鉴定和判断性鉴定两种。1）统计性鉴定统计性鉴定可分为宏观鉴定和微观鉴定。（1）宏观鉴定宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底，主要了解三个问题：企业制造或生产何种产品、产品是如何生产的以及企业的生产能力。（2)微观鉴定微观鉴定是辨识设备个别特征的过程，主要是针对单台设备而言的，其内容包括设备的名称、型号、规格、生产厂家、出厂日期、投入使用日期、技术参数、生产能力、工作负荷、工作环境、维修保养情况等。2）判断性鉴定判断性鉴定是指专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标(包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等)进行的分析判断。对整体型机器设备，无论采用哪一种评估方法，宏观鉴定都是非常重要的。4.3机器设备的成本评估法机器设备的成本法评估，是指通过估算全新设备的重置成本，减去设备的各种贬值(包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值)以后确定机器设备价值的一种方法。其计算公式为：机器设备评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值或机器设备评估值=重置成本×综合成新率其中：综合成新率=1－[(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值)÷重置成本]由此可见，影响估价的基本因素是重置成本及各类贬值。一、机器设备重置成本的构成重置对象不同，因此机器设备重置成本的构成内容也不相同。分为：国产设备进口设备1)国产设备（1）外购设备外购设备的重置成本一般包括：①设备的现行购置成本，即设备的购买价；②设备的运杂费，一般是指从生产厂家运送到设备使用地点所发生的采购、运输、保管、装卸及其他有关费用，小型设备的运杂费如果比较低，可以忽略不计；③安装调试费，即为测定安装工程质量所进行的单机试运转和联动无负荷试运转费，如果安装调试的周期较长，费用较高，还必须考虑设备购置和安装调试所占用的资金成本。(2）自制设备自制设备的重置成本一般包括：①制造成本及相配比的期间费用，制造成本包含的项目比较多，除了直接材料和直接人工之外，还包括建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费等，相配比的期间费用指的是应分摊的财务费用和管理费用等；②大型设备的合理制造利润；③其他必要的合理费用，如勘察设计费、研究试验费等；④安装调试费。2)进口设备进口设备重置成本主要由三部分构成。（1）境外发生的成本①FOB价，即离岸价，是指装运港船上交货的价格，卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险；②境外运杂费；③境外保险费。以上三项相加，就是进口设备的到岸价(CIF)。所谓到岸价，就是指离岸价加上海运费和海运保险费的价格。用公式表示为：到岸价=离岸价+海运费+海运保险费或CIF=FOB+F+I（2）设备的进口从属费用设备的进口从属费用包括海外运费、海外保险费、进口关税、公司代理手续费、银行手续费、海关监管手续费、商检费等。（3）境内发生的成本设备在境内发生的成本主要包括境内运杂费和安装调试费。进口设备国内运杂费是指从我国港口、机场、车站运送到设备使用地点所发生的港口费、运输费、保管费、装卸费及国内运输保险费等费用。安装调试费有时包含在设备的价款中，不必另计。二、机器设备重置成本的估算一）设备现行购置成本的确定方法（1）直接法

对于目前市场上仍在生产和销售的机器设备，通常以市场价为基础来确定其重置成本。评估人员通过各种渠道获得的市场价格信息可能与现有设备的真实价格存在一定的差异，所以只有对下列各种因素进行具体分析之后方可使用。①市场价格的多样性。根据替代性原则，在同等条件下，评估人员应选择可能获得的最低售价。②报价与成交价的差异。对一些特殊的、大型的机器设备，市场资料很难获得，这就需要向近期购买该厂同类产品的其他客户了解实际成交价，以剔除报价水分。③折扣因素。设备销售商对大批量的购买者会给予一定的折扣，因此评估人员应当注意折扣因素对重置成本的影响。④替代产品与评估对象品质、性能的差别。若以替代产品的现行市场价格作为其更新重置成本，评估人员应对价格进行相应的调整。【例4—1】某机床按现行市场价购置，每台为60000元，运杂费为700元，安装调试中领用原材料400元，发生人工费600元，则该机床的重置成本为：重置成本=60000+700+400+600=61700(元)【例4—2】评估某合资企业的一台进口气流纺机，该机器10年前从德国进口，进口合同中的FOB价格是20万马克。评估人员通过德国有关纺机厂商在国内的代理机构向德国生产厂家进行了询价，并了解到德国已不再生产该型号的气流纺机，其替代产品是全面采用计算机控制的新型纺机，新型纺机的现行FOB报价为35万欧元。

针对上述情况，评估人员经与纺机专家共同分析研究新型纺机与被评估纺机在技术性能上的差别及其对价格的影响后认为，通常情况下，实际成交价应为报价的70％～90％，故将德方FOB报价的80％作为FOB成交价。针对新型纺机在技术性能上优于被评估的气流纺机，估测被评估气流纺机的现行FOB价格约为新型纺机的70％，30％的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日欧元对美元的汇率为1:1.6

，人民币对美元的汇率为7:1

。境外运杂费按FOB价格的5％计算，保险费按FOB价格的0.5％计算，关税与增值税因为符合合资企业的优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按CIP价格与银行手续费之和的3％计算，安装调试费包含在设备价款中，不必另付。由于安装调试周期较短，故无须考虑利息因素。根据上述分析及数据资料，被评估气流纺机的重置成本计算过程如下：FOB价格=35×80％×70％=19．6(万欧元)FOB价格=19.6×1.6=31.36

(万美元)境外运杂费=31.36×5％=1．58

(万美元)境外保险费=31.36×0．5％=0．158

(万美元)CIF价格=FOB价格+境外运杂费+境外保险费=31.36+1.58+0.158=33.0848(万美元)银行手续费=33．0848×0．8％=0．2647(万美元)国内运杂费=(33．0848+0．2647)×3％=1.0005(万美元)气流纺机重置成本=(33．0848+0．2647+1=34.35

(万美元)气流纺机重置成本=34．3495×7=240.45(万元)（2）间接法对于一些难以直接取得现行市场价格的机器设备，可以采用物价指数法、功能重置成本法、重置核算法等间接方法计算重置成本。（一）物价指数法

物价指数法又称指数调整法，是指以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，确定机器设备重置成本的一种方法。其计算公式如下：重置成本=设备原始成本

×（设备评估基准日定基物价指数

/设备构建时定基物价指数）【例4—3】某机器设备1998年购进，其账面原值为15万元，2006年对其进行评估。1998年和2006年该类设备的定基物价指数分别为120％和150％，则该设备的重置成本为：设备重置成本=15×(150％÷120％)=18．75(万元)注意：（1）物价指数法对于一些难以获得市场价格的机器设备而言，是比较简便易行的，但在使用时应注意以下几个问题。A.公式中使用的物价指数一般为分类产品物价指数(应避免使用综合物价指数)，它反映的是某一类设备综合的物价变化程度，而不是个别设备的价格变化情况。B.设备的原始成本是计算重置成本的基础，评估人员应注意审查原始成本的真实性。C.企业账面的设备原始成本一般还包括运杂费、安装费、基础费及其他费用，这些费用的物价变化指数与设备价格变化指数往往是不相同的，应分别计算。D.采用物价指数法计算进口设备的重置成本，要区分设备原值中用外汇支付的部分与用人民币支付的部分，分别使用设备生产国(即出口国)的分类物价指数及国内有关的物价变动指数。(二)功能重置成本法功能重置成本法是将具有同类功能的资产作为参照物，根据资产功能与成本之间的内在关系，考虑被评估资产功能与参照物功能的差异，由参照物成本推算出评估资产重置成本的方法。假定资产功能(F)与成本(P)之间的关系用公式描述为：P=a+bF对被评估设备而言，首先必须验证的是其功能与成本两个变量之间是否存在线性关系，可选取该类机器设备的n组功能(Fi)—成本(Pi)对应数据，在直角坐标系中作图观察。若两个变量之间确实存在线性关系，即可运用最小二乘法对上述数据进行回归分析，求出功能—成本的系数a、b，并建立函数关系式：只要计算出被评估机器设备的功能

，代入上式即可得出机器设备的重置成本评估值

。能力F（万件）510204060100120150200250价格P（万元）4050557590125150180210260【例4—4】某企业有一台经改进的自动成型设备，该设备是企业根据自己的生产情况，在年生产能力为70万件设备的基础上改造而成的，目前的年生产能力为90万件。根据企业提供的同类设备的价格资料(见表4—3)，评估该设备的重置成本。根据企业提供的数据资料进行坐标描点(本例题略)，目测发现点群基本呈直线分布，因此决定采用功能重置成本法。用最小二乘法计算求得系数a、b分别为38．5和0．89，则P=38．5+0．89F。根据被评估设备年生产90万件的生产能力，计算求得重置成本为：P=38．5+0．89×90=118．6(万元)表4—3同类设备的价格资料（三）重置核算法

采用重置核算法时，如果按相同的材料、相同的工艺重新制造同类型的机器设备，计算得到的是设备的复原重置成本；若按新材料、新工艺重新制造相同生产能力的机器设备，计算得到的则是设备的更新重置成本。

非标、自制设备的市场价格资料一般难以获得，因此评估时多采用重置核算法。其计算公式为：设备重置成本=(主材费用÷不含外购件的成本主材费率+主要外购件费用)×(1+成本利润率)×(1+销售税费率)×(1+非标设备设计费率÷非标设备生产量)其中：主材费用=主材净耗费÷主材费利用率；

主材费用和主要外购件费用均不含增值税。【例4—5】某非标准三室清洗机，其主材(钢材)的净消耗量为3．8吨，估价时该主材不含税的市场价格为3800元／吨，设备所需主要外购件(泵、阀、风机等)市场价格合计为21470元，销售税费率经计算后取18．7％。若主材利用率为90％，不含外购件的成本主材费率为47％，成本利润率为16％，设计费率为15％，产量为2台，则用重置核算法估算该非标设备的重置成本为：主材费=(3．8÷90％)×3800=16044(元)设备重置成本=(16044÷47％+21470)×(1+18．7％)×(1+15％÷2)×(1+16％)=82308(元)2)设备的运杂费、安装费、基础费等费用的确定被评估设备的运杂费一般可以通过向有关运输部门查询得到。对于设备的基础费、安装费，评估人员可通过逐项估算基础和安装工程的人工费、材料费、机器费来确定。对于一些大型工业企业，由于设备数量较多，为了提高工作效率，评估人员可按设备购置的一定比例来计算设备的运杂费、基础费、安装费。

3)进口设备从属费用的确定进口设备到我国港口后，要交纳关税、增值税、消费税、外贸手续费、银行手续费及商检费。关税、增值税及消费税的税率视进口货物的性质、品种不同，按海关手册所规定的税率交税，外贸手续费一般为到岸价CIF的1％～1．8％，银行手续费一般为离岸价FOB的0．4％～0．5％，商检费为到岸价CIF的0．3％。进口设备从属费用的计算公式为：海运费=货价×海运费率国外运输保险费=(货价+海运费)×保险费率关税=到岸价×关税税率消费税=组成计税价格×消费税税率=(关税完税价+关税)÷(1－消费税税率)×消费税税率增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率银行手续费=货价×银行手续费费率外贸手续费=到岸价×外贸手续费费率海关监管手续费仅对减税、免税、保税货物征收。对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×海关监管手续费费率对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×海关监管手续费费率×减税百分率车辆购置附加费=(到岸价人民币数+关税+消费税+增值税)×车辆购置附加费费率三、机器设备贬值的估算实体性贬值的估算功能性贬值的估算经济性贬值的估算决定实体性贬值的因素有：①使用时间②使用率，也叫利用率③资产本身的质量④维修保养程度是资产由于使用磨损和自然力侵蚀作用而产生的贬值实体性贬值实体性贬值又称有形损耗，是指机器设备投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。其计算公式为：实体性贬值=设备重置成本×实体性贬值率如果不考虑设备的功能性贬值和经济性贬值，则机器设备评估值的计算公式为：评估值=设备重置成本－设备重置成本×实体性贬值率=设备重置成本×(1－实体性贬值率)=设备重置成本×成新率

计算设备的实体性贬值，主要在于估算出设备的成新率，成新率的估算一般可以采用以下几种方法。（1）观察法观察法是指通过观察被评估机器设备的运转状况和整体状态，综合分析其设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造等情况和物理寿命等因素，并与全新设备进行对比，逐项评分后得出一个总分值，即成新率。在采用观察法时要观察和搜集的相关信息有设备的现时技术状态、设备的已使用时间、设备的正常负荷率、设备的原始制造质量、设备的维修保养状况、设备重大故障(事故)经历、设备大修和技改情况、设备工作环境和条件、设备的外观和完整性等，如何将这些信息转换成实体性贬值率见表4—4。观察法应分析的主要指标设备的现时技术状态设备的实际已使用时间设备的正常负荷率及原始的制造质量设备的维修保养及技改情况设备的重大故障（事故）经历设备的工作环境和条件设备的外观和完整性机器设备实体性贬值率评估参考表参见书本P89表4-5（2）比率法比率法是对某一台设备的使用情况或寿命进行分析，确定设备已完成的工作量(或已使用年限)和还能完成的工作量(或尚可使用年限)，通过计算比率，进而估算设备实体性贬值率的一种方法。在实际操作过程中，比率法又可分为工作量比率法和使用年限法两种方法。工作量比率法工作量比率法的计算公式为：设备实体性贬值率=已完成工作量÷预计完成工作总量

=已完成工作量÷(已完成工作量+尚可完成工作量)【例4—6】某设备预计可生产产品100000件，现在已生产40000件，则该设备的实体性贬值率为：实体性贬值率=(40000÷100000)×100％=40％如果该设备已生产了100000件，但因为维护较好或进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可再生产20000件，则其实体性贬值率为：实体性贬值率=100000÷(100000+20000)×100％=83．33％②使用年限法如果工作量法中的计算单位是时间，且是用“年”表示的，则设备的实体性贬值率和成新率的估算公式为：资产的实体性贬值=(重置成本-预计残值)/总使用年限×实际已使用年限使用年限法的核心是如何计算设备的总使用年限、已使用年限和尚可使用年限，其中的设备的已使用年限与尚可使用年限之和等于总使用年限，因此只要确定了三个指标中的任意两项，即可计算出设备的实体性贬值率或成新率。总使用年限，即使用寿命，是指从开始使用到淘汰的整个过程，可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。物理寿命又称自然寿命，是指机器设备在规定的使用条件下，从开始使用到报废为止所经历的时间；技术寿命是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所经历的时间，技术寿命在很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期；经济寿命是指设备从投入使用到因继续使用不经济而退出使用所经历的时间，经济寿命受有形损耗和无形损耗的共同影响。现代的机器设备都是按一定的使用年限设计的，因此设备的设计寿命可以作为确定其使用寿命的参考。通用机器设备的参考使用寿命及办公及家用电器的参考使用寿命如表4—5和表4—6所示。设备的实际已使用年限是指机器设备从开始投入使用至评估基准日所经历的实际工作时间。比较合理的计算方法应是既考虑折旧年限，又考虑设备实际的运行情况，其计算公式为：实际已使用年限=名义使用年限×设备利用率名义使用年限可从会计账目中查到，而设备利用率可由下列计算公式求出：设备利用率=至评估基准日累计实际工作时间÷至评估基准日累计额定工作时间如果在机器设备的使用过程中，曾多次追加投资更新改造，会延长设备的寿命或缩减已使用年限。此时可以各次投资的重置全价为权数，对各次投资后的“已使用年限”进行加权平均，确定有效的已使用年限。其计算公式为：加权投资年限=∑(复原或更新重置成本×投资后设备的已使用年限)÷∑复原或更新重置成本实体性贬值率=加权投资年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)×100％成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)×100％【例4—7】某被评估设备购建于1996年，其账面原值为30000元，该设备于2001年和2004年曾进行过两次更新改造，主要是添置一些自动化控制装置，投资额分别为3000元和2000元。2006年对该设备进行评估，假设从1996年至2006年每年的价格上升率为10％，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为6年，则计算该设备的实体性贬值率的步骤为:第一步，估算设备的复原重置成本（见表4—7）。表4—7设备复原重置成本估算表第二步，计算设备的复原重置成本与投资年限的乘积（见表4—8）。表4—8设备的复原重置成本与投资年限的乘积表第三步，计算等效已使用年限，即被评估机器设备的已使用年限。等效已使用年限=808990÷85250＝9．5(年)第四步，计算实体性贬值率。实体性贬值率=9．5÷(9．5+6)×100％＝61％因此，该设备的成新率约为39％。（3）修复费用法修复费用法是指以修复机器设备的实体有形损耗，使之达到全新状态所需支出的金额，作为估算被修复机器设备实体性损耗的一种方法，所指修复费用包括机器设备主要零部件的更换或者修复、改造等费用。修复费用法适用于具有特殊结构的机器设备的可补偿性实体性损耗的估算。修复费用的多少与修复的难易程度及修复工作量的大小直接相关，而修复工作量又与设备的实际损耗程度相联系。修复设备损耗需要支出的费用与全新设备的重置成本相比，即是该设备的实体有形损耗率，如果需要进一步确定设备的成新率，可按下列公式计算：成新率=1－有形损耗率=1－(设备修复费用÷设备重置成本)【例4—8】某被评估设备为一个储油罐，该储油罐建成后已使用了10年，预计尚可再使用20年。经评估人员了解，该储油罐目前正在进行维修，主要原因是储油罐受到腐蚀，底部出现裂纹致使油料渗漏，必须更换才能继续使用。整个维修计划需支出35万元，包括有关停止使用造成的经济损失、清理费、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。评估人员已经估算出该储油罐的复原重置成本为200万元，现采用修复费用法估测该储油罐的成新率为：成新率=1－(350000÷2000000)×100％=82．5％（4）技术鉴定法技术鉴定法是指具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对资产实体的各主要部位进行技术鉴定，从而测定出资产的成新率。技术鉴定法对资产成新率的测定比观察法更深入细致，一般用于测定大型、关键和高价的设备的成新率。技术鉴定法运用的前提是技术检测手段齐全，数据准确，鉴定方法合理，鉴定结果能充分反映设备的整体技术状态。二、机器设备功能性贬值及其估算机器设备功能性贬值超额投资成本造成的功能性贬值超额营运成本造成的功能性贬值（一）由超额投资成本所致的功能性贬值的估算

超额投资成本是由于技术进步引起劳动生产率提高，使得重置与原设备同样功能的设备所需成本降低，从而造成原有设备的价值贬值。设备超额投资成本=设备复原重置成本－设备更新重置成本例8：某设备复原重置成本为10000元，更新重置成本为8000元，则功能性贬值为：

10000－8000=2000（元）（二）由超额营运成本所致的功能性贬值的估算

超额营运成本的产生是由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，使原有设备对新设备来说，在功能、性能方面落后，从而引起在能源、动力、人力、原材料等方面的消耗增加，产生了一部分超额营运成本。【例4—9】某被评估设备为一个生产控制装置，其正常运行时需6名操作人员，目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为3名。假定被评估设备与参照物在营运成本的其他项目支出方面基本相同，操作人员平均年工资福利费约为6000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税税率为25％

，适用的折现率为10％，则被评估控制装置的功能性贬值测算如下：被评估设备的年超额营运成本=(6－3)×6000=18000(元)被评估设备的年超额营运成本净额=18000×(1－25％)=13500(元)将被评估设备在剩余使用年限内的每年超额营运成本净值折现并累加，则其功能性贬值为：

13500×(P/A，10％，3)=13500×2．4869＝33573.15(元)

（3）经济性贬值及其估算经济性贬值是指机器设备由于外部因素引起的贬值，这种贬值或是由于外部原因使生产成本上升，形成营运经济性贬值，或是由于外部原因使机器设备的生产能力不能充分发挥，形成能力经济性贬值。运营经济性贬值一般用收益现值计算，能力经济性贬值一般用规模经济指数法计算。其计算公式为：能力经济性贬值=机器设备评估值×[1－(机器设备实际生产能力÷机器设备设计生产能力)n]其中：n为生产规模效益指数，机器设备中常取0.6～0.7。【例4—10】某彩电生产厂的一条生产流水线，设计年生产彩电能力为20000台，该流水线经评估其价值为60000000元。由于市场上彩电供过于求，市场竞争十分激烈，该流水线目前年生产10000台即可满足销售需要。假设每台彩电成本为2000元，预计在未来5年内，每台彩电成本上升15％，而销售单价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，则其经济性贬值计算如下。①计算营运经济性贬值A．每台彩电成本上升与销售价上升相抵之后的损失额为：2000×(15％－10％)=100(元)B．假设所得税税率为25％，则抵减所得税后每台彩电净损失额为：100×(1－25％)=75(元)C．假设折现率为10％，则每台彩电在未来5年内总损失额为：75×(P／A，10％，5)=75×3．7908＝284．31(元)企业5年内损失额P1为：P1=284．31×10000=2483100(元)②计算能力经济性贬值假设生产规模效益指数为0．7，则能力经济性贬值P2为：P2=60000000×[1－(1／2)0.7]＝60000000×(1－0．616)=23040000(元)③计算总经济性贬值总经济性贬值P为：P=P1+P2=2483100+23040000=25883100(元)4.4机器设备评估的市场法一、市场法的概念机器设备评估的市场法又称市价法、现行市价法，它是指在市场上选择近期内交易的若干相同或近似的设备作为参照物，针对各项价值的影响因素，将被评估设备分别与参照物逐个进行价格差异的比较调整，然后综合分析各项调整结果，从而确定设备评估值的一种方法。市场法较适合于具备成熟市场的机器设备（如交易活跃、广泛的通用机器设备）的评估。二、市场法的基本步骤1)根据评估目的选择使用的价格类型2)明确鉴定评估对象3)选择参照物4)调整参照物价格及估算被评估设备的价值三、市场法的应用运用市场法评估单项机器设备时通常有以下几种方法。1)直接比较法直接比较法是寻找与评估对象几乎完全相同的市场参照物，按参照物的市场价格来直接确定评估对象的价值。运用这种方法的前提条件是评估人员在二手设备交易市场上能够找到与评估对象几乎完全相同的参照物，包括制造厂家、规格型号、出厂日期、实体状态等方面。直接比较法操作简单，对市场的反映最为客观，能够准确地反映设备的市场价值，但是在使用直接比较法时，评估设备与参照物之间的差异必须很小，否则不能使用直接比较法。【例4—11】假设在评估一辆汽车时，评估人员在旧车市场上找到一个参照物，其在生产厂家、型号、出厂日期、附属装置、行驶里程等方面与被评估车辆完全相同，但参照物的前大灯已破损，若更换需支付费用